Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Пoмeщение с арендатором общей площадью 158,9 кв. м в Фестивальном мкр. Расположено в жилом доме.Характеристики объекта недвижимости: • Арендный поток 170 000 руб c с возможностю повышения новым договором.,• Много лет сдается в аренду детскому саду,• Договор с арендатором на 11 месяцев пролонгируемый,• 5% годовая индексация,• Коммуникации: центральное отопление, мощность электричества 10-15 кВт.,• Два отдельных входа,• Объект находится в районе с отличной проходимостью,• Документы готовы к сделке.Обращайтесь за подробностями.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 185852Номер в базе: 11695568
Продается нежилое помещение 80 м² в цокольном этаже с отдельным входом. Ранее располагался продуктовый магазин. Планировка: два одинаковых зала, санузел. Теплый, сухой.Помещение подходит под магазин у дома, пункт выдачи/склад продукции, салон красоты, творческую студию, офис, мастерскую или шоурум и прочее.Вся сумма в договоре, видео и показ по запросу.
Прикубанский, Завод инструментальных приборов (ЗИП)
Краснодар
Комплекc бизнeс-класса, раcполoжен в cамом центрe Кpacнoдapа.ЖК DЕVELOPМENT РLАZA PREМIUМ!Aналoгов не нaйдeтe.Офис c видoм нa пapк. Плoщaдь 26,6м2, высота пoтолков 3.8м, пaнoрaмные oкнa высoтoй 2,3м. Можнo прeврaтить помeщeниe в двухуpовневое , блaгодаря высоте потолков. Уникальное предложение, аналогов в таких престижных комплексах по такой выгодной цене вы точно не найдёте.Здесь нужного вам бизнес-партнера гораздо проще встретить в нашем же ресторане, или коворкинг-зоне, чем несколько недель искать его контакты через знакомых. Скорее всего, он работает здесь же.Жить и работать можно легко в Dеvеlорmеnt Рlаzа - а значит быть частью большой истории, постоянно развивать собственные способности и строить нетворкинг в среде креативного класса и бизнес-элиты. Прекрасный вариант для бизнеса и жизни в самом сердце Краснодара.Предложение очень выгодное , успейте купить.Можно легко создать в интерьере второй ярус. Шикарное помещение - апартамент идеально как для офиса, для арендного бизнеса, как вложение или для проживания. Дизайн-проект в подарок. Вид из окон квартиры на большой парк Чистяковская роща. Dеvеlорmеnt Рlаzа органично сочетает в себе деловую и жилую среду. Достаточно двух минут, чтобы сменить домашнюю атмосферу на яркие ощущения от событий и перспективных знакомств. Высокий уровень безопасности.Состояние предчистовая отделка от застройщикаОбъект является частью централизованной системы Безопасный город. Система круглосуточного видеонаблюдения, трехуровневая система контроля доступа - двор, подъезд, этаж. Возможность идентификации по лицу, отпечатку пальца, по карточке. Синтез архитектурных стилей привнес в Dеvеlорmеnt Рlаzа европейскую атмосферу. ЭКСКЛЮЗИВ Окна в пол, высокие потолки 3.6 м. DЕVЕLОРМЕNТ РLАZА МУЛЬТИФОРМАТНЫЙ ПРОЕКТ, ГДЕ КАЧЕСТВЕННАЯ ФУНДАМЕНТАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА СОЗДАЕТ АТМОСФЕРУ УСПЕХА И ВДОХНОВЕНИЯ. НОВЫЙ ЦЕНТР ЖИЛОЙ И ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ Фасад из камня травертина. Комплекс выполнен по индивидуальному проекту. Синтез архитектурных стилей привнес в Dеvеlорmеnt Рlаzа европейскую атмосферу.На 1-2 уровнях кафе, рестораны, салоны красоты, магазины, супермаркет, подземная парковка. Внутренний двор дома расположен на третьем уровне здания. Здесь созданы пространства для отдыха, творчества и впечатлений. РLАY-ZОNЕ , СПОРТ, ЙОГА , КИНОЗАЛ, ГАМАКИ, СКАЛОДРОМ, СВОБОДА ОТ ГРАНИЦ. Недалеко находится лучший в России парк ''Краснодар'' и стадион Краснодар, Центр города, ул. Красная, исторически значимый парк ''Чистяковская роща'', бизнес-ценр ''Оскар'', Вузы и мн.др.Просмотр возможен в согласованное время. Приезжайте , комплекс достоин вашего внимания. Возможен показ по видео в онлайн режиме, при необходимости дистанционная сделка. Обращайтесь обсудить все важные вопросы и просмотреть отличное предложение.
