Продажа домов, коттеджей без посредников в Краснодаре

Продается уютная квартира в п. Северный.Дом кирпичный, очень тёплый, 3 этажа, со своей котельной и всеми необходимыми коммуникациями.Придомовая территория ухожена, свой закрытый двор. До дома асфальтированная дорога. Вокруг красивые дома и Статусные соседи. Премиальный район, рядом расположены Котеджные поселки Греция и Золотой Город, также любимое место отдыха жителей- аква комплекс Санторини.Вблизи расположена 98 и 65 школы и несколько частных детских садов, удобный выезд на улицы Дзержинского и Ближний Западный обход.Дом удобно расположен, среди частного сектора, полное ощущение, что живете в частном доме, тишина и спокойствие, никаких шумных дорог. Весь общественный транспорт идет по ул. Пригородная. Хорошие подъездные пути. Рядом с домом магазины, остановка общественного транспорта.Квартира с косметическим ремонтом и мебелью, что позволит вам заехать сразу и жить. Эргономичная планировка, просторная кухня, две уютные комнаты. Высокие потолки 2,9 метров. Просторный балкон, который при желании можно утеплить и организовать кабинет. Соседи все спокойные, дружные.Есть своя придомовая территория, где можно даже обустроить цветник или мангальную зону, есть свое парковочное место во дворе. Своя газовая котельная, не высокие коммунальные платежи.Идеальный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду.Звоните, отвечу на ваши вопросы!

Продается светлый 2-й этаж в двух этажном доме ,с отдельным входом ! Продается изолированный второй этаж в уютном двухэтажном доме. Полноценная альтернатива просторной квартире, но со своими преимуществами загородной жизни! Отличный вариант для тех, кто ценит тишину, приватность и красивый вид из окна.Основные характеристики:Площадь -150 м2 и веранда на первом этаже 40м2Вход-полностью отдельный .Земельный участок -5 соток .Преимущества второго этажа:Много естественного света в течение дня Никакого шума сверху -над вами ,только крыша .Бонус :Свой закрытый двор ,где можно поставить машину,устроить пикник или сделать беседку .Никаких проблем с парковкой и шумных подъездов!Прекрасный вид из окна Дом капитальный,с хорошей планировкой,вы сможете сделать ремонт под ваш вкус .Инфраструктура Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.в шаговой доступности ,школы,сады,магазины,остановки.Документы Все документы готовы к сделке .Без долгов и обременений Стоимость 4 200 000 Возможен обмен на квартиру или на автомобиль равноценный стоимости или с доплатой С удовольствием отвечу на все ваши вопросы по телефону

Добро пожаловать в дом, в котором вы найдете и качество и комфорт!Мы с радостью представляем вам прекрасное предложение в доме современная отделка и дизайн, просторные комнаты, качественная немецкая сантехника, зеленый дворик с верандой. Каждая деталь этого дома создана с любовью и заботой. Просторные спальни и комнаты позволят каждому члену вашей семьи найти уютный уголок. Большая светлая кухня, на которой приятно готовить и проводить семейные вечера за обеденным столом на десять персон. - Качественная немецкая Сантехника в санузлах. С задней стороны дома зеленый дворик с плодовыми деревьями и газоном. Там же есть домик для маленьких принцесс и принцев. Песочница.- Выход с кухни на просторную террасу. Во дворе парковка на 4 машины, которая обеспечит уверенность в безопасности ваших машин и позволит не беспокоиться о месте для автомобилей. Отличное расположение, рядом развитый район с магазинами и инфраструктурой. При этом сам дом расположен в тихом малоэтажном секторе.Звоните, объявление от собственника, идеальный вариант для семьи с детьми.

Прекрасный дом и земельный участок на фестивальном, со всеми центральными коммуникациями. Ремонт с применением натуральных материалов: паркет, двери из массива ценных пород дерева, уютный санузел без излишеств, лаконичная кухня со всей необходимой техникой. Коммунальные платежи мизерные в этой категории жилья. Ухоженный двор и сад с плодовыми деревьями, кустарниками. Внушительная беседка с несколькими сортами винограда. Идеальные соседи, очень приличные и порядочные люди. Место расположение потрясающие. Шаговая доступность к остановке общественного транспорта. Отсутствие дорожного трафика на соседних улица.

