Продажа однокомнатных квартир без посредников в Краснодаре

Продается уютная студия с евроремонтом в современном жилом комплексе. Квартира находится на 19-м этаже 25-этажного монолитного дома, построенного в 2022 году. Общая площадь — 36 кв. м, жилая — 30 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков — 2.75 м. Из окон открывается вид на улицу, а в наличии есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе.Мебель и техника новая в полном комплекте для данной жилплощади.Квартира после свежего евроремонта, здесь есть все необходимое для комфортного проживания. Удобная планировка студии позволяет эффективно использовать пространство. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Встроенная кухня с качественной техникой станет отличным местом для кулинарных экспериментов.Дом поддерживается в отличном состоянии, в нем работают два пассажирских и два грузовых лифта, предусмотрен пандус для комфорта всех жильцов. Для вашего автомобиля предусмотрена многоуровневая парковка, поэтому можно не волноваться о поиске места для машины.Инфраструктура района развита: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все, что нужно для жизни, — в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Продажа от собственника, что упрощает процесс сделки. Ипотека возможна. Квартира без обременений, юридически чистая. Все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все достоинства этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное время!

СОБСТВЕННИК. 1-к квартира 44,7 м² в ЖК Губернский (без комиссий)ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ!Квартира юридически абсолютно чистая, документы полностью готовы к быстрой сделке в МФЦ за 1 день.Главные преимущества квартиры:Идеальные документы: В собственности более 5 лет (один взрослый собственник). Указываем полную стоимость в договоре купли-продажи.Никаких обременений: Без детских долей, без использования мат. капитала, без залогов и без ипотеки.Отличная планировка: Площадь по ЕГРН — 40,3 м² + просторный балкон 4,41 м² (общая площадь 44,7 м²). Большая, комфортная кухня — 13,8 м².Видовой 15-й этаж: Прекрасный обзор, много света, нет шума от двора и пыли от дорог.Качественная отделка: Качественная предчистовая отделка (ПЧО) от надежного застройщика ЮСИ. Стены и пол ровные, разведена электрика. Вы сможете сделать ремонт под себя без затрат на демонтаж!Инфраструктура (все в 2-х минутах от подъезда):Новая современная школа и детские сады.Конечная остановка общественного транспорта (всегда уедете сидя).Магазины, супермаркеты, аптеки и прогулочные аллеи ЖКГубернский.Фотографии полностью соответствуют действительности. Это реальный объект по реальной цене.Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ АГЕНТОВ И РИЕЛТОРОВ:Договоры (эксклюзивные и обычные) не подписываю, свои услуги не предлагать! Дублировать мое объявление запрещено. Звонить ТОЛЬКО при наличии реального покупателя, готового к просмотру.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 38.2 квадратных метра на улице Невкипелого, 24/2 корпус 2 в краснодарском микрорайоне Почтовый. Квартира расположена на шестом этаже восемнадцатиэтажного монолитного дома, построенного в 2019 году.Пространство грамотно организовано: жилая зона занимает 18.8 квадратных метров, а кухня просторные 10.8 квадратных метров. Интерьер выполнен дизайнерским ремонтом, что придаёт жилью особый стиль и комфорт. Санузел совмещённый, оборудован всем необходимым для удобства будущих владельцев. Из окон открывается приятный вид во двор, где расположены детская и спортивная площадки, предоставляя возможность активного отдыха как детям, так и взрослым.Для автовладельцев предусмотрена парковочная зона со шлагбаумом, обеспечивающая безопасность автомобилям жильцов. Безопасности жителей также способствуют закрытая территория комплекса, кодовая дверь и консьерж-служба.Окружает комплекс развитая инфраструктура: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клубы. Для поддержания внешнего вида и здоровья всегда можно посетить расположенные поблизости салоны красоты и парикмахерские.Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфортное проживание в спокойной обстановке с возможностью насладиться всеми преимуществами городской жизни.

Продаётся студия аппартаменты,на цокольном этаже,статус не жилое, в будущем можно перевести в жилое.

Продам квартиру в ЖК Парус. Я собственник. Договора с агентами не заключаю. Не всегда могу ответить на звонок, пишите смс на циане. Вся сумма в договоре. В собственности более пяти лет. Есть небольшое обременение( ипотека Сбербанка).

