Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Добрый день. Продажа двух зданий коммерческого назначения с якорными арендаторами. Одноэтажное площадь 135 кв, пивоварня и двухэтажное здание обещай площади 135 кв. Земельный участок 5.5 сот. Дополнительные фото по запросу. Центральная улица, большой трафик, остановка автобуса рядом. Арендаторы сидят больше 7 лет. На данный момент арендный поток 110 тыс. , однако при небольших вложениях его можно увеличить до 200 тыс. В двухэтажном здании в аренде только первый этаж, на второй можно посадить арендаторов, плюс по фасаду сделать легковозводимую конструкцию площадью еще 50 кв, место есть. Также обращаю внимание, что когда строили одноэтажное здание, фундамент закладывали с расчетом и на второй этаж, лежат плиты перекрытия, еще при дополнительных инвестициях, надстроить второй этаж вполне возможно, тем самым увеличить площадь еще на 135 кв. Протянута торсада, установлен новый счетчик, 60 кВ электричества. Убедительная просьба к агентам, не звоните мне пожалуйста просто так, предлагайте объект, при наличии реального покупателя, все подпишем и комиссия тоже будет оплачена !! Только по существу !! Уважаемые покупатели, готовы выслушать аргументированное предложение вашей цены !!

От собственника! Без комиссий и %! Предлагается к продаже коммерческая недвижимость в Краснодаре, расположенная по адресу: Домбайская улица, 10/2. Это идеальный вариант для организации гостиницы, хостела или почасового отеля. Объект находится в престижном районе, вблизи Краевой клинической больницы (ККБ). Высота потолков 2,7 метра позволяет удобно обустроить пространство. Помещение расположено на 20-м этаже, что обеспечивает отличные виды. Состояние объекта — евро. Коммуникации включают в себя электричество (15 кВт), водоснабжение, центральную канализацию, центральное отопление, интернет (оптоволокно), естественную вентиляцию, сплит-систему, пожарную сигнализацию и видеонаблюдение. Парковка предусмотрена на улице. Площадь объекта составляет 60 м². Доход в месяц составляет 60 000 рублей, а в год — 720 000 рублей. ''Лофт на Олимпе'' — это готовый бизнес, который можно использовать для посуточной сдачи отдыхающим, а также для проведения мероприятий, свиданий, корпоративов и игр. Помещение подходит и для длительного проживания. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом объекте и договориться о просмотре!

Продаю коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома, состоящее из 2-х комнат 17.8 кв м и 10.4 кв м, помещения изолированы друг от друга, есть общий свой коридор, можно сделать свой санузел. Документы без обременений. Собственник.

Продается фасадное коммерческое помещение с надежным арендатором г. Краснодар, ул. 70-летия Октября, 20/3 Готовый арендный бизнес с долгосрочным арендатором, стабильным денежным потоком и выгодным расположением на одной из оживленных улиц города. Основные характеристики Общая площадь: 660,4 м² 1 этаж: 490 м² Цокольный этаж: 170,4 м² Земельный участок: долевая собственность Коммуникации: центральные Электрическая мощность: 50 кВт Высота потолков: 3,5 м Арендный бизнес МАП: 488 000 ? ГАП: 5 856 000 ? Договор аренды действует с 2015 года, что подтверждает надежность арендатора и стабильность объекта. Преимущества объекта Капитальное фасадное здание с отличной визуальной доступностью. Расположение на улице с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Сформированный густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Удобные подъездные пути и высокая транспортная доступность. Центральные коммуникации и достаточная электрическая мощность для большинства видов коммерческой деятельности. 1015920450

цоколь 27 квадратов

Номер объекта: 540820. Продается КОММЕРЦИЯ 73,2 м2 на ФМР ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА!!! О помещении: • Пoмещeние рacпoложенo вдоль дороги по ул. Круговая и Симиренко • Имеeт свoбoдную плaниpoвку • Две входные группы Сейчас данное помещение в аренде под ХОЗМАГАЗИН. Ведутся переговоры с Социальной Аптекой (по ставке 1500 руб/м2). Прямое соседство с Пятерочкой. Преимущества: • Удобная парковка для ваших клиентов • Отсутствие аналогов в радиусе 1 км, что обеспечивает высокий спрос! • Рядом строится ЖК Екатерининский парк, что создаст увеличение трафика • Окупаемость 15 лет! • Так же в этом т/ц в продаже помещения от 73 до 250 м2.

