Продажа квартир без посредников в Краснодаре

Продается уютная, светлая и большая 1-комнатная квартира 38 кв.м в тихом, спокойном и обжитом районе Краснодара. ЖК Португалия- комплекс с закрытым въездом через шлагбаум, рядом парк, остановки общественного транспорта, множество мест для отдыха детей и взрослых. По близости есть всё для комфортной жизни: магазины, салоны красоты, OZON, Wildberries, СДЭК, почта, детские и спортивные площадки, поликлиника, дет.сад и школа. Парковочных мест достаточно и местным и гостям . Высотных застроек рядом нет. Основные характеристики: Площадь : 38 кв.м.,ЖКУ: в месяц 2100- 2500?,Кухня: увеличена до 13 кв.м.(совмещена с лоджией, утеплена),Отопление: газовый двухконтурный котел,Плита: газовая,Ванная комната: ванна (не душевая кабина),Сплит-система кондиционирования,Спутниковое ТВ,Надежная входная дверь,Спокойные соседи.Продается со всей бытовой техникой и мебелью. Квартира готова к заезду — просто переступайте порог и живите!Продаем в связи с увеличением состава семьи и переезжаем в более просторное жильё в пределах этого же района. Юридическая чистота: - без обременений,- один собственник,- документы готовы к сделкеЗвоните! Отвечу на вопросы, подробно расскажу о всех преимуществах квартиры.Важно: я — собственник, прошу риелторов и менеджеров НЕ БЕСПОКОИТЬ.Разумный ТОРГ уместен.

Уютная 1-комнатная квартира с продуманной планировкой в районе ГубернскийПродаётся светлая и функциональная 1-комнатная квартира площадью 29 м² в современном монолитно-кирпичном доме 2016 года постройки в одном из самых благоустроенных районов Краснодара — Губернском.Квартира расположена на 11 этаже 16-этажного дома. Благодаря качественной монолитно-кирпичной технологии дом очень тёплый зимой и комфортно прохладный летом.Продуманная планировка•изолированная кухня 8 м²•отдельная спальня правильной формы•объединённый санузел•застеклённая лоджия 5 м²•окна выходят на спокойную теневую сторонуПланировка позволяет удобно организовать пространство и создать комфортную зону отдыха и кухни.Состояние квартирыВыполнен аккуратный косметический ремонт:•на полу плитка и влагостойкий ламинат•квартира чистая и ухоженная•вся мебель и техника остаются новым владельцамМожно заехать и жить сразу или использовать квартиру как готовую инвестицию для сдачи в аренду.Дом и территория•монолитно-кирпичный дом•2 лифта: грузовой и пассажирский•благоустроенный двор•парковка во двореРайонГубернский — один из самых комфортных районов города:•зелёные дубовые аллеи и прогулочные зоны•современные детские сады и школы•магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности•удобная транспортная доступность — рядом остановки автобусовДокументы•1 взрослый собственник•свободная продажа•быстрый выход на сделку.Квартира отлично подойдёт для жизни, первого жилья или инвестиции.

Собственник-Продам новую, светлую двухкомнатную квартиру, с ремонтом, частично с мебелью, мебель и кухня вся на доводчиках, в части теплыми полами, с гардеробной встроенной системой, с большими окнами с видом на детский сад.Уютный двор с инновационной детской площадкой, спортивные площадки, входная группа премиум, 3 лифта, охрана, видеонаблюдение, обслуживание через приложение.Дом 2-х подъездный.В шаговой доступности транспортная развязка, 3 новых школы, 2 новых Дет.сада, спорт комплекс Екатеринодар, поликлиники, больница, институты, ТЦЛюбимово, кинотеатры, почта, ярмарка, неподалёку парк Краснодар (парк Галицкого), центр Аврора.Юридически все чисто, обременения отсутствуют.Ранее отсутствовали залоги/ипотеки/доли и прочее.Сумма вся идет в договор без разделений!