Представляем вашему вниманию шикарную однокомнатную квартиру площадью 55 кв.м, расположенную на 18-м этаже нового кирпичного дома, построенного в 2019 году. Высота потолков — 2.9 метра, что создает ощущение простора и света. Квартира находится в жилом комплексе с развитой инфраструктурой и современными удобствами.В квартире выполнен качественный евроремонт, поэтому вам не придется тратить время и средства на обновление интерьера. Просторная кухня площадью 18 кв.м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Санузел совмещенный, что удобно для повседневного использования. Из окон открывается вид на тихий двор, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха и хранения.Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко добраться до квартиры с покупками или крупногабаритными предметами. Дом в отличном состоянии, что обеспечивает комфорт и безопасность проживания. Во дворе предусмотрены парковочные места для автомобилей жильцов.Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для семей с детьми будет в шаговой доступности. В непосредственной близости расположены магазины для ежедневного шопинга.Квартира продается от собственника, без обременений, поэтому оформление сделки будет быстрым и прозрачным.

Продается уютная студия в современном монолитном доме на улице Героя А.А. Аверкиева, 21, в Краснодаре. Общая площадь квартиры составляет 26 кв. м, жилая площадь — 23.9 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 16-этажного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков составляет 2.5 метра, а окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее освещение в течение всего дня.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка студии позволяет максимально эффективно использовать пространство, а совмещенный санузел обеспечивает комфорт. Имеется один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и отдыхать после рабочего дня.Дом оснащен современными пассажирскими и грузовыми лифтами, а также пандусом для удобства передвижения. На территории комплекса предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля.Район имеет развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь удобным и комфортным. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается собственником, что упрощает процесс сделки. Возможна продажа в ипотеку. Документы готовы к сделке, квартира без обременений.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной студии в одном из лучших районов Краснодара. Записывайтесь на просмотр и почувствуйте атмосферу вашего будущего дома!

Уютная и теплая однокомнатная квартира с ремонтом. Мебель и бытовая техника остается.

СОБСТВЕННИК НЕ АГЕНСТВО! Продается уютная однокомнатная квартира с евроремонтом и новой мебелью. Год постройки дома — 2013, что гарантирует современное качество строительства. Квартира расположена на третьем этаже кирпичного дома, обеспечивающего хорошую тепло- и звукоизоляцию. Из окон открывается вид во двор, где есть детская площадка.В квартире выполнен свежий ремонт, стены украшены стильными обоями. Просторная кухня оборудована необходимой техникой, включая газовую плиту и холодильник. В комнате установлен кондиционер и вместительный шкаф.Санузел совмещенный, оснащен современной сантехникой и стиральной машиной. На полу уложен качественный ламинат, который добавляет помещению современный вид.Во дворе предусмотрена открытая парковка, а также наличие газоснабжения в доме обеспечивает удобство в быту. В шаговой доступности необходимые магазины, а так же школа и остановка общественного транспорта.

Прoдaм две квартиры нa одном этаже чeрeз стенку. Качeствeнный нoвый peмoнт! B квapтире всё eсть к комфоpтнoму пpоживaнию! Я собствeнник!!! Пpодаю cвoю квapтиpу!!! Нe ктo не жил. Тeхникa, мeбeль! Две сплит cиcтемы.Жилой кoмплeкc ''Фонтaны'' - дoм клубногo типa. Преимущеcтво зaключaется в пpoдумaннoм ландшaфте двоpов, круглосуточно охраняемой территории, системе видеонаблюдения во дворе. Также для удобства жителей проведен Wi-Fi во дворе, оборудованы безопасные и современные детские площадки, зоны отдыха. ЖК ''Фонтаны'' расположен в микрорайоне Черёмушки. Отличная транспортная развязка позволяет быстро и с комфортом добраться до центра, а большое количество зеленых насаждений и парков дает возможность гулять с детьми и наслаждаться прекрасным видом на Кубань. Планировки квартир позволяют воплотить неповторимые дизайнерские проекты. А панорамное остекление дарит потрясающие виды на реку Кубань. В проекте жилого комплекса предусмотрены все нюансы. Если в вашей семье есть маленькие дети, на первом этаже размещены комнаты для хранения колясок. Современные пассажирский и грузовой лифты позволяют жителям не только передвигаться самостоятельно, но и без труда и безопасно доставлять до нужных этажей строительные материалы во время ремонта. ''Фонтаны'' дарит тепло своим жителям. А все потому, что для комплекса оборудована технологичная котельная, которая не вредит окружающей среде. Не возникнет проблем с подачей энергии - электрические сети надежны и высокоэффективны. Еще одно преимущество комплекса - вентилируемый фасад, используемый в строительстве. Такие технологии не только удерживают тепло в доме, но и обладают высокой шумоизоляцией. Вентилируемые фасады - долговечная система, которая не требует ремонта на протяжении многих лет.О застройщикеГруппа компаний: ССКОфициальный застройщик: ООО СЗ Краснодарское Строительное ОбъединениеО домеНазвание новостройки: ЖК ФонтаныКорпус, строение: Литер 11Тип участия: другоеСрок сдачи: Сдан 2 кв. 2024Этажей в доме: 24

