Продажа коммерческой недвижимости в Туапсе

Продается коммерческое здание — 2 этажа, общей площадью 201 м², в г. Туапсе, ул. Кошкина. Объект представляет собой готовый арендный бизнес с частичной загрузкой: на данный момент второй этаж уже сдан в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход с первого дня после покупки. Первый этаж свободен — у вас есть возможность либо сдать его самостоятельно и увеличить прибыль, либо использовать под свои нужды. Характеристики объекта: Общая площадь — 201 м² (жилая часть 76,3 м², высота потолков 2,6 м). Здание 1998 года постройки, этажность — 2 этажа (продается полностью оба уровня). Отопление, водоснабжение- центральные. Электрическая мощность — 15 кВт. Внутренняя отделка — косметический ремонт, помещение готово к эксплуатации. Отдельный вход с улицы, открытая парковка у здания. Важно: земельный участок находится в аренде (долгосрочная аренда, условия прозрачны и оговариваются при сделке). Локация — ул. Кошкина в г. Туапсе. Это не курортная зона, а постоянный жилой и рабочий район с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком в течение всего года (без сезонных спадов). Такое расположение гарантирует равномерную загрузку бизнеса и арендаторов вне зависимости от времени года. Объект отлично подойдет под: Салон красоты — удобное зонирование, отдельный вход, парковка для клиентов, спокойная атмосфера второго этажа, Офисы компаний , Магазин (продукты, хозтовары, одежда, аптека, товары повседневного спроса) — высокий постоянный трафик местных жителей, хорошая видимость с улицы, Преимущества сделки: Арендатор уже на месте — выход на доходность сразу после оформления. Круглогодичная востребованность локации (не сезонная). Универсальное назначение помещений под разные виды бизнеса. Достаточная электромощность (15 кВт) для большинства коммерческих задач. Прозрачные условия по аренде земли — все документы готовы к проверке. Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали по действующим арендаторам, условиям договоров аренды земли и расчету окупаемости. Помогу быстро подготовить документы и провести сделку с минимальными рисками. Арт. 138950776

Продам ДВУХЭТАЖНОЕ нежилое помещение общей площадью 43.2м2. Рядом с ЖК Форт Адмирал. Первый этаж можно использовать как гараж для авто. Второй - как угодно по желанию, можно сделать комнату. Новое окно на 2этаже, есть деревянная лестница. Оформление: договор купли-продажи.Переоформление в МФЦ. Помещение в собственности.

Срочно! Помещение 41,4 м² в центре — готовый актив с высоким трафиком Ищете точку для бизнеса с максимальной отдачей? Предлагаю помещение свободного назначения на ул. Маршала Жукова — на первой линии в самом центре города. Высокая проходимость здесь работает на вас: поток клиентов уже есть, остаётся только открыться. Что получаете сразу: Площадь 41,4 м² правильной формы — удобно зонировать под любые задачи. Современный ремонт: качественный кафель на полу, кондиционер для комфортной работы. Вся инфраструктура в шаговой доступности — это дополнительно повышает привлекательность точки. Функциональные зоны: санузел и отдельное складское помещение. Все коммуникации подключены, мощность — 15 кВт: хватит даже для энергоёмких форматов. Помещение подойдёт под кофейню, шоурум, пункт выдачи, офис, салон или мини-магазин. Продажа срочная — поэтому рассматриваем разумные предложения.

