Продается помещение в Приморском районе с большой плотностью населения , развитой район.Помещение подойдёт под различные виды услуг:салон красоты, ногтевую студию, массажный кабинет, офис, под магазин, склад и многое другое.Вокруг дома можно свободно припарковаться,места для выгрузки-загрузки товара достаточно, удобная транспортная доступность.Санузел один на этаже, закрывается на ключ.Полноценное большое окно.
Продается oтдельнo стoящее здaние c помещeниями cвoбoднoго назначения, по адресу: г. Нoворосcийск, ул. Сoвeтов 49А, бывший ресторан ''Чайкa''. Общая площадь составляет 997 кв.м. и расположен на участке 13,5 соток. Здание представляет собой одну большую площадь 900 квадратных метров на 1 этаже и состоящую из двух изолированных залов - большой зал площадью 437 кв.м. и малый зал 141 кв.м., а также подсобные помещения площадью 220 м² и офисные помещения в пристроенном двухэтажном здании площадью 200 квадратов, из которых только 100 кв.м. - 2ой этаж. Высота потолков варьируется от 3,5 до 6 метров.Также есть свободный от построек земельный участок 113 м² с выходом на ул. Советов. С каждого помещения имеются два выхода: на центральную улицу и на параллельную улицу Скобликова с возможностью подъезда траспорта для погрузки-разгрузки на своем земельном участке. Помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, бесперебойное водоснабжение, имеются баки для воды на 6 тонн, центральная канализация, сетевой газ, прямая подача электроэнергии от ТП. Здaниe находится в cамом центре, на главной улице города. В шаговой доступности расположены: набережная, морской вокзал, центральный парк отдыха, планетарий, музеи, памятники архитектуры, высшие и средние учебные заведения, гостиницы, больница, поликлиника, администрация города, остановки общественного транспорта, центральный рынок. Очень интенсивный пеший трафик. Возможна и долгосрочная аренда и/или выкуп с арендой.Приглашаем вас на просмотр. Показы по предварительной договорённости, звоните, Ольга
Продается готовое коммерческое помещение общей площадью 494.5 м² на оживленной ул. Пионерская. Объект идеально подходит для запуска собственного бизнеса (медицинский центр, фитнес, коворкинг, шоурум) или создания высокодоходного арендного бизнеса.Локация: Южный район, Пионерская улица. Место с высоким пешеходным и автомобильным трафикомХарактеристики:Этаж: 2 из 2.Год постройки: 2015.Планировка: 1 этаж (18,2 м² — входная группа/ресепшн) + 2 этаж (монолитный зал 486,6 м²).Геометрия: Ширина 44 м, глубина 11 м, высота потолков 3,8 м. Идеальные пропорции без ''мертвых зон''.Входы: 2 отдельных (основной и запасной).Инженерные сети: Все центральные коммуникации заведены и оформлены по договорам. Мощность 15 кВт с возможностью расширения до 100 кВт.Земля: Участок в долгосрочной аренде (49 лет).Почему это выгодная инвестиция?Редкость предложения: Объекты такого масштаба и качества в Южном районе появляются на рынке крайне редко.Гибкость использования:Сдать целиком одному крупному арендатору.Сделать ''кабинетную нарезку'' для сдачи малым бизнесам (стоматология, салоны красоты, офисы).Высокий доход: Ориентир по аренде в локации — около 1000 ?/м². Юридическая чистота и цена:Продажа от физического лица.Финальная стоимость без НДС. Никаких скрытых налогов и доплат. Вы сразу понимаете бюджет сделки.Возможна любая форма оплаты.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 173524Номер в базе: 13119474
Арт. 101079793 Продается светлое и просторное коммерческое помещение общей площадью 19.5 квадратных метров без мебели. Купив коммерческое помещение, новый владелец получает не просто недвижимость - это позволит использовать его для различных коммерческих целей. Хорошая проходимость, так как расположено в цоколе жилого дома с большим количеством жильцов. В помещении отдельный сан узел, накопительный бак под воду. Не требует вложений.