квартира продается с мебелью и техникой. посудамойка, стиральная машинка, духовой шкаф, водонагреватель. в место обоев и штукатурки- современные высококачественные стеновые панели. это не только стильно и дорого, но и практично: стены легко мыть, они сохраняют идеальный вид годами. все необходимое в шаговой доступности- трамвайная остановка, школа, дет. сад. магазины и кафе. вид из окон это отдельный бонус. окна смотрят на реку. я собственник. показ квартиры удобное для вас время.

В хорошем районе, закрытая территория,много магазинов около дома, остановка 5мин, 12 минут трамвай, с мебелью и техникой.

Продается уютная однокомнатная квартира по адресу: Россия, Краснодар, Восточно-Кругликовская улица, 65. Общая площадь составляет 47 квадратных метров, кухня — 8 квадратных метров. Квартира расположена на 2 этаже 16-этажного монолитного дома, построенного в 2007 году. . Из окон открывается вид как на тихий двор, так и на улицу.В квартире сделан косметический ремонт, что создает атмосферу для комфортного проживания. Просторная комната и кухня позволят вам обустроить пространство по вашему вкусу. Санузел совмещенный, что удобно для повседневного использования. Есть лоджия, где можно организовать зону отдыха или место для хранения вещей.Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно быстро и удобно добраться до квартиры. Рядом с домом предусмотрена парковка для жильцов, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.Благоприятное расположение квартиры обеспечивает близость к важным объектам инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города.Квартира продается от собственника, поэтому вы можете рассчитывать на прозрачность сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет.Приглашаем вас на просмотр! Это замечательная возможность приобрести уютную квартиру в одном из лучших районов Краснодара. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить все преимущества этого предложения.

Собственник ! Квартира как на фото продается с мебелью и техникой !Агентов просьба не беспокоить

Продается уютная студия в современном жилом комплексе на улице Западный Обход, дом 42к4, в Краснодаре. Квартира расположена на 6 этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2018 году. Общая площадь — 27.5 квадратных метров, что идеально подходит для комфортного проживания. Высокие потолки высотой 2.7 метра создают ощущение простора, а окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Квартира оснащена всем необходимым для жизни. В студии сделан ремонт, который позволит вам сразу заселиться без дополнительных затрат. В квартире есть совмещенный санузел, оформленный в современном стиле. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха.В доме предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, поэтому можно без труда поднимать крупногабаритные вещи. На придомовой территории есть наземная парковка, что избавит вас от проблем с поиском парковочного места.Места есть всегда.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. Отличная транспортная доступность: поблизости есть остановки общественного транспорта, что позволит быстро добраться до любой точки города.Квартира продается без посредников, от собственника, поэтому никаких дополнительных комиссий,возможна покупка в ипотеку. Прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом.

Продается уютная однокомнатная квартира в Краснодаре на улице имени Героя Ростовского, 8к5. Общая площадь квартиры составляет 38,4 кв. м, кухня — 10,9 кв. м. Квартира находится на 14-м этаже 17-этажного кирпичного дома, построенного в 2023 году. Высота потолков — 2,75 метра. Идеальный вариант для тех, кто ценит современное жилье и хочет создать интерьер по своему вкусу.В квартире есть один совмещенный санузел и балкон, который станет отличным местом для отдыха и утреннего кофе. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть прекрасная возможность оформить пространство в соответствии с вашими предпочтениями и потребностями.Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому вам будет комфортно передвигаться даже с большими покупками или мебелью. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.Рядом с домом расположены магазины, поэтому все необходимые товары будут у вас под рукой. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продается от собственника, без посредников, что гарантирует прозрачность сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к проверке, обременений нет.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита. Это отличная возможность приобрести жилье в новом доме и создать пространство своей мечты!

