Продажа домов, коттеджей в с. Краевско-Армянское

Продаю свой дом в Мацесте. Дом делали для себя, поэтому здесь всё продумано именно для комфортной жизни и отдыха.К дому ведёт хорошая ровная асфальтированная дорога, без крутых подъёмов и сложных заездов.Сам дом — 350 м², участок — 8 соток в собственности. Участок полностью ровный, тупиковый и очень приватный: соседи только с двух сторон, территория практически нигде не просматривается.Во дворе есть всё, чтобы действительно отдыхать дома: бассейн, баня, беседка, чан с купелью, сад и отдельная летняя кухня площадью около 70 м². Получается свой небольшой закрытый курорт, куда приятно возвращаться после города.Дополнительно к участку примыкает около 25 соток земли особо охраняемых территорий. Есть возможность оформить эту территорию в аренду.В доме много пространства — 5 спален, 2 гостиные, 4 санузла и 2 кухни.На первом этаже расположены большая гостиная, кухня-столовая, санузел, прихожая, веранда и отдельная комната для хранения вещей.На втором этаже — 3 спальни и 3 санузла.Третий этаж сделан как отдельная гостевая зона в стиле лофт: здесь ещё 2 спальни, своя кухня-гостиная, санузел и балкон. Отличный вариант для гостей, взрослых детей или родителей — можно жить практически независимо друг от друга.Все коммуникации подключены: газ, электричество, вода, автономная канализация ЛОС.Документы готовы к сделке.Главное достоинство этого дома — сочетание большого дома, ровного участка, приватности и полноценной территории для отдыха. При этом вы находитесь в Мацесте, а не где-то далеко за городом.Если ищете дом не просто по квадратным метрам, а место, где можно спокойно жить всей семьёй, принимать гостей, отдыхать у бассейна и при этом чувствовать себя уединённо — приезжайте смотреть. Вживую территория производит гораздо большее впечатление, чем на фотографиях.

СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ ДЛЯ ЖИЗНИ В МАЦЕСТЕПродаётся капитальный двухэтажный дом площадью 274 м² в одном из самых комфортных районов Сочи — Мацесте.Этот дом строился для себя, без экономии на конструктиве и инженерии. Здесь продумано всё для комфортной жизни семьи круглый год.О ДОМЕ:• Площадь дома — 274 м²• Участок — ИЖС• Центральные коммуникации• Подземный гараж на 2 автомобиля (40 м²)• Современная архитектура и панорамное остекление• Свободная планировка — возможность создать интерьер полностью под себяКАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА:В условиях сочинского рельефа особое значение имеет надёжность основания. Дом построен капитально, с серьёзной инженерной подготовкой участка:• Свайное основание до 12 метров• Монолитные подпорные стены высотой до 3 метров• Качественные строительные материалы• Все работы выполнены с запасом прочностиЛОКАЦИЯ:Дом расположен в тихом и зелёном месте, вдали от городского шума, при этом вся необходимая инфраструктура находится рядом.В пешей доступности:• магазины• аптеки• пункты выдачи заказов• остановки общественного транспорта• школы и детские сады• объекты курортной инфраструктуры МацестыДо моря — около 10 минут на автомобиле.ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:Это не просто квадратные метры, а редкое сочетание приватности, современной архитектуры, качественного строительства и удобного расположения.Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для семей, которые хотят жить в Сочи без компромиссов между природой и городской инфраструктурой.Документы готовы к сделке. Я один собственник.Показы по предварительной договорённости.

Продается дом с земельным участком кадастровый номер 23:49:0308007:1750 . В доме требуется косметический ремонт .Задавайте вопросы по телефону , возможна ипотека .

