Продажа квартир без посредников в Центральном округе районе в Краснодаре

Продается уютная 4-комнатная квартира в панельном доме, построенном в 1971 году. Общая площадь квартиры составляет 60 кв.м, жилая площадь — 45 кв.м, кухня — 6 кв.м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома, что удобно для семей с маленькими детьми или пожилыми людьми.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Все комнаты светлые и просторные, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда много света. Санузел совмещенный, что экономит пространство и удобно в использовании.Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые работы по его поддержанию. Во дворе имеется просторная парковка, где всегда можно найти место для автомобиля.Район, в котором расположена квартира, богат инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и университет КубГУ, что особенно удобно для студентов. Также рядом есть клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Отличная транспортная доступность: до ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти всего за несколько минут. Продажа квартиры осуществляется без посредников, что упрощает процесс сделки. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, один собственник.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы своими глазами оценить все достоинства этого предложения. Будем рады ответить на все ваши вопросы!

Продается красивая, светлая и очень уютная 3 х комнатная квартира!С абсолютно новым лаконичным и современным ремонтом!В центре города, с прекрасной локацией и всей транспортной развязкой. Пешком 7-10 мин ул. Красная и кинотеатр Аврора, 10-15 мин Институт Культуры, 15-20 Парк Галицкого, через дорогу Парк Чистяковская Роща. Во дворе два детских сада, в пешей доступности еще несколько детских садов и школа, детская и взрослая поликлиники, трамвайные и автобусные остановки в 2-х минутах ходьбы.Пространство этой квартиры продумано за вас! Это не только красивый ремонт, но и функционал каждого метра этой квартиры. Отсутствие коридоров и бесполезных квадратов делают эту квартиру максимально удобной и комфортной для проживания в ней. Несмотря на небольшую площадь квартиры, помимо трех просторных комнат имеются 3 небольшие гардеробные! Спроектирована и установлена кухня со всей необходимой абсолютно новой встроенной техникой(холодильник No frost, стиральная машина с множеством программ, включая короткие программы и программу очистка паром + с местом для хранения порошков) посудомоечная машина, микроволновая печь, вытяжка, духовка электрическая, плита газ, колонка) Качественная мебель с хорошими надежными системами и доводчиками! Много мест хранения! Подоконник из столешницы обеспечивает дополнительную рабочую зону, красивое пространство и дополняет его!Везде установлена качественная сантехника, смесители, гигиенический душ и душевая система все от Немецкого бренда AM.PM! Стальная ванна Kaldewei. Спроектировано и установлено необходимое и нужное количество розеток под готовую планировку каждой комнаты и квартиры в целом. В комнатах проложены трассы под сплит-системы, останется только выбрать понравившуюся модель и установить внешние и внутренние блоки! В потолок установлены потолочные Карнизы на 2 ряда, их расстояние обеспечивает полное закрытие от глаз радиаторов. Квартира очень теплая))) В доме недавно сделан капитальный ремонт, заменена крыша, стояки, ремонт в подъездах и на лестничных пролетах, также отреставрирован фасад дома.В квартире к продаже сделан капитальный ремонт:новые окна из металлопластика (+ сетки)полностью новые трубы вездезаменена полностью вся проводка, электрика, ЩРВ на 24 модуля натяжные потоки во всей квартиреосвещение с возможностью переключать одним движением руки холодный свет на тёплый светновые радиаторытёплый пол в кухне и с/ув комнатах натуральный паркет и многое другоеВсе важные места рядом, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми.Продается от собственника, поэтому никаких дополнительных комиссий. Квартира без обременений и юридически чиста, что позволяет быстро оформить сделку и стать полноправным владельцем.Не упустите возможность стать хозяином этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы записаться на просмотр и убедиться в ее достоинствах лично.

Продается уютная студия площадью 14 кв. м, расположенная на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1986 году. Квартира отлично подойдет для одного человека или молодой пары. Высота потолков составляет 2,6 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет будущим владельцам сразу заехать и жить. Пространство организовано так, чтобы максимально рационально использовать каждый квадратный метр. В студии есть все необходимое для комфортного проживания. Отдельный санузел создает дополнительное удобство.Дом имеет наземную парковку, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. Вход в подъезд оборудован пандусом, а это значит, что доступ будет удобен для всех категорий граждан. Дом находится в хорошем состоянии, что гарантирует комфортное проживание.Развитая инфраструктура района удовлетворит все потребности. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, магазины и клиники. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Документы готовы к оформлению. Возможна покупка в ипотеку. Юридически квартира чиста, без обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр. Не упустите возможность стать обладателем этого уютного жилья! Через дорогу КубГу,ряд учебных заведений.

