Закрытый коттеджный посёлок на Мацесте, состоит из 8 домов по 215 кв.м, выполненных в современном классическом стиле, потрясающий вид на горы, расположен в тихом спокойном месте в малонаселенном районе.

Закрытый коттеджный посёлок на Мацесте, состоит из 8 домов по 215 кв.м, выполненных в современном классическом стиле, потрясающий вид на горы, расположен в тихом спокойном месте в малонаселенном районе.
Инфраструктура посёлка:
- Детская площадка
- Спортивная площадка
- Гостевая парковка
- Автоматические ворота

Планировка участка:
Отличная планировка участка позволяет комфортно разместить на 6 сотках земли:
- Дом 215 кв/м,
- Бассейн 3м х 6м (утеплённый монолит на сваях, мозайка, противоток, гейзер, подсветка, полная автоматизация),
- Дизайнерская беседка с зоной барбекю,
- Крытая парковка на 3 автомобиля,
- Хозяйственный дом (можно сделать сауну),
- Дизайнерская дровница,
- Ландшафтный дизайн, озеленение,
- Архитектурная подсветка,
- Автополив,
- уличный туалет.
Открытое пространство участка создаёт чувство умиротворения и уюта, а пейзажная перспектива гор позволяет отдохнуть в тишине высоты.

Планировка дома:
Много естественного света, комфортное пространство, 215 кВ.м
1 этаж: большая прихожая, гардеробная, гостевой сан.узел и душевая, котельная, гостиная, кухня, обеденная зона, 80,1 кВ.м
2 этаж: три спальни, ванная с сан.узлом, 73,3 кВ.м
3 этаж: Мансарда с четырьмя окнами, 62 кВ.м
Высота потолков 3 м.

Конструктив:
Дом и опорная стена проектировались и строились с расчётом на 9 баллов, отличные геологические данные, участок не оползневой, коренные породы на глубине 0,5-1м., опорная стена стоит на коренных породах, монолитно-каркасный дом стоит на 9ти сваях (арматура 28мм. 12 шт. в каждой свае, сваи входят в плотные коренные породы на 3,5 м.), плита дома с гидроизоляцией 500мм, двойное армирование всех перекрытий, керамзитовый блок, утеплитель 100мм.,
Большие раздвижные алюминиевые Окна Alutech высотой 2,8 м., мультифункциональные закаленные стеклопакеты, подъёмно-раздвижная система Alutech SL160,
Крыша - натуральная черепица BRASS.
Бассейн:
3м х 6м, глубина 1,5м,
чаша залита из технологического бетона, двойное армирование, на 4х сваях, внешнее утепление. Внутренняя отделка мозайка с эпоксидной затиркой. Освещение, подогрев, противоток, гейзер, полностью автоматизирован.
Водоотвод:
По всему участку осуществлён трёх уровневый водоотвод - 1й основание участка и опорной стены с дренажной системой с двумя колодцами (при залповых ливнях, незаменимая вещь!),
2й между основанием и газоном дренажная система для грунтовых вод,
3й разуклонка по всей площади участка с ходом воды в ливнёвку.
Водосток с крыши уходит под землю.
Напольное покрытие двора - керамогранит.

Коммуникации:
- Газ - подземное подключение, заведён в дом, подключён,
- Электричество - 15 Кв.,
- Водоснабжение- скважина 100м.,
- Канализация ЛОС.

Документация:
ГосАкт
Уведомление
Акт
Дом сдан