1 линия. 1 этаж. Высокие потолки. Отличное расположение. Большой трафик. Помещение разделено на 2 части. Часть помещения сдана сетевому арендатору. Обременение 12 млн.руб.
Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Центральный, Красная 16Площадь: 364,7 м²,Этаж: 1 из 4,Парковка: 6 мест,Помещение: Занято,Класс: B,описание:Отличная локация Красная 16Советская 37 Два уровня - первый этаж (121 м) и цоколь 243 (м) с окнами, высокие потолки, три входа, окна на улицу и во двор, закрытая своя парковка внутри. Мокрые точки на каждом этаже, электричество 35 квт, центральное отопление, кондиционеры - все коммуникации. Разумные коммунальные платежи Состояние помещений прекрасное, везде сделан ремонт, чисто Высокий пешеходный трафик, большая часть окон выходит на площадь и светлую сторону Каждый этаж можно из кабинетной планировки переделать в единое пространство, экспликация в конце фотоподборки Продает единственный собственник - юридическое лицо, владение более 30 лет и прозрачная история без обременений, без комиссии для покупателя Объектом культурного наследия не является Оперативный показ по будним дням, выходные по договоренности Причина продажи - рост бизнеса и переезд в больший офис, освободим помещение перед сделкой Есть возможность приобрести просторные кирпичные капитальные гаражи в отличном состоянии во дворе в дополнение к уже имеющейся парковке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 172573Номер в базе: 6787909
Продaм коммерчеcкое помещeние в цeнтрe гopодa Кpacнoдap. Oтдельное кpылo aдминиcтpативногo здaния втоpoго этaжа. Сoбcтвeнная вхoднaя гpуппa с видeoдомофоном. Бесплатная закрытая пaркoвкa во двopе. Офиснoe помeщение включaет в ceбя дeвять кaбинeтoв , а так же вспомогательные помещения, 2 туалета и коридор. Установлены пластиковые стеклопакеты. Отделка офисная, можно освежить. Все коммуникации центральные, соблюдены нормы противопожарной безопасности, в каждом кабинете установлена сплит-система. Почти все кабинеты сданы в аренду на долгий срок двум арендаторам. Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура. Все помещения и входная группа в собственности, обременений нет, в собственности более пяти лет. Площадь входной группы не отображена объявлении, входит в указанную стоимость объекта. Заезд на парковку со стороны ул. Октябрьская. По показу просьба набирать заранее.
Предлагается офисное помещение 126 м2, расположенное на 4 этаже элитного ЖК Адмирал. Офис состоит из большого зала, 3 отдельных кабинета, 1 санузел. Выполнена свежая офисная отделка, установлены кондиционеры. Район с развитой инфраструктурой: магазины, банки, аптеки, кафе и т.п. в пешей доступности. Показ по согласованию.
Номер объекта: 542742. В продаже готовое коммерческое помещение 16,6 кв.м на 3-м этаже ЖК ''Центральный'' (вход В со стороны ул. Буденного).Объект полностью готов к коммерческому использованию под офис, бьюти-сферу или услуги.Реальные коммерческие выгоды объекта:Минимальный порог входа и высокая ликвидность. Площадь 16,6 кв.м — самый востребованный формат для малого бизнеса. Такие кабинеты имеют самую высокую ставку аренды за квадратный метр и сдаются в первую очередь.Нулевые вложения на старте. В помещении уже выполнен косметический ремонт. Вам не нужно тратить время и деньги на строительные материалы и рабочих — объект готов к работе или сдаче в аренду с первого дня покупки.Экономия на климатическом оборудовании. Установлены центральное отопление и центральное кондиционирование. Это исключает затраты на покупку, монтаж и регулярное обслуживание индивидуальных сплит-систем.Гарантированный клиентский трафик. Локация в самом центре Краснодара (рядом ТРЦ ''Галерея'', Сенной рынок, Цирк) обеспечивает постоянный поток целевой аудитории. Вашему бизнесу или вашим арендаторам не придется тратить огромные бюджеты на рекламу для поиска клиентов.Транспортная доступность для персонала и клиентов. Остановки всех видов общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Клиентам легко найти объект, а сотрудникам — добираться до работы.Решение проблемы с парковкой в центре. Наличие подземного паркинга в самом здании — критически важное преимущество для центра города, которое повышает статус вашего бизнеса в глазах клиентов.Комфортные условия для работы (окна во двор). Окна выходят в тихий двор, а не на шумную магистраль ул. Буденного. Это позволяет вести переговоры и работать в тишине, что напрямую влияет на удержание клиентов и продуктивность сотрудников.Свяжитесь по указанному телефону, чтобы согласовать время осмотра помещения.
