В продаже коммерческое помещение с арендаторами в самом центре Краснодара!Дефицит коммерческих помещений в данной локации обеспечивает стабильный спрос на аренду офисных площадей. ОБ ОБЪЕКТЕ:*2х этажное здание, с 2 входами*Площадь 243 м2*Установлена система видеонаблюдения*Все коммуникации Размер электрической мощности - 15 кВт Отопление - котёлПродается с мебелью.Все кабинеты сдаются в аренду.О ЛОКАЦИИ: Помещение находится в самом центре города, рядом с крупнейшими точками притяжения трафика - Администрацией города Краснодара, топовыми ресторанами, банками и отелями. Удобная транспортная развязка, все виды общественного транспорта доступны в 2х минутах ходьбы. ДЛЯ ВАС:Документы готовы к быстрой сделке, предоставим при встрече.Без задолженностей, обременений.Полная стоимость в договоре.Звоните прямо сейчас!Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором.Арт. 81276532
Продается здание общей площадью 1115.6 м2, площадь земельного участка 16 сот. Собственность. Есть разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию. Электричество 150 квт, автономное газовое отпление, вода и канализация центральные. Арендаторы: Пятерочка и детский центр Миргород МАП 900000Р Перспективная аренда 1300000Р в месяц повышение аренды Пятерочки в рамках подписанного договора
В продаже действующий бизнес, гостиница в Краснодаре.На данный момент это цена за один этаж, можно приобрести всю гостиницу по цене и количеству номеров можем обсудить по телефону.Гостиница включает в себя 5 студий по 30 м2 и одна евро 2 , 45м2, полностью оборудованные с мебелью и техникой .Арендный поток от 150 000 р.Можно отдать в управление.Можно продать по отдельности, разделить на два крыла, по стоимости можем обговорить по телефону.На территории есть бассейн и столовая .Принимаем все виды расчета, наличные, ипотека.Звоните отвечу на все вопросы по телефону.Номер объекта: #1/1618291/3069
Продам Здание 2496 кв.м. в Районе ГМР, расположенное на улице Игнатова, заезд с ул. Мачуги. Сейчас в здании расположена медицинская клиника.О ЗДАНИИЗдание построено в 2010 году, Имеет 2 корпуса, в одном размещена медицинская клика, площадью 1193.8 кв.м. во втором корпусе Гостиница ''Добрые традиции'', площадью 1302,4 кв.м.Имеется собственная парковка за шлагбаумом, видеонаблюдение по всему периметру!Остановка общественного транспорта в 100 метрах.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Можно использовать под любой вид деятельности!О РАЙОНЕ:Район преимущественно состоит из многоэтажек, и проживает здесь более 100 тыс. жителей.По улице Мачуги ежедневно проезжают сотни тысяч автомобилей, что является дополнительным трафиком для Бизнеса.Крупные сетевые магазины такие как Окей, являются самыми высоко рентабельными во всем ЮФО.ДЛЯ ВАС:Приглашаю вас на просмотр!Для получения планировки данного объекта - напишите + в сообщении!Видео отправлю по запросу!Звоните!Арт. 57043639
В продаже инвестиционный проект торгово-офисного здания на собственном земельном участке коммерческого назначения.Расположен в непосредственной близости с ЖК Новая Елизаветка от застройщика Инсити и ЖК Теплые края от ГК Семья.Перспективное место для развития бизнеса.Проектом предусмотрено:Земельный участок 11.2 сотки ВРИ Деловое управление (4.1), Магазины (4.4), банковская и страховая деятельность (4.5)РНС торгово-офисного 2-х этажного здания площадью 720 м2 с эксплуатируемой кровлейТехусловия на водоснабжение, электроэнергию, газ в наличии.За подробной информацией обращайтесь по номеру телефона указанному в объявлении.Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя!Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете:- каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров, Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости, Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас,- Чистоту сделки и отсутствие рисков,- Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимостиРоман И.Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д.Арт. 75257567
Продается отдельно стоящее здание 1 912.30 кв.м в районе ул. Ставропольской и им. Вишняковой.Пять этажей, технический цоколь. Высота потолков 3,30 м, мощность 50 кВт, возможно увеличение. Коммуникации центральные.Кабинетная планировка (от 3 до 7 кабинетов на этаже), два лестничных марша. Площадь 1го этажа 185 кв.м, 2 - 5 этажей по 350 кв..м. В каждом кабинете выведена мокрая точка, выделено помещение под кухню, столовую, гардероб.Наземная парковка по периметру здания.В соседнем здании расположена гостиница, напротив среднеобразовательная школа. Удобная транспортная развязка всех видов общественного транспорта, многоэтажные дома, частный сектор.Подойдет для медицинского учреждения, детского центра творчества и развития, офиса предприятия.