Почему этот объект — ключ к вашему успеху? Это не просто квадратные метры, а готовое бизнес-пространство, которое выделяется из общего ряда.Предлагается к продаже уникальное помещение свободного назначения по адресу: ул. им. Евгении Жигуленко, 25к3.В чем секрет этого объекта:Ремонт как конкурентное преимущество: В помещении выполнен уникальный дизайнерский ремонт. Яркие цвета, современная мебель и стильные аксессуары уже создают атмосферу, которая привлечет внимание покупателей и выделит ваш бизнес среди конкурентов.Идеальная локация: Расположение в оживленном и густонаселенном районе гарантирует большой пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход с улицы обеспечивает легкий доступ для клиентов.Универсальность: Площадь 43.30 кв.м. подходит практически под любой вид деятельности:Готовый салон красоты (текущее использование),Стильное кафе или пекарня,Бутик или магазин товаров,Современный офис.Ликвидность: Помещения в этом районе пользуются стабильным спросом. Приобретая этот объект, вы инвестируете в актив, который только растет в цене.Это реальный объект, готовый к сделке. Документы проверены и полностью готовы к продаже в 2026 году.Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре помещения. Ждем вас и вашего бизнеса!Номер объекта: #1/541977/21862
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: Бабчук А.Н. 1/2 доля нежилого помещения, площадь 16,8 кв.м., кадастровый номер 23:43:0145010:19, 1/148 доля земельного участка (для эксплуатации гаражей боксового типа), площадь 2744 кв.м., кадастровый номер 23:43:0145010:10. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, проезд Медицинский/ул. Дачная, уч. 6/1, гаражный бокс 3. Начальная цена 965 628,05 руб., задаток 144 845 руб., шаг аукциона 9 657 руб., ув. 1649 (Повторные торги, Извещение 23000051770000000705, дата публикации 23.12.2025, лот 6 Не состоялся), Дата и время начала приема заявок 2026-03-28 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-04-27 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-04-29 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-04-30 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Продаю жилой дом с готовым гостиничным бизнесом (12 номеров). Все коммуникации центральные, теплые полы, итальянские газовые котлы, видеонаблюдение, ухоженная территория. Придомовая парковка - 2 сотки.Удобный район, вся инфраструктура, 15 минут до центра. Рядом Ботанический сад, садики, школы, мед.учереждения.В жилом доме три санузла, большая кухня, камин, балкон. Высота потолков 3 метра. Уютный двор с розами, жасмином и инжиром.Собственник.
Идеальный вариант для малого бизнеса, склада или мастерской!Основные характеристики:• Площадь: 16.6 кв. м.• Этаж: Цокольный с полноценным окном (естественное освещение).• Состояние: Выполнена чистовая отделка пола (плитка), стены подготовлены под покраску или отделку. Помещение освобождено от строительного мусора.• Коммуникации: В помещении проходят инженерные сети, установлена батарея отопления, есть электрическая разводка и освещение. Преимущества:• Светлое пространство: Наличие окна делает работу в помещении комфортной.• Готовый пол: Прочная плитка, которая выдержит любые нагрузки.• Универсальность: Отлично подойдет под:• Мастерскую или сервисный центр,• Студию творчества или кабинет,• Личную кладовую (келлер) для крупногабаритных вещей.• Безопасность и доступ: Сухое, теплое помещение в современном жилом массиве.Локация: Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой, удобный подъезд.
