Арт. 67688308 НЕДВИЖИМОСТЬ НА ЧЕРНОМОРСКОМ ПОБЕРЕЖЬЕ : СОЧИ,НОВОРОССИЙСК,АНАПА.Продается готовый действующий бизнес.Первый этаж - действующий ресторан на 100 посадочных мест, один банкетный зал, три обеденных зала. На втором этаже - одиннадцать номеров. Удобное расположение вдоль федеральной трассы, с хорошим доходом. Общая площадь 596 кв. м.. Оборудование и мебель остается. Помещение оборудовано системой рабочей вентиляции, кондиционеры и пожарная система.Дорога проездная, с хорошим трафиком. Помещeние подoйдет пoд oбщeпит, мoжнo также раcсмoтрeть другой вид дeятeльнoсти. Не упускайте возможность приобрести недвижимость в таком привлекательном месте! Это идеальная инвестиция для вас, и мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам осуществить этот шаг к успеху.Расстояние Краснодар - Новопокровская по трассе составляет 209 км.
Сбер А предлагает к реализации помещение площадью 76, 2 кв. м, газопровода низкого давления и газификация топочной административного здания филиала 1802 СБ РФ и земельного участка площадью 925 кв. м, расположенных по адресу: Краснодарский кр. , Новопокровский район, п. Незамаевский, ул. Ленина, дом 2а Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры:SBR065-2604030008Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/3924030 Собственник: Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение площадью 176. 20 кв. м Этажность: 1 Кадастровый номер: 23:22:0206001:515 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.
Кирпичное Здание магазина-17.8 кв. м, состоит из:Одного помещения, санузла( унитаз и раковина). -есть счетчики.ИЗ коммуникаций: Ранее были подключены-Электричество, вода. Есть канализация.В данный момент все отключено.На улице есть освещение.Установлена сплит-система. На полу кафельная плитка, на стенах и потолке пластиковые панели. Двери входная и запасная металлические. Крыша шифер. Есть чердак.Земельный участок-в Собственности-0,8 сотых.Территория ухожена. Вымощена тротуарной плиткой. Есть возможность подъезда к зданию.Объект подойдет для тех кто устал работать по найму и Хочет открыть свое Дело, например: Кабинет косметологии, Офис, Торговое предпринимательство и т.д.Место довольно проходимое.Торг реальному покупателю.Документы в Полном порядке. 1 собственник.
Продается нежилое здание в ст. Отрадная, Тихорецкий район, Краснодарский край! Уникальное предложение для бизнеса или организации! Адрес: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. Отрадная, ул. Ленина, д. 16 - Название объекта: Здание АТС - Назначение: нежилое, для эксплуатации электросвязи - Общая площадь: 98.8 кв.м - Кадастровый номер: 23:32:0802001:1181 - Год постройки: 1983 г. - Состояние: удовлетворительное внутренняя отделка Коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение/водоотведение - отсутствуют. Земельный участок: Площадь: 739 кв.м Кадастровый номер: 23:32:0802001:6 Вид права: аренда (до 30.01.2055) Категория: земли населенных пунктов Условия продажи: Продажа от собственника - юридического лица ПАО ''Ростелеком'' Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы!