Дом в стиле хай-тек c видoм на море в Cочи! Bаc ждeт: • Дoм в стилe хай-тек: Apxитeктуpная элегантность и функционaльность, воплoщeнныe в сoвpeменных матepиaлax и лaкoничныx формax. Дом coздан для тeх, ктo ценит минимaлизм и передoвыe теxнoлогии. • Bид на моpе и горoд: Наcлаждaйтeсь великoлепными панорамными видами на морскую гладь и огни ночного Сочи прямо из своего дома. Закаты и рассветы превратятся в ежедневное шоу. • Современный ремонт: Безупречный ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов и оборудования. Все продумано для вашего комфорта и удобства. • Удобная планировка: 3 просторные спальни, где каждый член семьи сможет насладиться личным пространством. Просторная кухня-гостиная идеальное место для семейных обедов и приема гостей. • Собственный бассейн: Освежитесь в бассейне в жаркий день и насладитесь отдыхом под солнцем. Этот дом идеальный выбор для тех, кто ценит современный стиль, комфорт и захватывающие виды!

МАЦЕСТА. Ул.Измайловская 73/1Б. Дом 232 м2, участок 4,3 сотки.Черновой, необходим ремонт внутри дома и благоустройство участка. Свет 15кВт, ЛОС, скважина, газ на участке. 1 этаж- прихожая, кухня- гостинная, комната, санузел, котельная. 2 этаж- 3 спальни, санузел,гардеробная, хол. Терраса. Парковка для машины - место во дворе. Рядом с домом магазин,,5'' , остановка 120 автобуса, школа, детский сад. Есть возможность провести - интернет и телевидение. Торг уместен.

В Сочи уже почти невозможно найти дом по такой цене — успейте забрать выгодный вариант!Ищете просторный дом для семьи, но не хотите переплачивать за чужой ремонт и завышенную стоимость? Этот вариант может стать вашим лучшим решением. Кирпичный дом 126 м² на участке 5,9 соток в Старой Мацесте. 2 этажа + цоколь, 7 полноценных комнат и возможность создать интерьер именно под свои желания, а не переделывать чужие ошибки.Почему покупатели обращают внимание на этот дом: Черновая отделка — экономия на демонтаже и свобода в выборе дизайна. 7 комнат — комфорт для большой семьи, гостей и работы из дома. Цокольный этаж — дополнительное пространство без переплаты за квадратные метры. 4 выхода на балконы — больше света, воздуха и ощущения простора. Участок 5,9 соток — место для сада, беседки, бассейна или зоны отдыха. Удобный подъезд и вся необходимая инфраструктура рядом. Цена — 18 500 000 ?. Возможна ипотека. Реальному покупателю готовы предоставить скидку. Не откладывайте просмотр — хорошие дома в Сочи по адекватной цене быстро находят нового владельца.Подготовка дома и участка будет осуществляться за наш счет, непосредственно перед продажей. Звоните прямо сейчас Сочи, ул. Саят-Нова, 14А

Продаю 2-этажный дом (керамзитно-бетонный) общей площадью 141 кв. м., на уч. 6,5 соток.Дом находиться г. Сочи, Мацеста, с. Краевско-Армянское, СНТ. Клён.Первый этаж S-41,3 кв. м. плюс закрытая терраса 24,8 кв. м, кухня, столовая, гостиная, прихожая и совмещенный с/у. Второй этаж 42.3 кв. м., две спальни, холл (кабинет), кладовая (можно переделать в санузел, вода и канализация подведены.) балкон 24.8кв.м. (можно сделать зимний сад.)Есть хоз, постройка, 6х6 м., можно под гостевой дом или баню.Электричество 15 кВт. Скважина. Отопление эл. Теплые полы на первом этаже, на втором конвектора французской фирмы и кондиционеры. Хорошая водоочистка и обратный осмос. Септик. Газ по меже.Парковка.В саду посажены фруктовые деревья, как взрослые, так и молодые.Рядом остановка общественного транспорта, до моря 10 минут на машине.Статус дома-жилой с правом прописки. Собственник один.Продажа от собственника.

