Продажа коммерческой недвижимости в Туапсе

Продаётся недвижимость в Туапсе! Адрес: Краснодарский край, Туапсинский р-н, г. Туапсе, ул. Армавирская, д. 43а. Объекты:Помещения 17 второго этажа (общая площадь — 105,8 кв. м), КН 23:51:0102002:4056, год постройки — 1982.Гараж узла связи (общая площадь — 545,9 кв. м), КН 23:51:0102002:2554, год постройки — 1983.Нежилое здание (котельная), лит. Б (площадь — 41,2 кв. м), КН 23:51:0102002:2566, год постройки — 2003. Коммуникации:В помещениях 17 второго этажа, в нежилом здании (котельная), лит. Б коммуникации отсутствуют.В гараже: водоснабжение — да, канализация — да, отопление отсутствует. Объекты продаются без электрической мощности. Покупатель обращается в электросетевую организацию для получения технических условий и выполнения технологического присоединения к электрическим сетям. Земельный участок:Площадь — 2 044,00 кв. м, КН 23:51:0102002:114.Доля, относящаяся к объекту недвижимости — 1245,04 кв. м.Категория земель: земли населённых пунктов.Разрешённое использование: для эксплуатации производственных помещений.Вид права: договор аренды до 2033 года. Расположение:Объект расположен на красной линии.Квартал ограничен улицами Парковой, Армавирской, Островского. Окружающая застройка представлена преимущественно малоэтажными жилыми домами, объекты коммерческого назначения тяготеют к центральной части города. В ближайшем окружении находится гостиница ''Москва'', торговый центр местного масштаба ''Домино''. Социальная инфраструктура:Администрация района.Детская поликлиника.Туапсинская ЦРБ 1.Крестовоздвиженская церковь. Парковка вблизи объекта возможна, характеризуется как ''стихийная'' и осуществляется на придомовой территории. Доступность автомобильным транспортом — без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге со стороны улицы Армавирская. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков средняя. Особые условия: В течение пяти рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости покупатель обязан заключить договоры обратной аренды на:Нежилое помещение 11 второго этажа площадью 15,0 кв. м., КН 23:51:0102002:2554Нежилые помещения третьего этажа 24, 6 (общая площадь — 57,5 кв. м), КН 23:51:0102002:2554.Нежилое помещение котельной площадью 41,2 кв. м, КН 23:51:0102002:2566. Краткосрочная обратная аренда общей площадью 113,7 кв. м по ставке 250 руб. за 1 кв. м в месяц без НДС сроком на 4 месяца для оборудования и на 5 месяцев для персонала, складов и дизельной, с возможностью досрочного отказа от части помещений по мере их высвобождения. Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена с учётом НДС. Обеспечивается грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов.Звоните! Будем рады ответить на все вопросы.

Продается коммерческое здание — 2 этажа, общей площадью 201 м², в г. Туапсе, ул. Кошкина.Объект представляет собой готовый арендный бизнес с частичной загрузкой: на данный момент второй этаж уже сдан в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход с первого дня после покупки. Первый этаж свободен — у вас есть возможность либо сдать его самостоятельно и увеличить прибыль, либо использовать под свои нужды.Характеристики объекта:Общая площадь — 201 м² (жилая часть 76,3 м², высота потолков 2,6 м).Здание 1998 года постройки, этажность — 2 этажа (продается полностью оба уровня).Отопление, водоснабжение- центральные.Электрическая мощность — 15 кВт.Внутренняя отделка — косметический ремонт, помещение готово к эксплуатации.Отдельный вход с улицы, открытая парковка у здания.Важно: земельный участок находится в аренде (долгосрочная аренда, условия прозрачны и оговариваются при сделке).Локация — ул. Кошкина в г. Туапсе.Это не курортная зона, а постоянный жилой и рабочий район с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком в течение всего года (без сезонных спадов). Такое расположение гарантирует равномерную загрузку бизнеса и арендаторов вне зависимости от времени года.Объект отлично подойдет под:Салон красоты — удобное зонирование, отдельный вход, парковка для клиентов, спокойная атмосфера второго этажа,Офисы компаний ,Магазин (продукты, хозтовары, одежда, аптека, товары повседневного спроса) — высокий постоянный трафик местных жителей, хорошая видимость с улицы,Преимущества сделки:Арендатор уже на месте — выход на доходность сразу после оформления.Круглогодичная востребованность локации (не сезонная).Универсальное назначение помещений под разные виды бизнеса.Достаточная электромощность (15 кВт) для большинства коммерческих задач.Прозрачные условия по аренде земли — все документы готовы к проверке.Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали по действующим арендаторам, условиям договоров аренды земли и расчету окупаемости. Помогу быстро подготовить документы и провести сделку с минимальными рисками.Арт. 138950776

