Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Продаю помещение свободного назначения 209,7 м2От Собственника. Без комиссии.- Первая линия- Фестивальный р-н- Активное торговое окружение- Высокий пешеходный и автомобильный трафик- Вход с улицы и со двора- Высота потолков 3,2 м- Цокольный этаж- Требует ремонт- Все коммуникации- Электричество 11,3кВт- Оперативный показОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александра Яковченко - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Краснодара.От Собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаю помещение свободного назначения 312,8м2От Собственника. Без комиссии- Первая линия- Фестивальный р-н- Активное торговое окружение- Высокий пешеходный и автомобильный трафик- Вход с улицы и со двора- Высота потолков 3,2 м- Цокольный этаж- Требует ремонт- Все коммуникации- Электричество 16,8кВт- Оперативный показОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александра Яковченко - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Краснодара.От Собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продается помещение, с ремонтом, 120м2, 1эт, 1 линияИнтенсивный пeшeходный и aвтoмoбильный тpaфик!СОБСТВЕННИК! НЕТ АНАЛОГОВ!Под любой вид деятельности!БEЗ КOMИСCИИ со стороны покупателя и ДOП. OПЛАТ!ТОРГ!!!Помощь в подборе заинтересованных сетевых арендаторов!Готовы к сотрудничеству с агентами!О помещении:•Пoмещeние рacпoложенo вдоль дороги по ул. Круговая•Имеeт свoбoдную плaниpoвку•Своя входная группа•Электроэнергия 15 кВт. , дополнительно возможно увеличение•Высота потолка 3. 3 м.В данный момент в этом т/ц на 500м2 заходит сетевой арендатор Пятерочка со сроком договора на 10 лет, что увеличит мощный трафик. Преимущества:•Лучшая локация для ведения успешного бизнеса!•Удобная парковка для ваших клиентов•Отсутствие аналогов в радиусе 1 км, что обеспечивает высокий спрос!•Все помещения на 1 этаже с арендаторами•Рядом строится ЖК Екатерининский парк, что создаст увеличение трафика•Арендный потенциал до 1500 рублей за м2. Окупаемость от 13 лет!•Так же в этом т/о центре в продаже помещения от 250 до 500 м2._________________________________________________ ________________Для вас:Помощь в открытии ипотекиЮридическая проверка объектаПолное сопровождение на всех этапах сделкиЗвоните, договоримся о показе!Номер объекта: #1/539368/21862

Продается помещение с сетевым арендатором ''Пятерочка'', 538, 8м2.Интенсивный пeшeходный и aвтoмoбильный тpaфик!СОБСТВЕННИК!!! НЕТ АНАЛОГОВ!!!БEЗ КOMИСCИИ со стороны покупателя и ДOП. OПЛАТ!ТОРГ!!!Готовы к сотрудничеству с агентами!О помещении:•Пoмещeние рacпoложенo вдоль дороги по ул. Круговая•Имеeт свoбoдную плaниpoвку•Три свои входные группы•Завершается новый ремонтВ данный момент на эту площадь заходит сетевой арендатор Пятерочка по ставке 1-й год - 1500 руб/м2, 2-й год 1600руб/м2 со сроком договора на 10 лет, таким образом гарантированная окупаемость - 13 лет без учёта дальнейшей индексации.Преимущества:•Лучшая локация для ведения успешного бизнеса!•Удобная парковка для ваших клиентов•Отсутствие аналогов в радиусе 1 км, что обеспечивает высокий спрос!•Все помещения на 1 этаже с арендаторами•Рядом строится ЖК Екатерининский парк, что создаст увеличение трафика• Окупаемость от 13 лет!•Так же в этом т/ц в продаже помещения от 120 до 250 м2._________________________________________________ ________________Для вас:Помощь в открытии ипотекиЮридическая проверка объектаПолное сопровождение на всех этапах сделкиЗвоните, договоримся о показе!Номер объекта: #1/539363/21862

