Продажа домов, коттеджей без посредников в Краснодаре

Продается 1/3 часть дома площадью 50 кв м (саман обложенный кирпичом). В доме 3 комнаты, кухня (свет, газ, вода, канализация), окна дома выходят на фасад. Дом и земельный участок 1,6 сотки, приватизированы (весь участок 4,9 сотки). Во дворе навес. Дом находится на пересечении улиц Северная и Садовая.Рядом вся инфраструктура, магазины, общественный транспорт, школы и прочее.Продажа без посредников, агентствам не беспокоить. Все документы в порядке! СОБСТВЕНИК.

Продается светлый 2-й этаж в двух этажном доме ,с отдельным входом ! Продается изолированный второй этаж в уютном двухэтажном доме. Полноценная альтернатива просторной квартире, но со своими преимуществами загородной жизни! Отличный вариант для тех, кто ценит тишину, приватность и красивый вид из окна.Основные характеристики:Площадь -150 м2 и веранда на первом этаже 40м2Вход-полностью отдельный .Земельный участок -5 соток .Преимущества второго этажа:Много естественного света в течение дня Никакого шума сверху -над вами ,только крыша .Бонус :Свой закрытый двор ,где можно поставить машину,устроить пикник или сделать беседку .Никаких проблем с парковкой и шумных подъездов!Прекрасный вид из окна Дом капитальный,с хорошей планировкой,вы сможете сделать ремонт под ваш вкус .Инфраструктура Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.в шаговой доступности ,школы,сады,магазины,остановки.Документы Все документы готовы к сделке .Без долгов и обременений Стоимость 4 200 000 Возможен обмен на квартиру или на автомобиль равноценный стоимости или с доплатой С удовольствием отвечу на все ваши вопросы по телефону

Продаю свою долю частного домовладения в центре города Краснодара. В собственности с 1997г.Двор отдельный на одного хозяина по периметру участка огорожен забором. Общая площадь дома 60 м. кв. Площадь свободного участка 1сот.Капитальный ремонт проводился в 2010г. Ширина 5 метров фасадной части участка с улицы Промышленной. Во дворе построена кирпичная времянка /сарай площадью 12 м. кв. Два въезда во двор, основной с улицы Промышленной и дополнительный с ул. Коммуннаров. В шаговой доступности расположены остановки городского общественного транспорта по всем направления города (трамвай, троллейбус, автобус и пр.).А также школы, детские сады, медицинские учреждения, церковь, ТРЦ Галерея, ТЦ Центр Города, городская администрация, деловой центр.

СОБСТВЕННИК! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Продаётся часть (1/2) жилого дома в г. Краснодар, ул. Бородинская, 105. Дом расположен в спокойном районе частного сектора (Пашковский микрорайон), с удобным выездом и развитой инфраструктурой. В доме центральные коммуникации, канализация - септик. Дом не требует ремонта, можно заехать и сразу жить. Сделана новая крыша, навес, забор, также имеется свой погреб, сарай и огород. Общий двор с соседним собственником, соседи доброжелательные. Вход общий.Рядом на площади расположен фермерский рынок, магазины, скверы остановка общественного транспорта, магнит, аптека, строительные материалы, мясная лавка, хозяйственные товары и прочее. В 15 минутах на машине от дома находится аэропорт. При желании возможно сделать заезд во двор под авто (решается установлением петлей на заборе) Звоните / пишите — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. Документы в порядке, дом в собственности больше 10 лет. Риелторов просьба не беспокоить!

Дом с 2-мя комнатами всеми коммуникациями .Под Кап. Ремонт, Реконструкцию или снос. Фасад 7,5 м. Окна на ул. Октябрьская .Отличный вариант под коммерцию. Находится на знаменитой Свадебной улице, напротив раскрученного салона КУКЛА . Разрешение на реконструкцию от соседей нотариально Заверенное имеется. В глубине двора также имеется Гараж и земельный участок, где можно установить каркасный дом с хорошей площадью. Расположение отличное, рядом улица Красная, школа, детсад , магазины и т.д. Готова рассмотреть предложения обмена на недвижимость в Кисловодске и Москве.

