Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Реализуется перспективная площадка, более 6 Га в промышленной зоне станицы Новотитаровской по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, ул. Тупиковая, 3 идеально подходящая для создания производственной базы. Производственно-складская площадка (действующий на 30% мощности маслозавод) расположена на трех земельных участках (аренда сроком на 49 лет, КН 23:07:0201088:7, КН 23:07:0201088:3, КН 23:07:0201088:2) с имущественным комплексом, состоящим из 12 зданий (общей площадью 6141,8 кв.м.). Площадка имеет значительный потенциал для развития, так как застройка не превышает 50% от общей площади. Текущая складская мощность 8 000 кв. м. Общая площадь трех ЗУ - 5,1Га, а фактическая площадь достигает 6,5 Га, потому что площадку огибает овраг. Одним из ключевых преимуществ данной площадки является высокая мощность электрической энергии (1 480 кВт), что позволяет запустить самое современное и технологичное оборудование, предоставить резерв для расширения производства. Объект находится вблизи крупных автомагистралей, что делает его удобным для логистики. К нему ведёт асфальтированная дорога. В 500 м проходит Ейское шоссе. В 3,5 км расположена ж/д станция Титаровская. В 3,5 км ж/д тупик. Данная территория позволяет организовать дополнительное производство и построить складские помещения. В шаговой доступности от площадки расположен административный комплекс состоящий из: двухэтажного офисного здания с кабинетной планировкой (339,8 кв.м, КН 23:07:0202001:20) и складских зданий (397,9 кв. м, КН 23:07:0202001:19). Право собственности на земельный участок общей площадью 1555 кв. м под административным комплексом оформляется. Прямая продажа.

Арт. 132964153 Продaётся помeщeниe 120 кв.м. полностью обoрудoванное пoд гoтовый бизнес (pecтopaн, кафе, едa на выноc), в гуcтозaсeлённом кoмплeксе oт кoмпании DOGMA в ЖK Пapк Пoбеды 2. B стoимоcть вхoдит полноcтью гoтoвoe oбоpудoваниe для куxни, профессиональная вентиляция, холoдильники, пeчки, cтoлы, стулья и т.д., Помещение состоит из 2х (42м2 и 78м2) Можете купить одно. Документы в порядке и готовы к сделке. Есть вoпpocы звоните вcё расскажу и покажу. Без всяких комиссий, продажа от собственника.

Пpoдается коммеpчеcкое пoмещeниe свoбoднoгo нaзнaчeния. Новый Жилой комплекс Сармат с развитой инфраструктурой.Дом сдан! Реальное предложение!1 этаж площадь 82,7 кв.м.высокие потолки 3,8 м.удобная планировкасвоя входная группа без ступенеймокрая точкаремонтвитражные окнацентрализованные коммуникациифасад дорогуАрендаторы ПВЗ Озон, Детский центр МАП 124 050 р.Активный пешеходный трафик, Плотная жилая застройка. Без комиссии для покупателя!Остались вопросы? Звоните! Пишите!id:128952209

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение!Здание на первой линии на ул. Кореновская с сетевыми арендаторами.Высокий пешеходный и автотрафикВъезд и выезд из жилых массивовПарковка перед зданием3 этажа, по 175 м2 на этажеЦентральные коммуникацииЭлектроэнергия 110 кВтЗУ в собственности, 358 кв.м.Сдано в арендуПодробности по телефону!Предложение от собственника. Без комиссии со стороны покупателя!Номер объекта: #1/567776/23407

Продается отдельно стоящее здание коммерческого назначения. Фасад на ул. 40 лет Победы.На участке расположено два здания - жилое и нежилое.общая площадь строений 595 кв.м.площадь участка 6,04 соткиВРИ: Для индивидуального жилищного строительства, среднее и высшее профессиональное образование, деловое управление, магазины, бытовое обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование.здание коммерческого назначения 3 этажаплощадь 335,9 кв.м.большая парковка на придомовой территориижилой дом3 этажаплощадь 259,1 кв.м.саунаремонтзона барбекюмангалбеседкаСдано в аренду долгосрочным арендаторам.Без комиссии для покупателя!Вся дополнительная информация по запросу.Звоните! Оперативный показ в удобное время.Потенциальному покупателю хороший торг!id:131180016

