Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Продаётся офисное помещение в Центральном внутригородском округе.Фасад здания выходит на ул. Ставропольскую.Офисное здание состоит из 4-х этажей.Предлагается к продаже 1-й и 2-й этажи.общая площадь 664 кв.м.земельный участок 7,15 соток (1/2 доли) в собственностисвоя отдельная входная группавсего 4 входацентральная система вентиляции+кондиционерыофисная отделкавысота потолков от 3 до 4 метров.2 сан/узла на каждом этажезона для приема пищи на каждом этажекабинетная системапожарная сигнализациякоммуникации центральныеотопление газовое3 фазы2 независимых источника питания общей мощностью 130 кВтместо для вывескиоборудованный шлагбаумАктивный пешеходный и автомобильный трафик.Остановка общественного транспорта.Отличный вариант как для собственной деятельности, так и для сдачи в аренду.Подойдет под офис компании, медицину, образование и т.п.Без комиссии для покупателя!Вся дополнительная информация по запросу.Звоните!id:131951582

Продается отдельно стоящее здание на 1 линии по ул Ставропольской, Общая площадь 907 м2- высота потолков 5 м- 2 этажа- электричество 50 кВт с возможностью увеличения- коммуникации центральные- зу 6,6 сот в собственности- парковка на 32 автомобиля + 20 млнПодходит под различные виды деятельности: ресторан, клуб, офисное здание, офис, представительство, выставка, фитнес, СПА салон, стоматологическая клиника, учебное заведение, лицей, школа, гимназия, академия музыки, гостиница, банкетный зал, площадка для проведения мероприятийПродажа от собственника. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаю помещение свободного назначения 13 кв.м, в цоколе. Общий вход на 6 собственников, у каждого свой кабинет. Помещение тёплое, зимой центральное отопление, электрический счетчик у каждого свой с лицевым счетом. Также в кабинете есть сплит система.Свет, отопление , мусор оформлено на собственника.Чистота, пол кафель, помещение уютное и светлое. Расположено близко к трамвайной остановке.Есть действующая аренда

id:117. Продаются 2 отдельно стоящих здания, расположены на участке 10 соток по ул. Димитрова.Здания в собственности, участок в аренде на 30 лет под эксплуатацию зданий.Оба здания с арендаторами, МАП 630.000.Здание 1: 2 этажа, 172 кв.м. Здание 2: 2 этажа, 253 кв.м. Новое здание 2025 года постройки, благоустроенная территория. Торг при встрече.

СОБСТВЕННИК!Продаю коммерцию (офисы), адрес ул. Стасова 10, 1 этаж, отдельный парадный вход, ЖК Статус.Коммерция состоит из 2-х изолированных помещений (60,4 кв и 89,2 кв), которые при необходимости можно объединить.В каждом помещении есть сан узел, выполнен качественный дорогой ремонт (все прекрасно видно на фото).Удобное месторасположение, транспортная доступность (рядом трамвайная ветка), закрытая территория, с парковкой проблем нет.Все коммуникации центральные, пожарная сигнализация.

цокольный этаж. кабинет. вход общий с другими собственниками. теплое, чистое, светлое. зимой отопление. счётчик электрический собственный с номером лицевого счета. 2 туалета. рядом развитая инфраструктура. есть Сплит система

Продам помещение свободного назначения. 2 этаж 4 этажного здания. Отдельное крыло со свои входом н этаже. 11 кабинетов, 2 с/уМощность электричества 60 кВт. Можно увеличить до 100 кВт!! Своя подстанция.Интернет оптоволокно. 3 провайдера: ''ТелеМакс'', ''ВымпелКом'', Межрегиональный ''ТразитТелеком''. Удобная транспортная локация. Во дворе своя парковка!

