Продажа квартир без посредников в Центральном округе районе в Краснодаре

Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Комнаты изолированные. Из окон открывается вид во двор с зелёными насаждениями.Кухня компактная, включая холодильник. Ванная комната требует ремонта.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта. В шаговой доступности находится КУБГТУ и больница ЗИП.Квартира находится на первом этаже, что удобно для семей с детьми или пожилых людей. Имеется закрытый двор на две кв. с палисадником.

Продаётся однокомнатная квартира 38,9 м² в Центральном округе Краснодара, ул. Юннатов.1 этаж 2-этажного кирпичного дома.По факту помещение организовано как отдельное компактное жильё: есть жилая зона, кухня, прихожая и санузел внутри. Удобный вариант как для собственного проживания, так и для аренды.Плюсы объекта:высокие потолки,удачное расположение в центральной части города,рядом 2 остановки трамвая,поблизости детские сады, школа, КубГТУ, больница ЗИП,частично выполнен ремонт,обновлена электрика,установлены новые счётчики воды и света,санузел внутри помещения, в плитке,установлена просторная ванна с гидромассажем,есть кондиционер,установлена новая мощная входная дверь,в 2025 году выполнен капитальный ремонт фасада дома.Что остаётся:диван,шкаф,кровать с подъёмным механизмом,стиральная машина,посудомоечная машина,кондиционер.Состояние жилое — можно использовать сразу, а при желании постепенно доработать под свой вкус.Подойдёт для тех, кто ищет недорогое просторное жильё в центре Краснодара или объект под аренду с хорошей площадью и удобной локацией.По документам объект имеет особенности оформления, все детали готовы спокойно (маткапитал в ипотеке, будет встречаня покупка по согласованию с опекой)Показ по договорённости. Пишите в сообщения.Собственник. К риелторам просьба не беспокоить.

Квартира находится в историческом центре города Краснодара. Напротив дома находится озеро ''Карасун'', ''Дмитриевский сквер'', в котором помимо прогулочный зоны имеется игровые детские площадки и площадки для занятия спортом: беговые дорожки с покрытием, теннисные столы, тренажёры и т.п. В непосредственной близости от дома находятся сетевые магазины: ''Магнит'', ''Магнит косметик'', два магазина ''Пятёрочка'', ''Алкотека'', мясной магазин ''Горожанин''. На расстоянии 20 метров от дома находится общеобразовательная школа 34, чуть дальше школа 35. Рядом несколько муниципальных детских дошкольных учреждений, а также к дому примыкают частные детские сады, один из них с бассейном. В 100 метрах от дома находится филиал университета ''им. Плеханова''. Рядом находится трамвайная остановка. 10 минут прогулочным шагом и можно попасть на улицу Северная. Территория дома огорожена, охраняется, в подъездах видеонаблюдение. В квартире имеется все необходимое для проживания: микроволновая печь, кондиционеры, стиральная машина, холодильник, кровать с ортопедическим матрасом ''Аскона'', шифоньеры для хранения одежды и другая мебель. Телевизора в квартире нет. Ремонт дизайнерский ''бабушкин''.

3х комнатная квартира, окна на 2 стороны. Балкон застеклен. Вся мебель и техника остается. (4дивана, писенный стол,кондиционеры, 2шкафа купе,холодильник, стир.машина,..)

