Продажа коммерческой недвижимости на улице Школьная в Краснодаре

Код объекта: 4-23416-12563 ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. СТРИТ-РИТЕЙЛ. ЦЕНТР КРАСНОДАРА. ЖК СЕРДЦЕ. Площадь: 110 кв.м. Отделка: предчистовая. Вход отдельный с улицы. Витрина панорамная. Коммуникации: вода, свет, канализация, отопление — все центральные. ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ: Первая линия — максимальный трафик Стрит-ритейл — востребованный формат 110 кв.м — под любой бизнес Предчистовая отделка — экономия на ремонте Отдельный вход — независимость от ТЦ ЖК Сердце — центр Краснодара, высокая проходимость ЧТО МОЖНО ОТКРЫТЬ: Кофейня | Пекарня | Аптека | Продукты | Зоомагазин | Услуги | Магазин одежды | Салон красоты | Ветеринарная клиника ОКУПАЕМОСТЬ: При сдаче в аренду помещение приносит от 2,6 млн ? в год пассивного дохода. Срок окупаемости — от 10 лет. ПОЧЕМУ ПОКУПАТЬ СЕЙЧАС: Ставки аренды растут. Первая линия в центре — дефицит. Инвестиции в коммерцию надежнее вкладов в банк. Документы готовы. Юр чистота 100%. Потенциальный МАП 220 000 ? Звоните или пишите по любым вопросам - сразу отвечу, организую показ, расскажу о прибыльности проекта!

Торговое помещение 52 м² на 1 этаже в ЖК ''Сердце''. Центр города. Первая линия!Цена: 26 000 000 руб.Уникальное предложение! Продается торговое помещение премиум-класса в самом сердце города. Идеальная локация для бизнеса с высоким трафиком и бешеным потоком потенциальных клиентов.Ключевые преимущества: Элитная локация: ЖК ''Сердце'' — это первый этаж в центре города, первая линия домов. Максимальная видимость и проходимость. Высочайший трафик: Район высокой плотности застройки и пешеходная доступность от Парка Галицкого (всего 800 м!) гарантируют постоянный поток людей. Современный клубный дом: Помещение расположено в премиум-жилом комплексе с неоклассическим фасадом, передовыми технологиями и экологичными материалами. Ваши клиенты это оценят. Удобная парковка: Для клиентов и сотрудников доступна как уличная парковка, так и паркинг в самом здании. Готов к запуску: Помещение правильной прямоугольной формы без отделки — вы сможете реализовать любой дизайн-проект под свои нужды. Все центральные коммуникации (электричество, вода, канализация, вентиляция) в наличии и подключены. Прямая сделка: Продажа от собственника. Без комиссии агентствам!Детали: Общая площадь: 52 кв.м. Этаж: 1-й Электроэнергия: 15 кВт Назначение: торговое, коммерческое Состояние: без отделки (чистый лист для ваших идей) Коммуникации: центральные Подъезд: удобный для подвоза товара и посетителей.Идеально для: Кофейни и пекарни Салона красоты или барбершопа Фирменного магазина или шоу-рума Цветочного или сувенирного бутика Кафе и кондитерской Или для вашего уникального бизнес-проекта!Не упустите шанс запустить успешный бизнес в лучшей точке города! Звоните, чтобы назначить просмотр и задать все вопросы!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 172573Номер в базе: 9893798