Продаю торговое помещение в ЖК ''Фонтаны''.Быстро развивающийся и заселяемый комплекс, расположенный в центральном районе города.Площадь 88 кв. мПервый этаж многоэтажного дома. Широкий фасад помещения на проезд внутри комплекса. Рядом строится школа для одарённых детей ''Наследие''.Свободная планировкаВысота потолков 3,5м.Коммуникации центральныеБез ремонтаПомещение расположено в центре жилого массива, фасад на дорогу. Планировка позволяет использовать помещение под любой вид деятельности. Без оплаты агентского вознаграждения со стороны Арендатора

Частный детский сад: готовый бизнес для инвесторов.Детское дошкольное учреждение находится по адресу: г. Краснодар, м н Черёмушки, Карасунский округ, жилой комплекс Ставропольский, ул. Селезнёва, 4а.Мы предлагаем уникальную возможность приобрести действующий частный детский сад, расположенный на первом этаже многоэтажного дома в густонаселённом районе города. Это отличный шанс для инвесторов, которые хотят получить стабильный доход от уже работающего бизнеса.Отличная локацияДетский сад находится в идеальном месте — это сердце целой серии многоквартирных жилых комплексов. Неподалёку на завершающей стадии строительства — новые ЖК, а значит, клиентская база будет только расти. В этой локации всего два частных детских сада (включая этот), поэтому спрос существенно превышает предложение.Полностью оборудованный садСад полностью оборудован для приёма детей: спальные места, шкафчики для одежды, большое количество различных игрушек и развивающих пособий — всё, что есть на фото, остаётся покупателям. Сад располагается в большой комфортной двухкомнатной квартире высотного дома, что обеспечивает удобные условия и для детей, и для персонала.Коллектив укомплектован: педагог воспитатель, который знает всех детей и занимается в том числе приготовлением еды, дополнительно привлекаются приходящие педиатр и логопед.Сад построен не просто как место пребывания детей, а как полноценный развивающий центр. Ежедневно с детьми проводят разнообразные занятия: от рисования и лепки до физических упражнений, направленных на улучшение координации и крупной моторики — а это напрямую влияет на развитие мозга. По вечерам проходят занятия английским языком.Для безопасности и прозрачности работы сад оборудован камерами видеонаблюдения: при желании доступ к трансляциям можно предоставлять родителям.Успешный бизнесДетский сад работает с 2018 года и за это время сформировал отличную репутацию и лояльную клиентскую базу. На данный момент подписано 10 договоров на абонементы полного дня. При этом за последние два месяца было много запросов на заключение договоров — спрос в районе стабильно высокий.Стоимость абонемента полного дня — 19 000 ?. Предусмотрена дополнительная тарификация за время сверх лимита или за посещение в выходные дни. Некоторые родители готовы оставлять детей с ночёвкой — этот формат можно сохранить или скорректировать по усмотрению нового владельца.Низкая себестоимость и выгодные условияКвартира арендуется на льготных условиях давно: собственник лоялен, арендная плата составляет всего 30 000 ? в месяц, коммунальные платежи — около 6 000 ?. Новому владельцу передаются контакты всех проверенных поставщиков продуктов, что позволяет сохранять низкую себестоимость питания и поддерживать рентабельность бизнеса.Выгода для инвестора: продажа ниже рыночной ценыИз за срочности продажи (в связи с переездом) объект предлагается по цене ниже рыночной. Это редкая возможность войти в прибыльный сегмент дошкольного образования с минимальными рисками: бизнес уже отлаже

сдается или продается торговое помещение на 1 этаже многоквартирного дома внутри жилого микрорайона. Центральные коммуникации, 30 кВт электричества. Большая парковка по фасаду. Помещение в центре краснодара. Вокруг многоэтажные дома. Окна выходят на улицу и во двор.

Продаётся складской комплекс в Краснодаре, состоящий из двух отдельно стоящих складов.Формат идеально подходит под: фулфилмент распределительный центр работу с маркетплейсами (Ozon, WB) логистику и хранение Основные параметры: 2 склада по 1500 м² (общая площадь: 3000 м²) высота: 12 м до низа ферм свободная планировка (без колонн внутри) нагрузка на пол: до 8 тонн антипылевое покрытие электрическая мощность: 215 кВт ворота под грузовой транспорт удобные подъезды и маневрирование Коммуникации: электричество водоснабжение (скважина) канализация (септик) отопление (газ) вентиляция Дополнительно: территория с парковкой для легкового и грузового транспорта наружное освещение возможность поэтапного запуска или разделения Объект находится на финальной стадии строительства. Текущая готовность позволяет при необходимости адаптировать каждый склад под задачи будущего собственника.Складской комплекс проектировался под коммерческую логистику: простая геометрия, высокая полезная высота и готовая инженерная база.Подойдёт как для собственного бизнеса, так и как инвестиционный объект с последующей сдачей в аренду.Стоимость: 259 000 000 ? за комплекс Возможна продажа по отдельности.Готовы обсудить условия с заинтересованными покупателями. По запросу направлю презентацию с планировками и дополнительной информацией.

