Продажа квартир без посредников в Центральном округе районе в Краснодаре

Квартира с видом на парк, реку Продаю свою собственную квартиру, я не агент.Уникальное предложение для тех, кто ценит красивый вид, комфорт и удобное расположение. Главная особенность квартиры — шикарный панорамный вид на парк, озеро и горы, а из окон можно каждый вечер наблюдать красивые закаты.Квартира светлая, уютная и полностью готова для проживания — можно заехать и жить без дополнительных вложений.О квартире:• Общая площадь 46,7 м² с учетом балкона• Организована отдельная гардеробная комната• Застекленный и утепленный балкон• На балконе уложена качественная плитка KERAMA MARAZZI• Теплые полы в ванной комнате и на балконе• Остаются кровать, кухня и шкафы• Продуманное пространство и много мест для храненияОтличная транспортная доступностьРядом находятся трамвайные пути и остановки общественного транспорта — удобно добраться практически в любую часть города.В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: магазины Табрис, Пятёрочка, Лента и другие магазины и сервисы — примерно 515 минут пешком.И при этом рядом находится парк, где приятно гулять и отдыхать от городской суеты.По документамКвартира в моей собственности. Есть остаток ипотеки около 1,4 млн ?. Остаток задолженности погашу при проведении сделки, продажа полностью прозрачная и безопасная.Идеальный вариант для жизни или инвестиции: красивый вид, парк рядом, развитая инфраструктура, удобный транспорт и готовая квартира без необходимости делать ремонт. Звоните или пишите — с удовольствием расскажу подробнее и покажу квартиру.

Продается 4-хткомнатная квартира в Центральном округе. Развитая инфраструктура, трамвайная развязка во все районы города, множество садиков, школ рядом. Политехнтческий институт, институт Культуры в шаговой доступности. Зеленый, тихий, чистый жилой массив в центре города.

Продаётся просторная 2-комнатная квартира общей площадью 94,5 м². Санузел раздельный.Квартира в предчистовой отделке. Установлены стеклопакеты. Квартира расположена на 10 этаже 15-ти этажного здания. Лоджия застеклена. Дом 2011 года постройки выполнен по технологии монолит-кирпич. у Жилого Комплекса закрытая воротами территория. ЖК Дом В Чистяковской роще - это совокупность Центрального округа с природным спокойствием. Прям возле дома находится знаменитый парк Чистяковская роща, здесь можно как прогуляться и покормить белочек и птичек, так и сходить на книжный рынок, за вещами в школу детям или за иными интересными предметами, в том числе антиквариат. Школа 10 в 15-ти минутах ходьбы, до школы 71 -12 минут пешком, в радиусе 1 километра находится 4 детских садика: 123, 136, 221, а так же большой кластер детского сада ''Сказка'', первый этаж усыпан коммерцией, в самом доме находятся: центр развития детей ''Соробан'', озон, Кубанский государственный медицинский университет, консультативно-диагностическое отделение, специализирующееся на женском здоровье, рядом с домом так же находится Академия Имсит. До автобусной остановки ''Академия Имсит'' - 300 метров (автобусы 20, 21, 42, 85). До центра города - Авроры меньше 2-х километров.Квартира в собственности одного владельца более 5-ти лет, а значит вся сумма будет указана в Договоре Купли-Продажи.Просмотр по предварительной договорённости.

Квартира в отличном месте, на комфортном этаже и в хорошем состоянии. Мпо, балкон застеклен. Окна выходят в зеленый ухоженный двор. Расположение — центр, рядом весь транспорт, скверы, ул. Красная, детсады, школы, мединститут. Идеально для проживания или сдачи в аренду. Договор с риэлторами не заключаю. По всем вопросам насчет квартиы просьба писать здесь сообщения, так как звонки часто не проходят.

Продаётся 1-комнатная (евродвухкомнатная) квартира в шаговой доступности от ТЦ Галерея Краснодар и ТЦ Центр города. Преимуществом является наличие развитой инфраструктуры Центрального округа: детские сады, школы, гимназии, лицеи, сетевые супермаркеты, пункты выдачи заказов, аптеки, кафе, фитнес-центры, торговые центры, почтовое отделение. Расположена на 1 (первом) этаже 16-эт. дома с высоким цоколем и независимостью от лифта. Окна выходят во двор и ощущается тишина и уют, что играет немаловажную роль при жизни в центре города.Общая площадь 54,3 м2. Планировка с комнатой 20,7 м2 позволяет эффективно использовать площадь, сохраняя пространство для движения. Просторную кухню 16 м2 по желанию можно зонировать, организовав гостиную или дополнительное место отдыха. Из кухни предусмотрен выход на застекленную и светлую лоджию, с хорошим естественным освещением, которую можно использовать как место для хранения или кабинет.Квартира располагает просторной гардеробной, что является редкостью при планировке однокомнатного объекта. В коридоре удачно расположится вместительный шкаф-купе. Придомовая территория облагорожена и закрыта, имеется парковка для жителей, детская и спортивная площадки. Возможно приобретение в качестве инвестиционного вложения под сдачу жилья или коммерцию.Зарегистрированных нет. Свободная продажа от собственника.С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить.