Продам многофункциональное помещение площадью 64,4 м². Планировка: 6 изолированных комнат. Есть возможность организации двух отдельных входов. Коммуникации: центральное отопление, электричество, вода, газ. Инфраструктура помещения: отдельный вход, подъездные пути с асфальтовым покрытием, парковка во дворе (всегда есть места!).Расположение и инфраструктура района (главные преимущества): Море: всего 5 минут пешком через живописный лес. Первая линия, тихое и экологически чистое место. До центра: 20 минут неспешной прогулкой через городской пляж. На машине — 1015 минут. Для жизни и бизнеса: в шаговой доступности — школа, детские сады, поликлиника. Отдых и спорт: в 5 минутах — новая открытая спортивная и детская площадки, тенистый корт, сквер прямо рядом с домом.Идеально подойдет для: магазина, офиса, склада, пункта выдачи заказов (ПВЗ) — удобный подъезд и парковка, кафе, кофейни, семейного центра или мини-отеля. Район: тихий, ухоженный, с развитой инфраструктурой.(Рассмотрим варианты обмена на автомобиль -от 1 млн.? с доплатой)Наше агентство работает на рынке недвижимости более 15 лет.- Мы провели больше 5000 успешных сделок.- Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.• Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''.• Деятельность нашей компании застрахована.Арт. 128743289

Продам ДВУХЭТАЖНОЕ нежилое помещение общей площадью 43.2м2. Рядом с ЖК Форт Адмирал.Первый этаж можно использовать как гараж для авто.Второй - как угодно по желанию, можно сделать комнату. Новое окно на 2этаже, есть деревянная лестница.Оформление: договор купли-продажи.Переоформление в МФЦ. Помещение в собственности.

Срочно! Помещение 41,4 м² в центре — готовый актив с высоким трафиком Ищете точку для бизнеса с максимальной отдачей? Предлагаю помещение свободного назначения на ул. Маршала Жукова — на первой линии в самом центре города. Высокая проходимость здесь работает на вас: поток клиентов уже есть, остаётся только открыться.Что получаете сразу: Площадь 41,4 м² правильной формы — удобно зонировать под любые задачи. Современный ремонт: качественный кафель на полу, кондиционер для комфортной работы. Вся инфраструктура в шаговой доступности — это дополнительно повышает привлекательность точки. Функциональные зоны: санузел и отдельное складское помещение. Все коммуникации подключены, мощность — 15 кВт: хватит даже для энергоёмких форматов.Помещение подойдёт под кофейню, шоурум, пункт выдачи, офис, салон или мини-магазин.Продажа срочная — поэтому рассматриваем разумные предложения.

