Продажа двухкомнатных квартир без посредников в Центральном округе районе в Краснодаре

Собственник. Продам видовую двухкомнатную квартиру 50,9 м² в ЖК Все Свои в центре города — с панорамой на город и редкой для центра защищённостью вида (вокруг не планируется высотная застройка). Балкон с лоджией выходят на западную сторону с чудесными, Краснодарским закатами. В ясную погоду видны сочинские горы.Квартира расположена на 16-м этаже, с двумя панорамными балконами (4 и 4,5 м²), из которых открывается вид на центр города, ЖК Большой и прекрасные Краснодарские закаты. С лоджией и балконом общая площадь составляет 59,4 кв. м. За счёт планировки и остекления пространство даёт ощущение открытого света и объёма — особенно в вечернее время.Предчистовая отделка позволяет реализовать дизайн-проект под себя без переплаты за чужой ремонт. Есть готовый дизайн-проект с визуализациями (часть фото приложена в объявлении), который можно использовать как основу или адаптировать.Жилой комплекс Все Свои — современный закрытый ЖК в центральной части города с развитой инфраструктурой: детский сад и филиал гимназии находятся прямо на территории комплекса. Коммерция вынесена на фасад здания, благодаря чему внутри двора сохраняется тишина и приватность.Дополнительно:— система умный дом (доступ к камерам, воротам, домофонам через приложение)— закрытая территория с видеонаблюдением— кладовая на -1 этаже (может быть приобретена отдельно)На территории расположены магазины, ПВЗ маркетплейсов, кофейни и вся городская инфраструктура центра — всё в пешей доступности. ТРЦ Галерея в пешей доступности и виден из окна. Из окна комнаты, в обратную сторону, виден парк Краснодар, который тоже недалеко находится.

Присмотритесь повнимательнее к этой уникальной 2-комнатной квартире в историческом центре Краснодарарасположение сердце городаДанная квартира без обременений и юридических проблем. Все чисто один взрослый собственник с 2020 года. Квартира находится в старинном историческом центре Краснодара, всего в 3 кварталах от главных пешеходных улиц Красной и Мира. Рядом Екатерининский собор и неспешная пешеходная атмосфера старого города. Дом объект исторического наследия 1940 года постройки. Эпоха советского конструктивизма узнаваемая архитектура, толстые стены, качественная кирпичная кладка. 4-этажный кирпичный дом надёжный, с особой энергетикой времени. Охраняемый статус гарантирует сохранность окружающей застройки никаких хаотичных новостроек рядом. Характеристики квартирыЭтаж 4-й (из 4) сверху чердачный этаж до крыши еще 1,5- 5 метров Общая площадь 59,4 м² не считая площади лоджии еще 8 м²Высота потолков 3,3 метра воздух и просторКомнаты 2, смежные, площадью 20,4м² и 20,1 м² каждая просторнаяОкна Выходят в закрытый тенистый двор на северную сторону светло но нет палящего солнца Просторная, светлая, теплая и уютная квартира Соседи тихие, никакого шума и плясок. Двор и окружение Закрытый двор без сквозного проезда, тихо и безопасно. Вход через калитку с брелком, въезд во двор через откатные ворота с пультом Имеется свой гараж во дворе, если захотите купить обсудим Великолепное озеленение старые деревья, тень, прохлада летом. Детская площадка для семей с детьми. Есть парковочные места внутри двора редкое преимущество в центре.Дом в плане имеет форму буквы П и как бы собой ограждает двор от внешнего шума улицы Состояние и потенциалВ целом ничего критичного, в квартире можно жить, но ремонт давно не делали. На стенах и потолке есть трещины в побелке. Печка газовая работает, но старенькая желательно заменить, межкомнатные двери очистить от старой краски и освежить, радиаторы отопления чугунные наверное 50-х годов интересной формы тоже очистить от старой краски и покрасить. Полы в комнатах паркетные с красивым рисунком желательно поциклевать и покрыть лаком. В общем можно жить и не спеша наводить порядок или сделать сразу до заселения Это идеальный вариант м² тех, кто хочет: Создать эксклюзивный дизайн-проект в современном стиле Использовать высокие потолки и площадь для перепланировки (с учётом статуса дома) Вложиться в объект с растущей стоимостью в центре города Инфраструктура (пешая доступность) Главные магистрали ул. Красная и Мира (театры, рестораны, магазины) Екатерининский собор Парки, скверы, исторические здания Остановки общественного транспорта Звоните, показываем в удобное время!Цена обсуждается.Отличный вариант для жизни или инвестиций.Можем рассмотреть вариант обмена на однокомнатную в новом доме с ремонтом с вашей доплатой Примечание: помощь в продаже не предлагать!ПРОСЬБА АГЕНТАМ, ПОМОЩНИКАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ !!!