Продаю отдельно стоящее здание, 140 м², готовый арендный бизнес От Собственника. Без комиссии- Фестивальный микрорайон, улица Атарбекова с активным пешеходным траффиком- Одноэтажное капитальное здание- Земля в собственности, назначение - для эксплуатации магазина- Рядом рынок , торговые ряды- Высокая проходимость- В 10 м остановка общественного транспорта- Коммуникации центральные - вода , канализация- Электричество 45 кВт- Два помещения с сетевыми арендаторами.- Окупаемость - 10 лет От Собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Ястремский - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Краснодара.От Собственника. Без комиссии.
Продам отдельно стоящее 2х этажное коммерческое здание, в центре, с арендаторами! 1ый этаж-100 м2, 2ой этаж-100 м2, просторные, светлые помещения, высокие потолки, хороший современный ремонт, с/у, металлическая лестница на 2ой этаж, витраж, коммуникации центральные, отопление котёл, бойлер, всё в собственности. Выход на ул Северная, коммерческая линия, хорошая проходимость, высокий трафик, рядом остановка, ул Садовая. Реальному покупателю возможен торг!
В продаже здание. 5 уровней общей площадью 1737 м2. Каждый этаж около 350 м2. Современный лифт на 13 человек, на 6 остановок (от цокольного этажа до кровли). Земли 1800 м, в том числе 900 м2 под парковку (на 25-30 машиномест). На данный момент идет планирование автостоянки и подготовка под асфальтирование.Коммуникации: сетевой газ 99 кВт, электричество 45 кВт плюс ещё 110 кВт оформляются, вода, канализация, официально подключены. Сделано отопление. Все коммуникации свои, в том числе и котельная на сетевом газу (отдельностоящая от здания на территории стоянки). Фасад вентилируемый. Полированный керамогранит. Утеплитель пенополистирол, алюминиевый профиль. Эксплуатируемая плоская, травяная кровля с системой капельного полива. Металлопластиковые окна. Здание подойдёт под Банк, клинику, автосалон, учебный центр, бизнес-центр и т.д.
Нежилое здание в центре города Краснодараул. Красная, в районе ТЦ Центр ГородаПлощадь здания 797,1м2 Площадь террасы 137,8м2 Итого 934,9м2Площадь земельного участка 9,98 сотки Назначение для эксплуатации зданияЗдание и земельный участок в собственности.Коммуникации: - центральное энергоснабжение 100 кВт - центральное газоснабжение - центральное водоснабжение - центральная канализацияНаличие удобной парковки на 40 машино-мест со шлагбаумом и внутреннего дворика не территории объекта. Два входа: центральный и служебный, также место для разгрузки грузового транспорта.С 2010 по 2019 год успешно функционировал ресторан ''Чор Минор''.С улицы Красной есть возможность размещения рекламной поверхности в виде растяжки между двух жилых домов.Объект отличает удобная локация в центре города. Расположение на главной магистрали города ул. Красная. Рядом располагается один из крупнейших жилых комплексов ЖК ''Большой''. Также в непосредственной близости находится большое количество государственных учреждений и офисов крупных компаний города.Варианты покупки:1). Для ведения собственного бизнеса (офис компании, клиника, ресторан) 2). Для дальнейшей сдачи в аренду и получения стабильного арендного потокаВ настоящее время объект подготовлен к ремонту под запрос арендатора или бизнеса нового собственника.Арт. 74686017
В продаже oтдельно стоящее здaние нa 1 линии по ул Стaврoпoльской.Oбщaя плoщaдь 907 м2Выcoта потолков 5 м2 этaжа (1 и цокольный)Высота потолков цокольного этажа 5м, арочные своды.На первом этаже высота конька более 6м (второй свет).Элeктричecтвo 50 кBт с вoзможнocтью увeличенияКoммуникации центральныe— зу 6,6 сот в сoбcтвeнноcтиПaрковкa нa 32 aвтoмобиля + 20 млнОтреставрирован фасад, заменены стеклопакеты.Внутри возможна свободная планировка.Пoдходит пoд pазличные виды деятeльнoсти: рecтоpан, клуб, офиснoе здaние, офиc, представительство, выставка, фитнес, СПА салон, стоматологическая клиника, учебное заведение, лицей, школа, гимназия, академия музыки, гостиница, банкетный зал, площадка для проведения мероприятий.Арт. 74682451
Продается здание в центре Краснодараобщей площадью 145 м22 этажацентр города10 кВтцентральные коммуникациисплит системавход с улицы, вход на второй этаж из первого помещенияремонтЗвоните! Пишите!69271664
