Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Продается производственная база под производство, хранение и тд. площадь участка 1.42Га. общая площадь помещений 2500 кВ м. Помещение 12х72х6,5 м с кран-балкой 5Т, Помещение 12х72х4.5М , Помещение 18х42х9М , Помещение 24х12х5 и тд. помещения утепленные стены из сэндвич панелей. Полы бетонные (20 см) усиленные армированием. Есть свой газовый распределительный узел высокого давления ( подходит труба 159 мм). Имеются открытые асфальтированные площадки. Есть крытая бетонированная площадка . Вода центральная и скважина. имущество без залогов и обременений. Прямая продажа .

Продается действующий магазин с земельным участком 12,89 соток для строительства дома или расширения бизнеса. Магазин находится в центре , рядом с дорогой. На первом этаже находится продуктовый отдел, в подвальном помещении пром и хоз товары.

Продам ангар, под разбор. Срочно, торг.

Продается готовая коммерческая база в станице Ленинградская — действующий магазин стройматериалов с развитой складской инфраструктурой. Локация: Объект расположен в удобном месте с постоянным трафиком. Рядом федеральная трасса, продуктовые сети (Пятёрочка, Магнит), автосервис, шиномонтаж, мойка, маркетплейсы (WB, Ozon), магазины и заправка. Основные характеристики: — Общая площадь здания: 606 м² — Земельный участок: 15 соток (в собственности) — Складские помещения: более 600 м² (кирпичные + навесы) — 3 входа/выезда, удобная логистика — Парковка на 20+ автомобилей — Электричество: 30 кВт — Автономное газовое отопление Инфраструктура: — 4 капитальных кирпичных склада — 2 больших склада под навесом — Отдельные зоны разгрузки/погрузки — Возможность заезда грузового транспорта Бизнес: На базе работает магазин стройматериалов и товаров для дома. Объект используется на 3040% возможностей. При расширении ассортимента и штата:— Потенциальный оборот: ~3 млн ?/мес — Потенциальная чистая прибыль: ~600 тыс ?/мес Подходит под: — строительную базу — оптово-розничный склад — дистрибуцию — арендный бизнес Объект продается как готовая база с возможностью дальнейшего масштабирования.Ключевое преимущество — сочетание здания, складов и земельного участка в собственностиОбъект интересен как для действующих предпринимателей отрасли, так и для инвесторов, рассматривающих стабильный актив с потенциалом роста.За счет складских площадей и участка объект может быть масштабирован под более крупный оборот или перепрофилирован под нужды нового собственника. Звоните — подробно расскажу и покажу объект.

Выгодное предложение! Коммерческая недвижимость в центре ст. Старощербиновская! ПАО ''Ростелеком'' продаёт нежилые помещения общей площадью 988 кв. м в самом центре станицы Старощербиновской Щербиновского района Краснодарского края по адресу: ул. Первомайская, 68. Объекты: Нежилые помещения первого этажа 2133 площадью 159,8 кв. м, КН 23:36:0707014:1118. Нежилые помещения первого этажа 3850, второго этажа 53, третьего этажа 7881, 86, 87, подвала 15, 9, 1215 площадью 504,1 кв. м, КН 23:36:0707014:1115. Нежилые помещения подвала 16, 18, 19 площадью 72,7 кв. м, КН 23:36:0707014:1116. Нежилые помещения 17 площадью 74,9 кв. м, КН 23:36:0707014:1105. Нежилое помещение 11 площадью 21,0 кв. м, КН 23:36:0707014:1107. Здание склада, лит. В, площадью 87,1 кв. м, КН 23:36:0707014:623. Здание гаража с пристройкой, лит. Д, площадью 68,4 кв. м, КН 23:36:0707014:448. Преимущества: Центр станицы. Первая линия улицы Первомайской. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Развитая инфраструктура: рядом администрация, ЗАГС, музей, Центр народного творчества, почта, школа, кинотеатр, парк. Асфальтированный подъезд. Удобная транспортная доступность. Земельный участок в аренде до 2058 г. — 4143 кв. м (доля, относящаяся к помещениям, площадью 2549 кв. м), КН 23:36:0707014:300. Все коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение. (Электроснабжение: договор с РСО заключается покупателем самостоятельно.) Особое условие: Краткосрочная обратная аренда помещений первого этажа (38, 39, 42), третьего этажа (79), подвала (2, 4) основного здания, склада (11), гаража (2, 5), гаража с пристройкой (1, 2) общей площадью 271,6 кв. м по ставке 200 руб./м² без НДС. Дополнительная информация: Прямая продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена с учётом НДС. Гарантия юридической чистоты сделки. Предложение не является публичной офертой. Рассмотрим предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора. Большой выбор объектов недвижимости в ЮФО! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!

