Без комиссии агентству! Продается нежилое помещение в цокольном этаже, общей площадью 77м2, помещение с ремонтом, использовалось под кафе -кальянную. Возможно использовать под любой вид деятельности,: магазин, мастерскую, школу танцев, каратэ дзюдо и тому подобное. Возможно также под художественную студию.
Прекрасное место под магазин или офис. Находится на 1 м этаже,есть большой коридор , который можно задействовать как доп площадь. Под окнами строится школа , поэтому хорошо пойдет пекарня, канцтовары , цветы итд. Все документы в порядке.Есть мокрая точка и 2 подсобных помещения(3 м и 12м) что является бонусом к 35 м основного .Показ в любое время!
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ОБЪЕКТ: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ У ФЕДЕРАЛЬНОЙ ТРАССЫ С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ! ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГО УСПЕХА:• ФЕДЕРАЛЬНАЯ ТРАССА: Ваше заведение будет заметно тысячам автомобилистов каждый день! Постоянный, непрерывный поток машин — это гарантированный высокий трафик и узнаваемость.• СОСЕДСТВО СО ШКОЛОЙ: Обеспечьте себе стабильный пешеходный трафик! Родители, ученики и преподаватели станут вашими регулярными посетителями. Идеально для магазина формата ''у дома'', канцтоваров, кафетерия или развивающего центра. ПРОСТРАНСТВО С НЕОГРАНИЧЕННЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ:• ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ: 190 М² — Просторное помещение, готовое к вашим дизайнерским решениям и адаптации под любой формат: от супермаркета до автозапчастей, от кафе до шоурума.• ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 13 СОТОК — Огромный потенциал для развития! Организуйте летнюю террасу, складскую зону или зону отдыха. Возможность расширения или строительства дополнительных объектов! ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ К РАБОТЕ:• ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ: Свет и вода уже проведены! Вам не придется тратить время и средства на подключение — начинайте работать сразу после покупки.• СПЕЦИАЛЬНО ПОД ТОРГОВУЮ ТОЧКУ: Планировка помещения оптимальна для организации эффективной торговой площади, обеспечивая удобство для клиентов и персонала.
помeщение в цокoльнoм этажe многоквapтиpнoгo дома, от входа сразу 2 е помещение.Помещeниe сухoе, тeплo ecть, элeктричеcтво 15 кВт, также завeдeн кабель мощность дo 50квт, можно красить в любой цвет.Вxoд со дворa, c дeтcкoй площадки и зоны отдыхa, чтo дaeт хороший трафик и видимость данной коммерции.Район с плотно заселен.Пишите или звоните, связь напрямую собственником.Не агентствоПлощадь: 49,5 м², потолок 2,7 мцокольный этаж. Рядом туалет в соседнем помещении, но можно установить свой.Коммуникации: есть разрешение на проведение воды и канализации( отсутвует раковина и смеситель), установлена сплитсистема, входная дверь на 2 замка, решётки на окнах.В самый раз под коммерцию или под мастерскую, склад, офис, пекарню и т. д.
Объект 3721. Продается торговый центр в р-не ''Молодежный''.Основные характеристики:Площадь: 2700 м².3 этажа + цокольное помещение.Расположение на первой линии в центре жилого массива.Здание расположено в перспективном районе с развитой инфраструктурой, что гарантирует стабильный спрос на арендуемые площади.Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любой вид деятельности: магазин, офис, кафе, фитнес-центр и многое другое.Расположение на первой линии обеспечивает высокий трафик и стабильный доход от аренды.Дополнительные преимущества:Федеральные арендаторы.Долгосрочные договоры аренды.Земельный участок в собственности.Мощность 150 кВт.Центральные коммуникации подведены.Полностью готовый к эксплуатации ремонт.Удобная зона парковки.Заполнение ТЦ на 95%.МАП 1 700 000 рублей.
