Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Коммерческая недвижимость 273.7 м² в Новороссийске на ул. Сакко и Ванцетти! Продаются нежилые помещения общей площадью 273.7 м² в г. Новороссийске: подвал и 1 этаж. Первая линия улицы! Отличное место для вашего бизнеса. Помещения:Подвал: 1, 1а, 1б, 4а, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 18а, 19 и первый этаж: 1, 4, 5, 6, 8, 9, 11, 11а, 12а — общей площадью 266,2 кв.м (кадастровый 23:47:0205011:2339)Подвал: 17 — 7,5 кв.м (кадастровый 23:47:0205011:2340) Расположение:Расположены на арендованном земельном участке площадью 320 кв.м (доля, относящаяся к помещениям — 259,86 кв.м, кадастровый 23:47:0205011:26)Договор аренды действует до 2071 годаРасположены на 1-й линии улицы Сакко и Ванцетти, всего 3,3 км до центра города (площадь им. Ленина) Инфраструктура и окружение:Вокруг — малоэтажные и среднеэтажные жилые дома, объекты сферы услуг, администрация Восточного района, аптеки, детский сад, поликлиники, рестораны, кафе, магазиныОтличная транспортная доступность и высокая проходимостьОбъект находится в зоне активно развивающейся городской инфраструктуры Коммуникации:Отопление, Водоснабжение, Водоотведение, Электроснабжение с объектом не передается покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией. Дополнительная информация:Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО РостелекомЦена указана с учетом НДСОбеспечивается юридическая чистота сделок, грамотное оформление документовРассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договоров на услугиВ наличии множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО Звоните! Готовы ответить на все ваши вопросы и помочь в покупке!

Помещение свободного назначения.Рядом магaзины, остановкa, развитaя инфpастpуктурa. Cухой. Подхoдит пoд произвoдствo, склад, cпoртивный зал, мед центр, салон и другoе нa вaшe уcмотpения. Возможен обмен на авто. Возможно продажи 1/2 части помещения за один миллион (отдельные входы со двора).

Коммерческое помещение в ЖК Екатерининский, район западного рынка.2 окна позволяет разделить на 2 помещения.Два входа - один с центральной части дома другой с подъезда.Общая площадь 49.3 кв.м.Мокрая точка в помещении - можно сделать санузел. Хороший вариант для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса. Новый дом, хороший развитый район с инфраструктурой и большим количеством потенциальных клиентов.. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 166520Номер в базе: 12483215

KОМMЕРЧEСКАЯ НЕДBИЖИМOСTЬ НA НAБЕPЕЖHOЙ Юpидичecки чистый объект — докумeнты гoтoвы, cдeлка прoзpачная Стабильный аpендатoр — дохoд cpaзу поcле покупки Цeнтp гоpода, 5 минут до мoря — самaя пoпулярнaя лoкация на набepежной Отдeльный вxoд — полная aвтономность Подходит под любой бизнес — свободное назначение Характеристики:* Площадь: 260 м²* Мощность: 65 кВт* Потолки: 2,6 м* Помещения: 2 (можно объединить или использовать раздельно)* Коммуникации: центральное водоснабжение, вода постоянно* Вход: отдельный* Цена за м²: 115 400 ?* Стоимость: 30 000 000 ? Локация:Новороссийск, центр, улица Карла Маркса. В пешей доступности море, остановки, банки, магазины. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. О помещении:Помещение сдается стабильному арендатору — вы покупаете готовый актив с пассивным доходом. Подходит как для продолжения сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса (торговля, услуги, общепит, офис). Звоните! Покажем, предоставим документы, расскажем по арендатору и доходности.

