Объект 3157. Продается: Помещение свободного назначения площадью 232, 9м2 в спальном районе города. Планировка: Второй этаж двухэтажного здания, свободной планировки.Коммуникации: Электричество 3-х фазное, вода сетевая, канализация септик.Расположение: Помещение располагается в оживленном месте города. Рядом магнит, пятерочка, мебельный магазин. В шаговой доступности остановка общественного транспортаДополнительная информация по запросу. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять
Код лота: РАД-455511. Реализуется на торгах. Через электронные торги реализуются единым лотом помещения на 1 этаже в 2-х этажном нежилом здании, общей площадью 130, 3 кв. м. Объект находится в Комсомольском районе города Краснодара, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Уральская, д. 184/2. Помещения представляет собой коммерческую недвижимость, расположенную в зоне развитой деловой инфраструктуры - отделения Почты России, судебный участок - мировые судьи Карасунского округа, рынки, магазины (Магнит, Пятерочка), АЗС, автомойки. В радиусе 100 метров большое количество объектов торговли и жилых домов. Хорошая транспортная доступность. Рядом проходит одна из важных улиц города - ул. Уральская, по которой осуществляется въезд/выезд на трассу Дон М-4. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Помещения расположены на 1 этаже здания, вход общий, стены и пол выложены плиткой, натяжной потолок. Объект включает в себя: нежилые помещения 26/10, 52, 52/2, 54, 54/1, 71, 79 первого этажа здания Литер А, назначение нежилое, общей площадью 130, 3 кв. м. (в соответствии с Техническим паспортом от 11. 03. 2026 г. ). В соответствии с техническим паспортом от 11. 03. 2026 года нежилые помещения объединены в единое помещение путем переустройства и перепланировки, при этом дополнительно (самовольно) присоединено пом. 71, площадью 1, 6 кв. м. , суммарная площадь измененной конфигурации Лота 1 составила 130, 3 кв. м. Регистрационных действий не производилось. Бремя расходов по постановке на кадастровый учет преобразованных нежилых помещений и по регистрации права собственности на объекты недвижимости ложится на Покупателя (Победителя торгов/Единственного участника). 1/100 доли (13, 88 кв. м) земельного участка, общей площадью 1 388 + / - 26 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации магазинов и кафе, с кадастровым номером 23:43:0414006:14, принадлежащее Должнику на праве общей долевой собственности. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона - 22. 09. 2026г.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1768224
Продaю кoммерчeское помещeние c действующими apeндатoрами . Уникaльное прeдлoжениe на КМР!!Центр Маriа рaботaет c 2010 гoда .Bcе пoмeщения cданы в арeнду.Бoльшoй спpоc !Отличныe услoвия , xоpoший peмонт !Mecтo нapaбoтано бoлее 15 лет Пeредаю под ключ официально налаженный бизнес !•Цена указана без посредников , без обременений•Общая площадь 430 кВ м•Окупаемость 12 -13 лет•Мощность 40 кВт •Проходимость до 200 чел в день•В собственности весь цоколь, включая коридор 2 зала,раздевалка, кабинеты,туалеты, вентиляционная система домофона ( проведен в каждый кабинет.Контроль доступа ) охрана , тревожные кнопки ( стационарная и пульты) в кабинетах проведены мокрые точки Wi-fi( Билайн, Ростелеком) новая система оповещения пожарной сигнализации, огнетушители установлена собственная ( только на мой цоколь) приточно-вытяжная система вентиляции . Оборудование для ароматизации всех помещений сплит системы свои рамки под вывески ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~>> три входа и выхода , два окна.>> помещение обслуживается своевременно,на высоком уровне.>> арендаторы:ОZОN, массажный кабинет, парикмахерская, тату-салон, средневековый бой и многое др..~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~Локация Выгодное расположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!Рядом ТЦ Новый Горизонт ,Пятерочка, Магнит.Остановка ул. Тюляева в нескольких шагах .Самый ЦЕНТР КМР !!!~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~.Торг уместен.Документы готовы к сделке Дополнительные вопросы по телефону или при встрече
Продается торговое помещение 507 м2 на первом этаже многоквартирного дома. В окружении массовая застройка среднеэтажными и многоэтажными домами, рядом учебные заведения и объекты социальной инфраструктуры. Въезд в массив мимо торгового помещения, а также активный пешеходный трафик. Витражное остекление, высокие потолки, Электричество 60 квт. Арендатор сеть магазинов Чижик. Месячный арендный поток 556600 руб. Договор аренды на 10 лет. Индексация 5% со второго года по соглашению сторон. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Продажа готового арендного бизнеса, приносящего стабильный доход.
