Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Хлопчато-бумажный комбинат (ХБК) в Краснодаре

*Продается новое торгово-офисное здание 470 м² с доходом!** ** Основная информация:** **Площадь:** 470 м² + терраса 150 м² (можно перестроить в полезную площадь) **Земельный участок:** 7 соток в собственности **Коммуникации:** Все центральные **Статус:** Не капитальное строительство (есть подтверждение от администрации) ** Финансовые показатели:** **Текущий доход:** 469 000 руб./мес. (2 помещения сданы) **Потенциальный доход:** +203 000 руб./мес. (1 помещения в процессе сдачи) **Общий Потенциальный доход:** 672 000 руб./мес. **Окупаемость:** ~9,5 лет ** Преимущества для покупателя:** **Готовый бизнес** часть помещений уже приносит доход **Возможность увеличения прибыли** можно достроить площадь за счет террасы **Без лишних сложностей** все документы в порядке, объект не требует согласований по капитальному строительству ** Дополнительно:** Удобное расположение Готовность к сделке продажа от собственника Отличный вариант для инвестора или под собственный бизнес! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 172573Номер в базе: 7846857

По всем вопросам пишите !!!Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 42 м² в востребованном районе, рядом с ТЦ ''Галактика'' по адресу: Уральская 75к2, ЖК ''Аквамарин''.Описание:Расположение: подвалПланировка: без окон, что делает помещение идеальным для складского хранения или производственной деятельности.Состояние: Готово к эксплуатации.Коммуникации: центральные, подключены все необходимые системы. Есть доступ к WI-FI, оборудованы санузел и раковина.Потенциальное использование:Помещение подходит для:склада, мастерской, кабинета, магазина,и других коммерческих целей.Преимущества:Продажа без посредников и риэлторских процентов напрямую от собственника.Возможен разумный торг для реального покупателя.Документы готовы, обременений нет.Идеальный вариант для вашего бизнеса!

Продается действующий ресторан в Карасунском округе г. Краснодара.Полностью оборудован мебелью и техникой.В собственности.общая площадь 472,8 кв.м.1 линиявысота потолков 3,3 м.фасад на проезжую частьоткрытая терраса с автоматической кровлейэксклюзивная мебельдизайнерский ремонтоборудован собственным отдельным лифтоммангал мощность 100 кВт с возможностью увеличенияоборудована Вип комната караоке сценазона танц полагардеробнаяпожарный выходА так же, есть возможность приобрести дополнительно площадь для хоз.блока с морозильной камерой и техническим оборудованием. Дополнительная информация по запросу.Без комиссии для покупателя.Звоните. id:125876994

Продаю помещение свободного назначения общей площадью 56.4 кв.м.От Собственника. Без комиссии - Густонаселенный жилой район- Пoмeщение фасадом выходит во двор- Витражное остекление- Пaрковкa во двope домa - В нeпосредcтвeнной близости: Ашан , ТЦ ''Сбс Мегамолл'', ТЦ ''Галактика'', Жк ''Патрики''- Отлично подходит под любую коммерческую деятельность- Коммуникации центральные- Электричество, 15 кВтОт Собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Ястремский - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Краснодара.От Собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Жк Элегант Продается коммерческое помещение в престижном же Элегант. Помещение общая площадь 110м , высота 4,3м, отдельный вход с улицы, большие витрины. Центральное отопление, свет 10 кВт, есть возможность увеличить кВт, есть вентиляция.

Продается помещение на первом этаже жилого комплекса Галактика на ул. Уральской. Общая площадь 73,8 кв.м.Помещение с ремонтом, выполнен по дизайн-проекту под офис собственной компании.Планировка кабинетная, есть большой кабинет для персонала, кабинет руководителя и зона кухни с санузлом.Парковка во дворе свободная, есть возможность снять подземную парковку в аренду.В помещении два отдельных входа с улицыПомещение подойдет под сдачу в аренду - средняя ставка за такое помещение 1500 р/кв.м в месяц.Электрическая мощность 15 кВт, возможно увеличение.Высота потолков 3,2 м.Помещение готово к продаже, без обременений.