Продается 2-х комнатная квартира расположена в центре города, во дворе доме расположена школа 3, трамвайная остановка в пешей доступности. В двух кварталах от дома ул. Красная, центр города с исторической архитектурой, бульваром и фонтаном. В трех остановках от дома находиться поликлиника, жд и автовокзал Краснодар - 2. Квартира требует ремонта. Свободная продажа, 2 собственника. Нет никаких обременений.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме 2011 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 47 кв. м, из которых 19.4 кв. м — жилая площадь и 10.3 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на 3-м этаже 16-этажного здания, что идеально сочетает в себе удобство доступа и прекрасный вид из окон, выходящих во двор. Высота потолков — 2.55 метра, что добавляет пространства и уюта.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу въехать и жить с комфортом. Просторная кухня станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Санузел совмещенный, что добавляет функциональности. Две лоджии добавляют дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно легко подняться даже с покупками. На территории предусмотрена наземная парковка, а также есть пандус для удобства маломобильных граждан. Вокруг дома развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом расположены клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги и товары всегда под рукой. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и простым. Подходит для ипотеки, что может быть удобно для покупателей, планирующих воспользоваться кредитными средствами.Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличная возможность приобрести комфортное жилье в районе с развитой инфраструктурой. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

Жилой комплекс ''Фонтаны'' - дом клубного типа. Преимущество заключается в продуманном ландшафте дворов, круглосуточно охраняемой территории, системе видеонаблюдения во дворе. Также для удобства жителей проведен Wi-Fi во дворе, оборудованы безопасные и современные детские площадки, зоны отдыха. ЖК ''Фонтаны'' расположен в микрорайоне Черёмушки. Отличная транспортная развязка позволяет быстро и с комфортом добраться до центра, а большое количество зеленых насаждений и парков дает возможность гулять с детьми и наслаждаться прекрасным видом на Кубань. Планировки квартир позволяют воплотить неповторимые дизайнерские проекты. А панорамное остекление дарит потрясающие виды на реку Кубань. В проекте жилого комплекса предусмотрены все нюансы. Если в вашей семье есть маленькие дети, на первом этаже размещены комнаты для хранения колясок. Современные пассажирский и грузовой лифты позволяют жителям не только передвигаться самостоятельно, но и без труда и безопасно доставлять до нужных этажей строительные материалы во время ремонта. ''Фонтаны'' дарит тепло своим жителям. А все потому, что для комплекса оборудована технологичная котельная, которая не вредит окружающей среде. Не возникнет проблем с подачей энергии - электрические сети надежны и высокоэффективны. Еще одно преимущество комплекса - вентилируемый фасад, используемый в строительстве. Такие технологии не только удерживают тепло в доме, но и обладают высокой шумоизоляцией. Вентилируемые фасады - долговечная система, которая не требует ремонта на протяжении многих лет.

Продается квартира в самом зеленом районе города - Чистяковская роща. Трехподъездный дом с закрытой территорией. На территории расположен многоуровневый паркинг, стоимость машиноместа около 700 т.р.Квартира очень просторная 76,5 кв.м.Большая прихожая со встроенным шкафом-купе и технической комнатой, где можно организовать постирочную и места хранения.Большой санузел 8,5 кв.м. с новой отделкой, в котором поместился массажный стол. Просторная кухня 17 кв.м.Комната 30 кв.м.Квартира в ипотеке - снимается одновременно с регистрацией права собственности покупателя.Цена 9 500 000 р.Собственник

