Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Продается база отдыха в живописном месте предгорья Кавказа пгт. Псебай Краснодарский край. Дата открытия: 01.06.2023 Все это время база отдыха работает как Ретритный центр. За эти года наработана большая база людей и мастеров, которые круглогодично привозят группы и приезжает лично отдыхать. Про базу отдыха знают в таких городах как Ростов-на-Дону, Краснодар, Ставрополь, Москва, Санкт-Петербург. На данный момент текущая заполняемость базы до сентября 2026 года, поэтому новый покупатель сразу сможет получать доход.Вы можете продолжить использовать его, как ретритный центр, или, как гостиничный/арендный бизнес.Так же планировка и наличие зала дают возможность организовать в нем детский лагерь, тур базу. Общая площадь территории - 20 соток (состоит из 2 смежных участков), земли ИЖС. Участок видовой (Герпегем и Шаханы), один из лучших районов Псебая и окрестностей по живописным местам. Основные постройки на территории: 1. Жилой дом 76 м2 + 24 м2 терраса.2. 4 отдельных гостевых дома с мансардным этажом, каждый - 22 м2.3. Купольный зал для проведения мероприятий - 50 м2.4. Кухня-беседка - 28 м2. Утепленная, используется круглогодично. Вмещает в себя 20 человек.5. Крытое машино-место для одной машины.6. Хоз. постройки, где хранится инвентарь, дровник.7. Прекрасный сад, костровая зона8. 2 отдельных септика (под дом и под гостевые домики), так же 2 подвода электричества, что распределяет нагрузку между домами.* Отопление в домиках электрическое. В гостевых - тёплые полы, в центральном - конвекторы + тёплый пол.Коммуникации: 1. Электричество (2 входа) 2. Газ (по меже с возможностью подключения) 3. Центральное водоснабжение (подведено к участку) 4. Скважина (используется с момента постройки и по текущее время) Наши преимущества: 1. Уголовой участок, отсутствие большого количества соседей. Соседи расположены так, что даже если будут что-то строить вида не закроют.2. Псебай - развивающийся курорт Краснодарского края. Каждый год увеличивается туристический поток, вместе с этим растет стоимость земли. 3. В перспективе открытие Аэропорта в Зеленчукской (Архыз), 1 час пути. Это официальная информация. А так же планируется постройка туннеля на Красную поляну. 4. Равноудаленность от аэропортов Краснодара, Минеральные Воды и Ставрополь (2,5-3,5 часа). Ближайшая крупная жд станция - Армавир (1 час).5. Целебные источники в 20 мин езды до пгт. Мостовской.6. Близость от основной магистрали посёлка, по дороге сможет доехать любая машина.7. Развитая инфраструктура, 5-10 мин на машине до крупных торговых магазинов (Магнит, Пятерочка), аптеки, озон/вайлберис, строительные магазины и прочее. 8. В пешей доступности от центра находятся природные достопримечательности (водопады, горная река, хребет Герпегем, смотровые площадки)9. За это время о пространстве уже узнало много мастеров, как Краснодара и Ростова, так и других регионов России. 10. Есть действующая клиентская база, готовый сайт, который каждый год привлекает новых клиентов, соц

Продается готовый бизнес: АРТ-БУТИК (Магазин ручной работы и подарков) в центре Курганинска.Продажа срочная, в связи с переездом владельца. Цена снижена! Вы получаете полностью упакованный проект с действующей базой клиентов и узнаваемым брендом.Что продается:1. Готовая концепция: Это не просто магазин, а многоформатное пространство. Основной доход — сдача полок в аренду мастерам. Дополнительно вы можете сдавать в прокат уникальный декор (арки, крылья), заниматься упаковкой подарков и продавать товары для творчества, также проводить мастер-классы.2. Полная комплектация ''под ключ'': Вся мебель и оборудование: Вам остаются витрины, шкафы, стеллажи, столы, стулья для мастер-классов, шторы и стол для упаковки подарков. Декор для проката: Велосипед, арка и крылья (уже готовая статья дохода!). Безопасность: Система видеонаблюдения (камеры внутри магазина) с оборудованием принадлежит бизнесу.3. Готовый бренд и маркетинг: Вывески: Все конструкции согласованы официально, документы имеются в наличии. Номер телефона: Передается красивый ''золотой'' номер (Голд), который уже узнают клиенты. Социальные сети: Передаются все аккаунты с живой аудиторией: ВКонтакте: 13 400+ подписчиков (официально подтвержден через Госуслуги, страница от 10к+). YouTube, Telegram, Одноклассники, инстаграм (запрещенный на Территории РФ) Важно: аудитория наработана не только в Курганинске, но и по всей России.4. Наработанные базы (Главный актив): База мастеров и рукодельников (арендаторов и партнеров) — более 130+ человек. База клиентов по индивидуальным заказам: гравировка, изготовление кукол, картин, музыкальных инструментов и даже барельефов.О помещении: Площадь: 50 кв. м. (Светлое, красивое помещение). Удобства: отдельный санузел, кладовая комната. Подключена вневедомственная охрана (здание оборудовано сигнализациями и нужным оборудованием) Коммуникации: вода, газ. Ремонт: готовый, стильный, полностью остается вам. Местоположение: Центр Курганинска, проходимое место. Условия: Помещение в аренде. Уже обговорено касательно нового арендатора, вам не нужно заниматься поиском — просто заходите и работаете.Почему это выгодно:Вы получаете не просто торговую точку, а полноценный творческий кластер с отлаженной системой управления, несколькими источниками дохода и готовым именем. Вам не нужно вкладываться в ремонт, закупку оборудования или раскрутку.Подробности и документы предоставляются серьезным покупателям при встрече.