Продаю в связи с переездом в другой город. Основная комната была поделена гипсокартонной перегородкой с подсветкой и вент отверстием. На полах ламинат 24 класса прочности в спальне и кабинете, в кухне\гостиной и ванне - плитка. В ванной все оставляю как есть - дорогие смесители, огромная ванна, зеркало с подсветкой, дорогая подвесная раковина. Гардеробная система. 2 сплит системы. Выключатели на свет сенсорные, стеклянные. Оба балкона с панорамным остеклением, обшиты покрашены, тепло-тонировка стекол. Стена на кухне\прихожей обделана натуральным декоративным камнем со встроенным электро-камином(подставка под телевизор). Вся бытовая техника остается, Bosh, дорогая. Духовкой так и вовсе 1 раз пользовались. Стиральная машина спрятана в один из фасадов. Холодильник. Из мебели оставляю диван на кухне, кабинете, угловой стол и стеллаж в кабинете, кровать с тумбочками, деланые на заказ, кухонный стол. Самое весомое в этой квартире это расположение. 10 мин до Чистяковской рощи пешком, 5 минут до трамвая. В той же доступности тех. магазины, продуктовые, парикмахерские и тд. Рядом сквер в Московском жк. Школа через дорогу, с другой стороны еще одна + дет.сад. Да и сам дом довольно симпатично смотрится, по сравнению с другими серыми коробками. Вид из окон не загораживают другие дома, в хорошую погоду даже видно горы на горизонте. +В данный момент производится установка видеонаблюдения на территории и подъездах(оплачено). Все документы в порядке, один взрослый собственник. Готов на полную сумму в договоре. С агентами не работаю, не звоните. Могу показать квартиру сам почти в любой момент. Торг.

Евро 1 к. квартира в престижном ЖК Достояние Новый современный ремонт, обставленный всей необходимой мебелью. Документы готовы к сделке. Собственник.

1 собственник. Продаю свою уютную светлую студию с дизайнерским ремонтом в средиземноморском стиле. В квартире есть вся бытовая техника, инверторный кондиционер, теплые полы. Уютный витражный балкон с панорамным видом на город с 12 этажа. Во дворе ВСЕГДА есть место для парковки! Рядом школа, детский сад, во дворе - Магнит, Пятерочка.

Срочная продажа. Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Сказка Град. Квартира без ремонта, что позволит вам создать интерьер по своему вкусу. 11 этаж. Есть консьерж. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. На теретории будет дет.сад и школа. Окна выходят на водохранилище. Продажа от собственника. Без обременений. Не в ипотеке. Если не дозвонились, пишите, дам свой контактный номер.

Собственник! квартира покупалась у застройщика в 2019 году за наличные, никто не прописан.Продаётся квартира-студия с ремонтом, мебелью и техникой в одном из лучших районов Краснодара. Развитая инфраструктура, рядом хорошие школы, детские сады, ТРЦ Красная площадь, Баскет холл, ТЦ Стрелка, Бауцентр, фитнес клубы и прочее ,все удобства в шаговой доступности. Двор оборудован закрытыми детскими и спортивными площадками, мангальной зоной с беседками. Большой закрытый двор, всегда есть парковочные места. Большое количество транспорта. трамвай. Прекрасный вид с балкона на город. Квартира без обременений, все вопросы по телефону. Отлично подойдет под сдачу! Могу оставить всю мебель.Звоните.

Собственник. Продаю две свои квартиры-планировки с кухней гостиной, разница выхода балкона из кухни/ комнаты, находятся на разных этажах. Евро 2-к квартира,35.1 м², ЖК Зеленый театр. Вид во двор.Панорамное светоотражающее остекление на балконе. Окна выходят на восточную сторону в тихий зеленый двор.ВСЁ ГОТОВО К РЕМОНТУ: Радиаторы, электрика, выводы под сантехнику. Просто делаете чистовую отделку.Дизайнерская входная группа. Есть зона для колясок, велосипедов и даже спец. зона для помывки лап питомцев .На территории ЖК всё есть: Детские и спортивные площадки, магазин магнит, фитнес-центр и медклиника. Район развитый: Детский сад и школа — 5 мин пешком Парк с озером — 5 мин пешком Остановка у дома Строится трамвайная ветка Агенты звоните только при наличии реального покупателя, договор заключаю исключительно на задатке. Квартира куплена за наличные.БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Документы готовы к сделке. По просмотру квартиры звоните или пишите.