Центр. Все коммуникации. Развитая инфраструктура. З/у 4,26 и S=102 кв. м. все принадлежит мне по праву собственности(это и есть 2/3 доли дома), отдельный вход,есть сад, с мансардой, требуется косметический ремонт. Все готово к сделке для продажи.Есть вопросы? Звоните, отвечу.

Была произведена оценка объекта недвижимости профессиональными оценщиками, оценка по рынку составила :9млн 121 тыс рублей.Дом 106,1 м² на участке 4,4 сот.3/16 доли дом 57,6 кв м зем участок 1,1 сот,все в собственности.р-н ЦентральныйКраснодарский край, Краснодар, Центральный внутригородской округ, мкр-н Дубинка, Петровский пер., 76ПодробнееКатегория: Дома, дачи, коттеджиКоличество комнат: 3Этажей в доме: 1Категория земель: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)Год постройки: 1918Материал стен: КирпичСанузел: На улицеКоммуникации: Электричество, КанализацияРемонт: Требует ремонтаПарковка: Парковочное местоТранспортная доступность: Асфальтированная дорога, Остановка общественного транспортаИнфраструктура: ШколаСпособ продажи: Продажа долиДом кирпичный с пристройками 106,1кв м и земельным участком 4,36 сот,все в собственности, косметический ремонт,электричество в доме,печь в доме,газ по меже ,вода на улице центральная, канализация центральная возле участка,возле дома есть парковочное место.Отдельный вход с улицы угловой дом, также отдельный земельный участок.Развитая инфраструктура школа, детсад, парк, ветка трамвая, магазины, рынки итд., все находится очень близко.Можно снести пристройки и использовать землю под застройку нового дома, либо использовать под коммерцию.Разумный торг уместен.

На доме имеется ограничения у приставов. Всё вопросы по телефону.

Продается 1/2 доля дома, по документам один дом с совладельцем 103.1 кв м, по факту-у каждого свой дом под одной крышей, я продаю 50,8 кв м, каждый живет на своей половине,у каждого все свое, только вход во двор один. Соседи живут давно,с ними проблем не было.Во дворе есть немного места, раньше была беседка,росли огурцы и малина, над двором много винограда,но все требует ухода.Дом нуждается в ремонте,но впринципе,если для сдачи, можно жить. Отопление газ,вода,туалет-все в доме, есть погреб.Тихий переулок, в 5 минутах трамвай,школа, Дмитриевская дамба,набережная карасуна, стадион Кубань,в другую сторону в 2х остановках ул.Красная Собственник. Агенты и риэлторы не звоните!!! Я сама вас найду,если надо))

Продаю свою долю частного домовладения в центре города Краснодара. В собственности с 1997г.Двор отдельный на одного хозяина по периметру участка огорожен забором. Общая площадь дома 60 м. кв. Площадь свободного участка 1сот.Капитальный ремонт проводился в 2010г. Ширина 5 метров фасадной части участка с улицы Промышленной. Во дворе построена кирпичная времянка /сарай площадью 12 м. кв. Два въезда во двор, основной с улицы Промышленной и дополнительный с ул. Коммуннаров. В шаговой доступности расположены остановки городского общественного транспорта по всем направления города (трамвай, троллейбус, автобус и пр.).А также школы, детские сады, медицинские учреждения, церковь, ТРЦ Галерея, ТЦ Центр Города, городская администрация, деловой центр.

Продаю часть дома / дуплекс, собственник. Общая площадь 132 м2, з/участок 3 сотки, газ, электричество, вода, интернет. В дома 2 с/у, 3 спальни, 1 кабинет, 1 гостиная, кухня-столовая (23м2). На участке есть отдельное строение (хоз.постройка), виноград, малина, беседка.

