Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Фестивальный (ФМР) в Краснодаре

От собственника! Без комиссии!В продаже помещение 54м2 свободного назначения в Фестивальном микрорайоне.Правильной прямоугольной формы, витражный фасад 6м, находится на первом этаже 18ти этажного жилого дома.Все коммуникации центральные, заведены непосредственно в помещение: отопление, вода, электричество, канализация (одна мокрая точка ). Отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Преимущества:отдельный входместо под вывескуоткрытая планировкаудобные подъездные путидоступ 24/7подойдет под любой вид деятельности.густонаселенный районДля вас: Подбор помещения по вашим параметрам Полное юридическое сопровождение сделки и проверка объектаЗвоните, договоримся о показе!Арт. 40189867

Продается коммерческое НЕЖИЛОЕ помещение 95 м кв. на 1 этаже 9 этажного дома , переведенное в нежилое помещение на законном основании! Реальный объект! 1 линия по ул. Гагарина с двумя отдельными входами и своей парковкой.О помещении:В помещении сделан новый современный ремонт в светлых тонах. Сейчас работает как салон красоты.Данное помещение имеет два входа с ул. Гагарина можно использовать под разные виды бизнеса. В помещении 6 комнат, два сан узла, несколько мокрых точек. Своя парковка на несколько авто прямо возле входа, землю для парковок выделена по дог аренды. О районе и расположении:Фестивальный самый комфортный и любимый горожанами район г Краснодара с развитой инфраструктурой. Жители района ценят комфорт и сервис расположенный рядом с домом. Помещение фасадом выходит прямо на ул. Гагарина, рядом с остановкой, рыночком, торговыми магазинами, Магнит, и т д. улица проходная, проездная.Помещение идеально подходит под салоны красоты, под спа. салон, массажный салон, стоматологическую клинику, под образовательные центры, юридические конторы, нотариальные конторы, и любые офисные т т д.О сделке:1 собственник, более 5 лет в собственности.Документы к продаже подготовлены. Правовую экспертизу объекта гарантируем. Звоните организую показ.Арт. 38932925

Арт. 59932439. Продается нежилое помещение. Территория закрыта, с парковкой проблем нет. Пожарная, охранная сигнализация. В стоимость включены три помещения общей площадью 150 кв.м . Помещение можно использовать , как под офис, детский центр, студия красоты. Имеется ресепшен, с/у, кладовая, раздевалка, электрощитовая, три кабинета отдельных, кухня. Рассмотрим ваши варианты перепланировки. Месторасположение отличное, развитый район.

Продажа шикарного объекта с видовыми характеристиками на город !Помещение разделено на 4 кадастровых номера, крыша отдельным документом в собственности. ЖК ''Дом с кораблем'' Микрорайон ''СОЛНЕЧНЫЙ'' Фестивальный микрорайон. ФМРИнфраструктура:Данный объект находится в идеальной локации Фестивального микрорайона. До центра города 5-7мин. В пешей доступности школы (18, 42, 80, 5) дет. сады (117, 202, 177), поликлиники (9), клиника Екатерининская. Элитный поселок ''Поле чудес'' и ''Екатериновка'' 7 мин пешком. Отличная транспортная развязка, проблем с выездом нет. Обилие общественного транспорта. Зеленый, ухоженный двор и аллеи для прогулок.Въезд на территорию комплекса осуществляется по мобильному телефону, так же имеется охрана. Район богат на различную инфраструктуру. Множество мест для отдыха на любой вкус.Во дворе есть подземный и многоуровневые паркинги.Объект:Помещение свободной планировки первого уровня 340м² позволит воплотить любые ваши задумки так же как и полет любой дизайнерской фантазии.На крыше расположено строение 55м2 с высотой потолков 3.2м.На втором уровне возможна реализация любых ваших желаний (385м²)В дальнейшем возможно разделение на квартиры в двух уровнях или помещения свободного назначения под офисы.Возможность покупки раздельно, разными объектами.Звоните в удобное для вас время.Все покажу и расскажу. Возможен онлайн показ.Арт. 80424470

