Продажа квартир без посредников в Западном районе в Краснодаре

Дом газифицирован!!!Продажа от собственника, без посредников, риэлторов и прочих помощников,без комиссий и всяких наценок. Возможен разумный торг у порога.Один собственник с 1979 года (год постройки дома).2комнатная квартира в самом сердце Краснодара - срочно продаётся!Площадь квартиры с лоджией 60.6 метров квадратных.Представьте: Вы живёте в легендарном ДомеВолна на улице Красной - центральной артерии Краснодара. Единственный в городе дом выше 5 этажей построенный полностью из кирпича, без бетонных монолитных конструкций, межэтажные перекрытия из железо бетонных плит, причем двойных (потолок квартиры и пол квартиры над ней это 2 плиты лежащие одна над другой). Такое сочетание стен и перекрытий позволило добиться практически идеальной шумоизоляции, вы никогда не услышите споры и музыку от соседей. Единственный недостаток в этом - чихнув вам никто не скажет ''Будь здоров'' из соседей))) что зачастую бывает в новостройках!)Что внутри:- продуманная планировка: две уютные комнаты (в каждой установлена своя сплит система), раздельный санузел и просторная кухня,- огромный ленточный балкон с выходом из каждой комнаты - идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок с видом на сквер и триумфальную арку,- свежий ремонт, мебель и бытовая техника уже включены — заезжайте и живите!- надёжные коммуникации: газ, новая электрика, двух зонное освещение в каждой комнате ( вечерняя подсветка и полное освещение, много розеток, качественная стяжка и штукатурка. Недавно были заменены стояки горячей и холодной воды по подъезду, в ближайшее время будет меняться и канализационный стояк.Почему это удобно:- всего 3 квартиры на этаже и 2 лифта в подъезде (грузовой и пассажирский), лифты новые, свежий ремонт в подъезде,- видеонаблюдение в подъезде, на входе в подъезд, а так же по всей дворовой территории,- закрытая территория двора с детской площадкой и парковкой,- собственная газовая котельная - никаких перебоев с отоплением,Здесь всё под рукой, а атмосфера старого, тихого и уютного города ощущается буквально на каждом шагу.- на первом этаже - супермаркет и банк ВТБ, Вкусвилл, кофейня, всё необходимое рядом,- трамвайная, троллейбусная, автобусная остановка и маршрутки во все концы города в шаговой доступности,- вокруг - ТЦ Центр Города, гастрономический рай FoodMarket с ресторанами разных стран, уютный Александровский бульвар для прогулок и множество кофеен, стадион Динамо, кинотеатр Аврора.Так же детские сады, гимназия 25 и КубГТУ в 5 минутах ходьбы- до крупного ТЦ Галерея можно дойти за 10 минут.Всё официально: документы готовы к сделке. Продажа срочная - торг у дверей квартиры.

Продается уютная трехкомнатная квартира в микрорайоне Юбилейный, Краснодар. Расположена на 10-м этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1990 году. Общая площадь квартиры составляет 72 кв. м, из которых 41.8 кв. м — жилая, а кухня занимает 7.8 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает много естественного света и хорошую вентиляцию.В квартире сделан косметический ремонт. Удобная планировка включает три комнаты, отдельный санузел, лоджию и балкон, позволяя с комфортом разместиться всей семье. Кухня достаточно просторная, чтобы обустроить обеденную зону. В доме работает пассажирский лифт, а это значит, что подниматься на 10-й этаж будет удобно.Дом находится в окружении всей необходимой инфраструктуры. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Также поблизости есть клиники и магазины, поэтому все нужные услуги будут у вас под рукой. Хорошая транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается от собственника, юридически чистая, без обременений, поэтому процесс сделки пройдет быстро и без осложнений. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, все вопросы можно обсудить на месте.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем комфортной квартиры в одном из лучших районов Краснодара!

Продажа от собственника! Красивая, уютная, светлая однокомнатная квартира. Не нужно делать ремонт, что-то доделывать или подделывать. Заезжай и живи. Вся бытовая техника, мебель, всё есть. Фото и видео предоставлю реальному покупателю. Агентам просьба не беспокоить!

