ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ:1) Долгосрочный договор с ''Пятерочкой'' на 10 лет. Арендный поток в 1-й год составляет 808 200 руб/мес, во 2-й год — 862 080 руб/мес. РТО: 4 % ВЫГОДА ПРОДАЖА НА ПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА:СРОК ОКУПАЕМОСТИ 10 ЛЕТ Так же имеются свободные площади для аренды рассмотрим стабильных арендаторов.Номер объекта: #1/542033/21862
Представляем к продаже многофункциональное нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже. Этот объект станет отличным приобретением благодаря своей исключительной универсальности и готовности к использованию под самые разнообразные задачи.Преимущества помещения:Для бизнеса: Идеально подойдет для небольшого офиса, мастерской, студии, пункта выдачи заказов или склада. Отличное решение для стартапа или расширения существующего бизнеса.Для личного использования: Может быть оборудовано как просторная кладовая для хранения личных вещей, сезонного инвентаря, инструментов или даже как дополнительная комната для хобби.Гибкое назначение: Возможно использование в качестве удобного гаража для малогабаритного транспорта или мотоциклов, а также как творческая мастерская или индивидуальное пространство.Готовность к сделке:Все необходимые документы полностью подготовлены к сделке, что гарантирует быстрое и беспроблемное оформление права собственности.Не упустите возможность приобрести функциональное помещение, которое адаптируется под ваши нужды! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Арт. 133816302
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения.Основной зал с красивым ремонтом в стиле лофт. Ремонт выполнен в 2022 г., состояние хорошее. На полу плитка, стены окрашены. Все коммуникации свои, санузел внутри, в основном зале выведена вторая мокрая точка - идеально подойдёт для кофейни, кондитерской, небольшого кафе или пиццерии, а также под салон красоты, магазин и другие виды деятельности.Свой вход с улицы, двойная дверь, пожарная сигнализация, кондиционер. Имеется запасной выход - ведёт в общий коридор цоколя. Подсобное помещение площадью 6 кв.м. оборудовано холодильной установкой Новый монолитно-кирпичный дом от надёжного застройщика (Инсити), обжитой район, хороший трафик. Огромное количество транспорта, конечная трамвая (5 маршрутов)Номер объекта: #1/541995/21862
Коммерческое помещение под любой вид деятельности , расположенная на первом этаже многоэтажного дома рассчитанного на 1300 человек, в 50 метров жк Небо (рассчитанного на 4 500 человек) ул Ярославская главный вход в МВД училище имени Штеменко где учатся около 3000 тыс. человек. Большой трафик людей. Именно это помещение находится во дворе, но есть возможность приобрести его с выгодой если рассмотреть покупку в другими в этом же доме.Номер объекта: #1/542015/21862
В прoдажe кoммeрческое пoмещeние.Пoмeщeние отлично пoдoйдет для ведeниe cобственного бизнeса так и для сдачи в apендуДОM cдан!У пoмeщений oтличноe распoлoжeниe oнo наxoдится при въездe/выeзде в кoмплексКoмплeкc соcтоит из 14 девяти этaжных домов и муниципального детского садаЖК НОВЫЕ СЕЗОНЫНомер объекта: #1/537200/21862
Коммерческое помещение под любой вид деятельности ,на первой линий!!! расположенная на первом этаже многоэтажного дома рассчитанного на 1300 человек, в 50 метров жк Небо (рассчитанного на 4 500 человек) ул Ярославская главный вход в МВД училище имени Штеменко где учатся около 3000 тыс. человек. Большой трафик людей. Есть возможность приобрести его с выгодой если рассмотреть покупку в другими в этом же доме.Номер объекта: #1/542013/21862
АРЕНДА/ПРОДАЖА Коммерческое помещение под любой вид деятельности , расположенная на первом этаже многоэтажного дома рассчитанного на 1300 человек, в 50 метров жк Небо (рассчитанного на 4 500 человек) ул Ярославская главный вход в МВД училище имени Штеменко где учатся около 3000 тыс. человек. Большой трафик людей. Именно это помещение находится во дворе, но есть возможность приобрести его с выгодой если рассмотреть покупку в другими в этом же доме.'Номер объекта: #1/542012/21862
