Продажа квартир без посредников в Краснодаре

НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! ТОЛЬКО ЗВОНКИ-СМС НЕ ЧИТАЮ! Продается уютная однокомнатная квартира площадью 34 кв. м на 12-м этаже современного 16-этажного монолитного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков составляет 2.8 метра, что добавляет ощущение простора и света в помещении. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие.Квартира располагает всем необходимым для комфортного проживания. Внутри выполнен косметический ремонт, что создаёт свежую и приятную атмосферу. Просторная кухня площадью 10.5 кв. м полностью оборудована мебелью и техникой, включая холодильник, кондиционер и стиральную машину. В комнате также есть вся необходимая мебель. В ванной комнате установлен бойлер, ванна, что позволяет расслабиться после долгого дня.Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно легко перемещаться даже с тяжёлыми покупками. На территории предусмотрена наземная парковка, а также есть пандус для удобного доступа. В доме подключён интернет, что удобно для работы или общения с близкими.Рядом с домом развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это позволит вам экономить время на повседневные дела и больше уделять его себе и своим близким.Юридическая чистота сделки гарантируется. Без агентских %. Реальному покупателю -ТОРГ!Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь по телефону, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами и оценить все её преимущества. Один взрослый собственник.

Продaю уютную , светлую 2к квaртиpу с 2мя балконами (СОБСТBЕHНИK!) переулoк Гаpажный и 1мaя Oбщaя плoщaдь 54,7 кВ.м 1 комната - 17,8 кB.м (2 окнa), 2 комнaта-10,2 кВ.м c бaлкoном , Куxня- 14,6 кВ.м с бaлконом.Угловой коридоp co встpоeнным шкaфом-купе. B квapтире сделaн xоpoший, свежий рeмонт , Oстаетcя вся вcтpoeннaя мeбeль (кухня, большой шкаф-купе, большая стенка со шкафами и столом для детей) все делалось под заказ. Оставляем люстры , тюль и портьеры (шились под заказ.)В комнатах и кухне уставлены сплит системы. Недавно заменена входная дверь на хорошую , качественную. Вся развитая инфраструктура в шаговой доступности. Магазины (пятерочка , магнит , агрокомплекс, Красное и Белое и др.), аптеки , поликлиника , парикмахерские, автобусные остановки , рядом школа и детский садик. Двор чистый , закрытая территория (шлагбаум), всегда есть парковочные места. Просторный подъезд и адекватные соседи. По документам 5 этаж (цоколь считают за этаж) , по факту 4 этаж. Реальному покупателю торг.

СОБСТВЕННИК/БЕЗ КОМИССИИ/ВСЯ СУММА BДОГОВРЕ/Риелторов просьба не беспокоить, продадим сами.Квартира площадью 30.2 м' , (+ балкон). Светлая иуютная. Можно заехать и жить без дополнительных вложений.Квартира чистая и аккуратная, остаётся вся мебель и техника, в квартиру еще купили диван, на его на фото нет.Дом расположен на закрытой территории: установлены шлагбаумы, двор полностью асфальтирован, после дождя нет подтоплений — важное преимущество для этого района.В жилом комплексе своя котельная, за счёт чего коммунальные платежи ниже обычного.Отличное расположение: рядом ТЦ Стрелка, Табрис, ярмарка, магазины и всё необходимое для жизни. В шаговой доступности трамвайная и автобусная остановка — удобно добираться без пробок.Квартира без обременений, в собственности больше пяти лет. В договоре будет прописана вся сумма продажи.Подходит под ипотеку. Возможен разумный торг.

ОТ СОБСТВЕННИКА Продаётся уютная квартира-студия в ЖК ''Выше'' (район Петра Метальникова), в современном монолитно-кирпичном доме комфорт-класса, в одном из самых лучших районов Краснодара. Большие окна и высота потолков 2,7м добавляет ощущение пространства. Удобная планировка с выделенной зоной прихожей/гардеробной и жилой комнатой. Вид из окна во двор/на детскую площадку/парковку. В квартире сделан качественный ремонт, совмещенный санузел с встроенной душевой зоной/кабиной, установлена сплит-система, остаётся мебель (частично) и техника. В подъезде 2 безшумных лифта, пандус и горка для спуска/подъема коляски, круглосуточное видеонаблюдение. Придомовая территория дома/района хорошо обустроена: парковочные места/автостоянка, детские и спортивные площадки, поддерживается ландшафтный дизайн/озеленение территории. Дом 2021 года постройки, 1 собственник, зарегистрированных в квартире нет. ДКП на полную сумму (в собст-ти 5 лет). Развитая социальныя инфраструктура: сразу напротив дома новая современная школа на 1550 мест (сдача 2026), 2 дет/сада, клиники, разнообразие торговых объектов. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Всё для комфортного проживания!