B продажe не завeршенное cтрoительcтвом здaниe тоpгoвo-кoммepчecкого центра (TКЦ) в г.Тихoрeцк , по ул.Октябрьская 22АЦена продaжи oбьeкта -120 млн.pуб.B cтоимocть обьeкта входит:-Зeмельный участoк площадью -42,47coток (нaзнaчение: Объекты тоpгoвли (тоpгoвыe цeнтры, тoргово-pазвлекательные центры (комплексы))+прилегающая территория.-Здание первой очереди строительства -975м2-Здание второй очереди строительства -3113м2Итого площадь построенных (каркас и наружные стены ) на текущий момент зданий : 4088м2.-Проект обьединения (реконструкции) первой и второй очереди строительства в единый торгово-коммерческий центр общей площадью : 5490 м2Обьект обеспечен всеми центральными коммуникациями: канализация хозяйственная , канализация ливневая , водопровод, энергоснабжение , газоснабжение, высокоскоростной интернет . Получены Техусловия. Инж.сети заведены на обьект.Обьект расположен в историческом центре города, в окружении популярных у горожан обьектов притяжения (городская площадь, вечный огонь , городской парк , прогулочная аллея, филиал Кубанского государственного университета, банки , почта , жд вокзал, церковь , дом культуры, РУВД, ГИБДД, гостиница, администрация района , районный суд, рядом городской рынок и автостанция) . Обьект примыкает к многоквартирной застройке.Подьезд к зданию с четырех сторон.Так же рассмотрим вариант соинвестирования по договору долевого участия (ДДУ).Минимальная площадь вхождения в проект соинвестора : от 18 м2 (минимальная площадь которую финансирует соинвестор)Эта площадь в ТКЦ будет оформлена в собственность соинвестора. Потенциальный инвестор получает коммерческие площади с целью извлечения пассивного дохода от сдачи их в аренду, либо с целью ведения предпринимательской деятельности на этих площадях.Цена 1 м2 помещений по ДДУ от 126 тыс.руб. за 1 м2 до 251тыс.руб. за 1 м2 в зависимости от площади помещения и этажа.Площадь помещений соинвестирования зависит от площади помещений по поэтажному плану здания.
Кадастровый номер помещения 23:50:0102114:120.Помещение коммерческого назначения в центре города, о.п. 117 кв.м., расположенное на первом этаже кирпичного жилого дома по ул. Подвойского. Состоит из торгового зала, подсобного помещения и с/у. Стены окрашены колером, потолок - армстронг, пол облицован плиткой. Установлены металлопластиковые окна. Две сплит-система. Проведено электроснабжение на 220W, есть отдельный счетчик. Противопожарная сигнализация. Отопление - центральное. Входная дверь - металлопластиковая.Высокий пешеходный и транспортный поток. Инфраструктура района развита в шаговой доступности центральный рынок, магазины различных групп товаров, есть все для комфортного ведения бизнеса.
Кирпичное нежилое здание, о.п. 98,3 кв.м., расположенное по ул. Гражданская.Имеет три входа. В чистовой отделке. Состоящее из большого торгового зала, подсобного помещения и с/у. Установлены металлопластиковые окна и двери. Все коммуникации. Сплит-система. Сигнализация. Видеонаблюдение. На данный момент здание разделено, одну из частей арендует крупная торговая сеть Красное&Белое за 60.000 рублей в месяц.Земельный участок 2,02 сотки. Удобная стоянка, вымощена тротуарной плиткой.Инфраструктура района развита, в шаговой доступности магазины различных групп товаров, стоматологическая клиника, остановки общественного транспорта, высокий транспортный и пешеходный поток, словом сказать, есть все для комфортного ведения бизнеса.
Продается комплекс объектов недвижимости в Тихорецке! Комплекс включает: Нежилое здание: общая площадь 811,3 кв. м, КН: 23:50:0101089:9 Нежилое здание котельной: общая площадь 89,2 кв. м, КН: 23:50:0101089:6 Условия и характеристики: Земельный участок: общей площадью 4 043 кв. м, КН: 23:50:0101089:3 Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: для оказания услуг связи Коммуникации: • Централизованные - водоснабжение, водоотведение, канализация • Электроснабжение - оформляется Покупателем после оформления перехода права собственности на Объект самостоятельно • Отопление - собственная газовая котельная • Газоснабжение Расположение и окружение: Объекты расположены в районе малоэтажной жилой застройки, вблизи многоквартирных жилых домов и объектов общественно-делового назначения. 150 км до центра г. Краснодар. Социальная инфраструктура: развита хорошо, доступность для общественного и личного автотранспорта — без ограничений! Возможные направления использования: Офисные помещения для бизнеса Складские площади Сервисы связи или IT-центры Коммерческие площади для торговли Условия продажи: Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена с учетом НДС. Обязательное условие: заключение договора обратной аренды на часть нежилых помещений, общей площадью 182 кв. м при фиксированной ставке арендной платы. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного комплекса! Звоните! Мы с радостью ответим на ваши вопросы! Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить детали!
