Продажа домов, коттеджей в с. Краевско-Армянское

Продаю свой дом в Мацесте. Дом делали для себя, поэтому здесь всё продумано именно для комфортной жизни и отдыха.К дому ведёт хорошая ровная асфальтированная дорога, без крутых подъёмов и сложных заездов.Сам дом — 350 м², участок — 8 соток в собственности. Участок полностью ровный, тупиковый и очень приватный: соседи только с двух сторон, территория практически нигде не просматривается.Во дворе есть всё, чтобы действительно отдыхать дома: бассейн, баня, беседка, чан с купелью, сад и отдельная летняя кухня площадью около 70 м². Получается свой небольшой закрытый курорт, куда приятно возвращаться после города.Дополнительно к участку примыкает около 25 соток земли особо охраняемых территорий. Есть возможность оформить эту территорию в аренду.В доме много пространства — 5 спален, 2 гостиные, 4 санузла и 2 кухни.На первом этаже расположены большая гостиная, кухня-столовая, санузел, прихожая, веранда и отдельная комната для хранения вещей.На втором этаже — 3 спальни и 3 санузла.Третий этаж сделан как отдельная гостевая зона в стиле лофт: здесь ещё 2 спальни, своя кухня-гостиная, санузел и балкон. Отличный вариант для гостей, взрослых детей или родителей — можно жить практически независимо друг от друга.Все коммуникации подключены: газ, электричество, вода, автономная канализация ЛОС.Документы готовы к сделке.Главное достоинство этого дома — сочетание большого дома, ровного участка, приватности и полноценной территории для отдыха. При этом вы находитесь в Мацесте, а не где-то далеко за городом.Если ищете дом не просто по квадратным метрам, а место, где можно спокойно жить всей семьёй, принимать гостей, отдыхать у бассейна и при этом чувствовать себя уединённо — приезжайте смотреть. Вживую территория производит гораздо большее впечатление, чем на фотографиях.

СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ ДЛЯ ЖИЗНИ В МАЦЕСТЕПродаётся капитальный двухэтажный дом площадью 274 м² в одном из самых комфортных районов Сочи — Мацесте.Этот дом строился для себя, без экономии на конструктиве и инженерии. Здесь продумано всё для комфортной жизни семьи круглый год.О ДОМЕ:• Площадь дома — 274 м²• Участок — ИЖС• Центральные коммуникации• Подземный гараж на 2 автомобиля (40 м²)• Современная архитектура и панорамное остекление• Свободная планировка — возможность создать интерьер полностью под себяКАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА:В условиях сочинского рельефа особое значение имеет надёжность основания. Дом построен капитально, с серьёзной инженерной подготовкой участка:• Свайное основание до 12 метров• Монолитные подпорные стены высотой до 3 метров• Качественные строительные материалы• Все работы выполнены с запасом прочностиЛОКАЦИЯ:Дом расположен в тихом и зелёном месте, вдали от городского шума, при этом вся необходимая инфраструктура находится рядом.В пешей доступности:• магазины• аптеки• пункты выдачи заказов• остановки общественного транспорта• школы и детские сады• объекты курортной инфраструктуры МацестыДо моря — около 10 минут на автомобиле.ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:Это не просто квадратные метры, а редкое сочетание приватности, современной архитектуры, качественного строительства и удобного расположения.Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для семей, которые хотят жить в Сочи без компромиссов между природой и городской инфраструктурой.Документы готовы к сделке. Я один собственник.Показы по предварительной договорённости.