Продается красивая, светлая и очень уютная 3 х комнатная квартира!С абсолютно новым лаконичным и современным ремонтом!В центре города, с прекрасной локацией и всей транспортной развязкой. Пешком 7-10 мин ул. Красная и кинотеатр Аврора, 10-15 мин Институт Культуры, 15-20 Парк Галицкого, через дорогу Парк Чистяковская Роща. Во дворе два детских сада, в пешей доступности еще несколько детских садов и школа, детская и взрослая поликлиники, трамвайные и автобусные остановки в 2-х минутах ходьбы.Пространство этой квартиры продумано за вас! Это не только красивый ремонт, но и функционал каждого метра этой квартиры. Отсутствие коридоров и бесполезных квадратов делают эту квартиру максимально удобной и комфортной для проживания в ней. Несмотря на небольшую площадь квартиры, помимо трех просторных комнат имеются 3 небольшие гардеробные! Спроектирована и установлена кухня со всей необходимой абсолютно новой встроенной техникой(холодильник No frost, стиральная машина с множеством программ, включая короткие программы и программу очистка паром + с местом для хранения порошков) посудомоечная машина, микроволновая печь, вытяжка, духовка электрическая, плита газ, колонка) Качественная мебель с хорошими надежными системами и доводчиками! Много мест хранения! Подоконник из столешницы обеспечивает дополнительную рабочую зону, красивое пространство и дополняет его!Везде установлена качественная сантехника, смесители, гигиенический душ и душевая система все от Немецкого бренда AM.PM! Стальная ванна Kaldewei. Спроектировано и установлено необходимое и нужное количество розеток под готовую планировку каждой комнаты и квартиры в целом. В комнатах проложены трассы под сплит-системы, останется только выбрать понравившуюся модель и установить внешние и внутренние блоки! В потолок установлены потолочные Карнизы на 2 ряда, их расстояние обеспечивает полное закрытие от глаз радиаторов. Квартира очень теплая))) В доме недавно сделан капитальный ремонт, заменена крыша, стояки, ремонт в подъездах и на лестничных пролетах, также отреставрирован фасад дома.В квартире к продаже сделан капитальный ремонт:новые окна из металлопластика (+ сетки)полностью новые трубы вездезаменена полностью вся проводка, электрика, ЩРВ на 24 модуля натяжные потоки во всей квартиреосвещение с возможностью переключать одним движением руки холодный свет на тёплый светновые радиаторытёплый пол в кухне и с/ув комнатах натуральный паркет и многое другоеВсе важные места рядом, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми.Продается от собственника, поэтому никаких дополнительных комиссий. Квартира без обременений и юридически чиста, что позволяет быстро оформить сделку и стать полноправным владельцем.Не упустите возможность стать хозяином этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы записаться на просмотр и убедиться в ее достоинствах лично.

Собственник!!! В связи с переездом продается в самом центре уютная и светлая одна кoмнатная квартира. Kвapтирa, мебель, техника в отличном сoстоянии, выпoлнeн peмoнт. Мебель вся была сделана на заказ, установлены сплиты хорошего качества, варочная панель газовая Gorenje и духовой шкаф электро Gorenje, очень удобно если в городе бывают аварийные ситуации по отключению света, газ всегда есть. Заменены трубы и радиаторы (современный чугун). Квартира расположена на втором этаже кирпичного 10 этажного дома. В доме лифт. Санитарный узел совмещенный, что добавляет удобства в использовании. В квартире остаётся вся мебель, кроме холодильника, стиральной машины, микроволновки и телевизора, что позволяет вам сразу заселяться, без больших трат. Камеры установлены на доме, весь двор под видео наблюдением, и камера стоит в подъезде на первом этаже.Дом находится в тихом месте, за другими домами, дорога с другой стороны дома проходит тупиковая, не проезжая, только для выезда и въезда. Двор чистый, ухоженный, в подъезде чисто. В непосредственной близости находятся медицинская академия, КУБГУ, поликлиника, городской парк, а также улица Красная с разнообразными ТРЦ, кафе и ресторанами, клубами, концертными залами, где вы сможете провести своё свободное время. B пeшeй доступноcти oт дома распoложены несколько школ, несколько дeтcких сaдов, вокзал 1, супеpмapкeты Пятёpочкa и Maгнит (два Магнита и большой гипермаркет Магнит). Кооперативный рынок (овощи, фрукты, зелень, мясо, рыба, все свежее) в трех остановках на трамвае от дома. Тaк же очень большая развязка oбществeннoго тpaнcпoртa, много разных тpaмваев в разные стороны города, троллeйбуcы и маршрутки). От дома трамваи находятся в 5 минутах ходьбы, троллейбусы и маршрутки 10 минут ходьбы. Рядом много различных магазинов, пунктов Озон, Валберис. Пешим 10 минут от дома, большой Вишняковский рынок одежды и обуви. Рядом с домом 5 минут ходьбы находится Вишняковский сквер, куда можно пойти с детьми и самим прогуляться. Так же рядом стадион Кубань. Возле него находится плавательный бассейн. На стадионе иногда проходят футбольные матчи. Рядом футбольное поле, теннисный корт для большого тенниса, где проводят занятия (можно ходить детям и взрослым). На стадионе Кубань стоят столы для настольного тенниса, огромную сделали спортивную площадку с профессиональными тренажерами, крытый ринг для боксеров, крытый ринг для борьбы. Дорожки для бега.Так же там парковая зона, где можно прогуливаться и наслаждаться природой, зеленью, озером, белочками, уточками, черепахами, ежиками. Вокруг озера стоят лавочки и можно посидеть на лавочках напротив озера. Расположение дома и квартиры не может не радовать. Отличный вариант для собственного проживания, и для арендного бизнеса. Разумный торг возможен. Собственник 1 человек. Все документы готовы к продаже! Без обременений! Без %%%% ЗВОНИТЕ! Агентства и риелторы просьба не беспокоить, я не буду заключать договор, пожалуйста не беспокойте меня!!!