Продам земельный участок под коммерцию 19 соток на пересечении улиц Уральская/Меланжевой в г. Краснодаре.Об участке:На земельном участке расположен дом на 4-х хозяинов (рассматривается под снос). Общая совместная площадь участка 19,12 соток, у каждого своя собственность. Продается все вместе сразу.Участок угловой, фасад по улице Уральская 52 метра-по улице Меланжевая-37 метра. Самое главное правильной формы.Коммуникации все центральные: Газ, свет, электричество, вода. Канализация септик.Участок подходит под строительство медицинского центра, безнесс-центра, офисного здания, торговой галерии, СТО, автомойки, ресторана.Бoльшoй пeшexодный и aвтомoбильный тpaфик.Очень развитая инфраструктура: Земельный участок находится напротив ТЦ Галактика, рядом расположен ТЦ СБС, Ашан, Леруа Мерлен. Показ в любое удобное время!!!! Арт. 73188935
Продается коммерческое здание, которое подойдёт для многих видов деятельности. В данный момент действующий хостел. Двухэтажное здание. Два входа. На первом этаже расположен холл совмещенный с кухней и столовой. Три изолированные комнаты оснащенные всей необходимой мебелью. Общая душевая. Санузел. На кухне установлен кухонный гарнитур, плита , вся необходимая посуда. На втором этаже расположены три комнаты . В каждой комнате установлены двуярусные кровати по 4 штуки в каждой комнате. Душевая и санузел. В холле установлен диван и телевизор. Перед хостелом сделана летняя веранда. Большая площадь для парковки. Коммуникации центральные. Номер объекта: #1/1623252/3069
Продается отдельно стоящее здание общей площадью 3 710 м2 в 6 этажейЗемельный участок 21 сотка ( 18 соток в собственности и 3 сотки аренда)Большая парковка около 25 машиномест (возможность осуществления закрытого доступа) с выездами на ул. Морская и ул. ДзержинскогоЛифт грузоподъемностью до 13 человек, два лестничных марша, витражные окна, санузлы на каждом этаже.В здании пред чистовая отделка, пол плитка, вентиляция, свободная планировка с возможностью разделенияЦентральное отопление,Заведена мощность 250 кВт., пожарная сигнализация.На первом этаже 4 отдельных входа в каждое помещениеЗдание расположено в центре города, рядом остановки общественного транспорта46731234
ВНИМАНИЕ! ЦЕНТР! В продаже коммерческая площадь 560м с арендатором! Продаем весь 2 этаж! Выполнен дизайн-ремонт! Арендатор стабильный! АП - 620 000р. ежемесячно. Коммуникации все подключены. Своя УК. Есть парковка для Ваших клиентов! Документы - на руках! Все условия обсуждаем индивидуально!
В продаже готовый гостиничный бизнес Отель Art Villa & SPA на 28 номеровОтель Art Villa & SPA расположен напротив торгового центра OZ Молл, всего в 5 минутах езды от международного аэропорта Краснодара. Отель получил великолепный СПА-комплекс с подогреваемым бассейном, гидромассажной ванной и сауной.Гостиничный комплекс полностью рабочий и с наполняемой базой как постоянных клиентов так и новых.На территории отеля Art Villa & SPA есть свой ресторан с возможностью онлайн заказов. На всей территории отеля доступен безлимитный Wi-Fi.Мы надеемся, что ваш отдых в нашем отеле будет лёгким и приятным, и вы захотите вернуться к нам снова и снова.Гостиница является рентабельной и получила современный ремонт.На территории уютная веранда, есть трансфер в виде такси, возможность проживания с питомцами, на территории находится ресторан. Продаётся весь бизнес вместе с земельным участком. Номер объекта: #1/1629412/3069
Продам 2х этажный многофункциональный коммерческий объект - здание/капитальное строение коммерческого назначения с земельным участком (ИЖС) с широким спектром использования.Преимущества: Локация - жилой массив. Конкуренция 0. Назначение: коммерческое, возможно под ИЖС.Описание: Здание 432, 20 кв. м с з/у 7, 63 сотки (ИЖС) по адресу г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Елецкая, дом 12. Ремонт. Кабинетная планировка. Вместительный двор с подсобными помещениями, бетон. плиты. Забор каменная кладка. Широкая дорога. Все коммуникации. Рядом вся инфраструктура, достойный район, приличные соседи.Год постройки: 2007 г. Косметический ремонт помещений здания: 2021 г.Ремонт и ревизия всех систем и коммуникаций здания весна 2022 г.Оснащение и коммуникации:- электроснабжение: 3 фазы, 15 кВт. Дополнительно: дизельный электрогенератор на 30 кВт (автоматика).