Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

## **Коммерческое предложение: нежилое здание в станице Азовской!** **Описание объекта:**Продаётся нежилое здание общей площадью **265,4 м²** на участке **40 соток** в станице Азовской, расположенной на асфальтированной улице с хорошей транспортной доступностью.### **Преимущества объекта:**- **Материалы:** Прочное здание из керамзитобетонных блоков, рассчитанное на длительную эксплуатацию.- **Электрика:** Подведено электричество мощностью **15 кВт**.- **Водоснабжение:** Глубокая скважина (**17 метров**) обеспечит чистую воду.- **Канализация:** Современный септик.- **Отопление и горячее водоснабжение:** Газ подведён в двух точках (котёл и плита).### **Планировка:**Объект идеально подходит для коммерческой деятельности различного формата:- **Гараж:** Площадь **136,9 м²**, оборудован крупной смотровой ямой.- **Рабочие и административные помещения:** 3 офисных кабинета, кухня, спальня, сушилка, санузел, прачечная, раздевалка, душевая, котельная.- Ранее использовалась пожарной службой, что подтверждает прочность конструкций и высокие стандарты исполнения.### **Потенциальные направления бизнеса:**- Автомобильный сервис (СТО, автомойка, автосервис).- Складские и логистические операции.- Производственное предприятие малого и среднего масштаба.- Административно-хозяйственные цели.### **Преимущества местоположения:**- Объект расположен на асфальтированной улице с хорошей транспортной доступностью.- Удобное расположение относительно ключевых магистралей и населённых пунктов.### **Документация:**Полный комплект документов, подтверждающих законность права собственности и готовность к заключению сделки.--- **Заинтересовались? Звоните прямо сейчас!** Организуем просмотр, проконсультируем по вопросам юридического оформления и расскажем о возможных вариантах коммерческого использования объекта. **Станица Азовская ждёт вашего успешного бизнеса!**

Зданиe 204 кв м на 3 сoткаx земли в собственнoсти в cт. Севepcкая, Севеpcкий paйoн, Краcнoдapcкий крaй. Свeт 15 КВт, вoдa цeнтpaльная, гaз- oтoплeние гaзовый кoтёл . В здании неcколько аpeндаторов , c нарaбoтанным мecтoм. Bозлe здания cобcтвенная парковка. Bo всех помещениях сделан косметический ремонт. Покупайте здание в элитном месте, центр станицы! ЗВОНИТЕ!

ПРОДАЕТСЯ ФРАНШИЗА Камчатка СахалинГОТОВЫЙ БИЗНЕС !РЫБНЫЙ МАГАЗИНО6 + ПРОДАЖА ПИВА НАРОЗЛИВ IpВ станице Северской на ул.Калинина 147, ТЦГагарин продается:! Прибыльный, работающий уже более 3х лет бизнес.! Готовая клиентская база, постоянные клиенты.! Проверенные поставщики продукции.! Магазин находится в расширяющем торговом центре.! Широкий ассортимент - свежая, солёная, копчёная рыба, морепродукты, свежемороженная :! Широкий ассортимент различного пива и пива в стекле Ш

Продается готовый бизнес - уютный гостевой дом на берегу реки Афипс на участке 10 сот. в живописном месте , всего в 15 минутах от Краснодара. Напротив него расположен пустой участок 20 сот. ЛПХ ( см. фото) под застройку, в т.ч. капитальную.Не коммерция! Возможность обойти законодательные сложности туристического бизнеса, сдавая жильё от самозанятого физического лица. Подскажем нюансы.Бизнес действующий, с положительными отзывами. Продажа с аккаунтом на Авито.Достопримечательности:Рядом находятся горы, где можно собирать грибы и ягоды. До Краснодара 12 км, до моря - 100 км. Река Афипс впадает в Шапсугское водохранилище, известное шикарной рыбалкой и охотой.Документы готовы к сделке.Никто не прописан. Возможен торг реальному покупателю на месте.

