Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

3х-этажное здание гостиницы в непосредственной близости от ж/д вокзала Краснодар-1 и в 5 минутах от Центра города Характеристики: Общая площадь - 762 кв. м. Земельный участок - 5,5 соток рядом с ул. Ставропольской 1 этаж: офис 95м2, 4 кабинета, зона ресепшен, санузлы 2 и 3 этажи: кухня, санузлы и душевые, по 8 номер без санузлов, по 3 номера с санузлами На каждом этаже есть пожарный выход на пожарную лестницу На крыше предусмотрено техническое помещение, есть возможность сделать полноценный техэтаж По фасаду 5 парковочных мест Строительство велось с соблюдением всех СНиПов Коммуникации: Водоснабжение/канализация - центральные Электроэнергия мощность - 100 кВт Отопление - газовый котел двухконтурный, на 1 этаже также водяной теплый пол Предусмотрены накопители воды 3 шт объемом по 1000л и 1 шт объемом 400л Проведена пожарная сигнализация Улица Ставропольская оживленная транспортная артерия Хорошо развитая инфраструктура: рядом банки, магазины, Вишняковский сквер, вещевой рынок, кафе и многое другое Рядом остановки общественного транспорта более 30 маршрутов в любом направлении города, на всех видах общественного транспорта, включая 7 трамвайных маршрутов Подойдет под размещение медицинского центра, оборудование офисов, сохранение гостиничного бизнеса Готовый арендный бизнес с окупаемостью 12-13 лет Для вас: Полная юридическая проверка объекта и собственника Сопровождение сделки на всех этапах Звоните расскажу подробнее Арт. 114773063

Объект 3221. Продается база, находящаяся на 6 сотках, промышленного назначения. Состоит из двух зданий. Первое их двух этажей , площадь 80 м2, офис, санузлы, душ. Второе производственное, либо можно использовать как склад, общей площадью 235 м2, у всех помещений кадастровые номера. Имеется навес на всей территории. Под навесом находиться кран-балка. Хорошие подъездные пути. Находится в городе. Срочная продажа! Торг!

Объект 3574. Продается складское помещение 308 м2, новое, металлопрофиль, с утеплением, пол антипыль, усиление каркаса под кран-балку, двое ворот, откатные. С отдельной территорией (21 сотка), подойдет под хранение, возможность сооружения навеса. Офисное помещение по запросу клиента. Огорожено забором, находится в центре фестивального микрорайона, имеется 2 ж/д ветки ( одна тупиковая, другая проездная). Заезд дальномера с разворотом. Получены т/у на центральную воду и канализацию. Ставка за всю территорию. Объект готов.

Продаю отапливаемое производственно - складcкое помещение 976м2 с авторампой, в 3 км от Крaснoдapa:От Собственника. Без комиссии- аул Тахтамукай, респ. Адыгея, ул. Краснодарская- Выезд на федеральную трассу М-4 ''ДОН''- Удобное расположение с выездом на Южный обход- Развитая транспортная инфраструктура- Удoбный пoдъезд большeгрузoв c бeтониpовaннoй плoщадкoй пеpед складомОCHОBНЫЕ XАPАKTЕPИCТИКИ:- 25м между складами- 2 секционных ворот: роллета под фуру и еврофуру- Пандус, ворота на отметке 1,2 м- Авторампы в шахматном порядке- Рабочая высота потолка 6 м- Пол: бетон - антипыль- Hагpузка на пол: 8 т/кв. м- Шаг кoлoнн: 10x12- Стены: сэндвич-панели- Системы противопожарной безопасности- Автономное газовое отопление, установлены ''вулканы''- Электроснабжение 200 кВт (до 2 мВт)- Водоснабжение артезианская скважина- Канализация септик- Охраняемая и огражденная территория- Подойдет под хранение оборудования, стройматериалов, под небольшое производство- В стоимость входит НДСПРЕИМУЩЕСТВА:- Возможность высотного хранения- Круглосуточный доступ и охраняемая территория- Парковочные места для грузовых и легковых автомобилей- Современные инженерные системы- Оснащены всеми коммуникациями: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и интернет- Собственная управляющая компания- Планировка позволяет увеличивать площадь, объединяя боксы- В каждом блоке - собственный офисОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Айгуль Воробьева - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Краснодара.От Собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Возможен обмен на квартиру, машину, земельный участок. Школьный мкр. центр. Продам полуцоколь - 230 м2, под любую вашу деятельность.- 9 кабинетов, стандартные окна. - Есть помещение под склад, архив без окон. Высота потолков три метра.- офисный, свежий, хороший ремонт, два отдельных входа, коммуникации центральные. - помещения сданы на длительный срок.Район развитый, популярный по своему месту расположения: хороший пешеходный трафик, рядом школа 100, спортивная школа, центральный рынок развивающие центры, магазины, транспорт.Остались вопросы Звоните, договоримся о просмотре. Собственник один, документы в порядке, заключены договора с обслуживающими компаниями. Хороший торг.Возможен обмен на квартиру, авто.