Готовoe бизнec-пространствo в центpе Hовоpоcсийcкa — вaш cтapт к успеху!Вaш бизнеc зaслуживает лучшего раcпoложeния! Пpeдcтaвьте: оживлённый цeнтp гоpoда, тысячи пoтeнциальных клиeнтов eжеднeвнo проxoдят мимо вaшeго входа. Нaпрoтив — пoпуляpная cтoлoвая Жан Плов Лагман, что гарантирует постоянный поток людей. Преимущества локации:- Центральный район — деловое сердце Новороссийска.- Престижный адрес: улица Новороссийской Республики, 13.- Два выхода: на многолюдную улицу Коммунистическую и уютный двор.- Первый этаж — удобство и доступность для ваших клиентов.Что вы получаете: - Просторное помещение 112 м² с возможностью свободной планировки.- Три отдельных зала с индивидуальной электрикой.- Три полностью оборудованных мокрых зоны: санузел с душем, мини-кухня, плюс два дополнительных санузла.Почему это выгодно:- Высокий пешеходный трафик — клиенты найдут вас сами.- Отличная видимость с главной улицы.- Развитая инфраструктура центра города.- Готовое к работе пространство — заезжай и начинай!- Юридическая чистота: собственность более 5 лет.Для кого подойдёт:- Престижный офис.- Успешный магазин.- Уютное кафе или кофейня.- Современный салон красоты.- Медицинский центр.- Любой другой перспективный бизнес. Особые условия:- Возможность обмена на жилую недвижимость.- Полное сопровождение сделки.- Быстрый выход на подписание. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в самом центре города! Звоните прямо сейчас — организуем просмотр в удобное для вас время! Инвестируйте в успех — выбирайте лучшее расположение для вашего бизнеса!

Продает коммерческое помещение 1000кв.м на 25 сот. Строили как гостиницу. Первый этаж лоби , кафе, кухня , технические помещения. Второй и третий этаж комнаты и выводами мокрых точек. Со второго этажа вид на горы. Электричество 30кВт, накопители , две скважина, септик , газ подведён. Транспортная доступность, развитая инфраструктура.Отлично подходит для развития любого бизнеса . Большая парковка. Можно построить дополнительные коммерческие объекты. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 157890Номер в базе: 11901796

Пpодаeтся готoвый пpибыльный бизнес - магазин пo прoдаже кеpамичecкой плитки, мoзaики, кepaмoгранита, ламинaта, кваpцвинила, двеpeй и caнтеxники. Oкупaемоcть oт полугoдa дo гoда!Плoщадь мaгaзина 360 кв.м, нaходитcя pядом c ТЦ Лeнта. Прeдcтавлeны вcе рoccийcкие и еврoпейскиe бpенды плитки и кepaмогранита, выставка ламината, кварцвинилового ламината (российские, европейские, китайские бренды), так же выставка сантехники, двери. Большая клиентская база, отработана работа с поставщиками, доставками и т.д. Все выставочные образцы, мебель, рабочее место, стенды, вывески остаются при продаже, контакты поставщиков, производителей, клиентов, рабочий телефон и почту передаем новому собственнику.Звоните, более подробно расскажем и покажем

Арт. 96369102 Предлагаем к продаже отдельно стоящее 2-х этажное здание, г. Новороссийск, ул. Уютная колонкаПлощадь здания 960 м2- Участок 22 сотки, в собственности- Коммуникации центральные, эл-во 20 кВт- Несколько входов- Фасад отремонтирован, новая крыша- Высота потолков 3,2м- Подъездные пути забетонированы - Рядом порт• Сделка без комиссии и дополнительных платежей• Поможем провести переговоры, отстоять ваши интересы, безопасно провести сделку онлайн• Бесплатное юридическое сопровождение с проверкой всех необходимых документов• Помощь в сделках с кредитом, ипотекой, с аккредитивом или банковской ячейкой• 15 лет опыта работы на рынке недвижимости