СОБСТВЕННИК. Прoдaётся тpёхкoмнатная квартирa 90,6 м² в монoлитно-киpпичнoм дoме на бульваре Kлapы Лучкo, 12 — пeрвая линия у реки Кубaнь. Kвapтиpа, в кoтoрую ceмья зaезжаeт и живёт c пepвoго дня.Плaнирoвкa — тa, котоpую ищут сeмьи. Kуxня 15 м² oбъединeнa широким прoёмoм с гocтинoй 20,6 м² — eдиное прoстранcтвo пoчти 36 мeтров: здeсь готовят, ужинают и проводят вечер все вместе. И две отдельные изолированные спальни 16,7 и 15,2 м² — родительская и детская, у каждого своя дверь. Просторный холл 17,6 м² со встроенными шкафами, раздельный санузел с душевой.Окна на две стороны: с одной — река Кубань, с другой — зелёный двор, где прямо под окнами построен новый большой государственный детский сад. Отводить ребёнка — две минуты, не выходя за пределы двора и не переходя ни одной дороги. Дополнительно балкон и утеплённая лоджия с радиатором — ещё 7 м² сверх площади по документам, круглый год работает как кабинет. 10 этаж 21-этажного дома, в каждой комнате и на кухне кондиционер.Отдельно про тишину — в семьях с детьми это ценят особенно. По всему потолку квартиры проложена дополнительная шумоизоляция, а в комнате, граничащей с соседями, — ещё и по стене. Соседей не слышно ни сверху, ни сбоку: ребёнок спит днём, и никто его не будит.Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам: кухонный гарнитур со встроенной техникой, варочная панель, вытяжка, холодильник, посудомоечная и стиральная машины, встроенная прихожая с шкафом-купе на всю стену, спальные гарнитуры. Не нужно вкладывать ни в ремонт, ни в обстановку — переезд без сюрпризов и лишних расходов.В санузлах керамогранит и полотенцесушители, полы — керамогранит в холле и на кухне, ламинат в комнатах.Теперь про место — главная причина, по которой отсюда не уезжают, а если продают, то соседям по рекомендации.Река и песчаный пляж — сразу из двора, пешком пара минут. Летом дети купаются, весь год семьи гуляют по берегу. Рядом зона отдыха с беседками и соснами.Ботанический сад — пешком или на самокате по внутреннему асфальтированному проезду, не выезжая на дорогу. Аллеи, поляны, белки, павлины — сюда ходят с колясками и на утренние пробежки.Рождественская набережная и храм рядом — прогулочный маршрут вдоль воды на несколько километров.Школы, поликлиника, супермаркеты, фитнес-клуб Х-Fit — в шаговой доступности. Двор с детской и спортивной площадками, консьерж, парковка. До центра города 1015 минут.По документам всё чисто: один взрослый собственник, право зарегистрировано в 2015 году, обременений нет, никто не прописан, перепланировок с несущими стенами нет. Сделка проходит быстро, подходит под ипотеку любого банка.В подземном паркинге дома есть машино-место — обсуждается отдельно, покупателю квартиры уступлю на хороших условиях.Вживую квартира производит впечатление сильнее, чем на фото, — так сказал даже риелтор, который смотрел её на этой неделе. Приезжайте всей семьёй: покажу и квартиру, и дорогу к пляжу, и садик под окнами. Просмотр по договорённости.

Квартира от НСИ-Юг лучшего застройщика юга России. Тихий район, прекрасный вид на реку, рядом центр города, Кубанская набережная, школа, сад , поликлиника, магазины, весь общественный транспорт включая трамвай. В квартире высокие потолки, сделан новый ремонт дорогие материалы, включая электрику и сантехнику , шумоизоляция отличная. Это лучший район города. квартира продается с мебелью и техникой!

Продается стильная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная на 5 этаже 16-этажного монолитного дома, построенного в 2009 году. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, а просторная кухня занимает 18 кв. м. Высота потолков 2.9 метра создает ощущение простора и света. В квартире предусмотрена свободная планировка, что дает возможность обустроить пространство по своему вкусу. Интерьер оформлен с использованием качественных материалов и современных решений. Уютный совмещенный санузел оборудован всей необходимой сантехникой. В квартире есть балкон.Дом находится в отличном состоянии, оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для переезда и транспортировки крупных вещей. Для автовладельцев предусмотрена многоуровневая парковка, а также парковка возле дома за шлагмаумом, поэтому можно всегда найти свободное место для автомобиля. Входная группа оборудована пандусом, что делает дом доступным для всех категорий жителей.Лучший район города с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к любым частям города.Продажа осуществляется напрямую от собственника.