Арт. 127950925 В продаже капитальное здание общей площадью 2850 м. на первой линии.Земельный участок под зданием пром. назначенияЗдание построено из ж/б конструкций, перекрытия бетонныеРабочая высота потолка 4,5 м.Все коммуникации центральные, отоплениеЕсть грузовой лифт и зона разгрузкиПланировка максимально свободнаяПредусмотрены бытовые помещения для персоналаВсе документы на объект в полном порядке и готовы к сделкеПромышленная ипотека, рассрочка, НДС - все условия обсуждаемыОбъект подойдет под склад,склад-холодильник, производство, торгово-офисное здание.Потенциал МАП 1,3-1,5 млн. что даст хорошую окупаемость. Список арендаторов формируется.

Продается нежилое здание в самом сердце Карасунского округа важного и динамичного района Краснодара. Это уникальный объект идеально подходит для бизнеса: офисы, магазины или кафе. Развитая инфраструктура и высокая проходимость обеспечивают стабильный поток клиентов и возможность увеличения прибыли. Характеристики объекта: Общая площадь: 4982,3 кв. м. (кадастровый номер: 23:43:0408004:858) Планировка: кабинеты и залы с колоннами. Земельный участок в аренде: 4412 кв. м (кадастровый номер 23:43:0408004:9) Срок аренды до 25 апреля 2056 г. Здание расположено в одном из самых зеленых районов Краснодара — Гидрострое, рядом с парком ''Солнечный остров''. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура делают этот объект идеальным для вашего бизнеса! Здание привлекательно для множества бизнес-направлений: Офисные помещения: отлично подойдет для размещения офисов, в том числе для IT-компаний и стартапов. Складские комплексы: пространство может быть адаптировано под склады или логистические центры. Образовательные учреждения: может использоваться для создания учебных классов, тренинговых центров или языковых школ. Медицинские учреждения: здание можно переоборудовать под клинику, медицинский центр или аптеку. Торговые площади: может быть использовано для размещения магазинов, торговых сетей или шоурумов. Спортивные или фитнес-центры: пространство отлично подойдет для спортивного зала, фитнес-клуба или танцевальной студии. Сервисы и предприятия сферы услуг: например, ремонт, сервисные центры. Культурные и развлекательные заведения: можно реализовать идеи для галерей, культурных центров или объектов развлекательного характера. Обязательное условие: заключение договора аренды с ПАО ''Ростелеком'' на часть здания (912,31 кв. м) сроком на 13 месяцев с фиксированной ставкой. Продажа от собственника! Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Предложение не является публичной офертой. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра!

В продаже помещение с ремонтом в цоколе жилого дома с отдельной входной группойТри комнаты, свой сан.узелБольшой проходной трафикПодходит под салон красоты, офис,склад , ателье и др.Можно разбить на 2 части, выгодно сдать в аренду или вести собственный бизнесРедкое предложение с собственным входом, всегда актуально для сдачи в аренду

Продаю готовый арендный бизнес, склад с арендатором, 1450м2Окупаемость 6 лет, доходность 13-14%От Собственника. Без комиссии- Расположение: п. Агроном, ул Гаражная, д 1Б/3, Восточный обход, первая линия, высокий трафик, транспортная доступность, инфраструктура, асфальтированный подъезд- Преимущества: 1 этаж, наличие парковки, входная группа отдельная, пропускной пункт, охрана, офисы на территории.- Характеристики: антипыль покрытие пола, пожарная сигнализация, высота потолков 9 м, коммуникации центральные, электричество 15 кВт, высота заезда 4.5м ширина 3 м., склад 18м на 83м.- Подойдет под: хранение, холодный склад, готовый арендный бизнес с индексацией 10%.Продажа с НДСОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александра Яковченко - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Отапливаемое помещение, без окна, под склад или велосипед и купорки. Когда жил в этом доме хранил в нем велосипед и мотоцикл, для них его и покупал. Есть небольшой торг. Есть арендатор, 2000 рублей в месяц.