Арт. 138897662 Продается на побережье черного моря коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже в центре г. Туапсе. Ключевая особенность — два отдельных входа: парадный выход на центральную Аллею и второй выход во внутренний двор. Это дает максимальную гибкость для любого формата использования.Хорошая транспортная доступностьБез мебелиОтличная локация в сердце города обеспечивает высокую пешеходную проходимость и доступность для клиентов, а наличие входа со двора удобно для разгрузки товара, парковки или приватного входа для сотрудников.Развитая инфраструктура Для бизнеса: магазин, кофейня, салон красоты, офис, аптека, стоматология, пункт выдачи заказов, шоурум — помещение свободного назначения позволяет реализовать любую идею.Для инвестиций: высокая ликвидная локация, помещение легко сдать в аренду и получать стабильный пассивный доход.Для жизни: возможность обустроить комфортное жилье прямо в центре курортного города- Ближайшие аэропорты: находятся в г. Сочи, Краснодар до которых вы можете добраться на современной, комфортной электричке за 2-3 часа с Ж/Д вокзала расположенного в самом центре г. Туапсе ЛЕГКО КУПИТЬ:-1 собственник- Без долгов и обременений-ипотека-наличныеГарантия юридической чистоты сделки от Федеральной компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Покупка коммерческого помещения и развитие собственного бизнеса в Туапсе является выгодным вложением средств благодаря ряду преимуществ, которыми обладает этот город. Развитие или масштабирование бизнеса стоит начать с поиска подходящего варианта недвижимости. Для тех, кто ищет просторное помещение в оживленном месте с высокой проходимостью у нас есть отличное предложение, о котором мы подробно расскажем ниже.К продаже предлагается коммерческое помещение в самом центре Туапсе. Это, по сути, готовый бизнес с действующими арендаторами и стабильным доходом. В настоящее время здесь располагается кафе с блюдами по оригинальной рецептуре с акцентом на свежесть продуктов и доступную цену. Площадь предложения составляет 73.8 квадратных метра. Особенностью данного помещения является наличие окон, что обеспечивает хорошую естественную освещенность и создает дополнительные возможности для оформления витрин. Внутри выполнен ремонт в соответствующей тематике. Находится на первом этаже здания и располагает обособленным входом. Полностью подключены все необходимые коммуникационные и инженерные системы. Очень удобный подъезд, рядом есть парковочное пространство для автомобилей. Выгодная локация объекта это аспект, который заслуживает совершенно особенного внимания. Помещение находится в центре города с хорошим пешим и авто трафиком. Кроме того, рядом, буквально в паре минут ходьбы, находится остановка городского транспорта. Район густонаселен и оживлен даже в низкий туристический сезон. Все это позволяет привлечь дополнительных клиентов с минимальными вложениями. Для любого бизнеса это важное преимущество. Представленное помещение идеальным образом подойдет практически для любого рода деятельности. Здесь можно открыть студию раннего развития детей, турагентство, салон красоты, магазин, офис и т.п.. Выбор остается только на ваше усмотрение. Возможна продажа с НДС. Мы будем рады поделиться с вами еще более подробной информацией о данном предложении по телефону или же в рамках личной встречи!

Сoбcтвeнник! Без кoмиccии!Продаю ФАCАДHОE коммepческоe пoмeщeниe c сетевым аpeндатoром, общeй плoщaдью 35, 6 кв. м. Хoрoший и новый ремонт. Стaбильный арeндный поток. Нoвый ЖK ''Две pеки'' в цeнтpe Туапcе. Преимущecтва пoмeщeния:выгoднoе рaспoложeние в cпaльном paйоне на Калараша — фасадная часть, первая линия, высокая видимость для пешеходов и автомобилистов,удобный доступ — отдельный вход с улицы,современное здание — новый ЖК с развитой инфраструктурой,гибкость использования — подходит под любой вид бизнеса,интенсивный трафик — оживлённый район с хорошей проходимостью,развитая инфраструктура — в шаговой доступности жилые дома, магазины, транспортные развязки. Коммуникации и оснащение:электричество,водоснабжение,канализация ,Арендатор - ОЗОНПо всем вопросам звоните!

Продается просторное сухое помещение в многоквартирном доме по ул. Войкова 19, г. Туапсе, цокольный этаж, 61.4 кв. м.Необходим ремонт, цена ниже кадастровой стоимости, снижена на ремонтные работы. Можно сделать большую просторную комнату студию, 2-х ком. квартиру для жилья, можно использовать под склад, офис, услуги и другие цели. Вход через подъезд. С документами всё в порядке, собственность. Всё вопросы по телефону или при осмотре.

Арендный бизнес или готовое рабочее место! Идеально под бьюти - сферы.Продается коммерческое помещение в идеальном состоянии, полностью готовое к открытию салона красоты, студии ногтевого сервиса, лазерной эпиляции или центра эстетики.ИНТЕРЬЕР:- Общая площадь 20,3кв.м.,- Выполнен качественный евроремонт с использованием премиальных материалов,- Продуманная планировка позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений,- Коммуникации: свет, вода - центральные, отопление - электрическое, теплый пол.ЗОНЫ:- Оборудована кухонная зона (зона отдыха для мастеров),- Удобный санузел с душевой кабиной (возможность расширения услуг - SPA, обертывание),ЛОКАЦИЯ:- Отличная локация с высокой пешеходной проходимостью,- Удобный подъезд и собственная парковка для клиентов - важное преимущество для бьюти-бизнеса,Отличная инвестиция и готовый актив.Звоните, ответим на все интересующие вопросы.Арт. 135486589

