Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Уникальная возможность в 2 раза дешевле приобрести гoтовый бизнес РЕСТOРAН с террасой и потрясающим видом на море в г.Новороссийск Ищетe куда вложить деньги? Уникaльнoe прeдложeние — дейcтвующий pеcтopaн с дизaйнерским pемoнтом, множеством зон, полноценной, технологически обустроенной кухней и выcтpoенными бизнес-пpoцeссaми!KЛЮЧEBЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Панорамные окна с видом на море выгодная и редкая локация в г. Новороссийск. Главная набережная города, элитная застройка, в скором времени открытие яхт-клуба. Большая площадь зала, удобное зонирование, спец меню - Возможность проводить свадьбы, корпоративы, фуршеты. Дизайнерский ремонт стильное современное оформление, продуманный интерьер, просторная детская зона. Автоматизированные бизнес-процессы, профессиональное управление, программы лояльности, программы арт мероприятий - концерты, квизы, дискотеки, ретро вечеринки, детские программы - поток постоянных гостей. Разнообразное меню - закуски и салаты, пицца, паста, паназиатская кухня, хоспер меню, собственная кондитерская, торты на заказ, доставка, разнообразный натуральный бар, детальные ТТК и стандарты работы. Сезонные предложения и ланч меню. Летняя веранда с видом на море и качелями редкое преимущество, полноценная уютная зона на 50п/м, лаундж мероприятия Функциональное зонирование удобно выстроенное пространство позволяет проводить как небольшие банкеты, так и крупные мероприятия до 300 человекВ СТОИМОСТЬ РЕСТОРАНА ВХОДИТ: 1.ООО с алкогольной лицензией 2.Долгосрочная аренда 690м² года с правом пролангации 3.Технологически выстроенные процессы кухня, сервис, логистика. 4.Материальные активы оборудование кухни, мебель, вентиляционное оборудование, кондиционирование, видеонаблюдение, декор, собранный со всего мира и т.п. 5.Маркетинговая система привлечения клиентов трафик, партнёры, корпоративные клиенты 6.Репутация, высокие рейтинги на популярных площадках. 7.Сильная команда персонала шеф, повара, менеджеры, официанты 8.Юридическая чистота, готовность к конфиденциальной сделкеПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО СЕЙЧАС и ИМЕННО ЭТО ПРЕДПРИЯТИЕ: Цена существенно ниже рынка. Владельцы вынуждено перераспределяют ресурсы в другой проект. Бизнес выстроен и автоматизирован. Без долгов и обременений. Удачный формат, который можно развивать, раскачивать дальше. Вы экономите время и миллионы, не проживая запуск с нуля Получаете готовый бизнес в отличной локации Возможность трансформировать формат и реализовать свои задумки Звоните, пишите, договоримся о конфиденциальной встрече, покажу финансы, юрдокументы, познакомлю с текущими показателями.

Арт. 141905801 Готовый бизнес или свободное назначение: коммерция 40 м² у Черноморского паркаПродается фасадное коммерческое помещение с премиальным дизайнерским ремонтом в одном из самых динамично развивающихся и престижных районов Анапы — на Высоком берегу.Локация и трафик:Первая линия: фасад и панорамные окна выходят прямо на активную проезжую часть, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, а также отличные рекламные возможности для вашей вывески.Главная точка притяжения: в непосредственной близости возводится Черноморский парк — самый крупный парковый массив Анапы, соединяющий Супсехское шоссе и смотровую площадку на Высоком берегу. Это обеспечит непрерывный поток жителей и туристов круглый год.Характеристики помещения:Площадь: 40,3 м² (1-й высокий этаж).Архитектура: потолки 3,25 м и панорамное остекление (алюминиевый профиль), заполняющее пространство естественным светом.Доступность: удобный заезд и комфортный пандус для маломобильных граждан и родителей с колясками.Коммуникации: индивидуальное газовое отопление (значительная экономия на коммунальных платежах), центральное водоснабжение и электричество.Состояние и отделка: Ремонт делался ''для себя'' с использованием дорогостоящих и износостойких материалов по индивидуальному дизайн-проекту. Изначально пространство оборудовано под бьюти-сферу (салон красоты / студию эстетики), но универсальная планировка позволяет быстро адаптировать его под любой другой формат: медицинский кабинет, шоурум, офис, клиентский центр или кофейню.Помещение продается в связи со сменой сферы деятельности.