Уютная светлая студия в красивом и перспективном микрорайоне.Жилой комплекс комфорт класса.Авторские дизайнерские входные группы и холлы: стальные двери лифтов, стены в бело-чёрной цветовой гамме, с элементами дерева. Стильно, современно и презентабельно.Установлена отличная сейфовая входная дверь, внешним видом соответствующая общему дизайну коридора. Предчистовая отделка, электрика проведена. Имеется балкон с прекрасным видом на озелененную велодорожку.Во дворе есть парковка, детская площадка и детский садик. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта, детские сады, школы, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Инфраструктура района создана для приятного и эстетичного проживания.Квартира в собственности. Один собственник. Прямая продажа.

Одна комнатная квартира ,уютная просторная ,мебель остаётся ,две сплит системы.Бытовая техника.Перед квартирой предбанник с дверью закрывается на замок ,можно оставлять велосипед ,коляску.Трамвай в пяти минутах ходьбы .Рядом гипермаркет магнит ,лента.

КВАРТИРА 39,4 М² НА УДОБНОМ 3-м ЭТАЖЕ ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ! • 3-й этаж — безопасная высота, быстрый спуск на площадку • Детская площадка прямо под окнами • Лоджия 4 м² — дополнительная комната хранения или свой кабинет 5 ПРИЧИН КУПИТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ: Планировка 39,4 м² — больше стандарта Удобнейшая планировка, можно сделать полноценные 2 комнаты Удобный этаж Вид во двор — тихая сторона, дети под присмотром из окна Полная комплектация — мебель + техника, заезжай и живи Современный подъезд — чистый, лифты, видеонаблюдение ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:• Общая площадь: 39,4 м² (по плану БТИ)*• Жилая комната: 19,53 м² (форма позволяет разделить на 2 зоны либо стеной либо шкафом)• Кухня: 10,04 м² (просторная для 1-комнатной!)• Прихожая: 6,49 м² (вместительный шкаф-купе)• Санузел: 3,31 м² (совмещённый, в плитке, есть ванна)• Лоджия: 4,09 м² (застеклена, отделка вагонкой)• Этаж: 3 из 18• Подъезд: 1 (кв. 1-160)• Потолки: 2,8 м• Год постройки: 2017• Тип дома: монолит-кирпич• Отопление: индивидуальный тепловой пункт (экономия коммуналки!) КОМПЛЕКТАЦИЯ — ВСЁ ОСТАЁТСЯ: Кухня: гарнитур (верх + низ), плита стеклокерамика, вытяжка, холодильник, обеденная группа (стол + уголок) Комната: диван, кресло-кровать, шкаф-купе с зеркалами, ТВ-тумба, сплит-система (кондиционер) Прихожая: вместительный шкаф-купе Ванная: стиральная машина-автомат, ванна, раковина, унитаз, полотенцесушитель Дополнительно: светильники, карнизы, шторы ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Образование: школа, детские сады (3-5 мин пешком) Магазины: ''Магнит'', ''Пятёрочка'', рынки (2 мин) Транспорт: остановка общественного транспорта (3 мин) Здоровье: поликлиника (7 мин пешком) Отдых: парк, детские площадки во дворе (3-й этаж — идеальный обзор) Парковка: наземная, гостевые места Подъезд: чистый, лифтовой холл с почтовыми ящиками Лифты: 2 (пассажирский + грузовой), современные ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Собственность оформлена (вторичка) Без обременений и долгов Подходит под ипотеку (Сбербанк, ВТБ, Альфа, др.) Быстрый выход на сделку (7-14 дней) Количество собственников: 1 Основание права: ДКП ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:• Торг: уместен после просмотра для серьёзных покупателей• Форма оплаты: наличные / ипотека / материнский капитал• Комиссия: 0% (собственник, без посредников) КОНТАКТЫ: Звоните с 9:00 до 22:00 (без выходных) Показ в день обращения, в том числе вечерние показы Ключи на руках — быстрый доступ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ:• Молодой семье (детская площадка под окном + безопасный этаж)• Паре. (удобнейшая планировка, можно выделить отдельно спальню и оставить гостиную)• Одинокому специалисту (простор для одного)• Под материнский капитал (первое жильё для ребёнка)