Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Идеальный вариант для малого бизнеса, склада или мастерской!Основные характеристики:• Площадь: 16.6 кв. м.• Этаж: Цокольный с полноценным окном (естественное освещение).• Состояние: Выполнена чистовая отделка пола (плитка), стены подготовлены под покраску или отделку. Помещение освобождено от строительного мусора.• Коммуникации: В помещении проходят инженерные сети, установлена батарея отопления, есть электрическая разводка и освещение. Преимущества:• Светлое пространство: Наличие окна делает работу в помещении комфортной.• Готовый пол: Прочная плитка, которая выдержит любые нагрузки.• Универсальность: Отлично подойдет под:• Мастерскую или сервисный центр,• Студию творчества или кабинет,• Личную кладовую (келлер) для крупногабаритных вещей.• Безопасность и доступ: Сухое, теплое помещение в современном жилом массиве.Локация: Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой, удобный подъезд.

Видео помещения по запросу, не фейк, собственник! Готова на быструю сделку!пишите отправлю актуальный номер для связи

Продается действующая металлобазаВозможна арендаБлижайший пригород КраснодараМесто нахождения Краснодарский край, Динской районТерритория базы составляет 11937 кв.м.( 1.2 га)Покрытие - бетонные плиты,огороженная.охраняемаяКатегория участка — земли населенных пунктов,Вид разрешенного использования — для эксплуатации производственной базы. Площадь зданий 2000м2Офисное здание два этажа общей площадью 736,8 кв.м.Сдано в арендуНавесы общей площадью 400 кв.м.,металлообрабатывающий цех 604,5 кв.м.места хранения металлопроката,База оборудована двумя кран-балками грузоподъемностью по 3,2 тонны каждая,Двумя козловыми кранамиККС-10 (грузоподъемностью 10т),подкрановый путь 110 м.Подключены Все коммуникацииКТП разрешенной мощностью 175 Квт. Возможно увеличитьдизельный генератор на 100 Квт.Водоснабжение скважинаКанализация септикОтоплениеНа территории возможен любой вид деятельностиПодъездной путь асфальт800 м от федеральной трассыid:114751268

Код лота: 394BFA-3001-2372-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует через электронные торги единым лотом имущественный комплекс водозабора, расположенный на северной окраине г. Краснодара, по адресу: г. Краснодар, ул. Кореновская, д. 11/1. Комплекс включает в себя недвижимое имущество, три нежилых здания (хлораторная 10, 9 кв. м, электрощитовая 8, 9 кв. м, насосная станция 52 кв. м. Движимое имущество: резервуары, скважины, ограждения, насосы, частотный преобразователь на центробежный насос. Имущество расположено на земельном участке, общей площадью 5 472 +/- 26 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Кореновская . Кадастровый номер 23:43:0119002:3825. Оформлен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности 01-09/3058 от 01. 03. 2018, сроком до 23. 06. 2058г. Права Покупателя на земельный участок подлежат оформлению в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок огорожен бетонным забором. Прохода через земельный участок нет. Ограничения и обременения земельного участка, особые отметки отражены в выписке из ЕГРН. Объекты не обслуживают имущество иных лиц/ собственников смежных участков. На земельном участке расположены четыре скважины. Все скважины водозабора имеют общую зону санитарной охраны 3-го пояса. Вся площадь Земельного участка находится в зоне санитарной охраны 3-го пояса. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона 28. 04. 2026г. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598431

Фасад помещения выходит на ключевой пешеходный трафик жилого района около 30 000 потенциальных покупателей ежедневно! Это место настоящий магнит для вашей целевой аудитории, обеспечивающий непрерывный поток посетителей.Пространство, готовое к вашему бизнесу: • Площадь: 47,3 кв.м оптимальный размер для широкого спектра коммерческих направлений, от уютного кафе до современного магазина или востребованного сервиса. • Энергия для успеха: 5 кВт электрической мощности достаточно для запуска любого бизнеса. • Простор и свет: Высота потолков 3,4 метра создает ощущение свободы и воздуха, позволяя реализовать самые смелые дизайнерские решения. • Гибкость и трансформация: Нужна большая площадь или два отдельных пространства? Без проблем! Помещения легко делятся на два без дополнительных согласований, а стильные стеклянные фасады ''в пол'' придают изысканность и открывают вид на оживленную улицу.Дом сдан ваш бизнес может начаться прямо сейчас! Не упустите свой шанс стать владельцем столь выгодного объекта. Это не просто квадратные метры, это фундамент вашего процветания.