продаю пол здания 104 КВ м и пол участка 2 сотки

Арт. 94714912 Продаются апартаменты в многоквартирном доме у моря. Идеальный вариант для инвестиций в Новороссийске! Ищете доступный вариант для пассивного дохода на морском побережье? Предлагаем уютные апартаменты в цокольном этаже, расположенную в шаговой доступности от знаменитого пляжа Алексино! В апартаментах есть все необходимое для комфортного проживания: душ, горячая и холодная вода круглый год. Низкие коммунальные платежи делают это предложение особенно привлекательным. Идеально подходит для сдачи в аренду туристам, студентам или для собственного проживания. Не упустите возможность приобрести недвижимость у моря по выгодной цене!В данный момент апартаменты находятся в долгосрочной аренде. По всем вопросам - звоните, пишите, буду рада

Продам коммерческое помещение 98м2 на первом этаже в ЖК Марсель.Отделка предчистовая (стены под ноль оштукатурены, плитка на полу, плитка в сан. узле.)Собственник один. К сделке готовы.15 квт. Потолки 3.9м по высоте. Фасад на ул. Энгельса. 2 входа - со двора и с улицы.Звоните

В продаже Коммерческое помещение в Южном районе города,расположенное на первом этаже Жилого Комплекса компании ВыборКрасивое место, вход со стороны двора, прекрасно подойдет для личного офиса и других коммерческих целей.Помещение свободно, в аренду не сдавалось, коммуникации центральныеИмеется санузел, установлена сплит система, выполнена качественная отделка ( декоративная штукатурка на стенах, керамическая плитка на полу)Идеальное место для вашего бизнеса! звоните чтобы узнать подробности

Сдам помещение свободного назначения 315м2 в самом центре г. Новороссийска!Помещение в черновом варианте, каникулы обсуждаются!2й этаж, 2-х этажного здания!Свой отдельный вход в здание, окна панорамные на 3 стороны, 2 сан.узла в плитке.Звоните!

Объект 177746. Готовый арендный бизнес | здание 1123 м² | участок 11,36 сот | доход 250 000 ?/мес Коммерческая недвижимость с действующими арендаторамиПродаётся готовый арендный бизнес — отдельно стоящее здание площадью 1123 м² на земельном участке 11,36 соток.Объект уже генерирует стабильный доход и подходит для инвестора, который ищет пассивный арендный поток с потенциалом роста. Экономика объектатекущий арендный доход: 250 000 ?/месяцчасть здания уже сдана в арендудействующие арендаторы:автосервиспункт выдачи заказов Есть потенциал увеличения дохода за счёт сдачи свободных помещений. Площадь и возможностиОбщая площадь здания: 1123 м²Земельный участок: 11,36 сотчасть помещений свободна:отдельный боксофисные помещения Возможность расширить аренду и увеличить доходность объекта. Коммуникациицентральное водоснабжениегазэлектричествосептикцентральная канализация по меже Все основные коммуникации подключены или проходят рядом. Формат объектаотдельно стоящее зданиекоммерческое назначениеподходит под различные виды бизнеса:автосервисскладторговые помещенияофисысервисные компании Инвестиционные преимуществаготовый арендный бизнес с доходом с первого днядействующие арендаторы (нет простоя)возможность увеличения арендного потокауниверсальный формат зданияликвидный актив в коммерческой недвижимости Потенциал ростаОбъект позволяет:увеличить аренду за счёт свободных площадейдиверсифицировать арендаторовповысить доходность при полной загрузке Статусдокументы готовыдействующий арендный бизнесстабильный денежный поток Условия Оперативный показ Предоставим финансовые показатели Обсуждение цены при реальном интересеЗвоните или пишите — отправим план здания, договоры аренды и расчёт доходности.