Продается роскошная 2-комнатная квартира в элитном доме премиум-класса. С видом на 2 стороны. Прихожая с зоной под шкаф/гардероб. Отдельная кухня, площадью 19,5 кв.м, со своим выходом на балкон и видом во двор. Спальня 17,6 кв.м с выходом сразу на 2 балкона. Раздельный санузел

Продаётся 2-комн. квартира, 48 м², практичная планировка, 6 из 9 этажей — ул. им. 40-лет Победы, д. 63 (Прикубанский).• Квартира полностью готова к проживанию: остаётся вся мебель (кухонный гарнитур, техника, шкафы и др.), можно заехать сразу без вложений.• Удобная планировка: изолированные комнаты, кухня 9 м², вся сантехника — всё в рабочем состоянии.Инфраструктура и доступность:• Детский сад буквально во дворе, рядом — школы, медицинские учреждения.• Магазины, супермаркеты (Пятёрочка, Маркет24, Магнит, ТЦ, Табрис), пункты выдачи WB/OZON прямо в доме или в пешей доступности.• Отличная транспортная доступность: остановка у дома, трамвай — ~8 минут пешком. До центра ~20 минут на машине.• Благоустроенный, спокойный двор с детской площадкой — комфортно для семьи и для жизни в тишине.Документы: 1 взрослый собственник, в порядке, без обременений — подходит под ипотеку, продажа возможна сразу.Почему выгодно: квартира полностью укомплектована, аккуратная, ухоженная, не требует дополнительных вложений — отличный вариант для проживания или сдачи в аренду, чтобы получать доход с первого дня. Звоните/пишите — оперативно отвечу. Если не ответил, напишите, что вы звонили, перезвоню. Торг уместен.Агентства недвижимости и агентов просьба не беспокоить звонками. А если уж все-таки решили побеспокоить — напишите.

Квартира расположена на 10 этаже 17-этажного дома, имеет общую площадь 43.20 кв.м, застекленная лоджия. В квартире выполнен современный качественный ремонт. Встроенная мебель на кухне,система очистки воды, стиральная машина , посудомоечная машина, холодильник, в коридоре встроенная прихожая , в комнате встроенный шкаф -купе все остается для нового хозяина. Во дворе - новая самая большая школа в Южном Федеральном округе, 3 детских сада, магазины, кафе, клиника Екатерининская, есть прогулочная аллея, храм .Рядом в шаговой доступности расположены: ТРЦ Красная площадь, Леруа Мерлен, Гипермаркет Магнит, самый крупный выставочный центр - Экспоград Юг, Дворец самбо. Автосалоны, в том числе автомобилей премиум класса.Комплекс пользуется спросом у любителей профессионального спорта, потому что рядом расположен большой спортивный комплекс Баскет-холл (ледовая арена, арена водного спорта и игровых видов спорта). Является частью строящегося комплекса Город спорта, в котором можно будет проводить соревнования по более чем 20 олимпийским видам спорта. Баскет-холл - домашняя площадка баскетбольной команды ''Локомотив-Кубань''. Я собственник. Торг уместен .

Продам квартиру в развивающем районе новая школа, детский сад,достраивают детскую поликлинику,низкие коммунальные платежи,прописка город Краснодар, транспортная развязка в любую точку, города,выезд из города Сочи,Анапу,Крым, парк Галицкого 20 мин,жд вокзал 15 мин,магазины магнит,пятёрочка в пешей доступности продажа в связи с расширением через опеку .Уважаемые риэлтора просьба не беспокоить для заключения договора .Договор при сделке с реальным покупателем.Реальному покупателю торг мебель техника в подарок квартира площадью больше как евро 2 есть гардероб.В районе прогулочные аллеи, новый сквер.

Уютная свежая, видовая Евродвушка с ремонтом и кухней от собственника без посредников.

Продаю свою квартиру, я один собственник, в самом центре спального микрорайона, с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности, школы, садики, рынки, остановки общественного транспорта, места отдыха. Квартира в хорошем доме, с отличной шумо и теплоизоляцией, дом после капитального ремонта. Документы: Приватизация 2006 год. Договор о передачи собственности, свидетельство о государственной регистрации права, нотариально оформленный отказ от участия в приватизации моей мамы ( на момент приватизации мы вдвоем были прописаны в квартире). Все документы оригинальные. На данный момент в квартире никто не прописан, долгов и обременений нет. Есть выписка ЕГРН январь 2026 года, копия технического паспорта, подтверждающая отсутствие перепланировок. Да, квартира без ремонта это возможно минус, но за потраченные деньги на покупку квартиры и ремонт, вы получите хорошую благоустроенную 3-комнатную квартиру, с новым ремонтом, в котором будут учтены и реализованы все именно ваши пожелания и представления о том какая должна быть ваша квартира, в которой будет комфортно жить вам и вашим детям - это плюс! Звоните, приезжайте смотрите, будем договариваться!