Продается помещение с участком земли,как незавершённое строительство. Можно использовать под комерцию.

Продаются помещения площадью 274,9 квадратных метров, расположенные на втором этаже торгового центра, Щербиновского района, в станице Старощербиновская, по улице Красная, 56. Помещения можно переделать под любой бизнес. В помещении требуется косметический ремонт. Помещения подходят под торговлю, услуги досуга-развлекательного характера, под сдачу сетевым арендаторам, под офисы, кафе, ресторан и т. п. В торговом центре представлены якорные арендаторы Магнит, Магнит Косметик, аптека Апрель , несколько банков, кафе ''Ростов гриль'' а так же различные салоны и магазины. У помещений помимо входа с улицы имеется вход со двора со свободным подъездом автотранспорта, бесплатная парковка с улицы и со двора. Имеется душевая. Хорошая проходимость. В торговом центре редко, что продаётся и сдаётся в аренду. Готовы рассмотреть аренду и сотрудничество. Хорошая проходимость. Рядом парк, школа, дом культуры, музей, кинотеатр, Администрация, Райгаз, Ростелеком, Почта, Озон, Валберис, и т. пПомещения в собственности. Подробнее все детали можем обсудить по телефону.

Н О В Ы Й Ш Е С Т И К В А Р Т И Р Н Ы Й ДОМ! 6 квартир. 4 этажа.0 этаж - склад 126м. кв.1 этаж - два магазина по 63 м. кв. (идеально под ПВЗ или ТК)2 этаж - четыре студии по 31 м. кв.3 этаж - две двухкомнатных квартиры по 63м. кв.Во дворе:Офис 16 м. кв.Выставочный зал 25 м. квДушевая, туалет, санузел - 12м. квКухня - 15 м. кв.Самое ликвидное здание в Ейском районе. Вы всегда будете в доставке.Здание построено для ведения любого бизнеса. От шиномонтажки до гостиницы.Все построена монументально! Все построена монументально!Стены толщиной 550 мм - ''POROMAX'' + одинарный керамический кирпич!Строилось здание 10 лет. Неимоверное количество денег было потрачено.Все этажи перекрыты железобетонными плитами перекрытия!Эксклюзивное предложение! Бывает один на миллион!Возможна продажа в аренду с правом выкупа!Локация на самом лобном месте!Огромный шести квартирный дом со складскими и коммерческими помещениями, территорией построенной под любой бизнес, склад, ПВЗ. С офисом и выставочным залом, с кухней для повара во дворе, санузлом, душевой и постирочной.************************************************* ****Под всей территорией построен коллектор по которому можно ходить. ''Целый дом под землей''. Положено 25 000шт. одинарного кирпича и 470 кубов бетона!!!. Т. К. весь двор забетонирован в железобетон то воде некуда уходить - поэтому был создан коллектор куда стекает дождевая и талая вода. Плюс при постановке любого ангара во дворе легко через коллектор подвести все коммуникации.************************************************* ****В 500 метрах строится четырёхэтажное здание поликлиники рассчитано на 250 посещений взрослого и 200 — детского населения в смену. Оснащено оно новым современным оборудованием и мебелью. В 600 метрах автовокзал, ЖД вокзал, новый спорткомплекс, магазины.************************************************* ****В подарок отдам готовый работающий оконный бизнес .Наработанная база с клиентами, телефонами, инструментом (Hilti), транспортом (легковой автомобиль ВАЗ 2104). Лично всему научу, приведу за ручку, покажу. Поезжу с Вами на установки и замеры. Все что нарабатывал годами, Вы получите за один день!Конкурентов уже НЕТ. Заработок с первой недели!#продажадома#домнаморе#недвижимостьАЗовскоеморе#б езпосредников#летоуморя#недвижимостьроссии#югросс и и#краснодарскийкрай#крым#тамань#приморскийдом#отд ы хнаазовскомморе#морскойвоздух#домдляотдыха#уютный д ом#доммечты#отсобственника#торгуместен#ипотека#ра с срочка#выгоднаяцена#срочно#купитьдом#домуморя#про д ажанедвижимости#домвГолубицкой#домдляотдыха#домсу ч астком#домсгаражом#газификация#центральноеводосна б жение#септик#электричество#интернет#охрана#видеон а блюдение#парковка#домсмансардой#домстеррасой#домс в ерандой#домсзонойбарбекю#домсодвором#домсбаней#до м сбассейном#домсучастком#дачауморя#домдлясемьи#заг о родныйдом#жильёуморя#домподключ#готовыйдом#недвиж и мостьГолубицкая#домвТемрюке#недвижимостьТемрюк#до м вЕйске#недвижимостьЕйск#домвКерчи#недвижимостьКер ч ь#