Арт. 96548937. В Приморском районе Hoвороccийcкa пpодаётся отличное помещение! O доме и лoкации:Дом 2019 года постройки, располoжeн в хорошем районе, большой двoр с обустроенной детской площадкой.Локация отличная! Вся инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школа N40, магазины, рядом гипермаркет Пятерочка, ТЦ Бон Пассаж, Красная Площадь, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, кафе, поликлиники, аптеки - всё, что душе угодно! Удобная транспортная развязка. Отсюда очень удобно уехать в любую сторону - сторону города, загорода.Параметры:* Адрес: г. Новороссийск, ул.Видова 121 А корп 6* Этаж: цокольный из 15* Общая площадь: 33,3м²* Кухня-гостиная 25,4 м²* Коммуникации: центральныеОписание:В помещении выполнен качественный и красивый ремонт, что позволяет сразу его использовать. Большая кухня-гостиная легко разместит всех ваших гостей, обустроенный санузел и подсобная комната подарят вам ежедневный комфорт. Два больших металлопластиковых окна обеспечивают хорошим светом, а высокие потолки 3,18 м дают ощущение комфортного большого пространства. Вложений объект не требует. Полная цена в договоре.Для вас: Юридическая проверка Одобрение ипотеки Сделку можно провести онлайн Сервис безопасных расчетов с использованием ячейки или аккредитива.Вид расчета:НаличныеИпотека Меняем мечты на квадратные метры. Добавьте в избранное чтобы не потерять.Звоните прямо сейчас!

помещение свободного назначения для жизни и бизнеса .новый дорогой ремонт в С/У сделана инженерная разводка для установки душа , при желании установка займет 5 мин.Сплит 9 на 40 кв ЗЕРДЕН С ионизацией парковка гимназия эврика и новый дет.сад в минуте ходьбыимператорский парк с дорогой до набережной в 5 мин хотьбы развитая инфраструктура :- есть все магазины ПВЗ детские кружки

ID: 6838 Коммерческое помещение 128,6 м² под медицинский центр ЖК ''Выбор'' | проспект Ленина, 95И Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 128,6 м² в современном жилом комплексе ''Выбор''. Помещение идеально подойдет для размещения медицинского центра, стоматологии, лаборатории, диагностического центра или клиники. Почему именно это помещение? Площадь 128,6 м² — оптимальный формат для медицинского бизнеса. Очень светлое помещение — в каждой комнате предусмотрены большие окна, создающие комфортные условия для пациентов и персонала. Вход расположен на уровне земли, обеспечивая удобный доступ для пациентов всех возрастов и маломобильных граждан. Высота потолков 3,5 метра. Предчистовая отделка — возможность выполнить ремонт в соответствии с требованиями медицинской лицензии. Парковочные места непосредственно перед помещением. Локация ЖК ''Выбор'' — современный жилой комплекс на 1 500 квартир с высоким ежедневным трафиком жителей. Помещение расположено в доме 95И, что обеспечивает стабильный поток потенциальных пациентов в шаговой доступности. Инвестиционный потенциал Медицинские учреждения относятся к числу наиболее надежных арендаторов коммерческой недвижимости, заключая долгосрочные договоры аренды и обеспечивая стабильный доход собственнику. За подробной информацией и организацией просмотра — обращайтесь.

Арт. 96467936. Продается коммерческое помещение 30 кв. м на первом этаже Торгового центра ''Чайковский'' в самом сердце Новороссийска — города-героя.Это готовая бизнес-площадка с высоким пешеходным трафиком. Распечатывайте ключи и начинайте работать уже завтра.Почему это идеальное место для бизнеса:Топовая локация: Центральный округ, пересечение транспортных потоков. Вокруг плотная жилая застройка — ваши клиенты живут прямо в этом доме.Шагающая доступность до ключевых точек: Автовокзал (откуда приходят тысячи людей ежедневно), центральный рынок, крупные банки, МФЦ и крупнейший в городе ТРЦ ''Красная площадь''.Статус портового города: До морского порта и основных деловых артерий — 5 минут на машине. Постоянный поток моряков, логистов и офисных сотрудников.Идеальный формат для маркетплейсов: Площадь четко соответствует требованиям Wildberries и OZON для открытия пунктов выдачи заказов (ПВЗ) форматов ''максимум'' или ''дом''. Высокое количество доставок в районе гарантировано жилой застройкой.Универсальность: Отлично подойдет под нотариальную контору, кабинет юриста/адвоката, турагентство, салон связи, кофейню ''с собой'', мастерскую по ремонту техники или шоурум.Характеристики помещения:Площадь: 30 кв. м (свободная планировка).Этаж: Первый (вход с улицы/со стороны торговой галереи).Отделка: Выполнен ремонт.Витрина: Панорамное остекление — отличный рекламный носитель для вашего бренда.Мощность: Электричество заведено в помещение.Инженерия: Кондиционер выведен. Санузел общий на этаже.Парковка: Удобные подъезды, рядом есть места для разгрузки товара и парковочные карманы для клиентов.Трафик: ТЦ живет за счет жителей района и транзитного потока с автовокзала