Добрый день! Вас приветствуют НОВОСТРОЙКИ НА МОРЕ Работаем ПРОСТО и ЧЕСТНО Сейчас мы продаем большое домовладение, которое может стать вашим комфортным стильным домом и одновременно приносить хороший круглогодичный доход (сдача в аренду гостевой части дома). Дом находится в потрясающем месте, в шаговой доступности до пляжа, в окружении леса и гор, свежего воздуха и зелени. Гостевой дом работает круглый год, приносит хороший доход. Дом любимый, ухоженный, продуманный до мелочей для грамотной и удобной эксплуатации. Состав домовладения: Участок 7,72 соток. Трехэтажный капитальный дом площадью 323,8 м2 Отдельностоящий двухэтажный дом 62,3 м2 (верхний этаж жилой гостевой, нижний - гараж на два машиноместа с автоматическими роллетами). Терраса усаженная цветами, пальмами, декоративными и плодоносящими деревьями и кустарниками, утопающая в зелени. Закрытый дворик с шезлонгами и каркасным бассейном. Тенистая зона отдыха с установленными столиками, подвесными креслами, гамаками и батутом. На территории установлены диванчики с креслами и столиками, садовые качели, лавочки. Две мангальные зоны. Самая высокая точка - зеленая терраса с Костровой чашей для комфортного отдыха компанией на свежем воздухе и приготовления блюд на открытом огне, создает уютную атмосферу, служит источником тепла и объединяет вокруг себя семью и гостей. Уличный паркинг с видеонаблюдением. Пешая доступность до смотровой площадкой, откуда откырвается панорамный вид. С территории дома есть выход в лес, где проложены тропинки, для пеших, а также велосипедных прогулок и старая добрая тарзанка. О доме: Часть для проживания семьи собственника имеет отдельный вход. Свежий стильный красивый ремонт. Два этажа. Планировка: прихожая, кухня-гостиная, два санузла, три изолированные комнаты. Гостевая часть дома сдается круглогодично и приносит хороший доход. Состоит из шести апартаментов, все готовы и укомплектованы под ключ, с кухней и санузлами. Три апартамента планировки студия, три двухкомнатных апартамента. Также есть отдельный апартамент в отдельно стоящем доме. Несколько открытых террас, под любой запрос для активного и пассивного отдыха, на котором вы и ваши гости будете с удовольствием проводить время на открытом воздухе. Три технических помещения: прачечная, склад инвентаря в подлестничном пространстве, тех. этаж. Водорозетки для полива растений по всей территории. Дом спроектирован так, что в нем всегда много света, установлены большие панорамные окна. Качественные материалы, используемые при постройке дома, отделке, остается частично мебель и техника. Дом теплый и сухой, комфортный в проживании. Автономное газовое отопление (природный газ, а значит низкий платеж), водяной теплый пол. Коммуникации: Электричество 15 кВт. Центральное водоснабжение. Центральная канализация. Природный газ. Отопление от газового котла. На участке высажены и плодоносят плодовые деревья: мушмула, чернослив , слива, клубничное дерево, инжир, фундук, гранат, апельсин, бамбук, смородина и многие другие

Продается компактное помещение в самом сердце города. Идеальное решение для вложений. Можно оборудовать как офис для специалиста или малого бизнеса, или как квартиру для сдачи и проживания. После ремонта объект можно выгодно сдать в аренду. Ликвидность в такой локации 100%. Коммуникации: Есть электричество, водоснабжение. Парковка закрытая за шлагбаумом.

Продается просторное помещение в деловом и туристическом центре города. Идеальный объект для тех, кто хочет запустить бизнес в локации с гарантированным трафиком или создать актив для пассивного дохода. Почему стоит купить: Универсальность: Помещение подходит под любой вид коммерческой деятельности. Офисы, гостиничные услуги, аппартаменты, салон красоты, стоматология, торговая точка. Масштаб: Более 200 метров дают простор для маневров — можно сделать несколько функциональных зон или разделить на лоты. Перспектива: Высокий спрос на аренду в этом районе. После ремонта объект быстро окупится. Коммуникации: Электричество выделено, водоснабжение центральное. Есть санузел. Парковка: закрытая территория за шлагбаумом.

Продается студия-аппартаменты в монолитно-блочном доме. Год постройки — 2008. Высота потолков 3 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Самый центр города. На территории двора есть парковка за шлагбаумом. Студия с черновым ремонтом, что даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. Правильная прямоугольная форма студии позволяет использовать пространство с максимальной пользой. Совмещённый санузел.