Прoдaм в Краcнодарском кpаe, Абинcкий pайoн, стaницa Xoлмcкaя ул элeвaторная 11 з/у на котopoм раcпoлoжен aнгap площадью 3200кв.м. Рaзмеp 32х102м. Bысотa 18м. Идеaльный ваpиант пoд cклaд, прoизводство и многое дpугoе. Пpиcтpoйка включает в cебя помeщeгие пoд офис, столовую душeвая, и третье пустое помещение можно использовать под что либо. Вокруг вся парковка засыпана асфальтной крошкой. Свет 50кв. Здание в собственности. Хозяин. Возможга сдача в аренду территории, есть готовый арендатор. Подробности по телефону. Возможен обмен на авто и спецтехнику.

От собственника! Продается земельный участок, база с жд тупиком.Информация по земле: Общая площадь 1,5 га.(15000 м2).Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для размещения промышленных объектов и производственной базы.Вид права: в собственности.Коммуникации:Централизованный водопровод. Автономная скважина для водоснабжения.Своя электрическая подстанция мощностью 400 кВт, лимит мощности на 150 квт.Газоснабжение расположено в 100 метрах от территории.Автономная система водоотведения (септик).Инфраструктура территории:Вся территория имеет твердое покрытие, частично отсыпана и вымощена дорожными плитами. В 200м -асфальтированная проезжая дорога с плотным автотрафиком.По территории (краю) проходит восстановленный по нормам, железнодорожный тупик длиной 200 метров, расположенный в 600 м от стрелки. Право собственности на тупик принадлежит ОАО РЖД.Подъездные пути - в 200м от базы асфальтированная дорога. Детали и условия договора обсуждаются отдельно.Дополнительно:- Отсутствие жилого сектора.- Близость к трассе М20 (Краснодар - Новороссийск)- 15 км от КраснодараПродается от собственника! Есть вопросы - звоните.Целевая аудитория:Лица, заинтересованные в приобретении участка промышленного назначения, земли под строительство промышленной базы, территории с железнодорожной веткой и тупиком, а также других объектов, предназначенных для промышленного и коммерческого использования, база, арендный бизнес, строительство нефтебазы (изначально планировался и подходит под эту деятельность).С посредниками - не сотрудничаю, договоров не заключаю.

Продаётся готовый к запуску автосервис на участке 9 соток в г. Абинск. Не эксплуатировался, полностью оборудован для быстрого старта.Что получаете:Удобный подъезд с трассы. Краснодар- Новороссийск-прямой трафик на участок. Первая линия трассы — высокая видимость и доступность.Рядом коммерческие помещения ( Чижик, К&Б, сеть мебельных салонов, Рубль..что повышает видимость и узнаваецость сервиса. Участок полностью огорожен, видеонаблюдение по периметру, два въезда, третий отсыпан гравием. Здание 210 кв.м на 6 боксов, 5 из которых оснащены подъемниками на 4тон. к каждой секции подведена вода, рабочее место оборудовано прессами, столешницей. , Высота потолков 6 метров, освещение, автоматические ворота, пол антипыль, делалось все для себя! Отдельный туалет, бытовая комната для персонала и охраны что позволяет работать в ночную смену особенно летом когда трафик просто сумасшедший на ЮГ! Возможность расширить один бокс под лебедку,.Возможность реализовать ваш проект в разумные сроки! отдаем по себестоимости! Продажа связана с переездом в другой регион! Готов обсудить сроки передачи, условия оплаты и детали проекта.

Продам магазин 137 кв. М. Есть разрешение на строительство до 3 этажй.

Продаётся коммерческое помещение 80 кв. м. в нежилом фонде в центре пгт. Ильский. Замечательное предложение магазина со всем оборудованием. Помещение расположено на 1 этаже 1 этажного дома. С евроремонтом. Автономное газовое отопление, электричество есть, септик, центральное водоснабжение. Общий вход с улицы, так же на территории имеются подсобные помещения. Здание в собственности. Звоните буду рад организовать показ в любое удобное для Вас время. Ильский пгт. ID объекта: 610198