Собственник. Срочно продам коммерческое помещение в самом центре ЖК Премьера. Первый этаж, отдельный вход с улицы, собственная входная группа, угловое. Помещение находится в самом центре комплекса, состоящим из семи 19-этажных домов. Входная группа выходит во внутрь комплекса, не на гаражи. Развитый жилой район, Высокий пешеходный трафик. - Выполнен качественный ремонт, имеется санузел, подсобное помещение.- Центральные коммуникации, свет 15 кВт- Помещение свободной формы, подойдет под любой вид деятельности: ПВЗ (Wildberries/Ozon/ЯндексМаркет), Аптека, Пекарня, кофейня/ кондитерская, салон красоты итд.Общая площадь: 42.7 м2.В настоящий момент сдаётся под магазин разливного пива. Текущая аренда 35000руб/месяц. Потенциал увеличения арендной платы 1000-1100 руб/м.кв.По всем вопросам обращайтесь по телефону! С реальным покупателем возможен обоснованный торг. Никаких обременений, арестов, залогов итд.Продаю, т.к срочно нужны деньги на достройку дома в Сочи.
СОБСТВЕННИК!!! Продаётся торговое помещение в ЖК ,,Парк Победы. Коммерция 94 кв м, сделан качественный ремонт под общепит. Электричество 65 КВт (приобретено законно, заведено в помещение). Три входа (со двора и с дороги), сквозное. Все оборудование профессиональное, останется новому владельцу. Можно сразу открыться и работать, или сдавать в аренду. Быстро развивающийся район, в 30 метрах два детских сада (уже на сдаче), в 50 метрах новая школа (работает с сентября этого года), на сдаче новые дома в этом же ЖК. Более подробная информация по телефону
Номер объекта: 621810. Продается фасадное помещение на 1-м этаже (ул. Гидростроителей). Идеальный лот как для арендного бизнеса, так и для собственного дела в локации с максимальным трафиком!Инвестиционная привлекательность:Окупаемость: 10 лет (высокий показатель для данной локации).Ликвидность: Универсальная планировка и техническое оснащение гарантируют отсутствие простоев и стабильный спрос арендаторов.Технические характеристики:Площадь: 68 м²Коммуникации: 5 мокрых точек (вода разведена по зонам) — подходит под медицину, косметологию и общепит по всем нормам СанПиН.Парковка: Большая парковка непосредственно рядом с помещением — ваши клиенты всегда легко найдут место для автомобиля.Состояние и планировка:Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Помещение полностью готово к работе:Просторный зал (сейчас оборудован на 5 парикмахерских мест).3 изолированных кабинета.Зона отдыха для персонала (кухня) и санузел.Зона ожидания для клиентовВарианты использования:Объект легко адаптируется под любой бизнес: медицинский центр, стоматологию, салон красоты, ПВЗ, кофейню или образовательный центр.Условия сделки:Продажа объекта свободного назначения или готового бизнеса с оборудованием. Возможна долгосрочная аренда.???? Звоните! Готовый арендный бизнес с быстрой окупаемостью в ''сердце'' жилого массива.