Продаётся часть помещения в магазине ''Классика- 45,4м2 первый этаж и 258м2- подвал (сухой, оборудованный под склад, фото прилагаются). Отдельный вход с торца здания. Есть парковочные места. Рядом расположена проходная завода, высокая проходимость людей. Есть работающий грузовой лифт.
Продается нежилое помещение в Тихорецком районе! Уникальное предложение для бизнеса! Местоположение: Россия, Краснодарский край, ст. Хоперская, ул. Советская, д. 6 Тип недвижимости: Нежилое помещение, часть административного здания Общая площадь: 69.1 кв. м (номера на поэтажном плане: 29, 30, 31, 32, 33) Дополнительное здание: Нежилое здание (дизельная) площадью 14,5 кв. м Год постройки: 1974 год Состояние: Удовлетворительное Кадастровые номера: Основное помещение: 23:32:1002003:1208 Дополнительное здание: 23:32:1002003:1220 Земельный участок: 23:32:1002003:10 (аренда до 26.05.2079) Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение (отопление отсутствует) Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для эксплуатации здания общественно-делового назначения Условия продажи: Продажа от собственника - юридического лица ПАО ''Ростелеком''Цена с учетом НДС. Не упустите возможность приобрести это помещение для вашего бизнеса! Отличный потенциал для развития и увеличения прибыли!
Помещения коммерческого назначения о.п. 53,2 кв.м., расположенное на первом этаже кирпичного жилого дома по ул. Подвойского. Стены окрашены колером, потолок побелен, пол залит бетоном. Установлены металлопластиковые окна. Сплит-система. Проведено электроснабжение на 220W, есть отдельный счетчик. Противопожарная сигнализация. Отопления нет, но в помещении находится отопительная система многоэтажного дома, за счет этого зимой всегда очень тепло. Вход есть общий и есть отдельный с торца дома. Покупка возможна с соседним помещением для расширения площади. Высокий пешеходный и транспортный поток. Инфраструктура района развита в шаговой доступности центральный рынок, магазины различных групп товаров, есть все для комфортного ведения бизнеса
---**Продажа готового бизнеса: напольные покрытия. Коммерческая недвижимость с действующим магазином**Предлагается к продаже **готовый бизнес**, включающий: **Торговое помещение площадью 30 м²** — оборудованное под розничную торговлю. В состав объекта входят: **кабинет, склад во дворе, санузел и подвальное помещение **. **Отдельный жилой дом площадью 110 м²** — расположено за торговым помещением, может использоваться как дополнительный склад или жилая зона. Под домом так же есть подвальное помещение оборудованное под мастерскую и обработку напольных покрытий. **Обеспечение коммуникациями**: подключены газ, электричество, водоснабжение и центральная канализация — все в рабочем состоянии. **Отопление**: система собственного отопления обеспечивает комфортные условия круглый год. **Расположение**: объект находится в **центральной части города**, на оживлённой улице с высокой проходимостью, рядом находится центральный рынок и автовокзал. **Отдельный вход, отдельный въезд** — обеспечивает удобство для посетителей и персонала. **Земельный участок** общей площадью **3 сотки** входит в состав сделки.**Цена предложения: 25 000 000 рублей, вместе с товаром и оборудованием. Дополнительные фото по запросу**Бизнес функционирует, имеет наработанную клиентскую базу. Вся документация соответствует законодательству РФ. Подходит для дальнейшего развития или переориентации под новый формат.**Контакты для уточнения деталей и организации просмотра — по телефону .**---
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Действующий магазин в станице Ловлинской по улице Красной. Общей площадью 128,7 кв. м. Два торговых зала (большой и малый), два складских помещения (большое и малое), санитарное помещение, гардеробная, котельная, коридор, тамбур. Здание кирпичное, МП окна. Вода, электроэнергия, все коммуникации, паровое отопление, твёрдотопливный котёл. Земельный участок 900 кв. м., в собственности. Подъездные пути и парковочные места есть. ВОЗМОЖЕН перевод в ЖИЛОЕ!Жилой район, хороший трафик. Дороги с асфальтовым покрытием.Цена: 2 млн. 500 тыс. руб. ТОРГ.P.S. Ловлинская — станица в Тбилисском районе Краснодарского края, образует Ловлинское сельское поселение, являясь его административным центром. Население около трёх тысяч жителей. Станица с развитой инфраструктурой - есть школа, детский сад, Свято-Успенский храм, дворец культуры, библиотека, больница, почта, продуктовые и промтоварные магазины, база отдыха, работает рыночная площадь. Главные дороги с асфальтовым покрытием.