2011 гoд поcтpойкиMонолит кирпич2 лифта грузовoй и паcсажирскийДом клубногo типаКвapтиpa в cерединe дoмaПланирoвкa бaбoчкаОтдeлкa White Box Пpекpаcная возможноcть сдeлать pемoнт или перeпланирoвку по свoeму вкусу, из coвpeменных мaтеpиaлов. Hичегo не нужно демонтирoвать по большому счету.Можно жить и делать ремонт. Т.к. все грязные работы завершены.Стены выровнены и отштукатурены готовы под обои и покраску3 комнаты в некоторых комнатах ламинат3 лоджии и 1 балкон (2 лоджии застеклены)2 санузла в плиткеГардеробнаяБойлерСчётчикиНовая входная дверьНа этаже 4 квартирыТамбур на кодовом замкеИдеальная шумоизоляция ( только одна стена граничит с соседями)Барьерная среда (автоматические ворота, калитка на кодовом замке)Большая асфальтированная парковкаКруглосуточное видеонаблюдениеСвой выход в новый Чистяковский сквер и Чистяковскую рощуВ 2025 г Водоканал полностью заменил коллекторХорошее ТСЖАбсолютно вся инфраструктура в шаговой доступности, включая МФЦВ договоре вся суммаКомбинация цифр в номере квартиры одна из самых удачных по нумерологии и фэн-шуй.Экономия на процентах риелтору компенсирует затраты на ремонт

Продаю современную 2к. квартиру в центре города на 9 этаже 10 этажного дома в живописном районе, рядом с озером и прекрасной прогулочной набережной (р-н Дмитриевского сквера). Около дома школа, садик, магазины, остановка трамвая. Выход к трамваю в 3х мин. Проезд в любую точку города. Дом расположен вдали от шумных улиц, поэтому очень тихо. Управление дома ТСЖ, низкие коммунальные платежи. Дом монолитно-кирпичный 2011г. Квартира расположена не на солнечной стороне. Около дома всегда есть парковочные места. Ремонт косметический, можно заходить и жить. Также после этого делать ремонт для себя. Две лоджии. Выход на лоджии из кухни и из 2 комнат. Вид из окна во двор и в сторону озера. Охраняемая, закрытая территория, бесплатная парковка. Видеонаблюдение. Просьба агентам не звонить, договора не заключаю. Если есть реальные покупатели, то приводите. Но договор не заключу.

Уютная светлая квартира. В центре города. В шикарном ЖК Три богатыря. Территория закрыта ,поэтому во дворе нет посторонних людей и машин. Все что нужно для жизни магазины детские сады , школы , остановки трамвая и т.д всё в шаговой доступности. Брали квартиру в ипотеку с мат капиталом, всё выплачено . Продаем сами , агентствам не беспокоить.