Продажа от собственника! Чистая продажаКвартира без залогов, долгов и ипотеки. Возможна покупка в ипотеку, подойдут любые сертификаты.Продаётся светлая и просторная квартира с отличной планировкой. Ремонт сделан! Мебель и техника остаются по договорённости.Планировка и особенности:* просторная кухня-гостиная — 20 м²,* спальни — 11 и 12 м²,* два балкона по 6 м²,* один балкон под гостевую комнату,* второй используется как кабинет,* тёплые полы на обоих балконах и в санузле,* панорамное остекление балконов,* один из балконов затонирован,* квартира расположена на 5 этаже,* окна выходят на аллею.* Охрана на территории, камеры видеонаблюдения, консьерж.О районе:Квартира находится в новом, благоустроенном районе, где всё необходимое находится рядом:* школа и детский сад — около 5 минут пешком по аллее,* магазины Пятёрочка, Магнит, Лента,* ТЦ Любимово,* бассейн и фитнес-зал — примерно в 5 минутах от дома,* собственная благоустроенная аллея рядом с домом.Продажа напрямую от собственника.В помощи агентств не нуждаюсь.Уважаемые агенты, просьба не писать и не звонить. Спасибо за понимание!

Продаётся прекрасная однокомнатная квартира с площадью 40.8 кв. м, расположенная на 16 этаже продаем, так как нужно расширяться, с детьми уже тесно. все остается в квартире. есть отдельная гардеробная

совершенно новая квартира ,один собственник, без кредитов и арестов в помощи продаже помощников не нуждаюсь

Продается уютная студия с косметическим ремонтом в кирпичном доме 2014 года постройки. Просторная комната совмещена с кухней, что создает ощущение открытого пространства. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка. В квартире есть необходимая бытовая техника, включая холодильник и стиральную машину.Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Лоджия застеклена, что позволяет использовать ее как дополнительное пространство для хранения или отдыха. В прихожей предусмотрены удобные шкафы для хранения вещей.Парковка открытая во дворе, что обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку. В квартире остается все.Рядом 2 школы, детские сады, как государственные, так и частные.Магнит, пятерочка, вб, озон, все рядом в шаговой доступности.Остановка общественного транспорта, напротив дома, развязка во все части города.Продажа от собственника

ПРЯМАЯ ПРOДAЖA OТ СОБСTВEНHИКА! ФОTO РEAЛЬHЫE! KBАРТИРA БAБOЧKА! ВСЯ CУМMА B ДOГOВОРЕ!Продается 3-х комнатная квартира (площадь с лоджиями 85 кв ) с мебелью и техникой (все, что на фото остаётся ) в ЖК ''Панорама'' в самом красивом районе города около Парка Краснодар, а рядом престижная Академия Футбола для детей. Квартира расположена в тихом районе ''Панорамы'', в другой стороне от стадиона. Квартира отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду, так как район один из самых лучших в городе. До стадиона и парка Краснодар 10-15 минут пешком. -Квартира- бабочка на 2 стороны. -Большая кухня- 16 кв.м! -Большая прихожая 13 кв.м. ! - Раздельный санузел ! - Гостиная кабинет - Две спальни -Две больших лоджии ! -На кухне остается встроенная техника- -Холодильник - LG -Духовой шкаф-ELECTROLUX -Электроплита- ELECTROLUX -Посудомоечная машина -ELECTROLUX -Вытяжка-Jetair -Установлен 3- ступенчатый фильтр гейзер и краник к нему. -В ванной стиральная машина LG -2 сплит - системы в кухне и в гостиной Samsung -В квартире установлена система круглосуточной охраны (датчики движения, тревожная кнопка, датчики протечки воды, датчики дыма) Подходит любая форма оплаты! Юpидичеcки чиcтый объект: ОДИН взрослый cобственник более 5 лет, без обремeнeний, детcкиx дoлeй! Быcтрый выход на сделку и передача квартиры.