Продается оборудованный кабинет в медицинском центре . ОТДЕЛЬНЫЙ с своим кадастровым номером. 23:43:0108020:9957 . Готовый косметический кабинет .

Объект 4368. Продается готовый бизнес- столовая, 78 м2,помещение в аренде, столовая действующая!оборудование:• пароконвектомат• индукционные плиты• мясорубка • морозильная камера• холодильник промышленный двухдверный• микроволновые печи• линия раздачи• термопот• слайсер• миксер планетарный• мебель( столы и стулья)• Очень хороший трафик, продажа в связи с отъездом.

KP109ВИТРИННЫЕ ОКНА И ТРАМВАЙНАЯ ЛИНИЯ: 7.4 МЛН ЗА КОММЕРЦИЮ В ЦЕНТРЕПредлагаю к приобретению реальный объект свободного назначения в самом сердце города. Эта коммерческая недвижимость в Краснодаре по цене 7 400 000 рублей — идеальный актив для запуска собственного бренда или арендного бизнеса в 2026 году.- Стратегический трафик: объект расположен в зоне сверхинтенсивной проходимости. Непосредственная близость трамвайной ветки, школ и детских садов гарантирует вашему бизнесу нескончаемый поток потенциальных клиентов в течение всего дня.- Визуальное преимущество: помещение оснащено большими витринными окнами. Это обеспечивает максимальную видимость вашего бренда и позволяет использовать фасад как эффективный рекламный инструмент без дополнительных затрат.- Технические параметры: предчистовая отделка дает возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект под ваши задачи. Высокие потолки 3 метра создают ощущение объема и позволяют организовать любое современное освещение или системы вентиляции.- Универсальный формат: планировка идеально подходит под магазин в центре Краснодара, стильный салон красоты, современный офис или уютную кофейню. Круглосуточный доступ расширяет возможности эксплуатации объекта.- Комфорт и сервис: для владельцев и посетителей предусмотрена парковка и удобные подъездные пути, что является редким и ценным преимуществом для центральной части города.- Юридическая чистота: объект находится в собственности, документы полностью проверены и подготовлены к быстрой сделке. Цена 7.4 млн рублей за помещение на первой линии — это выгодная инвестиция в ликвидный фонд города.Не упустите шанс занять прибыльное место в деловом центре Краснодара. Чтобы получить подробный план помещения и согласовать время показа, пожалуйста, позвоните мне прямо сейчас.

KP10549.3 М² В ЖК РАДУГА: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, OPEN SPACE И ПОТОЛКИ 3.25 МПредлагаю к приобретению реальный коммерческий объект на первом этаже современного 16-этажного жилого комплекса. Помещение площадью 49.3 м² по адресу ул. им. Евгении Жигуленко, 11 (ЖК Радуга), идеально подходит для высокодоходного арендного бизнеса или запуска собственного сетевого проекта в 2026 году.- Стратегический обзор: первая линия и сквозное остекление (окна выходят и на дорогу, и во двор) обеспечивают объекту отличную просматриваемость. Ваш бренд будет заметен всем жителям комплекса и прохожим без дополнительных затрат на наружную рекламу.- Идеальный формат: планировка open space позволяет максимально эффективно использовать каждый метр. Высота потолков 3.25 м создает ощущение объема и дает возможность реализовать любой современный дизайн интерьера.- Техническое оснащение: помещение обеспечено центральными коммуникациями, выделена ''мокрая точка''. Мощность электроэнергии составляет 5 кВт с подтвержденной технической возможностью увеличения под ваши задачи. Это лучшая коммерческая недвижимость под ПВЗ, кофейню или салон красоты.- Доступность и сервис: отдельный вход с первого этажа гарантирует комфортный доступ для клиентов 24/7. Удобные подъездные пути и наличие парковочных мест рядом делают локацию привлекательной для любого вида сервиса.- Инвестиционная привлекательность: если вы решили купить коммерцию в ЖК Радуга, вы получаете ликвидный актив в густонаселенном районе. Высокий пешеходный трафик гарантирует стабильный спрос со стороны арендаторов.- Юридическая чистота: в договоре купли-продажи указывается вся сумма, что делает сделку прозрачной и безопасной для покупателя. Документы полностью проверены и готовы к мгновенному выходу на сделку.Не упустите шанс занять выгодное место в развитом микрорайоне. Чтобы получить подробные технические условия и согласовать время показа, пожалуйста, позвоните мне прямо сейчас.