Продажа торгового помещения в южном районе города. Продуктовый магазин. При продаже остается оборудование. Готовый бизнес. Система кондиционирования, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, охрана.
Квартира находится на первом этаже, подходит под перевод в коммерческое помещение.Спальный район. Развитая инфраструктура.В данный момент без ремонта. Возможность сделать пристройку по периметру фасада квартиры.С отдельным входом.Расположение удобно для мини Школы - Студии. Швейной мастерской. Складское помещение ( OZON /WB ). И т.д.Показ в удобное для вас время. Можем провести Онлайн показ. По запросу есть видео.Звоните. Успейте приобрести квартиру под коммерцию!!! Очень доступная цена.
В приморском районе продается помещение 35 м2, высокий цоколь. Хорошая локация, до центра города 5 минут на транспорте.В помещении высокие потолки 2,7 м., два окна с решетками, за счет чего есть возможность поделить на две комнаты, есть место под свой санузел, выведена каналиция, общий санузел за стеной, что позволяет напрямую подвести воду и оборудовать ванную комнату. Центральное отопление обеспечивает комфортную среду прибывания, выполнена свежая разводка электричества, стоит индивидуальный счетчик, установлена система автоматов. Помещение светлое, чистое, ранее регулярно находилось в аренде в качестве склада для хранения товара и офиса. Площадь и наличие всех коммуникаций позволяют переоборудовать помещение под постоянное проживание, есть место под кухню-гостиную, спальню.. Без постоянной прописки. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 201187Номер в базе: 12590255
Продаётся коммерческое помещение в южном районе города. Объект с отличным евроремонтом готов к работе: здесь оборудованы гостевая зона, четыре отдельных кабинета, санузел и кладовая. Для комфорта установлен резервный бак для воды. Помещение можно приобрести как с действующим бизнесом, оборудованием, так и с арендаторами.Локация выгодная — первая линия от дороги с удобным подъездом и парковкой. Район густонаселённый, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Рассматривается вариант обмена на однокомнатную квартиру с вашей доплатой. Все детали готова обсудить по телефону.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 160675Номер в базе: 12485943
Продаётся коммерческая недвижимость в южном районе— бывший ресторан.Идеальное решение для бизнеса! Просторная пристройка к дому с отдельными входами, расположено в удобном месте южного района города. Общая площадь объекта составляет 189.1 м², просторный зал площадью 99 м². Имеется разделение на отдельные помещения, позволяющее организовать различные зоны обслуживания. Предназначение объекта свободно — используйте пространство для реализации любых коммерческих идей! Один собственник более 5 лет. Не упустите возможность выгодно вложить средства и развивать собственный бизнес в привлекательном месте с высокой проходимостью!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 160675Номер в базе: 12521356
Уникальное инвестиционное предложение! Продажа коммерческих нежилых помещений в центре Новороссийска — город с богатой историей и развитым туризмом! Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Советов, 36 Почему выбирают Новороссийск? Многообразие туристических и культурных достопримечательностей — Малая Земля, крейсер ''Кутузов'' Прекрасная набережная и живописные окрестности — Абрау-Дюрсо, Мысхако Галечные пляжи, чистое море в бухте. Винный туризм — заводы Мысхако и Абрау-Дюрсо привлекают туристов со всего мира Индустриальный портовый город с развитой инфраструктурой, возможностями для бизнеса и турпотока Объект реализации: Нежилые помещения Площадь нежилых помещений 2 791,15 кв.м., плюс неоформленная мансарда (4 этаж) — 704.9 кв.м. Кадастровый номер: 23:47:0301008:96 Общая площадь после оформления мансарды: 3496.05 кв.м. Год постройки: 1957 Ключевые характеристики: На этапе кадастровых работ — идет оформление площади мансарды Внутреннее состояние: удовлетворительное Коммуникации: Электроснабжение - с помещениями не передается - покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией. Водоснабжение и водоотведение Газоснабжение Автономное отопление (газовый котёл) Земельный участок: Площадь: 3886 кв.