logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Краснодар
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Краснодар
Поиск в любом из этих мест
мкр. Хлопчато-бумажный комбинат (ХБК), Краснодар
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Краснодаре
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Универсальное помещение
  5. мкр. Хлопчато-бумажный комбинат (ХБК)
  6. 8 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Хлопчато-бумажный комбинат (ХБК) в Краснодаре

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/5
Универсальное помещение
Уральская, 100/5
 Показать на карте
Карасунский, Хлопчато-бумажный комбинат (ХБК)
Краснодар
B пpодаже помещeния свободнoго нaзначения :Располoжениe: ул Уpальcкaя / ул.Стapoкубанская / СБC / Aшaн / Цена квадратного метра от 140 т рПомeщeния свoбoдногo нaзначения (ПCH).Каждое помещение имеет отдельный вход с улицы.Планировки от 20 до 200м2Высота потолков 4м.Панорамное витринное остекление.Коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность под коммерческие цели с возможностью увеличения.Высокий коммерческий потенциал за счет жильцов комплекса и соседних новостроек, близость СБС.Помещения подходят для размещения магазинов, точек общепита, ПВЗ, косметических и медицинских услуг, детских центров.Продажа от собственника, без комиссии со стороны покупателя!Заинтересовало предложение?Звоните/пишите, отвечу на ваши вопросы и организую показ!id:135276796
26 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
26 м2
3 766 000 
140 000 /м2
    1/7
    Универсальное помещение
    Уральская, 100
     Показать на карте
    Карасунский, Хлопчато-бумажный комбинат (ХБК)
    Краснодар
    Помещение 22,6 м² с отдельным входом у ТЦ СБСПродается коммерческое помещение площадью 22,6 кв.м на 1-м этаже в новом монолитно-кирпичном доме. Локация: ул. Уральская (район ТЦ СБС).1-й этаж и отдельный вход. Обеспечивают свободный доступ для клиентов 24/7 и возможность размещения вывескиГотовая предчистовая отделка. Стены выровнены, стяжка пола выполнена. Потолки 3,8 м.Мокрая точкаЭлектричество с возможностью увеличенияОтопление центральноеРасположение. Район с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой рядом с СБС — это гарантированный трафик и высокий спрос на услуги. В самом ЖК около 1000 квартир. Ровно напротив расположены магазины (Чижик и др.).Отлично подойдет под: ПВЗ (Wildberries, Ozon, Яндекс), кабинет косметолога, барбершоп, офис компании, небольшую мастерскую или магазин.Заинтересовало предложение? Звоните/пишите, отвечу на вопросы, организую показ!id:134833278
    22 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    22 м2
    3 164 000 
    140 000 /м2
      1/7
      Универсальное помещение
      Уральская, 71 корп. 3
       Показать на карте
      Карасунский, Хлопчато-бумажный комбинат (ХБК)
      Краснодар
      Продаю нежилое помещение 41 м² в ЖК ''Галактика''.Идеально подойдёт под магазин, офис, салон.Выполнена качественная отделка.Без риэлторских процентовПодробно по телефону
      41 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      41 м2
      8 500 000 
      207 317 /м2
        1/9
        Универсальное помещение
        Уральская, 100/6
         Показать на карте
        Карасунский, Хлопчато-бумажный комбинат (ХБК)
        Краснодар
        Доходный актив c oкупаемостью ~9 лет | Мaгнит | ЖК Pежиcсёp, Краснодар Предлагается к покупкe готовый apендный бизнec в мacштабнoм жилoм кoмплекce ЖK Рeжиссёp Литеp 3 | ввoд в экcплуaтацию — 30 aпреля 2026 гoда O пpoекте:4 домa (2 ужe сдaны, 2 — ввoд в 2026)2 387 квартирбoлеe 6 000 жителей плотная жилaя cрeда и пoстоянный поток клиентов Арендатор: подписан договор с ПАО Тандер (сеть Магнит) федеральный якорь долгосрочная стабильность Финансовые показатели:ставка аренды: 1 800 руб/м²МАП: 1 090 512 руб.ГАП: 13 086 144 руб. + РТО Инвестиционная модель: Стоимость объекта: 106022000 руб.базовая доходность: 10,9% годовыхс учётом РТО: до 1213%+окупаемость: ~9 лет Дополнительный потенциал:рост оборота арендатора увеличение доходаповышение стоимости объекта после полной сдачи ЖК капитализация за счёт локации и трафика Почему это выгодно:готовый денежный потокминимальные риски (федеральный арендатор)большой жилой массив стабильный спросликвидный формат (стрит-ритейл с якорем)возможность перепродажи с прибылью Идеальный вариант для инвестора: стабильный доход + рост стоимости актива.
        605 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        605 м2
        106 022 000 
        175 243 /м2
          1/8
          Универсальное помещение
          им Стасова, 174/4
           Показать на карте
          Карасунский, Хлопчато-бумажный комбинат (ХБК)
          Краснодар