Продам шикарный дом в 15 минутах от центра Сочи (на машине). В коттеджном посёлке на 16 вилл. Элитное окружение. Черновая отделка. Панорамный вид на море. Бассейн. Дом реальный. Цена тоже. Звоните!

Закрытый коттеджный посёлок на Мацесте, состоит из 8 домов по 215 кв.м, выполненных в современном классическом стиле, потрясающий вид на горы, расположен в тихом спокойном месте в малонаселенном районе. Инфраструктура посёлка:- Детская площадка- Спортивная площадка- Гостевая парковка- Автоматические воротаПланировка участка:Отличная планировка участка позволяет комфортно разместить на 6 сотках земли:- Дом 215 кв/м, - Бассейн 3м х 6м (утеплённый монолит на сваях, мозайка, противоток, гейзер, подсветка, полная автоматизация),- Дизайнерская беседка с зоной барбекю, - Крытая парковка на 3 автомобиля, - Хозяйственный дом (можно сделать сауну), - Дизайнерская дровница,- Ландшафтный дизайн, озеленение,- Архитектурная подсветка,- Автополив,- уличный туалет.Открытое пространство участка создаёт чувство умиротворения и уюта, а пейзажная перспектива гор позволяет отдохнуть в тишине высоты.Планировка дома:Много естественного света, комфортное пространство, 215 кВ.м1 этаж: большая прихожая, гардеробная, гостевой сан.узел и душевая, котельная, гостиная, кухня, обеденная зона, 80,1 кВ.м2 этаж: три спальни, ванная с сан.узлом, 73,3 кВ.м3 этаж: Мансарда с четырьмя окнами, 62 кВ.мВысота потолков 3 м.Конструктив: Дом и опорная стена проектировались и строились с расчётом на 9 баллов, отличные геологические данные, участок не оползневой, коренные породы на глубине 0,5-1м., опорная стена стоит на коренных породах, монолитно-каркасный дом стоит на 9ти сваях (арматура 28мм. 12 шт. в каждой свае, сваи входят в плотные коренные породы на 3,5 м.), плита дома с гидроизоляцией 500мм, двойное армирование всех перекрытий, керамзитовый блок, утеплитель 100мм.,Большие раздвижные алюминиевые Окна Alutech высотой 2,8 м., мультифункциональные закаленные стеклопакеты, подъёмно-раздвижная система Alutech SL160,Крыша - натуральная черепица BRASS.Бассейн: 3м х 6м, глубина 1,5м,чаша залита из технологического бетона, двойное армирование, на 4х сваях, внешнее утепление. Внутренняя отделка мозайка с эпоксидной затиркой. Освещение, подогрев, противоток, гейзер, полностью автоматизирован.Водоотвод:По всему участку осуществлён трёх уровневый водоотвод - 1й основание участка и опорной стены с дренажной системой с двумя колодцами (при залповых ливнях, незаменимая вещь!),2й между основанием и газоном дренажная система для грунтовых вод,3й разуклонка по всей площади участка с ходом воды в ливнёвку.Водосток с крыши уходит под землю.Напольное покрытие двора - керамогранит.Коммуникации:- Газ - подземное подключение, заведён в дом, подключён,- Электричество - 15 Кв.,- Водоснабжение- скважина 100м.,- Канализация ЛОС.Документация:ГосАктУведомлениеАктДом сдан