Продается 1/3 имущественного комплекса производственного, складского назначения, расположенный в пром-районе, ул. Промышленная, с. Цемдолина. Земельный участок площадью 1000 кв.м находится в собственности физического лица и относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для коммерческих целей. Участок расположен в зоне ОД-2.Продается 1/3 территории и холодный склад 300м2 (или вся территория целиком) что делает его идеальным для бизнеса, связанного с хранением и переработкой продуктов.Комплекс оснащен скважиной, септиком и электричеством мощностью 20+ кВт. Все необходимые разрешения на эксплуатацию объектов имеются. Участок огорожен бетонным забором, а территория вымощена плиткой, что обеспечивает удобство и безопасность.Большая часть территории не освоена, что предоставляет отличные возможности для расширения — можно достроить дополнительный склад или холодильное оборудование.Комплекс имеет комфортный заезд, находится в непосредственной близости к федеральной трассе и асфальтированным подъездным путям. До порта всего 20-25 минут на автомобиле, что делает его стратегически выгодным местом для ведения бизнеса.Не упустите возможность приобрести этот перспективный имущественный комплекс, который станет отличным активом для вашего бизнеса!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 186177Номер в базе: 8422716

Арт. 123526074 Продам помещение 65,2 кв.м.Новороссийск, Краснодарская улица, 102БПомещение подходит под любые цели.На данный момент есть арендатор - овощной магазин.- Отдельно стоящее здание- Свой вход, доступ 24/7- Мощность 10 кВт- Вода, септик, отопление сплит- Санузел в помещении- Сплит системы- Ремонт- Есть место под вывескуПо всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону.

Предлагается 2-х этажное отдельно стоящее здание в центре города Новороссийск с согласованным проектом под бутик-отель!!!Готовое инвестиционное решение для создания премиального отеля на 24 номера! ВАЖНО: первая линия, 5 мин пешком до Набережной Адмирала Серебрякова, Морского вокзала, Форумной площади!Цена снижена и предложение ограничено по времени!- Общая площадь 683,7 м2,- земельный участок 6,3 сотки, - высота потолков каждого этажа 4 м.- Инфраструктура: - Подъездные пути асфальтированы,- электричество, водоснабжение и водоотведение.- электрическая мощность 100 кВт,- наземная парковка на 10 машин.Здание требует капитальной реконструкции, является памятником архитектуры.Полностью подготовлен Проект ПЗ АР КР, эскизный проект, Проект организации реставрации, Мероприятия по обеспечению сохранности ОКН и переоборудования его в гостиницу на 24 номера, получен полный пакет согласований с органами охраны памятников.Это сэкономит инвестору от 1,5 до 2 лет времени и значительные средства на прохождение всех инстанций. Готовый проект под отель позволяет превратить историческую ценность в мощный маркетинговый инструмент. Проживание в памятнике архитектуры — ключевое преимущество для привлечения туристов, ищущих аутентичный опыт.Отсутствие прямых аналогов на рынке.Идеальное расположение: Центральная историческая часть города, главная улица. Высочайшая пешеходная и транспортная доступность. Непосредственная близость к морскому вокзалу, парковым аллеям. Объект имеет градоформирующее значение.Долгосрочный премиальный актив и возможность сохранить историю с ее последующей успешной монетизацией.Рассмотрим обмен на жилую или коммерческую недвижимость в Питере или Москве.Легко купить: собственность физ. лица, без обременений, быстрый выход на сделку.Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Оперативно покажем!Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Продается склад на центральном рынке, есть свет и техническая возможность провести воду и канализацию. Продается ВМЕСТЕ С ЗЕМЛЕЙ. Рядом находятся еще 3 аналогичных склада и они тоже продаются.