Центральный район, 2-х комнатная квартира хорошая, две изолированные комнаты, есть отдельная ванная и туалет, кухня общая на четыре хозяина,по факту пользуются три.Торг уместен с реальным покупателем. Возможно использовать материнский капитал, военная ипотека и жилищные сертификаты.В квартире остаётся всё для проживания, кроме телевизора и микроволновки. Состояние отличное можно заезжать и жить. Риэлтеров не беспокоить, если будет нужно, я сам вас найду)

Закрытая территория. Квартира с видом на реку. Рaйон хороший, спокойный. Удобная транспортная развязка (трамваи, автобусы). Рядом школы, детские сады. Я собственник, реальному покупателю готова уступить.

Продам 2-к квартиру на 9 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома, застройщик Девелопментюг. Общая площадь 73,8 м² (+16,4 м² 2 лоджии). Комнаты размер - 20.9 м2 и 16,8 м², кухня - 15,2 м2, с/у - 5,2 м2, коридор - 13,5 м2, лоджии - 16,4 м2, подсобное помещение - 2,2 м2 по ул. Кубанская 45 корпус 3 (угол Ставропольская - Старокубанская), район Черёмушки. Высота потолков 3 метра. Имеется мебель, холодильник, стиральная машинка, эл. печь, телевизор, 3 кондиционера (инвертор LG). Интернет и ТВ. Одна из лучших локаций в городе: вид из окна на парк Солнечный остров и озеро Старая Кубань (место тренировок сборной по гребле). Расположение: Центральный округ, район парка Солнечный остров (5 минут пешком). До трамвая пешком - 2 минуты (500 метров). Консьерж в подъезде круглосуточно + видеонаблюдение. Закрытая очень зелёная территория ЖК. Большая детская площадка во дворе. Рядом Табрис, Магнит, Агрокомплекс. Въезд во двор закрыт воротами. Подземные парковки под домом (есть в наличии продаётся отдельно). Одно из лучших расположений в Краснодаре. Хорошая шумоизоляция, ОЧЕНЬ тихо, очень тёплая, проблем с водой, отоплением, электричеством нет. Коммунальные платежи по счётчикам. Цена 18 500 000. СОБСТВЕННИК. В собственности более 5 лет, покупалась без ипотеки, полная стоимость в договоре, несовершеннолетние не прописаны. Продажа в связи с переездом в другой город.

Жилой комплекс класса PRIME '' Гарантия''.Качественная предчистовая отделка. Выполнена разводка электрики.Французское остекление Установлена отличная входная дверь не требующая замены.ЖК расположен на берегу реки, с благоустроенной набережной.Рядом заповедный лес.Детский сад и школа в шаговой доступности.Дом расположен на стилобате, закрытый подземный паркинг, куда спускаются все лифты. Придомовая территория это двор-сад, с фонтанами, игровыми площадками, качелями и арт-объектами.Лаунж-зона. Японский дворик.