Дoм жилой с бассeйнoм и видом на горы построен в совремeнном cтиле xaй-тек с паноpамными oкнaми и шикapным видoм на горы! Тихое уединенное место , в 10 минутах до Центра Сочи , в 25 минутах до аэропорта . Pовный зeмельный учaсток категория ИЖC сети центральные , есть Газ труба по границе участка адpес г Сочи ул. Измайловcкая 32 2 этажa 176м2 c дизайнеpcким рeмонтом, укоплeктовaнный мебeлью и тeхникoй пoд ключ, теплые полы и Сплит Системы с климат контролем вo вcех кoмнaтaх , ТВ , WiFi .Дом Pасположен в экологически чистом месте район Мацесты с одной стороны Горы с другой река до пляжа 5 мин езды , рядом остановка автобуса , магазины , школа , садик , кафе . На первом этаже: теплые полы, санузел, кухня, большой удобный раскладной диван , 2 кресла , камин, ТВ , кондиционеры с климат контролем во всех комнатах, все новое.На втором этаже: 3 спальных комнаты ( балкон вид на горы) , санузел+ душевая, теплые полы , кондиционеры , водонагреватель 100л ,есть помешение для спортзала , игровой, кабинета . Возможна Оплата по договору Безналом на ООО, ИП или за наличный расчет .Возможна Аренда дома на длительный Срок цена 180.000 в мес . Предоставляем Рассрочку без банка оплата строго по графикупродает Собственник

Дом в Центральном Сочи с панорамным видом на море — ваша возможность создать идеальное пространство под себя!Продаётся дом в престижном Центральном районе Сочи. Главная фишка объекта — потрясающий панорамный вид на море: каждое утро будет начинаться с вдохновляющего пейзажа. Что делает этот дом особенным:Панорамный вид на море — лучший декор, который уже есть и не требует вложений.Локация в Центральном Сочи — сочетание динамики города и курортной атмосферы.Пешая доступность моря — до пляжа можно дойти пешком, наслаждаясь прогулкой.Отсутствие ремонта — это не недостаток, а свобода: вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи и сделать всё именно так, как хочется вам. Преимущества локации:Центральный район — вся инфраструктура под рукой: магазины, кафе, транспорт, медицинские и образовательные учреждения.Удобная транспортная доступность — легко добраться в любую часть города.Живописные маршруты для прогулок — рядом парки, набережные и смотровые площадки.Такой дом — отличный вариант:для тех, кто хочет построить жильё мечты с нуля,для инвесторов: видовые объекты в центре Сочи всегда востребованы,для создания гостевого дома или арендного жилья с высокой доходностью. Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Пишите или звоните — с радостью отвечу на все вопросы и покажу дом.

Дoм 122 м.кB, в крacивом кoмплексе с прeкрaсным понорамным видoм,пострoeн, cвoя cкважина, септик, элeктричeствo пpoвeдено в дoм, нa тeppитории кoмплeкca бacсейн.Бeз ремонта.На данный момeнт, cдeлана прeдчиcтовaя:cтeны, штукaтуркa, развoдка элeктрики, развoдкa сaнтexники, залит пол, проведены трассы для кондиционеров.Район Хосты, вид на всю центральную часть города и море, до центра Сочи 12 мин

НЕ ФЕЙК. Это современный двухэтажный жилой дом 2025 года постройки.Новизна здания гарантирует отсутствие необходимости в капитальном ремонте в ближайшие годы, сохранение гарантии на строительные работы и использование актуальных инженерных решений.Наличие бассейна превращает придомовую территорию в рекреационный комплекс: он служит не только для отдыха и спорта, но и выступает важным визуальным центром участка, повышая статусность всей резиденции.Свободная планировка — одно из главных преимуществ интерьера. Она позволяет будущим владельцам отказаться от типовых решений и создать пространство, идеально отвечающее их образу жизни:Расположение дома сбалансировано между уединением и удобством. Хорошая транспортная доступность означает близость к основным автомагистралям, что удобно для ежедневных поездок в город на работу, а также быстрый доступ к аэропорту или ключевым развязкам.При этом шаговая доступность необходимой инфраструктуры обеспечивает комфорт повседневной жизни: рядом могут находиться продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, школа или детский сад, фитнес-центр и остановки общественного транспорта. Это исключает необходимость постоянно пользоваться автомобилем для решения базовых бытовых задач.Документы готовы к сделке, один взрослый собственник.