Продаётся шикарное коммерческое помещение с ремонтом, площадью 202.6 квадратных метров, расположенное в полуцокольном этаже многоквартирного жилого дома.В помещении есть свой отдельный вход с внешней стороны здания и пожарный выход (вход) во двор дома. Здание находится в престижном районе города на оживлённой улице.В 2021 году в помещении был проведён капитальный ремонт: заменены трубы и сантехника, электропроводка с установкой светодиодных ламп, установлена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционер, смонтирована противопожарная сигнализация. Максимальная мощность электрического подключения составляет 28,2 кВт.В помещении также есть окна, которые обеспечивают хорошую вентиляцию. Все работы были узаконены, документы в полном порядке, договоры на электроснабжение и водоснабжение заключены.На данный момент помещение сдаётся в коммерческую аренду. Арендатор полностью платёжеспособен и использует помещение в соответствии с договором. Фотографии были сделаны до сдачи помещения в аренду и соответствуют действительности.Помещение было перепланировано с учётом специфики деятельности под спортивный зал.Все документы готовы к продаже.Номер объекта: #1/1624137/3069

Продаётся ЕВРО цокольное помещение свободного назначения в самом центре Фестивально микрорайона. Большой трафик людей. Два входа, высокие потолки, два санузла, помещение сухое, на затапливается. Ранее помещение использовалось в развлекательно - досуговых мероприятиях (КВЕСТ). Более подробная информация по телефону. Номер в базе - 848648

Помещение свободного назначения в Фестивальном микрорайоне. Общая площадь 580 м2Ранее использовался под ресторан2 выхода (фасад и двор)Многоэтажная комплексная застройкаВысокий пешеходный и автомобильный трафикЦентральная улица районаПомещение с ремонтом1 этажОтдельный входЭл. мощность сети 50 кВтСвободная парковка, достаточное количество паковочных местВозможность использования помещения для любого вида деятельностиВозможность использования под ресторан, детский центр, салон красоты, фитнес, SPA, офисыНомер объекта: #1/1609698/3069

Продается помещение в ФМР, ул. Монтажников 2. Общая площадь 386 м2, всего 3 этажа и цоколь. Помещение с арендаторами, готовый бизнес (арендаторы: банк ВТБ, интим магазин и студия красоты). Отдельный вход в каждое помещение. Все вопросы по телефону, показ в любое удобное и согласованное время. Цена 86 млн.р.

Продается коммерческое помещение, свободного назначения 82 кв.м. 1 этаж, Ремонт не требуется.Все необходимые коммуникации подключены.Электричество 15кВт. Каникулы предоставляютсяПод магазин, шоурум, аптеку, салон красоты, пвз и т. д.Номер объекта: #1/1642423/3069

Продается нежилое помещение. В настоящее время используется под парикмахерскую . Вход со двора здания.54161314 Людмила Колисниченко

Большое помещение кабинетного типа на Атарбекова Цоколь с большими окнами в хорошем расположении168 м2 удобной планировки, есть места для хранения, для серверной, свой сан узел.Две свои отдельные входные группы с улицы и со двора.Рядом общественный транспорт, парковки, жилые комплексы, коммерческие предприятия, рынок.Близко к центру, фмр, юмр, смр, западный обход, красная площадь,- удобная логистика.Возможно под офис, магазин, шоу-рум, услуги, бизнес, коммерцию и торговлю, мед центр, склад, архив, представительство, магазин.Продажа от собственника! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #1/1620502/3069

Продаётся 3х-этажное здание, расположенное на земельном участке 662м. кв. (также находится в собственности) Преимущества: Расположение идеально для большой линейки видов деятельности, находится непосредственно вдоль дороги по ул. Северной. Имеется собственная парковка во дворе на 20 автомобилей.Имеется цокольное помещение, сухое, отапливаемое, эксплуатируемое.Здание сдано в аренду на 5 лет, договор зарегистрирован в Юстиции, Арендный поток 500 000 р. в месяц. Характеристики:Общая площадь - 951 м2, из них площадь 3х этажей без учета цоколя 770 кв. м.Все коммуникации центральныеВсе помещения с отделкойМокрые точки, в том числе с/у имеется в каждом помещении (планировка этажей прилагается в фото)_________________________________________________ __Для вас: Помощь в открытии ипотекиЮридическая проверка объекта Полное сопровождение на всех этапах сделкиЗвоните, договоримся о показе!Выгодное предложение! Все документы готовы к продажеАрт. 40498407