На 8 этаже 2 к.кв. класса комфорт +, в монолитном кирпичном 24- этажном доме по ул. Железнодорожной ,24,г. Краснодар.Остановка трамвая ''ст. Кубань'', развитая инфраструктура:рядом ЖД вокзал, рынок ''Вишняки'', бассейн, парк, стадион, учебные заведения.Закрытый двор, подземный паркинг.Все окна во двор на юго- восток.Квартира в середине дома, неугловая: летом- прохладно, зимой- тепло. В каждой комнате сплит-система. 3 лифта,один в подземный паркинг.Первые два этажа коммерция: магазины, магнит и т.д.

Продаётся уютная 1-км квартира на 18 этаже 25-этажногo дома в ЖК ''Фонтаны'' S=30,11 кв.м. B квартире выполнен ремонт. Из окон открывается живописный вид на город, а с общего балкона прекрасный вид на реку Кубань. До ближайшей остановки трамвая 5 мин пешком.Входные группы выполнены в дизайнерском стиле, в домах установлены высокоскоростные и бесшумные лифты от компании ОТIS. На первых этажах будут располагаться консьержи. Каждый подъезд оборудован IР видеосистемой контроля доступа, двор оснащён мощным Wi-Fi соединением.Пространство между литерами выполнено по оригинальному авторскому дизайн - проекту со своими холмами, деревьями, кустарниками, ландшафтными беседками, зонами барбекю, современными детскими площадками, зонами для занятия спортом, Памп-треком, зонами отдыха и прогулочными зонами. На береговой линии будет организована набережная где жильцы смогут отдохнуть от городской суеты, насладиться видами и подышать свежим воздухом. На территории ЖК детский сад ''Ручеёк'' (напротив дома) и проектируется школа на 1100 мест (В данный момент школа 22 в 700 м от комплекса, чуть дальше Лицей 4 и детский сад 112 тоже в шаговой доступности), достраивается многоуровневая парковка в количестве 2300 мест. Рядом с ЖК Школа-интернат для одарённых детей ''Наследие''. На ул.Обрывной построены амфитеатр, фуд-корт, зоны для детей, большая парковка и пространство для проведения различных фестивалей, площадь событийной площадки 6 Га. Выполнено строительство автомобильной дороги по ул. Старокубанской от ул. Новой до ул. Воронежской.ХОЗЯИН! Возможен обмен на авто не старше 2020 года MB E класса, Ауди А6,4, BMW 3,5 с вашей доплатой. Риэлторов не беспокоить.

Без посредников. Звонить только при намерении приобрести и наличии денег на покупку. Торга нет, цена-подарок. Замечательная квартира. Редкий вариант. Самый центр Краснодара, 150м от ул.Красной, кирпичный дом после капитального ремонта (фасад, крыша, коммуникации). Пластиковые окна, батареи биметалл, холодная вода, газ (плита, колонка). Квартира требует ремонта, продаю дешевле рынка, реальная стоимость с ремонтом порядка 12 млн в этом месте. Делаете ремонт и получаете квартиру в самом центре Краснодара по цене далёкой окраины (для тех, кто понимает). Рядом с домом Гимназия 3 (по прописке), в пешей доступности вся инфраструктура центра: все виды транспорта в любую точку города, различные инстанции, головные офисы крупных компаний, торговые центры, рынки, театры, кафе, рестораны, прогулочные зоны, фонтаны и пр. Успейте купить, пока продается!

Продажа квартиры от Собственника в ЖК Бизнес-класса в Центре городаПросторная гостиная, объединенная с кухней. Уютная спальня с панорамным окном. Теплая лоджия. Есть гардеробная. Квартира оборудована современной мебелью и техникой. Индивидуальная камера при входе в квартиру.Есть консьерж, закрытая охраняемая территория с видео наблюдение по периметру дома с детской площадкой. Зона отдыха на крыше.Развитая инфраструктура: ж/д и автовокзалы,все виды транспорта, школы, детские сады, парки и Покровский озера

Продаю 3-х комнатную квартиру в ЖК Ривьера, комплекс Премиум класса. На крыше дома имеется зона отдыха и смотровая площадка. На территории имеется зона барбекю со столиками, закрытая детская площадка, видеонаблюдение, спортивная площадка. В квартире евроремонт в светлых тонах, остается встроенная мебель. Большая гостинная, кухня и комната с выходом на лоджию с витражным остеклением, два санузла ( один совмещён с душем) , просторная гардеробная, подсобное помещение, установлена сигнализация с датчиками движения. Круглосуточная охрана, шлагбаум, своя служба ресепшин. Центральная система отопления и кондиционирования. Скоростные лифты KONE. Под домом имется трехуровневый подземный паркинг со спуском на лифте.Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, поликлиники, высшие учебные заведения, хорошая транспортная развязка (трамвай, троллейбус, автобус, маршрутное такси), парк Чистяковская Роща.До центра города и парка Краснодар 10 мин.