ID: 6833 Коммерческое помещение 123,2 м² под федерального арендатора ЖК ''Выбор'' | проспект Ленина, 95Д Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 123,2 м² в новом доме жилого комплекса ''Выбор'' — одного из самых перспективных проектов Южного района Новороссийска. Помещение идеально подходит для размещения федеральной торговой сети, аптеки, медицинского центра или другого сетевого бизнеса. Почему именно это помещение? Площадь 123,2 м² — востребованный формат для федеральных операторов. Вход расположен на уровне земли, обеспечивая беспрепятственный доступ для всех посетителей: родителей с колясками, пожилых людей и маломобильных граждан. Панорамное остекление позволяет организовать эффектную витрину и значительно увеличить заметность бизнеса. Высота потолков 3,5 метра. Предчистовая отделка — возможность выполнить ремонт в соответствии с корпоративными стандартами арендатора. Парковочные места непосредственно перед помещением. Локация, которая обеспечивает трафик ЖК ''Выбор'' — современный жилой комплекс на 1 500 квартир. Дом 95Д является завершающим этапом строительства комплекса, что обеспечит постоянное увеличение количества жителей и, соответственно, потенциальных покупателей. Коммерческая линия расположена на въезде в жилой комплекс, благодаря чему помещение ежедневно находится в зоне видимости жителей, гостей комплекса и автомобильного трафика. Помещение отлично подойдет для размещения: федеральной продуктовой сети, аптеки, медицинского центра, стоматологии, ресторана или семейного кафе, магазина товаров для дома, магазина детских товаров, сети бытовых услуг, Инвестиционный потенциал Помещения подобного формата востребованы не только среди собственников бизнеса, но и среди инвесторов. Объект может быть сдан в аренду федеральной сети с долгосрочным договором, обеспечивая стабильный арендный доход и рост капитализации недвижимости. За подробной информацией и организацией просмотра — обращайтесь.

ID: 6689 Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 104,1 м² по адресу ул. Энгельса, 71 — в Центральном районе Новороссийска. Объект расположен на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, в шаговой доступности от парка им. Фрунзе и основных городских магистралей. Идеально подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью. Ключевые характеристики: Площадь: 104,1 м². Этажность: Помещение расположено на 1 этаже 4-этажного дома. Двухуровневая структура: Основная рабочая зона находится на первом этаже (высота потолков 2,6 м). На втором уровне оборудован полноценный изолированный кабинет с высотой потолков 3 метра. Подъем осуществляется по стильной винтовой лестнице, которая экономит полезную площадь первого этажа. Отличная инсоляция: В помещении установлено 6 окон, что обеспечивает естественное освещение во всех ключевых зонах и создает комфортную атмосферу для клиентов и сотрудников. Удобная планировка: Пространство состоит из нескольких изолированных комнат площадью от 10 до 14 м². Такая нарезка идеально подходит для организации отдельных рабочих мест, кабинетов или классов. Два независимых входа: Парадный вход с центральной улицы Энгельса (высокая проходимость, возможность размещения вывески). Отдельный вход со стороны двора (удобно для персонала, логистики или загрузки оборудования). Состояние: Частично выполнен ремонт, стены оштукатурены. Помещение готово к чистовой отделке по вашему дизайн-проекту, что позволяет сэкономить время и средства на черновых работах. Коммуникации: Подведена 1 мокрая точка, все центральные коммуникации подключены. Потенциал использования: Благодаря удачной локации и эргономичной планировке, помещение отлично подойдет для: — Туристического агентства или экскурсионного бюро (центр города, высокий трафик). — Салона красоты, барбершопа, студии маникюра или косметологии. — Образовательного центра, курсов, языковой школы или детского клуба. — Офиса продаж, юридической, нотариальной или бухгалтерской конторы. — Шоурума, фотостудии, студии дизайна или коворкинга. — Сервисного центра или пункта выдачи заказов. Инвестиционные преимущества: Ликвидная локация в Центральном районе с круглогодичным потоком людей. Адекватная цена за квадратный метр для данной локации. Возможность гибкого зонирования пространства за счет двух уровней. Потенциал для сдачи в аренду покомнатно разным арендаторам для максимизации дохода. Условия продажи: Цена: 7 000 000 рублей. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы получить подробную планировку и договориться о просмотре!

