Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Прoдаётся имущественный комплекс, р-он ТЭЦ.На терpитоpии 13,9 сотках располагаются:общая площадь строений 629,3 кв.м.2-x этажнoe кирпичное зданиeплощадь 272.3 кв.м.мебельсанузлыкoридopотоплениеэлектричество 55 кВт.3 фазыкaнaлизaциявидеонаблюдениeKoмнaты изолиpовaнысплит-сиcтемымeтaллическая дверь2-х этажная хоз.постройка 280 кв.м. кабинетысан узел2-х этажное капитальное здание77 кв.м.кабинетыпарковка для автомобилейгapажиБлагоуcтpоенный двор: плитка, газoн, фoнтан.Два въезда на объект.Все в собственности.Удобное местоположение. Активный автомобильный и пешеходный трафик.Здание находится вблизи остановки городского общественного транспорта.Рядом Сбербанк и Банк Кубанькредит, городской Травмпункт, парк ''Солнечный остров''.Без комиссии для покупателя.54977435

Реальный объект! Сертификат готовности к продаже! В Центральном микрорайоне г. Краснодара продается коммерческое помещение, свободного назначения, общая плoщaдь, 855 м2. ОБ ОБЪЕКТЕ:Продаю офисное помещение по улице Аэродромной. Шикарное место под сдачу в аренду. На этажах офисные помещения от 20 м2 до 50м2.Возможно рассмотреть под медицинскую деятельность, обучающий центр, офис крупной компании, банк, гимназию и многое другое. В здании есть лифт. Цокольный этаж, оборудован под банк, имеет несколько сейфов. Коммуникации центральные. ЛОКАЦИЯ: Расположено на пересечении центральных улиц города : Аэродромная и Красных партизан. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Все виды общественного транспорта. В здании выполнен ремонтОчень удобное месторасположение, т.к. в двух кварталах от ул. Красной.ДЛЯ ВАС: Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях (без комиссии и %)Юридическая проверка объектаПроверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротстваПолное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки объекта.Видео отправлю по запросу!Звоните!Арт. 54214085

Продается действующий гостиничный комплекс в райском уголке Черного моря! Ищете идеальную инвестицию? Этот уникальный гостиничный комплекс расположен на первой линии побережья в спокойном поселке Джубга Туапсинского района Краснодарского края — идеальное место для отдыха!Основные характеристики:- 16 комфортабельных номеров: Полностью укомплектованные для уютного проживания.- Обширная территория с зоной отдыха, спортивным залом и мангальной зоной — все для вашего комфорта!- Кухонное оборудование и мебель включены в продажу: холодильники, морозильники, посуда, стиральные машины и многое другое.Удобства на территории:- Прекрасная терраса для отдыха, где можно насладиться свежим воздухом и красивыми видами.- Отдельная зона отдыха и бар с освещенными беседками для семейных вечеров.Технические преимущества:- Газовое отопление и собственный колодец обеспечивают бесперебойное водоснабжение.- Современные септики для комфортного проживания.Отличное расположение:- Море всего в 100 метрах от гостиницы — идеальное место для отдыха и привлечения туристов!Этот гостиничный комплекс — инвестиционно привлекательное предложение, готовое к работе и приносить доход. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного объекта! Звоните и пишите для получения подробной информации!Номер объекта: #1/1635340/3069

Здание было построено в 2011 году для коммерческого использования. Отопление осуществляется за счёт газа. Все остальные коммуникации — централизованные. Это здание гостиница. Хороший ремонт, место известное, спросом пользуется. Все документы на руках, здание абсолютно чистое, всё узаконено.Номер объекта: #1/1629092/3069

Продается нежилое административное здание с подвалом и мансардой общей площадью 895,3 кв.м. Адрес: г. Краснодар, ул. Дальняя, д. 9.Земельный участок под зданием оформлен в собственность - 357 кв.м.Здание сдается в аренду клинике пластической хирургии.Фактически получаете готовый арендный бизнес.Срок аренды - 30.06.2023 г.Помещения оборудованы системами вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и отопления посредством газовой котельной.Положительными факторами расположения объекта является транспортная доступность и удобные подъездные пути.