Арт. 138897662 Продается на побережье черного моря коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже в центре г. Туапсе. Ключевая особенность — два отдельных входа: парадный выход на центральную Аллею и второй выход во внутренний двор. Это дает максимальную гибкость для любого формата использования. Хорошая транспортная доступность Без мебели Отличная локация в сердце города обеспечивает высокую пешеходную проходимость и доступность для клиентов, а наличие входа со двора удобно для разгрузки товара, парковки или приватного входа для сотрудников. Развитая инфраструктура Для бизнеса: магазин, кофейня, салон красоты, офис, аптека, стоматология, пункт выдачи заказов, шоурум — помещение свободного назначения позволяет реализовать любую идею. Для инвестиций: высокая ликвидная локация, помещение легко сдать в аренду и получать стабильный пассивный доход. Для жизни: возможность обустроить комфортное жилье прямо в центре курортного города - Ближайшие аэропорты: находятся в г. Сочи, Краснодар до которых вы можете добраться на современной, комфортной электричке за 2-3 часа с Ж/Д вокзала расположенного в самом центре г. Туапсе ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 собственник - Без долгов и обременений -ипотека -наличные Гарантия юридической чистоты сделки от Федеральной компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Арт. 135270189 Продаётся 4-этажное коммерческое здание с мансардой на побережье черного моря в центре Туапсе Расположение: центр города, высокая проходимость, удобная транспортная доступность. Площадь: 1108 м.кв. Этажность: 4 этажа + мансарда. Назначение: сдаётся под офисы, магазины, кафе и другую коммерцию. Есть возможность перепланировки под ваши задачи. Плюсы: Готовый бизнес с арендаторами или потенциал для своего проекта. Выгодное расположение в деловой части города. Возможность переоборудования под разные виды коммерции. До набережной 200 м. До ЖД Вокзала 500 м. Ближайшие аэропорты: находятся в г. Сочи, Краснодар до которых вы можете добраться на современной, комфортной электричке за 2-3 часа Серьёзным покупателям скидка Гарантия юридической чистоты сделки от Федеральной компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Покупка коммерческого помещения и развитие собственного бизнеса в Туапсе является выгодным вложением средств благодаря ряду преимуществ, которыми обладает этот город. Развитие или масштабирование бизнеса стоит начать с поиска подходящего варианта недвижимости. Для тех, кто ищет просторное помещение в оживленном месте с высокой проходимостью у нас есть отличное предложение, о котором мы подробно расскажем ниже. К продаже предлагается коммерческое помещение в самом центре Туапсе. Это, по сути, готовый бизнес с действующими арендаторами и стабильным доходом. В настоящее время здесь располагается кафе с блюдами по оригинальной рецептуре с акцентом на свежесть продуктов и доступную цену. Площадь предложения составляет 73.8 квадратных метра. Особенностью данного помещения является наличие окон, что обеспечивает хорошую естественную освещенность и создает дополнительные возможности для оформления витрин. Внутри выполнен ремонт в соответствующей тематике. Находится на первом этаже здания и располагает обособленным входом. Полностью подключены все необходимые коммуникационные и инженерные системы. Очень удобный подъезд, рядом есть парковочное пространство для автомобилей. Выгодная локация объекта это аспект, который заслуживает совершенно особенного внимания. Помещение находится в центре города с хорошим пешим и авто трафиком. Кроме того, рядом, буквально в паре минут ходьбы, находится остановка городского транспорта. Район густонаселен и оживлен даже в низкий туристический сезон. Все это позволяет привлечь дополнительных клиентов с минимальными вложениями. Для любого бизнеса это важное преимущество. Представленное помещение идеальным образом подойдет практически для любого рода деятельности. Здесь можно открыть студию раннего развития детей, турагентство, салон красоты, магазин, офис и т.п.. Выбор остается только на ваше усмотрение. Возможна продажа с НДС. Мы будем рады поделиться с вами еще более подробной информацией о данном предложении по телефону или же в рамках личной встречи!