- отопление и горячее водоснабжение: автоматизированная котельная на основе современного экологичного пеллетного котла. Потребление - до 8 тн/год. Обслуживание/загрузка пеллет 1 раз/нд. Газ по границе - возможно подключить по госпрограмме.- водоснабжение и канализация - централизованные.- слаботочные сети: видеонаблюдение, управление/доступ -электронно, пожарная и охранная сигнализации, проложены локальные сети. Интернет - WiFi.- кондиционеры.- автоматические ворота, паркинг на 18 машиномест. Здание в аренде. Отличное приобретение под:- Инвестиции - арендный бизнес- Швейное производство - Семейный бизнес (организация услуг и продаж населению)- Под гостиницу (в нескольких километрах Вокзал Краснодар-2).В случае: - инвестиций покупка с текущим арендатором срок окупаемости до 9 лет. - семейного бизнеса окупаемость до 3, 75 лет. При правильной организации работы/функционирования здания можно обеспечить себе хороший доходный бизнес. Варианты деятельности возможны как комплекс услуг/продаж для населения, так и отдельные виды деятельности для населения. Например: комплексное обслуживание: кабинет стоматолога+аптека+косметология и услуги красоты+с привлечением сетевых игроков/пунктов выдачи (таких как - Валдберис, Красное и белое, Озон, Яндекс Маркет и т. д. )+гостиничные номера (верхний этаж)+кафе+минимаркет+автосервис+шиномонтаж+автоз апчасти и т. д. ).- гостиничного бизнеса/общежития. При заполняемости на 50% - срок окупаемости от 3 лет.В том числе, подходит под др. виды деятельности: медицинские услуги, дом быта, мини ТЦ, детский сад, школу детского развития, общежитие, ветеринарную клинику, СПА-центр, офисного цента, строительной организации и продажи стройматериалов и т д.Здание занято Арендатором - расторжение договора до сделки, срок выхода на сделку со свободным помещением - 1 месяц. После Арендатора может потребоваться косметический ремонт - освежить стены только. Продажа от ИП. Документы в порядке - перевод здания из жилого в нежилое оформлен официально. Возможность перевести в жилое.Просмотр по договоренности. Торг при осмотре!
Продаётся нежилое здание на зем.уч. в центре с центральными коммуникациями, под использование в коммерческих целях. Перед домом парковка, двор, за домом участок свободной земли. Отличная транспортная развязка, много офисов, коммерческих зданий, использовать под любой вид деятельности. Бонус агенству, при продаже
Продажа имущественного комплексаобщей площадью 1600 м2 на участке 25 сот.Два здания 840 м кв ,4-е этажа, со 2-го по 3-й этаж 23 комнаты, в каждой свой санузелНа первом магазин, кафе-бар, кабинеты администрации2. 700 м кв здание свободного назначенияОчень хорошее расположение, большая территория: 25 соток коммерческого назначения, 15 соток свободных с проектом на 6700м кв. Подойдет под клинику, офис компании с перспективой освоения всей территорииВсе коммуникации центральные.Собственная подстанция 130 кВтГазовая котельная. Газ промышленного назначения.Перед комплексом и на территории комплекса места для автотранспорта.23735203
Продается отдельно-стоящее здание на ул. Северной. Общая площадь здания 2000 кв.мЗдание состоит из 3-х этажей плюс подвал.Планировка свободная, на 3-м этаже есть офисные помещения.Коммуникации центральныеЭлектрическая мощность 200 кВт/час.Есть зона погрузки-разгрузки с задней стороны здания. Есть возможно подъезда большегрузного авто.Земельный участок в собственности, 10 соток коммерческого назначения.Парковка по фасаду здания.Востребованная локация для арендаторов.Продажа от собственника, без комиссии
Коммерция в Юбилейном микрорайоне с арендатором! ОБ ОБЪЕКТЕ:Продается 2й и 3й этаж в отдельно стоящем 3х этажном здании на земельном участке 4 сот. Каждый этаж площадью по 530 кв.м. Можно купить отдельно по этажу. Все коммуникации центральные. На первом этаже находится супермаркет Пятерочка.Второй этаж 530 кв.м:зал единоборств 244кв.мкроссфит зона 116кв.мзона ресепшентри туалетных комнаты ( по 2 санузла)две раздевалки с душевыми кабинами (5 мест)тренерская комнатаТретий этаж 530 кв.м:тренажерный зал 116 кв.мсвободный зал 244 кв.три санузлатри душевые кабинытренерская комнатараздевалка Для вас: Помощь в открытии ипотеки Юридическая проверка объекта Полное сопровождение на всех этапах сделки Звоните, договоримся о показе!Арт. 41691018
