Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Западный обход в Краснодаре

Склад класса АОбщая площадь здания (Склад) - 4040 м2В том числе:Блок складского назначения (отм. +1.200) - 3600 м2Блок хранения горючих материалов (отм. +1.200) - 340 м2Административно-бытовой блок (3 этажа) - 1117м2Назначение: приём, хранение (на стеллажах с высотой складирования свыше 5.5 м илинапольное).Высота до низа ферм 12.0 м,Шаг колонн 12х24 м.Оснащение объекта:1) Отопление2) Электроснабжение 100 Квт.3) Дизель-генератор.4) Водоснабжение.5) Ворота докового типа 8 шт. (оборудованы доклевеллерами и докшелтерами).6) Система водяного автоматического пожаротушения спринклерного типа.Логистический центр расположен в западной части МО г. Краснодар, вдоль дальнего западного обхода. Близ логистического центра находится вся необходимая инфраструктура, включая, но не ограничиваясь: остановки общественного транспорта, организации общественного питания, хозмаги, и многое другое.Финансовая составляющая:Ставка Арендной платы склада 900 рублей за 1 кв.м. (НДС включен.)Ставка Арендной платы АБК 900 рублей за 1 кв.м. (НДС включен.)OPEX включает в себя:•расходы по содержанию Сооружений, мест общего пользования, земельных участков и комплекса в целом,• расходы по эксплуатационному обслуживанию систем противопожарной безопасности, и иных инженерных сетей,• расходы на обеспечение охраны территории комплекса,• расходы по уборке природного мусора, и очистки территории от снега,• прочие расходы, необходимые для функционирования, управления, содержания Сооружений и комплекса.Коммунальные платежи производятся по фактическому потреблению на основании показаний измерительных приборов и тарифам снабжающих организаций, пропорционально занимаемой площади.

сдается кладовка, пустая, сухая, без стеллажей

Вид объекта: Склад / Производственное помещение. Общая площадь: 1431 кв.м. Возможна аренда от 718 кв.м.Соотношение сторон: 24х60 м.Высота потолков: 6 метров до ферм, 9 метров до кровли.Ворота: четверо ворот, ширина: 5 м., высота: 3,5 м. Ворота распашные. Парковка: есть, для легкового и грузового транспорта.Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение.Полы: бетон с антипылевой пропиткой, нагрузка 4,5 тонны на 1 кв.м.Стены: сэндвич-панель 100 мм.Пожарная безопасность: возможна установка пожарной сигнализации.Система налогообложения: УСН без НДС.Описание: Утепленный склад на собственной территории. Земельный участок, на котором находится Объект огорожен забором, охрана 24/7. Территория бетонированная, с системами видеонаблюдения. В складе также установлено видеонаблюдение. В складе установлено светодиодное освещение. Есть возможность аренды офисных помещений по ставке 1100 рублей за 1 кв.м. (отопление включено в ставку). Офисная часть оснащена сплит-системами, сделан качественный ремонт. Фасад склада выходит на ул. Западный обход. Съезд на территорию непосредственно с асфальтированной дороги.

Тип объекта: склад.Общая площадь объекта: 1985 кв.м. Высота потолков: 12 метров - в нижней отметке. Парковка: есть.Коммуникации: электроснабжение (125 кВт), водоснабжение, водоотведение, отопление.Входная группа: 2-е ворот секционных, авторампа, уравнительная платформа.Полы: бетон + топпинг (антипыль), нагрузка 6 тонн на 1 кв.м.Стены: сэндвич-панель.Системы противопожарной безопасности: пожарная сигнализация, внутренний противопожарный водопровод, автоматическая система пожаротушения (водяная) спринклерного типа, система дымоудаления.Стоимость: 850 рублей за 1 кв.м. в месяц, + НДС 5%. OPEX расходы включены. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактическим затратам.Система налогообложения: УСН (с НДС).Примечания: Склад А класса на высоте 1,2 м. с воротами на рампе. На территории комплекса функционирует столовая, комплекс расположен в обжитой части города с развитой инфраструктурой (остановки общественного транспорта, магазины, соц. Структура). Комплекс обеспечен охраной и видеонаблюдением, парковкой для сотрудников, посетителей, выделены места для курения, собственная скважина. В комплекс заведен оптоволоконный интернет. Ворота оснащены тепловой завесой.

Есть кладовка в аренду на долгий срок ,по адресу :Краснодар Западный обход 39 /2 корпус 1 помещение 128Помещение обработано антиплесенью ,стены ,потолки и пол .Сухо