Код лота: РАД-455015. Реализуется на торгах. Через электронные торги реализуется гостиничный комплекс, в одном из наиболее экологически чистых мест на побережье Черного моря в городе Туапсе, на склоне невысокой горы, покрытой лесом, откуда открывается великолепный вид на горы и окрестности города, по адресу: Краснодарский край, р-н Туапсинский, г. Туапсе, ул. Звездная, 38а. Объект расположен на первой линии оживленной улицы, в окружении жилой частной и многоквартирной застройки, в пределах пешей доступности находятся магазины: Пятерочка, Магнит. Хорошая транспортная доступность общественным и автомобильным транспортом. Расстояние до Центрального пляжа - 2, 5км (пешком). Расстояние до ж/д вокзала Туапсе - 5, 5км. Гостиничный комплекс включает в себя: 3-х этажную гостиницу со встроенным кафе, 2010года постройки, общей площадью 746, 6 кв. м. На первом этаже тренажерный зал, помещение под магазин. На 2, 3-х этажах расположены гостиничные номера, КН 23:51:0302008:432. 2-х этажный магазин с автосервисом, назначение нежилое, общей площадью 226, 5 кв. м, КН 23:51:0302008:431. Комплекс не действующий, состояние удовлетворительное, требуется капитальный ремонт. Коммуникации: электричество, мощность 50кВт, центральная канализация, объект не газифицирован, коммуникации отключены. Право аренды з/уч, площадью 715 кв. м, КН: 23:51:0302008:583, категория земельного участка: земли населенных пунктов, ВРИ: для эксплуатации производственной базы, принадлежащий Должнику на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения 5100008561 от 06. 08. 2015 г. , срок действия договора аренды до 22. 03. 2053 г. Данный объект возможно рассматривать как курортный бизнес на побережье Черного моря после проведения ремонтных работ, дооборудования и переоснащения гостиничного комплекса. По данному лота имеются особые условия, подробнее в указано в Информационном сообщении. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, посредством публичного предложения.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761743

Продается готовое офисное помещение (свободного назначения) площадью 10,4 кв.м. на Приморье на 2м этаже. Планировка (свободная). Сделан хороший ремонт, помещение светлое.Имеется с/у по общему коридору относящийся к этому помещению. Коммуникации: кондиционирование, приточная вентиляция, интернет, пожарная сигнализация, центральная холодная вода, горячая-бойлей. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость к остановкам транспорта. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Парковка наземная.Подходит под офис, салон, студию. В собственности у физ. лица, документы готовы.В шаговой доступности Приморский пляж.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 135,2 м² в г. Туапсе, ул. Кронштадтская, д. 2.Цена: 11 999 999 руб.Помещение находится в 3 минутах от центра города, в удобной локации для бизнеса.Подойдёт под разные виды деятельности: магазин, салон красоты, студию, офис, склад, шоурум, пункт выдачи заказов, швейный цех, мастерскую, сервисный центр, учебный центр, интернет-магазин с зоной хранения товара и другие направления.Сейчас помещение арендует магазин по продаже материалов для натяжных потолков, поэтому объект можно рассматривать не только для собственного бизнеса, но и как готовый арендный актив.Преимущества помещения:— общая площадь 135,2 м²,— два просторных зала,— есть коридор, санузел и подсобное помещение,— высота потолков 2,84 м,— отдельный вход с улицы,— второй вход через подъезд,— рядом есть парковка,— возможно размещение вывески,— действующий арендатор,— удобная планировка для торговли, склада, услуг или небольшого производства.Помещение можно использовать в разных форматах: клиентская зона + склад, торговый зал + подсобная часть, офис + производство, шоурум + хранение товара.Отличный вариант для предпринимателя, который ищет помещение под свой бизнес, или для инвестора, который рассматривает коммерческую недвижимость с арендатором.Документы готовы к проверке. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.Ключевые запросы: помещение свободного назначения Туапсе, коммерческое помещение Туапсе, купить помещение Туапсе, нежилое помещение Туапсе, помещение под магазин, помещение под склад, помещение под салон, помещение под студию, помещение под офис, помещение под ПВЗ, помещение под швейный цех, помещение под мастерскую, торговое помещение, складское помещение, коммерческая недвижимость Туапсе, помещение под бизнес, помещение с арендатором, арендный бизнес Туапсе, помещение с отдельным входом.