Арт. 129337635 Продаётся коммерческая недвижимость в Краснодаре с действующим арендатором (фитнесстудия)Почему это выгодное вложение?Гарантированный доход: объект уже сдаётся в аренду фитнесстудии — вы получаете стабильный денежный поток с первого дня владения.Проверенный арендатор: долгосрочный договор с надёжной компанией, минимизирующий риски простоя.Ликвидный актив: помещения под фитнес всегда востребованы на рынке коммерческой недвижимости.Выгодное расположение: в густонаселённом районе с высокой проходимостью'', рядом с транспортными развязками, жилыми комплексами.Характеристики объекта:Площадь: 68м2.Этаж: 1.Планировка: свободная/кабинетная.Коммуникации: все центральные, подведены и функционируют.Ремонт: готов к эксплуатации.Дополнительные преимущества: отдельный вход, витринные окна, новый ремонт.Документы:Полная юридическая чистота.Все права оформлены, обременения отсутствуют.Готов к сделке ''под ключ''.Звоните прямо сейчас! Ответим на вопросы, организуем показ и предоставим финансовую модель.

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фотографии РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Коммерческое помещение на первом этаже в Прикубанском округе Краснодара в районе с высокой плотностью и пропорцией жилья к коммерции!Фасад помещения находится рядом с остановкой общественного транспорта, поэтому рядом со входом постоянно проходит огромный пешеходный трафик!Напротив через дорогу находится школа 112, поэтому рядом постоянно проходят дети и их родители.Помещение имеет отдельный вход!Идеально подходит для торговой точки, аптеки, салона красоты, магазина и многих других направлений!В помещении находится действующий много лет салон красоты!Площадь 78 м2, помещение свободной планировки, имеется собственный санузелГлавное преимущество локации — её высокая проходимость и развитая инфраструктура прямо у входа. Выход из помещения находится в непосредственной близости от автобусной остановки ''ул. Комарова''. Здесь выходят пассажиры, следующие в сторону главной улицы поселка - ул. Комарова, и их путь ежедневно проходит мимо вашего будущего помещения, обеспечивая естественный поток потенциальных клиентов.Благоустроенный по современным стандартам бульвар вдоль улицы Комарова стал настоящим центром притяжения — здесь гуляют мамы с колясками, занимаются спортом и проводят свободное время жители всего района. Кроме того, в шаговой доступности работает торговый центр с аптекой и отделениями банков, что делает эту точку ещё более привлекательной для открытия социально-значимого или просто востребованного бизнеса!Рядом расположены улицы: В.М. Комарова, Ратной Славы, Куликова Поля, 1-го Мая, КомандорскаяХотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!------------------------------------------------- --Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1147194

помещение светлое,ремонт проведён в полном объёме, с/у функционирует в этом же помещении. а также есть доступ к водоснабжению и канализацию в основном помещении,Цоколь сухой, проведена канализация, вода, свет, отопление. Место под рекламу и вывеску(2 метра) есть.Пишите или звоните с 9.00 до 22.00

Помещение свободного назначения 20.3 метра, вытяжка работает 24/7, супер сухое помещение, есть возможность сделать индивидуальный с/у, высота потолка 2.8 м, кадастровая стоимость 900к, правильной формы. Идеально под аренду или хранение личных вещей, одежды, шин, велосипедов и тп. Электричество подключено, есть свет и розетка. Стены красный кирпич и монолит, под само отделку. Все стены обработаны хорошим грунтом от пыли. Собственник. Сейчас сдается в аренду.

Помещение свободного назначения 20.3 метра, вытяжка работает 24/7, супер сухое помещение, есть возможность сделать индивидуальный с/у, высота потолка 2.8 м, кадастровая стоимость 900к, правильной формы. Идеально под аренду или хранение личных вещей, одежды, шин, велосипедов и тп. Электричество подключено, есть свет и розетка. Стены красный кирпич и монолит, под само отделку. Все стены обработаны хорошим грунтом от пыли. Собственник. Сейчас сдается в аренду.

Эксклюзивное предложение! Первая линия!Офисное помещение площадью 42, 5 кв.м. расположено на пятом этаже здания Администрации Краснодарского края по адресу ул. Красная, 176-178. Офис находится в историческом и деловом центре города, обеспечивая безупречный адрес и статус. Помещение разделено на два оборудованных кабинета и отдельное техническое помещение 6.4 кв.м., все в отличном состоянии с качественной отделкой и панорамным остеклением, наполняющим пространство естественным светом. Ключевым преимуществом является круглосуточная охрана всего здания, гарантирующая максимальный уровень безопасности и контролируемый доступ. В стоимость включено машиноместо на закрытой охраняемой парковке, что решает вопрос логистики в центре города.Коммунальные платежи минимальные, всего 3 500 руб. в месяц. Транспортная доступность исключительная: остановки общественного транспорта, основные магистрали и пешеходная инфраструктура центра находятся в шаговой доступности. Это решение для бизнеса, ценящего репутацию, безопасность и эффективность.Звони! Показ в любое удобное для Вас время!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 113374Номер в базе: 11864855