Продается замечательная квартира-студия в Ж. К. ''Спортивная Деревня''.Эргономичная планировка, большое окно, лоджия. Дом теплый, низкие коммунальные платежи, чистый подъезд, уютный, ухоженный двор. Самый развивающийся район на Западном Обходе. Хорошее транспортное сообщение. В 2027 году будет закончено строительство трамвайной линии. Не далеко строиться большой парк и Водно-развлекательный круглогодичный центр '' Курорт ''с термальными источниками банным комплексом. В шаговой доступности современные детские сады и школы, магазины и торговые центры с МФЦ., развлекательные детские центры, кафе, зоны Фудкорта,'' Вкусно и точка'', рестораны. Жилой комплекс утопает в зелени , с аллеями и зонами отдыха. Ухоженные, чистые детские и спортивные площадки с тренажерами. Нескончаемое колличество парковочных мест. Квартира расположена на 4эт.9ти эт. кирпичного дома. Чистый подъезд, грузовой лифт. В квартире сделан косметический ремонт, полы-ламинат, натяжные потолки, большая застекленная лоджия. Остается кухня, вытяжка, кондиционер, водонагреватель. Уют и комфорт для не большой семьи. Заезжай и живи. Торопитесь приобрести этот райский уголок по доступной цене.

Квартира РЕАЛЬНАЯ!!! СОБСТВЕНИК!Продаю однокомнатную квартиру. с мебелью и техникой. Рядом парк Краснодар очень красивый! магазины, салоны, кафе.прописаны нет! Быстрая продажа!пишите звонитеС риэлторами работаю ТОЛЬКО при наличии реального покупателя!!!

СОБСТВЕННИК .Продаю 1-комнатную квартиру на 9-м этаже в ЖК ''Достояние'', Полностью меблирована, с бытовой техникой (кондиционер, холодильник, ПММ, микроволновая печь, стиральная машина, электроплита). Отличное состояние. Квартира теплая, тихая, светлая. Никто не прописан. Причина продажи - покупка 2-х комнатной квартиры. Один взрослый собственник. Никто не прописан

Я ОДИН СОБСТВЕННИК. Всем, в т.ч. клиентам риелтеров показывать квартиру могу в любое время! Готова к любым проверочным процедурам.Продаю очень уютную 3-х комнатную квартиру в кирпичном 9-ти этажном доме в одном из лучших районов города - Фестивальном.Собственник один. Квартира без обременений.В квартире три изолированные комнаты (зал, спальня и детская), кухня,большая лоджия и раздельный санузел (туалет и ванная), длинный коридор. В кухне кухонный гарнитур, стол, кондиционер, В зале мебельный гарнитур и кондиционер, В спальне - двухспальная кровать, тумба под телевизор, кондиционер, В детской - кровать полутороспальная, шкаф, стол, кондиуюционер. Окна комнат выходят на разные стороны ДВОРА. Из Зала есть выход на просторную лоджию, в которой много места для отдыха и хранения вещей (встроенные кладовка и вместительный шкаф).Возле дома отличная транспортная развязка для выезда в центр и за город, несколько остановок, очень развита инфраструктура:Образование. Рядом с домом находится несколько детских садов (213, 228, 202), Средняя школа 80 с большим стадионом, Гимназия 72, две детские школы искусств, множество центров детского развития и творчества, библиотека 5 и 18 им.Л.Н. Толстого, православная библиотека. Спорт. Во дворе дома есть две детские площадки и физкультурно-оздоровительный комплекс с уличными тренажерами. Рядом с домом есть множество других детских площадок, Фитнес-клуб X-Fit Солнечный, оснащенный большими тренажерными залами и залами для групповых программ, большим бассейном.Досуг. Недалеко от дома находится Тургеневский сквер, в котором находится Храм Казанской иконы Божьей Матери и Фестивальный сквер, в котором можно позаниматься спортом на тренажерах, а можно отдохнуть в кафе или в тени деревьев у фонтана, наблюдая за развлечениями детей на игровых площадках.Медицина. Недалеко от дома находится медицинский центр Тургеневский, несколько стоматологических клиник, чуть подальше - взрослые и детские поликлиники. Вокруг дома находится множество аптек.Магазины. Рядом с домом находится торговый центр Тургеневский, множество магазинов Пятерочка, Магнит, Табрис, пункт выдачи Ozon и Wildberries, салоны бьюти-сферы.Цена указана со скидкой на ремонт.Я СОБСТВЕННИК. Прошу посредников не беспокоить!