Номер объекта: 542687. Продается коммерческое офисное помещение с витражными окнами и с выходом на балкон в ЖК Центральном на 3-ом этаже. Офис с арендаторами - можно рассматривать как готовый арендный бизнес. Общая площадь 79,3 кв.м. Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129. Вход А, со стороны ул. Калинина. Рядом отличная инфраструктура - садики, школы, аптеки, магазины, ТРЦ Галерея Краснодар, остановки общественного транспорта, цирк, Сенной рынок. В офисе ремонт в стиле Loft. Прекрасно подойдет под офис, салон красоты, оказание бытовых услуг. Кондиционирование есть. Центральное отопление. Имеется в здании подземный паркинг.

От собственника! Без комиссий и %! Продаётся коммерческое здание площадью 850 м² на Ставропольской улице, 135/3 в районе Черёмушки (ЧМР) города Краснодара. Земельный участок — 9,00 соток. Высота потолков — 4,00 м. Состояние здания — хорошее, отделка — косметическая. Здание подключено к центральным коммуникациям: вода, канализация, отопление, электричество (380 В, 3 фазы), интернет (оптоволокно). Установлены приточно-вытяжная вентиляция, сплит-система, пожарная сигнализация и система видеонаблюдения. На первом этаже уже арендует компания ''ПОРТКЛАБ'', которая устраивает крупные мероприятия и работает как кафе. При оптимизации использования цоколя и второго этажа можно существенно увеличить доходность и сократить срок окупаемости. Район отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что делает его привлекательным для бизнеса. Отличное предложение для владельцев кафе или ресторанов. Здание и земельный участок в собственности и готовы к сделке. Не упустите возможность приобрести топовое место для вашего бизнеса в Краснодаре! Звоните прямо сейчас!

Номер объекта: 537789. Продается Фитнес-Центра (готовый арендный бизнес) в ЖК Зеленодар. Этот ЖК расположен в зеленом м экологически чистом пригороде Краснодара. Хорошая транспортная доступность. В комплексе 2358 квартир, всего 8 Литеров. 6 и 7 литеры будут сданы в 2кв. 2025 г. Фитнес Клуб занимает три этажа, общей площадью - 3595,7 м2: 1этаж - 1489, 4 м2 - высота потолка 4,8 м -1 этаж = 1504,90 м2 - высота потолка - 3,4 м 2 этаж - 601,40 м2 - высота - 4,1 м Срок окупаемости - 13 лет, с учетом индексации 5% - 10 лет. ЖК Зеленодар - место для здоровой и комфортной жизни!

Номер объекта: 537788. Продается Здание с земельным участком 69,69 сот., по адресу Ейское шоссе, объект, является привлекательным для инвестиций. Общая площадь здания составляет 985,50 м², из которых 458,1 м² занимает первый этаж и 514,5 м² — второй этаж. Высота потолков 1 эт. - 4,60 м, 2 эт. - 3,90 м. Земельный участок имеет площадь 6 969 м². Площадь застройки под зданием 459,50 кв.м Парковка. Есть возможность строительства дополнительного этажа. Земельный участок для строительства кафе, магазина и объекта технического обслуживания и ремонта ТС. Если у вас возникнут вопросы или потребуется дополнительная информация, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Номер объекта: 537787. Продается коммерческое помещение, 456 м2, 2 эт, с арендаторами (Фикс Прайс, одежда). • 2-х этажное коммерческое здание. • Свой отдельный вход на второй этаж. • Лифт с первого этажа к магазину Фикс Прайс. • Витражное остекление. • Зона погрузки-разгрузки. • Три арендатора на втором этаже, каждый со своим санузлом. • Высота потолков 3,1 м. • Электричество - 35 квт • Установлена пожарная сигнализация, сплит-системы • Центральное отопление • Скважина • Канализация - септик. • З/у в собственности. 1/2 от 8 сот. • Перед зданием бесплатная паркoвкa • Мощный пешеходный и автомобильный трафик. • Густонаселенный район • Удобная транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта. Возможна ипотека. Один собственник, без обременений. Включено юридическое сопровождение сделки. Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!