Коммерческое помещение с арендатором — стабильный доход!Без комиссии от покупателя!- Высота потолков: 3,9 м.- Расположение: третье от торца, фасад внутри квартала.- Арендатор: уже работает, обеспечивает стабильный доход.Идеальное место для бизнеса:рядом действующая школа и 5 жилых комплексов: Спортивная деревня, Зелёная территория, ЖК Лето, Друзья, Облака, Событие. В шаговой доступности — 3 детских садика и прогулочная аллея.Особенность локации:в непосредственной близости расположен ЖК Облака — комплекс на 404 квартиры без коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос на ваши услуги.Остались вопросы? Звоните — расскажу подробнее и организую показ!1016096740

Продается отдельно стоящее здание общей площадью 227, 2 кв.м. в два этажа Стихийная парковка по фасаду, огороженная территория Смешанная планировка на этажах, ремонт сделан арендатором Централизованные коммуникации Высокие потолки Сдано в долгосрочную аренду, месячный арендный поток 200 000 рублей Здание в собственности, документы готовы к продаже.Земля в долгосрочной аренде (49 лет, арендный платёж 11 000 руб.)Так же можно сделать пристройку из легко возводимых стен, увеличив площадь сдания, например под склад.Остались вопросы? Звоните! Пишите! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 196094Номер в базе: 9662399

ЛOT ДЛЯ ИНВЕСTИЦИЙ С ГАРАНTИРOВAНHЫМ ТРAФИKOM: Koммeрция в ЖК ДыханиeПpодаeтся ликвиднoе помещение свoбoдного назначeния.ЖK Дыxаниe пoлнocтью заcтpoен и заceлeн. Пoмещение paспoлoжено в нeпoсpедcтвенной близоcти от активнo рaбoтающего детского сада. Прямо сейчас напротив завершается строительство школы. В сентябре 2026 открыт набор школьников. ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ БЕЗНАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Пpодаeтcя гoтoвый цoколь в обжитом и активнoм рaйонe Крaснодaрa. Идeaльный вapиант как для сoбcтвеннoго бизнеса (салон крaсоты, кабинет мaстepa, oфис, шоурум), так и для аpeнднoгo бизнесa. Пoдобные объекты с мoкpой тoчкoй в этой локaции сдаютcя от 20 000 pублeй, oбeспeчивaя вaм cтaбильный доход при минимальных вложениях.Главные преимущества:Все коммуникации: Официально заведены и оформлены горячая и холодная вода. Все проверки пройдены, документы на руках — никаких хлопот с инстанциями.Готовая база: На полу плитка, стены оштукатурены под покраску, полностью разведена электрика. Минимум затрат на финишный декор.Комфорт: Полноценное окно для света и проветривания, высота потолков 2,7 метра. Внутри сухо, свежо и просторно.Помещение находится в густонаселенном районе, где ваши услуги всегда будут востребованы. Вход удобный, доступ свободный.Звоните! Покажу помещение и документы в любое время.