От собственника! Без комиссий и %!Продаётся коммерческое здание площадью 850 м² на Ставропольской улице, 1353 в районе Черёмушки (ЧМР) города Краснодара. Земельный участок — 9,00 соток. Высота потолков — 4,00 м. Состояние здания — хорошее, отделка — косметическая.Здание подключено к центральным коммуникациям: вода, канализация, отопление, электричество (380 В, 3 фазы), интернет (оптоволокно). Установлены приточно-вытяжная вентиляция, сплит-система, пожарная сигнализация и система видеонаблюдения.На первом этаже уже арендует компания ''ПОРТКЛАБ'', которая устраивает крупные мероприятия и работает как кафе. При оптимизации использования цоколя и второго этажа можно существенно увеличить доходность и сократить срок окупаемости.Район отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что делает его привлекательным для бизнеса.Отличное предложение для владельцев кафе или ресторанов. Здание и земельный участок в собственности и готовы к сделке. Не упустите возможность приобрести топовое место для вашего бизнеса в Краснодаре! Звоните прямо сейчас!

Продажа торгового павильона 14 кв.м (свет, вода, сплит всё подключено). ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - Продаётся действующий бизнес под ключ вместе с павильоном на оживлённом рынке Краснодара. Вы получаете не просто стены, а сразу работающую точку. Локация:Краснодар, ул. Стасова, 170/2, Восточный рынок. Проходное место, хороший трафик (в выходные особенно много людей). Что входит: Павильон 14 кв.м просторный, позволяет разместить много товара, стеллажей, оборудование. Коммуникации под ключ: свет 220В, вода (холодная/ канализация), сплит-система (кондиционер) работать с комфортом круглый год. Действующий договор аренды земли с администрацией рынка (переоформляется на нового собственника). Остатки товара (обсуждаемо) игрушки, сувениры,рюкзаки, значки, развивашки, товары для творчества. Можно купить вместе с бизнесом или отдельно. Оборудование (обсуждаемо) стеллажи, витрины, вывеска, столы. Почему это выгодно: Низкий порог входа вы получаете бизнес дешевле, чем открывать с нуля. Быстрый старт не нужно искать место, подключать свет, делать ремонт. Всё уже готово. Подходит под разные форматы игрушки, сувениры, аксессуары, канцелярия, подарки, галантерея, сухофрукты, сладости- еда, овощи. Всё что угодно. Стабильная аренда земли всего 20 203 руб/мес (зафиксировано в договоре). Документы: Павильон в собственности (договор купли-продажи). Договор аренды земли с администрацией рынка. Все документы готовы для чистой сделки. Цена:Павильон + (без учёта товара и оборудования): 450 000 руб.Всё вместе (павильон + товар + стеллажи): обсуждаемо при осмотре.Есть возможность взять в аренду Контакты:Звоните или пишите в чат отвечаю быстро.