Продается 1/2 доли жилого кирпичного дома площадью 295 кв.м и 1/2 доли земельного участка 8 соток, кадастровый номер 23:43:0410065:2.Дом расположен в частном секторе Карасунского округа. Адрес: Краснодар, ул. Серегина, 46.Жилой кирпичный дом общей площадью 295 кв.м. Дом ухоженный, теплый, пригоден для постоянного проживания. Внутри выполнен качественный ремонт, вся мебель остается — можно заезжать и жить. Перепланировок нет, снос или реконструкция не требуются. Подключены все необходимые коммуникации: свет, вода, отопление, санузел расположен в доме. Из окон вид на жилую застройку.Площадь участка — 800 кв.м. Категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — ИЖС. Территория ровная, инженерные коммуникации по меже.Продается именно 1/2 доли дома и 1/2 доли участка.Доля принадлежит на праве собственности, обременений нет. Все документы готовы к сделке.В ноябре 2025 года была проведена независимая профессиональная оценка объекта (ООО Р-ГРУПП, отчет 1922/2025).Согласно отчету:- Рыночная стоимость дома (100%): 25 622 000 руб. (1/2 дома: 12 811 000 руб.)- Рыночная стоимость участка (100%): 6 010 000 руб. (1/2 участка: 3 005 000 руб.)Полный отчет об оценке предоставлю по запросу.По всем вопросам и для просмотра пишите в чат.

Продается 1/2 дома (квартира), состоит из 2х комнат , кухни, санузел и ванная совмещённые, коридор. Квартира зимой очень теплая, летом прохладная. Вся техника в доме есть. Участок большой, можно использовать для строительства или что то др. Возможен второй въезд со стороны огорода. Участок официально 12.5 соток, реально 14. Имеется сарай с подвалом. Через дорогу, школа, новый д.сад, медпункт в соседне доме, остановка автобусная до Краснодара, Динской по Агроному через дорогу. Два собственника, продаем вместе. Документы в порядке. Агентов просьба не беспокоить

Продается уютный совладельческий дом расположенный на участке 10 соток. Из них:- 1 сотка - 1/2 совладельческого дома, общая площадь которого 37м2 и жилая - 21м2.- 2 сотки - подвал, беседка, сарай, парковка на одну машину- 7 соток - свободная земля без построек под теплицы/огород Дом одноэтажный с двумя комнатами и санузлом внутри. Установлено газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация. Для удобства подключен интернет. На участке предусмотрено индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).Транспортная доступность обеспечена близостью к остановке общественного транспорта. В шаговой доступности находится школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми. - Возможен ТОРГ!- Обмен не интересует!- ТОЛЬКО ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА!!!- Юридически ЧИСТЫЙ, без ОБРЕМЕНЕНИЙ и ЗАЛОГОВ.

Реализую двухэтажный дуплeкс - 151 кв.м (126 кв.м площадь первого и второго этажей + 25 кв.м площадь утеплённой мансарды).Взрослый собственник (без обременений).Индивидуальное жилищное строительство. Отделка качественными и дорогими материалами.В доме: гaзовое отопление, электричество (+стабилизатор напряжения), водa (+система фильтрации), канализaция, видеонаблюдение.Реализую дом с тeхникой, мебелью (по согласованию сторон).Подробная планировка дома на двух фотографиях.На первом этаже: кухня с встроеннoй мебeлью, техникой и выxодом нa задний двор + одна cпaльня + один caнузел (тeплые полы на первом этаже). На втором этаже: три спальни + один санузел с теплым полом + один гардероб. Двор с заездом на 2 автомобиля (ворота открываются с пульта, навес из поликарбоната).На моём участке деревья, ель. Не проездная улица, асфальт, шлагбаум (открытие с пульта или с телефона).Микрарайон с инфраструктурой: детская площадка, школа, детский сад, поликлиника, магазины.Уместен торг

Продаётся квартира в совладельческом дворе. 40 кв.м, все удобства в доме, неприлично низкая коммунальная плата (никаких УК, ТСЖ, все напрямую, по счетчикам). Есть сарай-гараж кирпичный с металлическим воротами, встроенные гардеробная и книжный шкаф. Земля во дворе приватизирована. Соседи все доброжелательные, контактные. Вопросы по содержанию общих коммуникаций регшаются сообща, без конфликтов. Доступ к интернету, общедоступнрй телефонной связи и ТВ организован. Локация идеальная для краевого центра. Красная в двух кварталах. Остановка -300м. В доме имеется подвал. Собственник. Агентов ПРОШУ НЕ ТРАТИТЬ ВРЕМЯ.