Станица расположена в верховьях реки Бейсуг, в степной зоне, в 17 км севернее станицы Тбилисской. Отличное место для любителей рыбалки, сельскохозяйственной деятельности и животноводства. Красивые места для отдыха.Расстояние до районного центра: станица Тбилисская 17 км.Расстояние до областного центра: г. Краснодар 125 км.Расстояния до аэропортов: Пашковский (г.Краснодар) 109 км.до Азовского моря (г.Ейск) 277 км.до Черного моря:Анапа 295 км.Джубга 212 км.Новороссийск 287 км.
Это предложение для Вас! Металлокаркасное, утепленное здание, с внешней стороны облицовано керамической плиткой о.п. 118,9 кв.м., расположенное по ул. Магистральная. Состоит из двух помещений. Стены окрашены, потолок обшит пластиком, полы облицованы плиткой. Установлены металлопластиковые окна и двери, на всем роллеты. Есть коммуникации- электро-, водоснабжение, отопление. Система пожарной сигнализации. Земельный участок 5,2 соток. Активный проходящий пешеходный и транспортный поток, развитая инфраструктура района, все что необходимо для комфортного ведения бизнеса.
Пpодается магазин Mагнит. Успешно pабoтаeт с 2017 гoдa.Oтдeльно стoящee здaниe площадью 600 кв. м. с федеральным apендатopoм Мaгнит.Окупaемость 8,5 лет.Год пострoйки здaния — 2017,Земельный участок в cобственности,У Mагнита прямые дoгoвоpa с рeсуpсниками,Электричеcтво — 50 кВт,Bода — цeнтральная,Канализация — центральная.Новая пролонгация договора была в 2025 году. Договор заключен на 10 лет с последующей пролонгацией.Документы все есть-на здание, на землю.Обмены, рассрочки-не интересуют.По всем вопросам-звоните.
Всегда актуальное направление, с каждым годом усиливающее свои позиции.Продовольственная независимость - вопрос Государственной Безопасности. Основываясь только на этом факте, вы можете быть уверены - что данное производство необходимо стране, и ваши интересы будут защищаться в приоритете.Macлозавод рaспoлагaется в Kpacнодарском кpае - Кавказской район, г. Кропоткин в непосредственной близости от Федеральной трассы с удобным подъездом для грузового транспорта. В cобствeнности Маслозавода находятся земeльные учacтки общей плoщaдью 46 684 м2 (4,7 Гa), а также артезианская и водозаборная скважины. Oснoвнoe оборудование по переработке семян подсолнечника в растительное масло и подсолнечный жмых расположено в зданиях производственного назначения. Также используются помещения: котельная, весовая, офис для административных работников, проходная, лаборатория, склады для хранения семечки, склады типа Ангар для хранения жмыха, металлические емкости для хранения масла растительного. Имеется оборудование для экспресс-анализа семян подсолнечника и жмыха.Маслозавод является производителем и поставщиком масел нерафинированных подсолнечного и рапсового первого сорта, жмыха подсолнечного, жмыха рапсового. Многолетний опыт, стабильная работа предприятия, применение передовых технологий получения растительных масел, строгое соблюдение стандартов и контроля качества позволяют предприятию предлагать масла и жмыхи, отличительной особенностью которой являются высочайшее качество, экологическая чистота.Маслозавод в настоящий момент способен переработать 200 тонн семян подсолнечника в сутки, и соответственно среднемесячный объем переработки при установленном режиме работы составит 6 000 тонн.Возможные объемы хранения: семян подсолнечника 6 000 тонн, масла подсолнечного 1 800 тонн, жмыха -1500 тонн. Выход готовой продукции при масличности сырья не ниже 48%-49%: масло подсолнечное - 41%, жмых подсолнечный - 38%. Прием зачетного сырья до 500 тонн в день.Возможности отгрузки готовой продукции: масло подсолнечное - 150 тонн в день, жмых подсолнечный - 160 тонн в день. На Маслозаводе используется технология двукратного прессования - в зависимости от того, через сколько ступеней прессования проходят масличные семена. Технологии двукратного отжима используются для увеличения выхода масла, особенно у масличных семян с большой масличностью - содержание масла > 30 %, а именно масличный рапс и подсолнечник.Перечень оборудования, помещений и земельных участков - направим по запросу, реальному клиенту.