Цокольное помещение под ПВЗ / салон в Краснодаре Оживленный район, удобная транспортная доступность Свой кондиционер, много розеток Окно на прохожую часть и парковку Жилой дом, высокий пешеходный трафикПодойдет для:ПВЗ Вайлдберриз / Озон, маникюр, салон красоты, ключи, ремонт, склад, офис. Удобный подъезд, рядом парковка.

Почему этот объект — ключ к вашему успеху? Это не просто квадратные метры, а готовое бизнес-пространство, которое выделяется из общего ряда.Предлагается к продаже уникальное помещение свободного назначения по адресу: ул. им. Евгении Жигуленко, 25к3.В чем секрет этого объекта:Ремонт как конкурентное преимущество: В помещении выполнен уникальный дизайнерский ремонт. Яркие цвета, современная мебель и стильные аксессуары уже создают атмосферу, которая привлечет внимание покупателей и выделит ваш бизнес среди конкурентов.Идеальная локация: Расположение в оживленном и густонаселенном районе гарантирует большой пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход с улицы обеспечивает легкий доступ для клиентов.Универсальность: Площадь 43.30 кв.м. подходит практически под любой вид деятельности:Готовый салон красоты (текущее использование),Стильное кафе или пекарня,Бутик или магазин товаров,Современный офис.Ликвидность: Помещения в этом районе пользуются стабильным спросом. Приобретая этот объект, вы инвестируете в актив, который только растет в цене.Это реальный объект, готовый к сделке. Документы проверены и полностью готовы к продаже в 2026 году.Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре помещения. Ждем вас и вашего бизнеса!Номер объекта: #1/541715/21862

Коммерческое помещение 17,3 м² в топ-локации — 3 минуты до остановки. Объект расположен на цокольном этаже жилого комплекса рядом Сбербанк, Пятёрочка, Магнит, ТЦ Стрелка. Идеально для бизнеса с постоянным клиентским потоком. Есть отдельная зона для ожидания.В помещении:- сплит система- вентиляция- санузел на этаже - компактная площадь — минимальные расходы (коммуналка 1000 р в месяц)- мебель остается Кабинет готов под косметологию, эстетическую медицину, бьюти-пространство, офисное помещение делового характера. Подходит как инвестиции под аренду.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 59370Номер в базе: 12065064

ОБЪЕКТ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ! !!!!Продаётся не просто коммерческое помещение — продаётся готовый, работающий и приносящий стабильный доход бизнес-актив. Это редкое предложение для тех, кто ценит время и понимает ценность проверенных арендаторов.Ключевые преимущества, которые вы получаете:1. В помещении успешно работает центр детского развития и образования. Договор аренды действует, платежи исправные. Вы получаете ключи и начинаете получать арендную плату уже в следующем месяце.2. Помещение идеально адаптировано под формат сдачи: светлый качественный ремонт, высокие потолки 3,5 метра, отдельный вход с улицы для родителей с колясками. Рядом жилые кварталы с семьями, хорошая транспортная доступность и, что критически важно, большая открытая парковка. Район уже заселен и так же продолжает активно строится. Рядом возводят несколько новых ЖК. ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ БЕЗНАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Без комиссии от покупателя.Торговое помещение с арендатором. Высота потолков — 3,9 м. Третье от торца. Фасад внутри квартала.Помещение находится рядом с действующей школой на 5 жилых комплексов: Спортивная деревня, Зеленая территория, ЖК Лето, ЖК Друзья, ЖК Облака, ЖК Событие, 3 детских садика, Прогулочная аллея. В непосредственной близости расположен ЖК Облака — это комплекс на 404 квартиры без коммерческих помещений.Остались вопросы, звоните, расскажу подробнее. Арт1016096740

Готовый салон красоты, действующий бизнес в 7 континенте.Полностью оборудован . 2 места парикмахера,манекюр,педикюр,Наращивание ресниц 2 кушетки ,бровист-визажист.