Продаю долю дома 46 м² + гостевой дом 22 м² (Хозяин, Торг) Продаётся уютная часть кирпичного дома (фактически готовый жилой комплекс из двух домов) общей площадью 68 кв.м. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для пассивного дохода! О главном:• Основной дом: 1975 г. постройки, кирпич. Площадь 46 кв.м. В 2025 году сделан полный капитальный ремонт. Внутри: 2 жилые комнаты, кухня, совмещённый санузел (ванная + туалет).• Гостевой дом: Площадь 22 кв.м. + жилая мансарда. Полностью готов к сдаче в аренду или размещению гостей.• Мебель и техника: Всё остаётся новому владельцу — заезжай и живи! Участок и благоустроенная территория:• Свой отдельный огороженный двор.• Сделано и узаконено межевание (в 2025 году).• Обустроена уютная терраса для отдыха.• Установлен большой каркас под навес.• Двор ухоженный, с зелёными насаждениями. Есть много места под каркасный бассейн, мангал, батут или зону барбекю.• Парковка: Место для авто перед домом. При желании можно расширить до 2 машиномест (если убрать деревья в придомовой части). Коммуникации:• Центральное отопление.• Центральное водоснабжение.• Автономная канализация (септик). Инфраструктура и локация (район 9-й километр):• Удобный выезд и отличная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.• В районе расположены школа и детский сад — идеально для семей с детьми.• Всего 5 минут на машине до ТЦ Красная Площадь. Документы полностью готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Продажа напрямую от собственника. Реальному покупателю — аргументированный торг на месте! Звоните, показы в удобное время.

дом совладельческий(совладелец-один), дом требует ремонта, в доме четыре комнаты, ванна, туалет, также есть туалет во дворе.Отдельный вход и въезд, фасад - 5 метров капитальный гараж на участке. земля - в собственности, тихое место, вдали от дорог, до центра города 15 минут на транспорте (трамвай, автобусы, троллейбусы) все рядом.также рядом школа, сады, сельхозинститут, ботанический сад.

дом расположен в концы улицы тихое спокойное место один сосед с двух сторон от участка расположен сад и огород откатные ворота на электроприводе освещения улица

Дом совладельческий. На участке есть дополнительное строение (летняя кухня) со всеми удобствами 30 кв. м. Хорошее расположение, школа, детский сад, магазины, транспортная доступность, музыкальный театр Премьера, Восточный рынок.

Продаю готовый бизнес с помещением(29кв. м), по цене квартиры студии на краю Краснодара. Магазин ''Продукты'' в центре Города, работает не один десяток лет, конкурентов в округе нет, всё наработано и отлаженно, видеонаблюдение, телефон, интернет, терминал, охрана, сплит, есть всё для нормальной работы, прибыль 50-60 т. р. в месяц, в штате 1 продавец, Магазин состоит из 2-х помещений, одно можно переделать под жильё. С продажей не тороплюсь, торг минимальный.