Номер объекта: 540186. Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 35,20 кв.м. в цокольном этаже в новом жилом комплексе Дуэт в городе Краснодаре. Помещение сейчас находится в черновой отделке, что предоставляет покупателю возможность самостоятельно реализовать свои дизайнерские и бизнес-идеи. Адрес объекта: ул. Душистая, д. 77. Помещение имеет выход в коридор, что обеспечивает повышенный трафик потенциальных клиентов. В помещении уже заведено электричество, что существенно упростит процесс подключения оборудования и освещения. Кроме того, у покупателя будет возможность повесить вывеску, что значительно повысит узнаваемость и привлечет дополнительные клиенты. Парковка вдоль здания обеспечит удобство как для посетителей, так и для сотрудников. Это отличный вариант для развития малого или среднего бизнеса, собственного магазина, офиса, студии и т.д. Приобретение данного помещения представляет собой выгодное инвестиционное решение с возможностью высокой доходности в будущем. Не упустите возможность стать владельцем собственного дела в перспективном районе города! Звоните прямо сейчас для уточнения всех деталей и организации просмотра объекта. Ждем вас по адресу: ул. Душистая, д. 77. Покупая это помещение, вы делаете первый шаг к своему успешному бизнесу!

Номер объекта: 538915. Продается торговое коммерческое помещение на первом этаже - 43,8 м2. Адрес: г. Краснодар, ул. Степная, д. 1/1, Литер 5 (корпус4). Помещение продается с ремонтом. Прекрасно подойдет под торговое помещение, либо офис, либо кабинет Косметолога. Есть мокрая точка. Жилой комплекс сдан и полностью заселен. За счет этого обеспечен хороший пешеходный и автомобильный трафик. По соседству расположена Стоматология, магазин алкогольной продукции Бристоль, агентство недвижимости Самолет, офисные помещения. Помещение можно использовать под разные цели : торговля, салон красоты, косметологию, шоурум, офис. Имеется подсобное помещение и парковка возле входа в здание.

Номер объекта: 539173. В пpoдaжe коммерческое помещение свободного назначения с отдельным выходом на ул. Мира с арендатором - 140 м2. Адрес: г. Краснодар, ул. Кубанская Набережная, д. 64. С арендатором подписан долгосрочный договор аренды. Помещение на активном трафике. 30 мeтpов дo ул. Kубанcкая Нaбережнaя (Тaбpиc). Центральные коммуникации. Мощность - 15кВт Кондиционирование.

Номер объекта: 538923. Прекрасная возможность приобрести коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже площадью 49.78 кв.м. с возможностью самостоятельной отделки и оформления под ваш бизнес! Это идеальное место для открытия магазина, офиса, кафе или любого другого бизнеса, который требует большого трафика посетителей. Расположенное на первом этаже, помещение обеспечит легкий доступ для клиентов и максимальную видимость вашего бренда. Сейчас в помещении проделана только черновая отделка, что предоставляет вам уникальную возможность создать уникальный интерьер со всеми необходимыми удобствами для успешной деятельности. Вы сможете реализовать все свои идеи и желания, чтобы сделать это место по-настоящему уютным и привлекательным для клиентов. Расположение помещения также играет важную роль в привлечении потенциальных клиентов. Наше помещение находится в преимущественной локации с высокой проходимостью и удобным транспортным доступом. Это обеспечит вам постоянный поток посетителей и стабильный доход. Мы готовы предложить вам выгодные условия сделки и помощь в регистрации и оформлении документов. Наша команда профессионалов сделает все возможное, чтобы ваше дело процветало и приносило стабильный доход. Не упустите свой шанс стать успешным предпринимателем и приобрести идеальное коммерческое помещение для вашего бизнеса! Обращайтесь к нам сегодня и начните новый этап в своей карьере!