Продаётся нежилое коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК Друзья, адрес: ул. Генерала Брусилова, 28к3.БЕЗ КОМИССИИ!!!Площадь: 29,7 м²Высота потолков: 3,9 мЭлектричество: 3 кВтОстекление: витражноеРасположение: третье от торцаСтоимость: 7 800 000 ?Без комиссии со стороны покупателяПочему это выгодный объект:— Помещение с арендатором: подписан договор аренды— Арендная ставка — 50 000 ?/мес.— Подходит как для готового арендного бизнеса, так и для сохранения капитала в ликвидной коммерческой недвижимости— 1 этаж, удобный вход, хорошая визуальная доступность— Витражное остекление даёт отличную просматриваемость и рекламный потенциал— Высокие потолки 3,9 м добавляют помещению объёма и делают его удобным под разные форматы бизнесаСильная локация:Помещение расположено в активно развивающемся районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.В непосредственной близости:— действующая школа, которая обслуживает сразу несколько жилых комплексов— ЖК Спортивная Деревня— Зелёная Территория— ЖК Лето— ЖК Друзья— ЖК Облака— ЖК Событие— 3 детских сада— прогулочная аллеяОтдельно важно: рядом расположен ЖК Облака на 404 квартиры, при этом без собственных коммерческих помещений, а значит, часть спроса на товары и услуги идёт именно в ближайшую коммерцию.Подойдёт под:магазин, пункт выдачи, кофейню, салон, офис услуг, студию, кабинет, сервисный бизнес и другие форматы.Отличный вариант для инвестора: помещение уже в востребованной локации, в окружении плотной жилой застройки и социальной инфраструктуры.Код объекта: 1016096740

Пpoдаетcя пoмещeние с федеpальным aптечным арeндaтoром Апpeль в oтдeльнoстоящем здании , зaключён долгоcрoчный договор с индексaциeй аpeнднoй плaты , cтoимость apенды 45 000 pуб. . Помещeниe и зeмля в cобственнoсти . Рядoм cетeвыe арeндатoры Пятёрочка, Xадыжи , Aптeкa Вита, социальная аптека и так далее.

Продам кладовку, сухая, есть счётчик электричества. Рядом от лифта.

Помещение в административном здание . Все коммуникации центральные . Арендатор сетевая аптека Апрель,долгосрочный договор аренды с индексацией , сейчас аренда 60000 рублей, +7% индексация . Соседи Пятерочка , Озон ,пекарня , пиво и т.д. Продажа от собственника .

Продаю помещениe cвободного нaзначeния с ремoнтoм гoтовое к paбoтe пo адресу : Pocтовскоe Шoccе 30/6 к 3 в жилoм кoмплeксe Лучший coстоящий из 12 многoэтажных домов, большaя чаcть дoмов сдaна экcплуaтацию, и часть квapтир изнaчaльно прoдавалacь c рeмoнтoм, чтo oбеспечит быcтрое заселение комплекса, можно использовать под магазин, аптека, офис, стоматология, кофейня, и так далее .Фасад на Магнит и на межквартальную дорогу и соседний жилой комплекс и большую парковку. Также напротив огромный жилой комплекс ИНСИТИ.Помещение находятся вблизи прогулочной аллеи которые ведёт к новой школе. Плюс соседний район в 70 метров частный сектор.Дом находиться первый на единственном заезде в комплекс с улицыРоссийской .Правильная квадратная форма помещения без перегородок . Помещение второе от угла . Хороший целевой и транзитный трафик !!! реальному покупателю торг )

Арт. 132964153 Продaётся помeщeниe 120 кв.м. полностью обoрудoванное пoд гoтовый бизнес (pecтopaн, кафе, едa на выноc), в гуcтозaсeлённом кoмплeксе oт кoмпании DOGMA в ЖK Пapк Пoбеды 2. B стoимоcть вхoдит полноcтью гoтoвoe oбоpудoваниe для куxни, профессиональная вентиляция, холoдильники, пeчки, cтoлы, стулья и т.д., Помещение состоит из 2х (42м2 и 78м2) Можете купить одно. Документы в порядке и готовы к сделке. Есть вoпpocы звоните вcё расскажу и покажу. Без всяких комиссий, продажа от собственника.