Пpодаeтся отдельно стоящее угловое здание фасадом на проезжую часть.Плoщадь 2180 кв. м.В здании 6 этажей, включая цоколь с высоким потолком Три входные группыВ цоколь ведет отдельный входЛифт со спуском в цоколь.Плaниpовкa cвобoднаяВыcoта пoтолка oт 3,3 дo 4,2 мeтpовПрeдчиcтoвая oтдeлкаMoщность электроэнергии 80 кВт Коммуникации центральные ГазДва интернет-провайдера Приточно-вытяжная система вентиляцииЗемельный участок в собственности - 12 соток ( 6 соток под зданием и 6 соток рядом )Продажа с НДС ! Здание подойдет под ведение деятельности: медицинская клиника, ресторан, гостиница, Банк, учебное учреждение и другие.Предполагаемая арендная плата от 2 300 000 рублей в месяцДокументы готовы к продаже. Звоните! id:105425229
Коммерческое помещение в центре Краснодара общей площадью 174 кв. м. Хороший пешеходный трафик. О помещении : Общая площадь 174 кв.м. Помещение расположено в светлом цоколе 16 этажного кирпично-монолитного дома, 3 этажа офисных помещений, далее жилые квартиры. Центральное отопление. Централизованная канализация. Имеется несколько входов со стороны ул Дальней, ул Красноармейской и для выгрузи/погрузки выход на парковку во дворе . Стеклянная ротонда со стороны помещения вся в собственности. Идеально подходит под общепит. О локации : Самый центр - 1 квартал от ул. Красной. Рядом остановки общественного транспорта , кинотеатры, рестораны, гостиницы , парки. Для вас: Помощь в открытии ипотеки Юридическая проверка объекта Полное сопровождение сделки на всех этапах Звоните сейчас! Арт. 24825880
Продаю без комиссии кoммepчeское помeщениe с долгосрочным арендатором на 1 этаже в ЖК Новый город от надежного застройщика СИК Девелопмент-Юг на территории комфортного для проживания Юбилейного микрорайона. В комплексе 15 домов от 16 до 25 этажей, более десяти тысяч жителей, заселен с 2016 года, с развитой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком, транспортной доступностью. ОБ ОБЪЕКТЕ: - на 1 этаже - общая площадь 195,5 кв.м. - оборудовано под пекарню - отдельный вxoд с фaсaдной чаcти оживленной улицы - собственные санузлы - центральные коммуникации -выполнен дизайнерский ремонт Нажмите + если хотите получить планировку этого помещения. Документы готовы к продаже. Звоните в любое удобное для Вас время, организую показ. Арт. 110639168
Номер объекта: 541541. Продается помещение под ресторан, занимающий три уровня здания, в самом Центре города Краснодара в ЖК Центральном.Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.Продается полностью укомплектованный ресторан со всем оборудованием, мебелью, посудой и вентиляцией. Высокий трафик: сочетание жилой , офисной и торговой функций, а также близость к ул. Красной генерирует большой поток людей.Ресторан занимает три этажа: 1 этаж - 305,8 м2 - 48 посадочных мест, игровая зона, комната на 10-12 чел 2 этаж - 286,60 м2 (VIP- комната (10 чел), банкетный зал (60 персон)- 1 этаж - 255,8 м2 - кухня, вентиляция, вспомогательные помещениялетник - 40 мест.Все вопросы по телефону. Звоните !Наша компания - СОБСТВЕННИК.
Продается встроенно пристроенное помещение внутри жилого массива .Площадь 101 кв.м Две входные группы .Планировка свободная Высокие потолки 3 метра Коммуникации централизованные Электрическая мощность 15 кВт ( с возможностью увеличения ) Ранее было действующее кафе , установлены вытяжки, есть мангал.Помещение продается без оборудования !Подойдет под общепит , медицину, офис, услуги .Без комиссии со стороны покупателя.id:60388688
Номер объекта: 541554. ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ! Продаётся цокольное помещение площадью 35 квадратных метров - два кабинета и санузел. Делали с душой, для себя, поэтому в ремонте не экономили использовали только качественные, дизайнерские материалы. В аренду никогда не сдавали, работали в нем сами (дорогие косметические процедуры), помещение буквально дышит новизной. Вам, вашим сотрудникам и клиентам приятно будет находиться в помещении. Санузел свой, а не на этаже. Сделали качественный санузел с душевой. Вся сантехника - премиум класса. Дом, в котором находится цоколь, построен в 2005 году, так что это не старый фонд, а вполне современное здание. Водоотведение сделано качественно. Цоколь сухой - приходите убедиться в любую погоду, следов сырости не найдете. Коммунальные платежи совсем небольшие. Скоростной Интернет проведен. Район обжитой, вся необходимая инфраструктура под рукой. Магазины, кафе, транспорт всё в шаговой доступности. Это значит, что и потенциальные клиенты у вас всегда будут под рукой, особенно учитывая, что район славится своей платежеспособной аудиторией.Почему продаём? Просто переезжаем в другой город. Жалко расставаться, но что поделать. Помещение идеально подойдёт под самые разные цели: от уютной мастерской или небольшого офиса до креативного пространства или даже личного кабинета. Всё зависит от вашей фантазии.В общем, если вы ищете помещение с готовым, стильным ремонтом в отличном районе с добрым клиентским трафиком это ваш вариант. Помещения на продажу в этом районе - редкость. Торопитесь быть на показе в числе первых. Звоните, пишите, приезжайте смотреть, покупайте. Уверены, вам понравится!''