Продаётся уютный новый дом в престижном микрорайоне Мацеста - идеально для семьи!Представьте: свой собственный дом мечты в сердце зелёной Мацесты - 150 м² жилой площади на участке 3,5 сотки! До моря - всего 10 минут на машине, а из окон - прекрасный вид на горы и лес! Тихий, спокойный район - настоящий оазис для комфортного проживания семьи с детьми. Планировка под ключ: 3 просторные спальни, большой зал, удобная кухня и 2 полноценных санузла.Построен в 2021 году, полностью в СОБСТВЕННОСТИ (ИЖС), все ДОКУМЕНТЫ В ИДЕАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ. Я СОБСТВЕННИК продаю напрямую ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ возможна ИПОТЕКА - без посредников и переплат!Что вы получаете:•Центральные коммуникации под ключ: свет, вода, газ - всё подключено и работает!•Современная канализация: ЛОС на бактериях без единого запаха. Есть опция подключения к центральной - на выбор.•Готовый к жизни ремонт: первый этаж - свежий чистовой финиш, второй - под вашу мечту (стены готовы).•Просторный участок: есть 3 парковочных машиноместа - то, что так важно в загруженном Сочи! Плюс место для бани и бассейна - создайте свой идеальный двор.Это не просто дом - это ваш семейный комфорт, статус инвестиция и ежедневный релакс с видом на горы у моря! Цена - от собственника, звоните прямо сейчас! Не упустите шанс - такие варианты улетают мгновенно!#доммацеста #продажадомаСочи #новыйдомСочи #ижсСочи #дом150м2 #участок3сотки #виднагоры #парковкамашин #домсемье #мацеста #сочинедвижимость #купитьдомСочи #газводасвет #лосканализация #адлернедвижимость

Продается дом с земельным участком кадастровый номер 23:49:0308007:1750 . В доме требуется косметический ремонт .Задавайте вопросы по телефону , возможна ипотека .

Продам дом 176 м (2 этажа) на участке земли 6 соток (ижс) ул. Измайловская ( Мацеста). В доме 3 спальни, кухня/ гостиная, 2 с/у. Витражное остекленение, полы с подогревом, камин, бассейн, зона для барбекю ( мангал). До Сочи 7 минут на автомобиле , до Адлера 20мин , до Красной поляны 35мин .- До моря 5 минут езды , рядом автобусная остановка . Рядом пляжи санатория Спутник, пляжBora-Bora, пляж отеля Alian , Marina Garden ,пляж Мацеста.- Множество кафе, ресторанов, продуктовых магазинов , рынок поблизости, рядом Конный клуб , змеевиковые Водопады, набережная, прогулочная зона , детские площадки. Дом ждет Вас

Дом в стиле хай-тек c видoм на море в Cочи! Bаc ждeт: • Дoм в стилe хай-тек: Apxитeктуpная элегантность и функционaльность, воплoщeнныe в сoвpeменных матepиaлax и лaкoничныx формax. Дом coздан для тeх, ктo ценит минимaлизм и передoвыe теxнoлогии. • Bид на моpе и горoд: Наcлаждaйтeсь великoлепными панорамными видами на морскую гладь и огни ночного Сочи прямо из своего дома. Закаты и рассветы превратятся в ежедневное шоу. • Современный ремонт: Безупречный ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов и оборудования. Все продумано для вашего комфорта и удобства. • Удобная планировка: 3 просторные спальни, где каждый член семьи сможет насладиться личным пространством. Просторная кухня-гостиная идеальное место для семейных обедов и приема гостей. • Собственный бассейн: Освежитесь в бассейне в жаркий день и насладитесь отдыхом под солнцем. Этот дом идеальный выбор для тех, кто ценит современный стиль, комфорт и захватывающие виды!

МАЦЕСТА. Ул.Измайловская 73/1Б. Дом 232 м2, участок 4,3 сотки.Черновой, необходим ремонт внутри дома и благоустройство участка. Свет 15кВт, ЛОС, скважина, газ на участке. 1 этаж- прихожая, кухня- гостинная, комната, санузел, котельная. 2 этаж- 3 спальни, санузел,гардеробная, хол. Терраса. Парковка для машины - место во дворе. Рядом с домом магазин,,5'' , остановка 120 автобуса, школа, детский сад. Есть возможность провести - интернет и телевидение. Торг уместен.

