СРОЧНО .....Арендаторы находятся напротив в любое время можно сдать.Продаю студию 20 кв.м готовую в цокольном помещении ,заходи и живи.Улица Кружевная дом 3.Новый свежий ремонт ,на окне решетка в помещении светло и сухо.Пол плитка керамогранит Шахтинская плитка,в шахмантном стиле.В студии свой санузел с ванной ,все счетчики есть на свет и воду. Дом оживленный окна смотрят во двор.Трафик очень много коммерции вокруг.Вокруг развитая развилка магнит,рынок,школа , детский сад остановка рядом 5 минут ходьбы.Внутри двора детская площадка.Договора все в наличии в том числе с упраляющей компанией.Я СОБСТВЕННИК документы готовы к продаже.По всем вопросам просьба писать смс отвечу на все вопросы .ТОРГ.
Продажа от собственника. Дверь напротив входа в цоколь. Двадцатка под офис,парикмахерскую, магазин, склад, итд.Без труб, без окна, с вентиляцией возможна установка вентиляционной системы или рекуператора. Предчистовая отделка от застройщика, установлена металлическая дверь
•Помещение 20 м² в цоколе — ваш компактный офис-склад рядом с домом клиентов!•г. Краснодар, ул. им. Валерия Гасси (современный жилой комплекс). Когда бизнес растёт, необходим собственный уголок, где можно спокойно работать, эффективно обслуживать клиентов и хранить всё нужное под рукой. Здесь именно такое решение: тихое помещение без навязчивой рекламы и демонстрационных витрин — место исключительно для реальных дел, а не пафосного фасада. Аккуратные стены, ровные линии, постоянная температура и сухость круглый год. Уровень этажности создаёт рабочую обстановку без посторонних шумов и потока случайных прохожих. •Другие владельцы помещений здесь — преимущественно предприниматели, соблюдается деловой темп без лишнего напряжения и суеты. Концепты эксплуатации:•#1 Микро-офис + мини-склад: Рабочее пространство для команды 13 сотрудников. Организация зон хранения товаров и подготовки отправлений (просторный стеллаж вдоль стен, свободный проход шириной 90 см). Наличие оборудования: принтер, сканер, аппарат маркировки. Клиенты принимаются строго по предварительной записи, рабочие процессы происходят в едином помещении офиса, склада и пункта выдачи товара одновременно. Минимальные затраты и быстрая самоокупаемость бизнеса. Также подойдут форматы:•#2 Микро-мастерская/Студия сервисов: Ремонт мелкой техники, аксессуаров, изготовление изделий методом 3D-печати, сезонный велосервис — любые тихие и невредные процессы, без громких звуков и специфического аромата.•#3 Кабинет услуг по предварительной записи: Бухгалтерские консультации, юридические услуги, помощь в сфере IT-технологий, педагогическое сопровождение учеников, психологические консультации, бьюти-процедуры (не требующие специальных санитарных норм и мокрых манипуляций). Доступ и инфраструктура: Общий вход с уровня цокольного этажа жилого дома. Расположен в спокойном спальном районе с постоянной клиентской базой местных жителей.•Удобный выезд к крупным улицам района, логистику организуют курьеры. По предварительному согласованию возможна установка аккуратной навигационной таблички около входа. Постоянный сигнал мобильной связи и высокоскоростной интернет от операторов комплекса. •Особенно актуально для: Индивидуальных предпринимателей, самозанятых, обладателей франчайзи — онлайн-магазины, мастерские мелких бытовых ремонтов, сервисные кабинеты узкого профиля, небольшие брендовые проекты с самовывозом продукции клиентами. Компактный формат офис+склад+пункт выдачи помогает экономить бюджет и эффективнее управлять временем.•Юридический аспект: Нежилое помещение площадью 20 м², расположено в цокольном уровне здания высотой потолков 2,5 м, длина передней части примерно 3,6 м. Помещение сухое, отсутствуют признаки влажности и затопления. •Допускаемые виды деятельности: офисные и малошумные сервисы, не требующие соблюдения строгих санитарно-гигиенических норм и вентиляции, а также исключения влажных технологических процессов.