м. Кадастровый номер: 23:47:0301008:17 В данный момент — право не оформлено, категория: земли населённых пунктов Разрешенное использование: для здания связи Расположение объекта: Объект в центре Новороссийска, в районе с хорошо развитой инфраструктурой, окружен многоэтажной жилой застройкой, торговыми и общественно-деловыми объектами. Интенсивный пешеходный трафик возле здания. Близкая остановка общественного транспорта ''Гостиница Черноморская'' — всего 200 метров. Обязательное условие: На объекте размещен персонал в количестве 22 чел. и оборудование ПАО ''Ростелеком'' при продаже объекта в обратную аренду на 11 мес. войдут помещения 1 и 2 этажей, ориентировочной площадью 864,70 кв.м. Условия продажи: Прямая продажа от собственника - юридического лица ПАО ''Ростелеком'' Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Мы рассматриваем предложение от брокеров и риэлторов и готовы заключить договор на оказание услуг. У нас также есть много других объектов недвижимости по Краснодарскому краю. Не упустите возможность приобрести нежилые помещения в самом центре Новороссийска! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
Продам светлое просторное помещение общей площадью 42 кв. Без мебели с ремонтом.10 на 4.2.Жилой комплекс Облака от застройщика ФД НеометрияРасположение 5 мин. От моряЦентральный район является социально активным центром города.Проект Облака относится к классу комфорт плюсэтаж 1отопление по счетчикуканализация заведена Почему мы? Мы являемся частью компании Самолет+ и поможем одобрить ипотеку от 12.75%на вторичное жилье. Так же всем нашим клиентам мы дарим полезные подарки, в том числе путевка в Турцию на двоих. О нас Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем ''Сервис безопасных расчетов'' Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется Сотрудничаем с агентствами
Продается многофункциональный коммерческий комплекс общей площадью 6 200 кв. м на на собственных земельных участках общей площадью ~ 1Га с инженерной автономией и свободным земельным резервом.МЕТРАЖ И ЗОНИРОВАНИЕОбъект состоит из трех доходных блоков, что позволяет диверсифицировать арендный поток и минимизировать риски простоя.4 500 кв. м — Торгово-офисная зона. Выставочные залы, магазины, административные помещения, офисы. Пространства свободной планировки с шагом колонн, позволяющим делать нарезку любой конфигурации. Высотные потолки, панорамное остекление, отдельные входные группы.1 500 кв. м — Сервисно-производственная зона. Капитальные боксы под автосервис, мойку, шиномонтаж, СТО или легкое производство. Усиленные полы, смотровые ямы/подъемники, канализация центральная. Отдельные въездные ворота. Высота потолков 13метров! Возможность переквалифицировать в склады.1 200 кв. м — Отапливаемые склады. Теплые складские комплексы класса B, B+. Подключены к газовой котельной. Крытая зона загрузки. Ворота для въезда длинномерного транспорта. Высота позволяет многоуровневое стеллажное хранение. В составе склада — холодильная камера 25 кв. м и морозильная камера 25 кв. м. Готовое решение для продуктового ритейла, фармацевтики или общепита без дополнительных вложений.10 соток — Свободная земля. Пятно застройки на федеральную трассу. Идеально для расширения (доп. помещение, магазин, мойка, сервис и тд.).Частичная ЭНЕРГОНЕЗАВИСИМОСТЬГлавный капитал объекта — собственная генерация и ресурсы, которые страхуют бизнес от любых внешних потрясений и роста тарифов.Солнечная электростанция. Собственная СЭС покрывает значительную часть энергопотребления. Легальная экономия и продажа излишков обратно в сеть (оформленно).Резервная энергия. Гарантированное электроснабжение при отключениях внешней сети. Производственный цикл не останавливается, складские холодильники не текут.Газовая котельная. Автономное отопление всего комплекса (торговля, офисы, теплый склад). Себестоимость гигакалории в разы ниже городских тарифов. Регулировка температуры по зонам.Водоснабжение. Два контура: центральное водоснабжение + резервная скважина. Защита от отключений и лимитов. Вода есть всегда.КОММЕРЧЕСКАЯ СУТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯЭто не просто квадратные метры, а готовый арендный бизнес с мощным инженерным приданым. Покупатель получает:— Заполняемость за счет мультиформатности (офис+склад+сервис).— Маржинальность за счет низкого операционных расходов (своя генерация, газ, вода).— Рост капитализации за счет девелопмента 10 соток.УСЛОВИЯПродажа объекта недвижимости с оборудованием, бизнесом и Арендаторами, Юрлицо обсуждается отдельно. Конфиденциальный показ. Цифры доходности и техпаспорта — на встрече.