Продается помещение под любое кулинарное производство с оборудованием в центре Фестивального микрорайона общая площадь 230 м2Планировка смешаннаяВходные группы 2, выделенная зона разгрузки-погрузкиВысота потолков 4 мПрофессиональное оборудование: печь с расстоечным шкафом, пароконвектомат, варочный комплекс, тестомес, холодильники, вытяжкиВсе коммуникации центральные, септик отдельный, жироуловитель85 кВт электроэнергии, 2 выделенные линии с возможностью увеличения до 300 кВтПотенциальная окупаемость 8 лет!Продажа от собственника! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #1/1602631/3069

Арт. 59932673. Продается земельный участок, 4.5 сотки с жилыми и нежилыми помещениями.•На ул. Герцена выходят коммерческие помещения с постоянными арендаторами, которые приносят регулярный пассивный доход.•Центральные коммуникации. •Виды разрешенного использования: ИЖС, объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения, в том числе: объекты розничной торговли, объекты общественного питания, парикмахерские, объекты тех. обслуживания и ремонту транспортных средств, машин и оборудования. Два собственника, без долгов и обременений, подходит под ипотеку. Включено юридическое сопровождение сделки. От Собственника! Покупатель комиссию не платит! Показ по предварительной договоренности!Номер объекта: #1/537213/21862

Арт. 59932673. Продается земельный участок, 4.5 сотки с жилыми и нежилыми помещениями.•На ул. Герцена выходят коммерческие помещения с постоянными арендаторами, которые приносят регулярный пассивный доход.•Центральные коммуникации. •Виды разрешенного использования: ИЖС, объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения, в том числе: объекты розничной торговли, объекты общественного питания, парикмахерские, объекты тех. обслуживания и ремонту транспортных средств, машин и оборудования. Два собственника, без долгов и обременений, подходит под ипотеку. Включено юридическое сопровождение сделки. От Собственника! Покупатель комиссию не платит! Показ по предварительной договоренности!Номер объекта: #1/537213/21862

Арт. 59931931. Продается 2-х этажное здание с ремонтом, 280 м², участок 4,46 соток.•2-х эт здание - 170 м2, 1 эт здание 64,8м2.•Земля - коммерция.•Центральные коммуникации, газ. •Собственный просторный двор, парковка на 6 машино-мест.•Удобное расположение здания, рядом автобусная остановка, одна из центральных улиц Фестивального района.Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!Номер объекта: #1/537210/21862

Арт. 59931931. Продается 2-х этажное здание с ремонтом, 280 м², участок 4,46 соток.•2-х эт здание - 170 м2, 1 эт здание 64,8м2.•Земля - коммерция.•Центральные коммуникации, газ. •Собственный просторный двор, парковка на 6 машино-мест.•Удобное расположение здания, рядом автобусная остановка, одна из центральных улиц Фестивального района.Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!Номер объекта: #1/537210/21862

Пpодaётся коммерческoе пoмещениe в центре Фестивального микрорайонаХарактеристики:Общая плoщaдь - 84 кв.м. Этаж - 1Отдельный вход с улицыМощность - 15 кВтМокрые точки - 6Коммуникации - центральные Выполнен дизайнерский ремонт из дорогих и качественных материалов Парковка - стихийная перед помещением, всегда есть свободные места Кабинета - 3 изолированных и общий зал Организованная зона ресепшенОборудована кухня, постирочная и кладоваяСанузел и душевые для гостей Установлены сплит системы, пожарная сигнализация и видеонаблюдениеДолгосрочный арендатор - 170 000 р/месОкупаемость 11 лет с ежегодной индексацией!Густонаселённый микрорайон c хopошим трaфикoм и pазвитoй инфрacтруктурой - даёт хороший потенциал для развития вашего бизнеса Удобная транспортная развязка доступность как на личном авто, так и на общественном транспорте - остановки в 5 минутахВозможно размещение собственного бизнеса, салона красоты, стоматологии, детского сада, развивающего центра.Без комиссии с покупателя!Для вас:Подбор помещения по вашим параметрам Полное юридическое сопровождение сделкиПомощь в открытии ипотекиЗвоните, показ в удобное для вас время по предварительной договоренности!Арт. 77014831