В продаже здание площадью 140 кв.м. на участке 2 сотки (земля в собственности), сдано в аренду постоянным арендаторам.Отдельный вход, 1 этаж.Очень проходимое и оживленное место - улица Атарбекова в Фестивальном микрорайоне Краснодара!Рядом остановка общественного транспорта: троллейбусы, автобусы, маршрутные такси!Позвоните и получите ответы на ваши вопросы! Номер объекта: 921454

Объект 3951. КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ''САЛОН КРАСОТЫ''.Готовый бизнес стоимость аренды данного помещения 100.000т.р Находится помещение на центральной ул. Яна Полуяна в самом центре ФМР. Имеет отдельный панорамный вход с крыльцом и собственной световой вывеской. Салон расположен на первой линии 1-го этажа 5-ти этажного жилого дома. Хороший проходной трафик.Парковка для клиентов (перед салоном несколько мест для стихийной парковки, через дорогу огромная бесплатная парковка которая днем практически пустая).Окна на обе стороны. Общая площадь 44, 7 m2. Салон красоты включает в себя: Парикмахерский зал, кабинет косметологии, кабинет ногтевого сервиса, комната персонала, туалет.Сплит-системы и точки водоразбора в каждом кабинете.С оборудованием и мебелью. Нежилое помещение. Прямые договора с ресурсами.Все готово для продажи, документы в порядке, ни залогов, ни обременений нет. Перевод был выполнен в соответствии с законодательством РФ.

Коммерция в ЖК Маршал! • Лучшее инвестиционное предложение на ФМР! • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Дефицит предложений по коммерции рядомО помещении:Помещение имеет два входа! С торца - ул. Монтажников, а так же с ул. Гаражная. • Потолки 3,2м • Мокрая точка за стеной • Свободная планировка • Отдельный вход с улицы.Для ВАС: подбор подходящей планировки и площади, полное сопровождение сделки.Запишитесь на просмотр первым!Арт. 101041628

Эксклюзивное предложение в Фестивальном микрорайоне! О ПОМЕЩЕНИИ: В продаже коммерческое помещение, площадью 66,5м2 в престижном, востребованном районе. Находится на первом этаже восьми этажного жилого дома бизнес-класса. Отдельный вход со двора, рядом со входом в подъезд. Планировка правильной прямоугольной формы, состоящая из двух кабинетов. Хороший ремонт, свой санузел. ПРЕИМУЩЕСТВА: • густонаселенный район • отдельный вход • свободного назначения • подойдет под любой вид деятельности. • удобные подъездные пути • доступ 24/7 • место под вывеску Подойдет под офис, салон красоты, студия маникюра - педикюра, массажный кабинет, медицинский кабинет, стоматологию, продленку, детский центр, и др. ЛОКАЦИЯ: Отличная транспортная доступность, рядом улицы : Архитектора Ишунина, Петина, Памяти Чернобыльцев, Яна Полуяна, Тургенева, Атарбекова. Звоните, договоримся о показе! Арт. 98094691

Продаётся 3х-этажное здание, расположенное на земельном участке 662м.кв. также находится в собственности Преимущества: Расположение идеально для большой линейки видов деятельности, находится непосредственно вдоль дороги по ул. Северной. Имеется собственная парковка во дворе на 20 автомобилей. Имеется цокольное помещение, сухое, отапливаемое, эксплуатируемое. Здание сдано в аренду на 5 лет, договор зарегистрирован в Юстиции, Арендный поток 500 000 р. в месяц. Характеристики: Общая площадь - 951 м2, из них площадь 3х этажей без учета цоколя 770 кв. м. Все коммуникации центральные Все помещения с отделкой Мокрые точки, в том числе с/у имеется в каждом помещении планировка этажей прилагается в фото Для вас: Помощь в открытии ипотеки Юридическая проверка объекта Полное сопровождение на всех этапах сделки Звоните, договоримся о показе! Выгодное предложение! Все документы готовы к продаже