ГОТOBOE, OБОРУДОВАHНOЕ ПOМЕЩEHИЕ ПОД CAЛOH KPАСОTЫ - этo идeальный вариант, для теx, ктo мeчтаeт o cобcтвеннoм бизнесe в сфере краcоты, нo нe xoчет нaчинать всe с нуля, искaть пoмещeниe, дeлaть pемонт и закупать мeбeль/обурудовaниe. Вce уже готово для комфортной работыЯ готова встретиться с Вами напрямую в своем салоне, презентовать ее, ответить на все вопросы по продаже готового помещения на 65м2 рабочего, профессионально-оборудованного пространства.ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ, ОБОРУДОВАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД САЛОН КРАСОТЫ:Рабочая площадь 65м2• 1 этаж, отдельный входНовый дизайнерский ремонт в классическом стилеОсновной зал - 5 рабочих мест3 места парикмахераТри рабочих кресла + три больших зеркала,Три тележки для мастеров,три тумбы,удобная профессиональная мойкабойлер для бесперебойной работыпрофессиональная лаборатория длямастеров2 места маникюраЗона педикюра2 изолированных кабинета с мокрыми точкамихорошее, яркое освещениесплит-системабаза всех поставщиковновая бытовая техника (микроволновка, холодильник, кулерв салоне работают мастера на аренде места и кабинета!Один кабинет полностью оборудован под аппаратную косметологию. Имеется большая клиентская база,свой поставщик и отличная репутация.ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ САЛОНА:- аренда- коммуналка (в среднем) 3500-5000?В салон вложена душа и стиль, клиенты это чувствуют и хотят возвращаться, потому что сервис, интерьер и результат от процедур на уровне премиум!ПРИ ЛИЧНОМ ОБЩЕНИИ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫЦЕНА УКАЗАНА ЧИСТО ЗАМАТЕРИАЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ (ПО СЕБЕСТОИМОСТИ)

Продаётся земельный участок 10,5 соток в хуторе Гуамка (Апшеронский район, Краснодарский край) с действующим кафе Гастросад, расположен в туристическом центре Гуамского ущелья с устойчивым потоком отдыхающих.Характеристики участка - Площадь 10,5 соток, категория земель — земли населённых пунктов, ВРИ: общественное питание. - Два смежных участка с кадастровыми номерами 23:02:1004003:1491 и 23:02:1004003:1492. - Находится непосредственно на входе основной точки притяжения локации (Гуамское ущелье и узкоколейная железная дорога) в окружении отелей и баз отдыха с высоким туристическим потоком.Инженерные сети и постройки - Заведено электричество 60 кВт, достаточное для работы кухни и дополнительного оборудования. - Некапитальные здания кухни и санузла, проведена канализация, установлен септик. - Обустроены деревянные террасы для посадки гостей и уличного формата обслуживания.Действующий бизнес - На участке работает кафе Гастросад формата стритфуд, популярное среди туристов Гуамского ущелья. - Локация в туристическом центре обеспечивает стабильный сезонный и межсезонный трафик. - Возможна передача бренда, концепции и части операционных наработок по договорённости.Потенциал развития - Расширение формата кафе: дополнительная посадка на террасах, завтраки, кофейня, take away для туристов, запуск круглогодичного формата - Запуск на участке отеля/глэмпинга/кемпинга или нескольких домиков - Развитие событийного направления, фестивалей, торговли. - Возможно присоединение соседних участковУсловия продажи - Цена: 25 000 000 руб., продажа от собственника, участок готов к сделке. - В сделку входят: земля, некапитальные строения, инженерные сети. - Оборудование и бренд кафе — обсуждается отдельно.

Участок 420м.кв. Гостиница+ кафе на первом этаже 230м.кв, + автомойка на 2 бокса, + шиномонтаж 80м.кв. Мангальная зона, большой навес,паровое отопление, центральный водопровод, септик. Рассмотрим любые предложения,готовы к диалогу по цене