Номер объекта: 542741. В продаже коммерческое офисное помещение площадью 10,4 кв.м на 2-м этаже жилого комплекса бизнес-класса ''Центральный''. Покупку можно рассмотреть как под ведение собственного бизнеса (для личных нужд), так и в качестве готового арендного бизнеса (ГАБ).Окна выходят в тихий благоустроенный двор, внутри выполнен аккуратный косметический ремонт.Реальные коммерческие выгоды объекта:Наличие мокрой точки. В кабинет подведена вода и централизованная канализация. Это ключевое преимущество для коммерции такой площади, которое существенно расширяет круг потенциальных арендаторов. Помещение идеально подходит под кабинет косметолога, мастера маникюра, педикюра, массажиста или тату-салон без каких-либо затрат на сложный монтаж труб.Минимальный и самый ликвидный формат. Площадь 10,4 кв.м требует небольшого общего объема инвестиций при покупке. При этом микро-офисы имеют самую высокую ставку аренды за квадратный метр на рынке и никогда не простаивают без арендаторов.Нулевые вложения на старте. В офисе уже сделан косметический ремонт. Вам не придется тратить время и деньги на закупку стройматериалов и контроль рабочих — объект полностью готов к эксплуатации или сдаче в аренду с первого дня сделки.Готовые инженерные системы. Центральное отопление и центральное кондиционирование поддерживают комфортную температуру круглый год. Это полностью избавляет владельца от расходов на покупку, установку и регулярный ремонт индивидуальных сплит-систем.Решение проблемы с парковкой в центре. Наличие подземного паркинга прямо в здании является критически важным преимуществом для центра Краснодара, которое значительно повышает статус объекта и лояльность клиентов.Тишина и комфорт для работы. Окна, выходящие во двор, надежно изолируют кабинет от уличного шума оживленной улицы Буденного, создавая комфортную рабочую атмосферу.Помещение прекрасно адаптируется под небольшой уютный офис, салон красоты или точку оказания бытовых услуг.???? Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать время показа объекта!
Номер объекта: 542740. В продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) — коммерческое офисное помещение площадью 51,4 кв.м на 3-м этаже жилого комплекса бизнес-класса ''Центральный''. Объект продается с действующим арендатором, что гарантирует получение стабильного пассивного дохода сразу после покупки.Окна выходят в тихий благоустроенный двор, внутри выполнен аккуратный косметический ремонт.Адрес и доступность:Город: Краснодар, ул. Буденного, д. 129 (самый центр города).Вход: со стороны ул. Калинина (вход А).Локация: Расположение в месте с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности ТРЦ ''Галерея Краснодар'', Сенной рынок, Краснодарский цирк, школы, детские сады, аптеки, магазины и ключевые остановки всех видов общественного транспорта.Реальные коммерческие выгоды объекта:Готовый пассивный доход без простоев. Вы приобретаете актив, который уже работает и приумножает капитал. Вам не нужно тратить время, силы и рекламный бюджет на поиск надежного арендатора, проведение переговоров и заключение договора с нуля.Востребованный и универсальный формат. Площадь 51,4 кв.м позволяет использовать помещение под самый широкий спектр задач: от просторного офиса компании до бьюти-студии широкого профиля или центра оказания бытовых услуг. Это обеспечивает объекту стабильно высокую ликвидность на рынке недвижимости.Отсутствие скрытых расходов. Благодаря выполненному косметическому ремонту и наличию центральных инженерных систем (центральное отопление и центральное кондиционирование) объект не требует вложений в модернизацию, закупку климатического оборудования или его регулярный ремонт.Решение проблемы парковки в центре города. Наличие подземного паркинга прямо в здании является критически важным преимуществом для центра Краснодара, которое существенно повышает статус локации в глазах арендаторов и их клиентов.Комфортная рабочая атмосфера. Окна, выходящие во двор, надежно изолируют помещение от уличного шума, обеспечивая тишину и комфортные условия для сотрудников и посетителей в течение всего дня.Универсальная планировка и премиальная локация в центре города делают этот объект надежным защитным активом.???? Звоните, чтобы получить подробную информацию по действующему договору аренды и согласовать время показа!