От собственника!Продается квартира, в которую хочется возвращаться. Это не просто квадратные метры, а пространство с душой и готовой инфраструктурой для комфортной жизни.Почему этот вариант — лучшее решение для вас: Полная готовность к жизни: Сделан качественный косметический ремонт. Вам не нужно тратить время и деньги на стройку — заезжайте сразу. В комплекте с квартирой остается техника: посудомоечная машина, холодильник, СВЧ-печь и стиральная машина. Продуманная планировка: комнаты изолированные. Есть отдельная гардеробная комната — настоящая находка для хранения вещей, разгружающая шкафы. Тишина и вид: квартира выходит окнами на город, но вблизи нет других высотных домов или проезжей части, что гарантирует уютную тишину в любое время суток. Балкон станет вашим любимым местом для утреннего кофе. Локация — идеальный баланс тишины и города: район с развитой развитой инфраструктурой. Здесь все рядом:Для студентов и преподавателей: всего 25 минут пешком до КубГУ (главный корпус) — можно прогуляться пешком, не тратясь на транспорт. Для отдыха: 8 минут на авто — и вы в парке ''Солнечный остров'', 14 минут — и в парке ''Краснодар''! Для путешественников: 10 минут до вокзала Краснодар-1, очень удобный выезд к Ж/д вокзалу. Для семьи: школы и садики — в шаговой доступности! Первая школа в 4 минутах, вторая в 5 минутах пешком. Детские сады также в 4 и 5 минутах ходьбы. Во дворе — детская площадка.Транспортная доступность: Выход из дома — в 4 минутах пешком вы у трамвайная линия (быстрый проезд в центр). Магазины, аптеки и супермаркеты — в шаговой доступности. Наличие грузового и пассажирского лифтов делает переезд максимально легким.Адрес: г. Краснодар, ул. Димитрова, 3/2.В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника.Без обременений. Документы на руках. Более 5 лет в собственности.Собственник.Звоните!

Продам двухкомнатную квартиру в ЖК ''Фонтаны''

Продаётся уютная, очень тёплая квартира в центре Краснодара, с хорошим ремонтом. Вся мебель и бытовая техника (все, что на фото) остаётся покупателю. Заезжайте и живите без дополнительных финансовых вложений. В шаговой доступности садики, школы. Рядом торговые центры, аптеки, магазины, фитнес-центры, рынки. Рядом весь муниципальный транспорт (автобусы, маршрутки, троллейбусы, трамваи), можно добраться в любую точку города. Закрытая домовая территория (автоматические ворота), двор ухоженный, много зелени, цветов, детские и спортивные площадки, пункты ОЗОН, WB, салон красоты, квэст. Дом 2012 года постройки, находится под управлением ТСЖ. Соседи на площадке хорошие, спокойные, не конфликтные. Звоните, ответим на все вопросы.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Краснодара — идеальный вариант для комфортного проживания.Адрес: г. Краснодар, ул. Промышленная, д. 38.Основные характеристики:- общая площадь — 30,4 кв. м,- изолированные комнаты с видом во двор,- собственный раздельный санузел,- косметический ремонт — квартира готова к заселению,- большая часть мебели остаётся новым владельцам.Особенности дома и планировки:- кирпичный дом — отличная шумоизоляция,- общая кухня на четыре квартиры, фактически проживают только две семьи (включая текущую), поэтому пространство остаётся достаточно свободным и удобным в использовании.Юридическая чистота сделки:- один собственник,- нет прописанных лиц (в том числе несовершеннолетних),- отсутствуют обременения, долги по коммунальным платежам,- материнский капитал при покупке не использовался.Преимущества локации:- центральный район — удобная транспортная доступность: трамвай, автобусы, маршрутки,- в шаговой доступности — улицы Коммунаров, Северная и Садовая,- развитая инфраструктура: аптеки, магазины, рестораны, фитнесклубы, больницы, детские сады, школы, колледжи, театры.Квартира отлично подойдёт тем, кто ценит удобство, тишину и близость ко всем необходимым городским сервисам. Готова к проживанию — можно заезжать сразу после сделки