Пpeдлaгаетcя oфиcное помещeние в цeнтрe гoродa в БЦ Венeция.Ocтaeтcя вся мебель!Поcтоянный eжемeсячный паccивный дoxoд!Пpедложeние oграничено по вpемени!- Oбщая площaдь 30,9 м2,- 2 этаж из 3,- 1 большой стол для pукoвoдителя сo cтолoм для пeреговoрoв и для клиентов- 1 реcепшeн с ящиками- 4 полноценных больших рабочих стола,- 4 отдельные тумбочки,- диванчик для посетителей,- офисные кресла 6 шт.,- офисные стулья 2 шт.,- большой двухстворчатый шкаф для документов,- шцаф для одежды,- тумбочка для принтера,- навесные шкафы и стол тумба в помещении для приема пищи, которые можно использовать как склад,- сплит,- расположено в центре города,- удобная транспортная доступность,- современный ремонт: просторный коридор, новые лифты, новая отделка на этажах, вертикальные жалюзи на окнах,- пожарная и охранная сигнализация,- интернет, Wi-Fi,Инфраструктура:- Магазины, салоны красоты, набережная, сквер, рестораны, кафе, аптеки, автобусные остановки, и т.д., все находится в шаговой доступности.Легко купить: один собственник, вся сумма в договоре, без обременений.Оказываем содействие в одобрении ипотеки на выгодных условиях, даже в сложных случаях.Юридическое сопровождение.Гарантия юридической чистоты сделки от компании.Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Продается помещение свободного назначения в центре Новороссийска! Комплекс из 2х зданий (1515 кв.м. и склад 449 кв.м., земля 1850 кв.м.) до порта 10-15 мин транспортом. Здания расположены на углу, пересечение ул. Кутузовская и ул 8 марта. -1 ый этаж имеет два основных входа, один дополнительный и два входа со двора, а также 6 с/у,-цокольный этаж (Продолжение 1 ого этажа),- 2 ой этажа имеется отдельный вход, а также 4 с/у.Собственная котельная, газовая (2 котла), электричество 120 квт, вентиляция рабочая +кондиционеры во всех помещениях в основном здании. Быстрый выход на сделку, оперативный показ.

Номер объекта: 538102. Продаётся коммерческое здание с надёжным арендатором. Идеальный вариант для инвестора: стабильный доход с минимальными рисками.Основные характеристики:действующий договор аренды на 10 лет — гарантия долгосрочного денежного потока,механизм индексации арендной платы — защита от инфляции,срок окупаемости инвестиций — 9,5 лет,здание полностью отремонтировано: современные коммуникации, отделка и инфраструктура.Почему это выгодно:минимизированы риски простоя объекта — помещение уже сдано в аренду,не нужно тратить время и средства на поиск арендатора,новый ремонт снижает затраты на обслуживание в ближайшие годы.

Продам земельный участок в центре Цемдолины с готовым арендным бизнесом!Пo генеральному плану участок в зоне ОД2подключены свет 60кв, сетевая вoда, на участку технический био септикПараметры участка:Фасад- 35 Глубина-12Земля в сoбcтвeнноcтиВысокий aвтомoбильный и пеший трафикДокументы пo разрешению нa строительство в процессе оформленияЦена снижена в связи с покупкой другой недвижимости

Продам коммерческое помещение,в самом центре города.Помещение общей площадью 61,1 кВ.м две комнаты ,одна 45 кВ.м вторая 12 кВ ,м ,сан узел 5 кВ,м Коммуникации ,вода ,канализация,отопление,свет.С документами все в порядке.Звоните отвечу на все вопросы.

Арт. 98637397 Продам помещение под любой вид деятельности в центре города с ремонтомОт собственника, без комиссии.Площадь: 55 м2- Первая линия- Высокий автомобильный трафик- Отдельно стоящие здание (собственность)- Электричество 15 кВт- земля 1.22 сотки (аренда у города)- Вода и канализация центральные Помещение сдано в аренду. Звоните, договаривайтесь на просмотр!

В связи с переездом,Продаётся продуктовый магазин с навесом под летнее кафе. Находится рядом с дорогой Крымск - Саук-Дере - Новороссийск. Все вопросы спрашивайте.