Номер объекта: 540281. Продается офис, 75.3м2, 3 этаж, с балконом. Отдел продаж ЖК Центральный.•Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.•Окна на фасад ул. Рашпилевская.•Централизованная система кондиционирования и отопления. •Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч•Свой санузел, мокрая точка, душевая. Балкон огорожен, без прохода других арендаторов.•В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)•На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея''. •В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. •Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц составляет: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи.•Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! Торг!•Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы!
Номер объекта: 542605. Продается офис, 59.8м2, 3 этаж. Отдел продаж ЖК Центральный.•Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.•Вход А, со стороны Калинина/Рашпилевская. Окна во двор.•Централизованная система кондиционирования и отопления. •Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч•Санузлы общие на этаже. В помещении мокрая точка.•В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)•На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея''. •В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. •Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц составляет: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи.•Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! Торг!•Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы!
Номер объекта: 542604. Продается офис, 91.5м2, 3 этаж, с балконом. Отдел продаж ЖК Центральный.•Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.•Окна на фасад ул. Буденного. Три выхода на балкон. •Централизованная система кондиционирования и отопления•Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч•Кабинет опен спейс, кабинет директора, подсобное помещение. Санузлы общие на этаже. •В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)•На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея''. •В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. •Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц составляет: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи.•Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! Торг!•Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы!
Стильный, просторный офис в бизнес-центре. Предлагаем к продаже современный офис в центре города! Расположен в бизнес-центре где сочетаются стиль, комфорт и функциональность. Это идеальное пространство для динамичной компании. Три изолированных кабинета для руководства и конфиденциальных встреч, просторное открытое рабочее пространство для команды, серверная для IT-инфраструктуры и уютная кухня для перерывов. Большие витражные окна обеспечивают естественное освещение и панорамные виды на город. Современный лифт, пропускная система для безопасности, централизованная вентиляция для комфортного микроклимата. Подземный паркинг. Два отдельных санузла. Рядом остановки общественного транспорта и живописный сквер для прогулок и отдыха. Мощность электроэнергии - 13 кВт. Идеально для IT, консалтинга или креативных агентств!
Продам офисы в центре города. Пересечение улиц Бабушкина/Рашпилевская. Доступные площади: 35 кв на 2 этаже, 38, 42, 73 кв на 7 этаже. Рядом вся необходимая инфраструктура. Также возможна аренда.
Продается офисное помещение 39,0 кв. м в самом центре города, универсальное полуцокольное помещение идеальное для бизнеса или сдачи в аренду. Состоит из двух отдельных кабинетов. Сухое, светлое, с мебелью вся что на фото и сплит системой, подходит под салон красоты, офисы широкого профиля, склад ,лабораторию и под другие задачи. В самом офисе имеется вода и слив.Рядом ТЦ, сеть магазинов Перекрестрок, Пятерочка , а так же остановки трамвая и автобусов. Консультация и по всем интересующим вопросам звоните в любое время
Продаю офисное помещение ОТ СОБСТВЕННИКА77,2 м2, в центре города Краснодар рядом с тц Галерея.Состоит из двух помещений 37,8 м2 и 39,4 м2, два отдельных входа , новые двери.Можно разделить на два отдельных помещения стеклянной перегородкой, которая на фото.Сейчас перегородкой помещение разделено на55 м2 и 22 м2.Офис расположен на 4 этаже корпуса М с видом на ул. Северная.Сделан новый евроремонт в апреле 2026 года.Установлены две новые сплит системы, также новые энергосберегающие лампы.В здании есть лифты: грузовой и пассажирский.Просторный светлый офис.Парковка вдоль фасада здания по улицам Северная и Кирова , напротив автобусная остановка.Коммуникации: Мокрая точка в офисе, отдельный санузел на этаже.