Продется коммерческое помещение на первом этаже общей площадью 684,1 м² в БЦ ''Лидер'' (Центр ФМР, Краснодар) Ключевые характеристики - Площадь: 684,1 м²- Высота потолков: 3.5 м, витражное остекление (панорамный вид). - Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, вентиляция). - Статус: Сдано в аренду (стабильный доход). - Окупаемость: 10 лет (при текущей арендной ставке). Расположение и инфраструктура- Адрес: БЦ ''Лидер'', ул. Монтажников, 1а, Краснодар (центр Фестивального микрорайона). - Рядом: ЖК ''Тургенев'', ЖК ''Замок'', супермаркет ''Табрис'', кафе, банки, аптеки. - Трафик: Высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Преимущества для инвестора1. Готовый доходный актив помещение уже сдано в аренду. 2. Премиальное расположение первая линия, вид на город. 3. Без обременений чистые документы, быстрая сделка. 4. Гибкость использования под офисы, торговлю, общепит или медицинский центр. 5. Без комиссии прямая продажа от собственника. Варианты использования- Корпоративный офис (для крупной компании). - Торговая галерея (розница, showroom). - Фитнес-клуб / Медицинский центр. - Фуд-корт / Ресторан(благодаря панорамным окнам и трафику). Финансовые показатели- Текущий арендный доход: 1.8 млн руб./мес. (21.6 млн руб./год). - Средняя ставка аренды 1 этажа в БЦ ''Лидер'': 2,500 3,500 руб./м²/мес. - Потенциал роста дохода: Ежегодная индексация, пересмотр арендных ставок или смена формата.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 172573Номер в базе: 8204081
Продается отдельно стоящее здание на 1 линии по ул Ставропольской, Общая площадь 907 м2- высота потолков 5 м- 2 этажа- электричество 50 кВт с возможностью увеличения- коммуникации центральные- зу 6,6 сот в собственности- парковка на 32 автомобиля + 20 млнПодходит под различные виды деятельности: ресторан, клуб, офисное здание, офис, представительство, выставка, фитнес, СПА салон, стоматологическая клиника, учебное заведение, лицей, школа, гимназия, академия музыки, гостиница, банкетный зал, площадка для проведения мероприятийПродажа от собственника. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Продается нежилое здание площадью 250 м2, на земельном участке площадью 14,5 соток. ЗУ в собственности.Комплекс полностью оборудован, состоит из 5 боксов:3 бокса под мойку,1 бокс под детелинг центр,1 бокс под оборудован под пекарню 120м2 его можно переоборудовать в 4 бокса под мойку!Электроэнергия: 50 кВт (прямой договор).Водоснабжение: Скважина 80мОтопление: КотелКанализация : центральнаяУстановлено видеонаблюдение. 13 камер . 24/7 все на телефонеПродается в месте с персоналом !Удобная транспортная развязка.Вокруг жилые массивы .Без вознаграждения со стороны покупателя.
Продается действующий продуктовый магазин , с товаром и оборудованием , с хорошим доходом , помещение в собственности, зем .участок 4,5 сот тоже . Также в приложении ко всему ПВЗ Озон - работает более года .( с доходом ).Собственная скважина , септик ,газ , свет 15кв, проведен интернет Ростелеком, пожарная и охранная сигнализация .На зем .участке есть свободное место для строительства.Магазин находится на центральной улице , конкурентов нет.Работаем более 10 лет - наработки все покажу расскажу .Есть продавцы и менеджеры искать никого не нужно.По документам подходит и под кафе , есть место для его строительства на огороженной территории Доход подтвержу реальному покупателю .Причина продажи переход в другую сферу деятельности.Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой .Просьба звонить только реальным клиентам .
