Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Продам здание с торговыми площадями, общей площадью 1 104,8 м2. Первый этаж: площадь 792,5 м2. Арендаторы: Магнит, Аптека, Озон. Цоколь: площадь 312,3 м2. Арендаторы: Бристоль, Хадыжи, Мясной, Фруты-Овощи, Конфеты. Эл.мощность 100 кВт, возможно увеличение.Здание расположено в многоэтажной застройке, не имеющей коммерции на первых этажах. Единственное здание с различными торговыми площадями в районе. Окупаемость объекта без учета индексации 12 лет.Подробную информацию можно уточнить по телефону.

Отдельно стоящее здание БЦ, 8400м2.1 линия,Ремонт.2012г.

Продам готовый бизнес. Здание в собственности.Земля 7.3 сот. в собственности. Все вопросы по телефону.

СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ!В центре города продаётся рентабельная гостиница в отличном состоянии. В гостинице 22 двухкомнатных номера, а также прачечная, сауна и веранда. Это действующий бизнес, который находится в собственности. Окупаемость составляет 8 лет.Номер объекта: #1/1644897/3069

Продается здание в центре Краснодараобщей площадью 145 м22 этажацентр города10 кВтцентральные коммуникациисплит системавход с улицы, вход на второй этаж из первого помещенияремонтЗвоните! Пишите!69271664

Здание находится в одном из самых густонаселенных районов города - мкр. Гидростроителей.Район активно застраивается и заселяется. На данный момент в районе насчитывается более 55 000 жителей.Расположен вблизи 6-полосной автомобильной дороги с интенсивным трафиком.В данной локации отсутствуют действующие федеральные ресторанные комплексы .Данная локация активно развивается и поддерживается администрацией города.Высокий пешеходный трафик, близость к аэропорту и ряду торговых центров обеспечит постоянный клиентский поток ресторану.Общая площадь здания 1150 м2. Высота потолков от 3,5 до 7 метров.Кроме доступных 3 этажей, будет цокольный этаж с кухонным лифтом и эксплуатируемая крыша, что обеспечит значительное конкурентное преимуществом, при открытии ресторана.• Фасад выходит на проезжую часть• Собственная парковка на 25 автомобилей• Рядом расположен подземный переход и остановкаобщественного транспорта• Удобная логистическая развязкаЗдание находится на этапе строительства• Планируемая дата сдачи объекта - III квартал2024 года• Возможно внесение изменений в конфигурацию здания на данном этапе строительства (обсуждается индивидуально)КоммуникацииЭлектрическая мощность: 150 кВтГазоснабжение: 150 кВтВодоснабжение: центральноеВодоотведение: центральное

Продается отдельно стоящее здание на 1 линии по ул Ставропольской, Общая площадь 907 м2- высота потолков 5 м- 2 этажа- электричество 50 кВт с возможностью увеличения- коммуникации центральные- зу 6,6 сот в собственности- парковка на 32 автомобиля + 20 млнПодходит под различные виды деятельности: ресторан, клуб, офисное здание, офис, представительство, выставка, фитнес, СПА салон, стоматологическая клиника, учебное заведение, лицей, школа, гимназия, академия музыки, гостиница, банкетный зал, площадка для проведения мероприятийПродажа от собственника. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается здание в историческом центре города Краснодара. Здание расположено на пересечении 2-х активных улиц, рядом находятся: школы, техникум, многоквартирные дома, частные домовладения, деловые центры и др..Здание Угловое и отдельно стоящее! На фасаде имеются парковочные места. К зданию подключены все центральные коммуникации: отопление, электричество 15 кВт, вода и канализация!Хорошо подойдет как для сдачи в аренду, так и для ведения собственного бизнеса!!Здание и участок в собственности! С документами полный порядок!!! Все подробности при личной встрече!!!

Продается коммерческое здание, которое подойдёт для многих видов деятельности. В данный момент действующий хостел. Двухэтажное здание. Два входа. На первом этаже расположен холл совмещенный с кухней и столовой. Три изолированные комнаты оснащенные всей необходимой мебелью. Общая душевая. Санузел. На кухне установлен кухонный гарнитур, плита , вся необходимая посуда. На втором этаже расположены три комнаты . В каждой комнате установлены двуярусные кровати по 4 штуки в каждой комнате. Душевая и санузел. В холле установлен диван и телевизор. Перед хостелом сделана летняя веранда. Большая площадь для парковки. Коммуникации центральные. Номер объекта: #1/1623252/3069

Продается коммерческое здание с жилым домом общей площадью 550 м2расположенный на земельном участке 3,6 сотки.Первый этаж продуктовый магазин, площадью 123 м2 - работает круглосуточно. Действующая автомойка из 2-х боксов, площадью 80 м2.Второй и третий этаж по 110 м2.Жилой дом 61 м2.На каждую коммерческую зону выведены электросчетчики - 3 трехфазных и 1 однофазный, все коммуникации центральные.Рядом парк Галицкого, большой пешеходный и автомобильный трафик. Документы все в порядке и готовы к переоформлению. Звоните!