Предложение о продаже производственно-складского-торгового зданияОписание зданияПроизводственно-складское-торговое здание, представляет собой двухэтажное сооружение, идеально подходящее для различных коммерческих целей.1-й этажПлощадь: 675 м²Конструкция: Сборный железобетонный каркас, стены из бетонных панелей и кирпича, перекрытия из бетонных плит, бетонные полы.Отделка: Штукатурка, побелка, покраска.Окна: Металлопластиковые, с внешней стороны закрыты металлическими решетками. Дверные проемы выполнены из дверных полотен и металлических ворот.Высота помещений: 5 метровОснащение:ЭлектроснабжениеДве кран-балки: 3 тонны и 1,5 тонныВодопроводКанализацияВентиляцияОтоплениеВ составе производственного цеха имеются административные, складские помещения и санузлы, которые находятся в отличном техническом состоянии. Помещения принадлежат юридическому лицу.2-й этажПлощадь цеха: 1967 м²Конструкция: Сборный железобетонный каркас, стены из бетонных панелей и кирпича, перекрытия из бетонных плит, бетонные полы.Отделка: Штукатурка, побелка, покраскаОкна: Металлопластиковые конструкцииОснащение: Лифт, кран-балка 3 т для погрузки-выгрузки грузов через первый этаж, электроснабжение, водопровод, канализация, отопление.Наличие: Санузлы, административные и складские помещения.Помещения находятся в отличном техническом состоянии. Весь производственный комплекс, включая 1-й и 2-й этажи, является собственностью юридического лица.Окна выходят на улицу Вишняковой, что обеспечивает удобный подъезд для большегрузного транспорта. В шаговой доступности расположены различные торговые и производственные предприятия, столовые, базы строительных материалов, а также большие жилые комплексы как малоэтажные, так и многоэтажные.Сотрудники могут добраться до здания на маршрутных такси.Стоимость аренды и продажиАренда:1-й этаж: Подходит для размещения магазинов, свободная площадь 675 м² — 1000 рублей за 1 м².2-й этаж: Сдан арендаторам, площадь 1967 м² — 400 рублей за 1 м².Продажа: 1-й этаж (675 м²) + 2-й этаж (1967 м²) = 2675 м² — 145 000 000 рублей.

КОММЕРЦИЯ С АРЕНДАТОРОМ Срочная продажа Отличная инвестиционная возможность: текущая собственница готова остаться арендатором, обеспечивая стабильный арендный доход. _____Все документы готовы к сделке.Район: ЧМР_____С реальным покупателем готова на торг

продается офис в цоколе в развивающемся районе Краснодара , рядом трамвайный путь ремонт косметический керамогранит на полу , окрашенные стены, канал для вентиляции и кондиционера !

Продается коммерческое помещение 34,2 м2. в жк Фонтаны . Подвальный этаж! Район развивающийся , социально активный . Проходное место , рядом озон , вб, пятерочки , магнит и тд. Отличное место для развития и бизнеса . Чистое и уютное пространство , приятные соседи . Техническая возможность подключения электричества , подключения вытяжки , воды . Собственник .

ID: 6631 Продается коммерция 84м2 в заселенном ЖК Фонтаны. Комплекс расчитан на 15 000 человек. Современный развитый ЖК. Рядом многоуровневая парковка. Место с хорошим трафиком. Подойдет под офис и большинство бизнесов. Цена существенно ниже, чем коммерция в новой очереди без ремонта.

ID: 6657 Продается помещение 235м2 Используйте под свои цели либо просто получайте ежемесячный доход и рост капитализации. Помещение с действующим и растущим арендатором - Фитнес клуб. Расчетная численность жителей в ЖК Фонтаны - 15000 чел. Конкурентов этого бизнеса в округе нет. Весь трафик с ЖК и района будет у вас, чем бы вы не занимались. Стоимость за 1м2 этого помещения - 238 000. Стоимость такого же помещения в новой очереди 260 000. Это без отделки и ремонта. Район быстро развивается и стоимость объекта будет расти. Удoбное месторасположениe, трaнспoртная дocтупноcть. Свoбoднaя плaниpовка, cейчac cocтоит из 2-x пoмещeний, кoтоpые легко oбъeдинить. Окна выходят на обе стороны дома. Большие окна, много естественного света. Это первый дом при въезде в ЖК. Вдоль него идет весь автотрафик. Bce коммуникации центpaльныe. Два вxoда. Потолок 3.5 м 2 cанузла, 2 душевые, 2 раздевалки Эл-во 15 кВт. Можно увеличить. Пожарная сигнализация, Охрана. Система вентиляции, Промышленная система кондиционирования. О районе: Продуманный ландшафтный дизайн с зонами отдыха Современные детские площадки с безопасными покрытием Плюсы локации : В пешей доступности (3-7 минут) 3 школы и 4 детских сада трамвайная остановка (3 маршрута) Парк ''Солнечный Остров'' Аптеки, клиники, супермаркеты , студии красоты, маркетплейсы, детские развивающие центры, большой детский игровой центр, Арт-студия и т.д. Трамвайные остановки в 5-10 минутах ходьбы, остановка маршрутов практически возле дома , КубГУ самый востребованный университет 10 минут езды. В комплексе построена президентская школа ''Наследие'' для одаренных детей. В 3-х минутах благоустроенная набережная вдоль реки Кубань. Рядом заповедник ''Красный кут'' с настоящим лесом. Очень красивый и перспективный район. В 10 минутах езды находятся ТЦ СБС, ТЦ Меридиан, спортклубы. Удобная транспортная развязка. Все документы в порядке и готовы к сделке. Звоните, также возможен онлайн показ. nbsp, nbsp, nbsp,