Продается 1/2 доля дома, по документам один дом с совладельцем 103.1 кв м, по факту-у каждого свой дом под одной крышей, я продаю 50,8 кв м, каждый живет на своей половине,у каждого все свое, только вход во двор один. Соседи живут давно,с ними проблем не было.Во дворе есть немного места, раньше была беседка,росли огурцы и малина, над двором много винограда,но все требует ухода.Дом нуждается в ремонте,но впринципе,если для сдачи, можно жить. Отопление газ,вода,туалет-все в доме, есть погреб.Тихий переулок, в 5 минутах трамвай,школа, Дмитриевская дамба,набережная карасуна, стадион Кубань,в другую сторону в 2х остановках ул.Красная Собственник. Агенты и риэлторы не звоните!!! Я сама вас найду,если надо))

Продается уютный совладельческий дом расположенный на участке 10 соток. Из них:- 1 сотка - 1/2 совладельческого дома, общая площадь которого 37м2 и жилая - 21м2.- 2 сотки - подвал, беседка, сарай, парковка на одну машину- 7 соток - свободная земля без построек под теплицы/огород Дом одноэтажный с двумя комнатами и санузлом внутри. Установлено газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация. Для удобства подключен интернет. На участке предусмотрено индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).Транспортная доступность обеспечена близостью к остановке общественного транспорта. В шаговой доступности находится школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми. - Возможен ТОРГ!- Обмен не интересует!- ТОЛЬКО ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА!!!- Юридически ЧИСТЫЙ, без ОБРЕМЕНЕНИЙ и ЗАЛОГОВ.

Кирпичный отдельно стоящий до на 2 хозяина 2002 года постройки.дом без трещин,все коммуникации центральные,стоит двух контурный котёлпо двору все сделано,забор,калитка,асфальт,навес,пристройка.В пристройку введены все коммуникации,канализация,трубы под воду,электричество,можно сделать просто комнату,можно кухню

Продаётся квартира в совладельческом дворе. 40 кв.м, все удобства в доме, неприлично низкая коммунальная плата (никаких УК, ТСЖ, все напрямую, по счетчикам). Есть сарай-гараж кирпичный с металлическим воротами, встроенные гардеробная и книжный шкаф. Земля во дворе приватизирована. Соседи все доброжелательные, контактные. Вопросы по содержанию общих коммуникаций регшаются сообща, без конфликтов. Доступ к интернету, общедоступнрй телефонной связи и ТВ организован. Локация идеальная для краевого центра. Красная в двух кварталах. Остановка -300м. В доме имеется подвал. Собственник. Агентов ПРОШУ НЕ ТРАТИТЬ ВРЕМЯ.

дом расположен в концы улицы тихое спокойное место один сосед с двух сторон от участка расположен сад и огород откатные ворота на электроприводе освещения улица

Дом совладельческий. На участке есть дополнительное строение (летняя кухня) со всеми удобствами 30 кв. м. Хорошее расположение, школа, детский сад, магазины, транспортная доступность, музыкальный театр Премьера, Восточный рынок.

продам 1/2 участка и 1/2 дома ! Дом продается полностью тк соседи тоже продают свою половину . Дом в лучшем месте , улица тупиковая , до Ставропольской 5мин все виды транспорта и все рядом ! не продавали бы , если бы соседи не стали продавать. Наша половина ухоженная , есть все удобства , есть пристройка из большой комнаты во дворе. можно обмен на кВ ! без риелторов ! Цена за 1/2 дома и участка . Торг возможен! Важное уточнение , все коммуникации центральные , не топит никогда ! У вас есть уникальная возможность купить целый дом и участок!

Продам 1/2 долю наследства , в трехкомнатной квартире 56,4 мкв. + гараж, сарай , летнюю кухню, участок земли 10 сотки. Вода, газ, канализация, отопление- централизованное. Контактное лицо: Андрей. Район: Березовый, Прогресс

Продаётся частный дом со статусом квартиры в Краснодаре, район Кооперативного рынка, ул. Леваневского. Площадь 23 кв. м. Есть подвал с полочками. Потолки 3,70. Дом кирпичный. Все коммуникации центральные. Во дворе камера видеонаблюдения. Приватизированная земля, возможно поставить гараж, имеется въезд для машины. Двор на 5-ть совладельцев. Соседи тихие. Все документы в порядке. Собственник. В помощи риэлторов не нуждаюсь, не тратьте, пожалуйста, моё и своё время.

