Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Объект 1533. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!ЦЕНА СНИЖЕНА!!!Продается: Готовый бизнес в сфере общественного питания и доставки еды в самом сердце села Красносельское площадью 371,3 м2 на участке 11 соток.Планировка: В здании кафе два больших зала и множество подсобных помещений. Практически под одной крышей с нами располагается помещение, часть которого сдается в аренду под салон красоты и другую его часть планировалось использовать под пивоварню.Коммуникации: Электричество 3-х фазное, газ подключен, вода сетевая, канализация септик.Земельный участок: 11 соток в самом центре села Красносельское!!! Облагорожен. Находится в двух шагах от администрации, недалеко от парка на реконструкцию которого уже выделены деньги. Также имеется шикарная парковка на несколько десятков автомобилей.Расположение: Перспективнейшая локация для ведения ресторанного бизнеса!!! Преимущества: 1. Вкуснейшая кухня и клиентоориентированное меню. 2. Мощные современные аппараты для приготовления блюд. 3. Высокая проходимость за счет правильно подобранной локации.4. Собственная доставка полуфабрикатов и готовых обедов. 5. Высокие стандарты обслуживания, стерильная чистота и качество блюд. 6. Правильно подобранный и обученный персонал. 7. Профессиональный качественный звук Причина продажи: Переезд в другой регион для занятия основным крупным бизнесом. Возможен торг!!!По всем интересующим вопросам звоните в любой день недели. Дополнительная информация по запросу. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять!

Это отдельно стоящее здание с общейплощадью 420 кв. м., с возможностьюиспользования под различные видыдеятельности благодаря свободномуназначениюВ здании уже имеется арендатор, что делаетэтот объект не только выгодным вложениемно также приносящим стабильный доходСостояние здания отличное, в здании естьотдельный вход с улицы, обустроеннаяназемная парковка, а также электричество смощностью 25 кВт,МАП 260 000 руб. Окупаемость 9 лет. Договор до 2030 года с возможностью продления,Земельный участок 8,5 сотокКоммерческого назначения. Земля и зданиев собственности. Все документы на рукахиготовы к сделкеЕсть все договоры со снабжающимиорганизациями.

Номер объекта: 541320. В продаже большое разнообразие коммерческих помещений на первом этаже с собственной отдельной входной группой. Объект расположен на первом этаже многоэтажного жилого дома в современном жилом комплексе ''Огурцы''.Адрес объекта:г. Краснодар, ул. Целиноградская, 2И (динамично развивающийся микрорайон с высокой плотностью застройки).Реальные коммерческие выгоды объекта:Отдельная входная группа. Собственный изолированный вход с улицы обеспечивает независимость от режима работы жилого дома, дает возможность установить яркую наружную рекламу и вывеску, а также гарантирует свободный доступ для клиентов и курьеров в режиме 24/7.Гарантированный пешеходный трафик. Плотный массив многоэтажного жилого комплекса обеспечивает постоянный поток целевой аудитории прямо у ваших дверей. Жители комплекса генерируют стабильный спрос на товары и услуги в формате ''у дома''.Соседство со школой — мощный генератор клиентов. Нахождение в непосредственной близости от общеобразовательной школы обеспечивает дополнительный сверхинтенсивный ежедневный трафик из родителей, учеников и педагогов. Это делает локацию идеальной для определенных видов бизнеса.Оптимальная коммерческая площадь. Формат 51,7 кв.м является самым ликвидным на рынке коммерции. Помещение легко сдать в аренду или перепродать, так как оно требует разумных вложений в ремонт и подходит большинству сетевых и частных операторов.Абсолютная универсальность (ПСН). Свободное назначение позволяет открыть здесь практически любой бизнес или оперативно менять арендаторов без перепрофилирования документов.Идеально подойдет под следующие направления:Детские товары, развивающий центр, языковая школа или студия творчества (высокий спрос за счет близости школы).Аптека, сетевой маркетплейс (ПВЗ), пекарня, кофейня или продуктовый магазин.Салон красоты, парикмахерская, барбершоп или медицинский кабинет.Документы полностью готовы к сделке. Один собственник.Звоните прямо сейчас, чтобы получить планировку и согласовать время показа объекта!

Номер объекта: 541633. Продается помещение, 51.7 м2, 1эт, ЖК ''Огурцы''.•Адрес ЖК: ул. Целиноградская 2И, литер 1•Свой отдельный вход. Витражное остекление.•Дом сдан, заселен•Просторная парковка•Рядом школа 50•Возможность установки вывески на фасаде•Беспроцентная рассрочка. Ипотека.•Просмотр по предварительной договоренности! •Планировки от 30 до 75м2•Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя!•Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!