В продаже роскошное здание коммерческого назначения со свободной планировкой.Общая площадь здания 1600 м2, + эксплуатируемая кровля.Общая площадь здания 1960 м2Цоколь, 3 наземных этажа + эксплуатируемая кровля. Каждый этаж 400 м2. Сделан ремонт (плитка керамогранит, подвесные потолки амстронг, белые стены)Санузел на каждом этаже .Электрика, пожарная сигнализация, пожарные гидранты, вентиляция.Все коммуникации новые: Ливневые сетиВодоснабжениеКанализацияЭлектричество 149 квтГаз 149 квтЛифт с 1 этажа и с выходом на кровлю, что позволяет построить на кровле летник, или доп этаж некапитальный.Все договоры с поставщиками энергоресурсов заключеныПостроено по разрешению на строительство и введено по акту ввода.9 парковочных мест.Пандус для инвалидовВыполнена благоустройство территорииПоказ по договоренности. Остались вопросы!? звоните Арт. 65495446

В продаже офисное здание общей площадью 763м2 на 3 сотках землиг. Краснодар, ул. Северная- 3 этажа + цоколь- Здание и земля в собственности. Все коммуникации центральные.- Заключены договора аренды с тремя арендаторами на 420 тыс. руб./мес. + коммуналку оплачивают сами отдельно.- Имеется муниципальная парковка на 6 автомобилей.Цена: 85 млн. руб. (111.4 тыс. руб. за м2).

Продаётся дом площадью 403 квадратных метра на участке в 9 соток. Дом был построен в 2016 году и полностью готов для ведения гостиничного бизнеса (хостел, посуточная аренда) в районе Basket Hall, М-Ц Красная Площадь.Дом двухэтажный и разделён на 8 однокомнатных квартир, каждая площадью 45 квадратных метров. В каждой квартире есть вся необходимая мебель: двуспальная кровать, шкаф, телевизор, кондиционер, кухонный гарнитур, холодильник и стиральная машина. Есть возможность пристроить третий этаж (коммуникации выведены). Объект можно использовать под гостиницу или хостел.Кроме того, есть возможность пристроить ещё один объект (залит фундамент и поднят цоколь первого этажа на 100 квадратных метров, выведены коммуникации). На территории также есть дом площадью 26 квадратных метров, который можно использовать для хозяйственных нужд.Все необходимые инфраструктурные объекты находятся в шаговой доступности: транспорт, школа, выставочный центр Экспоград, М-Ц Красная Площадь, Basket Hall, Ледовый Дворец и новый Стадион.В этом районе очень много приезжающих туристов, особенно направляющихся в Крым. Также здесь много начальников строек объектов и командировочных военных (военная часть находится в шаговой доступности).В доме есть все коммуникации: электричество (15 кВт, 3 фазы), газ, центральное водоснабжение, городской телефон, отопление (двухконтурный котёл), а также скважина с высококачественной питьевой водой. Есть возможность подключения к центральной канализации.Вся мебель остаётся покупателю. Все документы оформлены соответствующим образом. Перед домом есть большая обустроенная площадка для парковки 10 автомобилей. Автоматические ворота для въезда во двор. Подъезд по асфальтированной дороге. От улицы Дзержинского 500 метров.Есть возможность расширения площади участка до 14 соток. Это прекрасное место для бизнеса. В данный момент все квартиры сдаются на длительный срок с полным успехом, простой квартиры составляет менее суток. Многие квартиранты после переезда советуют своим друзьям, так что проблем со сдачей вообще нет. Если сдавать квартиры посуточно, то доход можно увеличить в 2,5 раза.За подробностями и просмотром звоните.Номер объекта: #1/600604/3069