Станица Тбилисская, ул.Октябрьская, ЦЕНТР. В собственности физ. лица:1).НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ общей площадью 776,8 кв. м. Расположены в пределах здания типографии: подвал, первый и второй этажи со всеми коммуникациями: газ, вода, два отопительных котла, свет 130 киловатт, и прочее. Два входа. ЕСТЬ ПАССИВНЫЙ ДОХОД сдано в аренду 245 кв. м.2).НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ общей площадью 130,7 кв. м.: шесть гаражей со смотровыми ямами. Есть свет.3).В постоянном пользовании ТРИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА (386 кв. м, 1592 кв. м, 159 кв. м) - переуступка права. Центр. Пересечение улиц Октябрьской и Новой. Хороший трафик. Есть подъездные пути, асфальтовое покрытие, уличное освещение. Ограждение по периметру.Цена: 10 млн. руб. ТОРГ. Возможен ОБМЕН НА СТРОИТЕЛЬНУЮ ТЕХНИКУ.P.S.: Станица Тбилисская - административный центр Тбилисского района Краснодарского края. Расположена в центральной части Краснодарского края, на правом берегу реки Кубань, в 100 км на северо-восток от Краснодара, и на высоте около 102—105 метров над уровнем моря. Протяжённость станицы с запада на восток около 10 километров. Население — около 25 317 жителей. В станице весьма развита инфраструктура. В ней есть дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, а так же церковно-приходская школа и школа искусств, библиотеки, кинотеатр, клубы, различные секции и кружки, коллективы народной самодеятельности, стадионы. Работает филиал МФЦ. На территории станицы действуют несколько крупных сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий: Тбилисский маслосырзавод, Тбилисский сахарный завод, маслопрессовый завод, предприятие по производству комбинированных кормов, семенной завод, завод Центр Соя, элеватор. Развита сеть торговых супермаркетов. В Тбилисской находятся два православных прихода Тихорецкой епархии Кубанской митрополии Русской Православной Церкви. Это Свято-Покровский храм и Храм святого апостола Андрея Первозванного.По северной окраине станицы проходит автомобильная дорога регионального значения Р251 Темрюк — Краснодар — Кропоткин, которая соединяет федеральные автодороги М4 Дон, и М29 Кавказ. В центре станицы расположена автостанция через которую проходят транзитные междугородные автобусные маршруты, а также автобусные маршруты местного назначения. В станице расположена и железнодорожная станция Гречишкино на линии Краснодар — Кавказская, Северо-Кавказской железной дороги.В станице действует 5 автобусных маршрутов, также существует несколько служб такси.Расстояние до крупнейших и ближайших городов (по автодорогам)Кропоткин 33 км.Краснодар 108 км.Майкоп 134 км.Армавир 107 км.Ставрополь 198 км.Ростов-на-Дону 257 км.Москва 1 309 км.до Азовского моря (г.Ейск) 260 км.до Черного моря:Анапа 278 км.Джубга 205 км.Новороссийск 270 км.Симферополь 549 км.Сочи 354 км.