В Сочи уже почти невозможно найти дом по такой цене — успейте забрать выгодный вариант!Ищете просторный дом для семьи, но не хотите переплачивать за чужой ремонт и завышенную стоимость? Этот вариант может стать вашим лучшим решением. Кирпичный дом 126 м² на участке 5,9 соток в Старой Мацесте. 2 этажа + цоколь, 7 полноценных комнат и возможность создать интерьер именно под свои желания, а не переделывать чужие ошибки.Почему покупатели обращают внимание на этот дом: Черновая отделка — экономия на демонтаже и свобода в выборе дизайна. 7 комнат — комфорт для большой семьи, гостей и работы из дома. Цокольный этаж — дополнительное пространство без переплаты за квадратные метры. 4 выхода на балконы — больше света, воздуха и ощущения простора. Участок 5,9 соток — место для сада, беседки, бассейна или зоны отдыха. Удобный подъезд и вся необходимая инфраструктура рядом. Цена — 18 500 000 ?. Возможна ипотека. Реальному покупателю готовы предоставить скидку. Не откладывайте просмотр — хорошие дома в Сочи по адекватной цене быстро находят нового владельца.Подготовка дома и участка будет осуществляться за наш счет, непосредственно перед продажей. Звоните прямо сейчас Сочи, ул. Саят-Нова, 14А

Продаю 2-этажный дом (керамзитно-бетонный) общей площадью 141 кв. м., на уч. 6,5 соток.Дом находиться г. Сочи, Мацеста, с. Краевско-Армянское, СНТ. Клён.Первый этаж S-41,3 кв. м. плюс закрытая терраса 24,8 кв. м, кухня, столовая, гостиная, прихожая и совмещенный с/у. Второй этаж 42.3 кв. м., две спальни, холл (кабинет), кладовая (можно переделать в санузел, вода и канализация подведены.) балкон 24.8кв.м. (можно сделать зимний сад.)Есть хоз, постройка, 6х6 м., можно под гостевой дом или баню.Электричество 15 кВт. Скважина. Отопление эл. Теплые полы на первом этаже, на втором конвектора французской фирмы и кондиционеры. Хорошая водоочистка и обратный осмос. Септик. Газ по меже.Парковка.В саду посажены фруктовые деревья, как взрослые, так и молодые.Рядом остановка общественного транспорта, до моря 10 минут на машине.Статус дома-жилой с правом прописки. Собственник один.Продажа от собственника.

Продам шикарный дом в 15 минутах от центра Сочи (на машине). В коттеджном посёлке на 16 вилл. Элитное окружение. Черновая отделка. Панорамный вид на море. Бассейн. Дом реальный. Цена тоже. Звоните!

Современный новый светлый коттедж с отличной планировкой в уютном красивом месте. ровная местность , идеальный подъезд дорога асфальт на всем протяжении! Есть возможность приобрести один или два рядом стоящих дома из трёх ( один продан )в микрорайонеМацеста. Район отличается развитой инфраструктурой: большая сельскохозяйственная ярмарка, рынок, несколько супермаркетов, школа, спортивная школа, футбольные поля высокого уровня, большая прогулочная набережная у реки. Ровное место, идеальный подъезд, респектабельное соседство. В 100 метрах расположен национальный парк, за 5-10 минут можно выйти к чистой, горной реке. До моря с чистейшим пляжем, 7 минут Площадь каждого 220 кв.м., 3/у 5 соток. К крайнему дому можно добавить ещё 3 сотки. Все коммуникации центральные: свет, вода, канализация, газ. Отделка только из премиальных материалов. Фасад керамогранит.Окна - аллюминиевый профиль (Италия) с закаленным, многофункциональным стеклом со специальным напыление, отражающим Уф лучи.У каждого дома выполнен ландшафтный дизайн и установлен бассейн 6Х3 метра с переливной системой. Дома полностью готовы к продаже (документы, внешняя отделка завершена, коммуникации функционируют)Арт. 136321477