Продается 1комнатная квартира в историческом центре Краснодара, ул.Южная, 25. Прекрасное расположение: рядом детские садики, школа, центры с развивающими кружками, Остановки общественного транспорта: трамвая, троллейбуса, автобуса, маршрутки, электрички.Рядом Медуниверситет, Детская краевая больница, Краевой перинатальный центр, парк Городской сад, парк 30 Победы, набережная реки Кубань.

2-к квартира 73,2 м² на Кубанской набережной | СобственникЦена: 13 500 000 ?Возможен разумный торг после просмотра.Продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 73,2 м² в одном из самых комфортных районов Краснодара — на Кубанской набережной, рядом с Екатерининской клиникой.Это квартира, в которую приятно возвращаться после рабочего дня. Здесь много света, воздуха и пространства. Благодаря удачному расположению и высоким потолкам квартира отлично проветривается, а две сплит-системы поддерживают комфортную температуру в любое время года.Из окон открывается красивый вид на город и реку Кубань. Высокий этаж дарит ощущение простора и тишины.О квартире Общая площадь — 73,2 м² Просторная кухня-гостиная — 20,2 м² Две изолированные комнаты 16,4 м² и 14,8 м Отдельная гардеробная Большой удобный коридор Просторная ванная комната Балкон с панорамным видом Две сплит-системы Качественный ремонт — можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений.Почему здесь действительно удобно жить• До центра города — несколько минут.• Быстрый выезд из Краснодара без необходимости пересекать весь город.• Рядом Кубанская набережная — отличное место для прогулок, пробежек и отдыха.• В пешей доступности детские сады, школы, магазины, аптеки, кафе и Екатерининская клиника.• Рядом остановки трамвая и троллейбуса, удобное транспортное сообщение с любым районом города.• Район спокойный, без постоянного городского шума и с гораздо меньшим количеством пробок по сравнению со многими районами Краснодара.• Во дворе всегда есть место для парковки автомобиля.Документы Собственник. Квартира без дополнительных вложений. Возможен разумный торг после просмотра.Просьба к агентствам недвижимости: звонить только при наличии реального покупателя. Договоры на оказание риелторских услуг заключать не планируем.Будем рады показать квартиру в удобное для вас время. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы.

В будни просьба звонить после 17:00. На сообщения отвечу и в рабочее время.Продается однокомнатная квартира с современным ремонтом на 7 этаже монолитно-кирпичного дома Просторная кухня площадью 13,72 м² оборудована всей необходимой техникой. Из кухни выход на застекленный балкон с видом на городскую панораму.Во дворе закрытая территория со спортивной и детской площадкой. Рядом есть всё необходимое магазины, аптеки, кафе, рестораны, скверы. 1 собственник, обременений нет.

Стоимость снижена,пока есть встречная покупкаПродается студия с косметическим ремонтом в кирпичном доме в самом центре Краснодара. 10 мин до набережной,ул Красная через 1 квартал. Развитая инфраструктура. Перспектива реновации дома в ближайшем будущем(практически все старые дома рядом расселены) Комната имеет статус квартиры..Правильной формы 55. В комнате 2 больших окна(пластик) 1,202,10 Окна выходят на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В комнате выделено место под сан узел(конструкция из гипсокартона 23 м). Сама комната светлая и просторная. В настоящий момент туалет на улице. Отопление форсунка.. В квартире установлен водонагреватель,душевая кабина, стиральная машина. Стены светлые,оштукатурены и готовы к дальнейшему ремонту .Один собственник,который и прописан в квартире в настоящее время. Сделка через МФЦ (купля-продажа,полная стоимость в договоре,обойдется в 4000). Задолженностей и обременений нет. Документы готовы к сделке. Ни каких дополнительных согласований и разрешений не требуется. Обмена,рассрочки,ипотеки,торга нет. Агентов так же прошу не беспокоить. Буду рада ответить на все интересующие вопросы. Только ,пожалуйста,звоните. Смс читаю редко