В центре станицы Мингрельской Абинского района Краснодарского края продаются торговые, производственные, складские помещения и рынок на территории которого расположены офис, лаборатория, склады, кафе. Площади складских помещений: 625 м 2 , кафе - 130,5м 2 . Магистральный газ проведен в кафе, ко всему комплексу подключена электрическая мощность 102 кВт. Кафе из блока, обложенного кирпичом, уютное, газифицированное. действующее. В здании имеется санузел и подсобные помещения. Кафе можно переоборудовать под дневное, семейное или магазин. Возможна самостоятельная продажа кафе. Уникальное предложение развить свой бизнес и занять рынок в центре станицы! При звонке сообщите нам ID объекта 478851
Номер объекта: 621568. Уникальный проект базы отдыха ''У Ручья''. Проект готов, проделана подготовительная работа, расчищен участок, отсыпана парковка, залит фундамент большого дома. Предлагаем уникальную возможность — стать владельцем земельного участка для отдыха в одном из самых живописных мест Краснодарского края, в селе Безымянное (Горячий Ключ).Это не просто участок земли — это проект, перешедший в стадию активной реализации, с продуманной концепцией и выполненными ключевыми работами. Идеальный вариант для инвестора, который хочет в короткие сроки начать прибыльный бизнес в сфере туризма.Ключевые преимущества и готовность объекта: Локация: Село Безымянное, Горячий Ключ. Чистый воздух, горные пейзажи, близость к природным достопримечательностям и целевым источникам. Высокий спрос на загородный отдых. Готовая инфраструктура на участке 15 соток: Электричество: Подведено, установлены столбы, выделенная мощность 15 кВт. Инженерные изыскания ПРОИЗВЕДЕНЫ: Выполнены геологические изыскания и определено место для скважины на воду. Есть четкие рекомендации по типу фундамента для дальнейшего строительства — вы избегаете рисков и лишних затрат. Подъездная дорога и коммуникации: Проложена труба через ручей, обеспечивающая удобный подъезд и решение возможных вопросов с подтоплением. Старт строительства уже дан:1. Фундамент главного корпуса: Заложен капитальный фундамент под двухэтажное здание размерами 9х12м (будущая гостиница, ресторан или спа-комплекс).2. Недостроенные домики: На территории уже находятся каркасы домиков по технологии А-фрейм (модный и востребованный формат эко-глэмпинга). Их можно быстро достроить.3. Подготовленный персонал: Уже сформирована управляющая команда и есть контакты проверенных банщиков.Готовая и утвержденная концепция развития:Проектом предусмотрено создание полноценной базы отдыха класса ''комфорт'': Баня на ручье (главная изюминка и точка притяжения гостей). Гостиница (фундамент уже заложен). Отдельные домики (часть уже в процессе строительства). Ресторан/кафе с местной кухней.Что это значит для вас?Вы покупаете не''сырую'' землю, а объект с историей и видением. Все сложные и времязатратные этапы (поиск места, оформление, проектирование, первичные коммуникации, изыскания) уже пройдены. Вы экономите более 1-1,5 лет на подготовке и можете сосредоточить бюджет и силы на завершении строительства и отделке.Почему это выгодное вложение? Быстрый старт: Возможность ввести первые домики и баню в эксплуатацию уже в ближайший сезон. Минимум бюрократии: Основные разрешения и согласования, вероятно, уже получены. Четкий план: Есть готовый проект, от которого не нужно отступать. Растущий рынок: Горячий Ключ — динамично развивающийся курортный район.Идеально для: Стратегического инвестора, действующего отельера, ищущего возможность расширения, или предпринимателя, мечтающего о своем деле в туризме без стартовых ''подводных камней''.---Готовы превратить этот перспективный проект в процветающий бизнес?