Предлагается к приобретению объект коммерческой недвижимости, уже находящийся в пользовании арендатора. Местоположение — город Краснодар, в активно развитом жилом квартале.Территория характеризуется высокой концентрацией жителей, что обеспечивает значительный клиентский поток. Объект подключен ко всем городским инженерным сетям.Общая площадь составляет 92 квадратных метра. Электрическая мощность — 25 киловатт. Предусмотрено два отдельных входа, что удобно для различных видов деятельности.

3х-этажное здание гостиницы в непосредственной близости от ж/д вокзала Краснодар-1 и в 5 минутах от Центра города Характеристики: Общая площадь - 762 кв. м. Земельный участок - 5,5 соток рядом с ул. Ставропольской 1 этаж: офис 95м2, 4 кабинета, зона ресепшен, санузлы 2 и 3 этажи: кухня, санузлы и душевые, по 8 номер без санузлов, по 3 номера с санузлами На каждом этаже есть пожарный выход на пожарную лестницу На крыше предусмотрено техническое помещение, есть возможность сделать полноценный техэтаж По фасаду 5 парковочных мест Строительство велось с соблюдением всех СНиПов Коммуникации: Водоснабжение/канализация - центральные Электроэнергия мощность - 100 кВт Отопление - газовый котел двухконтурный, на 1 этаже также водяной теплый пол Предусмотрены накопители воды 3 шт объемом по 1000л и 1 шт объемом 400л Проведена пожарная сигнализация Улица Ставропольская оживленная транспортная артерия Хорошо развитая инфраструктура: рядом банки, магазины, Вишняковский сквер, вещевой рынок, кафе и многое другое Рядом остановки общественного транспорта более 30 маршрутов в любом направлении города, на всех видах общественного транспорта, включая 7 трамвайных маршрутов Подойдет под размещение медицинского центра, оборудование офисов, сохранение гостиничного бизнеса Готовый арендный бизнес с окупаемостью 12-13 лет Для вас: Полная юридическая проверка объекта и собственника Сопровождение сделки на всех этапах Звоните расскажу подробнее Арт. 114773063

Квартира продается

Предлагаем вашему вниманию офисное помещение с новым ремонтом Офисное здание из 4-х этажей.Продается офисное помещение на 4 этаже ( в том году демонтировали старую кровлю и собрали абсолютно новую по всем нормам снегозадержания)—общая площадь 353,4 кв.м.—земельный участок 7,15 соток (1/4 доли) в собственности—2 сан/узла —кухня —кабинетная система—пожарная сигнализация—коммуникации центральные—отопление газовое—в каждом кабинете новые кондиционеры, еще на гарантии 2.5 года. —3 фазы—оборудованный шлагбаумАктивный пешеходный и автомобильный трафик.Остановка общественного транспорта.Отличный вариант как для собственной деятельности, так и для сдачи в аренду.

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Готовый арендный бизнес в Черёмушках Краснодара на 1 этаже!Имеет отдельный вход!Идеально подходит для торговой точки.Площадь 65, 9 м2, помещение свободной планировки, имеется свой санузел.Состояние: ремонт.Центральные коммуникации.Рядом с помещением много мест для парковки автомобилей.Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1184939

Продается готовый бизнес, школа плавания для детей.Помещение 200 м.кв, три бассейна, кабинет массажа. Расположено в цокольном этаже многоквартирного дома. Работают более 6 лет, наработаные клиенты.