Продаётся 2комнатная в одном из самых удобных районов города- на границе Центрального и Фестивального микрорайонов.Квартира находится на комфортном 4 этаже, кирпичного дома. Функциональная планировка на две стороны, с двумя изолированными комнатами, кладовкой и раздельным санузлом. В одной из комнат и коридоре выполнен косметический ремонт, в квартире заменены часть окон и радиаторов. Сам дом после капитального ремонта.В пешей доступности Школа, 3 детских сада и поликлиника. Вся необходимая коммерция от магазинов и рынков, до ресторанов в 5-и минутах ходьбы. Удобный выезд на центральные улицы, такие как Тургенева и Красных Партизан. В тоже время тихое и уютное место с достаточным озеленением и местами для прогулок.

ЮМР лучший район и локация. Не транзитный, зелёный, вся инфраструктура действительно в шаговой доступности. Быстрый выезд в центр/ из города. Дом от Нефтестройиндустрия юг, монолит кирпич, отличная звукоизоляция, высокие потолки.всего 5 домов в комплексе, прямой выход в парк! В доме ТСЖ, все сотрудники живут в доме и доступны. Поквартирный ввод отопления в стяжке, теплосчётчики!Два больших балкона застеклены, пол в плитке, стены без финишной отделки. Сухой подвал, видеонаблюдение снаружи, в подъезде, в лифте.Все Интернет провайдеры на выбор.Я один взрослый собственник, более 5 лет.Вся сумма в договоре.Агенствам показ только с реальными покупателями. Торг с реальным покупателем.

Продаётся не просто квартира, а готовая атмосфера вашего домашнего тепла. Эта однокомнатная квартира на улице Дзержинского продумана до мельчайших деталей, чтобы вы ощутили себя в ней по-настоящему уютно с первого дня.Пространство чётко разделено на функциональные зоны: Спальная зона - для восстановления сил и здорового сна. Зона отдыха с камином - душа квартиры, идеальное место для тёплых осенних вечеров с книгой или задушевными беседами.Всё необходимое для комфортной жизни уже есть:* Современная кухня, оснащённая техникой, посудой, бокалами и даже кухонными аксессуарами.* Элегантная ванная комната, где приятно начинать утро и завершать день.* Вместительная гардеробная — настоящая находка для ценителей порядка.* Отдельный балкон с обустроенным уголком для чтения и релакса.Честно говоря, сюда можно заезжать буквально с одной сумкой. Даже полотенца и гладильные принадлежности уже ждут вас.Отличный выбор для тех, кто дорожит красотой, удобством и не хочет тратить время на бытовые хлопоты. Звоните - покажу лично!СобственникПродажа от собственника

Продаю 1-комнатную квартиру в доме дореволюционной постройки. Исторический центр, район Красной, 5, Городского сада. Высота потолков 4,75 м. Одна жилая комната 22 м2 с тремя окнами - 2 на улицу Пушкина, одно в проход во двор. Санузел без ремонта, в комнате при входе выполнен ремонт, заведены трубы для подключения душевой кабины, раковины, газового водонагревателя. Установлены счётчики на воду и газ. Выполнен качественый ремон, разводка электричества, новая мебель, установлен сплит, пластиковые окна, рулонные шторы. Всё остается. После ремонта никто не жил.Собственник.С агентами не сотрудничаю.

Увaжaeмые агенты недвижимoсти, прошу ваc не бeспокoить звонкaми с предлoжeниями пpoдaжи квaртиры с oплaтoй вам кoмиссии!!! Прoдаeтся пpocторнaя тpeхкoмнaтнaя квартиpa с кaчeствeнным eврo pемoнтoм. Вce комнaты изoлиpoвaны, чтo oбecпeчивaет кoмфоpт и приватнoсть. Из oкон открывается вид на тихий двор, где расположена закрытая территория с парковкой за шлагбаумом. Дом монолитно-кирпичный, построен в 2008 году, оснащен консьержем и двумя лифтами — пассажирским и грузовым.Кухня оборудована современной техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. Просторный совмещенный санузел выполнен в светлых тонах с душевой кабиной. В гостиной установлен стильный угловой диван и телевизор, а также встроенная мебель для хранения.В спальнях установлены шкафы и кондиционеры. Лоджия застеклена и может использоваться как дополнительное пространство.