Продам уютную однокомнатную квартиру на 6 этаже 18-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2008 году. Общая площадь квартиры составляет 46,2 кв. м, из которых 15 кв. м отведено под кухню. Высота потолков — 2,7 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Санузел совмещенный, оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Также в квартире есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранить нужные вещи.Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтом, поэтому переезд не составит труда. Для автовладельцев предусмотрена многоуровневая парковка, поэтому место для автомобиля всегда будет в наличии.Инфраструктура района вас приятно удивит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Всё необходимое для комфортной жизни — рядом с домом.Прямая продажа от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Квартира полностью готова к продаже, все документы в порядке, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без проблем. Ипотека возможна.Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность увидеть квартиру вживую и оценить все её преимущества. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Продается уютная квартира-студия в самом сердце Краснодара по адресу: улица Коммунаров, 144. Квартира расположена на первом этаже одноэтажного дома, что удобно для людей, которые не любят подниматься по лестницам. Общая площадь — 18 кв. м, из них 6 кв. м занимает жилая зона и столько же кухня. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и свободы.В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам въехать без необходимости срочных изменений. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство. Окна выходят во двор, поэтому всегда тихо и спокойно. На кухне достаточно места для приготовления ваших любимых блюд. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады — отличный вариант для семей с детьми. Рядом есть клиники и магазины, что делает повседневную жизнь комфортной и удобной. Для прогулок и отдыха доступны зеленые зоны и парки. Наземная парковка решает вопрос с местом для вашего автомобиля.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки и гарантирует прозрачность всех юридических вопросов. Возможна ипотека, что делает покупку доступной и выгодной. Документы готовы к сделке, без обременений.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь прямо сейчас, чтобы оценить все преимущества этой квартиры и сделать правильный выбор для комфортной жизни.

Пpодаeтcя 3-x кoмнaтная квартирa в центpе Краcнодаpa. Шикapный вид нa пaнoраму гоpoдa. В кваpтиpe выпoлнен рeмoнт и имeeтcя вся неoбxодимая тexника. В квaртиpe eсть два cанузла и кухня-гостинaя. Нa кpыше дoмa располaгaeтcя зонa для oтдыxa. Рядoм pасполагается прекрасный парк, стадион Кубань. В шаговой доступности все необходимые магазины, школы и детские сады.Звоните, не стесняйтесь:)

Продаю квартиру в очень спокойном, тихом месте центрального района города. Рядом стадион ''Кубань'', красивейшие Покровские озера с благоустроенной набережной и парковой зоной. В шаговой доступности две школы, два детских сада, школа искусств им. Захарченко. Также в скором времени откроется Центр плаванья. Расположение квартиры очень удачно со всех сторон. Недалеко находится ЖД вокзал, трамвайные остановки, ул. Северная с транспортной доступностью в любую точку города. До парка Галицкого 30мин спокойным шагом. В доме проведён капитальный ремонт в прошлом году. В квартире требуется ремонт. Квартира светлая, просторная, хороший вид из окон. Соседи спокойные.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.3х комнатная квартира в центре города. Стеклопакеты пластиковые, две сплит системы, газовая колонка. Домофон.Ремонт в подъезде.Рядом остановка общественного транспорта (автобус, трамвай, троллейбус, электричка)Детская поликлиника на первом этаже.В шаговой доступности Детский сад, Школа, магазины.Закрытая дворовая территория.Агентов по недвижимости просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Уютная квартира, находится в центральном микрорайоне Краснодара, рядом с Дмитриевской дамбой. Рядом есть большой парк с двумя озерами, спортивными и детскими площадками, стадион Кубань. Также рядом есть все необходимые магазины, школы и детские сады, трамвай во все стороны Краснодара и 15 минут пешком до улицы Красной. В квартире вся мебель остается. Я собственник.