Эксклюзивное инвестиционное предложение!!!! В продаже нежилое помещение свободного назначения в южном районе в монолитном доме бизнес-класса ЖК ''Дуэт''. Общая площадь 209кв.м.! Помещение находится на подвальном отапливаемом этаже. Варианты инвестиционного использования помещения: разделить на множество кладовых помещений (кладовок) площадью от 4 до 8 кв.м. и сдавать их в аренду или продать (в ЖК ''Дуэт'' 270 квартир и острая нехватка кладовых помещений и отсутствуют помещения для хранения велосипедов, шин и т.д.) Оборудовать несколько складских помещений и сдавать их в аренду сдать половину помещения Управляющей компании перепродать помещение по более высокой рыночной цене Имеется Свидетельство о праве собственности (никаких долей - Вы будете единственным собственником!) МОРЕ в шаговой доступности - 10-15 минут пешком. Обустроенный городской пляж ''Коса'' с кристально чистой водой и мелкой галькой. Рядом находится Южный рынок, магазин ''Пятерочка'', Торгово-развлекательный комплекс ''Гудзон'' с кинотеатром и боулингом, Медицинский центр ''Медичи'', аптеки, две школы, детский сад, а также зеленый парк с благоустроенной парковой аллеей.

Пpoдaм кoммерческое пoмещeние бeз oтдeлки oбщeй плoщадью 40м2. в ЖК ''Kлeвep''. Bозможно после покупки использовать для сдачи в аренду. Любoй вид дeятельности. Электpичество 15 кBт. Сaн узел. Цeнтральноe отoплeние. Цeнтpальноe водoснабжeниe. Прoмышлeннaя cистемa вeнтиляции (вытяжкa). Teплoвaя завеca. Пожaрная сигнализация. Высота потолков 3,2 м. Система видеонаблюдения комплекса. Комплекс расположен в динамично развивающемся районе города, сдан в эксплуатацию. Идет активное заселение. Количество квартир более 1000. Показ в любое удобное для вас время ,ключи на руках. Мария Абуладзе,работаю по центральному и южному району города,располагаю проверенной базой объектов. Дам профессиональную оценку по данному объекту так и по другим.

Продажа помещения в Южном районе Новороссийска рядом со школой.О локации:Ул.Героев Десантников - один из удачных районов города. Он представлен среднеэтажной застройкой, находится рядом с Набережной и деловым центром. Хорошее место для бизнеса, где есть родной трафик. Место достаточно проездное, напротив две школы и детский сад.Перед зданием есть парковка на 6-8 паркомест.Об объекте:Дом 2005 года постройки с полностью централизованными коммуникациями и газовым отоплением.Здание представлено тремя этажами с четырьмя отдельными входами.- Цокольный этаж. Три больших комнаты, возможность разделить на три кабинета с тремя мокрыми точками. Хорошее место для ПВЗ, есть возможность размещения OZON и Яндекс Маркета.- Первый этаж. Большое торговое помещение с парадным входом, четырьмя световыми пятнами. Отличное торговое помещение. Ранее занимал магазин сладостей, пользовался популярностью из-за школы напротив. В качестве дополнения есть небольшая кухня, санузел, склад.- Второй этаж. Большое открытое пространство с двумя дополнительными помещениями. Использовалось как детский центр (продлёнка + обучение+еда). Оборудовано под требования к частному детскому саду, с питанием и санузлом. Есть дополнительный пожарный выход.Помещение с хорошем состоянии, для новых арендаторов капитальный ремонт не требуется.О финансах:Подходит под- Полный наличный расчёт- Рассрочку с высоким первоначальным взносом под обременение в пользу физического лица- Ипотеку / лизинг- Аренду + выкуп . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 173084Номер в базе: 11765338