Вашему вниманию помещение в центре города по адресу :Новороссийск,ул.Леднева 8 Общая площадь помещения 51.4 м2Электроснабжение 5 квт Центральное отопление Очень высокий пеший трафик Подходит под любую деятельность ,есть место для вывески от 1500/м2 цена аренды в этом месте Готовы рассмотреть все ваши предложения ЗВОНИТЕ !!! Отвечу на все ваши вопросы
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: Юсупов Ю.А. Нежилое помещение, площадь 36,2 кв.м., кадастровый номер 23:47:0113042:153. Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Днестровская, ГСК 12, гараж 214. З/у муниципальный, Дата и время начала приема заявок 2026-09-19 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-19 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-23 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Продам помещение на цокольном этаже, рядом с Лентой в Южном районе.Электричество и сплит система присутствуют, сделан ремонт.Санузел общий на этаже. Коридор чистый и светлый.Собственник.
В продаже коммерческое помещение по документам Магазин с кафе в ст. Нижнебаканская. 87м2 на 4 сотках земли. Магазин расположен на перекрестке в густо заселенной части станицы. Рядом нет других магазинов . Парковочные места прям напротив магазина. В здании торговый зал с оборудованием витрины, холодильники, подсобное помещение - склад, и кабинет. Здание продается с арендатором. Собственник один, быстрый выход на сделку. При покупке недвижимости в нашем Агентстве , Вы получаете в подарок : • Экскурсионный тур в Турцию на двух персон • Персональную дисконтную карту в сеть магазинов Напарник с лимитом до 1 000 000 рублей • Скидочные сертификаты в магазин Hoff номиналом 30 000 рублей • Скидочный сертификат в магазин Novacolor на декоративную штукатурку и краски производства Италии • Скидочный сертификат на выходные и межкомнатные двери в магазины Оптовик и Tandoor Звоните для большей информации.
