Продажа коммерческой недвижимости на улице Армавирская в Туапсе

Продаётся недвижимость в Туапсе! Адрес: Краснодарский край, Туапсинский р-н, г. Туапсе, ул. Армавирская, д. 43а. Объекты:Помещения 17 второго этажа (общая площадь — 105,8 кв. м), КН 23:51:0102002:4056, год постройки — 1982.Гараж узла связи (общая площадь — 545,9 кв. м), КН 23:51:0102002:2554, год постройки — 1983.Нежилое здание (котельная), лит. Б (площадь — 41,2 кв. м), КН 23:51:0102002:2566, год постройки — 2003. Коммуникации:В помещениях 17 второго этажа, в нежилом здании (котельная), лит. Б коммуникации отсутствуют.В гараже: водоснабжение — да, канализация — да, отопление отсутствует. Объекты продаются без электрической мощности. Покупатель обращается в электросетевую организацию для получения технических условий и выполнения технологического присоединения к электрическим сетям. Земельный участок:Площадь — 2 044,00 кв. м, КН 23:51:0102002:114.Доля, относящаяся к объекту недвижимости — 1245,04 кв. м.Категория земель: земли населённых пунктов.Разрешённое использование: для эксплуатации производственных помещений.Вид права: договор аренды до 2033 года. Расположение:Объект расположен на красной линии.Квартал ограничен улицами Парковой, Армавирской, Островского. Окружающая застройка представлена преимущественно малоэтажными жилыми домами, объекты коммерческого назначения тяготеют к центральной части города. В ближайшем окружении находится гостиница ''Москва'', торговый центр местного масштаба ''Домино''. Социальная инфраструктура:Администрация района.Детская поликлиника.Туапсинская ЦРБ 1.Крестовоздвиженская церковь. Парковка вблизи объекта возможна, характеризуется как ''стихийная'' и осуществляется на придомовой территории. Доступность автомобильным транспортом — без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге со стороны улицы Армавирская. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков средняя. Особые условия: В течение пяти рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости покупатель обязан заключить договоры обратной аренды на:Нежилое помещение 11 второго этажа площадью 15,0 кв. м., КН 23:51:0102002:2554Нежилые помещения третьего этажа 24, 6 (общая площадь — 57,5 кв. м), КН 23:51:0102002:2554.Нежилое помещение котельной площадью 41,2 кв. м, КН 23:51:0102002:2566. Краткосрочная обратная аренда общей площадью 113,7 кв. м по ставке 250 руб. за 1 кв. м в месяц без НДС сроком на 4 месяца для оборудования и на 5 месяцев для персонала, складов и дизельной, с возможностью досрочного отказа от части помещений по мере их высвобождения. Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена с учётом НДС. Обеспечивается грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов.Звоните! Будем рады ответить на все вопросы.