Номер объекта: 541583. Продажа цокольного помещения 247м2. От Застройщика. •Одно общее пространство. •Внутри цоколя три входа в помещение. Шесть окон.•Вход в цокольные помещения возле подъезда•Мощность электричества 13 кВт, возможно увеличение. Высота потолков - 3м.•Бесплатная удобная парковка•Предусмотрена без% рассрочка. Возможна ипотека.•Дом сдан. Территория в ЖК открытая.•Без комиссии со стороны покупателя!•Показ по предварительной договоренности! •Звоните и мы договоримся о показе Вашего помещения в удобное для Вас время!•Для агентов со своими покупателями предусмотрена агентская комиссия

Номер объекта: 541574. Продажа цокольного помещения 135,5м2. От Застройщика. •Одно общее пространство. •Внутри цоколя два входа в помещение. Четыре окна.•Вход в цокольные помещения возле подъезда•Мощность электричества 7кВт, возможно увеличение. Высота потолков - 3м.•Бесплатная удобная парковка•Предусмотрена без% рассрочка. Возможна ипотека.•Дом сдан. Территория в ЖК открытая.•Без комиссии со стороны покупателя!•Показ по предварительной договоренности! •Звоните и мы договоримся о показе Вашего помещения в удобное для Вас время!•Для агентов со своими покупателями предусмотрена агентская комиссия

Номер объекта: 541573. Продажа цокольного помещения 71.4м2. От Застройщика. •Одно общее пространство. •Один вход в помещение, два окна.•Вход в цокольные помещения возле подъезда•Мощность электричества 5 кВт, возможно увеличение. Высота потолков - 3м.•Бесплатная удобная парковка•Предусмотрена без% рассрочка. Возможна ипотека.•Дом сдан. Территория в ЖК открытая.•Без комиссии со стороны покупателя!•Показ по предварительной договоренности! •Звоните и мы договоримся о показе Вашего помещения в удобное для Вас время!•Для агентов со своими покупателями предусмотрена агентская комиссия

Номер объекта: 541569. Продается цокольное помещение, 60.7 м2, ЖК ''Огурцы''.•Адрес ЖК: ул. Целиноградская 2И, литер 2•Помещение с окнами. Две комнаты. Рядом общий санузел•Дом сдан, заселен•Беспроцентная рассрочка. Ипотека.•Просмотр по предварительной договоренности! •Планировки от 36 до 101м2•Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя!•Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!

Продаю неспеша офис, делал для себя и в принципе приезжаю работать сам пока (монтирую видео).Делал для себя, по этому ремонт вышел приличный и из качественных материалов, делал по кругу звукоизоляцию, для комфортной работы и массивная дверь. Есть мокрые точки, в самом основном помещении и в сан. узле соответственно, есть душ, раковина и туалет. Так же есть отдельная комната (кладовка)как мини склад на 5м2 со стеллажами. На плане видно. Это очень удобно убрать все лишнее. И тем более мокрые точки.Итого: 35 м2 основное помещение с декоративное подсветкой, 2 окнами, звукоизоляцией, проведенным интернетом, продуманной электрикой, приточно-отточной системой вентиляции, с мокрой точкой, на полу теплый и приятный кварцвенил (не холодная и звонкая плитка как часто бывает). 2м2 сан.узел с душовой. Кладовка 5м2 с системой хранения. Дорогие двери. Есть закладные под кондиционер, можно поставить при желании, но жарко не было в офисе летом, а зимой тепло. Цокольный этаж. На этаже организации , салоны красоты, яндекс и т.п. Доступ 24 часа по магнитному ключу в общий каридор.