Продается действующая металлобазаВозможна арендаБлижайший пригород КраснодараМесто нахождения Краснодарский край, Динской районТерритория базы составляет 11937 кв.м.( 1.2 га)Покрытие - бетонные плиты,огороженная.охраняемаяКатегория участка — земли населенных пунктов,Вид разрешенного использования — для эксплуатации производственной базы. Площадь зданий 2000м2Офисное здание два этажа общей площадью 736,8 кв.м.Сдано в арендуНавесы общей площадью 400 кв.м.,металлообрабатывающий цех 604,5 кв.м.места хранения металлопроката,База оборудована двумя кран-балками грузоподъемностью по 3,2 тонны каждая,Двумя козловыми кранамиККС-10 (грузоподъемностью 10т),подкрановый путь 110 м.Подключены Все коммуникацииКТП разрешенной мощностью 175 Квт. Возможно увеличитьдизельный генератор на 100 Квт.Водоснабжение скважинаКанализация септикОтоплениеНа территории возможен любой вид деятельностиПодъездной путь асфальт800 м от федеральной трассыid:114751268
Код лота: 394BFA-3001-2372-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует через электронные торги единым лотом имущественный комплекс водозабора, расположенный на северной окраине г. Краснодара, по адресу: г. Краснодар, ул. Кореновская, д. 11/1. Комплекс включает в себя недвижимое имущество, три нежилых здания (хлораторная 10, 9 кв. м, электрощитовая 8, 9 кв. м, насосная станция 52 кв. м. Движимое имущество: резервуары, скважины, ограждения, насосы, частотный преобразователь на центробежный насос. Имущество расположено на земельном участке, общей площадью 5 472 +/- 26 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Кореновская . Кадастровый номер 23:43:0119002:3825. Оформлен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности 01-09/3058 от 01. 03. 2018, сроком до 23. 06. 2058г. Права Покупателя на земельный участок подлежат оформлению в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок огорожен бетонным забором. Прохода через земельный участок нет. Ограничения и обременения земельного участка, особые отметки отражены в выписке из ЕГРН. Объекты не обслуживают имущество иных лиц/ собственников смежных участков. На земельном участке расположены четыре скважины. Все скважины водозабора имеют общую зону санитарной охраны 3-го пояса. Вся площадь Земельного участка находится в зоне санитарной охраны 3-го пояса. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона 28. 04. 2026г. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598431
Фасад помещения выходит на ключевой пешеходный трафик жилого района около 30 000 потенциальных покупателей ежедневно! Это место настоящий магнит для вашей целевой аудитории, обеспечивающий непрерывный поток посетителей.Пространство, готовое к вашему бизнесу: • Площадь: 47,3 кв.м оптимальный размер для широкого спектра коммерческих направлений, от уютного кафе до современного магазина или востребованного сервиса. • Энергия для успеха: 5 кВт электрической мощности достаточно для запуска любого бизнеса. • Простор и свет: Высота потолков 3,4 метра создает ощущение свободы и воздуха, позволяя реализовать самые смелые дизайнерские решения. • Гибкость и трансформация: Нужна большая площадь или два отдельных пространства? Без проблем! Помещения легко делятся на два без дополнительных согласований, а стильные стеклянные фасады ''в пол'' придают изысканность и открывают вид на оживленную улицу.Дом сдан ваш бизнес может начаться прямо сейчас! Не упустите свой шанс стать владельцем столь выгодного объекта. Это не просто квадратные метры, это фундамент вашего процветания.