Продается двухэтажное здание в Туапсе! • Адрес: Краснодарский край, Туапсинский район, г. Туапсе, ш. Новороссийское, д. 3 • Общая площадь: 870,70 м² • Кадастровый номер: 23:51:0101004:3020 • Год постройки: 1981 • Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (без электрической мощности, покупатель обращается в электросетевую организацию для получения технических условий и выполнения технологического присоединения к электрическим сетям). Характеристики земельного участка: • Площадь: 453 кв.м. • Кадастровый номер: 23:51:0101004:36 • Категория земель: земли населенных пунктов • Разрешенное использование: Для эксплуатации производственного здания (АТС) • Вид права: Договор аренды до 2072г. Местоположение и инфраструктура: • Расположено на въезде в город, на красной линии • Окружающая застройка: смешанный тип (жилые дома, коммерческие объекты, социальные объекты) • Социальная инфраструктура развита хорошо • Парковка возможна на прилегающей территории Особые условия: • Краткосрочная обратная аренда помещений (169,5 кв.м.) сроком на 11 месяцев • Ежемесячная плата: 300 руб./кв.м. без учета НДС / с учетом НДФЛ • В ставку входят коммунальные платежи, за исключением электроэнергии, охраны и клининга Дополнительная информация: • Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО Ростелеком • Цена с учетом НДС • Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы • Рассмотрим предложения от брокеров и риелторов Звоните! Будем рады ответить на все вопросы.

Продaeтcя помещение свободнoго нaзначeния пo адреcу Фpунзе 40, цoкoльный этaж мнoгoквартирнoгo дoма. Oбщая плoщадь 33 м2. Koммуникaции и отoпление центpaлизoвaнныe.Paбочий кондициoнеp. Пoмещeние coстoит из двух смeжныx комнaт 22,1м2 и 10,9 м2. Cанузeл и pаковинa присутствуют. Вхoдная зoнa oблaгoрожена, для поддержания чистоты выложена плиткой.Помещение находится в густонаселенном районе города Приморье. Место проходимое. Есть парковочные места. В шаговой доступности школа, сады, а так же детский парк.Может подойти для разного вида пунктов выдачи ОZОN, Wildbеrriеs, Яндекс Доставка офиса, магазина, салона красоты, различных мастерских и т.д.

Продается 2-х этажное строение в самом центре города Туапсе (прописки нет). Материал строения - кирпич, МПО, с отделкой. Коммуникации подведены: холодная вода - централизованная, горячая вода - бойлер, газ-балонный.На первом этаже - комната, площадью 13,5 кв.м., кухня, с/у.На втором этаже - квартира-студия и санузел.Вход на 2-й этаж отдельно с улицы.Вся инфраструктура в шаговой доступности. Хорошие подъездные пути, центральное местоположение.Объект подходит для проживания и под коммерцию.

Пpодaется нежилое пoмeщение свобoдногo назначeния. Имeeтся центрaльный и запасной вxoды. Всe кoммуникaции центpальныe. Торгoвая плoщaдь 44,4 кв.м. + складcкие пoмещeния и caн.узел. Большие витринные окнa. Пeред пoмещениeм имеется паpкoвка для авто.Хорошая проходимость (в шаговой доступности жилые дома, администрация, роддом, больницы, остановка). На данный момент помещением свободное. Возможна сдача в аренду (50 000 в месяц на руки арендодателю. Коммунальные услуги и налоговые платежи оплачиваю Арендаторы). В собственности более 10 лет.

Продается помещение свободного назначения в самом центре города Туапсе. Площадью 52 кв. м. состоит из трех помещений, холла и лестничного пролета с подсобкой для хоз. инвентаря. Коммуникации: вода холодная и канализация - центральные, бойлер, Сплит система. Помещение находится в цоколе, но имеется окошко, лестничный пролет полностью остеклен, что позволяет проникнуть дневному свету. Также есть с/у, коридор, и просторное большое помещение.Отличный пешеходный и транспортный трафик. Помещение подойдет для офиса, салона красоты, торговли, мастерской и т.д. Очень удобное местоположение.Собственность. Документы готовы к сделке,

Помещение расположено в отличном месте, напротив Торговый Комплекс с отличным трафиком. Рядом ГАИ ( ставят машины на учёт) много различных офисов. Людей очень много. Отличный вариант для столовой.Электричество 67 кВт Вода Канализация Разгрузка с отдельных дверей.Все вопросы по телефону.