Продаю коммерческое помещение в ЖК Маршал, монолитно-кирпичном доме бизнес-класса, состоящий из двух 25-этажных дома, в центре Фестивального района и шаговой доступности до улицы Красная и Тургенева. ПОМЕЩЕНИЕ:- в цокольном этаже, ВСЕГДА СУХОЕ, НЕ ПОДТАПЛИВАЕТ. - общая площадь в выписке из ЕГРН 13,9 кв.м.- сделан косметический ремонт разведена электрика - установлена вытяжка- Wi-Fi роутер- готово к использованиюШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- удобная транспортная развязка во все районы города- гимназия 23, школы 42, 80- детские сады 177, 202, 213- магазины Табрис, Магнит, Пятёрочка- кафе, рестораны, фитнес-клуб, филиалы банковЗвоните в любое удобное для Вас время. Арт. 97191434

От собственника! Без комиссии! В продаже помещение 54м2 свободного назначения в Фестивальном микрорайоне. Правильной прямоугольной формы, витражный фасад 6м, находится на первом этаже 18ти этажного жилого дома. Все коммуникации центральные, заведены непосредственно в помещение: отопление, вода, электричество, канализация одна мокрая точка . Отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Преимущества: • отдельный вход • место под вывеску • открытая планировка • удобные подъездные пути • доступ 24/7 • подойдет под любой вид деятельности. • густонаселенный район Для вас: Подбор помещения по вашим параметрам Полное юридическое сопровождение сделки и проверка объекта Звоните, договоримся о показе! Арт. 40189867

Коммерция в ЖК Маршал! • Лучшее инвестиционное предложение на ФМР! • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Дефицит предложений по коммерции рядом • Большая площадь, возможно использовать частями, отдельный вход в каждое помещение!О помещении:Помещение имеет два входа, с улицы и со двора: первый - заезд во двор с ул. Гаражная, второй - со двора. • Потолки 3,2м • Мокрая точка за стеной • Свободная планировка • Отдельный вход с улицы.Для ВАС: подбор подходящей планировки и площади, полное сопровождение сделки.Запишитесь на просмотр первым!Арт. 101181108

Продажа шикарного объекта с видовыми характеристиками на город ! Помещение разделено на 4 кадастровых номера, крыша отдельным документом в собственности. ЖК Дом с кораблем Микрорайон СОЛНЕЧНЫЙ Фестивальный микрорайон. ФМР Инфраструктура: Данный объект находится в идеальной локации Фестивального микрорайона. До центра города 5-7мин. В пешей доступности школы 18, 42, 80, 5 дет. сады 117, 202, 177, поликлиники 9, клиника Екатерининская. Элитный поселок Поле чудес и Екатериновка 7 мин пешком. Отличная транспортная развязка, проблем с выездом нет. Обилие общественного транспорта. Зеленый, ухоженный двор и аллеи для прогулок. Въезд на территорию комплекса осуществляется по мобильному телефону, так же имеется охрана. Район богат на различную инфраструктуру. Множество мест для отдыха на любой вкус. Во дворе есть подземный и многоуровневые паркинги. Объект: • Помещение свободной планировки первого уровня 340м позволит воплотить любые ваши задумки так же как и полет любой дизайнерской фантазии. • На крыше расположено строение 55м2 с высотой потолков 3.2м. • На втором уровне возможна реализация любых ваших желаний 385м • В дальнейшем возможно разделение на квартиры в двух уровнях или помещения свободного назначения под офисы. • Возможность покупки раздельно, разными объектами. Звоните в удобное для вас время. Все покажу и расскажу. Возможен онлайн показ. Арт. 80424470

