Продажа квартир без посредников в Западном районе в Краснодаре

Отличная квартира в центре Фестивального микрорайона. Общая площадь с двумя лоджиями 74 м. Две комнаты, просторная кухня, большая прихожая. Квартира находится в самом центре дома. Окна выходят на две стороны. 2 Лоджии застеклены. Собственник.Состояние: качественный ремонт.: пол линолеум, стены обои. В квартире с/у раздельный.Квартира расположена на две стороны и имеет два застекленных балкона. Инфраструктура: детский сад 228, 202, школа 42, 80, спортивная школа, школа искусств, рынок, почта, поликлиника, фитнес-центр. Свободная продажа, без обменов.Никто не зарегистрирован, обременений нет. Риэлторов просьба без клиентов не беспокоить! Продажа удаленно, через дом клик, так как живу не в Краснодаре. Показ раз в неделю в выходной из дней, так как живут квартиранты.

Обмен с доплатой со стороны покупателя на автомобиль Тойота/Лексус или Киа/Хундай не старше 2021 г. Также рассмотрю вариант обмена на внедорожник Тойота/Лексус не старше 2015 г.ВНИМАНИЕ СУММА ДОПЛАТЫ ИСХОДЯ из реальной стоимости автомобиля и квартиры.Возможна покупка в ипотеку.Никто не прописан, выписка из ОВМ МВД имеется.Один взрослый собственник, выписка из ЕГРН имеется, нотрариальное согласие супруги получено.Без обременений.!!!НЕ ОДНОЭТАЖКА - ПЯТИЭТАЖКА, ДОМ С ЛИФТОМ на ул. Красная в квартале от краевой администрации!!!ж/б перекрытия, ленточный балкон вдоль всей квартиры, центральные коммуникации, ни каких газовых колонок и печек, ГАЗ - только плита для приготовления пищи.Лифтовая шахта не граничит с квартирой, ни днем не ночью работа лифтового оборудования вас не побеспокоит.ЛИФТ заменен по программе капремонта в 2020 году, Водоснабжение и водоотведение заменено на ПЛАСТИК ВО ВСЕМ ДОМЕ в 2010 году.Парковка организована за шлагбаумом во дворе вдоль подъездов.Центр города, самый центр.Театры, музеи, скверы в шаговой доступности.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА 2-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ЦЕНТРЕ КРАСНОДАРАПродаётся уютная 2-комнатная квартира площадью 43.6 кв. м в центре Краснодара, по ул. Новаторов.О квартире:1 этаж 2-этажного дома Планировка бабочка(окна во двор, окна на улицу)Квартира продается полностью с мебельюКачественный ремонт, состояние отличноеевроокнанатяжные потолкипол — ламинатВ коридоре под полом имеется капитальный, вместительный большой подвал (для хранения инвентаря и пр..) Дом Обновлен! Прошел полную реставрацию и кап. ремонт в 2024 году, так что простоит еще 100 лет).Тихий, закрытый двор..Имеется наземная парковка во дворе дома для авто. Квартира полностью готова к проживанию!Дополнительные возможности:Придомовая территория находится в долевой собственности жильцов МКДПод окнами есть земельный участокПри желании возможно:сделать пристройкурасширить кухню или добавить комнатуобустроить полноценный нулевой этаж — в зависимости от желания нового собственника(вопросы согласования решаются покупателем)Инфраструктура:Центр городаВ шаговой доступности:Школа Гимназия, детский сад, детская и спорт. площадки,футбольная академия.Ул. Красная на которой находится знаменитый кинотеатр ''Аврора'',ТЦ Галерея, ''Красная площадь'', ТК ''Центр Города''.гипермаркет Магнит ''Экстра'''', ''Пятерочка'',''Ашан''''Касторама'',и др..кафе, магазиныпарк для прогулокРазвитая инфраструктура,в шаговой доступности удобная транспортная развязка.Условия просмотра: Просмотр квартиры —по согласованию при встрече!Документы полностью готовы к продаже, один собственник , более 5 лет в собственности.Показ документов только при личной встрече, по запросу фото -не высылаю!Квартира юр. чистая, долгов и пр.. нет! На звонки ответить могу не сразу, ув.просьба пишите здесь в л/с, если не дозвонитесь!Цена: 5.500 000 ? Торг уместен — готов рассмотреть предложения не ниже 5 350 000 ? при быстром выходе на сделку.Квартира продается собственником,поэтому покупка будет максимально простой и прозрачной! Посредников просьба не беспокоить.