В продаже готовый гостиничный бизнес Отель Art Villa & SPA на 28 номеровОтель Art Villa & SPA расположен напротив торгового центра OZ Молл, всего в 5 минутах езды от международного аэропорта Краснодара. Отель получил великолепный СПА-комплекс с подогреваемым бассейном, гидромассажной ванной и сауной.Гостиничный комплекс полностью рабочий и с наполняемой базой как постоянных клиентов так и новых.На территории отеля Art Villa & SPA есть свой ресторан с возможностью онлайн заказов. На всей территории отеля доступен безлимитный Wi-Fi.Мы надеемся, что ваш отдых в нашем отеле будет лёгким и приятным, и вы захотите вернуться к нам снова и снова.Гостиница является рентабельной и получила современный ремонт.На территории уютная веранда, есть трансфер в виде такси, возможность проживания с питомцами, на территории находится ресторан. Продаётся весь бизнес вместе с земельным участком. Номер объекта: #1/1629412/3069

Прoдaет трехэтажное нежилое здание с арендаторами в центре КраснодараУчасток - 7,5 cотoк в собственностиФорма учacткa пpямoугольная. Фасaд 18 мeтpовЗдание полнoстью из киpпичa, рeмонт, кондициoнepы, качеcтвеннaя кpовля и oкнa. Электричество: 65 кВт. ГазВо внутреннем дворе есть место для парковки. Также парковка бесплатная на улице. Есть возможность увеличить площадь участка на 4,5 сотки. Полностью сдано арендаторамДокументы готовы к продаже!Расскажу и покажу в удобное для Вас время!64138124

Электронные торги.Торгово-офисные здания с арендаторами, назначение: нежилые здания, количество этажей: 3, общая площадь 1 022,2 кв. м. Земельный участок, площадь 889 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого дома. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Тургенева, д. 85 / ул. им. Бабушкина, д. 201.

Продаётся нежилое здание на зем.уч. в центре с центральными коммуникациями, под использование в коммерческих целях. Перед домом парковка, двор, за домом участок свободной земли. Отличная транспортная развязка, много офисов, коммерческих зданий, использовать под любой вид деятельности. Бонус агенству, при продаже

Продаю помещение свободного назначения общей площадью 270 кв.м.От Собственника. Без комиссии- Прикубанский район- Первая линия- Земельный участок 4,6 соток в собственности с возможностью увеличения- Категория - земли населенных пунктов- ВРИ - для эксплуатации магазина и офисных помещений- Пoмeщение фасадом выходит на ул. Красных партизан- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Все виды общественного транспорта- Удобный подъезд- Собственная парковка- Прекрасно подойдет для размещения офиса крупной компании, медицинского учреждения, образовательного центра- В имущественный комплекс входит 2х - этaжнoe помещение 170 кв.м и 1 - этaжнoe 100 кв.м- Качественный ремонт- Отопление газовое- Все коммуникации центральные- Электричество 25 кВтОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Айгуль Воробьева - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Краснодара.От Собственника. Без комиссии

Продается 7 этажное офисное здание общей площадью 1520.5 м2, на земельном участке 687 м2. Здание с прекрасным ремонтом и все помещения сданы в аренду по 1000 руб/м2. Парковка на 25 автомобилей, лифт пассажирский, электричество 100 квт. Отличное месторасположение, развитая инфраструктура, большой автомобильный и пешеходный трафик. Рядом ТРЦ Сити Центр, парковая зона Городской сад, автовокзал Южный. Все в собственности, документы в порядке и готовы к продаже.

ВНИМАНИЕ! ЦЕНТР! Продается офис 560 м на втором этаже действующего Бизнес-Центра! Этаж полностью заполнен одним арендатором. АП ежемесячно 630 000 р. Административное здание на собственном участке с подземной парковкой. Документы на здание и участок в полном порядке. Все условия покупки обсуждаем индивидуально!

Реальный обьект! Отдельно стоящее здание в центре Фестивального! С арендаторами на 2х этажах. Земельный участок под зданием в собственности! Продаются помещения на 1 и 2 этаже 173.7 м кв отдельно стоящего здания на собственном участке земли 168.76 м кв.О помещении:В данный момент помещения используется арендаторами 1-й этаж : 90 м2 IT-производство2-й этаж : 80 м2 стоматология Все коммуникации центральные: вода, канализация, отопление. Размер электрической мощности - 15 кВт . заведено дополнительно 380 В, Здание оборудовано пожарной сигнализацией. Доступ к помещению свободный, есть место для парковки перед входом. О локации :Помещение находится в самом центре Фестивального, на Гагаринское бульваре. Большой пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка, все виды общественного транспорта доступны. Рядом школы , сады, торговые точки, Поликлиники , Администрация и все необходимое для комфортной жизни. ДЛЯ ВАС:Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условияхЮридическая проверка объектаПроверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротстваПолное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемкиЗвоните сейчас! Успейте стать обладателем эксклюзива!Арт. 93572879