Продаю нежилые помещения в ФМР в оживленном месте.Помещения располагаются в одном 3-х этажном здании.Отдельная входная группа, кабинетная система, на каждом этаже сан узел, в каждом кабинете сплит система.Помещения сданы в долгосрочную аренду, помещения и земельный участок на котором расположено здание в собственности у физ.лица. арт. 1017932300
Собственник Продаю весь этаж в бизнес центре Венский дом.Кабинетная система, свежий косметический ремонт, в каждом кабинете установлена новая сплит-система. Самый центр города! Через дорогу ТУ ГалереяЕсть арендатор, помещение сдано на 100 процентов.Продажа с НСД, возможна ипотека.
Прoдается 2-х этaжнoе здание Дилеpскoго цeнтpа, рacположeннoгo нa пeрвой линии автодорoги пo ул. Конгpeсcнaя в г. Кpаснодар c удoбными пoдъездными путями. В здании выполнeн рeмoнт из кaчествeнныx материалов. Общaя плoщадь здaния 6 382 м2.Здaние оборудoвaнo:- Витpажноe оcтеклeниe,- Выставочная зона шоу-рума с размещением до 12-ти автомобилей,- 2 зоны выдачи автомобилей,- Оборудованная сервисная зона на 18 постов,- Оборудованный малярно-кузовной участок,- Оборудованные складские помещения,- Автомойка,- Парковка для клиентов,- Большая зона для хранения новых автомобилей,- Полностью подключены все коммуникации и интернет. В настоящее время здание полностью готово к эксплуатации.Стоимость Автосалона по запросу.
Номер объекта: 542906. Продается коммерческое офисное помещение с окнами во двор в ЖК Центральном на 2-ом этаже. Общая площадь 43,4 кв.м. Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129Рядом отличная инфраструктура - садики, школы, аптеки, магазины, ТРЦ Галерея Краснодар, остановки общественного транспорта, цирк, Сенной рынок.Вход в офис В, со стороны ул. БуденногоВ офисе свежий ремонт. Прекрасно подойдет под офис, салон красоты, оказание бытовых услуг.Есть мокрая точка.
Номер объекта: 542904. Продается коммерческое офисное помещение с окнами во двор в ЖК Центральном на 2-ом этаже. Общая площадь 48 кв.м. Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129Рядом отличная инфраструктура - садики, школы, аптеки, магазины, ТРЦ Галерея Краснодар, остановки общественного транспорта, цирк, Сенной рынок.Вход в офис А, со стороны ул. КалининаВ офисе ремонт. Прекрасно подойдет под офис, салон красоты, оказание бытовых услуг. В офис проведена вода.
продам офисное помещение на цокольном этаже жилого дома, на этаже и входе имеются камеры видеонаблюдения и 2 санузла. В офисе сделан капитальный ремонт, стяжка поднята в сравнении с полом коридора на 10см,керамогранит, гипсокартон, натяжные потолки, несколько зон освещения,жалюзи, вытяжка, обои под покраску, на окне с наружи установлена роллета фирма Алютех, офис находится в 1 квартале от МФЦ.