Закрытый коттеджный посёлок на Мацесте, состоит из 8 домов по 215 кв.м, выполненных в современном классическом стиле, потрясающий вид на горы, расположен в тихом спокойном месте в малонаселенном районе. Инфраструктура посёлка:- Детская площадка- Спортивная площадка- Гостевая парковка- Автоматические воротаПланировка участка:Отличная планировка участка позволяет комфортно разместить на 6 сотках земли:- Дом 215 кв/м, - Бассейн 3м х 6м (утеплённый монолит на сваях, мозайка, противоток, гейзер, подсветка, полная автоматизация),- Дизайнерская беседка с зоной барбекю, - Крытая парковка на 3 автомобиля, - Хозяйственный дом (можно сделать сауну), - Дизайнерская дровница,- Ландшафтный дизайн, озеленение,- Архитектурная подсветка,- Автополив,- уличный туалет.Открытое пространство участка создаёт чувство умиротворения и уюта, а пейзажная перспектива гор позволяет отдохнуть в тишине высоты.Планировка дома:Много естественного света, комфортное пространство, 215 кВ.м1 этаж: большая прихожая, гардеробная, гостевой сан.узел и душевая, котельная, гостиная, кухня, обеденная зона, 80,1 кВ.м2 этаж: три спальни, ванная с сан.узлом, 73,3 кВ.м3 этаж: Мансарда с четырьмя окнами, 62 кВ.мВысота потолков 3 м.Конструктив: Дом и опорная стена проектировались и строились с расчётом на 9 баллов, отличные геологические данные, участок не оползневой, коренные породы на глубине 0,5-1м., опорная стена стоит на коренных породах, монолитно-каркасный дом стоит на 9ти сваях (арматура 28мм. 12 шт. в каждой свае, сваи входят в плотные коренные породы на 3,5 м.), плита дома с гидроизоляцией 500мм, двойное армирование всех перекрытий, керамзитовый блок, утеплитель 100мм.,Большие раздвижные алюминиевые Окна Alutech высотой 2,8 м., мультифункциональные закаленные стеклопакеты, подъёмно-раздвижная система Alutech SL160,Крыша - натуральная черепица BRASS.Бассейн: 3м х 6м, глубина 1,5м,чаша залита из технологического бетона, двойное армирование, на 4х сваях, внешнее утепление. Внутренняя отделка мозайка с эпоксидной затиркой. Освещение, подогрев, противоток, гейзер, полностью автоматизирован.Водоотвод:По всему участку осуществлён трёх уровневый водоотвод - 1й основание участка и опорной стены с дренажной системой с двумя колодцами (при залповых ливнях, незаменимая вещь!),2й между основанием и газоном дренажная система для грунтовых вод,3й разуклонка по всей площади участка с ходом воды в ливнёвку.Водосток с крыши уходит под землю.Напольное покрытие двора - керамогранит.Коммуникации:- Газ - подземное подключение, заведён в дом, подключён,- Электричество - 15 Кв.,- Водоснабжение- скважина 100м.,- Канализация ЛОС.Документация:ГосАктУведомлениеАктДом сдан

Дoм жилой с бассeйнoм и видом на горы построен в совремeнном cтиле xaй-тек с паноpамными oкнaми и шикapным видoм на горы! Тихое уединенное место , в 10 минутах до Центра Сочи , в 25 минутах до аэропорта . Pовный зeмельный учaсток категория ИЖC сети центральные , есть Газ труба по границе участка адpес г Сочи ул. Измайловcкая 32 2 этажa 176м2 c дизайнеpcким рeмонтом, укоплeктовaнный мебeлью и тeхникoй пoд ключ, теплые полы и Сплит Системы с климат контролем вo вcех кoмнaтaх , ТВ , WiFi .Дом Pасположен в экологически чистом месте район Мацесты с одной стороны Горы с другой река до пляжа 5 мин езды , рядом остановка автобуса , магазины , школа , садик , кафе . На первом этаже: теплые полы, санузел, кухня, большой удобный раскладной диван , 2 кресла , камин, ТВ , кондиционеры с климат контролем во всех комнатах, все новое.На втором этаже: 3 спальных комнаты ( балкон вид на горы) , санузел+ душевая, теплые полы , кондиционеры , водонагреватель 100л ,есть помешение для спортзала , игровой, кабинета . Возможна Оплата по договору Безналом на ООО, ИП или за наличный расчет .Возможна Аренда дома на длительный Срок цена 180.000 в мес . Предоставляем Рассрочку без банка оплата строго по графикупродает Собственник