Продается уютная студия в современном доме в поселке Российский, Краснодар. Общая площадь квартиры составляет 21.7 кв. м, а жилая — 16 кв. м. Квартира расположена на 7-м этаже, последний этаж обеспечивает отсутствие соседей сверху и, соответственно, лишнего шума.В квартире сделан качественный евроремонт, который позволяет сразу заехать и наслаждаться уютом. Мебель и техника остаются: новейший телевизор, холодильник, СВЧ, духовка, стиральная машинка, индукционная плита, кондиционер , бойлер, конвектор. Формат - заходи и живи!Высокие потолки 2.5 метра создают ощущение простора и свободы. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Современные коммуникации и качественное обслуживание дома обеспечивают комфортное проживание. Район неподтапливаемый, с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся: новая школа, новый детский сад, клиники и магазины, Топовые центры, что делает жизнь здесь особенно удобной для семей с детьми и людей, ценящих удобство и комфорт. Продажа осуществляется от собственника, поэтому все вопросы по сделке можно обсудить напрямую. Квартира без обременений, идеально подходит для быстрой покупки, в том числе в качестве инвестиции для дальнейшей сдачи в аренду. Возможны различные формы расчета, включая ипотеку.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается просторная мансардная квартира с дизайнерским ремонтом 80, кВ м, евродвушка + лестница узаконенная (5,9 + 2,5).Продажа с мебелью и встроенной техникой-заезжай и живи.В ванной есть и душ и ванная, очень необычно и удобно. Установлен теплый пол, что добавляет уюта в холодное время года.Во дворе закрытая территория с открытой парковкой за шлагбаумом, обеспечивающая безопасность вашего автомобиля.Много магазинов возле дома, удобная транспортная развязка, лента, парк в шаговой доступности.Продажа от собственника без посредников.

Квартиру покупал в 2012 году квартира в съём не сдавалась. Я единственный собственник. Расположение квартиры в центре микрорайона Молодёжный. Квартира в нормальном состоянии в основном везде ремонт был. За домом сразу детский садик и школа, поликлиника, вся инфраструктура есть, остановка общественного транспорта в любую сторону и район города Краснодара и не только. Двор большой много зелени, детская площадка двор широкий дома стоят друг от друга далеко, парковочных мест хватает и много, солнечная сторона утром.

продается уютная однушка с ремонтом в жк лучший литер 5. Можно завозить мебель, вещи и переезжать! в квартире никто не жил, поэтому вы будете первыми хозяевами! покупали для себя, но к сожалению судьба распорядилась иначе. квартира в ипотеке, оплачивается все вовремя ! документы и ключи на руках. один взрослый собственник. Фото реальные! квартира так и выглядит!Дом монолит-кирпич, облицован керамическим кирпичом шоколадного и бежевого цветов.Благоустроенная придомовая территория: озеленение, современные детские и спортивные площадки.Район ул. Петра Метальникова, новый и уже имеет всю необходимую инфраструктуру: детский сад прямо у дома, новая школа 100 метров от дома, в шаговой доступности торговые комплексы, Табрис, магазины, кафе, аптеки, в 10 мин. ТЦКрасная Площадь.Удобная транспортная развязка во все направления. Разнообразный общественный транспорт в том числе ТРАМВАЙ.продажа напрямую от собственника! без каких либо охеревх риэлторов и прочей нечисти! звоните

продается уютная студия с ремонтом в жк ''Родные Просторы''. квартира чистая уютная и очень тёплая, окна выходят во двор на восточную сторону, с лоджии открывается красивый вид на посёлок и краснодарское водохранилище. в квартире большая застекленая лоджия, просторный коридор. в доме установлены лифты OTIS. во дворе установлены современные детские площадки, красивая зеленая придомовая территория. во дворе находятся детский сад, в 5 минутах ходьбы школа. много магазинов, кафе, аптек и другой полезной инфраструктуры. за домом находится автобусная остановка, от жк в 15 минутах расположен аэропорт и три OZ MOLL. рядом с жк расположен красивый парк с фонтаном площадками скейтпарком и велодорожками, есть специальная площадка для выгуливать собак. всего в жк расположено 3 садика, 1 школа, строится политика и большой спрткомплекс. это идеальное место для жизни и отдыха. реальному покупателю торг. звоните, всё обсудим.