Коммерция с арендатором! Готовый бизнес!Важно и выгодно: Окупаемость 9 лет! О помещении: Назначение - нежилое.Вид разрешённого использования не ограничен спецификацией. 534 м2 с ремонтом.Все коммуникации есть, центральные. При этом низкие коммунальные расходы.Два этажа.Зона разгрузки. Лифт для подъёма на второй этаж.Есть место для вывески.Два входа- центральный и зона выгрузки. Потенциал и гарантии: В помещении работает сетевой арендатор.Аренда долгосрочная.Договор аренды официальный, зарегистрирован в Росреестре. О территории:В условиях дефицита достойных помещений для ведения бизнеса, лот является конкурентным в данной локации. Напротив центрального входа хороший пешеходный и транспортный трафик.Помещение располагается в отдельном здании, жилой массив не препятствует ведению деятельности. Условия покупки: Продажа от ИП.Ознакомительный показ по предварительной договорённости.Встреча на объекте.
Вашему вниманию готовый бизнес с отличными арендаторами. С окупаемостью до 10 лет! Об объекте : 153 кв.м 1 этаж. Арендатор 1: Озон ( находится в особой зоне поддержки головного офиса озон, который возмещает аренду в течении года), Арендатор 2: ИП поставщик товаров для ВБ и ОЗОН Всего аренда 140 000.Звоните сейчас , не откладывайте! Отличное вложение средств с постоянным доходом и надежными арендаторами.
Продам коммерческое помещение, по документам 1 этаж, по факту полуцоколь. Помещение с хорошим широким входом, пешеходный автомобильный трафик. Пасковка есть городская. Помещение с ремонтом.
Инвестируйте в готовый бизнес с гарантированным доходом!Ваши преимущества: • Надежный арендатор: Сетевой супермаркет ''Светофор'' залог стабильности. • Просторное помещение: 800 кв.м для успешной торговли. • Достаточная мощность: 40 кВт для бесперебойной работы. • Собственный участок: 10 соток земли в вашем распоряжении. • Растущий доход: Ежегодная индексация арендной платы на 3-5% гарантирует увеличение вашей прибыли. АП 400 000 При желании можно поделить помещение и пересдать,
Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже в жилом многоэтажном доме на ул. Симферопольская 58/3:В настоящее время общая площадь разделена на два помещения.Помещение 1 42,4 кв.м. Помещение 2 51,8 кв.м. + 4,1 кв.м. (входная зона - тамбур).- Общая площадь помещений 98,3 кв.м.- Высота потолков 2,5 м.- Сан. узел в периметре помещения.- без отделки- год сдачи дома - 2019,- Отдельный вход,- Два окна.Я собственник, полная стоимость в договоре, помещение без обременений, свободная продажа.Удобное местоположение, перспективный жилой дом, как и сам район, высокий потенциал для бизнеса в сфере услуг для населения.После проведения отделочных работ помещение подойдет под сдачу в аренду. Возврат инвестиций значительно выше, чем от покупки квартиры для сдачи.Помещение отлично подойдет под офис, склад, ателье, студия или шоурум, пункт выдачи, сервис по ремонту техники или мастерская, кабинет, возможно даже под секцию спорта или творчества для детей. В 15 метрах от входа есть парковочные места (вам и вашим клиентам не придется искать место в соседних дворах).Плотность населения выше среднего - 5 434 домохозяйства в 10 мин пешком. Средняя плотность 4 650 (Карасунский округ).До ближайшей остановки общественного транспорта 286 м.Рядом ж/д станция - 437 м.Высокий автомобильный трафик по ближайшей главной дороге ул. Уральская.Если возникли вопросы, пишите или звоните, буду рада ответить на них!Возможно вы искали :#Помещение под офис#помещение под кабинет#салон красоты#Ателье#Пункт выдачи#Сервис по ремонту техники#Помещение под развивашки#Детское творчество#Мастерская#Шоурум#Студия
Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Коммерческое помещение на первом этаже в Карасунском округе Краснодара в районе с высокой плотностью и пропорцией жилья к коммерции (5 многоэтажных домов на 4000 жителей в этой локации)!Имеет 2 отдельных входа, и 2 санузла! Обе части помещения сданы в аренду и приносят постоянный доход!ОКУПАЕМОСТЬ - 10 лет!Площадь 153 м2, помещение свободной планировки, имеется 2 собственных санузла.В помещении офисная отделка.Дом, где находится коммерция, имеет хорошее месторасположение.Помещение изначально нежилое, не переводилось из жилого.Рядом 2 школы, 2 детских сада, магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Чижик'', ''Фикс Прайс'' и т.д.Центральные коммуникации.------------------------------------------------- --Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1140611
КМР. ул.Сормовская 212. Коммерческая площадь 14,7м².Цоколь. Свободного назначения, коридорная система. Есть ремонт, всё остаётся, что на фото. Есть окно,су на два кабинета. Звоните, спрашивайте, всё обсуждается.
Продаю здание с Фасадом на ул Уральская. Федеральная трасса М-4 Дон. Согласована парковка на 12 авто . Площадь здания 2176 кв.м. Коммерческого назначения. Фасад 25 метров.Пять этажей. + мансарда. Потолки 3.3 метра. Планировка свободная. Теплоснабжение предусмотрено электрическое. Своя ТП 200 квт. мощности, можно увеличить. На каждый этаж своя линия электричества. В здании предусмотрен лифт 1 шахта, два выхода с каждой стороны. Перед зданием есть место для парковки, участок под зданием 11 соток. Звоните прямая продажа, просмотр по согласованию.Цена более чем реальная. Не упустите выгодное предложение.
Продается помещение свободного назначения, в цоколе, площадью 42 м², рядом конечная троллейбусов и автобусов, договор на электроснабжение 3.5квт по счетчику, горячая и холодная вода по счетчикам, водоотведение сололифт, потолки 2,8м, новые пластиковые окна, отопление центральное. Не агент, продаю своё. Кого заинтересует пишите
Собственник.Нежилое помещение 81,4 кв.м. на первом этаже 16-этажного жилого дома. Расположено на входе и въезде во двор и к прогулочной набережной вдоль озёр, рядом торговая галерея. Жилой комплекс Форт Карасун состоит из 5 больших домов.Имеется свой санузел, отдельный вход с улицы.Электричество 15 кВт официально оформлено.Ремонт сделан опытными проверенными мастерами из качественных материалов, покупал и следил я лично, есть чеки: керамогранит 60х60 класса износостойкости 4, влагостойкий ГКЛ Knauff, краска Tikkurila, электрика Schneider и т.д.Установлены 3 сплит-системы JAX ACE-10HE NEO YORK (завод Midea).Помещение разделено на 3 части и сдано стабильным долгосрочным арендаторам в сумме на 81 т.р. Есть ещё желающие на аренду, которые не успели, просили сообщить им, если освободится место.
Срочно! Продаю помещение на 1 этаже 9 этажного дома. 50 м2.Фасад 9 МЕТРОВ ! Очень ПЕРСПЕКТИВНОЕ место фасад весь и все окна большие на ул. Симферопольскую/ ул. Просторную.1 я линия въезда на КМР, с нескольких улиц в том числе Уральской. Хороший пешеходный и автомобильный трафик! Небольшой личный подвал для хранения товара или личных вещей.Статус по документам - квартира. Ранее использовался под офис банка Первомайский. Большой длинный балкон так же на пешеходную зону и проезжую зону. Прекрасно подойдёт под офис нотариуса, аптеку, салон красоты, стоматологию и т.д. Рядом остановка общественного транспорта.Парковочные карманы по периметру. Для личного транспорта и клиентов! Дом кирпичный.Большие окна, которые позволяют сделать отдельный вход.Адекватный торг !