СОБСТВЕННИК! Продам уютную 2-х комнатную квартиру на 4 этаже 10 этажного жилого дома. В доме имеется подземная парковка, детская площадка, супермаркет''Магнит''. В шаговой доступности детские сады, школы, трамвайная и автобусная остановки, набережные:ЖК ''Фонтаны'', ЖК ''Гарантия''.В квартире остаётся встроенная кухня с бытовой техникой, встроенный шкаф.

Продаю квартиру в ЖК бизнес-класса Все свои VIP. Планировка квартиры дает возможность использовать как кухню-гостиную. Возможность объединение лоджии и кухни. После получения документов, фактическая площадь квартиры будет 39 кв2. Что позволит увеличить кухню еще на 4 м2. Сейчас площадь 38,5 м2. Квартира в предчистовой отделки. Окна с видом на центр города. Проект Все Свои VIPпостроенный по самым передовым технологиям. дом Комфорт+ класса, закрытая территория (ворота + шлагбаум),консьерж (круглосуточный),в подъезде коворкинг, колясочная, детская комната, умный дом, видеонаблюдение по периметру дома/в подьезде/в лифтах,современный двор, стилобат, спортивные детские и взрослые площадки, развитая инфраструктура В подъездах выполнена премиальная дизайнерская отделка. Входные парадные имеют два входа: со двора и улицы.На стилобате создан уникальный двор-парк. Так зона коммерческого кластера с магазинами, пунктами доставки, аптеками и кафе, отделена от зоны для отдыха и прогулок.Для автовладельцев в комплексе предусмотрена многоуровневая закрытая парковка ,со спуском на лифте, а также паркинг вокруг комплекса. В шаговой доступности на территории есть своя школа и детский сад и колледж.Жилой комплекс Все Свои VIP расположен в центральном районе Краснодара. Панорамный вид на исторический центр и достопримечательность - Парк Галицкого.Дорога до центра города займет 10 минут транспортом. отличная транспортная доступность, 2 ветки трамвая, центр города в пешей доступности,парк Чистяковская роща в 10 минутах пешком.

Я СОБСТВЕНИК!РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе в Краснодаре, микрорайон Черёмушки. Общая площадь квартиры — 47 кв.м, расположена на 10 этаже 18-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2019 году. Высота потолков — 2.9 метра, что добавляет ощущение простора и света.Квартира с евроремонтом, оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Просторная кухня площадью 13 кв.м позволит вам готовить с удовольствием. В квартире есть отдельный санузел, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Также имеется лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом.Дом в отличном состоянии, оснащен двумя лифтами — пассажирским и грузовым, что удобно для переезда и ежедневных нужд. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для машины.Район, в котором находится квартира, богат инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые учреждения для комфортной жизни находятся рядом, что экономит ваше время и силы.Условия сделки: прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке, ипотека возможна. Юридических обременений нет, что ускоряет процесс покупки.

Я собственник!Продаю трехкомнатную квартиру после капитального ремонта 2021г. (заменена проводка на медную, заменены стояки водоснабжения, теплоснабжения, канализации, установлен бойлер, магистральный и питьевой фильтры, теплые полы). Стены окрашены или обои с покраской.В ванной комнате установлена ванная Kaldewei, качественная сантехника Roca, Am pm, также есть душевая в строительном исполнении.Кухня Икея, страна производитель Италия, фурнитура Blum, встроенная техника.В каждой комнате установлен кондиционер.Также организована кладовка с отдельной системой хранения.Квартира расположена на первом этаже кирпичного дома.В доме в 2025году проведен капитальный ремонт (фасад и крыша), в подъезде сделан ремонт в начале 2026г.Дом находится в тихом зеленом дворе, территория двора закрытая, два выезда через автоматические ворота. Имеется большая детская и спортивная площадка. Всегда есть свободные парковочные места.В шаговой доступности школы, садики, общественный транспорт, магазины и прочее.Продажа в связи с расширением. Трог обсуждаем