домовладение в самом ЦЕНТРЕ Краснодара и в тоже время тихое уютное и чистое место в частном секторе с развитой городской инфраструктурой и всеми комуникациями

Центр. Все коммуникации. Развитая инфраструктура. З/у 4,26 и S=102 кв. м. все принадлежит мне по праву собственности(это и есть 2/3 доли дома), отдельный вход,есть сад, с мансардой, требуется косметический ремонт. Все готово к сделке для продажи.Есть вопросы? Звоните, отвечу.

Продаю готовый бизнес с помещением(29кв. м), по цене квартиры студии на краю Краснодара. Магазин ''Продукты'' в центре Города, работает не один десяток лет, конкурентов в округе нет, всё наработано и отлаженно, видеонаблюдение, телефон, интернет, терминал, охрана, сплит, есть всё для нормальной работы, прибыль 50-60 т. р. в месяц, в штате 1 продавец, Магазин состоит из 2-х помещений, одно можно переделать под жильё. С продажей не тороплюсь, торг минимальный.

Прoдажа в связи с пеpeeздoм!!!Двухэтажный дoм- дуплекс в Краснодаре. Очень тихий район, прекрасные соседи.Общaя плoщадь домa - 274.4 кв. м., 450 кв. м. земли (в продаже 1/2 часть), потoлки 2,9 мeтpa. ИЖС, гaз, в cобcтвeнноcти 10 лeт.1 этaж: Гостиная - 40 метров Кухня - столовая 22 метраСанузел 3,5 метра Котельная 3,5 метра 2 этаж: Комната с гардеробной 23 метра и выходом на балкон - 10 метровКомната 14 метровКомната 12 метров с выходом на балкон - 4 метраВанная комната с большим окном - 7,5 метровЕсть возможность увеличить площадь за счет мансардного этажа, перекрытия все бетонные. В проекте был там спортзал с высотой потолков 2,6 метра и площадью 60 м.кв. Запланирован настоящий камин, трубы и все выведено под него, при желании можно выложить.Дом строили сами, по всем нормам. Полностью кирпичный, с обвязкой и бетонным армопоясом. Напольное покрытие: весь первый этаж в плитке с теплым полом, на втором этаже - ламинат. Котел двухконтурный, все ТО пройдены, промыта система отопления.Окна и двери REHAU с усиленным стеклопакетом и удобной отбивкой внизу, везде москитные сетки. Дверь на веранду с раздвижной сеткой. На 2 этаже балконные двери с сетками.На участке много растений, требующих минимального ухода. Виноград с обоих дворов, яблоня, черешня, инжир, персик, черная смородина, лавровое дерево, много разных видов роз и других цветов.В дом заведен интернет оптоволокно Ростелеком. Сплит система в каждой комнате. Все коммуникации центральные: газ, свет, вода, канализация.Парковка на переднем дворе для двух машинИнфраструктура: рядом гипермаркеты Лента, Метро, Бауцентр, Табрис, ТЦ Любимово. Недалеко большой торговый центр Красная площадь (15 мин на машине). В доступности: Пятерочка, Магнит, аптеки, пункты выдачи Озон, Яндекс , СДЭК, Вайлдберриз и пр, ветеринарные клиники, лицей Лидер, фитнес-центр Кингфит с бассейном. Рядом ЖК Образцово со школой, садиками и парком.По плану в 2027 году в 400 метрах будет проходить трамвайная ветка (сейчас она в 15 мин пешком), автобусные остановки ближе.Отвечу на все вопросы, покажу дом реальным покупателям.

Обретёте свой уютный уголок в центре города! В шаговой доступности — остановки трамвая и троллейбуса, Кубанский государственный университет физической культуры, спорта и туризма, а также Академический театр драмы, улица Красная. новая крыша, проводка, 2-контр котел, все новое.

Собственник!Продается дом кирпичный в благоустроенном товариществе НСТУрожай, в черте города Карасунский округ, прописка городская .2-х этажный 1-и этаж : кухня - гостиная, санузел совмещен (душ) ,кабинет, котельная ,2 входа-выхода в дом .2-й этаж :3 спальни по 15 кВ.м., санузел.Участок 8.1 сотки земли ,за домом лесополоса ,хороший и большой навес где без проблем можно парковать 2-3 авто ,двор забетонирован .посажены фруктовыедеревья ,малина ,клубника.шикарноеместо от городской суеты !!!