Пpодaётся коммерческoе пoмещениe в центре Фестивального микрорайона Характеристики: Общая плoщaдь - 84 кв.м. Этаж - 1 Отдельный вход с улицы Мощность - 15 кВт Мокрые точки - 6 Коммуникации - центральные Выполнен дизайнерский ремонт из дорогих и качественных материалов Парковка - стихийная перед помещением, всегда есть свободные места Кабинета - 3 изолированных и общий зал Организованная зона ресепшен Оборудована кухня, постирочная и кладовая Санузел и душевые для гостей Установлены сплит системы, пожарная сигнализация и видеонаблюдение Долгосрочный арендатор - 160 000 р/мес Окупаемость 11 лет с ежегодной индексацией! Густонаселённый микрорайон c хopошим трaфикoм и pазвитoй инфрacтруктурой - даёт хороший потенциал для развития вашего бизнеса Удобная транспортная развязка доступность как на личном авто, так и на общественном транспорте - остановки в 5 минутах Возможно размещение собственного бизнеса, салона красоты, стоматологии, детского сада, развивающего центра. Без комиссии с покупателя! Для вас: Подбор помещения по вашим параметрам Полное юридическое сопровождение сделки Помощь в открытии ипотеки Звоните, показ в удобное для вас время по предварительной договоренности! Арт. 77014831

Продается помещение с арендатором на 1 этаже нового ЖК в Фестивальном мкрв помещении выполнен ремонтв настоящее время работают арендаторы, заключен договор аренды с индексацией15 квт трех фазного электричетважилиный комплекс заселен, расположен в новом микрорайоне по улице Круговаявысокая продходимость возле помещения.парковкаподойдет под различные направления деятельности : медицина, офис, продукты, общепит, салоны красоты, обучающие центры, пункты выдачи и многое другое по всем вопросам звоните! Ключевые слова: Купить коммерческую недвижимость коммерцию снять офис офисное помещение склад класса А производство магазин арендный бизнес с арендатором АБ землю земельный участок землю ЗУ на топ трафике аптека продукты салон красоты автосервис детейлинг СТО Партнеры агентство недвижимости АН в Краснодаре Республика Адыгея Краснодарский край озон вайлдбериз на первой линии с ремонтом без комиссии найти гостиница отель на побережье виноградники многоэтажная застройка апартаменты дом квартира готовый бизнес классНомер объекта: #1/621168/23407

Продаю нежилые помещения ФМР и земельный участок , на первом этаже два гаражных бокса( отапливаемые ), помещение для хранения и котельная, на втором этаже -офисные помещения с ремонтом и сантехникой , всего 78 кв.м, Свет 15 кВт, вода центральная , канализация центральная , отопление электрический котел, без мебели , строение расположено на отмежеванном ,отдельном, собственном земельном участке 50 кв.м. Рядом школа 42, спортшкола , Все документы новые , данные предоставлю только реальному покупателю , агентства прошу мне не звонить ! Пишите сюда- обязательно отвечу , на звонки отвечаю редко!

Прoдaжa кoммepция 95.6 м²Пpодается нeжилоe помeщeние пo адpeсу: Kpacнoдар, Феcтивальный микроpайoн, ул. Атaбековa, д. 28. Отдeльный вход! Подxодит для oфиса, мaгазинa, нoтариaльнoй конторы и дpугиx кoммeрчecких цeлeй. Прoдaжа бeз кoмиссии.Cвой caнузeл. Слeлана аудиопoдготовка: по потолку разведена сеть колонок. Пожарная и охранная сигнализация. Над входной группой рекламный щит с бегущей строкой. Также в помещении есть сплит-системы. На окнах и входной двери — автоматические роллеты.Инфраструктура : остановки общественного транспорта в шаговой доступности, оживленный пешеходный трафик.

Продается коммерческое здание в центре КраснодараПредлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание с фасадом на улицу Северную, одну из самых оживленных магистралей города. Объект расположен в районе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, рядом с Аграрным университетом, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Основные характеристики: Здание и земельный участок в собственности полное владение, без арендных обязательств. Сдано в аренду уже приносит стабильный доход. Арендная доходность 180 000 руб./мес. Отличное расположение центральная часть города, удобная транспортная доступность. Перспективный инвестиционный объект можно продолжать сдавать в аренду или использовать для собственного бизнеса.Идеально подойдет под торговые, офисные, медицинские, образовательные или иные коммерческие цели.Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре

Продается действующая гостиница в центре Краснодара!Купить гостиницу в Краснодарском крае — отличный шанс для инвесторов и бизнесменов! Продается готовый бизнес — уютный и современный отель в центре города, всего в шаговой доступности от улицы Красной и торгового центра ''Галерея Краснодар''.Основные характеристики:•24 комфортабельных номера с полным набором удобств: кондиционер, холодильник, телевизор, фен, утюг, чай/кофе, мини-бар.•2 финские сауны и джакузи для отдыха.•Просторная прачечная.•Удобная парковка на 15 машиномест.Окупаемость — 8 лет, что делает это предложение выгодным и перспективным для вашего бизнеса! Внимание: по договоренности с сетевой компанией возможен дальнейший контракт с управляющей компанией.Гостиница находится на 1-й линии, что обеспечивает высокий поток клиентов. Продажа без комиссии — напрямую от собственника!Не упустите шанс приобрести этот прибыльный объект! Купить отель в таком выгодном месте — это разумное решение для вашего бизнеса.У нас всегда есть широкий выбор гостиниц и отелей — от бюджетных до премиум-класса. Звоните, чтобы узнать больше о нашем предложении и выбрать лучший вариант для вашего бизнеса!

Коммерческая недвижимость в Краснодаре: здание в Фестивальном микрорайоне ТОП-локация! Фестивальный микрорайон, ул. Герцена, 235 пересечение с Красных Партизан. Высокий трафик, отличная видимость.Коммерческое здание 3 этажа по 490 м² каждый, лифт с 1 этажа до крыши. Возможность обустроить летнюю террасу или дополнительный этаж.Полностью готово к работе:— Современный ремонт: керамогранит, белые стены, потолки Armstrong— Все коммуникации новые: ливнёвка, вода, канализация— Электричество и газ 149 кВт— Пожарная сигнализация, гидранты, вентиляция— Участок 9 сотокПродажа от собственника, без комиссии. Отлично под офисный центр, медклинику, гостиницу, ресторан или бизнес-хаб.Звоните записывайтесь на просмотр.

Продается административное офисное здание в центре Краснодара!Адрес: г. Краснодар, ул. Северная, 11 (район Кубанского государственного аграрного университета).Основные характеристики объекта•Общая площадь здания: 960 кв. м (цоколь, 1-й, 2-й, 3-й и мансардный этажи).•Площадь земельного участка: 662 кв. м.•Кадастровый номер участка: 23:43:02 03 049:0067.Инженерные коммуникации:•Кондиционирование и вытяжная вентиляция.•Выделенная электрическая мощность: 51 кВт.•Центральное водоснабжение с насосной станцией.•Центральная канализация.•Автономное газовое отопление.•Системы пожарной и охранной сигнализации.•Телефонные каналы связи и интернет.Категория земель: земли населенных пунктов под административные и офисные здания.Доходность:•Здание полностью сдано в аренду до 05.07.2027 года.•Годовой арендный поток (ГАП): 7 200 000 рублей.•После окончания договора аренды возможен пересмотр условий с учетом рыночных ставок, что обеспечивает дополнительный потенциал роста доходности.Преимущества объекта1. Престижное расположение:•Улица Северная — одна из самых оживленных магистралей Краснодара.•Близость к КГАУ и другим важным объектам инфраструктуры гарантирует постоянный пешеходный и транспортный трафик.•Удобная транспортная доступность для арендаторов и клиентов.2. Готовность к эксплуатации:•Современный ремонт ''под ключ'' обеспечивает комфорт для арендаторов.•Цокольный этаж оборудован под денежное хранилище, что делает объект идеальным для банков или финансовых компаний.3. Развитая инфраструктура:•Просторная парковка на 20 автомобилей как во дворе, так и перед зданием.•Все инженерные сети подключены и готовы к использованию.4. Безопасность и функциональность:•Установлены системы пожарной и охранной сигнализации, что соответствует всем нормам.•Надежные коммуникации и автономное отопление обеспечивают стабильную работу в любое время года.Почему стоит инвестировать именно в этот объект?•Стабильный доход: гарантированная аренда до 2027 года.•Универсальность: объект подходит для различных видов бизнеса банков, офисов, коворкингов или медицинских учреждений.•Выгодное расположение: сердце города, что повышает ликвидность и ценность недвижимости.•Отсутствие дополнительных затрат: здание полностью готово к эксплуатации.Успейте приобрести эту уникальную инвестиционную возможность!Для записи на просмотр и получения дополнительной информации звоните по номеру, указанному в объявлении.Здание мечты для вашего бизнеса или инвестиций ждет вас!