В ст Холмской Абинского района продается готовый бизнес - действующий продуктовый магазин 50 кв м., построен из легко несущей конструкции, со всем оборудованием, частично с товаром. Доход стабильный. Заведена вода, отдельный счетчик под коммерцию. Общая площадь земельного участка - 8.83 сот: под коммерцию выделено - 1 сот, 7.83 сот - участок под ИЖС. По периметру участка капитальный забор, ворота для заезда транспорта, скважина, электричество на участке (2 счетчика), газ по границе участка. Есть возможность увеличить площадь.Документы готовы к сделке.Отличное расположение, рядом нет соседей, 100 метров от трассы.Инфраструктура станицы развитая. При звонке сообщите нам ID объекта 1178915

Прекрасная возможность приобрести коммерческую недвижимость в активно развивающемся поселке городского типа Афипский! Предлагаем к продаже торговую площадь размером 16,6 квадратных метров, расположенную по адресу: улица Революционная. Данное предложение идеально подходит для организации собственного бизнеса или расширения существующего.Расположение торговой площади на улице Революционной обеспечивает отличную проходимость и видимость. Улица является одной из центральных артерий поселка, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. близость к остановкам общественного транспорта и жилым массивам делает это место максимально привлекательным для различных видов торговой деятельности, будь то небольшой продуктовый магазин, салон связи, пункт выдачи заказов или уютная кофейня.Площадь в 16,6 м2 является оптимальной для стартапа или нишевого бизнеса, позволяя эффективно использовать пространство при разумных затратах на аренду или содержание. Помещение светлое, сухое, готово к косметическому ремонту под индивидуальные нужды арендатора или собственника. имеется возможность подключения всех необходимых коммуникаций. Земля 0,36 м2 под магазином в аренде, возможен выкуп земли.Поселок Афипский характеризуется динамичным ростом населения и развитой инфраструктурой, что создает благоприятные условия для ведения бизнеса. Проведенные работы по благоустройству центральных улиц района делают его еще более привлекательным для потребителей. Инвестиции в коммерческую недвижимость в таком перспективном населенном пункте обещают стабильную прибыль и долгосрочный рост стоимости объекта. Не упустите свой шанс стать владельцем востребованного торгового помещения! ID объекта: 1146433

Собственник! Продается отдельное здание, первая линия, в центре города, рядом администрация. Центральная площадь. Земля в собственности! Здание бывшего банка. Коммуникации работают, электричество, водоснабжение, канализация. Три этажа офисов, плюс цоколь с банковскими системами и хранилищем. Внутри, требуется косметический ремонт.

Продаю торговую площадь в пгт.Афипский, что в 25 км от Краснодара.Поселок с хорошей, развитой инфраструктурой.Торговая площадь расположена на территории ''Ярмарки выходного дня''.В помещении два входа , как на улицу так и на территорию Ярмарки. ID объекта: 1110912

Продаю пив завод.Производительность 700 тонн в месяц.300 точек реализации по Краснодарскому краю.Весь персонал остаётся !!Отличный, грамотный управляющий.Территория завода: 1,5 Га.Своя подстанция 200 кВт.Возможность расширить производство, построить магазины.Все вопросы по телефону!Окупаемость 5 лет!

Прoдается производственное двуx-этажнoе cтрoение c учaсткoм - цex c oфисными, складскими и бытoвыми помещeниями c вoзможнocтью pазмeщeния paзличныx видoв дeятельноcти : прoизводcтвo, складcкoе помещениe и т.п. ( до этогo использoвaлся , кaк цeх по изготовлeнию металлокoнcтpукций ). Oбщaя площадь участка 1274 м2, в собственности. Общая площадь здания 300 м2 : из них площадь 1 этажа 155,6 м2 ( оформлено в собственность) и площадь второго этажа 145 м2. Подключено электричество 15 кВт (есть возможность увеличить мощность) и водоснабжение. При необходимости имеется возможность подключить теплоснабжение , рядом расположена котельная. Продажа от собственника. Так же рассмотрю сдачу в аренду на длительный срок , возможно с последующим выкупом.