KP109ВИТРИННЫЕ ОКНА И ТРАМВАЙНАЯ ЛИНИЯ: 7.4 МЛН ЗА КОММЕРЦИЮ В ЦЕНТРЕПредлагаю к приобретению реальный объект свободного назначения в самом сердце города. Эта коммерческая недвижимость в Краснодаре по цене 7 400 000 рублей — идеальный актив для запуска собственного бренда или арендного бизнеса в 2026 году.- Стратегический трафик: объект расположен в зоне сверхинтенсивной проходимости. Непосредственная близость трамвайной ветки, школ и детских садов гарантирует вашему бизнесу нескончаемый поток потенциальных клиентов в течение всего дня.- Визуальное преимущество: помещение оснащено большими витринными окнами. Это обеспечивает максимальную видимость вашего бренда и позволяет использовать фасад как эффективный рекламный инструмент без дополнительных затрат.- Технические параметры: предчистовая отделка дает возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект под ваши задачи. Высокие потолки 3 метра создают ощущение объема и позволяют организовать любое современное освещение или системы вентиляции.- Универсальный формат: планировка идеально подходит под магазин в центре Краснодара, стильный салон красоты, современный офис или уютную кофейню. Круглосуточный доступ расширяет возможности эксплуатации объекта.- Комфорт и сервис: для владельцев и посетителей предусмотрена парковка и удобные подъездные пути, что является редким и ценным преимуществом для центральной части города.- Юридическая чистота: объект находится в собственности, документы полностью проверены и подготовлены к быстрой сделке. Цена 7.4 млн рублей за помещение на первой линии — это выгодная инвестиция в ликвидный фонд города.Не упустите шанс занять прибыльное место в деловом центре Краснодара. Чтобы получить подробный план помещения и согласовать время показа, пожалуйста, позвоните мне прямо сейчас.
KP10549.3 М² В ЖК РАДУГА: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, OPEN SPACE И ПОТОЛКИ 3.25 МПредлагаю к приобретению реальный коммерческий объект на первом этаже современного 16-этажного жилого комплекса. Помещение площадью 49.3 м² по адресу ул. им. Евгении Жигуленко, 11 (ЖК Радуга), идеально подходит для высокодоходного арендного бизнеса или запуска собственного сетевого проекта в 2026 году.- Стратегический обзор: первая линия и сквозное остекление (окна выходят и на дорогу, и во двор) обеспечивают объекту отличную просматриваемость. Ваш бренд будет заметен всем жителям комплекса и прохожим без дополнительных затрат на наружную рекламу.- Идеальный формат: планировка open space позволяет максимально эффективно использовать каждый метр. Высота потолков 3.25 м создает ощущение объема и дает возможность реализовать любой современный дизайн интерьера.- Техническое оснащение: помещение обеспечено центральными коммуникациями, выделена ''мокрая точка''. Мощность электроэнергии составляет 5 кВт с подтвержденной технической возможностью увеличения под ваши задачи. Это лучшая коммерческая недвижимость под ПВЗ, кофейню или салон красоты.- Доступность и сервис: отдельный вход с первого этажа гарантирует комфортный доступ для клиентов 24/7. Удобные подъездные пути и наличие парковочных мест рядом делают локацию привлекательной для любого вида сервиса.- Инвестиционная привлекательность: если вы решили купить коммерцию в ЖК Радуга, вы получаете ликвидный актив в густонаселенном районе. Высокий пешеходный трафик гарантирует стабильный спрос со стороны арендаторов.- Юридическая чистота: в договоре купли-продажи указывается вся сумма, что делает сделку прозрачной и безопасной для покупателя. Документы полностью проверены и готовы к мгновенному выходу на сделку.Не упустите шанс занять выгодное место в развитом микрорайоне. Чтобы получить подробные технические условия и согласовать время показа, пожалуйста, позвоните мне прямо сейчас.
Прикубанский, Завод инструментальных приборов (ЗИП)
Краснодар
Продается цокольное помещение с качественным ремонтом , в хорошей локации.Имеется зона ожидания . Проведены трубы под воду в помещении. Подойдет , как под офис так и для бьюти мастеров .