В продаже гостевой дом в п. Кучугуры.п. Кучугуры находится на побережье Азовского моря и с каждым годом становится всё более привлекательнее для отдыхающих.Жемчужина Кучугур побережье. Бескрайние песчаные пляжи с золотистым песком, всегда теплая вода, ветер с запахом степных трав!Благодаря этому в последние годы инфраструктура Кучугур стала активно развиваться, появились гостевые дома, кафе, рестораны, сетевые магазины. А значит, не за горами и время, когда туристов здесь будет больше, чем в Анапе.Отличное месторасположение. Центр п. Кучугуры.От гостевого дома до моря 850 метров по прямой дороге.Дорога асфльтированная. В пешей доступности раположены магазины, также рядом с гостевым домом строится развлекательный центр.Гостевой дом расположен на участке 15 соток и занимает менее половины участка, на другой половине участка можно разместить бассейн, что привлечет гараздо больше желающих отдохнуть в вашем гостевом доме.В доме 8 номеров. На первом этаже расположены 3 номера, прачечная и помещение, которое можно оборудовать под столовую или зону отдыха для гостей. На втором этаже 5 номеров с балконами.Во всех номерах и местах общего пользования выполнен качественный ремонт. Каждый номер обустроен мебелью и техникой, имеет свой сан. узел - всё для комфортного отдыха гостей.Также на участке рядом с гостевым домом расположена оборудованная летняя кухня, где гости могут приготовить себе еду или отдохнуть в теплом кругу друзей.В стоимость дома входит дагестанский камень для отделки фасада.Не упустите отличное предложение для получения пассивного дохода!Остались вопросы, звоните и записывайтесь на просмотр.Федеральное агентство недвижимости ''ЖИЛФОНД'' гарантирует безопасность сделки, возможность проведения онлайн-показа и межрегиональной сделки. JC000080620002

Продается автосервис - здание 360 м2 + 2 склада на первой линии с долгосрочным арендаторами.Земля составляет 6.5 соток (643 м2).Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов).Облагороженная по периметру территория, есть отдельный блок охраны на территории.В стоимость входит также полная комплектация всего оборудования для малярно-кузовного цеха, офис с мебелью (долгосрочный договор с арендатором).Фирма Prime Service.Окупаемость 10 лет.Возможен торг.Продажа от собственника. Звоните! Записывайтесь на просмотр!

В объявлении 67 кв. м площадь указана лишь по первым этажам, а это значит, что вместе с нулевыми этажами + еще 67 кв. м.А если надстроить вторые этажи + еще 67 кв.м3 объект@:Нежилое помещение, в выписке названо боксом, но фактически отдельный гараж, 2 уровня, 0 этаж (смотровая яма) и 1 этаж, общей площадью 37,6 кв.м, с 15 см-?овой бетонной стяжкой на крыше и с 6-ю металлическими опорами для строительства 2-го каркасного этажа. Собственность.Электричество заведено.+2 незавершённых строительством гаражных бокса, по сути, частичный фундамент из ФБС, общей площадью 48 кв.м (нулевой этаж) + 48 кв.м. (первый этаж, который будет построен в виде 2 гаражей).Собственность.Все три объекта тупиковые, крайние. Расположены напротив ж/д остановки ''128 км'', железная дорога - в 20 метрах.Рассмотрю обмен на жилое помещение, авто. Это 3 крайние в ряду гаражей объекта рядом друг с другом, одна линия (под СТО, цех, жилье, склад, что угодно).Свободный подъезд, включая грузовой транспорт.После продажи готов помочь оформить участок под незавершёнками в аренду, как и помочь оформить участок под кирпичным гаражом.

Продается особняк 1917 года на ул. Горького. Общая площадь 589,5 кв.м.Здание одноэтажное, есть подвал. Есть внутренний двор, где можно разместить зону отдыха, Крытый заезд с улицы, возможно использовать как парковку для двух автоПотолки 5 метров, возможно установление антресоли и увеличение площадиКоммуникации центральные. Электрическая мощность 70 кВт.Продажа от собственников, без комиссии. Звоните!

Отдельно стоящее торгово-офисное здание.Общая площадь1800 м23-и этажаЗемля и здание в собственностиКоммуникации центральныеПервая линияС арендаторамиОкупаемость 9 летХорошая инвестиция!

