Переуступка права аренды (ППА) от города на здание 709,9 м2 в г. Гулькевичи, ул. Советская д. 13.Основное здания 601,9 м2,Хозяйственных построек 108 м2 (гараж и пр.),Земельного участка 1204 м2.Договор на 10 лет.В апреле 2026 г. возникает право выкупа по 159-ФЗ.Первая линия домов. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Два этажа. Состояние рабочее. Назначение свободное. Прекрасно подойдет под офис, банк, торговлю, различные услуги и т.д.
Продается капитальное трёхуровневое здание в селе Новоукраинском Гулькевичского района на федеральной трассе М-29. Кольцевая автомобильная развязка. Площадь земельного участка 738 кв.м. Здание трёхуровневое. Общая площадь здания 410 кв.м. Цокольный этаж: 7 комнат (можно убрать перегородки - будет два больших зала). Высокие потолки. Отдельный вход,.Первый этаж: зал кафе на 40 посадочных мест, зал кафе на 25 посадочных мест, кухня, холодный цех, мясной цех, 2 санузла, душевая комната.Второй этаж: зал на 80 посадочных мест, 3 комнаты, душ, туалет, балкон (для возможного проживания владельцев).Газ - сетевой, водоснабжение скважина (подача воды стабильная). Канализация система септиков. Электричество - три фазы 15 кВт. В январе 2020 года сделан качественный ремонт.Во дворе асфальтированная стоянка, 2 туалета. Участок огорожен забором из металлопрофиля.Площадь земельного участка 738 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для строительства и последующей эксплуатации кафе со встроенным магазином.До черноморского побережья - 240 км.Собственность. Один владелец с начала строительства. Продажа в связи с переездом. Документы готовы к сделке.
Продаются помещения свободного назначения на 1 этаже в Гулькевичах, Краснодарский край! Адрес: ул. Комсомольская, д. 74А Общая площадь: 697 кв. м Земельный участок: 4 877 кв. м Объекты:Нежилое помещение 1: 158,4 кв. м (кадастровый номер 23:06:1902038:421), 1 этаж, пом. 6-16, 34Нежилое помещение 2: 136,3 кв. м (кадастровый номер 23:06:1902038:422), 1 этаж, пом. 1, 2, 27-33, 31аНежилое помещение 3: 132,6 кв. м (кадастровый номер 23:06:1902038:423), 1 этаж, пом. 19-25Нежилое помещение 4: 211 кв. м (кадастровый номер 23:06:1902038:425), подвальный этаж, пом. 1-4, 35-382/5 доли нежилого помещения: 148,9 кв. м (кадастровый номер 23:06:1902038:420), 1 этаж, пом. 3, 4, 17, 18, 26 Земельный участок:Площадь: 4 877 кв. мКадастровый номер: 23:06:1902038:413Категория: земли населенных пунктовРазрешенное использование: коммунальное обслуживаниеДействующий договор аренды до 2071 года. Возможные направления использования:Офисы и/или шоу-румТорговые точки или складыМастер-классы или учебные центрыСервисы (ремонт, диагностика) или другие виды услуг Окружение: Район характеризуется развитой социальной инфраструктурой, включая КДЦ ''Лукоморье'', строительный рынок, почту, музей Гулькевичского района и индивидуальные жилые дома. Отличная транспортная доступность для личного автотранспорта. Коммуникации:Электроснабжение (временно 5 кВт — до оформления прямого договора энергоснабжения)Центральное отоплениеЦентральное водоснабжение и водоотведение Условия продажи: Прямая продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком. Обязательные условия:Заключение договора обратной аренды на 147,6 кв. м сроком на 8 месяцев по ставке 250 руб./кв. м без учета НДС.Заключение договора обратной аренды на 2,9 кв. м сроком на 49 лет по ставке 250 руб./кв. м без учета НДС. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали! Не упустите уникальную возможность! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и обсудить детали сделки!
697 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
697 м2
16 857 594
24 156 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Продается престижный офис в самом сердце Краснодара! Идеальное решение для вашего бизнеса! Локация мечты: Представляем вашему вниманию просторный офис площадью 360 кв.м, расположенный в центре города эпицентре деловой активности и комфорта! Здесь вы всегда будете в центре событий, а ваши клиенты и партнеры оценят удобство доступа. Все для продуктивной работы: Простор и функциональность: 6 отдельных кабинетов, каждый из которых оборудован всем необходимым для эффективной работы. Никаких компромиссов, только максимальная производительность! Комфорт для всех: Предусмотрено 2 санузла и даже душевая мелочь, а как приятно! Всё включено: Офис частично меблирован и имеет свежий, качественный ремонт. Заезжай и работай! Место для встреч: Просторный конференц-зал, где можно проводить презентации, совещания и важные переговоры. Преимущества центра: Богатая инфраструктура: В шаговой доступности кафе, рестораны, банки, магазины и все, что нужно для комфортной жизни и работы. Транспортная доступность: Отличное сообщение с любым районом города ваши сотрудники и гости всегда смогут добраться без проблем. Множество маршрутов общественного транспорта рядом! Престиж и статус: Расположение в центре это всегда показатель успешности и надежности вашего бизнеса. Этот офис не просто квадратные метры, это инвестиция в развитие вашего дела, в комфорт ваших сотрудников и в имидж вашей компании. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Продам цокольное помещение под любой вид деятельности, ремонт сделан частично, пол выложен плиткой, стены подготовлены под обои или под покраску, сделана разводка электрики. установлены кондиционер
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Краснодарский край, Краснодар, ул. Октябрьская, д. 57) Общая площадь: 0.09 га / 1442.7 м² Начальная цена: 65 435 500,00? Дата окончания приема заявок: 04.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 08.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 23:43:0208026:50, 23:43:0208026:61, 23:43:0208026:62, 23:43:0208026:63 Объект расположен в исторической части Краснодара, на второй линии ул. Морозова. Окружение сформировано жилой (МКД) застройкой, социальными учреждениями, объектами торгового и административного назначения. Рядом расположены детский сад, сквер Дружбы. Возможное использование: административное, новое ЖС. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/590696/
Продается точка фаст-фуда с азиатским(корейским) направлением. Очень трендовая ниша, которая растет год к году в России.Помещение в ОЧЕНЬ траффиковой зоне, 4 остановки трамвая в округе, постоянный поток людей из университета, школ(3 в округе) и колледжей. Помещение с выходом на прогулочную площадь, в теплое время года постоянный поток людей.Настроенная и рабочая доставка в Яндекс и Деливери.Вы получите готовый бизнес на старте, который будет давать положительные эмоции, так как здесь очень большое пространство для творчества(начиная от кухни, которая только приветствует новшества и до аудитории, которая рада новинкам).Готов ответить на ваши вопросы по телефону, показать все на месте и открыто ответить на все возникающие вопросы в процессе.
Продается помещение под коммерцию в самом центре Краснодара по ул. Коммунаров. 1,2 и цокольный этажи, есть возможность выкупить 3 и 4 этажи. Каждый этаж по 100 кв. м. 1 этаж - 210 тыс. руб. за кв. м 2 этаж - 160 тыс. руб. за кв. м Цоколь - 90 тыс. руб. за кв. м Возможен торг! Инфраструктура: - лучшая транспортная развязка - много парковочных мест - удобные подьездные пути - самый центр города Высокий потенциал для арендного бизнеса или производства. Для вас: - без обременений - юридическая проверка объекта - полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки квартиры Приглашаю вас на просмотр! Арт. 69884593