продается помещение коммерческое назначения. Ранее использовалась под продажу пром товаров. находится в районе автосервисов и ремонтных мастерских ,оконных мастерских и дверей .рядом проезд на ГСК где расположен автосервис .напротив ,через через дорогу ,магазин вело мототехники а также сервисная мастерская и авторемонт. помещение расположено на первой линии к дороге .общая площадь помещения 42 квадрата высота потолков 3,2. Большие входные распашные двери на входе. Земельный участок под помещения в собственности (не в аренде )
НЕ ИМЕЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ЗАДОЛЖЕННОСТИПродается oтдельнo стoящее здaние c помещeниями cвoбoднoго назначения, плoщaдью 997 м2, распoлoжeннoe на СОБСТВЕННОМ зeмeльнoм учаcтке плoщаью 1332 м2 по адреcу: г. Нoворосcийск, ул. Сoвeтов 49А, Всe в сoбственноcти.Здaниe находится в cамом центре, на главной улице города.В шаговой доступности расположены: набережная, морской вокзал, центральный парк отдыха, планетарий, музеи, памятники архитектуры, высшие и средние учебные заведения, гостиницы, больница, поликлиника, администрация города, остановки общественного транспорта, центральный рынок. Очень интенсивный пеший трафик.Здание состоит из двух изолированных залов с общим входом, большой зал площадью 437 м2 и малый зал 141 м2, а также подсобные помещения площадью 219 м2 и офисные помещения в пристроенном двухэтажном здании площадью 200 м2, по 100 м2 каждый этаж. Также входит в стоимость свободный от построек земельный участок 113 м2 с выходом на ул. Советов.С каждого помещения имеются два выхода: на центральную улицу и на параллельную улицу Скобликова с возможностью подъезда траспорта для погрузки-разгрузки на своем земельном участке.Внутренняя отделка соответствует современному стилю. Стены отделаны венецианской штукатуркой. Помещения оборудованы притяжно-вытяжной вентиляцией, бесперебойное водоснабжение, имеются баки для воды на 6 тонн, центральная канализация, сетевой газ, прямая подача электроэнергии от ТП.помещения могут использоваться как магазины разного назначения, медицинский центр, офисные помещения, гостиница. Можно использовать для проведения различных мероприятий, концертов, фестивалей и т.д.рассматриваются любые варианты, как деление здания на части, так и другие предложения, а также оплата в рассрочку. Рассмотрим варианты обмена с доплатой в мою сторону. Дополнительные фото отправлю на , возможно часть суммы в рассрочку
Коммерческая недвижимость 273.7 м² в Новороссийске на ул. Сакко и Ванцетти! Продаются нежилые помещения общей площадью 273.7 м² в г. Новороссийске: подвал и 1 этаж. Первая линия улицы! Отличное место для вашего бизнеса. Помещения:Подвал: 1, 1а, 1б, 4а, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 18а, 19 и первый этаж: 1, 4, 5, 6, 8, 9, 11, 11а, 12а — общей площадью 266,2 кв.м (кадастровый 23:47:0205011:2339)Подвал: 17 — 7,5 кв.м (кадастровый 23:47:0205011:2340) Расположение:Расположены на арендованном земельном участке площадью 320 кв.м (доля, относящаяся к помещениям — 259,86 кв.м, кадастровый 23:47:0205011:26)Договор аренды действует до 2071 годаРасположены на 1-й линии улицы Сакко и Ванцетти, всего 3,3 км до центра города (площадь им. Ленина) Инфраструктура и окружение:Вокруг — малоэтажные и среднеэтажные жилые дома, объекты сферы услуг, администрация Восточного района, аптеки, детский сад, поликлиники, рестораны, кафе, магазиныОтличная транспортная доступность и высокая проходимостьОбъект находится в зоне активно развивающейся городской инфраструктуры Коммуникации:Отопление, Водоснабжение, Водоотведение, Электроснабжение с объектом не передается покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией. Дополнительная информация:Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО РостелекомЦена указана с учетом НДСОбеспечивается юридическая чистота сделок, грамотное оформление документовРассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договоров на услугиВ наличии множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО Звоните! Готовы ответить на все ваши вопросы и помочь в покупке!