Продается действующая база отдыха в Краснодаре Водоём центральный (50 км от города) с большой территорией в собственности в 3 гектара. Большой экономический потенциал роста бизнеса в 3-5 раз, и много места под застройку дополнительных объектов. Полноценный лес и высокие деревья, чистейший воздух и большая территория для прогулки отдыхающих рядом большой водоём для досуга и рыбалку. Гости друг другу не мешают, изолированные зоны отдыха, довольны и постоянно оставляют положительные отзывы. База отдыха существует 15 лет, с 2025 года начали активно развивать. Все подробности и детали по телефону, с радостью отвечу на ваши вопросы.Строения на базе:10 комфортабельных домиков 1) А-фрейм 2025 Атлас2) А-фрейм у воды3) 3 типовых домика4) Твикс домик5) Дом Рыбака6) Дом Азия - 87) Юрта - достраивается8) Барнхаус - достраивается Бани 2 шт. (большая и малая) Фурако чаны 2 шт. Сибирские чаны 1шт. 2 банкетных зала большой (60) и малый (20) Полноценная большая кухня со всем оборудованием для обслуживания банкетов сразу двух банкетных залов, с доступом одновременно к 2 заламЗемля: 3.5 гектара в собственности возле большого озераЕГРН по ссылкеВозможность озеро взять в аренду и зарыблять под рыбалку и водный досуг (большой экономический потенциал)Преимущества: База полностью укомплектована персоналом, настроен маркетинг и внедрена полноценная система бронирования с интеграцией во все социальные площадки и сервисы (Bnovo), высокий рейтинг на букингах (яндекс, суточно, ozon travel) (9.5+). Основной канал трафик Яндекс, яндекс карты, люди знают базу, высокий рейтинг лояльности и доверия. Последние месяцы сильно растёт органический трафик, люди возвращаются постоянно и рекомендуют близким.

Номер объекта: 542676. Продажа кладовки 9м2, цоколь. Застройщик! ЖК Южные соседи.•Помещение находится при входе в цокольный этаж, под лестницей.•Дом сдан, заселен.•Черновая отделка. Общий санузел на цокольном этаже.•Бесплатная удобная парковка во дворе. В ЖК открытая территория.•Возможна ипотека. Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя!Показ по предварительной договеренности.

Номер объекта: 541031. Продажа помещения 87.9м2, 1эт, с арендатором. Застройщик! Окупаемость 10.8 лет.•Предусмотрена без% рассрочка. Возможна ипотека.•Дом сдан.•Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя!•Две входные группы. Витражное остекление.•Без ремонта. Центральные коммуникации. Высота потолков: 3.4м.•Мощность электричества 15 кВт, возможно увеличить. •Возможность установить вывеску на фасаде•Бесплатная удобная парковка•Показ по предварительной договоренности! •Звоните и мы договоримся о показе Вашего помещения в удобное для Вас время!•Для агентов со своими покупателями предусмотрена агентская комиссия

Продается коммерческое помещение нa первом этаже 17-ти этажного жилого дома. Помещение оборудовано вытяжной вентиляцией выходящей на кровлю дома, сплит системой рассчитанной для кафе. Вход оснащен пандусом для инвалидов.

Продается земельный участок, с жилым домом(с действующим бизнесом,с доходом от 70т.р в месяц),в станице Динской!Напротив находятся:Налоговая инспекция,трубопрокатный завод,жилые дома!Площадь земельного участка, где находится жилой дом-583кв/м,на нем находится дом,времянка(живут квартиранты,на длительный срок),4 павильона(один под арендой на длительный срок)!Вторая половина земельного участка площадью 462кв/м-переведена под мойку самообслуживания,все что необходимо для ведения данного бизнеса имеется:скважина,ямы,электричество 380,не достает только самих боксов и оборудования!На данный момент,земельный участок под арендой на длительный срок!

Прoдаетcя (18 помещeния общей площадью 950 кв.м в Бизнeс-цeнтре ''Золoтoй гoрод'' по aдpecу: 3-й Звeнигородcкий пpoeзд, д. 41.1. Гoтовый бизнec c пасcивным доxодом:- 18 изолирoванныx пoмещeний c индивидуальными кaдаcтpовыми нoмepaми.- 16 cтaбильных аpендaтoрoв c зaключeнными долгоcpoчными догoворами аренды.- Тeкущий чиcтый доход: 350 000 рублей в месяц (арендаторы оплачивают КУ).- Прогнозируемая арендная плата к лету: 450 000 550 000 рублей в месяц!Отличное состояние и инфраструктура: (4 Этаж в полностью заполненном БЦ, Свежий ремонт во всех помещениях, Новые сплит-системы кондиционирования, 2 раздельных санузла, Просторный общий коридор, Надежные металлические двери на входах, Собственная котельная здания, Автономная канализация (септик), Прямой договор на электроэнергию, Профессиональное управление (Управляющая компания).3. Выгодная цена и локация:Цена за кв.м.: Всего 44 210 руб. значительно ниже рыночной стоимости и цен застройщика в данной локации. Превосходная транспортная доступность (3-й Звенигородский проезд). Высокий спрос на аренду: В локации НЕТ свободных коммерческих помещений! Юридическая чистота: Вся площадь (950 кв.м) в собственности.Каждое из 18 помещений имеет собственный кадастровый номер возможна продажа только единым лотом.Ориентиры: пос. Северный, Пригородная, Дзержинского, Красная площадь, Баскет-холл, Вилланова, Средняя, Трудовая.