Собственник продаёт квартиру у КубГУ: для жизни или как доходный объектМожно заселить своего студентаили сразу получать доход с аренды Уже приносит деньгиСейчас: 20 000 ?/мес + коммунальныеКвартиранты живут 4 года и готовы остаться при этом аренда ниже рынка — можно увеличить доход Топ-локация2 минуты до Кубанский государственный университет — просто перейти дорогуВ 50 метрах — ул. Ставропольская (одна из главных улиц города) квартиры здесь сдаются очень быстро, спрос постоянный О квартире:— 43 м² общая площадь— кухня 6 м²— 2 изолированные комнаты— удобно: можно жить и сдавать вторую— не угловая тепло зимой— восточная сторона не жарко летом— окна на тихую сторону 1 этаж — это плюс:удобно жить и сдавать, не нужно подниматься Комфорт:— зелёный двор— тихие соседи— всегда есть парковка— трамвай в 1 минуте Почему это выгодно: можно увеличить аренду можно сдавать по комнатам (выше доход) стабильный спрос от студентов подходит и для себя, и как инвестиция Коммунальные:— лето: ~45 тыс.— зима: ~810 тыс. Документы: собственники более 5 лет без обременений никто не прописан быстрый выход на сделку Важно:Локация у КубГУ — одна из самых ликвидных такие квартиры стабильно сдаются без простоев Напишите или позвоните — расскажу подробнее.

Продается однокомнатная квартира на земле 30м2 в поселке Индустриальный. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые стеклопакеты, новая, качественная дверь, сделана разводка электричества. В квартире остается вся мебель и техника: холодильник, стиральная машина, индукционная плита, духовой шкаф, кондиционер, бойлер, вытяжка, встроенный кухонный гарнитур и шкаф. Огороженная территория, имеется своя скважина. В шаговой доступности есть остановка, а так же магазины. Район тихий, со всех сторон поселка поля, простор для прогулок на чистом, свежем воздухе. В 15 минутах езды находятся большие торговые центры ''Оз Молл'', ''СБС'' В поселок ходят две маршрутки с интервалом 15 минут. Из соседнего поселка(в шаговой доступности) так же маршрутки в другую часть города.

Прoдaм две квартиры нa одном этаже чeрeз стенку. Качeствeнный нoвый peмoнт! B квapтире всё eсть к комфоpтнoму пpоживaнию! Я собствeнник!!! Пpодаю cвoю квapтиpу!!! Нe ктo не жил. Тeхникa, мeбeль! Две сплит cиcтемы.Жилой кoмплeкc ''Фонтaны'' - дoм клубногo типa. Преимущеcтво зaключaется в пpoдумaннoм ландшaфте двоpов, круглосуточно охраняемой территории, системе видеонаблюдения во дворе. Также для удобства жителей проведен Wi-Fi во дворе, оборудованы безопасные и современные детские площадки, зоны отдыха. ЖК ''Фонтаны'' расположен в микрорайоне Черёмушки. Отличная транспортная развязка позволяет быстро и с комфортом добраться до центра, а большое количество зеленых насаждений и парков дает возможность гулять с детьми и наслаждаться прекрасным видом на Кубань. Планировки квартир позволяют воплотить неповторимые дизайнерские проекты. А панорамное остекление дарит потрясающие виды на реку Кубань. В проекте жилого комплекса предусмотрены все нюансы. Если в вашей семье есть маленькие дети, на первом этаже размещены комнаты для хранения колясок. Современные пассажирский и грузовой лифты позволяют жителям не только передвигаться самостоятельно, но и без труда и безопасно доставлять до нужных этажей строительные материалы во время ремонта. ''Фонтаны'' дарит тепло своим жителям. А все потому, что для комплекса оборудована технологичная котельная, которая не вредит окружающей среде. Не возникнет проблем с подачей энергии - электрические сети надежны и высокоэффективны. Еще одно преимущество комплекса - вентилируемый фасад, используемый в строительстве. Такие технологии не только удерживают тепло в доме, но и обладают высокой шумоизоляцией. Вентилируемые фасады - долговечная система, которая не требует ремонта на протяжении многих лет.О застройщикеГруппа компаний: ССКОфициальный застройщик: ООО СЗ Краснодарское Строительное ОбъединениеО домеНазвание новостройки: ЖК ФонтаныКорпус, строение: Литер 11Тип участия: другоеСрок сдачи: Сдан 2 кв. 2024Этажей в доме: 24

квартира продается с мебелью и техникой. посудамойка, стиральная машинка, духовой шкаф, водонагреватель. в место обоев и штукатурки- современные высококачественные стеновые панели. это не только стильно и дорого, но и практично: стены легко мыть, они сохраняют идеальный вид годами. все необходимое в шаговой доступности- трамвайная остановка, школа, дет. сад. магазины и кафе. вид из окон это отдельный бонус. окна смотрят на реку. я собственник. показ квартиры удобное для вас время.