Продам 2-х комнатную квартиру ул. Зиповская д. 5/3, площадью 78 м.кв., в том числе утепленная лоджия 4.7 м. кв . Дом монолит-кирпич, застройщик ТСС. Спальня 18,4 м. кв. Прихожая 7,5 м.кв. Гардеробнная 3,9м.кв. Гостинная объединенная с кухней 38,2 м.кв. Санузел 5.4 м.кв. Лоджия 4.7 м.кв. Высота потолков 3.05 м. Благоустроенная, охраняемая придомовая территория, детская площадка. Окна на 2 стороны: на Чистяковскую рощу и во двор. Отличное местоположение, Чистяковская роща, Аврора, Екатерининский зал, детские сады, школы. Рядом остановки автобусов, трамваев и тролейбусов. Продажа от собственника. Без обремения. Звонить в будни строго после 19 часов, в выходные в любое время.

Агенты все мимо, даже не звоните, не тратьте лимит, буду открыто посылать! Я Собственник!!! Без обременений! Локация супер удобная! Покупалась у застройщика по дду, без мат.капитала, 1 взрослый собственник. Вся сумма в договоре . Звонить с 8-00 до 22-00 ,если на звонок не отвечаю , пишите тут сообщение, я вам перезвоню. Договоры с агентствами не подписываю! Дополнительные фото по запросу. Квартира с одной спальней и гостинной совмещенной с кухней, общая площадь 47 кв.м. Спальня 4,52,7, зал 4,54, кухня-балкон 1,34,6, гапдеробная 4 кв.м. Божественный вид на горы , озеро Старая Кубань, реку Кубань ,всегда чистый воздух без выхлопных газов и пыли. Теплый эл.пол на кухне, в ванной, холле.Техника, мебель обсуждается.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Видовая 2-комнатная квартира 60 м² с ремонтом, мебелью и техникой.Продаётся просторная и светлая квартира с отличными видовыми характеристиками. Квартира полностью готова к комфортному проживанию — ремонт, мебель и техника уже есть. Можно заехать и жить без дополнительных вложений. В квартире: большая кухня 2 отдельные спальни современный ремонт мебель и бытовая техника 4 кондиционера посудомоечная машина душевая кабина система очистки воды функциональная зона хранения/хозяйственная комната 15 этаж — открытый красивый вид, много света и ощущение пространства. Всё необходимое рядом: школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка, быстрый доступ к центру города. Юридически чистая квартира: без обременений. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции.

За объект уже внесли авансУютная двушка. Хороший ремонт. Одно окно выходит на медицинский колледж.2 минуты до ул. Ставропольской. 2 остановки до рынка Вишняки. 2 остановки до КубГУ. Недалеко детская и взрослая поликлиники.

Продается уютная двухкомнатная квартира от собственника с изолированными комнатами на пятом этаже панельного дома. Из окон открывается вид на зеленыйдвор и детскую площадку. В квартирезыполнен косметический ремонт, комнаты светлые и просторные.Кухня оборудована всем необходимым:установлен кондиционер, холодильникмебель, газовая плита, микроволновкаВанная комната совмещенная, оснащенастиральной машиной, естьводонагреватель. В коридоре установлены шкафы для хранения вещейКвартира сдана в аренду.Можно приобрести, как арендный бизнестак и для собственного проживания,Рядом Кубанский государственныйУниверситет,Больница 3, магазины, аптекиДо трамвайной остановки 7 минут