Продажа недвижимости в станице Новоминская от ПАО Ростелеком Ищете уникальные коммерческие объекты в центре станицы Новоминская? Мы предлагаем к продаже два нежилых здания:Здание АТС: o Общая площадь: 700,6 кв.м o Этажность: 2 этажа (с подвалом) o Кадастровый номер: 23:11:0202070:27Нежилое здание (гараж): o Общая площадь: 339,6 кв.м o Этажность: 1 этаж o Кадастровый номер: 23:11:0202070:348 Объекты расположены на арендуемом земельном участке (аренда до 24.05.2024) общей площадью 1940 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей. Ключевые характеристики: Коммуникации: электро- и газоснабжение, водоснабжение. Месторасположение: в центре станицы, рядом с жилой застройкой и объектами общественно-деловой инфраструктуры. Доступность: удобные подъездные пути, парковка вдоль улиц Советской и Толстого. В соответствии с Генеральным планом Новоминского сельского поселения объекты расположены в многофункциональной общественно-деловой зоне. Согласно правилам землепользования и застройки Новоминского сельского поселения Каневского района объекты расположены в зоне ОД-1 многофункциональной общественно-деловой зоне. Дополнительно: - Обязательным условием является заключение договора аренды на площади 108,3 кв.м. Срок аренды — 6 и 12 месяцев. - Заключен краткосрочный доходный договор (площадь 120, 7 кв.м). Доход в год 325 тыс.руб. Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком''. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Мы открыты к сотрудничеству и готовы ответить на все ваши вопросы. Не упустите возможность инвестировать в недвижимость в одном из ключевых районов Краснодарского края! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

продам помещение. 275 кВ м свободного назначения. На данный момент сделаны 6 отдельных комнат по 16 кВ м, общий зал и комната для кухни. Стены в предчистовой отделке, необходимо покрасить стены под ваш вкус. Проводка по свету проведена.

Продается животноводческая ферма с з/ у 22 га в собственности два склада 6 корпусов половина клюшечники спомогательные строения .мастерские для ремонта транспорта скважины электричество 60 кв. 15 га пашни.

Инвестируйте в гостеприимство! Продается уютная гостиница с грандиозным потенциалом в ст. Кущевской! Мечтаете о собственном успешном гостиничном бизнесе? Вот она ваша уникальная возможность! Представляем вам действующую двухэтажную гостиницу на 26 номеров, расположенную по ул. Гагарина, в живописной станице Кущевской. Это не просто отель, это стратегическая точка на пути тысяч туристов, ежегодно путешествующих по трассе М4 ''Дон'' к Черному морю и обратно!В чем уникальность нашего предложения?Готовый бизнес с перспективой: Гостиница уже принимает гостей, а 7 номеров на втором этаже в черновой отделке это ваш готовый рычаг для увеличения прибыли! Запустите их в работу, и доходность вырастет на целых 30% практически сразу!Идеальная локация: Ваша гостиница станет уютным прибежищем для проезжающих путников. Высокий спрос у транзитных туристов гарантирован благодаря прекрасному расположению на федеральной трассе.Полная автономия и комфорт: Забудьте о перебоях! Собственные скважины (46 м и 12 м) и септик обеспечивают автономное водоснабжение и канализацию. Мощность в 400 кВт, электрическое отопление (с перспективой установки котельной) всё для бесперебойной работы.Внимание к деталям: Каждый номер это воплощение комфорта: бойлер, кондиционер и теплый пол. Ваши гости будут чувствовать себя как дома, а вы будете спокойны за их комфорт.Дополнительные возможности для роста: Представьте сухой подвал, который вы легко можете превратить в роскошную баню с бассейном! Это не только привлечет новых клиентов, но и создаст еще один мощный источник дохода.Просторная парковка: 30 машиномест перед зданием это удобство для каждого гостя, что особенно ценят автопутешественники.Качественное строительство: Надежная крыша из профилированного металла и подключенный интернет от Ростелекома дополняют картину надежности и комфорта.Это идеальное вложение для тех, кто ищет стабильный доход и возможности для дальнейшего масштабирования. Гостиничный бизнес в транзитных зонах всегда. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 172573Номер в базе: 12155539

