3-комнатная 84,4 м² с видом на реку и лес | Дом 2021 г. | ГМР
Краснодар, район Гидростроителей (ГМР)

Если ищете квартиру, где тишина, природа и готовый ремонт без вложений - вы её нашли.

''В выписке Росреестра в общую площадь квартиры не включают балконы и лоджии - учитываются только отапливаемые помещения.''

ЛОКАЦИЯ - главное преимущество

- Вид на реку Кубань, лес и горы
- Лесопарковая зона и прогулочная тропа к реке - у дома
- 30 минут до центра
- Удобный выезд к морю
ГМР - один из самых зелёных и автономных районов в г.

3-комнатная 84,4 м² с видом на реку и лес | Дом 2021 г. | ГМР
Краснодар, район Гидростроителей (ГМР)

Если ищете квартиру, где тишина, природа и готовый ремонт без вложений - вы её нашли.

''В выписке Росреестра в общую площадь квартиры не включают балконы и лоджии - учитываются только отапливаемые помещения.''

ЛОКАЦИЯ - главное преимущество

- Вид на реку Кубань, лес и горы
- Лесопарковая зона и прогулочная тропа к реке - у дома
- 30 минут до центра
- Удобный выезд к морю
ГМР - один из самых зелёных и автономных районов в г. Краснодар

О КВАРТИРЕ

84,4 м² (78,4 + 2 утеплённые лоджии по 3 м²)
Монолитно-кирпичный дом 2021 года
Просторная кухня-гостиная
2 изолированные спальни (в одной - гардеробная)
2 санузла: ванна + отдельный душ
Тёплые полы (комнаты, кухня, коридор, санузлы, лоджии)
Окна REHAU 5-камерные + защита от детей
Счётчики на тепло, воду, свет
Терморегуляторы на радиаторах
Заходи и живи - без дополнительных вложений.

ДОМ И ДВОР

Видеонаблюдение
Ландшафтный дизайн
Современная детская площадка
Спортивные зоны
Просторная парковка
Тишина, зелень, ощущение загородной жизни — при городской инфраструктуре.

ИНФРАСТРУКТУРА (всё в шаговой доступности)

Школы: 46, 52, 69, 70
Детские сады: 179, 183, 184, 190, 191, 208
Магазины: Магнит, Пятёрочка, ярмарка на ул. Невкипелого
ТЦ: OZ Молл, СБС Мегамолл
Парк Солнечный остров с сафари-парком - 10 минут на транспорте.
Автобусы: 2, 28, 34, 37, 41
Район полностью автономен - школы, спорт, медицина, банки, рынки.

КОМУ ПОДОЙДЁТ

- Семье с детьми (ребёнок с удовольствием будет играть на полу в любое время года)
- Инвестору под долгосрочную/ посуточную аренду (район стабильно востребован) аэропорт и трасса рядом
- Тем, кто ценит тишину и зелень
- Тем, кто не хочет делать ремонт

Редкое сочетание: новый дом + вид на природу + готовый качественный ремонт + развитый район.
Звоните / пишите - организую показ по договоренности.
Район Гидростроителей / Гидрострой / ГМР называют ''лёгкие'' г.Краснодар
Лес, река и пение птиц