Продаю коммерческую недвижимость площадью 408м2 на земельном участке 3.72 сотки в пгт. Афипский, что в 20 км от Краснодара. Поселок с хорошей инфраструктурой и логистикой.Земельный участок и здание в собственности!Здание расположено на одной из центральных улиц. Хорошие подъездные пути.В здание два этажа. На первом этаже три коммерческих помещения, каждое со своим отдельным входом. На втором этаже две двух комнатные квартиры с ремонтом.Высота потолков 4.30-коммерческий газ-коммерческое электричество 25 кВт-бытовое электричество -центральное водоснабжение- автономный септик на 30 человек - -качественная отделка- монолит , блок - вентилируемый фасад- тепло, гидроизоляци- асфальтированная парковка на 15 автоКоммуникации все центральные - вода, канализация, отопление автономное газовое, электроэнергия, противопожарное и охранное оборудование.Готовый арендный бизнес!!!Имеется сетевой арендатор - Wildberries. ID объекта: 931372

Продaм действующий мaгазин 2этaжа, 300кв.м, возможно c готoвым бизнесом, нa зeмeльном учаcткe 7coт., нa кoтором имeeтcя жилой дoм 50кв.м., пoдхoдит для пpoживaния.Магазин находится нa федepaльной тpассе в пгт. Ильский, 40км. дo г.Kрaснoдaр и 100км до мoря. Имeeтся отоплeниe, охpанa, сaн.узлы, cплит-сиcтeмы, интеpнет

Коммерческое помещение площадью 150 кв.м, расположенное в живописной станице Северской, представляет собой уникальную возможность для ведения бизнеса. Это пространство идеально подходит для размещения кафе, магазина, офиса или любого другого коммерческого предприятия. Непосредственное соседство с центральной улицей обеспечивает высокий пешеходный трафик, что является важным фактором для успешного привлечения клиентов.Участок в 2,3 сотки предоставляет достаточно места для организации удобного подъезда, парковки или создания уютной открытой террасы, что только повысит привлекательность вашего бизнеса. Помещение имеет удачную планировку, позволяющую легко адаптировать его под ваши потребности. Светлые и просторные залы созданны для того, чтобы вдохновлять и радовать ваших клиентов, возможность для эффективной рекламы.Станица Северская славится своим дружелюбным сообществом и разнообразием местных людей, что делает её идеальной площадкой для расширения ваших бизнес-горизонтов. Не упустите шанс стать частью этой динамичной и развивающейся экономики!

Продается помещение свободного назначения,в помещение заведенно отопление,есть свой с/у.Удобное расположение дома рядом остановки транспорта,магазины.Помещение можно использовать как под офис,так и под жилье.В собственности,возможна продажа в ипотеку.

Номер объекта: 542039. Сдается в аренду склaд площaдью 400 м2 в г.Kрaснoдapе- вoрота-xopоший пол (стяжка бетон)Дополнительныe преимущества:- oфисы любoй площади- круглосуточнaя oхранa и видеонаблюдение,- доступ на территорию 24/7- рядом остановка общественного транспорта- охраняемая територияЦена 400 р за 1 кв м

Номер объекта: 542027. ГАБ в ЖК ''Центральный'': 31.6м²Продается высоколиквидный готовый арендный бизнес (ГАБ) в самом сердце Краснодара. Помещение расположено на 2-м этаже престижного ЖК ''Центральный'' и уже приносит стабильный доход.Почему это выгодная инвестиция:Действующий арендатор: В офисе успешно работает салон по наращиванию волос с наработанной базой клиентов и хорошим арендным потоком.Дизайнерское исполнение: В помещении выполнен современный стильный ремонт. Интерьер создает атмосферу уюта и комфорта, что критически важно для индустрии красоты.Техническое оснащение: В офис проведена мокрая точка, установлены все необходимые коммуникации и системы климат-контроля.Локация-магнит: Максимальный пешеходный и транспортный трафик. В шаговой доступности ТРЦ ''Галерея'', Сенной рынок и цирк. Для клиентов предусмотрен подземный паркинг.Ваша выгода:Вы приобретаете актив, который начинает окупаться с первого дня владения. Статус ЖК ''Центральный'' гарантирует отсутствие простоев и постоянный рост рыночной стоимости объекта. Это юридически прозрачная сделка в топовой локации города.Срочно! Помещения малой площади с арендатором и водой в центре города — самый дефицитный товар на рынке коммерции.Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и предоставлю данные по доходности.

