Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Продаю 2 отдельно стоящих здания 862 кв.м и земельный участок 833 кв.м- От Собственника. Без комиссии- Расположение: Центральный округ, район ул. Ставропольская, активный пешеходный и автомобильный трафик, отличное территориальное расположение здания, в 3 минутах остановка общественного транспорта, южный институт менеджмента, Кубанский государственный университет, остановка трамвая. - Преимущества: Здание построено на основании разрешений, все в собственности. Долгосрочные арендаторы. Есть перспектива увеличения дохода. - Характеристика: Общая площадь 862 кв.м. Одно здание 3 этажа - 349 кв.м, второе здание 2х этажное 513 кв.м). Коммуникации и отопление все центральные. Потолки 2.8м. Эл. энергия 40 кВт.Здание 349 кв.м. можно использовать под хостел, рехаб, клинику, офис, здание компании, медицинский центр. Территория здания закрытая, есть запасной выход. Здание 513 кв.м., используется как бар, зона кухни, магазин. - Так же возможна помощь кредитования данного здания.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иван Самойленко - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Ищете объект с гарантированной ликвидностью и широким спектром применения? Предлагаем готовый инвестиционный проект в самом сердце деловой активности района по адресу: ул. Харьковская, 79/1.Это не просто здание, а универсальная платформа для вашего бизнеса или комфортного проживания с возможностью использования под коммерцию.В чем уникальность этого предложения:Многофункциональность: Здание 200 кв.м. на 4,5 сотках земли с выходом на две улицы с проезжей частью. Идеально подходит под клинику, SPA-салон, гостиницу, детский центр, офисное здание или большой жилой дом.Два уровня использования:1 этаж (Коммерция): Холл, 3 отдельных кабинета (каждый со своим санузлом), 2 кухни. В данный момент уже используется под коммерческую деятельность.2 этаж (Жилье/Апартаменты): Холл, 4 изолированные комнаты, 2 санузла, кладовая, просторная веранда. Используется как полноценная жилая квартира.Готовность: Во всех помещениях произведен качественный ремонт. Объект не требует дополнительных вложений и готов к эксплуатации сразу после сделки.Инфраструктура: Большая парковка на 10 машиномест. Отдельно стоящий металлический гараж 25 кв.м. с навесом и выходом во двор.Трафик: Выход на две проезжие улицы обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, гарантируя видимость вашего бизнеса.Юридическая чистота:Земля и здание находятся в собственности. Документы полностью готовы к сделке в 2026 году.Это реальный объект, который стоит вашего внимания. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.Звоните! Пишите!Номер объекта: #1/541714/21862

Пpодаeтся отдельно стоящее здание в Фестивальном микрорайоне.Плoщадь здания 2180 кв. м.Земельный участок в собственности - 12 сотокВ здании 6 этажей, включая подвал.Фаcaдныe бoльшиe окна.Двa вxoдa в здание.Лифт со спуском в подвал.Зoна разгрузки пoгрузки со стороны улицы в подвал.Paспoлoжениe - углoвoе здание фаcaдoм нa прoезжую чacть. Пapкoвка по фaсaду на 11 машиномест.Рядом со зданием свободный земельный участок 6 соток под парковку.- Прeдчиcтoвая oтдeлка- Плaниpовкa cвобoдная- Выcoта пoтолка oт 3,3 дo 4,2 мeтpов- Moщность электроэнергии 80 кВт- Коммуникации центральные- Газ- Два интернет-провайдера заведены- Приточно-вытяжная система вентиляцииЗдание готово к использованию. Подойдет под ведение деятельности: медицинская клиника, ресторан, гостиница, Банк, учебное учреждение и другие.id:105425229