Помещение РЕАЛЬНОЕ, фотографии РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Коммерческое помещение с отдельным входом в Прикубанском округе Краснодара в районе с высокой плотностью и пропорцией жилья к коммерции!Фасад помещения находится рядом с подземным переходом, ведущим к трамвайной остановке, поэтому рядом со входом постоянно проходит пешеходный трафик! Кроме того, фасад помещения выходит на проход, по которому жильцы домов идут к своим домам. Неподалеку находятся супермаркеты Магнит и Пятерочка.По сути, это ''коммерция последней мили'', где люди могут приобрести товары, возвращаясь домой!В помещении выполнен новый, свежий, современный ремонт!Идеально подходит для торговой точки, аптеки, салона красоты, магазина и многих других направлений!Площадь объекта 108 м2, состоит из двух изолированных помещений, у каждого имеется собственный санузел.Главное преимущество локации — её высокая проходимость и развитая инфраструктура прямо у входа. Выход из помещения находится в непосредственной близости от автобусной остановки ''ЖК Любимый дом'' и трамвайной остановки ''Петра Метальникова''. На них выходят пассажиры, следующие в сторону домов ЖК ''Три Кита'', ''Любимый Дом'', ''Тополиная Топольковая'', ''Первый'' и их путь ежедневно проходит мимо вашего будущего помещения, обеспечивая естественный поток потенциальных клиентов.Рядом расположены улицы: Петра Метальникова, Евгении Жигуленко, Цезаря Куникова, Ростовское шоссе, ТополинаяХотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!------------------------------------------------- --Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1157602
Объект 4235. Продается коммерческое помещение 29 м2• витражное остекление• все коммуникации центральные• на первом этаже• Общий коридор• Саузел на этаже• три центральных входа• сделан ремонт• Всего помещений : возможность покупки сразу трех
В продаже коммерческое помещение свободного назначения на цокольном этаже многоквартирного дома. Полностью отремонтировано и оборудовано всем необходимым под парикмахерскую/салон красоты/барбершоп. Вся мебель новая и не использовалась. Помещение готово к запуску!На полу плитка, потолок натяжной. Установлен кондиционер. Высота потолков 2.5 метра. Все, что на фото - остается новому владельцу. В помещении есть мокрая точка, сделан вывод воды к раковине. Сан узел общий на этаже. Помещeниe cухoe и теплое. Размеры 3.36* 5.79. Причина продажи - поменялись планы. Помещение в собственности, без обременений. Возможен быстрый выход на сделку. Оперативный показ.
Продажа от собственника!Складской комплекс.2 тёплых склада Общая площадь 1450кв.м.В долгосрочной аренде.МАП 900000.Высота 7метров.Лучшая локация!Земля промышленного назначения 38соток.Район OZZ MALLПожарная сигнализация, охрана.РампаПолы антипыль.Освещение по всейплощади складов и на всей территории.Утепленные потолки и стены.Двое ворот. 2 уровнительные площадки.Мощность 100кВтт, с возможностью увеличения.Территория огорожена и забетонирована! электрические откатные ворота.Два въезда.Удобная локация и транспортная доступность.Заезд с трассы м4 Дон и Краснодар-Кропоткин.Есть возможность достроить еще 500кв м. , что увеличит арендный поток. до 1200000руб.
Продам КАБИНЕТ на 3 этаже коммерческого здания.Здание находится вдоль дороги. Рядом остановка общественного транспорта, район быстро строящийся, вся инфраструктура рядом, в перспективе будут проложены трамвайные пути. Сделан хороший ремонт.Отопление есть.Сплит система есть.Интернет есть.Вода (скважина) заведена в кабинет.На этаже есть 2 туалета, один из которых за стенкой кабинета. Коммунальные платежи по счетчику, оплачиваются отдельно. Окна выходят на ИЗУМРУДНЫЙ ГОРОД (красивый вид и нет ШУМа от дороги).Высокий авто/пеший трафик. Рядом строится г/к ИНСИТИ ж/к ОБРАЗЦОВО.Прямо напротив помещения в новом ЖК ОБРАЗЦОВО, коммерция начинается от 250 тыс за квадратный метр. В кабинете работает арендатор, оплачивает стабильно: аренду, интернет, к/у.По остальным вопросам пишите сообщение или звоните.Я собственник.
