Продажа коммерческой недвижимости на улице Рабочая в Ейске

Доходный бокс на Воднике (11 дорожка) - готовый бизнес у моря, Ейск ОБЪЕКТ:Площадь: 42,3 кв.м, 2 этажа.Год переоборудования: 2024 (свежий ремонт)Первый этаж (ГОТОВ К СДАЧЕ): Полностью оборудован для приема гостей. Двухспальная кровать, раскладной диван (4 спальных места), кухня, санузел, обеденная зона. Заезжай и сдавай.Второй этаж (ПОТЕНЦИАЛ): Стены обшиты облицовочной доской. Требуется монтаж лестницы (в документах указано расположение несущей конструкции, предусмотрено временное решение). После доработки можно увеличить вместимость и доходность. ЛОКАЦИЯ - ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:Лиман (Ейский лиман): Через дорогу.Центральный пляж: 2 минуты пешком.Продуктовый магазин: 4 минуты пешком.11 дорожка Водника: Одна из самых востребованных локаций благодаря близости к воде и расположения до пляжа/продуктовых магазинов, но без шума от соседей и вечерней пляжной атмосферы. КОММУНИКАЦИИ:Вода: Хороший напор, бесперебойная подача.Электричество: Свой счетчик, доработано электроснабжение до 15кв.Горячая вода: Электрический накопительный котел.Канализация: Центральная.Интернет: Ведется прокладка оптоволоконной линии.. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Текущая доходность: Первый этаж приносит от 2 500 руб/сутки в летний период.Спрос: Высокий. Водник - бренд, который отдыхающие ищут целенаправленно из-за 50 метров до моря.Вместимость: 4 спальных места (после доработки второго этажа увеличить).Готовность: Первый этаж полностью готов к сезону. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:Статус объекта: Бокс для хранения (не жилой дом).Земля: Аренда ( 2 года назад переподписан )Собственность: Один собственник.Обременения: Нет.Способ покупки: Наличный расчет.Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу - реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности! Звоните, и мы с удовольствием покажем объект в удобное для Вас время.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 206965Номер в базе: 14134104