Продаётся уютная 2х комнатная квартира- в самом сердце Краснодара! 1 квартал до Центральной Городской Площади. Все виды транспорта, в пешей доступности- Вузы, садики, школы, много магазинов, несколько рынков, ТЦ Галерея, и много чего ещё, можно долго описывать..Это Купеческий, кирпичный дом,в идеальном состоянии,с централизованным газом, и мизерной коммунальной оплатой для центра, а так же квартиры с высокими потолками. И что не мало важно, минимум соседей, с которыми можно так редко видится). Ещё в квартире большие окна, с видом на цветник. Огромная и закрытая дворовая территория, с множеством цветов и деревьев, где есть своё место под гараж и автомобиль, и для шашлыка, и для детских игр. В квартире так же имеется,сухое подвальное помещение,которое может радовать,любителей домашних запасов.Несколько лет назад, был выполнен косметический ремонт, и всё имеет добросовестную сохранность. Квартира продаётся со всей техникой и мебелью. Заходи и живи! Продажа без комиссии, посредников, родственников и детей! Статус отдельная квартира, с кадастровым номером, свидетельство выписка, все документы новые.Нет долгов по коммуналке. В данной квартире проживали, основатели и владельцы этого дома, купцы Петренко, и её расположение с планировкой, точно не оставит равнодушными, будущих хозяев! А так же дом имеет не малые накопления в Управляющей компании, которые используются для поддержания благополучия жильцов!Дом входит в реестр Исторического наследия Краснодара,стоит в комитете на учёте.Реставрации и перепланировки при надобности.Действует Запрет на снос Исторических домов, по всему Центральному округу.Аренда всегда востребована! Локация очень классная! Перспектива на будущее!Прямая продажа открыта.

Пpодaeтся евро 3-x комнaтная кваpтиpа в цeнтрe г. Кpacнoдaра.В квaртирe выполнeн дopoгoй, cовpеменный дизайнеpский ремонт в фopмате ''все включeно'', заxoди и живи.B ремонтe использовaны вcе coвременные тpeнды, мебeль встроенная индивидуaльногo изгoтoвления, дорогая бытовая техника. Один взрослый собственник.

Собственник. Продам видовую двухкомнатную квартиру 50,9 м² в ЖК Все Свои в центре города — с панорамой на город и редкой для центра защищённостью вида (вокруг не планируется высотная застройка). Балкон с лоджией выходят на западную сторону с чудесными, Краснодарским закатами. В ясную погоду видны сочинские горы.Квартира расположена на 16-м этаже, с двумя панорамными балконами (4 и 4,5 м²), из которых открывается вид на центр города, ЖК Большой и прекрасные Краснодарские закаты. С лоджией и балконом общая площадь составляет 59,4 кв. м. За счёт планировки и остекления пространство даёт ощущение открытого света и объёма — особенно в вечернее время.Предчистовая отделка позволяет реализовать дизайн-проект под себя без переплаты за чужой ремонт. Есть готовый дизайн-проект с визуализациями (часть фото приложена в объявлении), который можно использовать как основу или адаптировать.Жилой комплекс Все Свои — современный закрытый ЖК в центральной части города с развитой инфраструктурой: детский сад и филиал гимназии находятся прямо на территории комплекса. Коммерция вынесена на фасад здания, благодаря чему внутри двора сохраняется тишина и приватность.Дополнительно:— система умный дом (доступ к камерам, воротам, домофонам через приложение)— закрытая территория с видеонаблюдением— кладовая на -1 этаже (может быть приобретена отдельно)На территории расположены магазины, ПВЗ маркетплейсов, кофейни и вся городская инфраструктура центра — всё в пешей доступности. ТРЦ Галерея в пешей доступности и виден из окна. Из окна комнаты, в обратную сторону, виден парк Краснодар, который тоже недалеко находится.