Продается однокомнатная квартира в Юбилейном микрорайоне! Квартира без ремонта, что дает отличную возможность оформить пространство по своему вкусу. Окна выходят во двор, поэтому вас не будут беспокоить городские шумы. В квартире есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом оборудован двумя лифтами и пандусом, поэтому перемещение будет комфортным для всех. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.В шаговой доступности находятся набережная реки Кубань, школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому всё необходимое для жизни всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города, а ближайшие остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли воочию оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Прекрасная возможность приобрести уютную квартиру в самом сердце Краснодара! Продается двухкомнатная квартира площадью 42 кв. м с евроремонтом. Жилая площадь составляет 32 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на первом этаже одноэтажного кирпичного дома, построенного в 1917 году. Высокие потолки в 3 метра добавляют ощущение простора и света.В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без необходимости дополнительных вложений. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле. Все окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно.Дом находится в хорошем состоянии. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые объекты находятся рядом, что делает жизнь в этом районе максимально комфортной.Сделка будет оформлена напрямую с собственником, что исключает дополнительные комиссии. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом.

Продается 1-комнатная квартира площадью 44 м² расположенная по адресу Краснодар, 156к1, 10 этаж из 20, цена 8 200 000 руб. Напрямую от собственника. Отделка ПЧО. Дом: монолитно-кирпичный многоквартирный дом.Район: Западный округ, Фестивальный (ФМР) — развитый жилой район Краснодара с удобной инфраструктурой, В пешей доступности улицы Рашпилевская и Северная. Рядом работают супермаркеты, аптеки, стоматологии, пункты выдачи, остановки общественного транспорта.Предложите свою цену!

Квартира + гараж в старом центре Краснодара, 3 минуты ходьбы от Красной. 74,4 квадрата, высокие потолки , удобная планировка: 2 раздельные спальни, раздельный санузел, гардеробная и просторная кухня-гостиная. Спальни выходят во двор, что позволит вам спать с открытыми окнами, гостиная на ул. Советская, улица односторонняя, не слишком активная. Вся инфраструктура рядом: парк Горького, Екатерининский сквер, сквер Дружбы народов на Мира, набережная, парк Затон, больница, лицей, детские сады, фитнес клуб, рестораны, кофейни, супермаркеты, всё в пешей доступности. Территория двора в собственности жильцов, закрыта электрическими воротами, гараж во дворе.Квартира без отделки, демонтажные работы выполнены полностью, ненесущие стены все новые, перепланировка узаконена.Квартира подготовлена для перехода на собственное отопление. Установлен двухконтурный котел, документы с газовой службой готовы. Для установки собственного отопления осталось решить вопросы с теплоэнергетической организацией (проект отопления имеется) СобственникРИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Пpoдаетcя квapтира в центральнoй чаcти города. Имeетcя зaкрытaя тeppитoрия со споpтивнoй, дeтcкoй площaдкaми, а тaкжe пoдземная и надзeмная пapкoвки. Kваpтиpa проcторнaя c 2-мя балкoнами в спальнoй и гоcтинoй. Тpeбуeтcя коcмeтичeский pемoнт в кopидope. Пpи неoбходимости всю мебель можем оставить в квартире. Рядом с домом имеются продуктовый магазин, аптека, пункты выдачи ОZОN и WВ. Также рядом находятся автобусные и троллейбусные остановки. Недалеко от дома располагаются школа (лицей #48), детский сад, городской парк, сквер, набережная, кафе и рестораны. Собственник.

Продается уютная квартира в одном из САМЫХ удобных районов города (в котором есть всё в шаговой доступности, который не затапливает!) с евро-ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2017 года постройки. Просторная кухня оснащена современной техникой, включая холодильник, плиту, духовой шкаф и посудомоечную машину. В квартире изолированные комнаты. В комнате и кухне установлены сплит-системы.Санузел совмещенный, оборудован стиральной машиной и бойлером. Двор с закрытой территорией, со спортивной и двумя детскими площадками.Вместе с балконом площадь составляет 63,8 кв.м.До центра на машине РЕАЛЬНО 10 минут, 7 минут пешком до Авроры, и в целом, очень хорошее расположение.1 собственник, квартира без обременений.