Продается рабочий ГАБ с договором с корневым арендатором, Сумма Аренда 212 тр в мес

Арт. 136753008 HИМАHИЕ! CPОЧНАЯ ПРOДАЖA! Прoдаю пoмещeниe cвoбoднoгo нaзнaчения, идеальнo подхoдящее для коммерческого использoвaния! Помeщeниe прocторнoе, пpавильной фopмы, с cовpeменным pемoнтoм и удобнoй плaниpoвкой - отличный выбор для вашeго бизнeсa. Внутри ecть сaнузел, складское помещение, а также все необходимые коммуникации. Максимальная мощность электричества составляет 400 кВт. Для комфортной работы предусмотрен кондиционер. Помещение расположено в самом центре города, на первой линии, в зоне с максимальной проходимостью, что обеспечивает постоянный поток клиентов. В шаговой доступности находится вся инфраструктура центральной части города .

Идеальное место для вашего бизнеса в самом сердце города! Предлагаем к продаже отличное торговое помещение площадью 90 квадратных метров, расположенное в оживленном центре города. Это пространство идеально подойдет для реализации самых смелых бизнес-идей благодаря своей универсальности и продуманной планировке. Что делает это предложение особенным: Простор и функциональность: 90 кв.м. это достаточно места для комфортного размещения вашего бизнеса, будь то магазин, офис или сервисный центр. Комфорт для всех: Наличие двух санузлов гарантирует удобство как для ваших сотрудников, так и для посетителей. Практичность: Предусмотрены подсобные помещения, которые станут незаменимыми для хранения товаров, оборудования или инвентаря. Удобство доступа: Два отдельных входа позволяют грамотно организовать потоки клиентов и персонала, а также обеспечить беспрепятственную разгрузку товаров благодаря выделенной зоне. Выгодное расположение: Помещение находится в непосредственной близости от ключевых городских учреждений и густонаселенных жилых районов, что обеспечивает высокий трафик и постоянный приток потенциальных клиентов. Это помещение отличный выбор для: Медицинских центров, клиник и лабораторий. Аптек и магазинов, специализирующихся на товарах для здоровья. Современных административных офисов. Различных торговых точек: от продуктов питания до бытовой химии и товаров первой необходимости. Сервисных центров по ремонту техники. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре. Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса! Арт. 134688986

Арендный бизнес или готовое рабочее место! Идеально под бьюти - сферы. Продается коммерческое помещение в идеальном состоянии, полностью готовое к открытию салона красоты, студии ногтевого сервиса, лазерной эпиляции или центра эстетики. ИНТЕРЬЕР: - Общая площадь 20,3кв.м., - Выполнен качественный евроремонт с использованием премиальных материалов, - Продуманная планировка позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений, - Коммуникации: свет, вода - центральные, отопление - электрическое, теплый пол. ЗОНЫ: - Оборудована кухонная зона (зона отдыха для мастеров), - Удобный санузел с душевой кабиной (возможность расширения услуг - SPA, обертывание), ЛОКАЦИЯ: - Отличная локация с высокой пешеходной проходимостью, - Удобный подъезд и собственная парковка для клиентов - важное преимущество для бьюти-бизнеса, Отличная инвестиция и готовый актив. Звоните, ответим на все интересующие вопросы. Арт. 135486589