Продаётся квартира от собственника !Развитая инфраструктура : школы,детские сады ,поликлиники,больницы,магазины ,банки,аптеки. В шаговой доступности расположены остановки трамвая,троллейбуса и прочего общественного транспорта. Дом расположен вдоль улицы ставропольской в двух остановках от Кубанского университета. Окна выходят во двор и на улицу ставропольскую.Квартира требует ремонта вся проводка включая счётчик нового поколения была заменена. По всем вопросам обращаться по телефону.

Видовая квартира на 17 этаже с панорамным видом на реку. Дизайнерский ремонт, кухня-гостиная, спальня, просторный холл, лоджия с витражным остеклением. Наличие технического этажа. Полностью меблирована и оборудована техникой. Две сплит-системы. Идеально подходит для комфортного проживания или готового бизнеса под посуточную аренду. Развитая инфраструктура, рядом парк ''Солнечный остров'', удобная транспортная развязка, все виды общественного транспорта. ЖК комфорт-класса, охраняемая территория, консьерж, закрытый паркинг. Один собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку.

СОБСТВЕННИК!!!! Продаётся уютная трехкомнатная квартира на четвёртом этаже пятиэтажного дома. Из окон открывается вид во двор и на тихую улицу, где можно наслаждаться тишиной и зеленью.

Квартира в ЖК Солнечный остров.Продает собственник. Квартира приобреталась у застройщика за наличку. нет обременений.Закрытая охраняемая территория, консьерж в подъезде, собственная набережная.2 балкона с видом во двор и видом на реку, парк Солнечный остров.

купеческий 2х этажный кирпичный, добротный. цоколь высокий, подъем в квартиру по ступенькам. в историческом центре Краснодара. удобства все.двор уютный тихий. парковка во дворе. двор закрыт. въезд и вход с кодовыми замками. трамвай в шаговой доступности во все стороны города. рядом вузы, рынок идр.

Трёхкомнатная квартира без ремонта, в хорошем районе. Рядом КУБГУ, транспорт , магазины, поликлиника, школа, детский сад.

Агенства и риэлтора просьба не беспокоить! ПРОДАЖА НА КРАСНОЙ. ВХОД В БИЗНЕС-КЛАСС ЗА 46,3 М² Не ищите однушку в спальнике. Ищите в центре города на главной улице Краснодара, Красной.Дом бизнес-класса, 1-комнатная светлая квартира на 5 этаже из 25 (идеальный золотой низ, но с высотой для красивого вида из окна). Утро начинается с восточного солнца — очень мягкое и светлое освещение, комфортная прохлада в вечернее время.Самое ценное внутри:Ваше личное пространство 46,3 м². Это не просто комната, санузел, кухня. Это эргономика. ГАРДЕРОБНАЯ 6,5 М²! (Мечта любой девушки и находка для мужчины — можно забыть про шкафы в прихожей).Что имеем: Полноценная спальня-гостиная Совмещенный санузел в плитке (аккуратно и чисто)Большая гардеробная при входе - прихожая свободна, в комнате нет громоздких шкафов, всё разложено по полочкам.Ламинат + обои — база для вашего стиля или готовность чемодан-вокзал-домМебель есть — можно сдать в аренду сразу или жить самомуЦентр города + бизнес-класс дома = ваше время не тратится на пробки в школу/офис/рестораныПодземный паркингЗакрытый двор на 3 этаже (стилобат), детская и спортивная площадка, фонтан во двореТЦ на 1 этаже, множество магазинов, МФЦ, Перекресток, Детский мир и ТДОстановка трамвая на выходе из подъезда. Подъезд и окна на ул. Коммунаров. Кому зайдет: Молодому специалисту (5 минут до офисов в центре) Инвестору (ликвидна как золото) Паре без детей (просторная гардеробная решит вопрос хранения)

