НЕ ФЕЙК 100%
Инвестиционное предложение: Летнее кафе ''Ривьера'' в парке культуры и отдыха Солнечный остров''

Уникальная возможность приобрести готовый бизнес или же сделать свой проект ''в сердце главной рекреационной зоны Краснодара.

Ключевой инвестиционный тезис: Мы предлагаем не просто объект недвижимости, а ''ключи'' к успешному бизнесу с идеальной локацией, стабильным денежным потоком и огромным потенциалом для роста. Срочность продажи открывает возможность для выгодной сделки.

1. Идеальная Локация: Место, где рождается прибыль

Объект расположен на входе в парк ''Солнечный остров'' — главный парк развлечений и отдыха в Краснодаре с многомиллионным потоком гостей ежегодно.

НЕ ФЕЙК 100%
Инвестиционное предложение: Летнее кафе ''Ривьера'' в парке культуры и отдыха Солнечный остров''

Уникальная возможность приобрести готовый бизнес или же сделать свой проект ''в сердце главной рекреационной зоны Краснодара.

Ключевой инвестиционный тезис: Мы предлагаем не просто объект недвижимости, а ''ключи'' к успешному бизнесу с идеальной локацией, стабильным денежным потоком и огромным потенциалом для роста. Срочность продажи открывает возможность для выгодной сделки.

1. Идеальная Локация: Место, где рождается прибыль

Объект расположен на входе в парк ''Солнечный остров'' — главный парк развлечений и отдыха в Краснодаре с многомиллионным потоком гостей ежегодно. Это стратегическая точка ''первой и последней линии'' для каждого посетителя.

Максимальный пешеходный трафик: Кафе встречает гостей сразу у входа, гарантируя постоянный поток клиентов.
Целевая аудитория: Прямое соседство с детскими аттракционами делает его идеальным местом для семейного отдыха. Родители ищут, где перекусить после активных игр с детьми.
Высокая проходимость: Доступность на общественном транспорте и автомобиле из любого района города делает парк легкодоступным, а ваше кафе — еще более привлекательным.

2. Мощная инфраструктура и универсальность объекта
Здание общей площадью 218 м² представляет собой полностью автономное предприятие, готовое к работе. Вся необходимая инфраструктура уже создана и отлажена:

Просторный банкетный зал (150 м²): Идеален для проведения свадеб, дней рождений, корпоративов и фуршетов. Это мощный дополнительный источник дохода.
Полностью оборудованная зона для приготовления: кухня, помещение для заготовок, мангал-зона для блюд на огне, мойка.
Административное помещение: Для комфортного управления бизнесом.

3. Длинный и прибыльный сезон: Доходность с марта по ноябрь
В отличие от стандартных летних кафе, наш объект работает в условиях благоприятного краснодарского климата до 9 месяцев в году. Это обеспечивает длительный период высокой доходности и быструю окупаемость.

Инвестиционные преимущества:
Минимум рисков: Работающий бизнес в месте с гарантированным трафиком.
Мультиформатность: Доходы от ежедневных посетителей + банкетные мероприятия + аренда.
Потенциал роста: Возможности для расширения ассортимента, внедрения вечерних мероприятий, развития бренда.
Ликвидный актив: Уникальная локация делает объект востребованным в любое время.

Финансовая информация:
Тип объекта: помещение под кафе, общепит (земельный участок в аренде на 35 лет/ здание в собственности), все документы на руках.
Общая площадь: 218 м²

Цена срочной продажи: Обсуждается на индивидуальной встрече с серьезными инвесторами.

Для получения детальной финансовой отчетности, планировки и проведения осмотра свяжитесь с нами по контактам, указанным ниже. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить полную информацию для принятия взвешенного инвестиционного решения.

Арт. 94761051