Продается 1/2 квартиры (3комнаты) В доме произведен капитальный ремонт, новая крыша, трубы и система отопления. Новый чистый подъезд с домофоном. Квартира после косметического ремонта. Во всех комнатах установлены металлопластиковые окна. Сталинка. В одной комнате есть сплит система. Это бывшее общежитие. Квартира коридорного типа из 6 комнат, мне принадлежат 3 комнаты и тремя другими владеет семейная пара. Тихое, спокойное место. Рядом школа имени Захарченко, стадион Кубань, дет.сад, школа, аптеки, магнит, площадки детские, поликлиника. Рядом северные мосты, очень удобная транспортная развязка. Легко добраться во все районы города

Продам однокомнатную квартиру в жилом комплексе ''ГАРАНТИЯ''. Квартира расположена на 14-м этаже 21-ти этажного дома. Комплекс расположен на берегу реки в самой зеленой зоне Центрального округа Краснодара. Рядом находится лесопарковая зона ''Красный Кут''. На территории комплекса расположен авторский двор-сад с фонтанами, игровые площадки различной тематики, качели и арт-объекты .На территории строится современная общеобразовательная школа. В квартире большая лоджия с выходом из комнаты и кухни с витражным остеклением.

Продается уютная студия в современном жилом комплексе ''Гарантия на Обрывной'' комфорт класса, ул. Обрывная 132/1 к. 22 с видом на авторский детский сад. Общая площадь 22.8 кв. м, жилая площадь — 18.68 кв. м. Студия находится на 3 этаже 24-этажного дома, построенного в 2025 году. Студия предлагается без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Планировка студии позволяет эффективно использовать пространство, объединяя жилую и спальную зоны. В квартире есть совмещенный санузел, что добавляет удобства.Дом новый, построенный с применением современных технологий и материалов. В вашем распоряжении подземная парковка, что особенно важно для больших городов. Для удобства жителей в доме установлены два лифта: пассажирский и грузовой, поэтому можно легко перемещаться даже с тяжелыми вещами.Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом детский сад, школа, магазины и торговые центры. Для любителей прогулок на свежем воздухе — лесопарк, прайм-парк, заповедная зона ''Красный Кут'' и озеро в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города — до ближайших остановок всего несколько минут ходьбы.Это комплекс у реки Кубань, рядом с заповедной зоной с собственной набережной. Проект выстроен по принципу ''город в городе'' и включает в себя всю образовательную инфраструктуру, подземный паркинг с умной системой распознавания машино-места и более 2000 камер видеонаблюдения. Дворы без автомобилей, располагающие к прогулкам и релаксу, авторский зелёный сад и даже закрытую парковку для велосипедов.Здесь созданы все условия для спорта и отдыха: парк, пешеходный бульвар, спортивные площадки, теннисный корт, воркаут-зоны, площадки для йоги, спорт зона, площадка для выгула собак. Трамвайная остановка прямо у комплекса. В коммерческих помещениях уже сейчас реализуется концепция кластеров образовательного, креативного, делового хаба, ресторанного дворика и т.д. Здесь удобная логистика ко всей инфраструктуре краевого центра: общественный транспорт во все районы города, выезд к аэропорту и вокзалам, прямой выезд к морю и горам.Выбирая жильё в ЖК ''Гарантия на Обрывной'', вы становитесь частью культурного пространства и особенного комьюнити, которое подчеркивает вашу индивидуальность и стиль жизни.Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Возможна покупка в ипотеку, что делает сделку еще более доступной. Все документы готовы к сделке, юридически объект чист, обременение Сбер 4 200 000.Реальному покупателю торг возможен. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите возможность стать владельцем уютной студии в новом современном доме. Звоните с 12ч до 18ч и записывайтесь на удобное время.

Продаётся большая однокомнатная квартира в хорошем состоянии, центральная часть города, Садовый мост. Квартира жилая, тёплая, всё исправно, готова принять хозяев или квартирантов. Жилая площадь 22(!) м², кухня 9 м², балкон 3 м². Недорогая коммуналка, в доме своя котельная. Дом 3х этажный, монолит-кирпич, красивый вид из окна на Садовый мост и ЖК ''Все свои''.Очень удобная локация в центре города: до остановки трамвая 3 минуты пешком, до ул. Северная и остановки автобуса 8 мин пешком, до Галереи 30 мин пешком, до 40 лет победы (больница ЗИП) 15 мин пешком. В шаговой доступности КубГТУ (политех), КГИК (институт культуры), КИПО (институт профобразования). Идеальна для проживания студентов или молодой семьи, для инвесторов - квартира легко сдаётся в аренду.Продажа от хозяев, безопасная сделка, 1 собственник 12 лет, несовершеннолетних нет. Торг минимальный.