Продаётся стильная студия с дизайнерским ремонтом в современном жилом комплексе. Квартира расположена на 19 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 26.6 кв. м, кухня занимает 14 кв. м. Потолки высотой 2.7 метра придают пространству дополнительный объём. Окна выходят как на улицу, так и во двор, а также есть балкон для вашего комфорта. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который создаёт атмосферу уюта и современности. Планировка студии позволяет максимально эффективно использовать пространство. Совмещённый санузел оборудован всем необходимым для вашего удобства.Дом, в котором находится квартира, оснащён двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдётся место для вашего транспорта.Вокруг дома есть всё необходимое для комфортной жизни: школы и магазины находятся в шаговой доступности. Это делает квартиру идеальным вариантом для проживания как для студентов, так и для молодых семей.Квартира продаётся собственником. Приходите на просмотр и убедитесь в привлекательности этого предложения сами!

Продается студия ,абсолютно пустая ,воплощайте любые идеи ,быстрый выход ,никто не прописан . Находитcя в тихoм спaльнoм paйoне, вoкруг чacтныe дoмa, рядом магазины, иппoдром, ТЦ Kpаcная Плoщaдь, Баcкет Хoлл, Лeнта, Мeтpо, почта, нeдалeко конечная автобусoв, caдик 5 минут xодьбы , школa 10-15.Рассмотрю все варианты продажи,звоните расскажу подробнее,СОБСТВЕННИК!!

Продается квартира с ремонтом. Площадь квартиры 42.9м.кв. В ванной установлен бойлер на 80 литров. Балкон застеклен и утеплен. Входная дверь ''от застройщика'' поменяна на ''нормальную''. Юридических обременений, залогов и прочего нет. Вид на внешнюю сторону, выше соседних домов. Установлены 2 кондиционера. Ведется капитальная реконструкция ул.Есенина от Солнечной до Метальникова по которой можно будет быстро подъезжать к дому. Продажа от собственника, помощь агенств не интересует.

Просторная трехкомнатная квартира с большим проходным залом (по сути 4 комната), квадратная кухня, большой совмещенный с/у, 2 лоджии.Общая площадь: 101,6 м29 этажМикрорайон Черемушки. В шаговой доступности КубГУ, парк Солнечный остров, восточный оптовый рынок, торговые мегацентры, школы, детские сады, общественный транспорт.Один собственник, в квартире никто не прописан, свободная продажа.

Продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 65 м².Функциональная планировка: изолированные комнаты, удобная кухня, достаточно мест для хранения. Квартира полностью укомплектована — вся мебель и техника, представленные на фотографиях, остаются новым владельцам. Можно заехать и жить без дополнительных вложений.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть всё необходимое для комфортной жизни — магазины, аптеки, кафе, школы и детские сады. Остановка общественного транспорта находится прямо у дома, что обеспечивает удобное сообщение с любыми районами города.Из спальни открывается приятный вид на западную сторону — много естественного света во второй половине дня и красивые закаты.Подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Продаётся 1-комнатная квартира в центре города Краснодар в монолитно-кирпичном доме, расположенном в престижной и уникальной локации.Дом расположен в самом центре Краснодара, в 100 метрах от входа в парк Кубань и в 250 метрах от Покровских озер. Район очень удобный и благоустроенный, вся инфраструктура рядом, транспортная сеть разветвленная и хорошо развитая. Около подъезда находится трамвайная остановка Стадион Кубань с семью маршрутами по городу.За десять минут можно дойти до главного железнодорожного вокзала и автовокзала Краснодара, за двадцать минут до Красной улицы. В трех минутах ходьбы находятся остановки автобусов и маршрутных такси. Прямой доступ на улицу Суворова открывает дорогу в южные районы города и к Черному морю до Новороссийска, расстояние до международного аэропорта и федеральной трассы М-4 Дон около 15 км.На первом и втором этажах дома размещены объекты инфраструктуры: коммерческие помещения, спортклуб, игровые детские комнаты. В десяти минутах пешком расположены стадион Кубань, Центр плавания и конный клуб. В шаговой доступности работают школа иностранных языков, РГУПС (университет путей сообщения), несколько торговых комплексов и продуктовый рынок.Дом построен по наивысшему классу энергосбережения А+ ( для жильцов это значит, что летом в квартирах не жарко, а зимой тепло).На двух подземных уровнях оборудован паркинг на 196 машиномест.Двор без машин, территория охраняемая и закрытая.Квартира с предчистовой отделкой: оштукатуренные и готовые под оклейку обоев стены, полы со стяжкой, счетчики (электричество, вода, тепло).Дом отличается качественным инженерным оснащением и применением современных технологий: биметаллические радиаторы Rifar с терморегуляторами, немецкие полиэтиленовые трубы ,энергосберегающие стеклопакеты ClimaGuardSolar (красиво смотрятся, сохраняют тепло и защищают от перегрева), оконные профили Rehau Blitz, насосная станция повышенного давления Wilo немецкого производства (бесперебойное водоснабжение). Безопасность комплекса обеспечивают системы круглосуточного видеонаблюдения и контроля доступа.Квартира находится на видовом 22 этаже( всего 24 этажа), окна выходят на детскую площадку и двор , вид на город и горы.Всего 5 квартир на этаже.В квартире прихожая 7.6 кв.м с местом под гардеробную, жилая комната 14,9 кв.м. и кухня 11,6 кв.м.Большая остеклённая лоджия площадью 7,2 кв.мОбщая площадь квартиры 44,9 кв.м ( с учётом лоджии).Квартиру продаёт собственник, вы экономите на услугах риэлтора.Квартира покупалась за наличный рассчёт, в собственности более 5 лет, один собственник, вся сумма в договоре, никто не был прописан, никаких обременений, полностью прозрачная и чистая юридически.Про район, дом и квартиру можно много рассказывать, но лучше всё увидеть.Приглашаем на просмотр, Вам понравится квартира.