Продается административное офисное здание в центре Краснодара!Адрес: г. Краснодар, ул. Северная, 11 (район Кубанского государственного аграрного университета).Основные характеристики объекта•Общая площадь здания: 960 кв. м (цоколь, 1-й, 2-й, 3-й и мансардный этажи).•Площадь земельного участка: 662 кв. м.•Кадастровый номер участка: 23:43:02 03 049:0067.Инженерные коммуникации:•Кондиционирование и вытяжная вентиляция.•Выделенная электрическая мощность: 51 кВт.•Центральное водоснабжение с насосной станцией.•Центральная канализация.•Автономное газовое отопление.•Системы пожарной и охранной сигнализации.•Телефонные каналы связи и интернет.Категория земель: земли населенных пунктов под административные и офисные здания.Доходность:•Здание полностью сдано в аренду до 05.07.2027 года.•Годовой арендный поток (ГАП): 7 200 000 рублей.•После окончания договора аренды возможен пересмотр условий с учетом рыночных ставок, что обеспечивает дополнительный потенциал роста доходности.Преимущества объекта1. Престижное расположение:•Улица Северная — одна из самых оживленных магистралей Краснодара.•Близость к КГАУ и другим важным объектам инфраструктуры гарантирует постоянный пешеходный и транспортный трафик.•Удобная транспортная доступность для арендаторов и клиентов.2. Готовность к эксплуатации:•Современный ремонт ''под ключ'' обеспечивает комфорт для арендаторов.•Цокольный этаж оборудован под денежное хранилище, что делает объект идеальным для банков или финансовых компаний.3. Развитая инфраструктура:•Просторная парковка на 20 автомобилей как во дворе, так и перед зданием.•Все инженерные сети подключены и готовы к использованию.4. Безопасность и функциональность:•Установлены системы пожарной и охранной сигнализации, что соответствует всем нормам.•Надежные коммуникации и автономное отопление обеспечивают стабильную работу в любое время года.Почему стоит инвестировать именно в этот объект?•Стабильный доход: гарантированная аренда до 2027 года.•Универсальность: объект подходит для различных видов бизнеса банков, офисов, коворкингов или медицинских учреждений.•Выгодное расположение: сердце города, что повышает ликвидность и ценность недвижимости.•Отсутствие дополнительных затрат: здание полностью готово к эксплуатации.Успейте приобрести эту уникальную инвестиционную возможность!Для записи на просмотр и получения дополнительной информации звоните по номеру, указанному в объявлении.Здание мечты для вашего бизнеса или инвестиций ждет вас!

Продается отдельно-стоящее здание на ул. Северной. Общая площадь здания 2000 кв.мЗдание состоит из 3-х этажей плюс подвал.Планировка свободная, на 3-м этаже есть офисные помещения.Коммуникации центральныеЭлектрическая мощность 200 кВт/час.Есть зона погрузки-разгрузки с задней стороны здания. Есть возможно подъезда большегрузного авто.Земельный участок в собственности, 10 соток коммерческого назначения.Парковка по фасаду здания.Востребованная локация для арендаторов.Продажа от собственника, без комиссии

В продаже участок 10,5 соток с жилым домом и продовольственным магазином (135 м2) - прибыль в месяц 200000 руб чистыми.На этом отрезке ул. Красных Партизан - участки на продажу появляются крайне редко.Фасад 20 м, можно построить Бизнес центр, Отель, Ресторан и т.д.Все коммуникации центральные, электричество 15 квт.Подробности по телефону. Звоните!

Предлагаем вам готовый арендный бизнес - действующий частный детский сад в Центре Краснодара! ОБ ОБЪЕКТЕ:Площадь 879 кв.м. + 140 кв.м. Земельный участок в собственности -1000 кв.м. Все коммуникации центральные. Детский сад ''First Class'' входит в список лучших частных детских садов г. Краснодара!Для обучающих и творческих занятий предусмотрены специально оборудованные классы.Закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением онлайн. Лицензия на образовательную деятельность, Работают высококвалифицированные педагоги,Большая игровая зона с батутом и лабиринтом, Высококвалифицированные педагоги, Современная кухня, качественное питание, Удобное расположение в центре города,Внутренняя служба охраны, Медицинское сопровождение, Собственная оранжерея и бассейн.О РАЙОНЕ:Удобная локация. В пешей доступности ул. Красная. Рядом остановки общественного транспорта. Арендный поток - 750 000 руб/месяц Окупаемость - 10 летПродажа от собственника Звоните покажем и расскажем подробнее!Арт. 41697047

Продаю коммерческое здание 1000 кв.м. два этажа. Высота потолков первый этаж 4.20 второй 3.80. Свет 85 квт. вода и канализация центральная. участок 10 соток.