Добро пожаловать в дом, в котором вы найдете и качество и комфорт!Мы с радостью представляем вам прекрасное предложение в доме современная отделка и дизайн, просторные комнаты, качественная немецкая сантехника, зеленый дворик с верандой. Каждая деталь этого дома создана с любовью и заботой. Просторные спальни и комнаты позволят каждому члену вашей семьи найти уютный уголок. Большая светлая кухня, на которой приятно готовить и проводить семейные вечера за обеденным столом на десять персон. - Качественная немецкая Сантехника в санузлах. С задней стороны дома зеленый дворик с плодовыми деревьями и газоном. Там же есть домик для маленьких принцесс и принцев. Песочница.- Выход с кухни на просторную террасу. Во дворе парковка на 4 машины, которая обеспечит уверенность в безопасности ваших машин и позволит не беспокоиться о месте для автомобилей. Отличное расположение, рядом развитый район с магазинами и инфраструктурой. При этом сам дом расположен в тихом малоэтажном секторе.Звоните, объявление от собственника, идеальный вариант для семьи с детьми.

Была произведена оценка объекта недвижимости профессиональными оценщиками, оценка по рынку составила :9млн 121 тыс рублей.Дом 106,1 м² на участке 4,4 сот.3/16 доли дом 57,6 кв м зем участок 1,1 сот,все в собственности.р-н ЦентральныйКраснодарский край, Краснодар, Центральный внутригородской округ, мкр-н Дубинка, Петровский пер., 76ПодробнееКатегория: Дома, дачи, коттеджиКоличество комнат: 3Этажей в доме: 1Категория земель: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)Год постройки: 1918Материал стен: КирпичСанузел: На улицеКоммуникации: Электричество, КанализацияРемонт: Требует ремонтаПарковка: Парковочное местоТранспортная доступность: Асфальтированная дорога, Остановка общественного транспортаИнфраструктура: ШколаСпособ продажи: Продажа долиДом кирпичный с пристройками 106,1кв м и земельным участком 4,36 сот,все в собственности, косметический ремонт,электричество в доме,печь в доме,газ по меже ,вода на улице центральная, канализация центральная возле участка,возле дома есть парковочное место.Отдельный вход с улицы угловой дом, также отдельный земельный участок.Развитая инфраструктура школа, детсад, парк, ветка трамвая, магазины, рынки итд., все находится очень близко.Можно снести пристройки и использовать землю под застройку нового дома, либо использовать под коммерцию.Разумный торг уместен.

СОБСТВЕННИК Продает часть Дуплекса!!уютный двухэтажный кирпичный дом площадью 132 м². Построен в 2013 году, с косметическим ремонтом. Два с/узла. На первом этаже просторная гостиная, кухня/столовая, кухня оборудована современной техникой. Также на первом этаже небольшой кабинет. На втором этаже расположены три спальни, балкон, с/ узел с душевой кабиной.Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газовое отопление, центральное водоснабжение, септик. Для удобства жильцов подключено кабельное/цифровое ТВ. На участке площадью 3 сотки есть беседка для отдыха на свежем воздухе, также имеется хоз.блок.Расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом школа и остановка общественного транспорта. Подходит для постоянного проживания благодаря категории земель ИЖС.

Продается 1/2 доли жилого кирпичного дома площадью 295 кв.м и 1/2 доли земельного участка 8 соток, кадастровый номер 23:43:0410065:2.Дом расположен в частном секторе Карасунского округа. Адрес: Краснодар, ул. Серегина, 46.Жилой кирпичный дом общей площадью 295 кв.м. Дом ухоженный, теплый, пригоден для постоянного проживания. Внутри выполнен качественный ремонт, вся мебель остается — можно заезжать и жить. Перепланировок нет, снос или реконструкция не требуются. Подключены все необходимые коммуникации: свет, вода, отопление, санузел расположен в доме. Из окон вид на жилую застройку.Площадь участка — 800 кв.м. Категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — ИЖС. Территория ровная, инженерные коммуникации по меже.Продается именно 1/2 доли дома и 1/2 доли участка.Доля принадлежит на праве собственности, обременений нет. Все документы готовы к сделке.В ноябре 2025 года была проведена независимая профессиональная оценка объекта (ООО Р-ГРУПП, отчет 1922/2025).Согласно отчету:- Рыночная стоимость дома (100%): 25 622 000 руб. (1/2 дома: 12 811 000 руб.)- Рыночная стоимость участка (100%): 6 010 000 руб. (1/2 участка: 3 005 000 руб.)Полный отчет об оценке предоставлю по запросу.По всем вопросам и для просмотра пишите в чат.