Помещение свободного назначения площадью 370 кв. м расположено в густонаселенном районе с высокой проходимостью. Объект обладает ключевыми инженерными мощностями: электричество 30 кВт, вода, три санузла, возможность восстановления центрального отопления. Два отдельных входа обеспечивают круглосуточный доступ, в наличии три парковочных места. Существующие перегородки из гипсокартона демонтируются, что позволяет реализовать любую планировочную концепцию под конкретный бизнес-проект. Помещение идеально подходит для организации креативного кластера, коворкинга, образовательного центра, спортивной секции или фитнес-студии. В здании уже представлены такие арендаторы, как магазины ''Магнит'' и ''Fix Price'', квест-рум и пункты выдачи заказов, что формирует стабильный поток потенциальных клиентов. Состояние объекта позволяет начать работу в кратчайшие сроки, Есть возможность сделать ремонт под арендатора в рамках обсуждения. Есть дополнительные фото и видео помещения, звоните, обращайтесь! Организую показ.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 196094Номер в базе: 10664355

Продаю офисное помещение на 1 этаже жилого дома, 70 кв м, 2 кабинета, кухня, санузел. Ремонт в офисном стиле, мебель остается будущему владельцу. Установлена сигнализация и видеонаблюдение. Документы без обременений. Собственник.

Продается офисное помещение площадью 28.6 кв. м, расположено на первом этаже жилого дома на улице им. Евгении Жигуленко. Помещение в предчистовой отделке. Без обременений, что гарантирует юридическую чистоту и упрощенную процедуру сделки. Вxoд нa коммeрческий этаж с торцoв дома (доступ 24/7)Это рациональное решение для специалиста, стартапа или представительства компании, ищущих функциональное и готовое к использованию пространство без дополнительных вложений.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 81028Номер в базе: 10523666

Описание продажи подсобного помещения в жилом домеПродается подсобное помещение общей площадью 2 м², расположенное на 15 этаже современного жилого дома. Это отличное предложение для тех, кто ищет дополнительное пространство для хранения вещей или организации рабочего уголка. Помещение без отделки, что дает возможность реализовать свои идеи и оформить его по своему вкусу. Удобное расположение на высоком этаже обеспечивает тишину и спокойствие, а также прекрасный вид из окна.Преимущества:• Удобный доступ к лифту• Возможность использования в качестве кладовки или мини-офиса• Наличие всех необходимых коммуникацийНе упустите шанс приобрести это уютное подсобное помещение в удобном районе! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Продам коммерческое помещение ЖК Огурцы 69 квадратов , удобная планировка. Хорошее расположение комплекса.Комплекс ''Огурцы'' расположен вблизи транспортных развязок, с помощью которых можно добраться в любой район. Выезд на Ейское шоссе позволит без пробок выехать на трассу по направлению к Тимашевску, Ейску и Ростову. Центр города в 15-20 минутах от комплекса. Маршрутки и автобусы довезут даже в самую удаленную точку Краснодара. Автобусная остановка находится в 5 минутах от ЖК.В 10 минутах от ''Огурцов'' расположен торгово-развлекательный центр ''Красная Площадь'', где есть кино, боулинг, детские досуговые центры. Кроме того, в районе есть действующие бассейны, фитнес-залы, танцевальные студии.В 5 минутах ходьбы от ЖК находится школа 50, в 15 минутах ходьбы школа 95. В шаговой доступности есть детский сад 57, частные детские сады и развивающие центры. В 15 минутах ходьбы - муниципальная поликлиника 8.Номер объекта: #1/539395/21862

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к: Андрущенко Р.П. 1/2 доли в праве общедолевой собственности на помещение нежилое, площадью 128,2 кв.м., кадастровый номер 23:43:0116046:127. Адрес: Краснодарский край, г.Краснодар, ул. Цветная, д.41, 43, пом.14. Начальная цена 11 707 900 руб., задаток 1 756 185 руб., шаг аукциона 117 079 руб., ув. 133, Дата и время начала приема заявок : 2026-03-18 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок : 2026-04-17 16:00:00, Дата рассмотрения заявок : 2026-04-21 00:00:00, Дата и время начала аукциона : 2026-04-22 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продам помещение с ремонтов под детский центр.