В продаже двухуровневый пентхаус с большой террасой, в лучшем микрорайоне города Краснодара — ЮМР, находящийся в 5-этажном кирпичном доме, выполненном по индивидуальному проекту.На первом уровне просторная кухня-гостиная 34,6 кв.м, лоджия 9 кв.м и совместный санузел 3,89 кв.м.На втором уровне две жилые комнаты 25,7 кв.м и 14.1 кв.м, причем площадь считается по уклону кровли, фактически площадь пола +11 кв.м, с выходом на террасу 25,64 кв.м.

ОТ СОБСТВЕННИКА!Дом клубного типа расположен в историческом центре города Краснодара. Выход на 2 улицы: на Кубанскую набережную выезд и для пеших прогулок на Постовую.В пешей доступности расположены Оранж фитнес (через дорогу), Кубмедуниверситет, КВВУ им. Штеменко, лицей 48, гимназия 36, средние школы 8 и 31, детские сады, парк - Городской Сад и парк 30 летия Победы, сквер дружбы народов, Собор Александра Невского, рестораны, кафе, поликлиники, больницы, госпиталь, удобная транспортная инфраструктура.Двухкомнатная квартира с дорогим дизайнерскими ремонтом продается с мебелью.Современная и функциональная квартира с продуманным дизайном. Квартира выполнена в современном стиле, где преобладают нейтральные тона с акцентами на фактуры итекстуры.В квартире имеется:• система теплого пола в кухне-гостиной иотдельно в ванной комнате,• 2 новых кондиционера,• новый водонагреватель на 100л,• большая ванная комната с душевой и ванной,• большая гардеробная в спальне,• объединенный балкон с панорамными окнами,• окна во двор, вас не побеспокоит шум с Кубанской набережной,• в подъезде консьерж,закрытый двор с видеонаблюдением.Реальному покупателю торг.!Риелторов просьба не беспокоить ! ! !

Продаю эксклюзивную 4-комнатную квартиру в современном кирпичном доме 2016 года постройки в одном из лучших районов Краснодара. Этаж: 8 этаж из 16Площадь: 102 м².Высота потолков 2,75 м.Планировка: 3 изолированные спальни (16,5 м2, 14,7 м2 и 14 м2, в мастер-спальне своя гардеробная 3,2 м2 и витражные окна), просторная кухня-гостиная 29 м², 2 раздельных с/у (ванная и отдельно душевая), 2 отдельных гардеробных + небольшая в прихожей на входе, закрытая лоджия с теплым полом с встроенной мебелью для хоз.инвентаря.Евроремонт. Электрический теплый пол. В каждой комнате установлен кондиционер. Уникальная двухступенчатая система очистки воды на всю квартиру (общая фильтрация + осмос на кухне).Особенности: Окна на запад и север — в квартире всегда комфортно даже в летнюю жару. Окон выходят во двор и на улицу. Дом: кирпичный, 16 этажей, чистый подъезд, 2 лифта (пассажирский и грузовой). Во дворе — детская площадка и гостевая стоянка, рядом многоуровневая и подземная парковки.Район: Спокойный, красивый, безопасный с развитой транспортной и социальной инфраструктурой без пробок.Рядом с домом: храм, Рождественский парк с беседками, благоустроенная набережная реки Кубань, напротив дома — ТЦ Табрис. В пешей доступности 4 школы и 4 детских сада, Фитнес-центр X-fit. Конечная остановка трамвая (прямой и спокойный путь до центра).