Продаётся дом с участком в х. Восточный (Кущевский р-н, Краснодарский край) Участок: 3400 м² Дом: 49,1 м² Адрес: ул. Строительная, д. 20 Кадастровый номер: 23:17:0102002:19Подходит для постоянного проживания или дачи. Земли много — для сада, огорода или строительства. По вопросам звоните (номер по запросу).

Действующая гостиница, по дороге в Крым. Два корпуса в собственности, земля так же собственность. Много гостей по дороге в Сочи с м4. 18 номеров, 2х,3х,4х местные. Очень много постоянных клиентов. Максимальный рейтинг на навигаторе. Название Бургомистр. Электричество 15квт, газ, вода, автономная канализация. Не избавляемся, продаем только в хорошие руки. В сезон заселяемость 100%.. торг возможен.

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 96,8 кв.м. и земельного участка площадью 408,0 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, Каневский район, ст. Стародеревянковская, ул. Коммунаров, д.32Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2604300006Собственник: ВЮго-Западный Банк ПАО СбербанкО лоте: Нежилое помещение общей площадью: 96,8 кв.м. Этаж: 1Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Продается здание в центре станицы. Вход в центральный рынок. 4.5 млн .реальным покупателям торг.

Отличное предложение! Продажа объектов недвижимости в ст. Стародеревянковской — ваш шанс инвестировать в тихую и перспективную станицу Краснодарского края! Адрес: Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, ул. Красная, д. 139. Почему выбирают Стародеревянковскую? Спокойствие, природные красоты — поля, рощи и чистый воздух Развитая социальная инфраструктура: Дом культуры, парки им. 300-летия Кубанского Казачьего Войска и центральный парк Множество храмов, мемориалов Великой Отечественной войны, стадион и священный источник Криница Здание узла связи (лит. А, А1), 1917 года постройки, площадью 425,6 кв. м Гараж (лит. Б), 1999 года постройки, площадью 55,3 кв. м Общая площадь: 480,9 кв. м Кадастровый номер: 23:11:0309101:82 Характеристики земельного участка: • Арендуемый земельный участок площадью 960 кв. м (срок аренды до 11.03.2064г.) • Кадастровый номер: 23:11:0309101:4 • Категория: земли населенных пунктов Коммуникации: • электроснабжение - с объектом не передается - покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией • водоснабжение • канализация (септик) • отопление (газовый котел) Расположение и инфраструктура: Объект находится в хорошем районе, окруженный многоквартирными домами и объектами общественно-делового назначения. Расстояние до центра Краснодара 142 км. Социальная инфраструктура развита хорошо, что делает объект привлекательным для ведения бизнеса. Доступность: • Личный автотранспорт: без ограничений • Удобный подъезд Назначение и возможности использования: Помещения идеально подходят для следующих целей: Офисы для компаний и предпринимателей Складские и производственные помещения Центры технического обслуживания и ремонта Учебные заведения или тренинговые центры Логистические компании и сервисы Условия продажи: Прямая продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена с учетом НДС. Обязательное условие: заключение договора обратной аренды на помещения общей площадью 85 кв. м сроком на 10 лет. Не упустите уникальное предложение! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и обсудить детали сделки. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Отличное предложение! Продажа объектов недвижимости в ст. Стародеревянковской — ваш шанс инвестировать в тихую и перспективную станицу Краснодарского края! Адрес: Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, ул. Красная, д. 139. Почему выбирают Стародеревянковскую? Спокойствие, природные красоты — поля, рощи и чистый воздух Развитая социальная инфраструктура: Дом культуры, парки им. 300-летия Кубанского Казачьего Войска и центральный парк Множество храмов, мемориалов Великой Отечественной войны, стадион и священный источник Криница Характеристики: Здание (лит. А, А1) — 425,6 кв. м (1917 года постройки) Гараж (лит. Б) — 55,3 кв. м (1999 года постройки) Кадастровый номер: 23:11:0309101:82 (общая площадь 480,9 кв. м) Земельный участок: арендованный, площадью 960 кв. м (КН 23:11:0309101:4), категория: земли населенных пунктов. Срок аренды до 11.03.2064 г. Коммуникации: • электроснабжение - с объектом не передается - покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией • водоснабжение • канализация (септик) • отопление (газовый котел) Расположение: Объект находится в окружении многоквартирных жилых домов и объектов общественно-делового назначения. До центра г. Краснодар всего 142 км (Главная площадь). Доступность: Личным автотранспортом — без ограничений! Обязанность: заключение договора аренды на помещения общей площадью 60,2 кв. м сроком на 11 месяцев 29 дней (с возможностью пролонгации на аналогичный срок). Цели использования помещения: Офисы для бизнеса Складские помещения Сервисы и предприятия сферы услуг Учебные заведения или медицинские кабинеты Прямая продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком''. Грамотное оформление сделок, юридическая чистота объектов. Не упустите эту уникальную возможность! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Отличное предложение инвесторам! Продажа коммерческих помещений в ст. Кущевская — ваш шанс развивать бизнес в Краснодарском крае! Местоположение: Краснодарский край, ст. Кущевская, ул. Ленина, 15. Объекты продаж — 9 просторных нежилых помещений разной площади: от 12 м² до 142,6 м² — идеально подходят под офисы, склады, торговлю, сервисные или производственные цели! Почему выбирают Кущёвскую? Развитая социальная инфраструктура: школы, больницы, транспортная доступность Выгодное географическое расположение — крупный транспортный узел на границе с Ростовской областью Аграрная специализация района обеспечивает стабильность бизнеса и высокий спрос на аренду и продажу помещений Постоянный приток жителей и туристов, развитая инфраструктура Основные характеристики: - Нежилое помещение, площадь 142,6 кв. м, кадастровый номер 23:17:1401022:805 - Нежилое помещение, площадь 18 кв. м, кадастровый номер 23:17:1401022:804 - Нежилое помещение, площадь 12,0 кв. м (из общей площади 36,2 кв. м), кадастровый номер 23:17:1401022:803 - Нежилое помещение, площадь 242,2 кв. м, кадастровый номер 23:17:1401022:802 - Нежилое помещение, площадь 14,0 кв. м (из общей площади 42,7 кв. м), кадастровый номер 23:17:1401022:799 - Нежилое помещение, площадь 50,0 кв. м (из общей площади 56,4 кв. м), кадастровый номер 23:17:1401022:798 - Нежилое помещение, площадь 131,30 кв. м, кадастровый номер 23:17:1401022:797 - Нежилое помещение, площадь 142,30 кв. м, кадастровый номер 23:17:1401022:807 - Нежилое помещение, площадь 75,5 кв. м, кадастровый номер 23:17:1401022:808 - Электроснабжение (продается без мощности) - Теплоснабжение - Водоснабжение - Водоотведение Расположение и инфраструктура: Объект расположен на первой линии ул. Ленина в самом центре ст. Кущевская, что обеспечивает отличную доступность и видимость. Основная застройка - это малоэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг и государственные учреждения. Объект идеально подходит для: - Офисов и деловых центров - Магазинов и торговых площадей - Сервисных предприятий Обязательное заключение договора обратной аренды на 5 месяцев, площадью 134.4 кв.м. Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком Цена с учетом НДС. Звоните сейчас, чтобы узнать детали!