Продается здание с фасадом на ул. Красных Партизан Общая площадь 300 м2В настоящее время находится гостевой дом8 номер+ общепитПервая линия, своя парковкаНедавно сделан ремонт в светлых тонахВсе коммуникации центральные60 кВт электроэнергииПотенциальная окупаемость 14 лет!Продажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #1/603928/3069

БЕЗ КОМИССИИ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается цокольное помещение. Площадь 69,6 + 48.2 кв. м. Цокольный этаж многоэтажного дома. Отдельная входная группа. рядом с подъездом. Фасад на во двор. Парковка во дворе. Есть выходы в сторону ул. Круговая, ул. Тургенева, и на Поле-Чудес.Свободная планировка. Есть свой сан. узел и кладовое помещение.Мощность электрическая 10 кВт, возможность увеличения до 15 кВт.Идеальное место для организации ПВЗ Wildberries / Yandex Market / Ozon. Так же возможно переоборудовать под любой вид деятельности.ДЛЯ ВАС:Полное сопровождения сделки: от юридического сопровождения до выдачи документа право собственности.Звоните!

Уникальное предложение на рынке недвижимости - просторное помещение свободного назначения площадью 19.50 кв.м. на первом этаже 16-этажного дома. Это идеальное решение для тех, кто ищет модное и презентабельное помещение для своего бизнеса.Помещение обладает удобным расположением и отличным дизайном, что делает его привлекательным для различных видов деятельности. В настоящее время здесь проведен стандартный ремонт, а мебель остается в подарок новому владельцу - сплит-система и витражные шкафы, что позволит экономически оборудовать помещение.Это отличное сочетание цены и качества, что делает данное предложение выгодным как для начинающих предпринимателей, так и для инвесторов, которые стремятся получить стабильный и высокий доход от аренды недвижимости.Не упустите уникальный шанс приобрести такое привлекательное помещение по самой выгодной цене на рынке! Подробности и дополнительная информация доступны по контактному номеру телефона. Инвестируйте в недвижимость с умом и приумножайте свой капитал с нами!Номер объекта: #1/1634174/3069

Продается коммерческое помещение в два уровня на втором и третьем этаже отдельно стоящего здания свободного назначения в центре ФМР общей площадью 972 кв.м.Фасад и летняя терраса выходит на ТургеневаРанее работал ресторанЦентральная входная группа с улицы Тургенева.Пожарный выход + зона погрузки-разгрузки товара, шахта для грузового лифтаКоммуникации централизованныеОтведенная электрическая мощность 150 кВтПланировка свободная, улучшенная черновая отделка, согласован дизайнерский проект ресторана47220152

Продается помещение на 1-м этаже с фасадом на ул. Тургенева Общая площадь 170 м2В настоящее время находится солярий и студия по уходу за собойПомещение встроенное в многоэтажном жилом домеПервая линияДостаточно парковочных местВсе коммуникации центральные25 кВт электроэнергии, с возможностью увеличенияПотенциальная окупаемость 12 лет!По локации помещение подходит под пищевое производство, массажный салон, офисПродажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #1/1604874/3069

Продается коммерчекое помещение с ремонтом, общей площадью 81.3 м2. Электричество 15 квт

Продается машиноместо, расположенное в ЖК Тургеневе в подземном паркинге. Площадь 11 м2. Удобный выезд на улицу Тургенева.Номер объекта: #1/1630114/3069