1 собственник, квартира в самом центре

Продается просторная двухкомнатная квартира в самом сердце города. Общая площадь составляет 59,4 кв. м, жилая площадь — 40,5 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1940 году. Высокие потолки 3,3 метра создают ощущение дополнительного простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно.Квартира без ремонта, что дает возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство. Просторная кухня площадью 7 кв. м, совмещенный санузел и наличие лоджии делают квартиру удобной для жизни. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жителей, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает район удобным для семей с детьми. Вокруг множество магазинов, где можно купить все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до разных частей города.Квартира продается от собственника, без обременений. Подходит для покупки в ипотеку. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести жилье в удобном районе города.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Пентхаус с большой террасой | 19 этаж | Центр КраснодараПродается видовой пентхаус с общей площадью 136 м² в центре Краснодара, общая площадь 136 м² . Квартира расположена в жилом комплексе уровня комфорт-плюс на 19-м, последнем этаже дома. Территория комплекса закрытая, круглосуточный консьерж,видеонаблюдение. На этаже всего 4 квартиры — минимум соседей, приватность. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Одно из главных преимуществ квартиры — большая собственная терраса. Из витражных окон открывается красивый вид на город,стадион Краснодар.До центра (ул. Красной-ТРЦ Галерея)— 15 минут пешком. При этом рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы и детские сады, супермаркеты, аптеки, фитнес-центр и другая городская инфраструктура.В жилом комплексе имеется наземная многоуровневая парковка.О квартире:* жилая площадь — 125 м²,* 19/19 этаж,* большая кухня-гостиная, две спальни, гардеробная, зона кабинета, два санузла* большая открытая терраса,* просторный балкон,* кладовая-постирочная,* витражное остекление,* теплые полы,* приточно-вытяжная система вентиляции,* электроприводы штор,* кухонная и бытовая техника Bosch и Haier.Собственник. Без обременений.

Собственник.Продаю 1к.квартиру без ремонта,но если очень нужно,жить можно.Заинтересовавшимся вышлю ознакомительное видео.Торг уместен.

Центр. Однокомнатная квартира в хорошем состоянии от собственника, теплая, уютная, светлая. Продается с мебелью и техникой. Можно в обмен на квартиру в другом районе или городе с вашей доплатой. Рассмотрим все варианты.На первом этаже поликлиника, много парковочных мест, очень зеленый район, возле дома остановка троллейбуса, 10 минут пешком до Карасунских озёр (красивая набережная) и столько же до остановки Ломоносова на Северной, до детской поликлиники, столько же до остановки Шевченко на Ставропольской, 5 минут ходьбы до стадиона Кубань и Россельхозбанка, 2 минуты до Магнита. Рядом две аптеки, магазины, школы и детсады. 20 минут пешком до парка Галицкого.

Продаем трёхкомнатную квартиру площадью 112,35 кв. м с лоджиями на 9 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2017 году. Просторная кухня и большая жилая площадь делают эту квартиру идеальной для комфортного проживания. Недавно выполнен дизайнерский ремонт, который придаёт интерьеру современный и уютный вид. Постелен кварцвинил. Теплые полы в санузле, в ванной и на лолоджия. Есть три лоджии, где можно обустроить зону отдыха или хранения. Раздельный санузел оборудован всем необходимым. Дом в отличном состоянии. На первом этаже расположен магазин Пятёрочка. Инфраструктура района прекрасно развита. Продажа квартиры осуществляется от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Риэлторов с услугами по продаже недвижимости просим не беспокоить.Риэлторы с реальными покупателями звоните. Организуем показ.

Адрес: Краснодар, микрорайон Черёмушки (ЧМР), улица им. Стасова, дом 21.Дом: кирпичный, 5 этажей, 1968 года постройки. Квартира расположена на втором этаже.Планировка: просторная изолированная комната с высоким потолком и большим окном, совмещённый санузел с ванной, компактная кухня с хорошим естественным светом. Агентствам не беспокоить!!!Полы: натуральный паркет в комнате и тёмная ламинация на кухне — отличное основание под любой ремонт.Коммуникации: установлен бойлер VivaT для автономного горячего водоснабжения.Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Это тихий центр Краснодара: здесь нет суеты центральных проспектов, но вся городская жизнь находится рядом. До трамвайной остановки всего 3 минуты пешком — отличный способ избежать пробок! Во дворе есть детская площадка и всегда найдётся место для парковки автомобиля. В трёх остановках Восточный рынок . В шаговой доступности продуктовый магазин у подъезда, аптека, пекарни, кафе, поликлиники и школы (...). Агентствам не беспокоить!!!