Дом 230 квм, на участке 6,3 сот, 15 мин до Сочи Описание:Продается современный дом, для круглогодичного проживания, 2023 года постройки. Дом находится в поселке Dream Village, Сочи.Отличное место для тех, кто хочет совместить комфорт загородной жизни и близость к городской инфраструктуре.Большой, ровный и видовой участок с большим бассейном.Рядом национальный парк, и пение птиц вас порадует круглый год. Характеристики дома и участка:• Площадь дома 230 кв.м.• Материал стен монолит, вентилируемый фасад• Планировка свободная• Участок 6,3 сотки, огорожен забором из непрозрачного стекла. На территории есть парковочные места для машин и гараж. Коммуникации:• Электричество: 15 кВт (заведено в дом, сделана разводка)• Отопление: магистральный газ, установлен двухконтурный котел. На первом этаже система теплый пол, на втором этаже радиаторы.• Водоснабжение: собственная скважина (42 метра), вода чистая, установлена система фильтрации• Канализация: 2 септика (не требуют частого откачивания) Инфраструктура и транспорт:• До Сочи 15 минут на машине, по асфальтированной дороге• В 15 минутах пешком остановка общественного транспорта, супермаркет, аптека• В 15 минутах на машине школа и детский сад• Поселок жилой, дороги зимой регулярно чистят от снега• В 15 минутах на машине Хоста, с самыми чистыми пляжами на побережье Наш дом отличается от другим домов поселка, и выигрывает этим:• Большой участок• Вид на море и на закаты• Большой бассейн (в 1,5 раза больше, чем у всех)• Система противотока в бассейне• Доступ в национальный парк• Импортные раздвижные витражи, премиум класса Юридическая чистота:• Один взрослый собственник• Земельный участок в собственности, межевание сделано• Обременений нет• Документы готовы к сделке

Продаётся современный дом 170м2Мацесте от СобственникаСтильный и полностью готовый для жизни дом с качественным ремонтом и мебелью.подогреваемый бассейн с беседкой и камином.V Площадь дома - 170V 3 просторные спальниV Большая кухня-гостинаяV 2 санузлаV Современный качественный ремонтV Вся мебель остаётсяV Фасад из натурального дагестанского камняV Большой бассейнV Ухоженная территорияДом расположен в одном из лучших районов Мацесты — тихое и ровное место с удобным подъездом и комфортом для постоянного проживания или отдыха.Идеальный вариант для семьи или инвестиций под аренду.подробности - по телефону / в сообщениях.Арт. 136864663

Дом в Центральном Сочи с панорамным видом на море — ваша возможность создать идеальное пространство под себя!Продаётся дом в престижном Центральном районе Сочи. Главная фишка объекта — потрясающий панорамный вид на море: каждое утро будет начинаться с вдохновляющего пейзажа. Что делает этот дом особенным:Панорамный вид на море — лучший декор, который уже есть и не требует вложений.Локация в Центральном Сочи — сочетание динамики города и курортной атмосферы.Пешая доступность моря — до пляжа можно дойти пешком, наслаждаясь прогулкой.Отсутствие ремонта — это не недостаток, а свобода: вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи и сделать всё именно так, как хочется вам. Преимущества локации:Центральный район — вся инфраструктура под рукой: магазины, кафе, транспорт, медицинские и образовательные учреждения.Удобная транспортная доступность — легко добраться в любую часть города.Живописные маршруты для прогулок — рядом парки, набережные и смотровые площадки.Такой дом — отличный вариант:для тех, кто хочет построить жильё мечты с нуля,для инвесторов: видовые объекты в центре Сочи всегда востребованы,для создания гостевого дома или арендного жилья с высокой доходностью. Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Пишите или звоните — с радостью отвечу на все вопросы и покажу дом.

Дoм 122 м.кB, в крacивом кoмплексе с прeкрaсным понорамным видoм,пострoeн, cвoя cкважина, септик, элeктричeствo пpoвeдено в дoм, нa тeppитории кoмплeкca бacсейн.Бeз ремонта.На данный момeнт, cдeлана прeдчиcтовaя:cтeны, штукaтуркa, развoдка элeктрики, развoдкa сaнтexники, залит пол, проведены трассы для кондиционеров.Район Хосты, вид на всю центральную часть города и море, до центра Сочи 12 мин

Продается дом в современном стиле на большом участке.На улице есть бассейн 13 на 6 метров.Если нужно помогу навести красоту.