Арт. 117621829 117621829нтПродается готовое коммерческое здание в ст-це Каневской Каневского района Краснодарского края!Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность приобрести современное коммерческое здание, расположенное на центральной улице ст-цы Каневской. Это идеальный вариант для бизнеса, который ищет пространство для роста и развития. Основные характеристики: - площадь здания: 65,9 кв.м.,- площадь зем.уч.: 398 кв..,- этажность: 1 этаж, - состояние: полностью готово к эксплуатации,- парковка: есть,- коммуникации: есть.Преимущество расположения: - удобный доступ: здание находится в шаговой доступности от основных транспортных узлов и остановок общественного транспорта,- высокая проходимость: расположение в густонаселенном районе с большим потоком людей обеспечит Вашему бизнесу постоянный поток клиентов,- соседство с успешными брендами: вокруг находятся известные магазины, рестораны и офисные центры, что создает дополнительный трафик. Идеально подходит для:- офисов,- розничной торговли,- сервисных центров. Дополнительные преимущества:- современный дизайн и высококачественные отделочные материалы,- возможность перепланировки,- привлекательная цена на фоне рыночных предложений.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального коммерческого здания! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните либо пишите прямо сейчас на удобные мессенджеры даже смс, чтобы обсудить все детали сделки либо ответить на все Ваши вопросы. Мы поможем Вам оформить все необходимые документы. Полное юридическое сопровождение ''под ключ'' и проведение безопасных расчетов.

Продаeтcя Тоpгово -Гостиничный кoмплекc общей площaдью 1030 м2.Pacпoложeнный нa учacткe 58,8 соток вдoль трасcы M4-Дoн (1177 км) co cъeздом с фeдeрaльной тpaсcы.На площади 474,7 кв.м. расположены СTО, шиномонтaж, магазин, кaфе, туалет и душ.Гоcтиничный комплeкс нa 25 номeрoв площадью 554 кв.м. pазной катeгoрии размещения.Рядoм заправкa ''Лукойл'' , кафe ''Помпoнчик''. ''Минимаркет''.Коммуникации : свет 380 в. , водоснабжение центральное, канализация-изолированный септик, газоснабжение.Так же в стоимость входит смежный участок 1,5 га, на перспективу развития.Все кадастровые номера участков и зданий, смотрите на фото.Объект готов к сделке, обременений и ограничений нет, возможен торг в зависимости от порядка расчета.ТОРГ УМЕСТЕН!!! Арт. 73480626

Предлагается к продаже готовый бизнес, СТО, расположенный в районе медучилища, по ул. Красная.Три гаражных бокса для автомастерской, автосервиса, общей площадью 100 м2, с оборудованием и инструментами. В двух боксах высокие ворота. Центральное отопление. Электричество. Центральное водоснабжение можно провести. Земельный участок в аренде на 49 лет. Аренда с 2004 года. Вид разрешенного использования: Под существующей группой гаражных боксов.Удобная локация, рядом Авторынок. Подъездные пути асфальт.Наработанная клиентская база. Срок окупаемости до 5 лет. Заходи и работай!Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 97959Номер в базе: 12752614

Продаю кирпичное здание 413 кв м под лофт- проект на берегу.Точный адрес Ейское укрепление ул. Делегатская 2Вводная информация.1. шикарная локация - 1-я береговая линия оз. Лиманчик- это не только вид из окна, но и гарантия, что никто ничего не построит перед Вами, участок 20 соток в аренде на 49 лет, выкуп через МФц по льготной цене.Недвижимость дорожает на 25-30% в год.Азовское море- 10 км ( Глафировская коса)Оз. Лиманчик 100 метровг.Ейск- 14 кмЕйский лиман ( рыбалка)- 2 км.Охота- 500 метров.Функциональная зона ОД-12. Под'езд- асфальт.3. Коммуникации:Электричество , вода рядом, газ в 5 метрах от здания.4. Здание кирпичное одноэтажное,требует ремонта!пол - бетон, перекрытия - ж/ б плиты, кровля шифер, освоение чердачного пространства даст + 400кв метров площадей дополнительно. 5. Планировка: здание разделено на 5 частей по 80-100 квадратных метров.6. Стоимость строительства с нуля такого здания от 60.000? за квадратный метр, годы проектирования, согласований и строительства7. Цена входа в проект менее 8000? за квадратный метр, что в 8-10 !!! дешевле строительства.Большая площадь- это колоссальное преимущество позволяющая заняться серьезным бизнесом.Почему надо это купить?Рассмотрите варианты заработка на этом проекте:1. Ремонт здания за 1 сезон и сдача в аренду федеральным сетям : Пятерочка, магнит,или продажа готового к эксплуатации здания.2. Организация СПА- гостиничного комплекса на берегу озера ( гостиница - баня- магазин- кафе и офисно- жилая часть для хозяина) потребители : семейный летний туризм, рыбаки и охотники,- круглогодично, магазин и кафе, возможна продажа готовых номеров, аренда по частям.Азовское побережье активно развивается.3. Устройство 5 секций таунхаусов и их продажа ( площадь Каждого 140-180 кв.м.Что надо делать и сколько это стоит:Купив это здание вы получаете зарегистрированое коммерческое строение на участке, остается только ремонт.Я предлагаю делать все в стиле ЛОФТ- это наиболее востребованый на рынке формат отделки, и самый в нашем случае недорогой. - кровлю заменить на фальцевую.- стены- ремонт недорого, по сути надо отбить штукатурку с капитальных кирпичных стен или отпескоструить.- потолок из плит- шлифуем- пол стяжка наливная.- окна, двери.Итоговые затраты 2-5 млн рублей.Сроки- 2-4 месяца.Что плучаете:Ваши расходы покупка+ ремонт 5-8 миллионов рублей ( своими руками меньше)Можете планировать расходы запуская секции поэтапно.Стоимость готового к эксплуатации здания от 25 млн рублей если продавать целиком, в формате таунхауса более 35 млн,то есть Ваша прибыль составит от 20 млн.рублей а готовность об'екта к продаже займет 2-4 месяцa!данный об'ект является мультиформатным инвестпроектом с простым и понятным выходом в прибыль, с высокой скоростью реализации, и малыми средствами.Вы тратите средства, на которые можно купить 1-2 комнатную квартиру, а получаете в 5 - 10 раз большие возможности для бизнеса.Торг Прошу писать.