Продается просторная квартира в районе микрорайона Табачная Фабрика. Общая площадь квартиры составляет 161 кв. м, из которых 84 кв. м — жилая. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2000 году. Высота потолки — 3,35 В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Просторная кухня площадью 20 кв. м. Планировка включает 3 спальни, большой хол, кухню-гостиную и два совмещенных санузла, а также три балкона . Вся необходимая мебель и современная техника уже установлены, поэтому можно сразу заезжать и жить.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Ухоженная придомовая территория и доброжелательные интеллигентные соседи.Инфраструктура района развита: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до центра города и других районов. Большая прогулочная зона с парками и скверами.

Собственник. Вся сумма в договоре.Квартира юридически чистая , ни кто не жил и не прописан. Стены зашпаклёваны под обои, разведена электрика, выведена трасса для сплит системы. О жилом комплексе Фонтаны:Комплекс расположен на берегу реки Кубань и сочетает в себе свежий воздух и развитую городскую среду.Благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, зонами отдыха и современными детскими/спортивными площадками.Всё рядом: супермаркеты, кофейни, аптеки прямо на территории ЖК. В шаговой доступности школы, детские сады, КубГУ и знаменитый парк Солнечный остров.Великолепная транспортная развязка, включая трамвайную линию в 10 минутах пешком — вы доберетесь в любой район города без пробок!

От собственника!Продается квартира, в которую хочется возвращаться. Это не просто квадратные метры, а пространство с душой и готовой инфраструктурой для комфортной жизни.Почему этот вариант — лучшее решение для вас: Полная готовность к жизни: Сделан качественный косметический ремонт. Вам не нужно тратить время и деньги на стройку — заезжайте сразу. В комплекте с квартирой остается техника: посудомоечная машина, холодильник, СВЧ-печь и стиральная машина. Продуманная планировка: комнаты изолированные. Есть отдельная гардеробная комната — настоящая находка для хранения вещей, разгружающая шкафы. Тишина и вид: квартира выходит окнами на город, но вблизи нет других высотных домов или проезжей части, что гарантирует уютную тишину в любое время суток. Балкон станет вашим любимым местом для утреннего кофе. Локация — идеальный баланс тишины и города: район с развитой развитой инфраструктурой. Здесь все рядом:Для студентов и преподавателей: всего 25 минут пешком до КубГУ (главный корпус) — можно прогуляться пешком, не тратясь на транспорт. Для отдыха: 8 минут на авто — и вы в парке ''Солнечный остров'', 14 минут — и в парке ''Краснодар''! Для путешественников: 10 минут до вокзала Краснодар-1, очень удобный выезд к Ж/д вокзалу. Для семьи: школы и садики — в шаговой доступности! Первая школа в 4 минутах, вторая в 5 минутах пешком. Детские сады также в 4 и 5 минутах ходьбы. Во дворе — детская площадка.Транспортная доступность: Выход из дома — в 4 минутах пешком вы у трамвайная линия (быстрый проезд в центр). Магазины, аптеки и супермаркеты — в шаговой доступности. Наличие грузового и пассажирского лифтов делает переезд максимально легким.Адрес: г. Краснодар, ул. Димитрова, 3/2.В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника.Без обременений. Документы на руках. Более 5 лет в собственности.Собственник.Звоните!

Продается уютная квартира в современном кирпичном доме 2017 года постройки, расположенная на 21-м этаже из 24. Общая площадь составляет 60 кв. м, из которых 20 кв. м — это жилое пространство и просторная кухня в 17 кв. м. Высота потолков — 2.9 метра, что придает квартире ощущение простора. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, а наличие двух балконов позволяет наслаждаться свежим воздухом.В квартире сделан качественный евроремонт. Обстановка продумана до мелочей для вашего комфорта. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле. Планировка квартиры удобная и функциональная, что позволяет с легкостью организовать пространство по вашему вкусу.Дом оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, а также пандусом для удобства передвижения. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка, поэтому ваша машина всегда будет в безопасности. Жилой комплекс ухожен, с красивым двором и современными детскими площадками.В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это идеальное место для жизни, где все необходимое под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых точек города.Продажа от собственника, без посредников. Квартира без обременений, поэтому возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Это отличный вариант для тех, кто ищет готовое жилье без дополнительных вложений.Приглашаем вас на просмотр! Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь уже сегодня!