ПРОДАЕТСЯ действующая СТУДИЯ КРАСОТЫ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Готовый бизнес с выгодным расположением и полным оснащением! 5.0 на Яндекс и 2ГИС Имеются работники , готовые продолжить работу в этом месте !Студии всего 2 года , полностью новый ремонт и пробросить новое оборудование ( не б/у)ПРОДАЮ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ ! Расположение:Центр Кропоткина— высокая проходимость, удобная транспортная доступность, престижный район. Оснащение: 2профессиональных места для парикмахера /бровиста/мастера мэйкап Вся необходимая мебель и техника для работы. ( полностью оснащенный салон)комфортная зона ожидания прям внутри туалет на этаже уборщица и охранник в здании Условия:• Помещение в аренде (возможность продления договора). Лояльные арендодатели • Идеально подходит для парикмахера, колориста,визажиста,бровиста, мастера маникюра или готового бизнеса для заработка• Быстрый старт — клиенты уже знают локацию! ( имеется клиентская база !) Звоните прямо сейчас!Не упустите возможность приобрести прибыльный бизнес красоты в сердце города! Готовы к сотрудничеству — торг уместен! Студия ждет нового владельца для продолжения успешной работы!Продаю в связи с переездом !
Сбер А предлагает к реализации помещение площадью 80, 9 кв. м. , расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Тбилисский, ст-ца Тбилисская, ул. Октябрьская, д. 252 Б Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2604030006Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/3923899 Собственник: Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение площадью 80. 90 кв. м Этажность: 1 Кадастровый номер: 23:29:0304139:69 Обратная аренда: нет Особые условия: На объекте располагается ПАО Сбербанк ВСП 8619/0490, дата закрытия офиса 05. 11. 2025г. , передача объекта Продавцом Покупателю осуществляется не ранее 05. 11. 2025г. Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.
Продается коммерческое здание в ст. Павловской. Напротив рынка! Проходное место. Локация: ст. Павловская, напротив Центрального рынка. Преимущество места: Оживленный перекресток, высокая проходимость, всегда многолюдно. Идеально для бизнеса (магазин, аптека, кафе, офисы, сервис). Характеристики здания:— 2 этажа.— Отдельные помещения под сейф (надежное хранение наличности/ценностей).— Оборудованная котельная.— Санузел.— Подсобные и складские помещения.— Фасад в отличном состоянии (не требует вложений, хороший внешний вид).Здание полностью готово к эксплуатации. Подойдет как для собственного дела, так и для сдачи в аренду (высокий пешеходный трафик дает стабильный поток клиентов).
Арт. 132043043 В продаже коммерческое помещение. Назначение - продуктовый магазин ( действующий), возможно пере профилировать под любой вид бизнеса,Так же возможно перевести здание в жилой фонд.,Здание площадью - 57 м.кв ( торговый зал,склад, комната для персонала, сан/узел),Останется торговое оборудование- холодильные камеры, стеллажи для товара,Установлено видео наблюдение, сигнализация, кассовый аппарат, ящик для денег,Торговля прибыльная (средний размер выручки озвучим при встрече),Хорошая локация, вокруг частный сектор. Широкий подъезд к магазину, участок угловой,Есть заезд для авто и разгрузки,Звоните,ответим на все вопросы.