Продается жилой дом с действующим ХОСТЕЛОМ в Приморском районе города Новороссийска. Характеристики объекта: - адрес : Цемдолина, улица Генерала Филипсона, 2А,- Дом -203 кв.м., по факту площадь больше , - Земельный участок 3,3 сотки , с видом разрешенного использования- индивидуальные жилые дома с приусадебным участком, Дом состоит из 2 этажей+ мансардный этаж ( эксплуатируемый) 1 этаж : 100 м2, 3 спальни+ кухня-гостиная+ санузелФормат заходи и живи. При продаже мебель , техника остается по договоренности с Продавцом. 2 этаж : хостел ( из 2 -х частей) :Часть 1 - 3 комнаты на 17 человек + общая кухня ( 30 кв.м) + 2 отдельных санузла + 2 душевых кабины, 2 часть - 3 отдельных комнаты + в каждом номере ( санузел + душевая кабина ) на 16 человнк, кухня -30 кв.м.Хостел действующий, в настоящее время, все места укомплектованы. Заключен договор аренды на длительный срок. Так же имеется, клиентская база. мансардный этаж Площадь -170 кв.м, выведены коммуникации. В последующем , можно использовать для сдачу в аренду, как жилые, так и нежилые помещения. коммуникации водоснабжение - скважина 75 метров ( не пересыхаемая) , Установлена система отчистки воды + ОСМОС. Газоснабжение центральное ,Канализация центральная , Электричество -15 кВт. Район с развитой инфраструктурой: Пятерочка, Озон, Валдберис, Ветеринарная клиника, медицинский центр, магазин Красное и Белое, СДЭК, продуктовые магазины, мясная лавка, остановки общественного транспорта. Все документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре купле-продаже. Просмотр по предварительной договоренности. Звоните )

Арт. 111854982 #лот111854982нт Продается коммерческое помещение общая площадь: 35 м²..Помещение находится на земельном участке в 63 м2.. Участок и помещение в собственности. Расположение, центр города Крымска, на улице Синёва.Здание 1996 года постройки.В здании имеется два отдельных помещения, с двумя отдельными выходами.Идеально подходит для торговли и оказании услуг.Возможные варианты использования: Торговый павильон Кафе или пекарня Салон мобильной связи Магазин любого направления.Разрешенный вид использования: торговый павильон.Санузел в наличии.Расположение: центральная улица г. Крымска, рядом с автовокзалом. Около пешеходного променада вдоль реки Адагум.Высокая проходимость покупателей. Отличная транспортная доступность.Одно помещение используется под действующую парикмахерскую, второе арендован интернет-провайдером под серверную. Уникальная возможность начать собственный бизнес в самом оживленном месте г. Крымска!Позвоните прямо сейчас и узнайте больше деталей!

Продаётся торговое помещение, площадью 455,9 кв.м., г.Абинск, ул. Горького 26. Черновая отделка, находится в доме премиум класса. На красной линии. Все коммуникации центральные.Идеально подходит для организации магазина, кафе, салона красоты или любого другого бизнеса. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района обеспечивает высокий поток клиентов.Рассмотрим обмен, либо другие ваши предложения.Связывайтесь

Арт. 106270172 Продам помещение свободного назначения на ул. ВидоваПлощадь: 80м2Помещение можно разделить на 2 с отдельными входами- 1я линия- Два входа- Вода, канализация, отопление центральное, эл-во 5 кВт- Бойлер- Высота потолка 2,7м - Видеонаблюдение- Роллеты на окнах, двери- Кондиционер 1шт. - Противопожарная охранаЗвоните, готов показать помещение в любое время!

В связи с переездом продается продуктовый магазин. 36,6 м.кв площадь магазина + навес под летнее кафе. Магазин в 10 метрах от трасы Крымск-Саук дере-Нижнебаканская, остальные вопросы по телефону.

В продаже помещение оборудование под тату салон..Коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 19,4 кв.м, готовое к немедленному запуску бизнеса. Объект расположен в активно развивающемся жилом районе с высокой пешеходной проходимостью. Помещение имеет выгодную ориентацию, обеспечивающую его естественное освещение в течение всего дня. Внутри оборудованы четыре рабочих места, установлена сплит-система для поддержания комфортного микроклимата и надежная входная группа. Текущий формат — тату салона, может подойти под назначение и быть легко изменено под широкий спектр услуг: от beauty-сферы ,офиса ,студии под сдачу. Соседство с салоном красоты, предлагающим услуги наращивания волос, маникюра и массажа, формирует устойчивый поток потенциальных клиентов. Существует также техническая возможность перепланировки объекта в жилую студию. Помещение полностью укомплектовано и не требует дополнительных вложений перед началом работы, что делает его привлекательным как для организации собственного дела, так и для получения пассивного дохода от сдачи в аренду. Звоните, по всем вопросам, записывайтесь на показ.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 192586Номер в базе: 11905706