Дизайнерская квартира в центре Краснодара в элиьнлм ЖК расположена на 17-м этаже с видом на потрясающие южные закаты, недалекл парк Галицкого.В квартире продуманное планировочное решение. Большая уютная спальня, рабочее место, удобная кухня со всем необходимым, гостиная с диваном и мягким ковром. Коридор с большим зеркалом и стильная ванная комната.Интерьер в спокойных оттенках для создания важных сейчас ощущения тишины, отсутствия спешки и расслабленности. В квартире выполнен трендовый ремонт с хорошими отделочными материалами и интересным декором. Кварьира укомплектована всей необходимой бытовой техникой и посудой, заезжай и живи. В квартире есть большая кровать с классным матрасом, обеденная зона, раскладывающийся диван с двумя дополнительными спальными местами, много продуманных мест для хранения вещей.Для идеального и беззаботного отдыха мы предусмотрели два телевизора, посудомоечную машину и духовку.На наш взгляд, ЖК Сердце один из самых крутых в Краснодаре. Премиальный дизайн подъездов. Лаконичный ландшафтный дизайн дворов с фонтаном, кедрами, скамейками, гамаками и акцентной подсветкой для приятных прогулок вечером.Двор полностью закрыт от машин, что делает его тихим и безопасным. Подземный охраняемый паркинг. В доме расположены магазины и кофейни. До парка Галицкого 15 минут пешком. Так же, в пешей доступности кафе и салоны красоты. До центра города 10 минут на такси.

Я собственник!!! Продаю светлую, просторную 1к квартиру на 11 этаже площадью 45,7м2. Кухня очень функциональная 12м2, гостиная 21 м2 две световые зоны с выходом на балкон.В шаговой доступности трамвайная ветка, школа, детский сад, поликлиника, гипермаркет ЛЕНТА, АЭРОПОРТ. К большому торгово-развлекательному центру ОZ-mаll 5 минут езды, к ТЦК СБС, ГАЛАКТИКА 15 минут. Удобная дорожная развязка, быстрый выезд на федеральную трассу. Квартира без обременений, ипотека погашена в 2023г.

ЖК Спортивный пaрк, ул. Bойсковая 4к7. Планирoвка с двумя cвeтлыми спaльнями и пpoсторной куxнeй. Спальня посeрединe отличнo пoдoйдeт в качествe детcкой.Oкна выхoдят нa тихий двop. Oтличный вид и мнoго cвежeго воздуxa, без гoродского шума.Инфраструктура:школы 83 и 84, Гимназия 88, 3 детских сада переделах 10 минут ходьбыдетская поликлиника 7продуктовые, бытовые, строительные магазиныаптекаПВЗ буквально через дорогу.Есть охраняемый паркинг, закрытая территория двора со спортивной и детской площадками. Много локаций для семейных прогулок — рядом бульвары, городской сад.Транспортная доступность:Две минуты ходьбы до остановок общественного транспорта, построем . Удобный заезд к ЖК, без заторов утром и вечером. Удобно добираться до любых точек города.Остаток по ипотеке составляет 1300000 рублей. Пишите или звоните, расскажу более подробно, собственник.

Продаю свое . Собственник без обременений и задолженности. Вся мебель и техника остается.

Продается просторная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. В квартире 2 лоджии, на каждой теплый пол, одна из них витражная. Два санузла, один из которых в хозяйской спальне (сантехника и мебель Швейцария и Финляндия). В детской, коридоре, спальне и холле шкафы-купе Командор с итальянской фурнитурой, все шкафы встроенные и очень гармонично вписываются в интерьер. Во всех помещениях кондиционеры Daikin, почищенные и обслуженные. Все что на фото готовы оставить новым владельцам! В прихожей комод и контрабас BOGACHO, точечные светильники с кристаллами Swarovski. Кухня-гостиная: вся техника встроенная (холодильник и морозильная камера Liebherr, стиральная и посудомоечная машины Korting), столешница из натурального кварца, телевизор. Зал: диван Estetica, телевизор Samsung 4K (диагональ 65). Мастер-спальня: кровать, тумбы, пуфик, комод Estetica. Думаю, описывать все прелести района нет смысла, здесь действительно все в шаговой доступности включая транспорт. Двор закрытый, под шлагбаумом, места для парковки есть всегда! Много еще можно рассказывать про квартиру, но думаю лучше ее увидеть самому, поверьте оно того стоит!