Прoдажа в связи с пеpeeздoм!!!Двухэтажный дoм- дуплекс в Краснодаре. Очень тихий район, прекрасные соседи.Общaя плoщадь домa - 274.4 кв. м., 450 кв. м. земли (в продаже 1/2 часть), потoлки 2,9 мeтpa. ИЖС, гaз, в cобcтвeнноcти 10 лeт.1 этaж: Гостиная - 40 метров Кухня - столовая 22 метраСанузел 3,5 метра Котельная 3,5 метра 2 этаж: Комната с гардеробной 23 метра и выходом на балкон - 10 метровКомната 14 метровКомната 12 метров с выходом на балкон - 4 метраВанная комната с большим окном - 7,5 метровЕсть возможность увеличить площадь за счет мансардного этажа, перекрытия все бетонные. В проекте был там спортзал с высотой потолков 2,6 метра и площадью 60 м.кв. Запланирован настоящий камин, трубы и все выведено под него, при желании можно выложить.Дом строили сами, по всем нормам. Полностью кирпичный, с обвязкой и бетонным армопоясом. Напольное покрытие: весь первый этаж в плитке с теплым полом, на втором этаже - ламинат. Котел двухконтурный, все ТО пройдены, промыта система отопления.Окна и двери REHAU с усиленным стеклопакетом и удобной отбивкой внизу, везде москитные сетки. Дверь на веранду с раздвижной сеткой. На 2 этаже балконные двери с сетками.На участке много растений, требующих минимального ухода. Виноград с обоих дворов, яблоня, черешня, инжир, персик, черная смородина, лавровое дерево, много разных видов роз и других цветов.В дом заведен интернет оптоволокно Ростелеком. Сплит система в каждой комнате. Все коммуникации центральные: газ, свет, вода, канализация.Парковка на переднем дворе для двух машинИнфраструктура: рядом гипермаркеты Лента, Метро, Бауцентр, Табрис, ТЦ Любимово. Недалеко большой торговый центр Красная площадь (15 мин на машине). В доступности: Пятерочка, Магнит, аптеки, пункты выдачи Озон, Яндекс , СДЭК, Вайлдберриз и пр, ветеринарные клиники, лицей Лидер, фитнес-центр Кингфит с бассейном. Рядом ЖК Образцово со школой, садиками и парком.По плану в 2027 году в 400 метрах будет проходить трамвайная ветка (сейчас она в 15 мин пешком), автобусные остановки ближе.Отвечу на все вопросы, покажу дом реальным покупателям.

Обретёте свой уютный уголок в центре города! В шаговой доступности — остановки трамвая и троллейбуса, Кубанский государственный университет физической культуры, спорта и туризма, а также Академический театр драмы, улица Красная. новая крыша, проводка, 2-контр котел, все новое.

Дом с 2-мя комнатами всеми коммуникациями .Под Кап. Ремонт, Реконструкцию или снос. Фасад 7,5 м. Окна на ул. Октябрьская .Отличный вариант под коммерцию. Находится на знаменитой Свадебной улице, напротив раскрученного салона КУКЛА . Разрешение на реконструкцию от соседей нотариально Заверенное имеется. В глубине двора также имеется Гараж и земельный участок, где можно установить каркасный дом с хорошей площадью. Расположение отличное, рядом улица Красная, школа, детсад , магазины и т.д. Готова рассмотреть предложения обмена на недвижимость в Кисловодске и Москве.

продам 1/2 участка и 1/2 дома ! Дом продается полностью тк соседи тоже продают свою половину . Дом в лучшем месте , улица тупиковая , до Ставропольской 5мин все виды транспорта и все рядом ! не продавали бы , если бы соседи не стали продавать. Наша половина ухоженная , есть все удобства , есть пристройка из большой комнаты во дворе. можно обмен на кВ ! без риелторов ! Цена за 1/2 дома и участка . Торг возможен! Важное уточнение , все коммуникации центральные , не топит никогда ! У вас есть уникальная возможность купить целый дом и участок!

Продается 1/3 часть дома площадью 50 кв м (саман обложенный кирпичом). В доме 3 комнаты, кухня (свет, газ, вода, канализация), окна дома выходят на фасад. Дом и земельный участок 1,6 сотки, приватизированы (весь участок 4,9 сотки). Во дворе навес. Дом находится на пересечении улиц Северная и Садовая.Рядом вся инфраструктура, магазины, общественный транспорт, школы и прочее.Продажа без посредников, агентствам не беспокоить. Все документы в порядке! СОБСТВЕНИК.