Продам нежилое (подвальное) помещение 45,3м.кв. Преимущества: расположение - центр Новороссийска, очень развитая инфраструктура.Дом: ввод 2012 год, монолит-каркас, блочное заполнение стен. Все центральные коммуникации: свет, газ, вода, канализация.Для каких целей подойдет: 1. офисное помещение для бизнеса который не нуждается в высокой проходимости. 2. специалист из этого помещения сможет сделать полноценную однокомнатную квартиру с раздельным санузлом и кухней-гостиной 20 кв.м., с местом для хранения в виде 2 кладовок, которые входят в собственность.3. как вариант, помещение для хранения в центре города. Собственник! Без обременения, готово к продаже! 23:47:0301047:97
Продам коммерческое помещение в развивающемся районе города. В цоколе. Сделано под студию. Качественный ремонт, все новое, теплые полы, никто не жил. Инвестиция для постоянного проживания ( без прописки) или сдавать посуточно. Холодильник, чайник, микроволновка,индукционная плита, санузел, душевая кабинка. Вода есть постоянно. От пляжа Алексино 10 минут хотьбы. Магазины, школы рядомЯ собственник
Объект 165170. Гостиница в станице Благовещенская.Семейный отель, предлагающий 26 номеров на четырёх этажах. Индивидуальное жилищное строительство , ГОСТЕВЫЕ ДОМА !Возможно оформить ИПОТЕКУ.Полная стоимость в ДОГОВОРЕ!Все номера оформлены в стиле лофт, оборудованы кондиционерами и имеют балконы.Для удобства гостей предусмотрены парковка, подогреваемый бассейн, детская площадка, зона для барбекю, беседки, благоустроенная территория с зеленью, отдельная кухня для гостей, видеонаблюдение и подсветка.Отель находится в пешей доступности от моря и пляжа, всего в 15 минутах ходьбы. Рядом с отелем расположено множество кафе и магазинов.У отеля есть собственный сайт с удобной системой онлайн-бронирования. Также подключён бизнес-аккаунт Яндекс с отличными отзывами и панорамной онлайн-экскурсией.Отель работает с 2018 года.В отеле есть центральное водоснабжение и газ.
Продается просторное нежилое помещение общей площадью 189,6 м², расположенное в цоколе монолитного 16-этажного жилого дома на улице Южная. Отличное месторасположение рядом с дорогой, проходимость высокая.Преимущества объекта:Удобный доступ: отдельный вход, территория огорожена забором, есть калитка.Помещение состоит из 7 комнат с очень высокими потолками (3м.), что добавляет функциональности.Подготовка: Сделана стяжка пола, выполнена штукатурка стен — готово к вашим идеям и проектам.Коммуникации: Электричество, отопление, канализация уже подведены.Идеально подойдет под:-Складское помещение-Мастерская-Магазин-Мелкий бизнес-Офисное пространствоРасположение: Южный район города с развитой инфраструктурой, удобное для клиентов и сотрудников! Инфраструктура вокруг сложена идеально: школа, детские сады, медицинские учреждения, уютные скверы, детские и спортивные площадки — всё в пешей доступности, море в шаговой доступности.Подходит как для наличного расчета, так и для оформления ипотеки. Возможен торг.Звоните для получения подробной информации!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 212864Номер в базе: 14109398
Арт. 140379524 Продаётся уютный коммерческий кабинет, идеально подходящий для психолога, массажиста, косметолога, мастера по маникюру или сдачи в аренду!Расположение: Новороссийск, Южный район, улица Марата Ахеджака, 24.Площадь: 6,5 м²Этаж: ЦокольныйПреимущества:• Мебель: Кабинет полностью меблирован и готов к работе. Вам не потребуется тратить время и средства на обустройство заезжай и работай!• Инфраструктура: Развитая инфраструктура района обеспечивает комфорт и удобство. Рядом расположены жилые комплексы, магазины, кафе, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.• Транспортная доступность: Отличная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, что удобно как для вас, так и для ваших клиентов. Легко добраться из любой точки города.• Способы расчёта: Возможны различные способы расчёта, включая наличный и безналичный расчёт. Готовы обсуждать индивидуальные условия.• Собственник: Прямая продажа от собственника. Без комиссий и переплат.• Обременения: Отсутствуют какие-либо обременения, чистая сделка.Это идеальное место для начала или расширения вашего бизнеса в оживленном районе Новороссийска. Не упустите свой шанс!Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения деталей!
Продается нежилое помещение с ремонтом, площадь 12, 6кв. м. Находится в южном районе города, на первом этаже жилого дома. Вход отдельный, с противоположной стороны двора. Имеются все центральные коммуникации:отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Помещение в собственности.