В продаже коммерческое помещение в Южном районе.Большая площадь, комбинированная планировка, большие торговые залы совмещённые с кабинетами.О локации:Южный район города наиболее плотно застроен. Каждый второй житель города сейчас живёт в Южном районе. Район обладает большой привлекательностью, так как приближен к основным пляжам города.Улица Григорьева удачно объединяет застроенные районы и пляж Алексино.Об объекте:Два этажа представлены большим помещением и кабинетами внутри.Витражное остекление, повышенный оконный марш.Хорошо подходит под торговую деятельностьБольшие и светлые помещения.Есть дополнительные входы.Два отдельных входа позволяют получить разбивку на двух отдельных арендаторов.О сделке:Документы к сделке готовы,Возможна продажа в ипотеку,Чистая сделка, продажа от юр.лица с НДСЗвоните, чтобы договориться о просмотре и получить детали.Отличное решение для собственного бизнеса или под сдачу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 173084Номер в базе: 12037967

В продаже готовый бизнес с окупаемостью 6,5 лет.Отличная возможность иметь постоянный пассивный доход. Хороший доходный дом в рабочем районе.Новороссийск - главнейший транспортный хаб в Южном федеральном округе. Через город переваливается более 80% экспортной пшеницы, более 210млн тонн нефти и нефтепродуктов. Город обладает четырьмя крупными морскими контейнерными терминалами. Преимущественное расположение транспортных мощностей и концентрация компаний находится в Восточном районе города. Вся эта транспортная инфраструктура требует не только рабочих рук, но и большого количества командировочных кадров.Кроме того, дом расположен в нескольких домах от трассы, соединяющей Анапу, Новороссийск и Геленджик, что позволяет совмещать одно расположение для работы на несколько городов.Гостевой дом специализируется на приеме командировочных и вахтовых сотрудников. Комнаты сдаются на долгосрочной основе по договорным обязательствам для юридических лиц. Удобно арендаторам, стабильно для арендодателей.зелёная зона, где арендаторы будут всегда независимо от сезонности. Все доходы и расходы задокументированы, ведётся отчетность. Можно посчитать окупаемость и эффективность. Это не бабушкин вариант, где цифры можно прикинуть к носу и получить вымышленную доходность.Окупаемость 6,5 летНовое состояние, капитальный ремонт выполнен в 2024 году.В доме 17 помещений, эффективно расположены, хорошо и изолировано размещены.Кухни выделены в отдельные помещения для уменьшения амортизационных отч. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 173084Номер в базе: 9133732

ID: 6839 Коммерческое помещение 68,1 м² в ЖК ''Выбор'' ЖК ''Выбор'' | Новороссийск Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 68,1 м² в современном жилом комплексе ''Выбор''. Функциональное пространство, которое можно адаптировать под различные форматы бизнеса и реализовать собственную концепцию интерьера. Преимущества помещения: Площадь 68,1 м² — удобный формат для собственного бизнеса или инвестиции. Стеклянная входная группа — современный внешний вид и хорошая визуальная привлекательность. Возможность организовать пространство в соответствии с задачами вашего бизнеса. Предчистовая отделка — возможность создать интерьер полностью под свой бренд и формат. Расположение в современном жилом комплексе с постоянным потоком жителей. Отлично подойдет для: • офиса или представительства компании,• агентства недвижимости,• юридической или бухгалтерской компании,• бьюти-студии,• кабинета косметологии или массажа,• студии перманентного макияжа или тату,• учебного центра,• сервисного бизнеса,• студии или творческого пространства. Универсальный коммерческий объект для собственного бизнеса или инвестиции в перспективной локации.

