Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Фестивальный (ФМР) в Краснодаре

ТЦ Галерея Фестиваль напротив магазина Манила . Лучшее предложение на рынке в Краснодаре ! Аналогов нет .Продаю действующий магазин женской одежды 120кв. метров , потолки 5 метров с шикарным ремонтом в самом сердце молодежного торгового центра ТЦ Галерея Фестиваль , рядом ЖК Тургенев , очень популярный бутик My Modus который работает Off Line более 7 лет в городе , у всех на слуху и все знают где он находится , большой поток людей ежедневно .В бутике остается абсолютно все включая 2 х продавцов с опытом работы + 3 субаренды по 35.000 Р.Которые полностью закрывают оплату аренды 105.000 Р!!!Вы оплачиваете только коммунальные платежи!Лучшее предложение на рынке в Краснодаре ! Аналогов нет .Ремонт новый ( 2 года)В ремонт было вложено около 10 миллионов рублей , натуральный мрамор, итальянская мебель под заказ , ручная работа вешала с позолотой .По стоимости обсудим с реальным клиентом . Звоните .

Номер объекта: 542030. Коммерческое помещение под ''Чижик'' 400 м² в КраснодареПродается высоколиквидное коммерческое помещение под готовый арендный бизнес (ГАБ) на пересечении ул. Круговая и Симиренко. Это уникальное предложение для инвесторов: помещение под федерального сетевого арендатора.Главные преимущества объекта:Надежный арендатор: предварительный договор с ''Чижиком''. Прозрачная доходность с прописанной индексацией.Высокий доход: Арендный поток в 1-й год составит 500 000 руб/мес, во 2-й год — 525 000 руб/мес. Окупаемость составит всего 10 лет (с учетом индексации).Уникальная локация: Рядом ЖК Цветы, масштабный ЖК ''Екатерининский парк'', КП Поле Чудес, что в разы увеличит поток клиентов.Характеристики: Помещение со свободной планировкой, две входные группы, удобная парковка для клиентов вдоль дороги.Ваша выгода:Продажа напрямую от собственника! Вы приобретаете защищенный актив с быстрой окупаемостью и потенциалом роста капитализации за счет развития района. Также в этом торговом центре доступны площади от 100 до 2061 м².Спешите! Коммерция с федеральными сетями и окупаемостью менее 10 лет — самый редкий запрос на рынке недвижимости.Звоните прямо сейчас! Предоставлю все расчеты по доходности и организую показ.

В продаже помещение общей площадью 100 кв.м в ЖК ''На Высоте'', ул. Каляева 263/4, при въезде на ''Поле Чудес''. Угловое помещение с качественным ремонтом, большими окнами, приточно-вытяжной вентиляцией, несколькими мокрыми точками и свободной планировкой, отдельным сан.узлом и приточно-вытяжной вентиляцией. Расположено сразу на въезде в ЖК, слева от ПВЗ Wildberries. Арендатор: кофейня-кондитерская ''Диалог'' (кофейня + склад для сети кофеен), на долгосрочном договоре. Мощность электричества: 20 кВт. Вентиляция: приточно-вытяжная.Ликвидный объект в престижном жилом комплексе. Звоните!