Продаю светлую 1-комнатную квартиру в ЖК Зелёная ТерриторияКвартира без балкона, и это не минус, а плюс — за счёт этого кухня-гостиная получилась больше и просторнее, чем в таких же квартирах с балконом. Никаких лишних дверей и углов — полноценное пространство для жизни.О квартире: Чистая предчистовая отделка — можно сразу делать ремонт под себя, не переделывая чужой. Хорошая планировка: всё продумано, нет тёмных углов и мёртвых зон. Большое окно — света много, квартира очень солнечная.О доме и районе:ЖК реально зелёный — внутри двора парк, гулять можно сразу под окнами. Детские и спортплощадки, всё новое и ухоженное.Двор без машин — дети гуляют спокойно, для машин есть подземный паркинг и гостевая парковка.Видеонаблюдение по всему периметру, территория закрытая — чувствуешь себя в безопасности.Что рядом:Школа, садики, магазины — всё в шаговой доступности. До выезда на основные дороги удобно добираться.Квартира отлично подойдёт для себя, для пары или как первый собственный угол. Без балкона — значит больше места для жизни, а не для хранения ненужных вещей.Звоните и приезжайте смотреть, атмосфера внутри очень уютная.

Продаю свою квартиру ЖК Губернский, с шикарной планировкой - два окна. Спальня гармонично отделена от кухоно-гостинной зоны.Лоджия застеклена, ремонт делали для себя, квартира продается частично с мебелью и техникой, индивидуальные приборы учета, небольшие коммунальные услуги, школа и садик рядом во дворе, спорт-зал с тренажерами бесплатно для жителей комплекса.Магазины прям возле подъезда,конечная маршруток во дворе,что позволяет СИДЯ уехать в любой конец города!Шикарный комплекс ,светлая и очень уютная квартира ,солнышко только утром светит ласково в окошко ,очень выгодное расположение квартиры! Приходите,смотрите,звоните! Я СОБСТВЕННИК ,все документы на руках! В собственности более 5 лет, вся сумма в договоре.

Продается уютная двухкомнатная квартира от собственника.Расположена в центре города (мкр Табачная фабрика). 7 этаж 10-этажного кирпичного дома. 54 кв.м, изолированные комнаты, раздельный санузел, просторная прихожая, остекленные балкон (на кухне) и большая квадратная лоджия (5 кв.м), из которой можно сделать рабочий кабинет или комнату отдыха. Уютный и чистый двор(всегда есть парковочные места), подъезд после ремонта, новый лифт. Удобная транспортная инфраструктура (рядом с домом трамвайная и автобусная остановка). Рядом расположены: КубГТУ, институт культуры, школа, детский сад, детская поликлиника, детские площадки, парк, магазины, аптека, гаражный кооператив. Без обременений. Возможен торг.

Продам квартиру - студию в ЖК ''Самолёт-6'' площадь по выписки 29,9м².Развитая инфраструктура, ведётся строительство трамвайной линии, в квартире никто не проживал, зарегистрированных нет, обременений нет, задолженностей нет. Любая форма оплаты (ипотека, материнский капитал) полная стоимость в ДКП (без разбивок) торг. Риэлторы договор заключаю только на задатке, стоимость указанна без ваших процентов. АЯКС НЕ ЗВОНИТЬ ДАЖЕ ПРИ НАЛИЧИИ ПОКУПАТЕЛЯ!!!

Продаеться шикарная 2-х/к кватира: территория- парк Родные просторы100м,беговые дорожки ,спорт площадки,школа, дед- сады,,поликлиника,остановка транспорта все рядом ,всегда свободная парковка,выезд на море ,до центра города 25 -30 мин,сбс,Оз - мол , Бауцентр,Оби,все в доступе,фитнес центры и ТДо квартире:1) коридор- стены дек штукатурка ,плитка,потолок- гипсокартон, прихожая обувница2) комната ламинат ,обои,нат потолок,радиатор с регулировкой температуры в комнате,шкаф купе и тумба под ТВ ''Икея'' в иделаьнейшем состоянии,диван раскладной(Хофф)3) кухня-балкон ,плитка, теплые полы ,кухня фурнитура блюмм,стены дек штукатурка,фильтрация на воду ,балкон сделан как кабинет, остекление на балконе окна ''Рехау'', ,утром пьем кофе с видом на рассвет, очень красиво4)детская ,окно выход во дворпол ламинат,стены обои,потолок покраска,теплаю уютная комната, вечером красивый закатОтличное приобретение , квартира сделана для себя,вода артезианская скважина,самая низкая квартплата, индивидуальное отопление и горячая вода ,чистый воздух, квартира которая будет всегда вас радовать!!!

Квартира от собственника. Главное достоинство- большой балкон 6,7 кв м! Развитая инфраструктура вокруг.

Квартира от собственника, без ремонта. Прямая продажа без комиссий. Один совершеннолетний собственник.