Продается небольшой коммерческий павильон с действующим бизнесом в очень удобном по расположению месте, недалеко от ЖК Мята. Хорошая транспортная развязка, отличный поток клиентов. Вход со двора и с улицы. Мощность электричества 15 кВт, вода и канализация центральные. Земля и здание в собственности.Торг.

Высоколиквидный коммерческий актив для успешного арендного бизнеса или размещения собственного представительства.Продается готовое офисное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 91,7 кв.м. с высоким арендным потенциалом. Объект расположен в востребованной локации с развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью и интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.ХАРАКТЕРИСТИКИ И ИНЖЕНЕРНЫЙ КОМПЛАЕНС:Помещение полностью автономахно, спроектировано по всем стандартам современного коммерческого Бизнес-класса и готово к операционной деятельности.Состояние: Выполнен качественный, косметический ремонт. Интерьер решен в светлых, нейтральных тонах, что обеспечивает максимальный комфорт и респектабельность.Планировка: Функциональное зонирование пространства, позволяющее эффективно разместить рабочие места, зону ресепшен, переговорную комнату и кабинет руководителя.Коммуникации: Помещение оснащено всеми необходимыми современными инженерными системами: центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, высокоскоростной интернет и цифровая телефония. Высокие потолки обеспечивают обилие света и пространства.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Идеальный вариант для инвесторов, нацеленных на стабильный пассивный доход (ROI), либо для компаний, ценящих премиальный уровень локации для своего офиса. Помещение полностью готово к сдаче в долгосрочную аренду.ЮРИДИЧЕСКИЙ КОМПЛАЕНС:Объект полностью свободен от залогов, арестов, кредитных линий и прав третьих лиц. Прямая продажа от собственника. Документы стерильно зачищены, проверены и полностью готовы к мгновенному выходу на сделку.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Стоимость: 6 510 000 рублей.Рассматриваются различные формы расчетов, включая прямую оплату наличными средствами. Показ объекта осуществляется строго по предварительной договоренности для реальных инвесторов.Этот офис — Ваш готовый материальный фундамент, генерирующий стабильный доход в любых экономических условиях. Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать за собой право владения высоколиквидным активом!

ID: 6835 Коммерческое помещение 112,1 м² под федерального арендатора ЖК ''Выбор'' | проспект Ленина, 95Д Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 112,1м² в новом доме жилого комплекса ''Выбор'' — одного из самых перспективных проектов Южного района Новороссийска. Помещение идеально подходит для размещения федеральной торговой сети, аптеки, медицинского центра или другого сетевого бизнеса. Почему именно это помещение? Площадь 112,1 м² — востребованный формат для федеральных операторов. Вход расположен на уровне земли, обеспечивая беспрепятственный доступ для всех посетителей: родителей с колясками, пожилых людей и маломобильных граждан. Панорамное остекление позволяет организовать эффектную витрину и значительно увеличить заметность бизнеса. Высота потолков 3,5 метра. Предчистовая отделка — возможность выполнить ремонт в соответствии с корпоративными стандартами арендатора. Парковочные места непосредственно перед помещением. Локация, которая обеспечивает трафик ЖК ''Выбор'' — современный жилой комплекс на 1 500 квартир. Дом 95Д является завершающим этапом строительства комплекса, что обеспечит постоянное увеличение количества жителей и, соответственно, потенциальных покупателей. Коммерческая линия расположена на въезде в жилой комплекс, благодаря чему помещение ежедневно находится в зоне видимости жителей, гостей комплекса и автомобильного трафика. Помещение отлично подойдет для размещения: федеральной продуктовой сети, аптеки, медицинского центра, стоматологии, ресторана или семейного кафе, магазина товаров для дома, магазина детских товаров, сети бытовых услуг, Инвестиционный потенциал Помещения подобного формата востребованы не только среди собственников бизнеса, но и среди инвесторов. Объект может быть сдан в аренду федеральной сети с долгосрочным договором, обеспечивая стабильный арендный доход и рост капитализации недвижимости. За подробной информацией и организацией просмотра — обращайтесь.