Реальный объект! Коммерческое помещение общего назначения, использовалось как швейное производство, площадью 172 м2, на земельном участке 4,16 сотки, район ЗИП, пересечение улиц Московская и Зиповская. О ПОМЕЩЕНИИ: Продаю помещение коммерческого назначения.Планировка: зал площадью 109 м2, подсобные помещения (кабинет, столовая, кладовые, склад) - 4,3 м2, 4,6 м2, 7,7 м2, 8,4 м2, 13,6 и 13,9 м2, санузел - 1,7 м2, душевая - 3,7 м2 , высота потолка — 5,45 м.Имеется гараж для грузового автомобиля в отдельно стоящем здании.Все коммуникации центральные (кроме газа и отопления), электроэнергия 15 кВт (есть возможность увеличить до 70 кВт). О ЗДАНИИ:Помещение расположено в отдельно стоящем кирпичном здании на огороженном земельном участке площадью 4,16 соток (в собственности), въезд на территорию осуществляется через пункт охраны, хороший транспортный и пешеходный трафик, рядом большая автомобильная парковка. ДЛЯ ВАС:Помещение можно приобрести с любой формой оплаты (ипотека, наличный расчет).Бесплатное открытие выгодных ипотечных программ от нашего брокера (без комиссии).Юридическая проверка объекта.Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства.Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки помещения. Приглашаю вас на просмотр! Видео отправлю по запросу. Арт. 50200247

Продаётся отдельно стоящее 2-х этажное коммерческое здание общей площадью 560 кв.м. (на территории предусмотрен склад и парковка) Земельный участок под зданием площадью 9.5 соток. Центральное отопление. Централизованная канализация, водоснабжение. Здание класса AЗаведено электроэнергии 30 КВТ с возможностью увеличенияНесколько входных групп (1-й и 2-й этажи имеют отдельные входы)Хороший ремонт на этажах, кабинетная планировкаПодъезд - асфальт, разворот фур Оживленное движение пешеходное и автомобильное23735714

Продаётся готовый бизнес с высокой доходностью. Гостиница -отель ,сертифицирован 3* состоит из 28 номеров, занимающих 3 этажа и придомовую территорию . В цокольном этаже расположены: кафе, сауна, хоз. помещения. Отель работает с 2013 года, и обладает широкой клиентской базой. Рядом находится КубГУ и Клинический онкологический диспансер. Бизнес полностью прозрачен. Чистая прибыль от 700 тыс до 1 400 тыс рублей в месяц. Номер объекта: #1/620713/3069

Продается торгово-офисное кирпичное здание в трех уровнях, площадь 300м2. Помещение сдано в долгосрочную аренду, удобный подъезд, большая парковка, земля и здание в собственности. Документация готова к оформлению сделки.Продажа от собственника, без комиссии.

Продажа действующего отеля ''ИНОСТРАНЕЦ'' ул. Мира 43, в самом центре г. Краснодар, в шаговой доступности от краевой администрации и законодательного собрания КК, центральной улицы - ''Красной'', а так же железнодорожного и авто вокзалов.Здание 2007 года постройки на 32 номера, два из которых ВИП трехкомнатный — 80 м.кв. двухкомнатный — 70 м.кв.Шести этажное здание общей площадью 1 346,4 м.кв. Построено на земельном участке (в собственности) площадью 857 м.кв.Можно использовать по назначению, как жилой дом, как апартаменты или медицинский центр.Есть инвестиционный проект по использованию здания, срок реализации 9 месяцев, доходность от 30%.Продажа от собственника. Без комиссии для покупателя!Номер объекта: #1/966938/3069

Продается здание 1235м2 в центре Краснодара. Торгово-офисное здание с арендаторами. Цоколь + 3 этажа. Эксплуатируемая кровля в аренде у сотовых операторов. Центральная улица, остановки трамваев, троллейбусов, автобусов. Огромный пешеходный трафик. Газовое отопление. Все документы в порядке, земля и недвижимость в собственности, без обременений. Продажа от собственника, без комиссии и переплат.