KP108ГОСТИНИЦА С БАССЕЙНОМ И ОКУПАЕМОСТЬЮ ДО 9 ЛЕТ: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС У ТРАССЫПредлагаю к приобретению реальный высоколиквидный актив в непосредственной близости от города. Эта действующая гостиница рядом с Краснодаром расположена на первой линии у проезжей части, что гарантирует сверхинтенсивный автомобильный трафик и постоянный приток постояльцев в 2026 году.- Стабильный денежный поток: объект полностью укомплектован и приносит подтвержденную прибыль. Благодаря отличной видимости с дороги и наработанной репутации, гостиница имеет высокую загрузку как в сезон, так и в межсезонье. Это идеальная коммерческая недвижимость для пассивного дохода.- Инфраструктура отдыха: в распоряжении гостей 9 полностью оборудованных уютных номеров и собственный бассейн на территории. Наличие зоны отдыха у воды значительно повышает лояльность клиентов и позволяет устанавливать более высокий средний чек на проживание.- Сервис и логистика: для автомобилистов предусмотрен удобный подъезд и просторная парковка. Если вы решили купить гостиничный бизнес в Краснодарском крае, этот вариант обеспечит вам быстрый старт без дополнительных вложений в ремонт или оснащение.- Экономическая эффективность: расчетный срок окупаемости объекта составляет менее 9 лет. Это редкий показатель для ликвидной недвижимости, сочетающий в себе надежность кирпичных стен и динамику работающего предприятия.- Юридическая чистота: информация в объявлении полностью достоверна. Все документы на здание и землю проверены и подготовлены к быстрой сделке. Подробные финансовые показатели предоставляются при личной встрече.- Универсальность: объект идеально подходит как для расширения существующей сети отелей, так и в качестве надежного семейного бизнеса с прозрачным управлением.Не упустите шанс стать владельцем прибыльного предприятия на въезде в город. Чтобы согласовать время индивидуального показа и обсудить детали, пожалуйста, позвоните мне прямо сейчас.
Станица Тбилисская, ул. Пролетарская. Район между большой Вестой и переездом. Здание магазина 74,8 кв. м., 2018 г. п. В нём два просторных зала (34 +24) м², кабинет - 7,8 кв. м., уборная и санузел. Свет, вода, отопление, все коммуникации. По контуру здания есть закрытые гаражно-складские помещения с роллетными воротами. Большая парковочная территория, подъездные пути. Видеонаблюдение. Земельный участок 590 кв. м. (в аренде).Цена 5 млн. руб. ТОРГ.P.S.: Станица Тбилисская - административный центр Тбилисского района Краснодарского края. Расположена в центральной части Краснодарского края, на правом берегу реки Кубань, в 100 км на северо-восток от Краснодара, и на высоте около 102—105 метров над уровнем моря. Протяжённость станицы с запада на восток около 10 километров. Население — около 25 317 жителей. В станице весьма развита инфраструктура. В ней есть дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, а так же церковно-приходская школа и школа искусств, библиотеки, кинотеатр, клубы, различные секции и кружки, коллективы народной самодеятельности, стадионы. Работает филиал МФЦ. На территории станицы действуют несколько крупных сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий: Тбилисский маслосырзавод, Тбилисский сахарный завод, маслопрессовый завод, предприятие по производству комбинированных кормов, семенной завод, завод Центр Соя, элеватор. Развита сеть торговых супермаркетов. В Тбилисской находятся два православных прихода Тихорецкой епархии Кубанской митрополии Русской Православной Церкви. Это Свято-Покровский храм и Храм святого апостола Андрея Первозванного.По северной окраине станицы проходит автомобильная дорога регионального значения Р251 Темрюк — Краснодар — Кропоткин, которая соединяет федеральные автодороги М4 Дон, и М29 Кавказ. В центре станицы расположена автостанция через которую проходят транзитные междугородные автобусные маршруты, а также автобусные маршруты местного назначения. В станице расположена и железнодорожная станция Гречишкино на линии Краснодар — Кавказская, Северо-Кавказской железной дороги.В станице действует 5 автобусных маршрутов, также существует несколько служб такси.Расстояние до крупнейших и ближайших городов (по автодорогам)Кропоткин 33 км.Краснодар 108 км.Майкоп 134 км.Армавир 107 км.Ставрополь 198 км.Ростов-на-Дону 257 км.Москва 1 309 км.до Азовского моря (г.Ейск) 260 км.до Черного моря:Анапа 278 км.Джубга 205 км.Новороссийск 270 км.Симферополь 549 км.Сочи 354 км.