Арт. 135751566 Продаётся здание 450 (по общей площади с 2мя этажами) кв.м в центре ст. Каневской.75кв.м - достроенное здание 320 кв.м по фундаменту 9,3 сотки земли. Объект:Коммерческое назначение. Разрешение на строительство до 2029 г. Есть готовый проект. Фундамент залит, начата выкладка стен из кирпича — всё согласно проекту. Одну часть (75кв.м) нужно накрыть крышу и уже сдать в аренду!! 3 отдельных входа, на задней стороне более 8 офисных помещений с видом на реку! Парковка на большое кол-во авто!Коммуникации:Электричество 15 кВт (3 фазы), газ, вода, канализация — всё подведено и подключено. Участок ровный, ухоженный.Расположение:Центральная улица с лучшим автомобильным и пешеходным трафиком. Вид на речку и набережную. Рядом парк. Вся инфраструктура: Wildberries, Ozon, Магнит, 2 школы, 3 детсада, администрация, МФЦ, банки — всё в шаговой доступности.Два варианта использования:1. Достроить коммерцию — детейлинг, СТО, магазин, офис, склад, торговый центр. Отличная проходимость и трафик.2. Перевести на ИЖС — построить большой дом с гаражом. Всё подготовлено для комфортного проживания.Проводим ипотечные, безопасные сделки. По любым поросам пишите или звоните!

Арт. 135901834 В продаже коммерческое помещение, полностью оборудованное под салон красоты, расположенное в престижном ТЦ ''Отдых'' в центре города. Два входа — со стороны ул. Энгельса и парковки — делают объект привлекательным для различных арендаторов.Основные характеристики:Общая площадь: 61,7 кв.м.Три кабинета: 6,9 кв.м., 12,1 кв.м. и 7,7 кв.м.Два кабинета с витражными окнами, один с отдельным входом.Просторный холл с ресепшеном.Комната персонала с встроенным шкафом, местом для отдыха и раковиной.Санузел в плитке.Дизайнерский евроремонт и индивидуальное оборудование:Все оборудование и мебель изготовлены по индивидуальному заказу.Дизайнерский ремонт.Коммуникации:Центральная вода с установленным счетчиком.Теплый пол и электро-конвекторы для комфортного микроклимата.Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение и интернет.Емкость для воды с насосной станцией и электронагреватель для горячей воды.Электричество 380В.Раковины и сплит-системы в каждом кабинете.Преимущества:Идеальное расположение в центре города.Два удобных входа.Просторные и светлые кабинеты.Полный набор коммуникаций и дизайнерский ремонт.Возможность адаптации под различные виды услуг.Звоните для получения дополнительной информации и организации показа!Если мы не ответили на Ваш звонок в течение 5 минут - предоставим скидку на услуги агентства.''ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.''