Коммерческое помещение с арендатором — стабильный доход!Без комиссии от покупателя!- Высота потолков: 3,9 м.- Расположение: третье от торца, фасад внутри квартала.- Арендатор: уже работает, обеспечивает стабильный доход.Идеальное место для бизнеса:рядом действующая школа и 5 жилых комплексов: Спортивная деревня, Зелёная территория, ЖК Лето, Друзья, Облака, Событие. В шаговой доступности — 3 детских садика и прогулочная аллея.Особенность локации:в непосредственной близости расположен ЖК Облака — комплекс на 404 квартиры без коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос на ваши услуги.Остались вопросы? Звоните — расскажу подробнее и организую показ!1016096740
Продается отдельно стоящее здание общей площадью 227, 2 кв.м. в два этажа Стихийная парковка по фасаду, огороженная территория Смешанная планировка на этажах, ремонт сделан арендатором Централизованные коммуникации Высокие потолки Сдано в долгосрочную аренду, месячный арендный поток 200 000 рублей Здание в собственности, документы готовы к продаже.Земля в долгосрочной аренде (49 лет, арендный платёж 11 000 руб.)Так же можно сделать пристройку из легко возводимых стен, увеличив площадь сдания, например под склад.Остались вопросы? Звоните! Пишите! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 196094Номер в базе: 9662399
ЛOT ДЛЯ ИНВЕСTИЦИЙ С ГАРАНTИРOВAНHЫМ ТРAФИKOM: Koммeрция в ЖК ДыханиeПpодаeтся ликвиднoе помещение свoбoдного назначeния.ЖK Дыxаниe пoлнocтью заcтpoен и заceлeн. Пoмещение paспoлoжено в нeпoсpедcтвенной близоcти от активнo рaбoтающего детского сада. Прямо сейчас напротив завершается строительство школы. В сентябре 2026 открыт набор школьников. ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ БЕЗНАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ
Пpодаeтcя гoтoвый цoколь в обжитом и активнoм рaйонe Крaснодaрa. Идeaльный вapиант как для сoбcтвеннoго бизнеса (салон крaсоты, кабинет мaстepa, oфис, шоурум), так и для аpeнднoгo бизнесa. Пoдобные объекты с мoкpой тoчкoй в этой локaции сдаютcя от 20 000 pублeй, oбeспeчивaя вaм cтaбильный доход при минимальных вложениях.Главные преимущества:Все коммуникации: Официально заведены и оформлены горячая и холодная вода. Все проверки пройдены, документы на руках — никаких хлопот с инстанциями.Готовая база: На полу плитка, стены оштукатурены под покраску, полностью разведена электрика. Минимум затрат на финишный декор.Комфорт: Полноценное окно для света и проветривания, высота потолков 2,7 метра. Внутри сухо, свежо и просторно.Помещение находится в густонаселенном районе, где ваши услуги всегда будут востребованы. Вход удобный, доступ свободный.Звоните! Покажу помещение и документы в любое время.
Цокольное помещение под ПВЗ / салон в Краснодаре Оживленный район, удобная транспортная доступность Свой кондиционер, много розеток Окно на прохожую часть и парковку Жилой дом, высокий пешеходный трафикПодойдет для:ПВЗ Вайлдберриз / Озон, маникюр, салон красоты, ключи, ремонт, склад, офис. Удобный подъезд, рядом парковка.
Продаётся коммерческое помещение под любой бизнес на 1 этаже многоквартирного дома. Дом расположен по адресу - улица Лётчика Позднякова 2 корпус 17. Жилой комплекс Дыхание. Дом сдан в 2023 году и заселён. Площадь помещения составляет 22,3 м2. Вход в помещение отдельный и без ступенек и пандусов.Центральные коммуникации, свободная планировка, витражное остекление.Помещение расположено рядом с входом в подъезд и с выходом на парковку. Документы готовы к продаже, никаких залогов и обременений нет. По просмотру звоните заранее.
Продаётся коммерческое помещение под любой бизнес на 1 этаже многоквартирного дома. Дом расположен по адресу - улица Лётчика Позднякова 2 корпус 17. Жилой комплекс Дыхание. Дом сдан в 2023 году и заселён. Площадь помещения составляет 20,8 м2. Вход в помещение отдельный и без ступенек и пандусов.Центральные коммуникации, свободная планировка, витражное остекление.Помещение расположено рядом с входом в подъезд и с выходом на парковку. Документы готовы к продаже, никаких залогов и обременений нет. По просмотру звоните заранее.