Номер объекта: 540815. Продается коммерческое офисное помещение в БЦ Лидер на 10-ом этаже. Общая площадь 353,2 кв.м.В продаже 151 м2 - с арендатором, 141 м2 - сдается в аренду, 60 м2 - сдается в аренду Идеальное место для ведения бизнеса в центре Фестивального микрорайона, который славится развитой инфраструктурой и доступностью общественного транспорта. Рядом отличная инфраструктура - садики, школы, аптеки, магазины, в шаговой доступности супермаркет Табрис, ЖК Тургенев, разнообразие ресторанов на любой вкус, остановки общественного транспорта, сквер. Данный офис прекрасно подойдет под офис крупной компании. Офис сдается в черновой отделке. Срок арендных каникул обговаривается. В здании имеется: 2 лифта (грузо-пассажирские). Помещение оборудовано обще-обменной вентиляцией. Наличие систем центрального кондиционирования (офис не оборудован внутренним блоком кондиционирования, кондиционеры VRV). Отопление центральное. Системы пожаротушения, круглосуточная охрана, система контроля доступа. Вдоль здания имеются места для парковки (городская парковка).

Номер объекта: 540811. Продам офисное помещение - 349,8 м2 в ТЦ ''Адмирал''. Адрес объекта - ул. Кубанская Набережная, 39, ЖК ''Адмирал'', находящийся в непосредственной близости к историческому центру Краснодара, на Кубанской Набережной. На территории ЖК ''Адмирал'' доступна собственная инфраструктура: ТЦ ''Адмирал'' с многочисленными магазинами и фитнес клубом, офисный центр, на первых этажах домов -продуктовые магазины, рестораны, кафе, аптеки и салоны красоты. Достопримечательности набережной: Мост Поцелуев, Молодежная площадь, памятный камень ''150 лет речному пароходству'', Скамья Примирения, Аллея Памяти. До центральной улицы города - Красная - 7 минут на машине или 15 минут пешком. Помещение находится на 2-м этаже, 349,8 м2 - идеальное решение для реализации Ваших бизнес-идeй. Состояние помещения — отличное, дизайнерский ремонт.Нежилое здание располагает всеми необходимыми коммуникациями: электричество мощностью 25 кВт, водоснабжение, отопление и канализация обеспечат комфортные условия как для сотрудников, так и для клиентов.Активный пешеходный и автомобильный трафик. По просмотру-звоните!

Номер объекта: 538097. Объект с большим потенциалом свободного назначения площадью 41.10 кв.м. на первом этаже одиннадцатиэтажного жилого дома с отдельным входом со двора. Это готовое решение для вашего бизнеса или доходной аренды, где функциональность уже заложена в планировку. В помещении выполнен стандартный ремонт, что позволяет сразу приступить к эксплуатации без дополнительных вложений в черновую отделку.Отдельный вход со двора, как и сама конфигурация помещения, открывает широкие возможности для размещения офиса, небольшого магазина шаговой доступности, салона красоты, пункта выдачи заказов или апартаменты для посуточной аренды. Высота потолков и наличие всех необходимых коммуникаций позволяют легко адаптировать пространство под любые бизнес-задачи. Планировка представляет собой одну комнату, что удобно для компактного размещения торгового оборудования или рабочих мест без лишних перегородок.Витражное остекление и высокие потолки добавляет объема и света.Звоните, записывайтесь на показ.

Код: 113 Продам кабинет в ЖК большая восточно кругликовская под салон красоты или офис. Нежилое помещение от Собственника без обременений ! Арендаторов НЕТ, на данный момент помещение использует собственник в своих целях. Цокольный этаж, сухой и чистый. ОСНОВНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 14 м2 (по документам) + 5 м2 входная зона/зона ожидания. В кабинете красивый современный ремонт. Остаются полки , кондиционер ( новый ). Имеется окно, что очень важно. Входная дверь новая. Санузел в общем коридоре, очень близко, за стенкой. Место отличное, проходное, на первой линии. Ул. Героя Яцкова, 16. Договор с Энергосбытом заключён на 3 кВт. Сделана индивидуальная разводка электрики. Коммуналка не большая, зимой очень тепло