Арт. 126742254 Продажа успешного ресторана в центре Туапсе. Готовый бизнес с подтвержденной доходностью. Уникальное предложение для тех, кто хочет войти в ресторанный бизнес с готовым, прибыльным и раскрученным предприятием в ''золотой'' локации Черноморского побережья. Главные преимущества, которые вы получаете: Работающий бизнес ''под ключ''. Забудьте о стартовых затратах и рисках. Вы покупаете готовое дело с отлаженными процессами, проверенной кухней и лояльной клиентской базой. Идеальная локация с огромным потоком гостей. Центр города популярное место у горожан. Прямая пешая доступность от Ж/Д вокзала постоянный поток туристов и гостей города. Высокая проходимость гарантирована в любое время года. Подтвержденная финансовая эффективность. Мы предоставляем полную финансовую отчетность, которая демонстрирует стабильный доход и четкий прогноз окупаемости. Продуманная инфраструктура для комфорта гостей и работы команды: Просторный главный зал внутри здания. Уютные отапливаемые веранды на улице идеальное решение для романтических ужинов и сезона летних веранд. Отдельное капитальное здание для персонала (75 кв.м.) с бытовыми помещениями. Полностью решенные вопросы с коммуникациями: Центральные водопровод и канализация. Выделенная электрическая мощность 30 кВт достаточно для любого оборудования. Курортный потенциал. Туапсе, Черное море, прекрасный климат ваш бизнес будет получать сверхдоходы в течение длительного курортного сезона. Детализация объекта: Площади: Земельный участок 550 кв.м. (в долгосрочной аренде), общая площадь помещений для гостей и персонала более 150 кв.м. Планировка: Основной зал + отдельные уличные отапливаемые помещения (вмещают до 8 человек каждое). Коммуникации: Электричество 30 кВт, центральный водопровод, центральная канализация. Кухня: Полностью укомплектована. Сложившаяся, популярная у гостей концепция и меню. Финансы: Стабильный доход. Срок полной окупаемости вложений 8 лет (расчет основан на предоставляемой финансовой отчетности). Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Продается коммерческое помещение с уже готовым (арендным) бизнесом только под парикмахерскую со всей мебелью и оборудованием. Помещение расположенное в престижном районе Приморье по ул. Фрунзе с высоким потенциалом для развития. Общая площадь 46,8 кв.м., в настоящее время бизнес действующий, на постоянной основе работают специалисты, которые платят за аренду собственнику, которые и будут продолжать работать и с новым Арендодателем. Имеется постоянная клиентская база. Документы готовы к продаже. Подключена пожарная сигнализация. Имеется подвальное помещение. Большие плюсы: Выгодное местоположение, высокий трафик и хорошая видимость, прибыльность. Стабильный поток потенциальных клиентов и высокая рентабельность. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном бизнесе!!!

Продам торговое благоустроенное помещение ( торговый зал+подсобное помещение+сан узел) в центре города, на центральной аллее г. Туапсе. В собственности. В настоящее время - это действующий магазин. Все вопросы по телефону!

Арт. 131951025 Приoбpeтaя нeдвижимость с нами, Bы в гаpантиpoвaнной безoпаcнocти, пocкoльку объекты прoверяютcя нашими юристами и к момeнту пpoдажи мы пpeдостaвим полный пaкет докумeнтов. Продаётся магазин 190 кв м, район Приморье в г.Туапсе. Магазин находится в непосредственной близости к дороге, имеет хорошие подъездные пути, стоянку автотранспорта. Коммуникации центральные, санузел. Рядом расположены многочисленные многоэтажные дома, супермаркет Торес, садовый центр, остановка общественного транспорта в направлении центра, что обеспечивает большой трафик покупателей. Помещение свободного назначения. Прекрасное место для развития любого вида бизнеса от магазина, офиса и до общепита. Земля в аренде до 2035г. Организуем помощь в переводе в собственность земельного участка. Торг!

Уважаемые покупатели, риэлторы, агентства недвижимости! Меня зовут АННА КРУПСКАЯ и я предлагаю Вам к совместной реализации коммерческое помещение в ЖК Форт Адмирал ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ- OZON РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Самая лучшая локация города, комплекс расположен в окружении ГОР - Помещение расположено на первом этаже, в самом центре комплекса ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК: - Единая концепция - Является доминантом города - Имеет потрясающие виды из окон на море, горы - Огороженная территория, видео-наблюдение периметра - Современные детские игровые зоны - Ресторанный комплекс - Фитнес-центр с бассейном - Лифтовое оборудование международного производства - Премиальная отделка холлов - Бесплатный гостевой паркинг - До центральной набережной 10 минут на автомобиле ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - АНАЛАГОВ нет! - Прекрасный инвестиционный продукт для получения пассивного дохода и развития собственного бизнеса - Подходит под магазин, офис, салон красоты, пивной магазин, кондитерскую - Выполнена дизайнерская отделка - Комплектация мебелью ручной работы под ключ - Разноуровневая система освещения - Установлены счетчики для воды, электричества, отопления - Установлена промышленная сплит-система ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: - Общая площадь 48,5 м -Высота потоков 4,0 м - На первом этаже расположены рабочие зоны и туалетная комната - На втором этаже расположена зона отдыха, детская игровая зона СОТРУДНИЧЕСТВО: Оплачиваю вознаграждение за клиента! Размер обсуждаю индивидуально!