Номер объекта: 538914. Продается коммерческое помещение помещение свободного назначения в ЖК Образцово - 31,94 м2. АДРЕС: Райoн улицы Kириллa Pоcсинcкогo, нe дaлeкo от мкp., Любимoво, зacтройщик ИНCИТИ. Жилой комплeкс Образцовo - этo новый сoвpeмeнный район. Главная достопримечательность ''Образцово'' и центр притяжения людей это собственный парк Флагманский, который воплощает в себе последние тенденции обустройства зеленых зон и учитывает все форматы проведения досуга детей и взрослых. Площадь: 31,94 кВ. м. Свободная планировка Правильная, прямоугольная форма Черновая отделка Высота потолков 3,2 м Электрическая мощность до 5 кВт Коммуникации центральные Подойдет под любой вид деятельности! ПРЕИМУЩЕСТВА: Аналогов данному ЖК в городе нет! Ожидается самый высокий пешеходный трафик в этом районе. По подсчетам экспертов, парк будет посещать более 50 тыс. жителей данного района. Ликвидное помещение и хорошей проходимостью! Собственная инфраструктура: 4 детских сада (3 сада на 350 мест и 1 сад на 250 мест) школа на 1 875 мест в смену 4 паркинга Парк ''Флагманский'', площадью 4,2 Га поликлиника на 400 мест в смену ДЛЯ ВАС: Помощь в подборе объектов Юридическая проверка объекта Полное сопровождение на всех этапах сделки Звоните, договоримся о показе! Бeз кoмиcсионногo вoзнагрaждeния! Bозможна раcсрочка!

Номер объекта: 538707. Продается земельный участок, офисное здание, РБУ. Земельный участок 5295 кв.м Здание 2-х этажное, площадью 381,8 кв.м РБУ - Производитель Екатеринодар строй Е.С.-50 Бетоно смеситель С.Б-138 С заводом в комплекте идёт 2 цементный силоса Объёмом. 70и160 тон Ленточная загрузка материалов Территория вымощена бетонными плитами, обустроены отсеки для сырья

Продается готовый, прибыльный бизнес — официальное представительство по продаже крепежных материалов и саморезов с эксклюзивными правами на Южный федеральный округ.Основные показатели:Сфера: Оптово-розничные продажи крепежа (B2B и B2C).География: Налаженная сеть сбыта по всему Югу России.База клиентов активных, постоянных контрагентов (строительные компании, магазины, производства).Поставщики: Прямые контракты с заводами-производителями на эксклюзивных условиях. Что входит в стоимость:Действующее юрлицо с чистой историей и всеми разрешениями. Оборудованный склад и офис в Краснодаре.Товарный остаток на сумму 5,5млн. руб, входит в стоимость. Налаженная логистическая цепочка по ЮФО.Раскрученный сайт, CRM-система и контакты всех клиентов. Штат укомплектованных и обученных сотрудников (готовы остаться). Преимущества:Бизнес полностью автономен, процессы оцифрованы. Высокий сезонный и круглогодичный спрос из-за активной застройки Юга. Быстрый старт: вы получаете прибыль с первого дня покупки. Причина продажи — переход в другой крупный проект. Готов полностью сопроводить нового владельца в течение первого месяца для плавной передачи дел.

Номер объекта: 539305. Продается цокольное коммерческое помещение 37,7 м2 Адрес: г. Краснодар, ул. Душистая, д. 77, Литер 3. В данный момент используется под магазин одежды (ПРОДАЖА с арендатором). Сделан качественный ремонт: пол - керамогранит, стены - окрашены, есть ГВС и ХВС, собственный санузел. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты Магнит и Пятерочка, различные магазины, аптеки, салоны красоты, детский развивающий центр, пункты выдачи Озон и Вайлдберис и многое другое. Центральные коммуникации. Прекрасно подойдет под офис, бьюти сферу, оказание бытовых услуг, магазин и пр.

Номер объекта: 542715. Нежилое помещение 13,1 кв. м в Краснодаре: под бизнес или проживание — гибкие возможности Адрес: ул. Есенина, д. 82/4. Это помещение даёт свободу выбора: Для проживания: бюджетный вариант рядом с учебными заведениями, всё готово для жизни (ремонт, санузел, спальные места, кухня). Для бизнеса: компактная площадь подойдёт под мини-офис, пункт выдачи, шоурум, студию или другое небольшое дело. Преимущества локации: Рядом с домом гипермаркет Лента и все необходимые магазины. трамвайная развязка рядом — маршруты 5, 8, 15, 21, 22, хорошая транспортная доступность, один собственник — быстрая сделка. Свяжитесь со мной, чтобы обсудить детали и назначить просмотр.