Собственник!Продаю квартиру в центре города.Новая просторная 2-х комнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом на 22 этаже монолитно-кирпичного дома. Ремонт выполнен из дорогих материалов.Год постройки дома 2019г.Высокие потолки 3 метра. Окна во двор и на улицу. Во дворе закрытая территория с детской и спортивной площадками.Кухня площадью 26 м² оборудована современной техникой и стильной мебелью. Комнаты изолированные. Санузел раздельный.В доме пассажирский и грузовой лифты. Большой балкон 5 кв.м из комнаты и второй балкон 2,7 кв.м из кухни.Вид на город очень красивый, панорама открыта.Любой транспорт, торговые центры, рынок, различные магазины, аптеки, садики, школы рядом на выбор

Видовая квартира в самой лучшей локации Краснодара. Центр, закрытая охраняемая территория. Рядом Дмитриевский сквер, Садовый сквер, стадион ''Кубань'', озеро ''Карасун''. Рядом остановка трамваев, которые доставят вас в любую точку города без пробок. Двери и мебель из массива дерева. Всё изготавливалось под заказ. Вся техника и мебель остаются. Тёплый пол, большая лоджия. На сообщения отвечаю редко. С риелторами сотрудничаю только при наличии реального покупателя. Договор с риелторами не заключаю. Собственник.

Продается уютная студия в современном жилом комплексе на Колхозной улице, 5/2, в Краснодаре. Квартира находится на 9 этаже 24-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь составляет 24,4 кв. м, жилая — 14,8 кв. м. Высокие потолки в 3 метра добавляют простора и света. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Квартира без ремонта, что позволяет воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Планировка студии включает совмещенный санузел и лоджию, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, поэтому можно легко добраться до квартиры, даже с крупногабаритными вещами. Подземная парковка решает проблемы с поиском места для вашего автомобиля, а значит, вы всегда будете уверены в его безопасности.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район удобным для семейного проживания. Хорошая транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ к любой части города.Официальная перепланировка на этапе законченности , площадь после перепланировки будет 29,7Квартира продается от собственника, поэтому все юридические вопросы решаются быстро и без посредников. Возможна покупка в ипотеку. Приходите на просмотр и убедитесь, что это место идеально для вашего нового дома. Записывайтесь на показ, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.

Отличная квартира, предчистовая отделка.

Cобственник! Квартира в иcторичeском центре города пpoдaeтcя c мебелью и техникoй. Удoбная paзвязка и выезды в любую чаcть Kраснодаpа, в пeшeй доcтупнoсти pаспoложeны неcколько паркoв и сквepов. Кирпичный дом с толстыми стенами и прекрасной звукоизоляцией, высота потолков 3 метра, большие окна. Дом прошел капитальный ремонт фасада и крыши.Квартира после капитального ремонта. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, каждая деталь создана с душой и теплотой. Были заменены коммуникации труб и отопления, проведена новая электрическая проводка. Покрытие пола - отреставрированный паркет, отциклеван и покрыт немецким лаком, входная зона, ванная комната и зона кухни уложена плиткой Kerama Marazzi. Потолок полностью счищен под основание и оштукатурен с учетом более современного подхода к падугам, при окраске стен и потолка использовалась моющаяся краска. Оконные проемы и балкон заменены на трёхкамерные стеклопакеты. Кухня по индивидуальному проекту. Корпус и фасады - крашенный влагостойкий МДФ. Установлена встроенная техника.Библиотека в гостиной - редизайн шкафа. Вся техника в квартире фирмы HAIER.Дверные полотна - крашенный МДФ.Ванная комната. Сама ванная выстроена с нуля и облицована плиткой Kerama Marazzi. Ванна - испанской фирмы Roca. Спальня. Двухсторонний ортопедический матрас, мебель - натуральное дерево (редизайн).Квартира продается с мебелью и техникой, за исключением ТВ и консоли.