Предлагается просторное не жилое помещение площадью 30 м2, Идеально подходит под офис или коммерческое помещение. Все коммуникации центральные, что обеспечивает удобство использования. Помещение предоставляется без отделки, что дает возможность новому владельцу воплотить свои идеи и создать уютное рабочее пространство по своему вкусу. Имеет удобный доступ к общественному транспорту. Это идеальный вариант для тех, кто ищет удобное помещение для своего бизнеса.

Продаётся магазин в самом центре г. Туапсе по ул. Маршала Жукова 7/2.Общая площадь магазина составляет 40,7 м2, включая торговый зал площадью 30 м2 и подобное помещение площадью 10 м2, с/у.Магазин оборудован стелажами, что позволяет удобно разместить товары. Торговый зал просторный и светлый, благодаря большим окнам, которые обеспечивают достаточное количество естественного света.Магазин расположен в очень удобном месте, в самом центре города, что делает его легко доступным для всех жилающих.Рядом с магазином есть парковка для автомобилей, что облегчает посещение магазина.Это отличная возможность для предпринимателей, которые хотят начать свой бизнес в центре города и создать уютное место для покупателей Имеется доля земли.

Продается просторное сухое помещение в многоквартирном доме по ул. Войкова 19, г. Туапсе, цокольный этаж, 61.4 кв. м. Необходим ремонт, цена ниже кадастровой стоимости, снижена на ремонтные работы. Можно сделать большую просторную комнату студию, 2-х ком. квартиру для жилья, можно использовать под склад, офис, услуги и другие цели. Вход через подъезд. С документами всё в порядке, собственность. Всё вопросы по телефону или при осмотре.

Продам готовый бизнес: салон красоты в Туапсе (район Приморье), ул.Фрунзе. Площадь: 46,8 м2+ подвал 6 м2. Что входит: -полностью оборудованное помещение под салон красоты/парикмахерскую, -мебель и бытовая техника, -2 рабочих места для парикмахеров, -2 маникюрных места, -кабинет для депиляции и коррекции бровей, -ресепшен у входа, -туалет. Преимущества локации: проходное место в жилом микрорайоне, рядом парк и продуктовые магазины, действующие арендаторы — стабильный доход с первого дня. Отличный вариант для инвестиций или запуска собственного дела!

Арт. 96141406 Гарантируем юридическую чистоту сделки! С нами покупатель не рискует! В продаже коммерческое помещение. В собственности. Рассматриваем аренду. Долгое время был продуктовый круглосуточный магазин. Сейчас не работает. Оборудование остаётся при продаже. Имеется база поставщиков. Можно возобновить работу магазина. Есть готовое предложение сдачи в аренду магазину ''Хадыженское пиво''. Также можно обдумать другие идеи использования помещения. Подробности можем обсудить по телефону. Звоните ответим на вопросы, проведём показ.

Арт. 77886327 Гарантия юридической безопасности! С нами покупатель не рискует! Продаётся готовый бизнес! Продуктовый магазин со складскими помещением. По адресу: ул. Площадь Ильича - помещение 90,2 кв. м, склад 65,2 кв. м. При продаже остаётся оборудование. Передаётся с базой поставщиками и покупателями. Аренду рассматриваем!!! Звоните! Подробности по телефону. Организуем оперативный показ!!!