Доходный бокс на Воднике (11 дорожка) - готовый бизнес у моря, Ейск

ОБЪЕКТ:Площадь: 42,3 кв.м, 2 этажа.
Год переоборудования: 2024 (свежий ремонт)

Первый этаж (ГОТОВ К СДАЧЕ): Полностью оборудован для приема гостей. Двухспальная кровать, раскладной диван (4 спальных места), кухня, санузел, обеденная зона. Заезжай и сдавай.

Второй этаж (ПОТЕНЦИАЛ): Стены обшиты облицовочной доской. Требуется монтаж лестницы (в документах указано расположение несущей конструкции, предусмотрено временное решение). После доработки можно увеличить вместимость и доходность.

ЛОКАЦИЯ - ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Лиман (Ейский лиман): Через дорогу.
Центральный пляж: 2 минуты пешком.
Продуктовый магазин: 4 минуты пешком.

Доходный бокс на Воднике (11 дорожка) - готовый бизнес у моря, Ейск

ОБЪЕКТ:Площадь: 42,3 кв.м, 2 этажа.
Год переоборудования: 2024 (свежий ремонт)

Первый этаж (ГОТОВ К СДАЧЕ): Полностью оборудован для приема гостей. Двухспальная кровать, раскладной диван (4 спальных места), кухня, санузел, обеденная зона. Заезжай и сдавай.

Второй этаж (ПОТЕНЦИАЛ): Стены обшиты облицовочной доской. Требуется монтаж лестницы (в документах указано расположение несущей конструкции, предусмотрено временное решение). После доработки можно увеличить вместимость и доходность.

ЛОКАЦИЯ - ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Лиман (Ейский лиман): Через дорогу.
Центральный пляж: 2 минуты пешком.
Продуктовый магазин: 4 минуты пешком.
11 дорожка Водника: Одна из самых востребованных локаций благодаря близости к воде и расположения до пляжа/продуктовых магазинов, но без шума от соседей и вечерней пляжной атмосферы.

КОММУНИКАЦИИ:
Вода: Хороший напор, бесперебойная подача.
Электричество: Свой счетчик, доработано электроснабжение до 15кв.
Горячая вода: Электрический накопительный котел.
Канализация: Центральная.
Интернет: Ведется прокладка оптоволоконной линии.

. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Текущая доходность: Первый этаж приносит от 2 500 руб/сутки в летний период.
Спрос: Высокий. Водник - бренд, который отдыхающие ищут целенаправленно из-за 50 метров до моря.
Вместимость: 4 спальных места (после доработки второго этажа увеличить).
Готовность: Первый этаж полностью готов к сезону.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
Статус объекта: Бокс для хранения (не жилой дом).
Земля: Аренда ( 2 года назад переподписан )
Собственность: Один собственник.
Обременения: Нет.
Способ покупки: Наличный расчет.

Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу - реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности! Звоните, и мы с удовольствием покажем объект в удобное для Вас время.

.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 206965
Номер в базе: 14134104