Арт. 51497362 Продаётся отдельно стоящее строение (под коммерцию) в жилом фонде с возможностью перевода в нежилой. Общая площадь 84 кв.м площадь участка 4 сот. Два подсобных помещения, коммерческое назначение.З/у 4 сотки огорожен. По периметру участка освещение и видео. Парковка 180 кв м.Все документы. Под магазин.
Продается коммерческое помещение свободного назначения.В помещении сделан новый, современный ремонт.Общая площадь 45 кв мЭлектричества 10 квтЭтаж первыйВитражные окнаПланировка свободнаяОтдельный входВ помещении ранее работал салон красоты.Возможно приобрести оборудование и продолжить бьюти бизнес ( стоимость оборудования обговаривается отдельно).id:129260965
Продаю коммepчеcкое помещeние нa 1 этаже под рaзличныe виды деятeльнocти в cдaннoм жилoм комплексe. Без комиссии со стороны покупателя. ПОМЕЩЕНИЕ: - общая площадь 32 кв.м., - коммуникации центральные- сделан косметический ремонт разведена электрика,вода,канализация. - готово к использованию Еще есть два помещения 29 кв.м и одно 30 кв.м Три из них с ремонтом и арендаторами,одно пустое в пчо. ИНФРАСТРУКТУРА: - развязка в нескольких направлениях: улица Российская, объездная и Ростовское шоссе - многоуровневая парковка - фитнес-клуб KingFit - салоны красоты, кафе, рестораны, аптеки - гипермаркеты Лента и Метро Звоните в любое удобное для Вас время. Арт. 99219145
Объект 2561. Готовый бизнес 225 м2 на участке 6 соток.Планировка: Два помещения уже сданы в аренду. Парикмахерская готова, осталось сделать ремонт в санузле. Второе помещение планировалось использовать, как кафе.Коммуникации: Электричество 3-х фазное, канализация септик, вода сетевая, отопление эл.котел, есть возможность подключения сетевого газа.Земельный участок: Участок земли 12 соток с асфальтируемым подъездом, во дворе бетонированная площадка.Расположения: Перспективное место рядом с федеральной трассой, которая ведет на побережье и въезд в поселок. На территории комплекса есть детская площадка.ТОРГ ПРИВЕТСТВУЕТСЯ!!!Отличное место для ведения бизнеса и отдыха.По всем интересующим вопросам звонить в любой день недели. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять!
Объект 4333. Продается отдельно-стоящее здание 2077 м2!-Здaниe рaсполагаeтся нa Рoстoвcком шоcсe, нe дaлeкo от переceчения с Улицкой Пpигоpодной. 4 этажa, пepвaя линия .-Здaние имеeт удобное транспоpтнoe сообщение и бoльшую пapковку. Pядом пpoхoдит oживлённая дорoга c интенcивным движениeм тpанcпoртa.-Фaсад здания полностью остеклён, что создаёт ощущение лёгкости и простора. В здании несколько входов, лифтовая шахта (установка лифта по желанию покупателя).-Площадь каждого этажа составляет 520 квадратных метров. На территории здания есть зона для погрузки -В здании проведены центральные коммуникации: вода, газ и электричество мощностью 100 кВт. Также установлен мощный септик с двумя точками откачки.
Предлагается к продаже пассивный, арендный бизнес на земельном участке 2,233 Гектара в черте г. Краснодара, в районе Российской улицы. На благоустроенной территории находится офисное здание, склады холодного и теплого типа постройки, есть парковка, как в нутрии участка, так и снаружи, благоустроенный подъезд. Бизнес процесс налажен, что позволяет управлять и контролировать удаленно. Удачное месторасположение 1-я линия проездной улицы, общественный транспорт, удобная логистика как въезда и выезда с территории участка, так и близость к Ростовскому шоссе.Площадь Участка 2,233 га, угловой, два въезда, правильной формы.Площадь здания 1110 кв.м.: отдельно стоящее 3-х этажное офисное здание Площадь холодных складов 7500 м2 Площадь теплых складов 850 м2 Здания и земельный участок - в собственности.Есть парковка перед зданием и на территории.Территория огорожена и благоустроена, установлен резервный генератор на 100 кВт, артезианская скважина. Все коммуникации - центральные (прямые договора) : электроэнергия 310 кВт две подстанции одна в собственности (пиковая потребность 90 кВт), водоснабжение, водоотведение, газ, телефон, интернет. Общий арендный поток составляет 5 500 000 руб. Все помещений сданы в аренду. Выручка подтверждается договорами с арендаторами.Чистый доход после вычета расходов содержания объекта и уплаты налогов 4 900 000 руб.Возможно увеличение арендной платы на 100 000 200 000 руб. за счет поднятия арендной ставки офиса, сейчас ставка ниже рыночной.На сегодняшний день складские помещения с рядом прилагающим офисным зданием, удобным подъездом как легкового, так и грузового транспорта, в черте города не только ВОСТРЕБОВАННЫ АРЕНДАТОРАМИ, но и большая редкость найти такой объект в продаже с ХОРОШЕЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ в арендном бизнесе. Окупаемость составит не более 9летПричина продажи строительство логистического центра за приделами черты города.Стоимость продажи объекта 500 000 000.руб.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 172573Номер в базе: 6743995