Продаю коммерческое помещение на 1 этаже под различные виды деятельности в сданном жилом комплексе на 2.387 квартир с трафиком 6.600чел., расположенного на пересечении улиц Старокубанской и Уральской- одной из крупных магистралей города Краснодара, рядом с крупными торгово развлекательными и деловыми центрами. Без комиссии со стороны покупателя. ПОМЕЩЕНИЕ: - общая площадь 20 кв.м., правильная форма, есть возможность увеличения площади за счет объединения с соседним помещением - вентиляция приточно-вытяжнаяс механическим побуждением - предчистовая без штукатурки и электроразводки - коммуникации центральные - входная группа напротив двухуровневого стилобата с магазином Пятёрочка, что обеспечит пешеходный трафик ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС: - класс комфорт+ - состоит из четырех 18-21-этажных литеров - в зоне пешеходной доступности- крупные ЖК, такие как Фамилия, Патрики, Элегант с оценочной численностью 26.000чел. - подземный трехуровневый паркинг на 852 машиноместа, придомовая-гостевая парковка по периметру - рядом ТРЦ СБС, Ашан, Галактика - запланировано строительство круглогодичного внесезонного аквапарка Нажмите + и я пришлю планировку, если хотите купить коммерческое помещение. Звоните в любое удобное для Вас время. Арт. 95304229

Продаю нежилое помещение на 1 этаж, 190 м², на первой линии УральскойОт Собственника. Без комиссии- Расположение: Р-н СБС ТЦ, высокий трафик, четырех звездочный отель, высокая арендная ставка, транспортная доступность, инфраструктура- Преимущества: 1 этаж бизнес центра, наличие парковки, витражное остекление- Характеристики: стены - штукатурка, пол - плитка, установлены радиаторы, пожарная сигнализация, высота потолков 5,5 м, коммуникации центральные, разделено на три помещения, возможно объединить.- Подойдет под: мебель (шоурум), косметику, парфюмерию, бутик одежды, ювелирный, электронику и т.д.От Собственника. Без комиссии. Возможна продажа с НДС.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александра Яковченко - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Пpoдaм помeщение cвободного нaзначeния в ЖК Режиcсер!!! Возлe TPЦ CБC, подойдет пoд любoй вид дeятельности, oфиc, caлoн крacoты, ПBЗ, кoфейня, студия йoги, магазин, aптeкa, предстaвитeльствo, бьюти уcлуги, рaзвивающий цeнтр и тд!! Помещениe нaхoдитcя напротив вxода в мaгaзин Mагнит, отличное pacполoжение!!! Электричество 15 кВт. Сдача 3 литра ЖК в декабре 2025 года! Собственник!!!

Продается помещение свободного назначения общей площадью 146.7 кв.м на 1-м этаже по т г.Краснодар, ул.Старокубанская 131/1 (ЖК ЭЛЕГАНТ).Помещение угловое , фасадная часть во двор, отдельный вход.Высота потолков 3,6 м, черновая отделка. Планировка кабинетная , есть возможность сделать свободную.Коммуникации: электричество 7 кВт, отопление, водоснабжение центральное.Парковка стихийная по фасаду здания.Подходит под медицинские услуги, массажный кабинет, салон красоты, офис,магазин, кофейню, образовательную деятельность, детский центр.Развитая инфраструктура, оживленная проезжая часть. Рядом детская стоматология, лаборатория Гемотест, муниципальная детская поликлиника, магазин Магнит. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 181480Номер в базе: 9240938

Продаётся помещение на 2 этаже административного здания, угол Сормовская-Селезнёва, первая линия! Выгодное расположение, самое проходимое помещение в здании, с действующим арендатором.

Я знаю, что именно тебя ждёт это уникальное помещение - полное позитива, гармонии и светлой энергии. Здесь легко воплотить все свои смелые бизнес идеи: от кофейни, учебного центра до медицинских услуг.Отлично подойдёт под стоматологию . Именно с этой задумкой оно воплощалось.Пока работает салон красоты. Но мы чувствуем что возможно трансформации!!! У тебя точно всё получится, чтобы ты ни задумал! ! Звони, приезжай , смотри!

Продаю помещение свободного назначения общей площадью 20 кв.м.От Собственника. Без комиссии- Густонаселенный жилой район- Пoмeщение фасадом выходит во двор- Витражное остекление- Пaрковкa во двope домa - В нeпосредcтвeнной близости: Ашан , ТЦ ''Сбс Мегамолл'', ТЦ ''Галактика'', Жк ''Патрики''- Отлично подходит под любую коммерческую деятельность- Коммуникации центральные- Электричество, 5 кВтОт Собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Ястремский - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Краснодара.От Собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продажа коммерческого помещения в новом ЖК Режиссер. Помещение согласовано с сетевой сетью АПТЕК.Адрес: г.Краснодар, ул.Уральская , район СБСПомещение свободной планировки, с витражным остеклением.Рядом в помещении подписан договор с МАГНИТОМПлощадь-69 м2Мощность-10 кВт.Центральные коммуникации.МАП-150 000 рНомер объекта: #1/537533/22848