Продается уютная 2-х комнатная квартира в центре города. По адресу: г. Краснодар, ул. Промышленная, д. 38. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию и терморегуляцию. Общая площадь 30,4. Изолированный комнаты, с видом во двор. Обща кухня на четыре квартиры, фактически проживают две (включая продаваемую квартиру). В квартире собственный раздельный санузел. Выполнен косметический ремонт. Большая часть мебели остается при продаже. У квартиры один собственник и нет несовершеннолетних прописанных детей. На данный момент в квартире нет прописанных людей. На квартиру нет обременений, долгов по коммунарке и при покупке не использовался материнский капитал. Квартира готова к проживанию. Расположение центрального района позволяет добраться до любого другого района разными видами транспорта (трамвай, автобусы, маршрутки). Рядом в шаговой доступности расположены улицы коммунаров, северная и садовая. Рядом имеются аптеки, магазины, рестораны, фитнесы, больницы, детские сады, школы, колледжи, театры.

Планировка включает три уютные спальни, просторный холл-гостиную, кухню с дополнительным пространством за стеклянными раздвижными дверьми оборудованным под гладильную зону и бельевую сушилку.Отдельно выделенная гардеробная обеспечит комфортное хранение ваших вещей, а дополнительное пространство под лестницей удобно используется как гардеробная для уличной одежды и обуви, а также маленькая кладовая и удобный доступ к электрическим установкам (стабилизаторам напряжения).Под полом во всех комнатах проложены теплые электрические полы, однако благодаря эффективным установленным батареям отопления вам практически не придётся ими пользоваться. Центральное отопление позволит забыть о проблемах зимнего сезона.Постоянное наличие холодной и горячей воды обеспечат установленный качественный фильтр и современный водонагреватель Ariston объёмом 100 л, позволяющий регулировать температуру воды индивидуально под ваши предпочтения.

Просторная квартира в самом центре города, изолированные комнаты. Косметический ремонт.Кухня-гостиная 11 кв., на полу плитка. В комнате (16.5 кв.) застекленный балкон (есть полки для хранения), отделан вагонкой. Ванная комната просторная, совмещенная, бойлер для нагревания воды. Потолки высокие - 2,70м.Проведен интернет, оптоволокно. Соседи приличные тихие, чистый подъезд. Закрытый двор с парковкой внутри.До ул. Красной и Северной 10 минут пешком. Пешая доступность всех трамвайных линий в разные концы города. Рядом в 5 минутах школа, детсад, больница, магазины, кооперативный рынок, Дмитриевский сквер. Все документы готовы к сделке. Без обременений, долгов, детских долей. 1 взрослый собственник. Подходит для ипотеки.С Агентами работаем только без комиссии с нашей стороны при продажеНа счет звонков напоминаю, что сейчас очень плохая связь, но тут я всегда на связи

Прoдаётcя просторная, светлая и уютная 1-комнатнaя квартира в ЖК Pадoнеж в мoнoлитнo-кирпичном доме. Плoщадь — 51,8 м² на17 этаже - отличный вид. В квартире сделан ремонт в 07/2023 установлена вся необходимая техника, мебель и два кондиционера. Квартира в данный момент сдается, одному арендатору с 2023 года, арендатор готов продлить договор и далее. В собственности более 3 лет, приобретена в деньги без кредитов и ипотек, к продаже готова.Продажа от собственника.Услуги риелтеров не оплачиваем.

Продаётся 4-комнатная квартира 100 м² в ЦМР (Центральный микрорайон) + гараж!Просторная квартира для большой семьи в самом сердце Краснодара. Четыре изолированные комнаты, большая кухня-столовая, широкая прихожая с художественным паркетом.Почему ЦМР: Самый центр города: улица Красная, парки и скверы, театры, лучшие кафе и магазины — всё в пешей доступности, при этом сам квартал тихий и зелёный. Рядом сильные школы и гимназии центра, детские сады, университеты — детям не нужен транспорт ни в садик, ни на учёбу. В комплекте с квартирой — гараж. В центре это на вес золота: своё место для машины и хранения в двух шагах от дома.О квартире:— 100 м², удобная планировка, комнаты изолированные,— натуральный паркет во всех комнатах,— кондиционеры,— ванная с джакузи, установлен водонагреватель,— просторная кухня с обеденной зоной, балкон,— встроенный шкаф-купе.Один собственник, документы готовы к сделке. Звоните — покажем в удобное время!