СОБСТВЕННИК! Работаю с агентствами! Просторная евротрешка безумно красивые виды на город и особенно вечерние закаты планировка на две стороны большая кухня-гостиная 28.5 кв.м, что редкость для района вместительная гардеробная комната отсутствие пробок ввиду расположения дома в начале района высокие потолки 2.9 метра узаконенная перепланировка!Квартира очень теплая, всё продумано до мелочей. Теплый пол на балконе, балкон утеплен, имеется батарея. Окна от застройщика все заменены. Остается вся крупная техника и частично мебель.Кухонный гарнитур лакокраска с немецкой фурнитурой Blum. Техника Bosch, Gorenje, сплиты Electrolux. В коридоре двери массив.В доме два лифта, дом современного фонда. Соседи спокойные.ОДИН СОБСТВЕННИК, перепланировка узаконена, ипотека подходит, все сделки готовы рассмотреть. Дополнительно есть парковочное место под домом, спуск сразу с лифта. Ни в одном доме района нет подземного паркинга с лифта. По всем вопросам готов общаться)

Реальные фото. Один взрослый и адекватный собственник,никто не прописан. Справки от психо и нарко-свежие. Не единственное жилье. Все что на фото-остается. 2-ком квартира,комнаты изолированы. Пол паркет,на кухне линолеум. Проводка-медь. Балкон застеклен,две новые сплит-системы. Дом кирпичный,подъезды и крыша после капремонта. Готова к заселению или к сдаче в аренду. Долгов,обременений,арестов и прочих нюансов нет. С риэлторами договор не заключаю.

Продам квартиру. Собственник один, прописанных нет. В собственности с 17 года.

Собственник! Риелторов прошу не беспокоить. Продается просторная трехкомнатная квартира с качественным евро ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2014 года постройки. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена спортивная площадка. В доме на первом этаже с фасада здания есть абсолютно все. Супермаркет, стоматология, фитнес, аптека и многое другое. Рядом лучшие школы и сады ФМР. Удобная транспортная развязка. Кухня оборудована современной техникой, включая холодильник, и выполнена в стильном дизайне. В квартире установлены шкафы и встроенная мебель, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Просторная застекленная лоджия. Санузел раздельный, выполнен в светлых тонах с использованием качественных материалов. В прихожей предусмотрены очень вместительные шкафы для хранения вещей.Дом оснащен консьержем и двумя лифтами — пассажирским и грузовым. Парковка за шлагбаумом во дворе гарантирует безопасность вашего автомобиля.Квартира продается напрямую от собственника, возможна покупка в ипотеку. У квартиры один собственник, обременений нет.Для связи предпочтительнее сообщения.

Один взрослый собственник. Кухня остаётся. Мебель и техника остаются по согласованию. Парк поблизости. Радом насколько детских площадок. Хорошая транспортная доступность у дома остановка автобусов троллейбусов и маршруток, До трамвая 5-7 мин. Рядом 3 школы и 3 детских сада. Магазины Магнит и Пятерочка 3 мин.

Продаю квартиру в центре г. Краснодар.Рядом кинотеатр Аврора, гипермаркет АШАН, строительный магазин Касторама. Детский сад, школа, поликлиника, магазины в шаговой доступности.

Продам двухкомнатную квартиру в городе Краснодар,западный округ Юбилейный микрорайон (юмр).Этот микрорайон находится на полуострове и окружен с двух сторон рекой Кубань. Самый экологичный и благоустроенный район, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, 5 школ, 7 детсадов, поликлиника, 52 магазина , много разнообразных кафе ,есть большой сельскохозяйственный рынок, рынок выходного дня. В 300 метрах от дома находится Платановый бульвар, где можно и отдохнуть и прогуляться по аллее или посидеть у фонтана.Также рядом находится благоустроенный парк в честь 80 летия образования я Краснодарского края, здесь можно отдохнуть всей семьей, прогуляться по набережной вдоль реки, также здесь есть детские площадки , для взрослых различные тренажеры . По генплану развития г. Краснодара планируется продолжения строительства парка до Тургеневского моста, значит под окнами будет благоустройство территории от дома до поймы реки Кубань. На Платановом бульваре есть храм св. вмч. Димитрия Солунского.До центра города можно доехать за 10 минут на любом общественном транспорте. Район не подтапливает даже во время проливных дождей. Квартира расположена на третьем этаже в центре дома, окна из комнат выходят на реку Кубань. В квартире остаются мебель, шкаф, кухонный гарнитур, прихожая, кровать, три кондиционера, и обустроенная ванная. В комнатах натяжные потолки, межкомнатные двери из массива дерева ( не бумажные), на полу качественный ламинат, на кухне в коридоре и ванной плитка,добротная входная дверь. В квартире никто не проживает. Заехать можно сразу после заключения сделки. Показ в любое время.