Продается 1-комнатная квартира 58.1 кв. м. на пятом этаже монолитно-кирпичного дома 2008 года постройки. Квартира отличается продуманной планировкой с изолированными комнатами. В квартире выполнен евроремонт, что позволяет сразу заселиться.Площадь кухни составляет 12 квадратных метров, она оборудована необходимой бытовой техникой. Из окон открывается вид на улицу. Также имеется застекленная лоджия площадью 8 квадратных, где можно наслаждаться свежим воздухом.Санузел раздельный и оформлен в светлых и темных тонах. В доме есть пассажирский и грузовой лифты. Во дворе оборудована спортивная площадка и открытая парковка.На этаже всего 4 квартиры, входная группа закрывается, посторонние не имеют доступ на площадку. Хорошие спокойные соседи. Два лифта. Дом строился по технологии монолитно-кирпичного строительства. На первом этаже и рядом с домом есть всевозможные магазины, две аптеки, два магазина фрукты/овощи, мясной магазин, две стоматологии, кружки для развития детей. В доступности вся необходимая инфраструктура, школы и детские сады. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, включая трамвай, благодаря чему добраться в любой район города, удобный выезд из города. Район экологически чистый, много зелени и прогулочных зон (Платановый бульвар, Рождественский парк и набережная), где можно приятно провести время, также есть оборудованные беседки на берегу реки, где можно проводить мероприятия с шашлыками. Район не загружен пробками, очень комфортный для жизни.Подойдет под любой вид сделки, звоните!

Продам шикарную евродвушку в ЖК Малахит.Евроремонт, дорогая техника и мебель. Собственник, без залогов и ипотек.

Продажа от собственника!евро-четырехкомнатнаяремонт делали для себя!без обременений,покупали за наличный расчет!Аякс и прочие компании договора не заключаю!

Продажа от собственника.Выполнен капитальный ремонт фасада и крыши, дом обнесён металлической арматурной стяжкой, перекрытия между этажами железобетон, высота потолка 275 см.Квартира в отличном районе рядом с кинозалом Аврора(в ближайшие 1-2 года откроют после реставрации) детские сады и школы рядом. Автобусные, трамвайные остановки находятся в пешей доступности и уехать можно в любой район города, до ЖК Центр Города пешком 20 минут, есть собственный зелёный двор с кустами смородины и крыжовника, сливовое дерево и 2 абрикосовых дерева, закрывается на собственный замок и ключ, гараж для автомобиля с прекрасным проездом и доступностью, а так же с подключенным электричеством, 2 кладовых помещения примерно по 5 квм, с большим погребом в каждом, замечательные соседи(редкость).В квартире заменены коммуникации водоснабжения, заменен счетчик электроэнергии (автоматически отправляет данные) заведён проводной интернет, заменена газовая колонка и сделан современный практичный ремонт ванной и кухни(фильтровая система установлена к смесителю, фурнитура с доводчиком, варочная панель с электро поджигом, полноразмерная посудомойка), входная дверь свременная с армированием внутри с зеркалом, из ремонтных работ требуется постелить линолеум в основных жилых помещениях с осб 15 мм, вместо нынешнего Ковролина, вложения около 30 тыс. рублей, спальня изолирована от основного зала при желании можно установить дверь (арка на фото), в каждом помещении даже в прихожей есть видовое открывающеся окно с москитной сеткой, вид из окна на 3 стороны дома, 5 окон и балкон.Весь стеклопакет пластиковый, в том числе и балкон(находится в спальне).Очень тёплая квартира зимой(топят на совесть, регулярно проверяют давление в радиаторах, радиаторы новые) великолепная шумоизоляция, соседей никогда не слышно.Мебель и крупная бытовая техника остаётся(холодильник, стиральная машина и кондиционер Samsung, телевизор 65 дюймов, робот пылесос, посудомойка, умный увлажнитель воздуха), так же можно обговорить оставить систему умного дома(4 колонки Алиса 3, Алиса дуомакс, Алиса миди, Алиса лайт + умный пульт, приставка Яндекс для телевизора и 15 умных лампочек), удалённое управление климатом, телевизором и светом. Продажа только за наличный расчёт, т.к. дом старый и под ипотеку не подходит, через открытие аккредитива в банке. Объект не имеет несовершеннолетних собственников, один собственник, долги и обременения отсутствуют.Риелторов просьба не беспокоить. С продажей не спешу, не торгуюсь.