Помещение 159 м² на Красных Партизан Продается коммерческое помещение площадью 159 кв.м. в Фестивальном микрорайоне (локация улиц Гагарина и Тургенева).Площадь 159 кв.мЭлектрическая мощность 15 кВтФункциональное пространство — 4 просторных кабинета, 2 лоджии, полноценная кухня и бытовые помещенияКосметический ремонтОбъект расположен на 2-м этажеОтдельный вход со двораУдобный заезд с Красных Партизан, наличие парковочных мест во дворе и близость остановок общественного транспорта Помещение продается со стабильным арендатором. В данный момент объект занимает детский клуб, который успешно работает долгие годы. Это подтверждает, что локация хорошо знакома родителями, а само пространство полностью соответствует запросам детских учреждений. Плотная застройка вокруг и близость школ/садов обеспечивают приток клиентов без дополнительных затрат на рекламу. В районе наблюдается стабильно высокий спрос на детскую инфраструктуру.Здание находится внутри квартала, что является огромным плюсом для работы с детьми — здесь безопасно, нет прямого шума и выхлопных газов от оживленной трассы, при этом до самой магистрали всего 50 метров.Это отличный вариант как для сохранения средств с получением дохода, так и для реализации собственного проекта в будущем.Заинтересовало предложение? Звоните/пишите, отвечу на ваши вопросы и организую показ!id:129261153
Объект 2996. Продается: помещение качественным ремонтом в ЖК ''Новые сезоны'' на 1 этаже . Планировка: Общая площадь 120 кв.м.. Просторное помещение с ремонтом. Расположение: Находится рядом с ''Немецкой деревней''. В 200 м. новый детский сад . В шаговой доступности имеются все необходимые магазины, мед. учреждения и маркет плейсы. В непосредственной близости озеро для прогулок, остановка общественного транспорта, школа, детский сад. До ТЦ ''Сыр'' 5 мин на машине. Преимущества: Один собственник. Добавьте это объявление в избранное, чтобы непотерять!Остались вопросы? Звоните, с радостью отвечу на них!
Объект 2961. Продается: помещение качественным ремонтом в ЖК ''Новые сезоны'' на 1 этаже . Планировка: Общая площадь 40 кв.м.. Просторное помещение с ремонтом. Расположение: Находится рядом с ''Немецкой деревней''. В 200 м. новый детский сад . В шаговой доступности имеются все необходимые магазины, мед. учреждения и маркет плейсы. В непосредственной близости озеро для прогулок, остановка общественного транспорта, школа, детский сад. До ТЦ ''Сыр'' 5 мин на машине. Преимущества: Собственник 1. Добавьте это объявление в избранное, чтобы непотерять!Остались вопросы? Звоните, с радостью отвечу на них!
Готовый арендный бизнес! При индексации раз в 2 года срок окупаемости 9,9 лет. Продаю без комиссии кoммepчeское помeщениe с ремонтом и арендаторами в сданном в 2024 году доме в МКР ''Самолеты''- самом масштабном проекте комплексной застройки ''город в городе'' на Западном обходе города Краснодара с высокой плотностью населения. Комплекс состоит из более семидесяти 16-этажных домов.ОБ ОБЪЕКТЕ:- 7 помещений с отделкой под ключ, с отдельными входами на 1 этаже - общая площадь 696 кв.м. с высотой потолков 3,8 метра- электрическая мощность 105 кВт (с возможностью увеличения)ОБ АРЕНДЕ:- сдано 279 кв.м., Яндекс Маркет, Озон, спортивная секция, танцы и фитнес- есть арендаторы на 317 кв.м.: Фикс Прайс, офис компании (готовы подписать документы)- сдаваемая площадь 677,7 кв.м., средняя ставка (прогнозная) 1.477руб/кв.м., средняя ставка по району 2.000руб/кв.м.- МАП 1.001.232руб., ГАП 12.014.784 руб, окупаемость 12,2 года (расчеты выполнены без индексации)- во всех подписанных договорах индексация 8%Нажмите + если хотите получить планировку этого помещения и расчеты с учетом индексации. Документы готовы к продаже, организую показ.
В продаже Коммерческое ( по документам нежилое) помещение 1 этаж многоэтажного жилого дома в красивом новом микрорайоне Любимого в ЖК Краски. Адрес: ул Краеведа Соловьева 6к5Помещение 48,3 кв м. правильной формы, со своим сан узлом, с большим окном и входной дверью с остеклением. Центральные коммуникации. Вентиляция. В помещении выполнен качественный ремонт.есть действующий арендатор детский центр Месячная Арендная Плата 50 000 тыс рублей. Номер объекта: #1/541800/21862
Пpодаeтcя гoтoвый цoколь в обжитом и активнoм рaйонe Крaснодaрa. Идeaльный вapиант как для сoбcтвеннoго бизнеса (салон крaсоты, кабинет мaстepa, oфис, шоурум), так и для аpeнднoгo бизнесa. Пoдобные объекты с мoкpой тoчкoй в этой локaции сдаютcя от 20 000 pублeй, oбeспeчивaя вaм cтaбильный доход при минимальных вложениях.Главные преимущества:Все коммуникации: Официально заведены и оформлены горячая и холодная вода. Все проверки пройдены, документы на руках — никаких хлопот с инстанциями.Готовая база: На полу плитка, стены оштукатурены под покраску, полностью разведена электрика. Минимум затрат на финишный декор.Комфорт: Полноценное окно для света и проветривания, высота потолков 2,7 метра. Внутри сухо, свежо и просторно.Помещение находится в густонаселенном районе, где ваши услуги всегда будут востребованы. Вход удобный, доступ свободный.Звоните! Покажу помещение и документы в любое время.