Продается коммерческое здание 680м2. Два этажи, полуцоколь и мансарда. На магистральной улице ведущей к аэропорту с большим автомобильным трафиком. Земельный участок 4 сотки. Есть дворик 500м2. Высота потолков 3.2 метра. Все коммуникации центральные Свободная планировка. Отделка черновая. Большая парковка по фасаду. Хорошее расположение: остановки общественного транспорта, школа, детские сады . Идеально подойдет под офис компании, частный детский сад, школу, гостиницу и т.п. Возможен торг. Продажа от собственника, без комиссии.

Продаю отдельно стоящее здание 3 этажа, размер 34х13, первый и второй этажи по 430 кв. м. 1 этаж сдан в аренду АП- 180000, ГАП- 2160000. Земельный участок-4,9 сот. Парковка по фасаду. 2,3-й свободной планировки. Коммуникации центральные. Все в собственности. Продажа от собственника.

Реальный объект! Коммерческое помещение площадью 166 м2 с оборудованием и мебелью для кафе (столовой, пиццерии) в Старом Центре Краснодара, пересечение улиц Седина и Мира. О ПОМЕЩЕНИИ:Продаю помещение из 11 комнат под общепит - кафе, пиццерия, столовая. Планировка: 2 обеденных зала - 20 и 35 м2, кабинет, несколько производственных цехов с оборудованием, 2 санузла, высота потолка - 3 м.Коммуникации: электричество 3 фазы (380 В) - 15 кВт и 1 фаза (220 В) - 5 кВт, холодное водоснабжение - центральное, горячее водоснабжение - бойлер, канализация - центральная, газ во дворе, отопление осуществляется тепловыми завесами и сплит-системами ''тепло-холод''. О ЗДАНИИ: Помещение расположено на 1-м этаже 2-х этажного кирпичного ''купеческого дома'' 1918 года постройки, отдельный вход с улицы.В шаговой доступности различные организации, хороший пешеходный и автомобильный трафик.Земельный участок под зданием находится в долгосрочной аренде у муниципалитета.В ближайшее время начнутся работы по замене кровли, реставрации фасада, устройству наружного освещения по муниципальной программе! Пока еще можно внести свои пожелания для включения в смету!!! ДЛЯ ВАС:Помещение можно приобрести с любой формой оплаты (ипотека, наличный расчет).Бесплатное открытие выгодных ипотечных программ от нашего брокера (без комиссии).Юридическая проверка объекта.Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства.Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки помещения. Звоните! Приглашаю вас на просмотр в удобное для вас время! Видео отправлю по запросу. Арт. 37124108

Продается отдельно стоящее здание коммерческого назначения площадью 800м2. Черновая отделка, газ, отопление автономное, вода и канализация центральные. Есть место для стоянки авто. Первая линия с интенсивным автомобильным трафиком. Рядом большие жилые массивы. Продажа от собственника, без комиссии.

Продается новое офисное здание в центре города. 6 этажей и цоколь. Планировка этажей свободная (смонтированы легкие перегородки). Земля 10.5 сот + парковка 11 соток на 50 машин. Помещения сданы в аренду. Арендный поток 3 000 000 руб. Подробности по телефону. Собственник, без комиссии.

Здание и земля коммерческого назначения, собственность. Строение 1362кв.м 3 этажа,72кв.м склад, земля - 20 сот. Тех.условия - Газ(оплачен и ведётся), вода (оплачено, подписано, не подведено к объекту). Заведено сейчас 15кВт (ТП за забором в двух шагах), скважина. Строилось качественно, для себя: монолит везде М-350, плиты перекрытия шлифованные(стяжка не требуется), кирпич внутри под расшивку(предполагалась сразу покраска) и т.д. Сейчас свободная планировка везде, но планировалось на этажах максимум кабинетов/номеров/комнат, без праздной площади. На участке есть ещё одно разрешённое пятно застройки(под склад, производство, здание). Много парковочных мест, свободный подъезд фур для погрузки-выгрузки. Постоянный автомобильный трафик на въезд и выезд из города, до асфальта 30м, рядом крупные логистические центры, базы, производства и склады Магнита, Светофор, также жилые массивы. Активно развивающийся район, инвестиционно-привлекательный. Есть видео объекта с воздуха. Собственник, без комиссии.