Просторная двухкомнатная квартира на комфортном 6 этаже десятиэтажного клубного дома индивидуального типа постройки. В квартире выполненным дорогой ремонт из премиальных, европейских материалов, установлена дорогая мебель по индивидуальному заказу. Все комнаты изолированы: кухня - 12.8квм, с открытым балконом 2.8 квм, гостиная- 18.3 квм, спальня- 13.8 квм с застекленной лоджией 3.5 квм, коридор - 11.7 квм, большая ванная комната- 6 квм. Единственный взрослый собственник. Квартира без обременений. Безусловными плюсами дома являются: малое количество квартир, закрытая территория, система видеонаблюдения, охрана, собственная парковка, дружные собственники. Максимально удачное расположение дома: тихая, незагруженная трафиком улица, Офицерский сквер, детские сады и школы, пешая доступность до главной улицы города- 5 минут пешком до ул. Красной, кинотеатра Аврора и фонтанов, большое количество магазинов, наличие в шаговой доступности нескольких остановок (трамвайных/автобусных).

Продаю 2 комнатную квартиру в Юбилейном микрорайоне, общая площадь помещения 81,05, без учета лоджии, лоджия 7,48 квадратных метра, 5 этаж, 12 этажного кирпичного дома, без ремонта (стяжка-штукатурка, есть возможность сделать ремонт на свой вкус без демонтажа старого, кухня 16 квадратных метров, что позволит сделать кухню-гостиную, а из комнат две спальни, каждая из которых более 20 квадратных метров), окна на две стороны, самый центр Юбилейного микрорайона, рядом магазины Магнит, Пятерочка, досуговый центр, Х-Фит Юбилейный, плавательный детский бассейн, 2 школы, 2 садика, поликлиники взрослая и детская, набережная. Все виды транспорта. До центра города 15 минут на машине. Без обременений, 1 собственник. С риелторскими агентствами договоров не заключаю просьба не беспокоить.

Продаётся элитная 3-комнатная евроквартира в центре городаПредлагается к продаже просторная и светлая трёхкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в доме премиум класса .В квартире имеются 2 изолированные спальни и большая кухня-гостиная.Ремонт выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту с использованием качественных материалов. Вся техника и мебель остаются новым владельцам.Одна из комнат — полноценная мастер-спальня с собственной ванной комнатой.Также имеется гостевой санузел с душевой кабиной.Продуманная система хранения — множество шкафов и гардеробная комната. В большой кухонный гарнитур интегрирована вся необходимая встроенная техника: холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина.Во всех комнатах установлены современные инверторные сплит-системы. Установлена система защиты от протечек (датчики в двух санузлах и на кухне), фильтры для смягчения водопроводной воды и фильтр очистки питьевой воды.В квартире имеется просторная лоджия, которую можно превратить в уютный кабинет или зону отдыха.Дом находится под круглосуточной охраной, видеонаблюдением и контролем доступа. Малое количество квартир на этаже обеспечивает тишину и приватность.В доме имеется подземная двухъярусная парковка и охраняемая наземная парковка под шлакбаумом.На первых этажах расположены магазины, кафе, студии красоты, спортивный клуб и массажный салон — всё под рукой.Благоустроенная закрытая территория с безопасной детской площадкой.Отличная транспортная доступность. Рядом школы, детские сады и поликлиники.Это идеальное предложение для тех, кто ценит безупречное качество, безопасность, комфорт и развитую инфраструктуру в самом сердце города.Собственник.

продается квартира от собственника без посредников, ЖК Адмирал, частично с мебелью, имеется детские площадки, спортивные, консьерж, парковка.

Продаю 1к кв 31 кв.м., в р-не Центральный, ул 2-я Линия Нефтяников д10. Квартира на 3 этаже, дом 5-ти этажный. Квартира без обременений. Никто не зарегистрирован. Документы готовы к продаже

Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК Краснодар СитиПлощадь: 38,1 м² (общая) + лоджия 5,5 м²Этаж: 1, над высоким цокольным этажом сухо и тепло.Адрес: г. Краснодар, ул. Шоссе Нефтяников, 18 корпус 7 (дальний от дороги)Дом: монолитный, сдан в 2019 г.Квартира с хорошей планировкой и отличным потенциалом. Выполнена стяжка, электрика от застройщика, установлены батареи отопления с терморегуляторами, приборы учета поверены в 2025 году.•Шлагбаум•Детские и спортивные площадки•Благоустроенная территория, всегда есть место для парковки•Отличная управляющая компания•Чистый подъезд, адекватные соседиКвартира продается без посредников, от собственника. Быстрый выход на сделку, 1 взрослый собственник без детей. Без обременений, долгов, никто не прописан.Инфраструктура в шаговой доступности:•Аврора, ул. Красная — 10 минут,•Чистяковская роща — 15 минут,•Гимназии: 23 (6 мин), 54 (8 мин), 33 (10 мин),•Детская школа искусств им. Рахманинова — 10 минут,•Детские сады: 14 (10 мин), 122 (11 мин), а также 61, 62, 128, 75, 48, 105 (13 мин),•Поликлиники: 5, 19 — 8 минут,•Транспорт: трамвай (9 мин), автобус/троллейбус (5 мин) — в любую точку города,•Магазины: Магнит, Пятерочка, Ozon, Wildberries — 2 минуты,•ТЦ Сказка, гипермаркет Ашан — 14 минут пешком, 3 минуты на машине.•ТРЦ Галерея Краснодар — 30 мин пешком, 15 минут на машине.Агентов прошу не беспокоить, договора не заключаю.

От собственника продаётся уютная, чистая, не прокуренная трёхкомнатная квартира площадью 60.7 кв.м. Отлично подойдёт для жизни с маленькими детьми. Квартира расположена на четвёртом этаже блочного дома по адресу Рождественская набережная 29. В самой квартире выполнен дизайнерский ремонт в классическом стиле с оборудованными двумя детскими для мальчика и девочки. Жилая площадь 38.7 кв.м., кухня 7 кв.м. укомплектована мебелью и встроенной бытовой техникой (холодильник, газовая варочная панель, электрический духовой шкаф). Квартира оснащена раздельными санузлом. В каждой комнате сплит-система. Квартира на две стороны дома. Лифт обновлён в 2024 году. У дома свой ТСЖ.Приятный бонус, в подарок кладовая на этаже.

Продаю 3-комнатную квартиру в центре города, в шаговой доступности остановки транспорта, школа , колледж , торговый комплекс : Центр Города, Александровский сквер .Возможен торг в разумных пределах.

Квартира находится в самом удобном для жизни районе Краснодара. Вся инфраструктура находится в 5 минутах: детская поликлиника, школа, несколько детских садов, женская консультация. Я собственник.

Продаю однокомнатную квартиру в одном из самых востребованных районов Краснодара -Фестивальный.Удобное расположение и доступность ко всей инфрастуктуре, зеленый район. Квартира угловая,светлая,теплая.Требуется ремонт.Один взрослый собственник.Никто не прописан.Без обременений.Возможна ипотека..Подробности при общении.Риелторам прошу не беспокоить.

невероятно светлая и просторная квартира не смотря на свои размеры. за счет потолка в 420см и очаровательного двора за окном в доме полно воздуха и тепла. итальянский дворик добавляет колорита. он очень ухожен. нет пьющих или проблемных соседей. в квартире имеется возможность перепланировки в виде дополнительного этажа, так как потолки позволяют сделать полноценную высоту комнат для комфорта. а также возможна пристройка снаружи дома. есть общий двор и свой личный с калиткой с лавочкой, розами и полющем над головой. находится в центральной части города. центральнее некуда. рестораны, бары, исторический центр в 1й минуте от дома. но не смотря на свое положение, дом спрятан глубоко во дворике где зелень и тишина.

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 56,5 кв. м на первом этаже 12-этажного дома, построенного в 2012 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора. Жилая площадь составляет 40 кв. м, а просторная кухня размером 14 кв. м станет отличным местом для семейных обедов. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и позволяет насладиться тишиной.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить с комфортом. Здесь есть совмещенный санузел и одна лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Благодаря продуманной планировке, все комнаты функциональны и удобны. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому перемещение по этажам будет удобным даже с тяжелыми вещами. На территории дома есть наземная парковка, что избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Пандус и мусоропровод добавляют комфорта в повседневную жизнь.В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому вам не придется тратить много времени на повседневные дела. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города.Квартира продается без посредников, что исключает дополнительные комиссии. Ипотека возможна. Документы готовы к сделке, все юридические вопросы улажены.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!