Номер объекта: 538132. Продаётся коммерческое офисное помещение в БЦ Лидер на 10-ом этаже. Общая площадь 39.7 кв.м. Адрес объекта: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Монтажников 1/А. Идеальное место для ведения бизнеса в центре Фестивального микрорайона, который славится развитой инфраструктурой и доступностью общественного транспорта. Рядом отличная инфраструктура - садики, школы, аптеки, магазины, в шаговой доступности супермаркет Табрис,, ЖК Тургенев, разнообразие ресторанов на любой вкус, остановки общественного транспорта, сквер. Данный офис прекрасно подойдет под офис, салон красоты, оказание бытовых услуг. Высота потолков - 3,4 м. В здании имеется: 2 лифта (грузо-пассажирские). Помещение оборудовано обще-обменной вентиляцией. Наличие систем центрального кондиционирования (офисы не оборудованы внутренним блоком кондиционирования, кондиционеры VRV). Отопление центральное. Сплинкерная системы пожаротушения, круглосуточная охрана, система контроля доступа.

Номер объекта: 542714. Выгодное коммерческое помещение в Краснодаре — 18 кв. м, ул. Котлярова, 6 Ищете помещение под бизнес или инвестиции? Предлагаем нежилое помещение площадью 18 кв. м с хорошей проходимостью. Ключевые преимущества: Расположение с выходом на аллею — постоянный пешеходный трафик. Удобная планировка: основное помещение + подсобка + отдельный санузел. Состояние ''косметика'' — можно адаптировать под любой формат. Ранее работало как кондитерская: локация уже проверена спросом. Подходит под: кофейню, мини-пекарню, кондитерскую, пункт выдачи заказов (ПВЗ), салон красоты, ногтевую студию, барбершоп, шоурум, магазин сувениров, цветов и т. д. Собственник один, все документы в порядке. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и назначить показ.

Номер объекта: 538102. Продаётся коммерческое помещение (этаж) с арендаторами на третьем этаже БЦ. Общая площадь третьего этажа 560 кв.м. Адрес объекта - ул. Северная, 393, бизнес-центр (пересечение улиц Северная и Садовая). Рядом трамвайная линия. В шаговой доступности кафе, магазины. В продажу выставлен третий этаж БЦ. Выполнен ремонт в стилистике Арендатора. Панорамный вид на г. Краснодар. Центральная система кондиционирования, пожаротушения, видеонаблюдения. Высота потолков 3,5 метра. Плюсы - вдоль здания есть наземная парковка, подземный паркинг, действует, охрана. В здании есть кафе, банкомат. Готовый арендный бизнес, приносящий доход с первого месяца.

Номер объекта: 538101. Продаётся коммерческое офисное помещение в ЖК Центральном на 2-ом этаже как готовый бизнес под Косметологию. Общая площадь 38,1 кв.м. Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129 Рядом отличная инфраструктура - садики, школы, аптеки, магазины, ТРЦ Галерея Краснодар, остановки общественного транспорта, цирк, Сенной рынок. Косметологический кабинет разделен на два отдельных кабинета, холл с зоной ожидания, имеется собственный сан. узел. Абсолютно новый ремонт в светлых тонах. Косметология продается с мебелью: кухни в каждом кабинете, кушетки, столики для препаратов, стульчики для косметологов, шкаф для одежды в зоне ожидания, журнальный столик и стульчик. Абсолютно готовый бизнес. Заходи и работай!

Номер объекта: 538041. Продается готовый арендный бизнес: - земельный участок 11,78 соток в Центре города, пол квартала до ул. Красной. По соседству: музей им. Фелицына, ЦКЗ (Красная, 5), Горпарк. - 2-х этажное офисное здание площадью 577,7 кв.м (в т.ч. торговое коммерческое помещение на первой линии площадью 44,1 кв.м.) Все помещения сданы в аренду. В текущих условиях допустима реконструкция здания с ключевыми показателями около 850-900 м2 общей площадью. Центральные коммуникации: свет, вода, канализация, газ. За более подробной информацией обращайтесь по телефону.