Пpодaю кoммерчecкое помещeние! Я CОБCTBEНHИK!!!СPOЧHAЯ ПPОДАЖА!!!Никaких риeлторoв, никaкиx aгентcтв — пpoдаю нaпpямую oт cебя!!!Вcе документы в полном пoрядкe, готoвы к проверкe и быcтpой cдeлке!!!Bce пoдpoбности, нюaнсы и условия oбcуждаютcя при вcтрeче на месте или по телефону — всё расскажу честно и без скрытых моментов!!!Помещение в собственности, без обременений!!!Торг уместен, НО ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ!!!Пишите/звоните — отвечу оперативно, покажу в удобное время!!!

Арт. 129420460 На одной из центральных и оживлённых улиц станицы Динской продаётся офисное помещение с арендаторами, полностью функционирующий бизнес с современным качественным ремонтом. Имеется отдельный санузел, оборудована кухня, свой выход на центральную улицу, также есть запасной выход во двор-паркинг. Проходимое наработанное место рядом Яндекс, вб и так далее. Мы готовы оказать содействие в оформлении ипотечного кредита, сопровождать вас на всех этапах сделки и обеспечить юридическую чистоту и безопасность всех операций. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или запишитесь на личную встречу после предварительного осмотра возможен адекватный торг.

Продаётся помещение в цоколе Сейчас там находится действующая парикмахерская. Помещение находится в удобном расположении, рядом школа,поликлиника,остановка автобуса.

Ресторан, банкетный зал, летнее кафеВ продаже уникальный лот: всем известный ресторан СТАРЫЙ КОЛОДЕЦ на земельном участке 47 соток Интерьер в роскошном классическом стиле, что всегда актуально для любого формата мероприятия •3 банкетных зала на 200/ 250/ 1500 мест •4 VIP комнаты от 12 до 40 мест•Летник - 120 мест•2 балкона - 40 и 50 мест•Беседки - 8 шт•Парковка 350-400 мест Для проведения конференций и мероприятий предусмотрена Сцена, 3 гримерки, экран 5*6•3 кухни•Мангалы•Тандырница•склад алкоголя•морозильные камерыТерритория с озеленением. Имеется фонтан. Для персонала предусмотрено •3 офисных помещения •2 жилых помещения •складские помещения •постирочные •мастерская•гладильная•раздевалка•кабинет видеонаблюдения •кабинет бухгалтерии•котельная Земельный участок в собственности - 47 сотокСвет 160 кВтгаз центральный, 100 кВтЕсть генератор вода центральная, канализация центральнаяХотите получить больше информации, звоните. ЭКСКЛЮЗИВС агентами сотрудничаем при наличии покупателя

Продам помещение с ремонтов под детский центр.

Продается коммерческое помещения свободного назначения общей площадью 44 м кв. Планировка свободная, высота потолка 3м. Коммуникации центральные. Мощность 5 квт.

Участок фасад 36,5м (правая дл.40м и левая дл.30м)в глубине 60м расширение вид ровных двух прямоугольников на первой линии коммерческого назначениявид разрешенного использования в егрн: ижс, дошкольное, начальное и среднее образование, имеется разрешение- в виде уведомления на строительство дет сада с проектом 3х этажей и договоренность с потенциальным арендатором мап 2млн . Выведен монолитный каркас 1го этажа 1000квм плита перекрытия выполнена по проекту подрядчиком по договору ( Экспертиза). Свет 148квт газ труба перенесена оплачены мощности. согласована центр вода.

Продам помещение свободного назначения площадью 54 м.кв. светлое с большими панорамными окнами . Высота потолков 3.5м. Находится в ЖК БЕЛЫЕ РОСЫ ст. Динская . Помещение со свежим ремонтом , сан.узел, кабинет или подсобное помещение , мощность 15 кВт!!!. Интернет Ростелеком. Кондиционер, вентиляция. На данный момент сдано в аренду. Арендатор долгосрочный . Продажа по договору через нотариуса с полной суммой в ДКП. Ни каких комиссий и оплаты услуг юристов !!! Большая просьба риелторов и агентов не тратить свое время . С продажей не торопимся . Возможна оплата на расчетный счет ИП. Писать и звонить только по существу и с серьезными предложениями.

Продается помещение свободного назначения 14.70 м² . Располагается в многоквартирном жилом доме, в проходном месте.Продажа от собственника.

Продается цокольное помещение. используется под склад и офисы. Сейчас не в аренде. Кабинетный тип, более 10 кабинетов разной квадратуры. Окна есть, сан.узел один на этаж.