Продам студию в пожалуй самом перспективном ЖК Первое место. СДАЧА УЖЕ К НОВОМУ ГОДУ! Выдача ключей - конец января. Переносов сроков не будет, уже перенесли один раз, дом готов, доделывают придомовую территорию. Квартира с качественным РЕМОНТОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Застройщик проверенный надежный - ГК ТОЧНО. Выстроил по Краснодару и краю много ЖК, в том числе ЖК Родные просторы напротив, и уже строит объекты в других регионах страны. Окна смотрят на восток, никаких домов напротив. Вид шикарный! Это самые большие студии в ЖК, с этой датой сдачи у застройщика студий больше нет. Под домом подземный паркинг, так же будут многоуровневые паркхабы между домом и трассой М4, внизу которых супермаркеты, фитнес-центр и многое другое.Планируется трамвай прям через ЖК(для этого раздвинули дома второй очереди). Другой общественный транспорт так же будет заходить прямо в ЖК. Будет огромная прогулочная аллея и уже идет строительство Храма. 3 школы (одна из которых с бассейном, вторая действует уже сейчас) ,3 детских сада строятся.Расположение шикарное: недалеко аэропорт, OZ Молл, две Ленты, Метро, Бауцентр, овощной оптовый рынок, выезд из ЖК прямо на трассу М4, ведущую к морю. Строят прямую дорогу к Парку Краснодар (Галицкого), а так же дублер М4. Так что, пробок будет все меньше. Квартира в стандартной ипотеке. Можно перекредитовать при необходимости. Таких предложений больше нет! Звоните. Могу не отвечать, если на работе сети нет, тогда пишите в сообщения.

Продается просторная 2-комнатная квартира в современном доме, расположенная по адресу Россия, Краснодар, Гаражная улица, 71. 10 минут спокойным шагом до кинотеатра Аврора, улица Красная. Общая площадь квартиры по документам составляет 68.2 кв. м + балкон - 8 кв.м, лоджия - 4 кв.м. итого 80 кв.м, из которых 37 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 9 кв. м.Квартира находится на 13 этаже 21-этажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора.В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который придется по вкусу даже самым взыскательным покупателям. Светлые и уютные комнаты, одна из которых выходит окнами на улицу, а другая — во двор. Современная кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи: электрическая плита, духовка, посудомойка, холодильник. В кухне и каждой из комнат установлены инверторные сплит-системы , прекрасно справляющиеся с любыми капризами погоды!В квартире раздельный санузел. Электрический водонагреватель- на случай отключения горячей воды. стиральная машина. Также к вашим услугам лоджия и балкон для отдыха на свежем воздухе.Дом находится в отличном состоянии. Есть как пассажирский, так и грузовой лифт, а также пандус, что удобно для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для вашего автомобиля.Район, в котором расположена квартира, предлагает множество удобств для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно важно для семей с детьми. Рядом также расположены магазины и другие объекты инфраструктуры, что делает жизнь в этом районе особенно комфортной.Квартира продается от собственника, что облегчает процесс сделки. Возможна продажа по ипотеке. Все документы в порядке, без обременений, поэтому можно быть уверенным в юридической чистоте сделки.Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! С продажей нет никакой спешки! Уважаемые риэлторы, не тратьте время свое и мое, общение наше с вами принесет удовольствие только в случае наличия реального покупателя! Спасибо за понимание!