Арт. 59931931. Продается 2-х этажное здание с ремонтом, 280 м², участок 4,46 соток.•2-х эт здание - 170 м2, 1 эт здание 64,8м2.•Земля - коммерция.•Центральные коммуникации, газ. •Собственный просторный двор, парковка на 6 машино-мест.•Удобное расположение здания, рядом автобусная остановка, одна из центральных улиц Фестивального района.Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!Номер объекта: #1/537210/21862

Продаётся цокольное помещение площадью 35 квадратных метров - два кабинета и санузел. Делали с душой, для себя, поэтому в ремонте не экономили использовали только качественные, дизайнерские материалы. В аренду никогда не сдавали, работали в нем сами (дорогие косметические процедуры), помещение буквально дышит новизной. Вам, вашим сотрудникам и клиентам приятно будет находиться в помещении. Санузел свой, а не на этаже. Сделали качественный санузел с душевой. Вся сантехника - премиум класса. Дом, в котором находится цоколь, построен в 2005 году, так что это не старый фонд, а вполне современное здание. Водоотведение сделано качественно. Цоколь сухой - приходите убедиться в любую погоду, следов сырости не найдете. Коммунальные платежи совсем небольшие. Скоростной Интернет проведен. Район обжитой, вся необходимая инфраструктура под рукой. Магазины, кафе, транспорт всё в шаговой доступности. Это значит, что и потенциальные клиенты у вас всегда будут под рукой, особенно учитывая, что район славится своей платежеспособной аудиторией.Почему продаём? Просто переезжаем в другой город. Жалко расставаться, но что поделать. Помещение идеально подойдёт под самые разные цели: от уютной мастерской или небольшого офиса до креативного пространства или даже личного кабинета. Всё зависит от вашей фантазии.В общем, если вы ищете помещение с готовым, стильным ремонтом в отличном районе с добрым клиентским трафиком это ваш вариант. Помещения на продажу в этом районе - редкость. Торопитесь быть на показе в числе первых. Звоните, пишите, приезжайте смотреть, покупайте. Уверены, вам понравится!Номер объекта: #1/540595/21862

Вид на город, как на ладони — 80 м² свободы + 220 м² вашей мечты!Уникальное предложение в сердце Фестивального: нежилое помещение на 18 этаже с собственным выходом на террасу с панорамным видом. Возможность перевода в жилой фонд и 300 м² вашего личного пространства — это не просто квадратные метры, это шанс жить, как хочется! ЖК ''Дом с кораблём'' — это престиж, комфорт и безопасность: закрытая территория, видеонаблюдение, подземный паркинг, детские площадки, бутики и рестораны под боком. Помещение с потолками 2,4 м легко адаптируется под квартиру, творческую студию, шоурум или офис. А ваша терраса — настоящий оазис над городом. Соседи уже обустроили бассейны, зоны отдыха, лаунжи. Вам остаётся только воплотить своё видение! Идеально подойдёт для:— молодой семьи, мечтающей о доме с террасой в центре города,— инвестора под аренду — таких площадей в ФМР единицы,— фрилансера или художника, ценящего пространство и свет,— родителей студентов — безопасный, престижный район и своя атмосфера.Вы не просто покупаете помещение — вы создаёте место силы, стиля и уюта. Не упустите свой шанс: такие объекты на рынке появляются раз в десятилетие. Записывайтесь на просмотр — покажем, расскажем, вдохновим. Терраса ждёт своего хозяина!