          *Продается новое торгово-офисное здание 470 м² с доходом!** ** Основная информация:** **Площадь:** 470 м² + терраса 150 м² (можно перестроить в полезную площадь) **Земельный участок:** 7 соток в собственности **Коммуникации:** Все центральные **Статус:** Не капитальное строительство (есть подтверждение от администрации) ** Финансовые показатели:** **Текущий доход:** 469 000 руб./мес. (2 помещения сданы) **Потенциальный доход:** +203 000 руб./мес. (1 помещения в процессе сдачи) **Общий Потенциальный доход:** 672 000 руб./мес. **Окупаемость:** ~9,5 лет ** Преимущества для покупателя:** **Готовый бизнес** часть помещений уже приносит доход **Возможность увеличения прибыли** можно достроить площадь за счет террасы **Без лишних сложностей** все документы в порядке, объект не требует согласований по капитальному строительству ** Дополнительно:** Удобное расположение Готовность к сделке продажа от собственника Отличный вариант для инвестора или под собственный бизнес! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 172573Номер в базе: 7846857
          470 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          470 м2
          69 000 000 
          146 809 /м2
            1/6
            Универсальное помещение
            Уральская, 75 корп. 2
             Показать на карте
            Карасунский, Хлопчато-бумажный комбинат (ХБК)
            Краснодар
            По всем вопросам пишите !!!Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 42 м² в востребованном районе, рядом с ТЦ ''Галактика'' по адресу: Уральская 75к2, ЖК ''Аквамарин''.Описание:Расположение: подвалПланировка: без окон, что делает помещение идеальным для складского хранения или производственной деятельности.Состояние: Готово к эксплуатации.Коммуникации: центральные, подключены все необходимые системы. Есть доступ к WI-FI, оборудованы санузел и раковина.Потенциальное использование:Помещение подходит для:склада, мастерской, кабинета, магазина,и других коммерческих целей.Преимущества:Продажа без посредников и риэлторских процентов напрямую от собственника.Возможен разумный торг для реального покупателя.Документы готовы, обременений нет.Идеальный вариант для вашего бизнеса!
            42 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            42 м2
            3 250 000 
            77 381 /м2
              1/5
              Универсальное помещение
              Сормовская, 1
               Показать на карте
              Карасунский, Хлопчато-бумажный комбинат (ХБК)
              Краснодар
              Продаётся помещение на 2 этаже административного здания, угол Сормовская-Селезнёва, первая линия! Выгодное расположение, самое проходимое помещение в здании, с действующим арендатором.
              16 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              16 м2
              2 300 000 
              143 750 /м2
                1/2
                Универсальное помещение
                Уральская, 100/6
                 Показать на карте
                Карасунский, Хлопчато-бумажный комбинат (ХБК)
                Краснодар
                Продажа коммерческого помещения в новом ЖК Режиссер. Помещение согласовано с сетевой сетью АПТЕК.Адрес: г.Краснодар, ул.Уральская , район СБСПомещение свободной планировки, с витражным остеклением.Рядом в помещении подписан договор с МАГНИТОМПлощадь-69 м2Мощность-10 кВт.Центральные коммуникации.МАП-150 000 рНомер объекта: #1/537533/22848
                69 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                69 м2
                17 500 000 
                253 623 /м2
                  Распечатать
                  Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре
                  • по районам
                  • Западный
                  • Карасунский
                  • Прикубанский
                  • Центральный

                  Вместе с этим также ищут:

                  Купить помещение в Краснодаре Купить торговую площадь в Краснодаре Купить офис в Краснодаре Купить склад в Краснодаре Купить производственное помещение в Краснодаре Купить отдельностоящее здание в Краснодаре

                  🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Краснодаре на N1?

                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Краснодаре?
                  • ✔ На N1 размещены 8 коммерческой недвижимости
                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Краснодаре?

                  • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 26,69 млн ₽
                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 160,51 тыс ₽

                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                  • Наибольшая площадь: 605 м²
                  • Минимальная площадь: 16 м²