Продаю двухкомнатную уютную, светлую, чистую квартиру в уникальном месте Краснодара! Центр, шаговая доступность АВТО и Железнодорожные вокзалы, заправкм, стадион ''Кубань'', Верхнее Покровское озеро, министерство спорта, спортивный комплекс под небом с охраной открыт с 06: 00 до 24:00Дом один подъездЕдинственный в лесопарковой зонеТишина и свежий воздух в центре КраснодараТранспортная развязка удобная3 линии трамвая 3 минуты до остановок 21, 20,22,3, .6, 7, 5, 8, 4,Троллейбусы, автобусы от 1 минуты пешком до 5 минут до остановкиШколы и детский сады, бассейн, пятерочки, магниты, кулинария.Знаменитые ''Вишняки'' рынок 3 минуты пешком.Удобные выезды из города ближайший через ''Яблоновский мост''- 5 минут и вы уже в Адыгее или через ''Тургеневский мост'' времени на 10 минут больше у вас займет(время без пробок указываю)До улицы Красной 2 остановки на трамвае, пешком 10 минутВ доме живут интеллегентные люди ценящие покой, красоту, умиротворение!Вокруг дома разбит красивый газон с подвсветкой, есть песочница для детей и лавочка.На территорию дома можно попасть через ворота для машин или через входную калитку по чип ключу. Вся территория находится под наблюдением.Площадь квартиры 65.7 метров квадратных. потолки 2,6.Площадь спальни 14,4Площадь детской 19площадь кухни 12,8санузел совмещен 4,6коридор 12,8.Есть несовершеннолетний собственник.

Продается очень хорошая квартира в отличном районе города. Квартира теплая , солнечная - окна выходят на зеленый двор . Двор тихий , ухоженный не проходной , подъезд чистый с новым ремонтом . Расположение очень удобное , в пешей доступности сквер , рынок ''Вишняки'' , Куб Гу , детский садик , школа , поликлиника , магазины . Так же рядом выход на улицу Ставропольская с большой проходимостью и трамваем .

Coбcтвенник! Рeальная квартира! Cталинкa!В центре Краснoдapa нa cамой краcивoй и пoпулярной улице: уютнaя двуxкoмнaтнaя квapтиpa в cтaлинкe (50кв.м) с высокими потолкaми (3,2м), pacполoжена нa 3 этaжe 4-x этажногo дoма. Пapковкa вo двope дoмa за шлaгбaумoм! B кваpтире ocтаётся вся мебель и техника, кроме ТВ, стиральной машины и микроволновки. Очень низкие платежи за коммунальные услуги. Идеально для сдачи — в долгосрочную или посуточную аренду.Локация - самый центр! В шаге от главных достопримечательностей города.Стадион ДИНАМО, Торговый квартал Центр города и Фудмолл Fооd Маrkеt, Торговый центр Галерея-Краснодар.Театральная площадь, Поющие фонтаны,Кинотеатр Аврора, Клиника гармонального здоровья доктора Магеря, КубГТУ (Кубанский технологический университет),Краснодарский машиностроительный колледж, Автостанция Краснодар-2. Я - Собственник: продаю сам, без посредников. В собственности более 5 лет. Причина продажи - переезд в другой регион РФ.Один взрослый собственник. прописанных и прочих обременений нет. Риелторов просьба беспокоить, только если есть конкретный заинтересованный покупатель. Договора не подписываю.

Продаю двухкомнатную квартиру в центральном районе, до ул. Красной 10 минут. Удобная транспортная развязка, транспорт в любой район города в шаговой доступности. Дом 2013 года, в котором уже не будет проблем с водой и громким ремонтом у соседей. Из окон вид на тихую улицу без потока машин и выхлопных газов, не на окна соседей. Идеальный 5 этаж. Территория полностью огорожена, наземная парковка, места всегда есть. Квартира просторная, нет бесполезной площади. Комнаты правильной формы, что дает возможность удобно расположить мебель, биться об углы кроватей и диванов не придётся. Кухня 19,1 кв. м. Можно обустроить кухню-гостиную и 2 полноценные спальни. Предусмотрено 2 санузла. Адекватные коммунальные услуги, нет дополнительных, навязанных УК , расходов. Перепланировок не было. 1 взрослый собственник с 2013 г., приобреталась без мат. капитала у застройщика. Документы идеальны для всех видов сделок (ипотека, маткапитал и др.), никаких рисков, никаких обремениний.