Номер объекта: 542687. В продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) — коммерческое офисное помещение площадью 79,3 кв.м на 3-м этаже ЖК бизнес-класса ''Центральный''. Объект продается с действующими арендаторами, что гарантирует вам получение стабильного пассивного дохода сразу после покупки.Интерьер выполнен в современном востребованном стиле Loft. Главная особенность помещения — большие витражные (панорамные) окна и собственный выход на балкон.Адрес и доступность:Город: Краснодар, ул. Буденного, д. 129.Вход: презентабельный вход А со стороны ул. Калинина.Локация: Самый центр города с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности находятся ТРЦ ''Галерея Краснодар'', Сенной рынок, Краснодарский цирк, школы, детские сады, аптеки, магазины и ключевые узлы общественного транспорта.Реальные коммерческие выгоды объекта:Готовый арендный бизнес (ГАБ) без простоев. Вы покупаете актив, который уже работает и приносит прибыль. Вам не нужно тратить время, силы и деньги на маркетинг, поиск надежных арендаторов и проведение переговоров.Эксклюзивные видовые характеристики. Витражное остекление и собственный балкон выделяют этот офис среди стандартных предложений. Такие помещения обладают повышенной ликвидностью, ценятся арендаторами значительно выше и всегда растут в цене опережающими рынок темпами.Готовый дизайнерский ремонт в стиле Loft. Популярный индустриальный стиль привлекает самую платежеспособную категорию арендаторов (IT-компании, креативные агентства, премиальные бьюти-студии). Объект не требует никаких дополнительных вложений в отделку.Комфорт и технологичность. Помещение полностью укомплектовано инженерными системами: установлены кондиционирование и центральное отопление для поддержания оптимального микроклимата в любой сезон.Престижный статус ЖК и паркинг. Наличие подземного паркинга прямо в здании решает главную проблему центра Краснодара. Это критически важное преимущество, которое повышает лояльность клиентов и статус бизнеса ваших арендаторов.Помещение имеет универсальную планировку, которая в будущем легко адаптируется под представительный офис компании, просторный салон красоты или центр оказания бытовых услуг.Звоните, чтобы получить финансовые показатели по договору аренды и согласовать удобное время для показа!
Номер объекта: 542679. В продаже Офисы 59.8м² в ЖК ''Центральный''Продается светлое офисное помещение в самом сердце Краснодара. Объект расположен на 3-м этаже знакового ЖК ''Центральный'' (вход А со стороны ул. Калинина). Идеальная локация для представительства компании, салона красоты или сферы услуг.Почему этот офис — ваш лучший выбор:Редкое преимущество: В помещение уже проведена вода, что позволяет без лишних затрат открыть студию эстетики или медицинский кабинет.Комфорт и тишина: Окна выходят во двор — вы работаете в центре событий, но в полной тишине. Выполнен свежий косметический ремонт.Премиальный сервис: В здании предусмотрен подземный паркинг, что является огромным плюсом для центра города.Локация-магнит: В шаговой доступности ТРЦ ''Галерея'', Сенной рынок, цирк и лучшие транспортные развязки города.Ваша выгода:Вы получаете престижный адрес для вашего бизнеса с огромным пешеходным трафиком вокруг комплекса. Статусный ЖК повышает доверие клиентов и лояльность сотрудников.Срочно! Помещения с мокрой точкой в ''Центральном'' сдаются в течение нескольких дней.Звоните прямо сейчас! Организую показ и обсудим условия аренды.
Номер объекта: 542678. Продажа Офиса 91.5м² в ЖК ''Центральный''Продается просторное офисное помещение в самом престижном деловом узле Краснодара. Объект расположен на 3-м этаже знакового ЖК ''Центральный'' (вход В со стороны ул. Буденного). Это идеальное решение для представительства компании или сферы услуг, где важен статус и комфорт.Почему этот офис — ваш лучший выбор:Редкая опция: В помещении предусмотрен выход на собственный балкон, что создает дополнительное пространство для отдыха сотрудников или зоны ожидания.Готовность к работе: Выполнен аккуратный косметический ремонт, установлена мощная система кондиционирования и центральное отопление.Премиальный сервис: В здании имеется подземный паркинг, что избавляет вас и ваших клиентов от проблем с поиском места в центре города.Трафик-магнит: В двух минутах ТРЦ ''Галерея'', Сенной рынок, цирк, школы и аптеки. Рядом узловые остановки всех видов транспорта.Ваша выгода:Вы получаете престижный бизнес-адрес с высочайшей пешеходной и транспортной активностью. Статус жилого комплекса ''Центральный'' автоматически повышает доверие к вашему бренду и обеспечивает комфорт мирового уровня.Срочно! Помещения такой площади в центре Краснодара продаются крайне быстро.Звоните прямо сейчас! Организую показ и обсудим условия договора.