Продаётся просторная евро3-комнатная квартира площадью 83,5 м² в ЖК Достояние.Квартира расположена на 18-м этаже — из окон открывается красивый панорамный вид на город. Продуманная планировка отлично подойдёт для семьи:— просторная кухня-гостиная — 33,5 м²,— две изолированные комнаты — 16,7 и 14,6 м²,— застеклённая лоджия — 6,75 м²,— раздельный санузел,— вместительная прихожая.В квартире выполнен дорогой качественный ремонт, установлена современная кухня со встроенной бытовой техникой, продуманы разные сценарии освещения и системы хранения. При продаже остаются мебель и техника — можно заехать сразу после сделки без дополнительных затрат.Вся необходимая инфраструктура находится непосредственно на территории комплекса: два детских сада, школа, магазины и ТРЦ Сыр. Рядом расположены Баскет-Холл и мегаполис Красная Площадь.Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в разные районы Краснодара.Отличный вариант для тех, кто ищет просторную семейную квартиру с готовым ремонтом, полноценной инфраструктурой и красивым видом.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую показ.

3-комнатная 84,4 м² с видом на реку и лес | Дом 2021 г. | ГМРКраснодар, район Гидростроителей (ГМР)Если ищете квартиру, где тишина, природа и готовый ремонт без вложений - вы её нашли.''В выписке Росреестра в общую площадь квартиры не включают балконы и лоджии - учитываются только отапливаемые помещения.'' ЛОКАЦИЯ - главное преимущество- Вид на реку Кубань, лес и горы- Лесопарковая зона и прогулочная тропа к реке - у дома- 30 минут до центра- Удобный выезд к морюГМР - один из самых зелёных и автономных районов в г. Краснодар О КВАРТИРЕ84,4 м² (78,4 + 2 утеплённые лоджии по 3 м²)Монолитно-кирпичный дом 2021 года Просторная кухня-гостиная 2 изолированные спальни (в одной - гардеробная) 2 санузла: ванна + отдельный душ Тёплые полы (комнаты, кухня, коридор, санузлы, лоджии) Окна REHAU 5-камерные + защита от детей Счётчики на тепло, воду, свет Терморегуляторы на радиаторахЗаходи и живи - без дополнительных вложений. ДОМ И ДВОР Видеонаблюдение Ландшафтный дизайн Современная детская площадка Спортивные зоны Просторная парковкаТишина, зелень, ощущение загородной жизни — при городской инфраструктуре.ИНФРАСТРУКТУРА (всё в шаговой доступности)Школы: 46, 52, 69, 70Детские сады: 179, 183, 184, 190, 191, 208Магазины: Магнит, Пятёрочка, ярмарка на ул. НевкипелогоТЦ: OZ Молл, СБС МегамоллПарк Солнечный остров с сафари-парком - 10 минут на транспорте.Автобусы: 2, 28, 34, 37, 41Район полностью автономен - школы, спорт, медицина, банки, рынки. КОМУ ПОДОЙДЁТ- Семье с детьми (ребёнок с удовольствием будет играть на полу в любое время года)- Инвестору под долгосрочную/ посуточную аренду (район стабильно востребован) аэропорт и трасса рядом- Тем, кто ценит тишину и зелень- Тем, кто не хочет делать ремонтРедкое сочетание: новый дом + вид на природу + готовый качественный ремонт + развитый район.Звоните / пишите - организую показ по договоренности.Район Гидростроителей / Гидрострой / ГМР называют ''лёгкие'' г.КраснодарЛес, река и пение птиц

Отличная квартира, предчистовая отделка.