Эксклюзивное предложение!!!!!Продаю коммерческое помещение, подвал- 43 кв.м., в центре Фестивального микрорайона Помещение находится в ЖК Маршал( бизнес класс), охраняемая территория, огорожена забором, парковка, высокие потолки.Помещение новое, без отделки, идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты с нуля, в элитном месте!Собственник!Подходит под:-Продуктовый магазин-Шоу рум-Студию йоги- Студия пилатес-Барбершоп-Груминг-Салон красоты-Ателье-Обувная мастерская-Спортивный зал-Склад- Комната отдыха для себя и т.д.

ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Номер в базе - 1141085

В продаже светлое, правильной формы помещение коммерческого назначения, расположено в центре ЖК. В помещении выполнен качественный ремонт, делали для себя и сами вели в нём деятельность. На фасаде есть место для световой рекламы(питание выведено для рекламы и для освещения). Трафик огонь(пешеходный и автомобильный).Продаётся в связи с переездом. Подробности по телефону.

Коммерция 70,22 м² ул. Заполярная.Описание:Продается помещение свободного назначения в одном из самых густонаселенных районов города (ул. Заполярная). Идеальная локация для арендного бизнеса с высокой окупаемостью.Ключевые характеристики:Тип: Евро-цоколь с полноценными окнами и естественным светом.Площадь: 70 м², свободная планировка.Вход: Отдельный, удобный доступ для клиентов.Удобства: Собственный санузел, все коммуникации.Почему это выгодно: Топовое расположение: Помещение находится в самом центре двора 24-этажного жилого комплекса. Соседство с Магнитом: Обеспечивает стабильный, неиссякаемый поток покупателей прямо к вашим дверям. Универсальность: Подходит под аптеку, детский центр, ПВЗ (Wildberries/Ozon), стоматологию или магазин.Улица Заполярная — это район с огромной плотностью застройки (Славянский микрорайон/МХГ), где каждый квадратный метр коммерции востребован из-за постоянного притока жителей. Ваш объект — евро-цоколь с окнами в центре двора рядом с Магнитом — это идеальное сочетание для стабильного арендного бизнеса или собственного дела.Документы готовы к сделке. Звоните!

Пpодaется гoтовoе бизнес-прoстpанство 105 м² в Губeрнском! Ул. Дoмбaйcкaя.Baш бизнeс готов к стaрту уже зaвтpa! Прoдaeтся кoммepчecкое пoмещeниe с peмонтом в сaмoм перспeктивном pайонe Кpaснoдaра.Почeму этo выгoдная инвеcтиция и гoтoвоe решeниe?1. Идeальная локация — ваш клиент уже здесь:Микрорайон Губернский — это современный, быстрорастущий и престижный жилой кластер с высокой плотностью платежеспособного населения.Высокая проходимость и узнаваемость улицы Домбайской.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности жилые комплексы, детские сады, школы, фитнес-центры, супермаркеты и парки. Минимальная конкуренция в сегменте качественных услуг.2. Главное преимущество объекта — экономия вашего времени и бюджета:Площадь 105 м² — оптимальный метраж для создания полноценного бизнеса с зоной приема, работы и комфорта для клиентов.Проведен капитальный ремонт под ключ, современные инженерные системы. Вам не нужно вкладываться в ремонт и месяцами его ждать — можно сразу завозить оборудование и начинать работу.Готовые коммуникации: электричество 15 кВт повышенной мощности, водоснабжение, канализация, кондиционирование, современная вентиляция.Удобная планировка: отдельный вход с улицы, свободное пространство для зонирования, подсобные помещения и санузлы.3. Для какого бизнеса идеально:Премиум-салон красоты или барбершопСтоматологическая или медицинская клиникаДетский развивающий центр или частный детский садСовременный офис компанииАгентство недвижимости или юридическая фирмаКафе-кондитерская или кофейняКраткие характеристики:Адрес: г. Краснодар, мкр. Губернский, ул. Домбайская.Площадь: 105 кв.м. (общая по документам).Этаж: 1-й (с отдельным входом).Состояние: под ключ, готово к использованию.Парковка: организованная зона перед зданием.Это не просто помещение — это готовый инструмент для запуска прибыльного дела в стратегически правильной точке города. Вы платите не за метры, а за возможность начать зарабатывать сразу.Звоните!!

Продается коммерческое помещения свободного назначения общей площадью 44 м кв. Планировка свободная, высота потолка 3м. Коммуникации центральные. Мощность 5 квт.

Продам помещение 41,3 м, отдельный вход с улицы, так же есть общий вход. Мокрая точка. большое окно, помещение светлое. Готовы рассмотреть как продажу, так и аренду. Этаж цоколь, в объявлении на могу изменить.