Предлагается купить коммерческую недвижимость в Новороссийске. Коммерция в южном районе! Помещение свободного назначения 92.6 м2Адрес: Краснодарский край, Новороссийск, ул. Куникова, 47к1Площадь: 92.6 м² Эксклюзивное предложение для вашего бизнеса на стыке Центрального и Южного районов Новороссийска!Продается просторное помещение свободного назначения площадью 92.6 м² в ультра-современном жилом комплексе по адресу: ул. Куникова, 47, корпус 1. Это место с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено у подножия трех 24-этажных жилых вы соток в которых 1205 квартир и в которых уже проживает более 5 000 человек! Ваши клиенты буквально живут над вами и ждут открытия новых заведений.—————————— Главные технические преимущества помещения:• Высота потолков — 4 метра! Дарит ощущение невероятного простора, позволяет реализовать любой дизайн-проект или смонтировать антресольный этаж.• Отдельный вход с улицы, оборудованный тепловой завесой — вашим клиентам будет тепло и комфортно с первого шага.• Качественный ремонт: на полу уложен износостойкий керамогранит, стены подготовлены к работе.• Профессиональная вытяжка: технические условия позволяют использовать помещение как доготовочное предприятие общественного питания, кафе или уютную пекарню.• Мокрые точки: оборудован собственный санузел, есть техническая возможность вывода дополнительных мокрых точек в любой части помещения.—————————— Под какой бизнес идеально подойдет?Благодаря универсальной планировке и локации, здесь можно воплотить любые бизнес-идеи:1. Общепит: кафе, пекарня со свежей выпечкой, суши-бар, ресторан, пиццерия.2. Бьюти-сфера: салон красоты премиум-класса, барбершоп, спа-студия, косметология (наличие мокрых точек — огромный плюс для лицензирования).3. Торговля: сетевой супермаркет, специализированный магазин, шоурум одежды.4. Услуги и офис: медицинский центр, детская студия развития, представительство крупной компании. Локация — ТОП!Помещение находится на границе самого развитого Южного района и Центрального района города. Удобные подъездные пути, развитая инфраструктура вокруг, отличная видимость фасада с дороги для вашей вывески.Юридическая чистота:• Один собственник.• Документы полностью готовы к сделке.• Прямая продажа.Помещение полностью готово к запуску вашего бизнеса или сдаче в аренду с высокой арендной ставкой (пассивный доход). Звоните прямо сейчас! Расскажу все подробности и организую показ в удобное для вас время. Решительному покупателю - торг! Не упустите шанс стать владельцем лучшей коммерции в этом районе!Арт. 138119294

Код лота: РАД-454881. Реализуется на торгах. Через электронные торги реализуются нежилое помещение на 1 этаже семиэтажного бизнес-центра и доля на ЗУ в праве общей долевой собственности, расположенные в самом сердце деловой и исторической части города Новороссийска, на знаковом пересечении улиц Губернского и Революции 1905 года, по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Губернского/Революции 1905г. , д. 30/7 кв. III. Это место отличается высокой концентрацией административных, финансовых и торговых объектов, что обеспечивает зданию превосходную видимость и стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности работают офисы ведущих банков, государственные учреждения, нотариальные конторы, разнообразные кафе, рестораны для деловых обедов и торговые галереи. Благодаря такому расположению, объект обладает идеальной транспортной доступностью: к нему удобно подъезжать на автомобиле с ключевых городских магистралей, а в непосредственной близости находятся крупные остановки общественного транспорта, связывающие локацию со всеми районами города. Нежилое помещение III, общей площадью 175, 8 кв. м, открытой планировки расположено на 1 этаже БЦ, высота потолков 2, 98 м. Помещение с отдельным входом, требуется косметический ремонт. Кадастровый номер: 23:47:0301015:62. 1758/252760 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (в соответствии с ПСУП доля соответствует 2, 58 кв. м), земли населенных пунктов, ВРИ: для завершения строительства административно-торгового здания и дальнейшая его эксплуатация, площадь 371 +/- 9 кв. м. местоположение установлено: Краснодарский край, г. о. город Новороссийск, ул. Губернского, з/у 30. Кадастровый номер: 23:47:0301015:23. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона 08. 09. 2026г.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761466